This video

 

Sự cố hy hữu này xảy ra vào ngày 4/1 tại cuộc đua Jänner Rallye ở Áo. Lần lượt 6 xe đua ltông vào gốc cây ở cùng một khúc cua. Năm xe có thể đua tiếp còn một xe đã hỏng nặng.

Theo Zing

Xe đua F1 sẽ thay đổi kích thước bánh xe từ năm 2021

Xe đua F1 sẽ thay đổi kích thước bánh xe từ năm 2021

Những chiếc xe đua F1 sẽ được trang bị bánh xe có kích thước 18 inch kể từ năm 2021, điều này yêu cầu Pirelli phải thay đổi lại thiết kế cũng như cấu tạo của lốp.

" />

Sáu chiếc ôtô lần lượt tông vào gốc cây ở cùng một khúc cua

Nhận định 2025-02-28 18:26:51 1951

 

Sự cố hy hữu này xảy ra vào ngày 4/1 tại cuộc đua Jänner Rallye ở Áo. Lần lượt 6 xe đua ltông vào gốc cây ở cùng một khúc cua. Năm xe có thể đua tiếp còn một xe đã hỏng nặng.

Theo Zing

Xe đua F1 sẽ thay đổi kích thước bánh xe từ năm 2021

Xe đua F1 sẽ thay đổi kích thước bánh xe từ năm 2021

Những chiếc xe đua F1 sẽ được trang bị bánh xe có kích thước 18 inch kể từ năm 2021, điều này yêu cầu Pirelli phải thay đổi lại thiết kế cũng như cấu tạo của lốp.

本文地址:http://asia.tour-time.com/news/042d399733.html
版权声明

本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。

全站热门

Nhận định, soi kèo Alashkert vs Pyunik, 17h00 ngày 25/2: Khách ‘ghi điểm’

Shophouse Địa Trung Hải đắt hàng

Ông Hoàng Đức Dũng - Giám đốc công ty TNHH Địa ốc Nhà Đại Phát, đơn vị phân phối các dự án bất động sản tại Phú Quốc cho biết: “Các dự án shophouse tại Phú Quốc đợt này ghi nhận nhiều giao dịch. 2 tuần đầu tháng 7 âm, chủ đầu tư tung ra bảng hàng đẹp cùng chính sách bán hàng hấp dẫn nên rất đông khách đã đăng ký nhận chỗ. Dòng sản phẩm nhà đầu tư quan tâm là dòng shophouse sát biển Sun Premier Village Primavera. Số lượng các căn có hạn lại sở hữu vị trí đắc địa ngay dưới chân cáp treo Hòn Thơm và liền kề tổ hợp mua sắm dịch vụ Central Village đẳng cấp cộng thêm ưu ái của CĐT khi sử dụng kỹ thuật theming giả cổ kỳ công để khoác lên mỗi căn shophouse sắc màu Địa Trung Hải hấp dẫn khiến các nhà đầu tư đổ xô săn tìm sản phẩm này”.

{keywords}
Tháp đồng hồ tại Central Village - điểm nhấn mới của du lịch Phú Quốc đã hoàn thiện

Đặc biệt, chính sách tài chính cho vay tới 70% giá trị với ân hạn nợ gốc 24 tháng, kèm theo đó là miễn phí gói dịch vụ quản lý trong vòng 5 năm dành cho khách hàng xuống tiền chốt căn trong tháng Ngâu đã đẩy lượng giao dịch Sun Premier Village Primavera nhộn nhịp hơn.

Nếu dong buồm từ bờ biển An Thới dịp này sẽ nhìn thấy những dãy shophouse sắc màu Địa Trung Hải nóng bỏng rực rỡ ôm sát bờ biển. Kiêu hãnh vươn cao bên ga cáp treo Hòn Thơm là tháp đồng hồ trung tâm cao 75m, tái hiện hoàn hảo hình ảnh tháp chuông Venice (Italia). Không gian của “ngôi làng trung tâm” Central Village với những nhà hàng, cửa hiệu sôi động suốt ngày đêm ven biển đang hiện hữu ngày càng rõ nét. Chỉ sau gần 2 năm ra mắt, hình ảnh “thị trấn Amalfi” với những ngôi nhà giật cấp điển hình nhìn thẳng ra bờ đảo Ngọc đang dần được tái hiện tại Nam Phú Quốc, điểm thêm những sắc màu tươi mới trong hệ sinh thái du lịch nghỉ dưỡng tỷ đô nơi đây.

Ngôn ngữ kiến trúc Địa Trung Hải phóng khoáng, cùng kỹ thuật Theming giả cổ với 9 lớp sơn kỳ công đã mang lại cho Sun Premier Village Primavera vẻ đẹp quyến rũ của những thị trấn ven bờ Địa Trung Hải nơi miền Nam mước Ý xa xôi, hứa hẹn biến nơi đây trở thành biểu tượng du lịch mới của Phú Quốc trong thời gian ngắn tới đây.

{keywords}
Hình ảnh thị trấn Amalfi đã hiện hữu bên bờ đảo Ngọc

Bên cạnh đó, với tiến độ xây dựng “thần tốc” những căn Shophouse tại đây đã sẵn sàng bàn giao tới tay khách hàng để sớm đưa vào khai thác kinh doanh. Điều này càng khiến các nhà đầu tư tranh thủ chính sách tài chính ưu đãi dịp tháng Ngâu để nhanh chóng được nhận nhà, sớm hoàn thiện và đón dòng khách trở lại Phú Quốc ngay khi dịch bệnh được kiểm soát, giúp đẩy nhanh tiến độ quay vòng dòng tiền đầu tư. 

Dư địa tăng giá vẫn còn

Nếu nhìn vào sức tăng trưởng du lịch của Phú Quốc sẽ thấy dư địa tăng giá của shophouse sát biển “hiếm có khó tìm” như Sun Premier Village Primavera vẫn còn. Tỷ lệ tăng trưởng du lịch của Phú Quốc đang ở top đầu, năm sau tăng hơn năm trước ít nhất 30%. Theo công bố từ Sở Du lịch Kiên Giang, năm 2019, Phú Quốc đã đón hơn triệu lượt khách, tăng 38% so với cùng kỳ. Đến năm 2020, ngay sau đợt đầu tiên của đại dịch Covid-19, du lịch Phú Quốc đã phục hồi nhanh chóng. Lượng khách du lịch tới đảo Ngọc dịp tháng 6 tăng 70% so với tháng 5 - thời điểm người dân vẫn còn e ngại đại dịch. Con số này đã khẳng định tương lai tăng trưởng du lịch lạc quan của Phú Quốc khi xã hội bước vào “thời kỳ bình thường mới”.

{keywords}
 Những sự kiện hấp dẫn không ngừng được bổ sung tại Nam đảo

Trong tương lai, khi chủ đầu tư Sun Group tiếp tục “thâm canh”, bổ sung thêm nhiều công trình, dịch vụ, trải nghiệm mới mẻ như công nghệ biểu diễn hàng đầu thế giới Vortex, các lễ hội nhiệt đới, chợ đêm… chỉ cách Sun Premier Village Primavera vài bước chân thì số lượng khách du lịch đổ về Nam đảo, lưu trú và sử dụng các dịch vụ tại “thị trấn Amalfi” hứa hẹn tiếp tục tăng, mang tới nguồn thu cho chủ nhân nơi đây.

Cùng với tương lai sáng về du lịch, sự phát triển về hạ tầng, chính sách ở Nam đảo cũng trở thành đòn bẩy nâng cao giá trị của tổ hợp shophouse Địa Trung Hải Sun Premier Village Primavera. Đầu tháng 8 vừa qua, UBND tỉnh Kiên Giang đã trình Chính phủ đề án thành lập TP.Phú Quốc - thành phố đảo đầu tiên của Việt Nam. Khi ấy, thị trấn An Thới sẽ được quy hoạch lên phường và trở thành trung tâm du lịch của Phú Quốc. “Khoác tấm áo mới”, An Thới có cơ hội đón dòng vốn đầu tư của các doanh nghiệp lớn, thu hút thêm các chuyên gia, nhân sự cao cấp tới làm việc và sinh sống, mang tới nguồn khách hàng cao cấp cho các dịch vụ nhà hàng, spa, dịch vụ chăm sóc sức khỏe của Sun Premier Village Primavera.

Những thông tin tích cực về du lịch, hạ tầng Phú Quốc tiếp tục củng cố niềm tin về thời điểm ra quyết định chọn đầu tư shophouse Sun Premier Village Primavera trong tháng Ngâu của nhiều nhà đầu tư.

Doãn Phong

">

BĐS Nam Phú Quốc hút khách trong tháng Ngâu

Nhận định, soi kèo Septemvri Sofia vs Krumovgrad, 22h30 ngày 24/2: Cửa trên thất thế

Theo thông tin từ Trung tâm kiểm soát bệnh tật tỉnh Bình Dương, sáng nay 21/6, tỉnh ghi nhận thêm 21 trường hợp dương tính với SARS-CoV-2 trong cộng đồng, nâng số ca mắc lên 108 người.

{keywords}
Khu vực phong tỏa tại thị xã Tân Uyên, Bình Dương

Theo CDC Bình Dương, đây là các trường hợp tiếp xúc gần (F1), các trường hợp liên quan đến những điểm dịch tễ của các ổ dịch tại tỉnh Bình Dương và các trường hợp khai báo y tế.

Trong 21 ca dương tính mới vào sáng nay, có 18 ca liên quan đến Công ty HouseWares Việt Nam (phường Bình Chuẩn, TP Thuận An), 2 ca từ chợ đầu mối Hóc Môn (TP.HCM) và một ca là tài xế xe chở hàng Bắc-Nam.

Riêng tại ổ dịch liên quan đến chủ quán trà sữa Cô Chủ Nhỏ (bệnh nhân 10584) ở thị xã Tân Uyên, đến nay đã có tổng cộng 86 ca dương tính.

Hiện ngành y tế đang tiến hành truy vết các trường hợp F1, F2 của 21 ca dương tính mới nêu trên. Đồng thời phong tỏa thêm nhiều khu vực liên quan đến lịch trình di chuyển của các ca dương tính để phòng chống dịch.

Bình Dương thêm 14 ca dương tính nCoV, liên quan nhiều công nhân

Bình Dương thêm 14 ca dương tính nCoV, liên quan nhiều công nhân

Bình Dương ghi nhận thêm 14 ca dương tính với SARS-CoV-2, chủ yếu là công nhân đang làm tại các công ty trên địa bàn.

">

Sáng 21/6. Thêm 21 trường hợp F1 dương tính Covid

Mặt tiền nhà ở được hiểu là mặt có chứa cửa chính của ngôi nhà. Theo nghĩa rộng, mặt tiền là toàn bộ cảnh quan ở phía trước ngôi nhà như sân, cổng, tường bao, hòn non bộ, hồ cá, vườn cây cối, đường đi lại… Mặt tiền tạo nên giá trị của ngôi nhà và cũng rất có ý nghĩa về mặt phong thủy. Những ngôi nhà có mặt tiền đẹp thường có giá cao hơn những mảnh đất nằm ở vị trí xấu, có mặt tiền không thuận lợi. Đặc biệt, nhà có mặt tiền ở vị trí đẹp lại được thiết kế hợp phong thủy sẽ khiến gia chủ gặp nhiều may mắn.

Minh đường tràn ngập sinh khí

Trong phong thủy học, phía trước ngôi nhà có sân, hoặc có không gian thoáng rộng thường được gọi là minh đường. Ngôi nhà chuẩn phong thủy là ngôi nhà có mặt tiền chứa minh đường tràn ngập sinh khí, có dòng dương khí thịnh, thông thoáng, rộng rãi, sáng sủa và đẹp đẽ.

{keywords}
Mặt tiền nhà đẹp sở hữu minh đường sáng sủa, tràn ngập sinh khí

Mặt tiền nên có một khoảng sân với tỷ lệ nhất định. Sân là nơi tụ khí, lớp khí này có tác dụng làm vỏ bọc để ngăn những bức xạ vũ trụ cho ngôi nhà, là nơi để điều hòa dưỡng khí. Có sân ở phía trước sẽ giúp nhà ở tránh được những dòng khí trực cấp, dòng khí xung sát đi thẳng vào cửa chính, ngôi nhà.

Minh đường có cây xanh cũng là một điểm cộng về phong thủy, dễ thu hút tài lộc vào nhà. Tuy nhiên, gia chủ lưu ý không nên trồng quá nhiều cây hoa vừa che khuất mặt tiền ngôi nhà, vừa cản nguồn sinh khí tốt lành theo phong thủy. Nên trồng những bụi cây thấp, có màu sắc rực rỡ.

Đặc biệt, không để những thứ như chổi lau, chổi quét nhà, thùng rác phía trước nhà. Những thứ không sạch sẽ, bụi bặm này sẽ làm tăng hung khí, giảm cát khí đi vào trong nhà. Mặt tiền cần luôn luôn sạch sẽ, khoáng đạt, sáng sủa.

Con đường vào nhà nên uốn lượn và đẹp mắt

{keywords}
Đường dẫn vào cửa chính uốn lượn rất tốt về mặt phong thủy

Nếu đất rộng, bạn có thể thiết kế một con đường đi qua sân/vườn để tiến vào cửa chính. Bạn không nên tạo một con đường chạy thẳng vào nhà bởi vì lối đi thẳng giống như một mũi tên độc mang năng lượng thù nghịch chạy vào nhà bạn. Tốt nhất con đường nên quanh co, uốn lượn. Hình ảnh con đường uốn lượn chính là biểu tượng năng lượng của rồng, chầm chậm, hài hoà tràn vào nhà, rất có lợi về mặt phong thủy. Bạn có thể dùng đá cuội, đá tảng, gỗ hoặc nhựa đường để lát đường đi, tạo tính thẩm mỹ.

Chọn màu sắc phù hợp

Màu sắc mặt tiền nên dùng những màu sắc tươi sáng, tương ứng với ngũ hành phương vị là tốt nhất. Nếu mặt tiền là hướng Đông, Đông Nam thì nên dùng màu xanh lá, xanh lam, xanh da trời. Nếu là hướng Nam thì dùng màu hồng, cam, xanh ngọc, xanh lá cây. Hướng Tây Nam, Đông Bắc thì dùng màu đỏ, hồng, cam. Hướng Tây Bắc dùng màu trắng, ghi, sữa và kem. Hướng Bắc là màu xanh dương, ghi, xám, bạc và trắng sữa. Việc thiết kế mặt tiền với những gam màu phù hợp sẽ mang lại những may mắn ngoài mong muốn cho gia chủ.

{keywords}
Cần lựa chọn màu sắc mặt tiền phù hợp theo hướng nhà

Hướng mặt tiền hợp lý

Mặt tiền ngôi nhà nên quay về hướng hợp với tuổi của gia chủ. Ưu tiên nhà có mặt tiền hướng Nam/Đông Nam bởi với khí hậu nhiệt đới gió mùa ở Việt Nam, nhà hướng này sẽ dễ dàng đón được gió mát và nguồn ánh sáng ổn định.

Chú ý cổng, tường

{keywords}
Cần bố trí cổng cần phù hợp cả về màu sắc lẫn phương vị

Để có một mặt tiền nhà hợp phong thủy, gia chủ cũng nên chú ý đến cổng và tường xây quanh nhà. Tường nên vững chắc, sạch sẽ, độ cao phù hợp. Cổng được coi như bộ mặt của gia chủ, ngôi nhà. Nhìn cổng cũng có thể đoán được người chủ sống trong ngôi nhà đó như thế nào cho nên cần bố trí cổng cần phù hợp cả về màu sắc lẫn phương vị. Thiết kế cổng cần có độ rộng, chiều cao tương ứng với kích thước khu đất, căn nhà.

Hương Linh (Tổng hợp)

Phong thủy bất ngờ từ những điều cực đơn giản mang đại cát cho ngôi nhà

Phong thủy bất ngờ từ những điều cực đơn giản mang đại cát cho ngôi nhà

Ngôi nhà của bạn chính là nơi gia chủ đặt trái tim và là chốn mong về. Vì vậy, bạn cần biết 7 điều sau đây tốt cho phong thủy ngôi nhà để gia đình có được niềm vui, hạnh phúc.

">

Cách bố trí mặt tiền nhà ở hợp phong thuỷ khi xây nhà

Không thể tự xưng chủ đầu tư, đổi tên dự án

Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh vừa có buổi làm việc với khách hàng dự án Đầu tư xây dựng khu thể thao trường học, công trình công cộng, khu đô thị phường Đồng Kỵ thị xã Từ Sơn liên quan tới những nội dung phản ánh, tố cáo tại dự án này. 

Tại dự án này, theo cán bộ ban truyền thông CenGroup, Công ty CP Bất động sản Thế Kỷ (Cen Land, mã CRE) thuộc CenGroup đã mua lại một phần dự án có số ô số thửa đặt tên là Vườn Sen.

Từ việc mua lại một số ô thửa và đặt tên Vườn Sen, nhân viên cuả CenLand đã giới thiệu với khách hàng CenLand là chủ đầu tư dự án.

{keywords}
Việc ký hợp đồng hợp tác với chủ đầu tư là điều hoàn toàn bình thường, tuy nhiên nếu đổi tên dự án hoặc muốn làm chủ đầu tư của dự án Vườn Sen lại phải được cơ quan nhà nước có thẩm quyền đồng ý

Nêu tại biên bản làm việc với khách hàng, Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh cho biết, Sở này chưa nhận được hồ sơ đề nghị chuyển nhượng dự án của Công ty Nam Hồng đối với dự án.

Tìm hiểu về mối quan hệ giữa CenLand và Công ty Nam Hồng tại dự án, theo thông tin công bố tại báo cáo tài chính riêng giữa niên độ quý III/2019 của CenLand, ngày 31/5/2018, CenLand và Công ty Nam Hồng đã ký Hợp đồng hợp tác kinh doanh Dự án đầu tư xây dựng khu thể thao, trường học, công trình công cộng, khu đô thị phường Đồng Kỵ.

Theo điều khoản hợp đồng hợp tác kinh doanh, CenLand sẽ hợp tác góp vốn cùng Công ty Nam Hồng để triển khai các thủ tục pháp lý, đầu tư, xây dựng và kinh doanh đối với sản phẩm bất động sản của dự án.

Công ty Nam Hồng chịu trách nhiệm thực hiện và chịu mọi chi phí đối với toàn bộ công tác triển khai, xây dựng dự án. CenLand sẽ chịu trách nhiệm góp vốn bằng tiền để đảm bảo tài chính cho Công ty Nam Hồng thực hiện các công việc triển khai dự án. Đồng thời Cen Land được quyền chỉ định đơn vị bán hàng. Doanh thu thu được từ phần dự án hợp tác sau khi trừ 5% chi phí bán hàng sẽ được phân chia cho các bên theo tỷ lệ 70-30. 

Trao đổi với PV VietNamNetvề vấn đề này, luật sư Nguyễn Hữu Toại, Công ty Luật TNHH Hừng Đông cho biết, việc ký hợp đồng hợp tác với chủ đầu tư là điều hoàn toàn bình thường, tuy nhiên nếu đổi tên dự án hoặc muốn làm chủ đầu tư của dự án Vườn Sen lại phải được cơ quan nhà nước có thẩm quyền đồng ý.

“Thủ tục đổi tên dự án hoặc Chủ đầu tư mới phải thực hiện thủ tục chuyển nhượng dự án theo quy định tại Điều 50, Điều 51, Điều 52, Điều 53 Luật Kinh doanh bất động sản. Không thể tự xưng mình là chủ đầu tư khi chưa được cơ quan quản lý Nhà nước đồng ý” – luật sư Toại phân tích.

Chưa được ‘bán nhà trên giấy’, CenLand đã thu hàng chục tỷ đồng

Tại buổi làm việc giữa Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh và khách hàng tại dự án, vấn đề về việc huy động vốn cũng được làm rõ. Theo Sở Xây dựng, ngày 27/6/2019, Sở này đã có văn bản số 1257 gửi Công ty Nam Hồng về việc kinh doanh nhà ở hình thành trong tương lai tại các ô đất ký hiệu LO25, LO26, LO27, LO29 (trong đó có ô đất được đặt tên là dự án Vườn Sen – PV) thuộc dự án Đầu tư xây dựng khu thể thao trường học, công trình công cộng, khu đô thị phường Đồng Kỵ, thị xã Từ Sơn.

{keywords}
Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh khẳng định mọi giao dịch liên quan đến kinh doanh nhà ở hình thành trong tương lai tại ô đất LO27 trước 27/6/2019 là không phù hợp, trong khi đó từ tháng 5/2019, Cen Land đã tiền của khách hàng

Sở Xây dựng cũng khẳng định, mọi giao dịch liên quan đến kinh doanh nhà ở hình thành trong tương lai đối với các ô đất LO27 theo đồ án quy hoạch chi tiết được phê duyệt tại quyết định số 287 (ngày 22/11/2017) của Sở Xây dựng trước ngày 27/6/2019 là không phù hợp với quy định của pháp luật về nhà ở và kinh doanh bất động sản theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản.

Điều này khiến khách hàng “ngã ngửa” bởi trước ngày 27/6/2019, dù chưa được “bán nhà trên giấy” CenLand đã thu tiền của khách hàng tại các ô đất LO27.

Chị Nguyễn Hồng H. – khách hàng tại dự án cho biết, chị đã đọc và tìm hiểu trên website chính thức của công ty CenLand và được  sale tư vấn giới thiệu khẳng định chủ đầu tư dự án Vườn Sen là CenLand. Do tin tưởng vào uy tín của CenLand nên từ 22-29/5/2019 chị đã đặt cọc đợt đầu gần 5 tỷ cho 8 ô shophouse tại khu đất LO27. Sau đó chị H. đã nộp tiếp hàng chục tỷ đồng cho CenLand.

“CenLand thu tiền đặt mua của tôi từ ngày 22/5/2019 trong khi đó văn bản chấp thuận về việc được phép bán nhà ở hình thành trong tương lai vào ngày 27/6/2019 tức là sau hơn một tháng. Như vậy CenLand được uỷ quyền từ Công ty Nam Hồng đã huy động vốn trái phép thông qua các hợp đồng đặt mua trong đó ghi rõ số ô, số thửa, số tiền” – chị H. nói.

Từ thực tế trên chị H. đã gửi đơn tố cáo tới UBND tỉnh Bắc Ninh về hành vi huy động vốn trái phép của Công ty Nam Hồng và CenLand.

Khách hàng cho rằng trong trường hợp này CenLand phải trả lại tất cả các khoản tiền đã thu. Các thỏa thuận với khách hàng trước ngày 27/6  là vi phạm pháp luật, 2 bên phải hủy hợp đồng đặt mua và CenLand phải trả lại toàn bộ các khoản tiền đã thu của khách hàng.

Tại đơn tố cáo khách hàng cũng đề nghị UBND tỉnh Bắc Ninh xác minh vụ việc xử lý các cá nhân, đơn vị đã làm sai pháp luật buộc CenLand phải trả lại tiền và bồi thường thiệt hại.

Thái Linh

CenLand 'bán nhà trên giấy' thu hàng chục tỷ đồng ở dự án Vườn Sen

CenLand 'bán nhà trên giấy' thu hàng chục tỷ đồng ở dự án Vườn Sen

Từ 22-29/5/2019 khách hàng đã đặt cọc 5 tỷ mua shophouse dự án Vườn Sen trong khi Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh khẳng định mọi giao dịch liên quan đến kinh doanh nhà ở hình thành trong tương lai tại ô đất trước ngày 27/6/2019 là trái quy định.

">

CenLand bán nhà trên giấy thu hàng chục tỷ đồng ở dự án Vườn Sen

友情链接