Các kênh đầu tư tiềm năng giai đoạn cuối năm 2020
![]() |
Kênh đầu tư ổn định,áckênhđầutưtiềmnănggiaiđoạncuốinăan ninh thế giới bền vững giữa tình hình nhiền biến động
Đối với thị trường chứng khoán, sau 2 quý đầu năm giảm mạnh thì cuối tháng 9/2020 VN-Index chốt phiên trên 905 điểm, tương đương mức tăng gần 10%. Sau đó tiếp tục đà phục hồi trong các phiên giao dịch tháng 10/2020. Dù vậy, cục diện này vẫn có thể bị đảo chiều do diễn biến dịch Covid-19 trên thế giới vẫn còn phức tạp và đà khôi phục hoạt động sản xuất của các doanh nghiệp trong nước vẫn còn chậm. Những tin tức về các ca nghi nhiễm tiếp tục tác động đến thị trường, khiến cổ phiếu giảm nhẹ.
![]() |
Kênh đầu tư vàng |
Ở kênh đầu tư vàng, mức tăng trưởng cao, dao động trong khoảng 52 - 60 triệu đồng/lượng, là kết quả của xu hướng “trú ẩn” tài sản của nhà đầu tư. Tuy nhiên, đà tăng đang có xu hướng giảm dần, giá vàng đã xuất hiện nhiều ngày đi ngang và giảm nhẹ. Đồng thời, GĐ Nghiên cứu kim loại của Refinitiv, Cameron Alexander, cho biết nhu cầu vàng trang sức trên toàn cầu trong năm 2020 sẽ giảm 31% xuống còn 1.327 tấn. Điều này cho thấy, đầu tư vàng ở thời điểm này là quyết định khó khăn đòi hỏi sự cân nhắc kỹ lưỡng.
![]() |
Các tòa nhà cao tầng tại TP.HCM |
Khác biệt với kênh đầu tư chứng khoán và vàng, bất động sản (BĐS), cụ thể là loại hình căn hộ, đã thể hiện sự ổn định và tính bền vững trong tình hình dịch bệnh diễn biến phức tạp. Mặc dù vào giai đoạn đầu năm 2020, việc chịu tác động của dịch bệnh khiến thị trường trở nên trầm lắng, các dự án hoãn tiến độ, các sàn giao dịch ngừng hoạt động, nhưng theo báo cáo thị trường nhà ở TP.HCM của DKRA Vietnam, trong quý III/2020, BĐS loại hình căn hộ có sự phục hồi so với quý trước cả về nguồn cung lẫn lượng tiêu thụ dự án mới.
Ghi nhận 15 dự án mở bán trong quý với khoảng 6.374 căn hộ cùng tỷ lệ tiêu thụ trung bình đạt 79.8% tương đương 5.088 căn. Giá chào bán sơ cấp tại một số khu vực còn ghi nhận mức tăng cao, trung bình dao động từ 10% - 15% so với thời điểm đầu năm 2020.
Thực tế này chứng minh BĐS căn hộ là kênh đầu tư ưa thích của giới trung lưu TP.HCM, do những yếu tố về mức độ sinh lời, lợi thế chính sách thuế và khả năng phòng thủ trước các sự kiện biến động kinh tế. Trong đó, điểm sáng của BĐS căn hộ phải kể đến phân khúc căn hộ cao cấp hạng sang.
Phân khúc căn hộ hạng sang với chỉ số tiêu thụ ấn tượng
Báo cáo của DKRA Vietnam chỉ ra, bất chấp đại dịch, phân khúc căn hộ cao cấp hạng sang TP.HCM vẫn không hạ nhiệt với tỷ lệ tiêu thụ dự án ấn tượng lên đến 81,7%. Điều này cho thấy mặc dù sản phẩm có giá cao, căn hộ hạng sang vẫn đang là lựa chọn để “ra vốn” của giới đầu tư đồng thời là điểm thu hút những người thành đạt tìm kiếm trải nghiệm sống cao cấp, khác biệt.
Hơn nữa, dòng căn hộ hạng sang có số lượng ít trên thị trường do quỹ đất tương xứng để thực hiện dự án càng lúc càng khan hiếm, việc ít sản phẩm cùng phân khúc cũng sẽ khiến giá trị của những căn hộ này được duy trì bền vững.
![]() |
Tòa tháp S1 sáng đèn tại dự án Sunshine City Sài Gòn |
Nổi bật trong phân khúc căn hộ hạng sang thị trường TP.HCM hiện nay có toà tháp ánh sáng Sunshine City Sài Gòn nằm ở quận 7, khu Nam TP.HCM. Dự án chuẩn bị được bàn giao với chuẩn cao cấp gồm nội thất của những thương hiệu nổi tiếng thế giới và thiết kế sang trọng, tinh tế, chuẩn mực hạng sang. Bên cạnh đó, dự án sở hữu vị trí đắc địa thuận lợi và hệ thống cây xanh, mặt nước rộng gần 13.000m2 tạo thành cảnh quan như ốc đảo nhiệt đới.
![]() |
Hình phối cảnh dự án Sunshine City Sài Gòn |
Theo chủ đầu tư, chính sách cam kết thuê lại với mức lợi nhuận đảm bảo 5%/năm trên tổng giá trị căn hộ của dự án đã thu hút nhiều sự chú ý của giới đầu tư. Những nhà đầu tư BĐS lâu năm tại TP.HCM nhận định đây là chính sách rất hấp dẫn, vì bên cạnh tiềm năng tăng giá từ 13 - 17%/năm của dự án thì còn có mức lợi nhuận cho thuê 5% được cam kết bởi chủ đầu tư.
Lợi nhuận cho thuê sẽ được thanh toán 3 tháng/lần, 4 kỳ thanh toán mỗi năm, đảm bảo vòng quay tiền ổn định cho nhà đầu tư. Các nhà đầu tư có thể sử dụng khoản lợi nhuận được chi trả để linh hoạt tái đầu tư và tối ưu hiệu quả sử dụng vốn.
![]() |
Nội thất sang trọng tại căn hộ dự án Sunshine City Sài Gòn |
Ngoài ra, dự án còn có chính sách tặng 2 năm phí quản lý và được hỗ trợ vay bởi ngân hàng Việt Nam Thịnh Vượng (VPBank). Những yếu tố trên khiến Sunshine City Sài Gòn được đánh giá là cơ hội đầu tư với tiềm năng sinh lợi đáng quan tâm trong phân khúc căn hộ cao cấp.
(Nguồn: Sunshine Group)
(责任编辑:Thời sự)
- ·Soi kèo góc Bournemouth vs Wolverhampton, 22h00 ngày 22/2
- ·Soi kèo phạt góc Real Betis vs Girona FC, 2h30 ngày 16/8
- ·Quang Sự kể về diễn viên 2 tháng tuổi đóng Gia đình mình vui bất thình lình
- ·Soi kèo phạt góc Real Betis vs Girona FC, 2h30 ngày 16/8
- ·Nhận định, soi kèo Levski Sofia vs Spartak Varna, 22h45 ngày 21/2: Tôn trọng đối thủ
- ·Tập 4 Quý ông hoàn mỹ: Hương Giang chỉ trích Hà Anh bỏ thí sinh
- ·Nhận định, soi kèo Vorskla vs Inhulets Petrove, 20h30 ngày 29/11: Khó tin cửa dưới
- ·Nhận định, soi kèo Pachuca vs Puebla, 10h00 ngày 10/1
- ·Nhận định, soi kèo Central Coast Mariners vs WS Wanderers, 13h00 ngày 22/2: Niềm tin cửa trên
- ·Soi kèo góc Real Madrid vs Atalanta, 2h00 ngày 15/8
- ·Siêu máy tính dự đoán Aston Villa vs Chelsea, 00h30 ngày 23/2
- ·MC Mai Ngọc Thời sự VTV nhiễm Covid
- ·Nhận định, soi kèo San Luis vs Guadalajara, 8h00 ngày 14/1
- ·Soi kèo góc Celta Vigo vs Deportivo Alaves, 0h00 ngày 17/8
- ·Siêu máy tính dự đoán Celta Vigo vs Osasuna, 3h00 ngày 22/2
- ·Nhận định, soi kèo Kifisia vs Egaleo, 20h00 ngày 29/11: Cửa dưới ‘tạch’
- ·Soi kèo góc Everton vs Brighton, 21h00 ngày 17/8
- ·Soi kèo góc Athletic Bilbao vs Getafe, 00h00 ngày 16/8
- ·Nhận định, soi kèo Cagliari vs Juventus, 02h45 ngày 24/2: Có quà cho Lão bà
- ·Nhận định, soi kèo Cracovia Krakow vs Zaglebie Lubin, 00h00 ngày 30/11: Tiếp tục thụt lùi