Siêu máy tính dự đoán Chelsea vs Bournemouth, 02h30 ngày 15/01

Dự báo hoạt động M&A bất động sản sẽ tiếp tục sôi động trong thời gian tới nhờ vào những yếu tố đổi mới tích cực của chính sách về thị trường bất động sản.

Cụ thể, các doanh nghiệp nội này không bị động ngồi chờ mà đã chủ động tìm kiếm dự án, quỹ đất để phát triển. Đặc biệt hơn, các doanh nghiệp này đã vươn dài cánh tay để thâu tóm những siêu dự án của doanh nghiệp ngoại. Xu hướng này bùng nổ trong 2 năm trở lại đây.

Những thương vụ M&A đình đám

Báo cáo của Diễn đàn mua bán, sáp nhập (M&A) 2016 mới đây cho thấy, bất động sản tiếp tục là một trong số những ngành chiếm tỷ trọng lớn trong các thương vụ M&A tại Việt Nam. Đây cũng là những lĩnh vực thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư nước ngoài cũng như các nhà đầu tư có tiềm lực mạnh trong nước.

Nếu như trước đây, doanh nghiệp ngoại đang chiếm thế thượng phong trong cuộc đua M&A dự án, thì trong năm 2016, doanh nghiệp nội đã chính thức lật ngược thế cờ quay lại thâu tóm các siêu dự án của doanh nghiệp ngoại.

Một thương vụ mới đây là Novaland chính thức nhận chuyển nhượng dự án khu đô thị quốc tế Đa Phước rộng hơn 180 ha có tổng vốn đầu tư bán đầu là 250 triệu USD từ tay Deawoo. Trước đó, doanh nghiệp này cũng đã thâu tóm dự án Nam Rạch Chiếc rộng 30 ha của Vina Capital.

Thương vụ gây chú ý khác gần đây là Tập đoàn Rạng Đông thâu tóm tổ hợp nghỉ dưỡng 5 sao do tỷ phú Mỹ Larry Billbloom - ông chủ của Công ty chuyển phát nhanh DHL, xây dựng để làm dự án Ocean Dunes tại Phan Thiết, Bình Thuận.

Sau đó, tập đoàn này đã bắt tay với Công ty Cổ phần Green Real – một công ty đầu tư và môi giới địa ốc hàng đầu tại Tp.HCM để hợp tác đầu tư dự án.

Nhờ vậy dự án này đã chứng kiến bước chuyển mình khi ra mắt thị trường.

Công ty Green Real cho biết, chỉ sau một tháng mở bán thăm dò thị trường đã bán được hơn 300 nền biệt thự, góp phần làm sôi động thị trường bất động sản Phan Thiết. Trong tháng 10 này, Green Real sẽ chính thức đem dự án này bắc tiến.

Ocean Dunes là một tổ hợp biệt thự, nhà phố và khách sạn biển có quy mô lên tới 62 ha tại Trung tâm Phan Thiết, tổng mức đầu tư lên tới 2.600 tỷ đồng. Khi hoàn thiện dự án sẽ cung ứng ra thị trường 1.515 nhà phố, biệt thự hướng biển và khoảng 5.000 căn hộ cao cấp.

Dự án sở hữu vị trí đắc địa tại Trung tâm Phan Thiết - ngã tư 2 con đường đẹp nhất thành phố là đại lộ Nguyễn Tất Thành và Tôn Đức Thắng, sát bãi biển Đồi Dương, có 3 mặt được bao bọc bởi sân Golf 18 lỗ và đối diện khách sạn Novotel.

Trước đó, Tập đoàn BRG cũng đã thâu tóm sân golf Kings’ Island Golf Resort thuộc sở hữu của liên doanh giữa một nhà đầu tư Thái Lan với một doanh nghiệp trong nước.

Doanh nghiệp địa ốc chủ động tìm quỹ đất đẹp

Giới chuyên gia địa ốc cho hay, sự tăng trưởng nóng trong vài năm qua dẫn đến sự khan hiếm các vị trí đẹp tại các khu vực trung tâm, đặc biệt là Hà Nội, Tp.HCM, Đà Nẵng và một số khu du lịch như Phú Quốc, Nha Trang…

Do đó, các thương vụ chuyển nhượng sẽ tiếp tục diễn ra và người mua là những nhà đầu tư có tiềm lực và thực sự quyết tâm.

Ông Stephen Wyatt, Tổng giám đốc Công ty JLL Việt Nam, nhận định trong giai đoạn suy thoái của thị trường bất động sản giai đoạn 2009 - 2013, phần lớn bên bán là các chủ đầu tư trong nước gặp khó khăn về vốn và loay hoay tìm bài toán đầu ra.

Từ năm 2014, thị trường đã chứng kiến một xu hướng ngược lại. Chính các chủ đầu tư trong nước có tiềm lực mạnh về vốn đã chủ động tìm kiếm dự án, quỹ đất để phát triển...

Các doanh nghiệp bất động sản Việt Nam có thể nói đã đủ sức cạnh tranh với các công ty đa quốc gia. Mặt khác, nhà đầu tư trong nước ngày càng được đánh giá cao bởi lợi thế là sự thông hiểu về thị trường, hệ thống hành lang pháp lý, danh mục các bất động sản đã được xác lập cùng tiềm lực về vốn và kinh nghiệm phát triển dự án được tích luỹ theo thời gian.

Đây cũng là một trong những thay đổi lớn nhất trong 10 năm qua của ngành bất động sản Việt Nam. Chưa khi nào M&A địa ốc diễn ra mạnh mẽ như hiện nay.

Tuy nhiên, thị trường đã bước qua giai đoạn mua lại dự án chủ yếu "găm đất” chờ thời thì nay việc săn quỹ đất, mua lại dự án nhằm mục tiêu phát triển dự án khá rõ ràng.

Dự báo hoạt động M&A bất động sản sẽ tiếp tục sôi động trong thời gian tới nhờ vào những yếu tố đổi mới tích cực của chính sách về thị trường bất động sản.

Bên cạnh đó, dòng vốn ngoại cũng đang đổ mạnh vào bất động sản, trong đó 9 tháng đầu năm, cả nước đã thu hút 34 dự án cấp mới với tổng vốn 1 tỷ USD vào lĩnh vực này.

Theo VnEconomy

Vào thời điểm trên, qua tin báo của cơ sở cung cấp, tại khu vực thôn Nại Cửu, xã Tân Thành huyện Hướng Hoá, Quảng Trị có 2 đối tượng đang di chuyển từ bến đò sông Sê Pôn với nhiều biểu hiện nghi vấn.

2 đối tượng đang bị tạm giữ cùng tang vật tại đồn BPCKQT Lao Bảo

Khi lực lượng chức năng yêu cầu dừng lại để kiểm tra thì hai đối tượng Lê Văn Dũng (SN 1992, trú tại khóm 5 thị trấn Khe Sanh, huyện Hướng Hoá) và Hoàng Anh Tuấn (SN 1995, trú tại xã Gio Việt, huyện Gio Linh, Quảng Trị) tìm cách bỏ chạy.

Trong lúc đó, đối tượng Tuấn đã ném 2 bịch ni lon màu xanh vào vườn chuối ven đường.

Qua kiểm tra và đấu tranh khai thác Tuấn và Dũng khai nhận 300 viên ma tuý tổng hợp hiệu WY trên được mua từ Lào với giá 10,5 triệu đồng.

Khai nhận tại cơ quan điều tra, 2 đối tượng cho biết, 15h cùng ngày đã sang Lào mua ma tuý về Việt Nam sử dụng và bán kiếm lời.

Hiện cơ quan chức năng đang tiếp tục điều tra, mở rộng vụ án.

Mật phục bắt đối tượng buôn ma túy trong nhà nghỉ

Bộ chỉ huy Bộ đội Biên phòng tỉnh Quảng Trị vừa bắt giữ đối tượng có hành vi vận chuyển, buôn bán trái phép 500g chất ma túy đá.

Trong số những cái tên kể trên, Samsung là nhà sản xuất “bạo tay” nhất khi nhiều dòng TV của hãng này có mức giảm giá từ 20-40%. 

Không chỉ có những mẫu TV đời cũ, đợt giảm giá này còn ghi nhận sự góp mặt của rất nhiều mẫu TV đời 2020. Một số mẫu TV Samsung phổ biến có thể kể tới như dòng UA (TV LED thường) với các series 4300, 7000, 8100, 8500 hay dòng QA (TV QLED) với các series Q60T, Q70T, Q80T, Q95T. 

Một nhà sản xuất khác là LG cũng đang giảm giá rất sâu đối với các dòng sản phẩm TV. Trong đó, TV LG đời 2019 thuờng có mức giảm từ 20-40%. Với TV LG đời 2020, người mua ở thời điểm này sẽ được giảm từ 15-25% so với giá niêm yết. 

Dòng sản phẩm đáng chú ý nhất của LG trong đợt giảm giá này là mẫu TV Nanocell 4K 49 inch đời 2018. Giá của mẫu TV này đang được giảm tới 53%, từ 29,99 triệu xuống chỉ còn 13,99 triệu đồng. 

Nhiều mẫu TV LG đời 2018, 2019 đang được bán với mức giá giảm khá sốc. Ảnh: Trọng Đạt

Với trường hợp của Sony, TV hãng này thường giữ giá hơn nhiều so với sản phẩm cùng loại đến từ Trung Quốc hay Hàn Quốc.

Các nhà bán lẻ hiện đang giảm giá cho cả TV Sony dòng X (độ phân giải 4K) và dòng W (độ phân giải Full HD). Tuy nhiên, giá của TV Sony thường chỉ giảm từ 10-15% mức giá cũ. 

Ngoài những cái tên kể trên, TV của hãng TCL cũng sẽ được giảm giá từ 10-40%. Đây thường là các dòng TV giá rẻ với giá bán ban đầu không quá 10 triệu. 

Với một nhà sản xuất mới nổi là Vsmart, hãng này chỉ giảm giá duy nhất dòng TV 4K 55 inch (55KE8500) với mức giảm 15%, tương đương khoảng 2,3 triệu. Giá chiếc TV Make in Vietnam vì thế chỉ còn giữ ở mức 13 triệu đồng. 

Nhìn chung, TV màn hình lớn 55-65 inch có mức giảm cao hơn so với những mẫu TV kích cỡ trung bình 43-50 inch. Cá biệt, một số dòng TV còn giảm tới 50% so với giá niêm yết. Đây thường là những mẫu TV với màn hình lớn của năm 2018, 2019. 

TV kích cỡ lớn, sử dụng công nghệ cao cấp thường mất giá nhanh hơn mức bình thường. Những thiết bị này có giá bán rất cao. Trong khi đó, người sẵn sàng bỏ ra số tiền này lại chỉ muốn mua về những chiếc TV đời mới nhất. Do vậy, các nhà bán lẻ có xu hướng giảm sâu đối với dòng máy này để giải quyết hàng tồn. 

Với mức giảm giá lên tới 50%, dù đang có nhu cầu mua TV ở bất kể phân khúc nào, đây cũng là thời điểm vô cùng thích hợp để người dùng tậu ngay một chiếc TV mới.  

Trọng Đạt

Nhân viên y tế Bệnh viện Bệnh Nhiệt đới Trung ương tiêm vắc xin Covid-19 của AstraZeneca. Ảnh: Phạm Hải 

Dự kiến trong tuần tới, Quảng Ninh, Điện Biên, Đồng Tháp sẽ bắt đầu triển khai tiêm vắc xin Covid-19 trên địa bàn.

Theo báo cáo nhanh từ các điểm tiêm chủng, trong ngày 12/3, tại Bệnh viện Hữu nghị Việt Tiệp cơ sở 2, Hải Phòng ghi nhận 1 trường hợp phản ứng phản vệ độ 2.

Trường hợp này xuất hiện triệu chứng 30 phút sau tiêm vắc xin, đã được phát hiện và xử trí kịp thời theo đúng quy định, hiện tại đã ổn định.

Các địa phương khác tiêm trong ngày 12/3 chưa tổng hợp báo cáo.

Trước đó trong 4 ngày tiêm đầu tiên với 1.585 trường hợp, GS Đặng Đức Anh, Viện trưởng Viện Vệ sinh dịch tễ Trung ương cho biết, có 410 người phản ứng thông thường (chiếm 26%); 11 trường hợp có phản ứng sau tiêm ở mức độ 2-3 như mổi mề đay, ngứa, phù mạch tại chỗ tiêm, khó thở (có tiền sử hen phế quản) (chiếm 0,7%), trong đó, tại điểm tiêm của Bệnh viện Bệnh Nhiệt đới TP. HCM (6 người), Trung tâm Kiểm soát bệnh tật Hải Phòng (4 người), Bệnh viện dã chiến Gia Lai (1 người)…

Tuy nhiên tất cả các trường hợp phản ứng sau tiêm này đều có sức khỏe ổn định trong vòng 1 ngày.

Tại cuộc họp Thường trực Ban chỉ đạo quốc gia Phòng chống dịch Covid-19 chiều 12/3, Bộ Y tế khẳng định, Bộ đã xây dựng quy trình tiêm chủng chặt chẽ, từ chuẩn bị trang thiết bị phòng chống sốc, xử trí cấp cứu các ca tai biến đến khám sàng lọc trước khi tiêm và theo dõi sau tiêm. Đặc biệt, luôn có các đội cấp cứu lưu động thường xuyên túc trực để hỗ trợ các điểm tiêm trong trường hợp cần thiết.

Về thông tin xảy ra một số phản ứng nghiêm trọng sau khi tiêm vắc xin AstraZeneca ở một số nước châu Âu, Thứ trưởng Y tế Trần Văn Thuấn cho biết, lãnh đạo Bộ đã nghe báo cáo, phân tích của Chương trình Tiêm chủng mở rộng quốc gia, các chuyên gia, nhà khoa học.

Theo đó, chưa tìm ra sự liên quan giữa nhưng sự cố nghiêm trọng sau khi tiêm vắc xin AstraZeneca, một số trường hợp đang tiếp tục nghiên cứu. Vì vậy, Chương trình Tiêm chủng mở rộng quốc gia tiếp tục triển khai tiêm phòng vắc xin Covid-19 của AstraZeneca như kế hoạch.

Thúy Hạnh

Việt Nam tiếp tục triển khai tiêm vắc xin phòng Covid-19 của AstraZeneca

Chương trình Tiêm chủng Mở rộng quốc gia sẽ tiếp tục triển khai tiêm vắc xin phòng Covid-19 của AstraZeneca.

Trước đó, ngày 17/2, 6 người dân ăn chung mâm cỗ lễ “Tết chuồng trâu” tại thôn Kon Kum. Vài ngày sau, cả 6 người đều có biểu hiện sốt, nôn ói, đau bụng.

Các bệnh nhân được đưa đi điều trị tại Trung tâm Y tế huyện Kon Plông và Bệnh viện Đa khoa tỉnh Kon Tum. Tuy nhiên, 3 bệnh nhân là A.V (36 tuổi), Y.N (65 tuổi) và Y.K (64 tuổi) đã tử vong sau đó ít ngày.

Trung tâm Y tế huyện Kon Plông đã tiến hành phun khử khuẩn tại thôn Kon Kum sau khi có 3 người tử vong

Ba trường hợp còn lại là A.L, A.V (cùng 24 tuổi) và A.D (25 tuổi) nhập viện và xuất hiện các triệu chứng tương tự.

Trung tâm kiểm soát bệnh tật tỉnh Kon Tum phối hợp với Bệnh viện Đa khoa tỉnh điều tra dịch tễ và lấy mẫu dịch họng, dịch não tủy đối với bệnh nhân A.V và A.D. Mẫu bệnh phẩm được gửi về Viện vệ sinh dịch tễ Tây Nguyên xét nghiệm, kết quả đều âm tính lần 1 với nCoV. 

Trung tâm kiểm soát bệnh tật tỉnh Kon Tum cũng phối hợp với Chi cục An toàn vệ sinh thực phẩm điều tra, lấy 1 mẫu nước và 7 mẫu rượu để xét nghiệm.

Hiện ngành y tế tỉnh Kon Tum vẫn đang điều tra nguyên nhân vụ việc. 

Sau khi có các ca bệnh, Trung tâm Y tế huyện Kon Plông đã tổ chức phun hóa chất khử khuẩn, phối hợp với Trung tâm kiểm soát bệnh tật tỉnh Kon Tum triển khai các biện pháp phòng chống bệnh truyền nhiễm theo quy định. 

Trùng Dương

Căn bệnh lạ khiến bé trai 11 tuổi ở Thanh Hóa cao 1,8m

Trong quá trình phát triển, kích thước chiều dài chi thể, cơ thể của cháu bé tăng nhanh bất thường. Các ngón tay, ngón chân cũng dài và lớn hơn so với bạn cùng trang lứa.

Kể từ hồi giữa tháng 5, đây là lần thứ hai Trung Quốc đưa ra tuyên bố mạnh mẽ nhằm trấn áp hoạt động đào và giao dịch tiền ảo ở đất nước tỷ dân. 

Chỉ vài giờ sau thông báo của Ngân hàng Trung ương Trung Quốc, giá Bitcoin đã giảm 5% từ 44.000 USD xuống còn 41.000 USD với toàn bộ các đồng tiền ảo khác đều giảm sâu từ 7-10% như Ethereum giảm xuống 2.800 USD (-8,5%), Binance Coin còn 341 USD (-8,6%), Solana còn 133 USD (-8%)...

Cá biệt có đồng Huobi Token đã giảm tới 20% do các nhà đầu tư lo ngại hoạt động trấn áp sẽ lan rộng ra cả Hồng Kông. Huobi Token là tiền ảo của sàn tiền số cùng tên từng được thành lập năm 2013 ở Trung Quốc, nhưng sau đó đã chuyển chi nhánh hoạt động về Hồng Kông.

Toàn thị trường tiền ảo hiện chìm trong sắc đỏ do tin tức xấu từ Trung Quốc liên tục ập đến trong tuần này.

Vốn hóa của toàn thị trường tiền ảo hiện còn 1.848 tỷ USD, giảm 5% so với ngày hôm trước. Như vậy đà hồi phục của Bitcoin lại một lần nữa bị chặn đứng bởi các tin xấu đến từ Trung Quốc và vẫn chưa có tín hiệu nào cho thấy khả năng hồi phục về mốc cũ 50.000 USD trong ngắn hạn.

Phương Nguyễn

Vì sao giá Bitcoin biến động mạnh những ngày qua?

Bitcoin lao dốc như tàu lượn đâm thủng các vùng kháng cự cũ khiến nhiều nhà đầu tư hết sức lo lắng không hiểu chuyện gì đang xảy ra.

Ông Nguyễn Hữu Nghĩa – Phó Giám đốc Sở TNMT cho biết: “Đối với tất cả người dân khi thực hiện cấp giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất có thể nộp hồ sơ ở bất cứ địa bàn nào mà không nhất thiết phải nộp hồ sơ tại địa bàn sinh sống như hiện nay”.

Hà Nội sẽ cấp sổ đỏ cho cá nhân quan mạng Internet

Việc cấp sổ đỏ trên địa bàn TP Hà Nội từ nhiều năm nay là vấn đề hết sức phức tạp, khó khăn. Đánh giá về việc cấp sổ đỏ trên địa bàn TP cho thấy kết quả còn thấp, nhiều trường hợp còn vướng mắc chưa được giải quyết dứt điểm. Nguyên nhân được chỉ rõ là do cấp đất trái thẩm quyền, lấn chiếm đất công, chuyển mục đích sử dụng đất sai quy định…Trong công tác của cán bộ thực hiện người dân còn chưa hài lòng với cán bộ, công chức trong cơ quan nhà nước.

Liên quan đến vấn đề này, ngày 17/5, Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Đức Chung đã ký ban hành chỉ thị về việc các nhiệm vụ và giải pháp đẩy nhanh tiến độ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất cho các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn thành phố Hà Nội. Chủ tịch UBND TP yêu cầu xác định công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) là một nhiệm vụ trọng tâm trong năm 2016 và 2017, phấn đấu đến hết tháng 6/2017 cơ bản hoàn thành công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Trong thời gian vừa qua, TP đã có nhiều biện pháp giải quyết khó khăn, vướng mắc trong việc cấp sổ đỏ cho người mua nhà tại các dự án phát triển nhà ở, như thành lập tổ công tác liên ngành kiểm tra, xử lý các vi phạm của chủ đầu tư, thông báo danh sách các chủ đầu tư chưa nộp hồ sơ, cho phép người mua nhà trực tiếp nộp hồ sơ, cắt giảm các thủ tục hành chính không cần thiết… Nhờ đó, kết quả cấp sổ đỏ đối với người mua nhà tại các dự án phát triển nhà ở tăng cao, với hơn 93 nghìn trường hợp.

Tính đến ngày 20/6/2016, Hà Nội đã cấp được gần 1.500.000 thửa đất, căn hộ. Trong đó theo thống kê bước đầu hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất trong khu dân cư đạt 89,9%, đạt tỷ lệ 100% các trường hợp sử dụng đất đủ điều kiện và đã kê khai đăng ký cấp Giấy chứng nhận. Hiện nay, tổ công tác liên ngành thành lập theo Quyết định số 2102/QĐ-UBND (ngày 28/4/2016) của UBND TP đang triển khai và yêu cầu UBND các quận, huyện, thị xã tổng hợp phân loại cụ thể các trường hợp sử dụng đất...

Hồng Khanh