Thời gian gần đây, bất động sản công nghiệp và gắn liền với khu công nghiệp được nhiều chuyên gia đánh giá là kênh đầu tư hấp dẫn trên thị trường bất động sản - đặc biệt là ở các tỉnh thành phía Bắc. Căng thẳng thương mại giữa các quốc gia là động lực lớn khiến nhiều doanh nghiệp, tập đoàn đa quốc gia có xu hướng chuyển dịch nhà máy sản xuất từ Trung Quốc sang các nước lân cận, trong đó có Việt Nam.

Sự phát triển của các khu công nghiệp kéo nhu cầu về nhà ở tăng theo

Thực tế cho thấy, trong hai quý đầu tiên năm 2020, dòng vốn đầu tư quốc tế liên tục đổ vào Việt Nam. Tính đến tháng 7/2020, tổng vốn đầu tư nước ngoài đạt 18,82 tỷ USD với tỷ lệ tập trung lớn vào các ngành công nghiệp. Điều này tạo động lực thúc đẩy sự phát triển của các loại hình bất động sản gắn liền với khu công nghiệp như nhà ở đô thị, khu dân cư cao cấp, căn hộ dịch vụ, nhà ở thương mại (shophouse).

Nhiều chuyên gia nhận định, các địa phương có nền công nghiệp phát triển bền vững, được quy hoạch hạ tầng đồng bộ và có cơ hội phát triển mạnh sẽ là khu vực nhận được sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư. Trong số đó, không thể không kể đến thành phố Hải Phòng - địa phương được đánh giá có sự phát triển cơ sở hạ tầng, kỹ thuật khu công nghiệp tiên phong, luôn đi trước một bước và là đường dẫn cho thu hút đầu tư nước ngoài trong cả nước.

Hải Phòng luôn là điểm đến được các nhà đầu tư lựa chọn

Sở hữu vị trí chiến lược của một trung tâm kinh tế - xã hội thuộc vùng duyên hải của Bắc Bộ, Hải Phòng hội tụ đủ 5 loại hình giao thông (đường hàng không, đường thủy, đường sắt, đường bộ, đường cao tốc), kết nối đồng bộ giữa hệ thống Cảng biển Hải Phòng, đưa Hải Phòng trở thành một trong những cửa ngõ quốc tế quan trọng của đất nước.

Theo số liệu thống kê được công bố, chỉ số phát triển sản xuất công nghiệp 6 tháng đầu năm 2020 của Hải Phòng tăng 14,02% so với cùng kỳ năm 2019, là mức tăng khá cao trong bối cảnh nền kinh tế thế giới cũng như nền kinh tế Việt Nam chịu ảnh hưởng nặng nề bởi đại dịch Covid-19. Đây cũng là mức tăng cao trong các tỉnh, thành phố lớn của cả nước, khẳng định sản xuất công nghiệp tiếp tục là ngành có đóng góp quan trọng trong tăng trưởng chung của kinh tế thành phố Hải Phòng.

GS.Đặng Hùng Võ, nguyên thứ trưởng Bộ Tài Nguyên Môi Trường cho rằng: “Các khu công nghiệp tại Việt Nam, đặc biệt tại Hải Phòng có cơ hội phát triển rất mạnh nhờ hạ tầng giao thông hỗ trợ. Nguyên nhân đến từ việc thành phố thu hút được số lượng lớn công nhân, chuyên gia nước ngoài sinh sống và làm việc”.

Chính vì vậy, bất động sản công nghiệp hay gắn với công nghiệp tại Hải Phòng được dự báo sẽ là loại hình phát triển mạnh mẽ trong thời gian tới, là mảnh đất màu mỡ cho các nhà đầu tư sành sỏi khai thác.

Seoul Ecohome sở hữu vị trí “vàng’ ở thủ phủ công nghiệp

Đón đầu “làn sóng” về bất động sản công nghiệp - gắn liền với công nghiệp, Khu đô thị Seoul Ecohome tại huyện An Dương, Hải Phòng đang là điểm sáng trong loại hình bất động sản này.

Dự án Seoul Ecohome sở hữu vị trí đắc địa giữa những khu công nghiệp lớn tại Hải Phòng

Tọa lạc trên mặt đường quốc lộ 10, Seoul Ecohome liền kề nhà máy LG Việt Nam và đối diện khu công nghiệp Tràng Duệ (An Dương, Hải Phòng) - một trong những khu công nghiệp hiện đang thu hút rất nhiều các doanh nghiệp từ Hàn Quốc, Nhật Bản, Trung Quốc đầu tư nhà xưởng sản xuất. Với quy mô 42 ha, Seoul Ecohome sẽ đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho hơn 40.000 cư dân, trong đó một phần lớn là đội ngũ cán bộ, chuyên gia từ các khu công nghiệp này.

Vị trí thuận lợi cũng là lợi thế lớn của Seoul Ecohome khi chỉ cách trung tâm thành phố Hải Phòng 5km, cách cao tốc Hà Nội - Quảng Ninh chỉ 5km, cách Hải Dương chưa đầy 2km, thuận tiện di chuyển trong thành phố và các tỉnh thành lân cận.

Phối cảnh Shophouse tại dự án Seoul Ecohome

Với tổng diện tích lên tới 42ha, Seoul Ecohome được quy hoạch đa dạng các loại hình sản phẩm từ căn hộ chung cư, liền kề, biệt thự, nhà phố thương mại… cùng hàng loạt các tiện ích hiện đại. Trong đó, sản phẩm nhà phố thương mại (shophouse) được các nhà đầu tư đặc biệt quan tâm bởi mô hình nhà phố thương mại 3 trong 1: Ở - Kinh doanh - Cho thuê. Với mô hình này, khách hàng có thể hưởng “lợi ích kép” với việc kinh doanh và cho thuê sinh lời. Hiện tại, dự án đã có sổ đỏ, nhà phố thương mại đã hoàn thiện gần như 100%.

Không gian xanh tại Seoul Ecohome

Với mục tiêu tạo nên một khu đô thị sầm uất bậc nhất tại Hải Phòng, mang đến cho cư dân tương lai một cuộc sống tiện nghi, chuẩn hiện đại, chủ đầu tư Công ty SHP đã mạnh tay trong việc đầu tư hệ thống tiện ích hiện đại bao gồm: công viên cây xanh, trung tâm thương mại, trường học, nhà văn hóa, Spa, phòng tập Gym…  Đặc biệt, hệ thống công viên cây xanh được thiết kế theo phong cách sinh thái nhiệt đới, mang lại một không gian sống xanh an lành, một chốn nghỉ dưỡng lý tưởng cho những chủ nhân tương lai.

Thông tin chi tiết liên hệ:

Đơn vị phân phối chính thức: Đất Xanh Miền Bắc: 0917 61 2020

Website: https://datxanhmienbac.com.vn/

Minh Tuấn

Căn nhà được thiết kế cho gia đình vợ chồng trẻ và 2 con nhỏ.

Nhu cầu cơ bản gồm 3 phòng ngủ, 2 khu vệ sinh, phòng khách, bếp, khu ăn uống và khu vực giặt phơi.

Các không gian chức năng được xoay quanh khu vực sảnh trung tâm. Sự đa diện của không gian giúp mọi vị trí ngôi nhà đều tiếp cận được thiên nhiên.

Nội thất được lựa chọn có thiết kế đơn giản, màu trầm khiến không gian trở nên rộng rãi.

Các không gian chức năng được kết nối với nhau bởi không gian sảnh trung tâm của ngôi nhà và khu vườn.

Toàn bộ số cây thân gỗ trong khu đất được giữ nguyên làm ý đồ chính để phát triển không gian của ngôi nhà như một cách ứng xử tôn trọng với tự nhiên.

Lớp vỏ công trình bằng đá rửa mài bóng dày 1 cm. Mái nhà được xử lý chống thấm và chống nóng bằng vườn sỏi rải đều dày 5cm. Kết hợp tán cây bao trùm toàn bộ công trình.

Không gian đan xen giữa các cây lớn được tính toán tránh tác động đến sự sống của cây. Tán lá cây bao trùm toàn bộ không gian được xem như mái nhà thứ hai của công trình.

Trong quá trình thi công, lượng đất đào móng được giữ nguyên trong khu đất và được tái sử dụng để tạo ra một thảm thực vật cho hệ sinh thái mới.

Toàn bộ không gian ngôi nhà là một hệ sinh thái cộng sinh bền vững giữa con người và tự nhiên.

Theo zingnews.vn

Sau cuộc bầu cử Mỹ, hàng triệu người nhanh chóng đăng ký tài khoản trên mạng xã hội Parler do họ tin rằng các cuộc thảo luận của mình bị Facebook, Twitter kiểm duyệt. Facebook và Twitter đã dán nhãn hoặc ẩn bài viết từ Tổng thống Mỹ Donald Trump và những nội dung khác tranh luận về kết quả bầu cử Tổng thống 2020.

Việc này giúp Parler nhanh chóng leo lên dẫn dầu bảng xếp hạng ứng dụng miễn phí của App Store đầu tuần trước. Nó cho thấy các startup đang cố gắng khai thác các thị trường trọng điểm mà Facebook còn thiếu sót, chẳng hạn Snapchat hay TikTok.

Truất ngôi Facebook không phải nhiệm vụ dễ dàng, nhiều người đã thất bại, kể cả Google. Facebook hiện có tổng cộng hơn 3 tỷ người dùng hàng tháng, trải dài trên các dịch vụ như Instagram và WhatsApp. Không một đối thủ nào tiệm cận Facebook về số liệu này. Ngoài ra, công ty còn thường bắt chước tính năng “hot” của đối thủ và dùng chúng để giữ chân người dùng.

Dù vậy, dưới đây là ba kẻ thách thức Facebook mới nhất và đáng theo dõi:

TikTok

TikTok có lẽ là nguy cơ lớn nhất đối với Facebook. Ứng dụng hiển thị dòng video dường như vô tận với hiệu ứng hình ảnh và âm thanh sống động. Chỉ trong vài năm, TikTok nổi lên như một trong các ứng dụng phổ biến nhất dành cho thanh thiếu niên trên mạng.

TikTok và Douyin – phiên bản tại Trung Quốc – có 980 triệu người dùng hàng tháng (MAU) tính đến tháng 9/2020, tăng từ 670 triệu một năm trước đó, theo dữ liệu của App Annie. Với đà tăng này, MAU của TikTok có thể vượt 1 tỷ vào năm 2021.

Facebook đã để ý đến tốc độ tăng trưởng nhanh chóng của TikTok. Tháng 8, mạng xã hội của Mark Zuckerberg đáp trả bằng Reels, tính năng trên Instagram sao chép TikTok. Facebook đang dùng đúng cách tiếp cận như khi hủy hoại Snapchat bằng cách đưa Story lên Instagram.

Bên cạnh Facebook, TikTok còn đối diện với trở ngại pháp lý do công ty mẹ ByteDance có trụ sở tại Trung Quốc. Dù thoát khỏi lệnh đóng cửa của Tổng thống Donald Trump, chưa rõ tương lai ứng dụng sẽ về đâu dưới thời Tổng thống Joe Biden.

Parler

Như đã đề cập ở trên, nhờ hiệu ứng của cuộc bầu cử Mỹ, Parler ghi nhận tổng số người dùng đăng ký tăng từ 4,5 triệu lên 8 triệu.

Cũng như Facebook và Twitter, Parler cung cấp các tính năng mạng xã hội tiêu chuẩn. Nó có một bảng tin, nơi bạn xem bài viết, ảnh và video từ người dùng mà bạn theo dõi. Nhược điểm lớn nhất của Parler là nó tự định vị như một mạng xã hội “anti” Facebook và Twitter.

Mô tả ứng dụng trên App Store viết “Parler là mạng xã hội tự do ngôn luận, không thiên vị, tập trung bảo vệ quyền lợi người dùng”. Parler không phải ứng dụng đầu tiên dành cho những người bảo thủ. 4 năm trước, Gab cũng có mục đích tương tự và tăng trưởng cho tới khi xảy ra vụ xả súng tại Pittsburg khiến 11 người thiệt mạng năm 2018. Tay súng Robert Gregory Bowers đã đăng thông tin lên tài khoản Gab 1 tiếng trước khi tấn công.

Sau vụ việc, Gab bị nhà cung cấp hosting và nhà cung cấp dịch vụ thanh toán “đá”, khiến dịch vụ phải dừng hoạt động và không bao giờ phục hồi. Với nền tảng người dùng bảo thủ lớn, Parler sẽ phải cân bằng giữa tự do ngôn luận và bảo đảm hoạt động trực tuyến của họ không gây ra sự kiện đáng tiếc như Gab dẫn đến đóng cửa.

Discord

Một ứng dụng mạng xã hội đang phát triển nhanh chóng khác là Discord, cho phép người dùng tạo ra các “máy chủ” nơi bạn bè trò chuyện trong phòng chat hay gọi thoại, video. Ứng dụng đặc biệt phổ biến trong giới game thủ, những người dùng tính năng gọi thoại, video để kết nối với bạn bè trong khi đang chơi game cùng nhau.

Discord hiện có hơn 100 triệu MAU, tăng gần 79% so với tháng 11/2019. Công ty khẳng định họ không phải mạng xã hội mà thiên về dịch vụ liên lạc hơn vì về cơ bản, nó hoạt động khác với các mạng xã hội khác. Nó không chạy quảng cáo hay dựa vào bảng tin để hiển thị nội dung. Thay vào đó, nó kiếm tiền từ thu phí người dùng 9,99 USD/tháng cho dịch vụ thuê bao Nitro.

Discord có thể không tự nhận là mạng xã hội song Facebook lại nghĩ khác. Công ty ngày càng xem video game là một phần quan trọng, cung cấp dịch vụ livestreaming, game đám mây, chat video 50 người.

Du Lam (Theo CNBC)

Facebook Gaming ngày càng thất thế ở Việt Nam?

Cuộc chạy đua vũ trang giữa YouTube Gaming và Facebook Gaming đã dần ngã ngũ khi mạng xã hội lớn nhất hành tinh tỏ ra ngày càng đuối sức ở mảng game.