Ông Trump chọn tỷ phú 8X điều hành NASA

(Dân trí) - Căn bếp được chủ nhân thiết kế với mong muốn cảm nhận được sự yên bình và tĩnh lặng khi có thể ngắm nhìn cây cối bên ngoài trong khi đứng bên bồn rửa bát.

"The Treehouse" là tên mà nhà thiết kế Kelsey Leigh McGregor của công ty Kelsey Leigh Design Co. đặt cho dự án mới nhất của cô. Ngôi nhà được lấy cảm hứng từ tiếng Anh với ý nghĩa "nằm nép mình trong khu rừng cây" ở Cottage Grove ở Edmond, Oklahoma (Mỹ).

Ngôi nhà nằm trên một khu đất dốc liền kề với một khu vực có nhiều cây cối rậm rạp. Vì thế, vợ chồng Kelsey quyết định đặt bếp ở phía sau nhà.

Kelsey nói: "Tôi nghĩ rằng sẽ cảm nhận được sự yên bình và tĩnh lặng khi có thể ngắm nhìn cây cối bên ngoài trong khi đứng bên bồn rửa bát. Đó sẽ là một khoảnh khắc tuyệt vời nhất trong ngày".

Để tối đa hóa không gian tương đối nhỏ, Kelsey đã thiết kế một chiếc tủ cao với những ngăn đựng thiết bị ẩn, một lò vi sóng giấu kín được tích hợp trên đảo. Tủ màu xanh đen giúp phân biệt không gian bếp trong một mặt sàn mở. "Căn bếp rất nhỏ, nhưng sau khi thiết kế, bạn sẽ không cảm thấy nhược điểm về diện tích này nữa", nhà thiết kế cho biết. 

Để cân bằng lượng ánh sáng tự nhiên tràn qua các cửa sổ lớn của ngôi nhà, Kelsey đã chọn màu xanh lam đậm. 

Ban đầu, trần nhà trong căn bếp đơn sắc này cũng được chọn màu xanh lam, nhưng vào phút cuối, cô đã sử dụng màu trắng để không làm cho khu bếp giống như một hang động.

Kelsey nói: "Điều quan trọng là cảm giác cởi mở, ánh sáng và thoáng mát". Để thực hiện điều này, một chiếc gương giống như cửa sổ đã được thêm vào trong khu vực ăn uống liền kề để phản chiếu và dội lại ánh sáng tự nhiên xung quanh. 

(Dân trí) - Giới chức Israel chỉ trích lệnh bắt giữ của Tòa Hình sự Quốc tế (ICC) đối với Thủ tướng Netanyahu và cho rằng những cáo buộc là "vô căn cứ".

Trong phản hồi đầu tiên trước việc ICC ban hành lệnh bắt giữ Thủ tướng Benjamin Netanyahu với cáo buộc tội ác chiến tranh, Văn phòng Thủ tướng Israel mô tả phán quyết này là "lời nói dối vô lý và sai trái" đồng thời cho rằng đây là quyết định "chống Do Thái".

Văn phòng của ông Netanyahu cũng tuyên bố, nước này sẽ "không nhượng bộ trước áp lực, sẽ không nản lòng và không rút lui" cho đến khi đạt được tất cả các mục tiêu chiến dịch quân sự ở Dải Gaza.

ICC ngày 21/11 công bố lệnh bắt giữ đối với Thủ tướng Israel Benjamin Netanyahu, cựu Bộ trưởng Quốc phòng Israel Yoav Gallant, thủ lĩnh Hamas Mohammed Diab Ibrahim al-Masri (hay còn gọi là Mohammed Deif) "vì tội ác chiến tranh và tội chống lại loài người". Theo lệnh bắt giữ, các tội ác này được ghi nhận trong giai đoạn ít nhất từ ngày 8/10/2023 đến 20/5 vừa qua.

Bộ trưởng Quốc phòng Israel, ông Israel Katz chỉ trích quyết định của ICC, cho rằng đây là quyết định "bài Do Thái".

Ông cũng tuyên bố: "Chúng tôi sẽ tiếp tục bảo vệ công dân Israel với quyết tâm và niềm tự hào, đứng vững trước bất kỳ ai cố gắng phá hoại quyền tự vệ của chúng tôi".

"Bất cứ ai nghĩ rằng họ có thể ngăn cản chúng tôi đạt được tất cả các mục tiêu quân sự thông qua những quyết định có lợi cho Iran và các lực lượng ủy nhiệm của họ sẽ phải đối mặt với một nhà nước mạnh mẽ và kiên quyết, hành động bằng quyền lực trên mọi lĩnh vực quân sự, chính trị và pháp lý để chống lại mọi mối đe dọa", ông Katz nhấn mạnh.

Ngoại trưởng Israel Gideon Saar kêu gọi thế giới phản bác quyết định của ICC. "Đây là những mệnh lệnh không chỉ nhằm vào cá nhân họ. Trên thực tế, đây là cuộc tấn công vào quyền tự vệ của Israel. Cuộc tấn công này nhằm vào quốc gia bị tấn công và đe dọa nhiều nhất trên thế giới", nhà ngoại giao Israel chỉ trích.

Trong khi đó, Bộ trưởng An ninh Quốc gia Itamar Ben-Gvir kêu gọi Israel sáp nhập Bờ Tây để đáp trả lệnh bắt giữ của ICC.

Tại Israel, lệnh bắt giữ Thủ tướng và cựu Bộ trưởng Quốc phòng sẽ không có tác động ngay lập tức. Trong ngắn hạn, họ có thể sẽ tập hợp được sự ủng hộ từ công chúng Israel. Tuy nhiên, về lâu dài, mức độ nghiêm trọng của các cáo buộc chống lại ông Netanyahu và ông Gallant có thể ngày càng nặng nề hơn theo thời gian.

Nhà ngoại giao hàng đầu sắp mãn nhiệm của EU, Josep Borrell, cho biết lệnh bắt giữ của ICC đối với hai lãnh đạo cấp cao của Israel và một lãnh đạo Hamas không mang tính "chính trị". Ông cho rằng các quyết định của tòa án cần được tôn trọng và thực thi.

Ngoại trưởng Jordan Ayman Safadi cũng nhấn mạnh, quyết định của ICC phải được tôn trọng và thực thi, đồng thời nói thêm rằng người Palestine xứng đáng nhận được công lý.

Hãng thông tấnANPtrích dẫn nguồn tin từ Ngoại trưởng Hà Lan Caspar Veldkamp cho biết, nước này sẽ hành động chống lại Thủ tướng Israel Benjamin Netanyahu nếu cần.

(Dân trí) - Đại diện Trung tâm phát triển quỹ đất huyện Thanh Oai (Hà Nội) cho biết mức giá trúng hơn 100 triệu đồng/m2 khiến chính ban tổ chức cũng bất ngờ. Hiện chưa nhà đầu tư trúng nào nộp tiền.

Ban tổ chức cũng bất ngờ, mức giá cao có thể do hiệu ứng đám đông

Trao đổi với phóng viên Dân trí,đại diện Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Thanh Oai (Hà Nội) xác nhận ngày 23/8, huyện đã làm việc với đoàn kiểm tra của Bộ Tài nguyên và Môi trường. Trong buổi làm việc, Bộ cũng đánh giá tồn tại những bất cập liên quan tới giá khởi điểm khi vẫn dựa theo bảng giá đất cũ. Tuy nhiên, vị này khẳng định huyện Thanh Oai đã làm đúng theo quy định của pháp luật.

Trước đây, quy định xác định giá đất cho phép thuê tư vấn. Khu đất nêu trên đã được bên tư vấn xác định giá khởi điểm từ 40 đến 45 triệu đồng/m2. Nhưng Nghị định 12 có sự thay đổi về phương pháp tính giá khởi điểm. Nghị định quy định xác định giá khởi điểm bằng nhân hệ số K (hệ số điều chỉnh giá đất) của địa phương nhân với giá trong bảng giá đất. Bảng giá đất ở địa phương thấp nên giá khởi điểm thấp, từ 8,5 đến 12,6 triệu/m2.

Chia sẻ về phiên đấu giá 68 lô đất tại thôn Thanh Thần, xã Thanh Cao, đại diện Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Thanh Oai khẳng định khâu tổ chức hoàn toàn chặt chẽ, công khai và minh bạch. Tuy nhiên, mức giá trúng cũng khiến ban tổ chức bất ngờ. Bởi theo dự tính trước đó của ban tổ chức giá cao nhất chỉ khoảng 80 triệu đồng/m2. 

Tuy nhiên, mức giá cao có thể do một phần từ hiệu ứng đám đông. Với 1.600 người tham gia đấu giá ngoài người dân trong huyện còn có các nhà đầu tư từ các huyện ven Hà Nội, tỉnh Thái Bình, Bắc Ninh, Bắc Giang, Hải Dương, Hưng Yên...

"Mặc dù mức giá 100 triệu đồng/m2 không ai nghĩ tới nhưng nếu người trúng nộp đủ tiền thì rõ ràng họ có nhu cầu thật. Nên cũng rất khó để xác định những người trúng đấu giá có mục đích đầu cơ, thổi giá", vị này nhấn mạnh.

Chưa có nhà đầu tư nào nộp tiền 

Song đến nay, vẫn chưa có nhà đầu tư nào trúng giá đất nộp tiền. Theo cơ chế, người trúng đấu giá phải nộp hết tiền trong 30 ngày kể từ khi có thông báo thuế. Trong đó, 20 ngày đầu người trúng đấu giá phải nộp 50% tiền đất, 10 ngày cuối phải nộp đủ số tiền.

Tuy nhiên, theo quy định trong trường hợp người trúng nộp tiền 100% vào 10 ngày cuối sẽ chịu phạt nộp chậm. Do đó, vẫn phải đợi hết 30 ngày mới xác định được đúng tình hình thực tế.

Để ngăn chặn trường hợp lợi dụng đấu giá đất để trục lợi, vị này cũng cho rằng cần có biện pháp tăng tiền cọc hoặc cấm giao dịch trong thời gian 1-2 năm để ngăn chặn tình trạng "lướt cọc". Ngoài ra, có thể sử dụng đến biện pháp áp thuế những mảnh đất không được đưa vào sử dụng.

Bên cạnh đó, vị này cũng cho biết, kế hoạch tổ chức phiên đấu giá 57 lô đất tại xã Cao Dương vào ngày 8/9 tới đây vẫn tiếp tục được triển khai. Hiện huyện vẫn đang mở bán hồ sơ đấu giá. Trong trường hợp có sự thay đổi, huyện Thanh Oai sẽ thông báo công khai tới toàn thể người dân sau.

Trước đó, ngày 10/8, huyện Thanh Oai đã tổ chức thành công phiên đấu giá 68 thửa đất tại khu Ngõ Ba, thôn Thanh Thần, xã Thanh Cao (Thanh Oai, Hà Nội), có diện tích từ 60-85m2 với giá khởi điểm từ 8,6 triệu đồng/m2 đến 12,5 triệu đồng/m2. Phiên đấu giá đã thu hút được 4.600 hồ sơ nộp tham gia, nhưng chỉ có 4.201 hồ sơ đủ điều kiện.

Ðáng chú ý, kết thúc phiên đấu giá, lô góc có giá trúng cao nhất là gần 100,5 triệu đồng/m2, gấp 8 lần so với giá khởi điểm. Các lô thường có giá trúng 63-80 triệu đồng/m2, gấp 5 đến 6,4 lần so với giá khởi điểm. Mức giá trúng của phiên đấu giá này đã khiến nhiều người choáng váng trong suốt thời gian vừa qua.

(Dân trí) - Hanoi Signature được đánh giá sở hữu bộ 3 giá trị độc bản của một phân khúc bất động sản mới - Hyper Luxury với kỳ vọng sẽ thỏa mãn những yêu cầu khắt khe nhất của giới tinh hoa.

Theo tháp Maslow, thể hiện bản thân là nhu cầu cao nhất của con người. Khi đạt đến ngưỡng thành công nhất định, ngôi nhà không chỉ thỏa mãn những nhu cầu cơ bản thông thường mà còn như một tấm thẻ định danh, một ngôn ngữ không lời biểu đạt tầm vóc của chủ sở hữu.

Một căn hộ lọt vào tầm ngắm của giới tinh hoa cần đạt đến độ hoàn mỹ về cả vị trí, thiết kế, tiện ích cho tới đặc quyền dịch vụ cá nhân hóa và giá trị truyền đời.

Đáp ứng nhu cầu của giới tinh hoa, nhà phát triển bất động sản Ramond Holdings đã mang đến tòa tháp bất động sản hạng sang mang tên Hanoi Signature và hiện thực hóa khái niệm Hyper Luxury trong lĩnh vực bất động sản tại Việt Nam bằng 3 trụ cột: Hyper Living, Hyper Facilities & Services và Hyper Art.

Hyper Living - Sống độc bản, vị thế kiệt xuất

Hyper Living thể hiện vị thế chủ nhân tương lai ở 3 yếu tố: vị trí, tầm nhìn và cộng đồng xuất chúng. Tòa dinh thự Hanoi Signature tọa lạc tại đại lộ Nguyễn Văn Huyên, giữa trung tâm hành chính mới phía Tây Thủ đô. Từ tháp căn hộ, chủ nhân chỉ mất 10 phút để di chuyển đến các quận lõi trung tâm Ba Đình, Hoàn Kiếm và chỉ 30 phút để đến sân bay Nội Bài. Hệ tiện ích ngoại khu đầy đủ, hiện đại với Lotte Mall West Lake, Hồ Tây, Đại học Quốc gia Hà Nội, khu đô thị Ciputra, Bệnh viện Thu Cúc… nằm trọn trong bán kính 3km từ tọa độ của dinh thự.

Tại đây, chủ nhân sẽ có đặc quyền thưởng ngoạn trọn vẹn tầm nhìn cây xanh và hồ nước rộng lớn của công viên Nghĩa Đô, Bảo tàng Dân tộc học. Ở tầng cao, ban công căn hộ thu trọn 562ha Hồ Tây lộng gió, mở ra tầm nhìn thiên nhiên thoáng đãng, đắt giá.

Khi quỹ đất nội đô ngày càng cạn kiệt, ưu thế từ vị trí đắc địa cùng tầm nhìn hiếm có của Hanoi Signature hứa hẹn sẽ quy tụ cộng đồng tinh anh cùng tận hưởng tọa độ riêng biệt và khẳng định vị thế chủ nhân dinh thự.

242 căn hộ giới hạn tại đây sở hữu lợi thế pháp lý với quyền sử dụng lâu dài. Lựa chọn Hanoi Signature sẽ đồng nghĩa với việc sưu tầm tài sản để đời truyền lại cho thế hệ tương lai.

Hyper Facilities & Services -Sống độc bản, đặc quyền tinh hoa

Những chủ nhân danh giá của Hanoi Signature còn được tận hưởng hệ thống tiện ích xứng tầm khi nhà phát triển bất động sản Ramond Holdings dành đến 7 tầng để tích hợp 48 tiện ích sang trọng, đậm chất thượng lưu như bể bơi 4 mùa, quầy bar trên cao, phòng hút xì gà, phòng tập golf 3D, phòng tranh nghệ thuật...

Đại diện nhà phát triển dự án chia sẻ, tâm huyết của Ramond Holdings trong phát triển hệ tiện ích độc bản xuất phát từ sự thấu hiểu khách hàng sâu sắc. Đó là những vị chủ nhân biết tận hưởng cuộc sống theo cách riêng, coi trọng mỗi giây phút thư giãn quý báu và không ngại nhận về những đặc quyền xứng đáng với thành quả để đời.

Mới đây, nhà phát triển bất động sản Ramond Holdings đã ký hợp tác chiến lược với Tập đoàn Absolute Hotel Service (AHS) - đơn vị quản lý vận hành hàng đầu châu Á. Absolute Hotel Service sẽ trở thành quản gia chuyên nghiệp, tận tụy, đem đến dịch vụ cá nhân hóa chuẩn 5 sao để chăm chút, nâng niu mỗi phút giây quý giá khi chủ nhân về nhà.

Hyper Art - Sống trong kiệt tác - Your home, your gallery

Tòa dinh thự Hanoi Signature được nhiều người ví như một kiệt tác nghệ thuật, dẫn dắt những chủ nhân - những nhà sưu tầm tinh anh bước vào cuộc du ngoạn vẻ đẹp kiến trúc, hội họa, điêu khắc.

Hành trình trải nghiệm này bắt đầu từ ấn tượng với mặt ngoài tòa nhà uy nghi cao 120m ốp đá granite đồ sộ, đến những cánh cửa đồng đỏ đúc nguyên khối, nối tiếp bằng sự choáng ngợp trước bức tranh vòm trần được vẽ tay tỉ mỉ bởi danh họa người Ý Giovani Bressana trong suốt 6 tháng treo mình ở độ cao 12,5m. Bước qua đại sảnh, nhà sưu tầm sẽ bắt gặp Signature Venue với khuôn viên giếng trời rộng lớn, biến Hanoi Signature thành tòa tháp sở hữu 8 mặt thoáng, đón ánh sáng và gió trời tự nhiên.

Hành trình nghệ thuật đẩy cảm xúc đến vỡ òa khi từng căn hộ bên trong được hé mở với các phong cách nội thất ấn tượng mang tên RETRO, CHIC, VINTAGE, ELEGANT. Đặc biệt, ngoài 4 phong cách nội thất sẵn có, Hanoi Signature còn cung cấp thiết kế "bespoke" (may đo) riêng theo gu của các chủ nhân. 

"Tiên phong kiến tạo chuẩn sống Hyper Luxury với 3 yếu tố đắt giá, chúng tôi kỳ vọng Hanoi Signature sẽ trở thành tuyên ngôn của những nhà sưu tầm bất động sản thực thụ tại Việt Nam. 242 căn hộ giới hạn đã sẵn sàng chào đón chủ nhân danh giá, hình thành nên một cộng đồng tại ngay trung tâm hành chính mới của Thủ đô", đại diện Ramond Holdings nói.