Thị trường ô tô Việt đang tăng trưởng trở lại nhờ bão giảm giá

Mùa trước MU bị Man City loại ở bán kết League Cup, để sau đó Quỷ đỏ bị loại thêm ở 2 trận bán kết khác - FA Cup và Europa League

Mùa giải trước, Man xanh khiến Quỷ đỏ ôm hạn khi để thua chung cuộc 2-3 (dù thắng tại Etihad lượt về).

Man City cũng đã chứng tỏ sự thống trị ở giải đấu này khi vô địch liên tiếp 3 mùa qua.

Ở cuộc so tài năm nay, do ảnh hưởng dịch Covid-19 nên sẽ chỉ có 1 trận đấu tại Old Trafford để xác định đội vào chung kết gặp Tottenham của Mourinho.

Solskjaer đang rất nóng lòng muốn “phục thù” Pep Guardiola và Man City. Chính xác hơn, cựu danh thủ mơ giành được 1 chiếc cúp để gia tăng niềm tin, lấy khí thế mở ra giai đoạn mới cho MU.

Tình hình có vẻ thuận lợi cho thầy trò Solskjaer, khi họ có trong tay đội hình gần như đầy đủ nhất trong tay – chỉ vắng Cavani và Phil Jones, trong khi Pep Guardiola không khỏi lo lắng về lực lượng.

Pep Guardiola than khó về Man City nhưng không dễ để cho Solskjaer toại nguyện

HLV người Tây Ban Nha cho hay: “Man City không có nhiều cầu thủ cho trận đấu bán kết Carabao Cup với MU.

Với tình hình lực lượng như hiện nay, chúng tôi chơi một hoặc hai trận thì ổn nhưng nếu điều này kéo dài thì sẽ gặp không ít kho khăn, khi tôi chỉ có thể sử dụng 14-15 cầu thủ”.

Tuy gặp khó về lực lượng, nhưng Pep Guardiola vẫn lên tinh thần cùng học trò: “Giống như tất cả mọi người trên thế giới, chúng tôi phải điều chỉnh cuộc sống và nghề nghiệp của mình một cách nhiều nhất có thể. Chúng tôi không có giải pháp thay thế”.

Việc Man City gặp khó lực lựng là thật nhưng đây cũng là đòn tâm lý Pep muốn đánh lạc hướng MU. Bởi ở trận đấu vừa qua, Man City cho thấy lợi hại thế nào khi đè bẹp Chelsea 3-1 tại Stamford Bridge.

Man City bị ảnh hưởng bởi sự bùng phát Covid-19 ở trong đội. Kyle Walker, Gabriel Jesus và Eric Garcia cùng với 3 cầu thủ giấu tên khác là những thành viên đang tự cách ly sau khi nhiễm bệnh.

MU đấu Man City lúc 2h45 ngày 7/1 là cơ hội không thể tốt hơn cho Solskjaer và học trò phục thù. Nếu họ không tận dụng được cơ hội này thì thật không có lời nào bào chữa nổi.

L.H

Trong bối cảnh thế giới và thị trường tài chính toàn cầu đầy biến động, việc các Ngân hàng thương mại (NHTM) quốc tế tiếp tục giải ngân khoản vay hợp vốn thể hiện sự tin tưởng mạnh mẽ vào thị trường Việt Nam, lĩnh vực bất động sản và vào Novaland nói riêng. Điều đáng khích lệ hơn nữa là tổ hợp các NHTM quốc tế tham gia lần này có sự tham gia của các ngân hàng chưa từng đầu tư hoặc đã đầu tư rất hạn chế vào Việt Nam và Novaland.

Ông Troy Griffiths - Phó Tổng Giám đốc điều hành Savills Viet Nam cho biết: “Thị trường tài chính toàn cầu đang trải qua một giai đoạn “chưa từng có” -  thị trường cổ phiếu biến động tăng giảm với biên độ lớn hàng ngày, chỉ số biến động thị trường (Volatility index) tăng cao kể từ khủng hoảng tài chính năm 2008;  thanh khoản các thị trường bị cạn kiệt…”. Trong bối cảnh này, việc một doanh nghiệp như Novaland tiếp tục nhận được sự tin tưởng từ các NHTM quốc tế thông qua khoản giải ngân lần 2 trị giá 101 triệu USD và lãi suất rất cạnh tranh đã tạo tiếng vang lớn trên thị trường vốn. “Đây là minh chứng rõ ràng nhất cho thấy các định chế tài chính quốc tế tiếp tục đặt niềm tin vào tiềm năng phát triển và khả năng triển khai thực hiện các dự án của Novaland” - ông Griffiths đánh giá.

Xác định nguồn vốn từ các NHTM quốc tế luôn dồi dào, có điều kiện hấp dẫn (bao gồm cả chi phí phòng ngừa rủi ro tỷ giá) so với các nhà đầu tư, bên cho vay là các định chế phi ngân hàng, từ năm 2019, Novaland đã tập trung nguồn lực cần thiết để khai thác nguồn vốn này. Giao dịch trị giá 250 triệu USD lần này của Novaland thu hút rất nhiều sự quan tâm và đăng ký vượt mức dự kiến từ 14 NHTM quốc tế lớn.

Có thể thấy, việc hợp vốn từ nhiều NHTM quốc tế đòi hỏi doanh nghiệp đi vay phải trải qua quy trình thẩm định, phê duyệt gắt gao liên quan tới nhiều bên, nhiều cấp và nhiều chuyên gia thẩm định cấp cao.

Qua giao dịch này, các NHTM quốc tế lớn cũng đã thể hiện sự an tâm tin tưởng vào chiến lược của Novaland, bao gồm dòng sản phẩm chủ lực là BĐS Trung tâm tại khu vực TP.HCM, BĐS Khu đô thị vệ tinh và BĐS Nghỉ dưỡng; dựa trên tổng quỹ đất lên đến gần 5.000ha, đủ để Tập đoàn khai thác và phát triển trong vòng 10-15 năm tiếp theo.

BĐS Trung tâm TP.HCM - một trong ba dòng sản phẩm chủ lực của Novaland

Đối mặt với đại dịch Covid-19, Novaland đã chủ động kích hoạt loạt giải pháp khẩn cấp nhằm đối phó với tình hình, quản trị rủi ro để đảm bảo hoạt động của Tập đoàn với trọng tâm là phân tích, đưa ra các kịch bản về tài chính bao gồm: tăng cường kiểm soát, quản trị tiền và các khoản tương đương tiền, dự báo dòng tiền và tối ưu hóa dòng tiền trong các kịch bản thị trường khác nhau; tiết giảm các chi tiêu thường xuyên; siết chặt quan hệ, thông tin kịp thời tới nhà đầu tư, các định chế tài chính trong và ngoài nước. Bên cạnh đó là các phương án đảm bảo hoạt động vận hành Công ty không bị gián đoạn và giao dịch của khách hàng vẫn diễn ra liên tục, như thiết lập Ban chỉ đạo phòng chống dịch Covid-19; triển khai các biện pháp nhằm bảo vệ khách hàng, đối tác và nhân viên thông qua việc áp dụng công nghệ thông tin; lập kế hoạch, đưa ra các kịch bản ứng phó về tài chính; ổn định các khách hàng, nhà thầu và nhà cung cấp trong tình hình mới…

Ông Bùi Xuân Huy - Tổng Giám đốc Tập đoàn Novaland chia sẻ: “Novaland đánh giá rất cao sự tin tưởng cũng như cam kết mạnh mẽ từ các nhà đầu tư đối với việc giải ngân khoản vay hợp vốn lần này, nhất là trong thời điểm nhiều thách thức như hiện nay.
Chúng tôi tự tin vào hướng đi đúng đắn trong chiến lược hoạt động của Tập đoàn: Định hướng tập trung, chiến lược kinh doanh rõ ràng, quỹ đất ổn định, cấu trúc tài chính vững chắc, quản trị rủi ro chặt chẽ, thượng tôn pháp luật. Chúng tôi sẽ nỗ lực và cố gắng hơn nữa để giữ vững niềm tin của các đối tác, khách hàng và nhà đầu tư dành cho Novaland, và đạt được tầm nhìn và sứ mệnh của mình.”

(Nguồn: Novaland)

Phong thủy có câu “nhất vị nhị hướng” chính là nêu thứ tự ưu tiên xem xét trong không gian. Trước hết phải định vị rồi sau đó mới định hướng, nói nôm na là "ổn định vị trí rồi muốn xoay đâu thì xoay". Hiểu đúng về vị và hướng là khởi đầu cho việc định vị và phân khu tổng thể trong thiết kế công trình hài hòa tự nhiên và con người.

Vị nói về nơi tọa lạc, vị trí đứng, còn hướng là hướng chính của căn nhà. Về đại cục, yếu tố địa điểm, vị trí cát – hung có vai trò quan trọng hàng đầu. Đối với nhà đất thổ cư ưu tiên vị trí xem công trình có vượng khí không.

“Nhất vị nhị hướng” chú ý đến nơi tọa lạc và hướng chính của căn nhà.

Trong bối cảnh đô thị hiện nay, vấn đề đáng lưu ý là tình trạng ngập úng. Một ngôi nhà có vị trí đẹp sẽ đặt ở nơi cư dân đông đúc, đất bằng phẳng rộng rãi, đất nền cao hơn xung quanh, không bị tù túng, ngập lụt. Hạ tầng xung quanh nhà cũng là một yếu tố quan trọng để đánh giá về “vị”. Cần tránh các vị trí nơi có đường giao thông đâm thẳng trực diện vào nhà, tránh hẻm cụt hay hẻm quá nhỏ.

Về hướng, phong thủy quy định cửa đi xác lập hướng giao tiếp chủ yếu của ngôi nhà, còn cửa sổ mở ra các hướng cảnh quan và khí hậu. Cửa đi chính sẽ tiếp nạp các điều tốt lẫn xấu nên quy ước hướng nhà chính là hướng của cửa đi chính (đại môn). Cần lưu ý, không chỉ nhà đất thổ cư mà với cả căn hộ chung cư, hướng nhà cũng tính là hướng cửa ra vào - nơi “nạp khí” cho căn hộ. Không nên lấy hướng ban công hay mặt thoáng của phòng khách làm hướng chung cư.

Người Việt có kinh nghiệm “lấy vợ hiền hòa, làm nhà hướng Nam”. Nhà hướng Nam sẽ đón được gió mát về mùa hè và tránh gió Đông Bắc lạnh về mùa đông, tránh được bức xạ trực tiếp từ hướng Tây vào các buổi chiều hè. Thêm nữa là với kiểu hướng nhà này, ánh sáng chiếu vào nhà với cường độ ít có sự thay đổi làm cho tâm lý con người trở nên dễ chịu.

Về vấn đề tương quan hướng nhà với tuổi của gia chủ, phong thủy chia làm 2 nhóm người khác nhau. Nhóm một hợp với các hướng thuộc Đông, nhóm thứ hai hợp với các hướng thuộc Tây nên gọi là Tây tứ mệnh và Đông tứ mệnh. Dựa vào điều này, có thể xem hướng nhà đang ở có hợp với mệnh, với tuổi của mình hay không.

Quy tắc 2: “Tàng phong tụ khí”

Dù là đất hay chọn nhà, phong thủy dương trạch luôn coi trọng yếu tố thoáng khí và ánh sáng. Ngôi nhà có phong thủy tốt cần có nhiều ánh sáng tự nhiên, thông gió, thoáng khí. Nhờ vậy, trong nhà sẽ sản sinh ra nhiều dương khí, đẩy lùi âm khí, tốt cho sức khỏe và cả tài lộc của gia chủ.

Tuy nhiên, điều đó không đồng nghĩa với việc gió thổi quá mạnh. Nơi gió thổi mạnh sẽ khiến tài lộc bị thổi bay, không thể tụ lại trong ngôi nhà.

Nhà thoáng đãng, nhiều ánh sáng sẽ tốt về mặt phong thủy.

Nếu ở đồng bằng, nền nhà cao hơn xung quanh được coi là đẹp. Còn nếu ở vùng sơn cước, cao nguyên nhiều nắng gió thì nhà đặt ở nơi lòng chảo thấp trũng kín đáo, nơi có ba bề bốn bên là núi hoặc cây cối tránh gió thổi tạt ảnh hưởng tới sinh hoạt con người, được coi là đáp ứng tốt nguyên tắc “tàng phong tụ khí”.

Số tầng của ngôi nhà cũng cần hài hòa với không gian xung quanh, không xây quá cao sẽ tạo cảm giác chông chênh mất an toàn, dễ bị mọi người soi mói, nhòm ngó; còn thấp quá thì lại thành lọt thỏm, công danh khó bề phát triển.

Quy tắc 3: “Ám tiến sát”

Nhà bị cản bởi công trình lớn, chướng vật sẽ sinh ra “ám tiến sát”.

Hãy đứng trước cửa nhà của mình, nhìn ra ngoài và xem có công trình lớn hoặc chướng vật đối diện với bạn không. Theo phong thủy, những chướng vật đó được coi là sảnh sinh ra “ám tiến sát”, không tốt cho gia chủ. Những thứ được gọi là “ám tiến sát” thường là vệ tinh, dây điện của hàng xóm, cột dây điện trên đường, tháp nhọn của nhà thờ, hoặc một con đường dài vừa đúng hướng vào cửa chính ngôi nhà.

Đăng Duy  (Tổng hợp)

Giải pháp phong thủy cho phòng không có cửa sổ

Nhà không có cửa sổ, phòng không có cửa sổ phạm vào kiêng kỵ phong thủy.

Cụ thể, Bộ Xây dựng đề nghị Bộ Giao thông vận tải chỉ đạo các chủ đầu tư tăng tỷ lệ sử dụng cầu cạn bê tông cốt thép đối với các dự án đường bộ cao tốc đang trong giai đoạn thiết kế, đặc biệt là ở những vùng có yêu cầu thoát lũ, vùng đất yếu và những vùng thiếu vật liệu đắp nền đường như Đồng bằng sông Cửu Long.

Các địa phương tăng cường sử dụng đường bê tông xi măng cho xây dựng đường nông thôn, miền núi và đường tại những vùng thường xuyên ngập lụt.

Về phía NHNN, Bộ Xây dựng kiến nghị phối hợp với Bộ và các tỉnh, thành triển khai thực hiện hiệu quả gói tín dụng ưu đãi 120.000 tỷ đồng cho vay ưu đãi phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo xây dựng lại chung cư cũ.

NHNN chỉ đạo các ngân hàng thương mại nhà nước xem xét giảm lãi vay đối với các doanh nghiệp sản xuất vật liệu xây dựng (có thể giảm đến 2%) cho đến hết năm 2025.

Tiếp tục gia hạn, không tính lãi đối với các khoản nợ quá hạn và tái cơ cấu nợ vay để giảm khó khăn cho doanh nghiệp.

Cùng với đó, các bộ ngành, địa phương đẩy mạnh việc tháo gỡ, thúc đẩy thị trường bất động sản. 

Sửa đổi Nghị định 26 năm 2023 cho phép tạm hoãn tăng thuế xuất khẩu clinker, giảm thuế suất thuế xuất khẩu clinker về 0% đến hết năm 2025.

Giảm thuế xuất khẩu và có cơ chế khuyến khích các doanh nghiệp sản xuất vật liệu xây dựng chế biến sâu như: xuất khẩu cấu kiện bê tông cốt thép, bê tông khí chưng áp, phụ gia khoáng cho bê tông/xi măng từ phế thải công nghiệp.

Đối với Bộ Công Thương, Bộ Xây dựng kiến nghị bộ này chỉ đạo tổ chức điều tra chống bán phá giá đối với sản phẩm gạch ốp lát nhập khẩu từ một số nước để áp thuế chống bán phá giá khi cần thiết.

Ngoài ra, Bộ Xây dựng cũng đề nghị các doanh nghiệp chủ động tìm kiếm, tiếp cận thị trường nước ngoài đẩy mạnh xuất khẩu các sản phẩm vật liệu xây dựng Việt Nam có thế mạnh như xi măng, gạch ốp lát, kính xây dựng, ngói lợp,... Đồng thời, nâng cao năng lực cạnh tranh, đa dạng hoá sản phẩm…

Để che mắt lực lượng chức năng, Đạt thường tổ chức sới ở trong rừng sâu, hoặc dưới thuyền ra giữa sông. Xung quanh vị trí Đạt tổ chức sới đều có cả chục đàn em bao quanh để “mật thám” báo động khi phát hiện sự việc bất thường. Và những người đàn em của Đạt có thể chống trả lại đối phương bất cứ khi nào cần thiết. Từ đó, cái tên Đạt “ma” đã nổi tiếng khắp nơi trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa, và có hàng trăm đàn em “nằm vùng” ở các huyện.

Không chỉ nổi tiếng trong việc mở sòng bạc, Đạt còn bảo kê, thâu tóm lô đề, cho vay nặng lãi… và sẵn sàng chỉ đạo đàn em của mình đi gây rối trật tự công cộng.

Trước đó, vào ngày 8/5/2018, do mâu thuẫn trong việc nợ tiền lô đề với anh Mai Xuân T. (SN 1990), trú tại khu tái định cư phường Đông Vệ, TP Thanh Hóa, Đạt đã chỉ đạo hàng chục đàn em dùng súng đạn hoa cải bắn anh T. trọng thương.

Sau khi gây án, các đàn em của Đạt lần lượt bị cơ quan công an bắt giữ và truy tố về các tội danh “Cố ý gây thương tích”, “Gây rối trật tự công cộng” và “Sử dụng vũ khí quân dụng trái phép”. Riêng Đạt “ma” đã bỏ trốn khỏi địa phương.

Sau gần 2 năm lẩn trốn, đầu năm 2020, Bùi Quốc Đạt quay trở về TP Thanh Hóa thì bị công an bắt giữ khi đang trốn tại nhà riêng.

Tiến hành khám xét khẩn cấp nơi ở của đối tượng, lực lượng Công an thu giữ một số hung khí như: dao, kiếm, mã tấu và nhiều tài liệu, tang vật khác có liên quan.

Đối tượng vừa chấp hành án xong thì nay tiếp tục phạm tội mới.

Thời gian gần đây, Đạt “ma” được biết đến khá nhiều trong vai trò “trùm bảo kê đấu thầu”. Trong các cuộc đấu thầu trên khắp địa bàn tỉnh Thanh Hóa, đàn em của Đạt đều có mặt, dùng đủ mọi chiêu thức để làm lũng đoạn trong các phiên đấu giá và can dự vào các hoạt động kinh tế ở Thanh Hóa.

Mới đây, ngày 14/11, Phòng Cảnh sát hình sự Công an tỉnh Thanh Hóa đã phối hợp với các lực lượng nghiệp vụ bắt quả tang đối tượng Bùi Quốc Đạt có hành vi cưỡng đoạt tài sản của công dân tại địa bàn xã Xuân Du, huyện Như Thanh.

Trên cơ sở các tài liệu, chứng cứ thu thập được. Cùng ngày 13/11, lực lượng chức năng ra quyết định tạm giữ, thi hành lệnh khám xét khẩn cấp nơi ở của Bùi Quốc Đạt.

Minh Khôi

Thanh Hóa: Bắt trùm xã hội đen Đạt 'ma'

Theo nhận định của nhiều chuyên gia, trước mắt, Covid-19 đang khiến thị trường BĐS chững lại bởi địa ốc không như hàng hóa thông thường, có thể mua nhanh bán nhanh, giao dịch online… Tuy nhiên, về lâu dài, BĐS sẽ vẫn giữ được sự phát triển ổn định và là kênh đầu tư an toàn.

Cùng quan điểm, GS. Đặng Hùng Võ cho rằng, thời điểm này thậm chí còn là cơ hội “vàng” cho những nhà đầu tư thực sự. Bởi đây là giai đoạn nhà đầu tư sẽ có nhiều lựa chọn ưng ý và nhận được nhiều ưu đãi tốt từ các chủ đầu tư dự án.

“Điểm tốt là nhiều người sẽ mua được nhà với giá hợp lý”, GS. Đặng Hùng Võ nói.

Giai đoạn khó khăn cũng là thời điểm các doanh nghiệp tập trung nhiều hơn vào việc nâng cao chất lượng, dịch vụ cho sản phẩm BĐS

Cơ hội luôn đến vào thời điểm khó khăn đối với những nhà đầu tư biết bỏ vốn khôn ngoan. Chắc chắn ngay sau khi dập dịch thành công, Chính phủ sẽ đưa ra những giải pháp thiết thực để hồi phục kinh tế. Lúc này, nhu cầu BĐS sẽ tăng cao và theo đó, giá BĐS sẽ tăng theo.

Theo các chuyên gia, trong điều kiện bất khả kháng như mùa dịch Covid-19, các kênh đầu tư thường giảm sức hấp dẫn, BĐS là điểm sáng có thể nhìn thấy rõ rệt nhất khả năng sinh lời bền vững.

“Ngôi sao xứ Thanh” - tâm điểm mới của thị trường BĐS Bắc Trung bộ

Với những nhận định ấy, các nhà đầu tư thông thạo thị trường vẫn liên tục “săn lùng” các dự án BĐS tốt. Một trong những dự án đang thu hút sự quan tâm lớn của nhà đầu tư giai đoạn này là Vinhomes Star City tại Thanh Hóa - nơi được dự báo là điểm sáng trong bức tranh BĐS cả nước năm 2020.

Những khu đô thị đẳng cấp từ các chủ đầu tư uy tín góp phần thay đổi diện mạo cho xứ Thanh

Vinhomes Star City là khu đô thị phức hợp biệt thự, liền kề, shophouse và căn hộ chung cư cao cấp bậc nhất được Vingroup đầu tư xây dựng trên vị trí đắc địa tại Thanh Hóa. Tọa lạc tại “trái tim” của thành phố Thanh Hóa - khu vực đang được phát triển trở thành trung tâm chính trị hành chính mới, dự án có 3 mặt tiếp giáp 3 đại lộ lớn: 1 mặt tiếp giáp trục đường chính ở trung tâm thành phố là đại lộ Lê Lợi, thuộc tuyến quốc lộ huyết mạch 1A; 1 mặt tiếp giáp đại lộ Hùng Vương thuộc đường tránh Quốc lộ 1A, kết nối thành phố Thanh Hóa đến các địa phương lân cận; 1 mặt tiếp giáp đại lộ Nam Sông Mã - tuyến đường trung tâm trong kế hoạch phát triển đô thị, hạ tầng kinh tế - xã hội của thành phố Thanh Hóa.

Vinhomes Star City mang đến trải nghiệm sống sang trọng khác biệt, giữa một khu đô thị phong cách châu Âu tráng lệ, tiện ích đẳng cấp, cộng đồng thượng lưu bậc nhất

Mô hình “thành phố trong lòng thành phố” của Vinhomes Star City lần đầu tiên xuất hiện đã để lại ấn tượng lớn với người dân xứ Thanh khi được kiến tạo như một thành phố thu nhỏ với đầy đủ không gian sống và những tiện ích đặc quyền cho cư dân. Hơn thế nữa, chủ đầu tư đã mạnh tay bổ sung hàng loạt cảnh quan và tiện ích nâng tầm đẳng cấp cho Vinhomes Star City như: Cổng chào Victoria, Quảng trường ánh sáng The Light, Công viên tình yêu Rose Garden, Khu vui chơi trẻ em Aqua Bay… Ngay lập tức, đúng như tên gọi của mình, Vinhomes Star City đã trở thành “ngôi sao xứ Thanh”, là không gian sống mơ ước của nhiều người dân Thanh Hóa.

Đặc biệt hơn nữa, chủ đầu tư vừa có một loạt ưu đãi dành cho khách hàng khi mua nhà tại Vinhomes Star City như: quà tặng kép, tặng gói nội thất, hỗ trợ lãi suất và ưu đãi phí dịch vụ tới 12 tháng... Mới đây nhất là chương trình “Nhà sang, xe xịn - Đẳng cấp tinh hoa” tặng voucher mua xe VinFast lên đến 200 triệu đồng khi mua nhà Vinhomes.

Chương trình ưu đãi “Nhà sang, xe xịn - Đẳng cấp tinh hoa” giúp khách hàng có cơ hộ sở hữu song phẩm nhà đẹp, xe tốt mà không phải đắn đo nên mua nhà trước hay mua xe trước

Có thể nói, giữa tình hình khó khăn của nền kinh tế do dịch bệnh Covid-19, Vinhomes đã và đang góp phần hâm nóng trở lại thị trường BĐS Việt Nam nói chung và thị trường BĐS Bắc Trung bộ nói riêng. Trong đó, Vinhomes Star City Thanh Hóa được xem là “con gà đẻ trứng vàng” mà các nhà đầu tư đang tìm kiếm.

Minh Tuấn