ASUS ROG giới thiệu một loạt dải sản phẩm mới tại sự kiện Computex năm 2018

Theo ông Lâm, môi giới hiện nay có khoảng 300.000 người nhưng con số môi giới thực sự lại chỉ khoảng 80.000 người. Thời gian qua, bên cạnh những khó khăn về chính sách, nguồn cung khan hiếm thì chính những môi giới hoạt động bát nháo, làm việc cẩu thả, sau khi bán hàng thì tìm cách né tránh khách hàng đã khiến nhiều nhà đầu tư mất niềm tin với thị trường.

Theo ông Phạm Lâm, môi giới nếu không hiểu đúng về nghề nghiệp mà họ đang làm thì rất nguy hại cho thị trường. Do đó, cần phải gắn mã số cho họ để sàng lọc bớt những môi giới làm việc thiếu trách nhiệm.

“Môi giới là phải có trách nhiệm, phải chịu trách nhiệm đến cùng với dự án mà mình đã bán. Chứ không thể bán hàng kiểu chụp giật, bán xong thì mệnh ai nấy lo. Sắp tới tôi quyết tâm viết đơn gửi tiếp. Cách thức này sẽ nâng cấp vai trò của cộng đồng môi giới và giúp thị trường phát triển theo hướng lành mạnh hơn”, ông Lâm nói.

Các môi giới cần phải có trách nhiệm đến cùng với sản phẩm bán ra. Ảnh minh họa

Cũng theo vị lãnh đạo DKRA, môi giới là người phân phối sản phẩm, không tạo ra sản phẩm nhưng họ quyết định nhiều đến thị trường. Đây cũng sẽ là cơ hội cho những công ty điều chỉnh chính sách, cơ chế bán hàng, sàng lọc lại nhân sự. Các công ty cùng cần rà soát thị trường để chọn lọc những nhân sự giỏi, môi giới tốt để tạo ra được giá trị cho công ty giữa lúc thị trường đang ở giai đoạn điều chỉnh theo hướng tốt lên. Ngoài ra, theo ông Lâm các công ty môi giới cũng phải giải quyết bài toán công nghệ… nếu không sẽ vô cùng khó khăn trong những năm tới.

Thời gian qua, có thể nói thị trường bất động sản phía Nam đã rơi vào giai đoạn khó khăn nhất trong vòng 5 năm trở lại đây. Với hàng loạt các dự án bị đình trệ, nguồn cung khan hiếm trên toàn phân khúc, giá cả leo thang chóng mặt đã khiến nhiều nhà đầu tư e ngại. Trong khi đó, hàng loạt dự án đã mở bán từ các năm trước vẫn nằm “đắp chiếu” do vướng pháp lý.

Song song đó, tình trạng khách hàng căng băng rôn tố chủ đầu tư nhiều dự án chây ì trả cọc, chiếm dụng vốn càng ngày càng có dấu hiệu tăng lên. Hàng loạt công ty bất động sản bị phanh phui về những chiêu trò câu kéo khách hàng trái luật, hàng nghìn nhà đầu tư, khách hàng bị lừa mua phải dự án chưa được cấp phép gây hoang mang cho cả thị trường. Đáng nói, một trong những nhân tố đẩy khách hàng đến rủi ro không ai khác chính là các nhân viên môi giới bất động sản.

Ghi nhận thực tế, nhiều môi giới không hề nắm rõ luật, không biết về pháp lý dự án, không tìm hiểu xem dự án có thật hay không nhưng vẫn thản nhiên rao bán cho khách hàng để lấy hoa hồng. Mong muốn có lợi nhuận khủng, nhiều môi giới sẵn sàng chèo kéo, thổi phồng dự án để bán được hàng rồi “lặn mất tăm”. Khi xảy ra chuyện, môi giới đổi số điện thoại, đổi công ty, còn khách hàng thì chới với vì không biết đi đâu để tìm người.

Do đó, theo các chuyên gia nếu trong năm 2020 có quy định cụ thể về việc gắn mã số môi giới thì nhiều người sẽ phải nhìn nhận lại bản chất thật sự của nghề, từ đó thị trường sẽ loại bớt được những thành phần môi giới chụp giật. Về những môi giới chuyên nghiệp và thật sự muốn gắn bó với nghề, họ sẽ có sự chọn lọc kỹ lưỡng hơn về các sản phẩm để bán, từ đó thị trường sẽ có sự điều chỉnh phù hợp và giảm bớt rủi ro cho nhà đầu tư.

Khánh Hòa

Nhà đầu tư đất nền mất ăn mất ngủ vì môi giới đổi chiêu bán dự án "ma"

 - Không còn sử dụng mạng xã hội để quảng cáo, môi giới các dự án “ma” bắt đầu chuyển qua tổng tấn công khách hàng bằng tin nhắn, gọi điện thoại liên tục…

Ngoài ra, người làm việc trong môi trường ô nhiễm như nhà máy công nghiệp nặng, khoáng sản, thường xuyên tiếp xúc với các chất độc hại, người thân bị ung thư phổi, người có bệnh lý mạn tính về phổi... cũng có thể mắc bệnh.

Triệu chứng ban đầu của ung thư phổi thường không rõ ràng, dễ nhầm lẫn. Cụ thể như: ho dai dẳng, mệt mỏi, khó thở khi gắng sức, đau ngực, sụt cân không có nguyên nhân, ăn uống kém, chậm tiêu.

Đôi khi bệnh nhân phát hiện bệnh khi có triệu chứng ở những cơ quan mà ung thư phổi di căn đến, như hôn mê, liệt nửa người - di căn não, đau cột sống, yếu liệt hai chân - di căn cột sống, sờ thấy khối u trên xương đòn - di căn hạch...

Bác sĩ dẫn chứng, Bệnh viện Đại học Y dược TP.HCM từng tiếp nhận một phụ nữ hơn 60 tuổi bị ho kéo dài, gầy yếu, sút cân suốt 1 tháng. Bắt đầu từ ho khan, bà ho thành từng cơn kéo dài, điều trị kháng sinh không đỡ, vận động khó thở. Ho dai dẳng khiến người bệnh và gia đình vô cùng lo lắng. 

Bệnh nhân được thực hiện các xét nghiệm huyết học, chụp cắt lóp, xạ hình xương... và được chẩn đoán mắc ung thư phổi biểu mô tuyến có đột biến EGFR. 

Hiện nay, điều trị ung thư phổi có các phương pháp như phẫu thuật, hoá trị, xạ trị, hoá trị kết hợp xạ trị, điều trị nhắm trúng đích, điều trị miễn dịch (kích hoạt hệ thống miễn dịch của cơ thể tự tiêu diệt tế bào ung thư). 

Với từng bệnh nhân, các bác sĩ phải hội chẩn và cân nhắc nhiều yếu tố như giai đoạn bệnh, thể trạng, tình trạng khối u, tiền sử kháng thuốc và nguyện vọng của người bệnh. Từ đó, quyết định phương pháp điều trị. 

Bác sĩ Trần Thị Ngọc Mai, Khoa Hoá trị ung thư, Bệnh viện Đại học Y dược TP.HCM lưu ý, một số phương pháp điều trị ung thư có thể gây ra tổn thương cho các tế bào sinh dục như tinh trùng và trứng, dẫn đến bất thường hoặc biến chứng khi sinh, gây nguy hiểm cho người bệnh. Do đó, nếu cần, người bệnh nên tham khảo thêm ý kiến bác sĩ về biện pháp tránh thai trong thời gian điều tri.

Ngoài ra, người bệnh cần bỏ hút thuốc lá, có chế độ ăn nhiều dinh dưỡng kết hợp với hoạt động thể chất tùy theo thể trạng; giữ vững tinh thần và cảm xúc, tránh hoang mang, lo sợ. 

Để phòng ngừa ung thư phổi, cần giảm nguy cơ mắc bệnh bằng việc nói không với thuốc lá, hạn chế tối đa việc hút thuốc thụ động. Duy trì chế độ ăn nhiều rau củ và trái cây, tập thể dục hằng ngày. Đặc biệt, những đối tượng có nguy cơ cao cần khám sức khỏe định kỳ để phát hiện và điều trị bệnh kịp thời.  

Phát hiện ung thư giai đoạn cuối với triệu chứng tưởng đơn giản

APG (Asia Pacific Gateway) là tuyến cáp quang biển có lưu lượng lớn nhất đang hoạt động tại khu vực châu Á, băng thông tối đa lên tới 54 Tbps.

APG có chiều dài 10.400 km, đặt ngầm dưới Thái Bình Dương, đi qua 9 quốc gia và vùng lãnh thổ thuộc châu Á, bao gồm Trung Quốc, Hong Kong, Đài Loan, Nhật Bản, Hàn Quốc, Malaysia, Singapore, Thái Lan và Việt Nam.

Tuyến các quang biển này được các công ty viễn thông trong nước là VNPT, Viettel, FPT và CMC tham gia đầu tư cùng với các nhà mạng quốc tế như một giải pháp nhằm giúp đường truyền Internet Việt Nam ổn định hơn khi bớt phải phụ thuộc vào tuyến cáp AAG.

APG chính thức vận hành và đi vào hoạt động kể từ đầu năm 2017. Tuy nhiên kể từ đó đến nay, tuyến cáp này thường xuyên gặp phải những sự cố nghiêm trọng. Kể từ đầu năm 2019 đến nay, sự cố này đã là lần thứ 4 tuyến cáp quang biển APG phải dừng hoạt động.

Trọng Đạt

iPhone 13 ở đâu giá rẻ nhất?

iPhone 13 vừa ra mắt và nếu bạn có ý định mua siêu phẩm này của Apple thì có thể tham khảo nơi bán với giá rẻ nhất và nơi bán iPhone mới có đắt nhất thế giới.

Google biết những vấn đề này với Chrome kể từ trước khi bản cập nhật Windows 10 tháng 5/2020 được phát hành. Báo cáo lỗi nền tảng Chromium từ tháng 4 đã nêu chi tiết về ghi nhận của Google về vấn đề. Tuy nhiên sau 2 tháng, đến nay Google vẫn đang cần nghiên cứu thêm.

Nếu là một người dùng Chrome trên Windows 10, tốt nhất bạn nên trì hoãn cập nhật bản tháng 5 (phiên bản 2004) cho đến khi mọi thứ được "sửa chữa". Người dùng có thể làm như vậy bằng cách truy cập Settings > Update & Security > Pause Updates.

Tại đây, người dùng có thể tạm dừng mọi bản cập nhật Windows 10 trong tối đa 35 ngày.

Anh Hào (theo 9to5google.com, techdows.com)

Bản cập nhật Windows 10 tháng 5/2020 gây ra thông báo lỗi

Microsoft vừa tiết lộ thêm các vấn đề trong bản cập nhật Windows 10 mới nhất như lỗi báo mất cổng máy in, lỗi màn hình kết nối ngoài bị đen, hay lỗi mất kết nối Internet 4G.

Công an bắt quả tang nhóm đối tượng đánh bạc tại nhà riêng

Trước đó, chiều ngày 5/9, tổ công tác của Đội CSHS Công an TP Buôn Ma Thuột ập vào nhà Bùi Văn Binh (42 tuổi, trú phường Tân An) bắt quả tang 6 đối tượng đang tham gia đánh bạc dưới hình thức xóc đĩa ăn tiền.

Tất cả các con bạc đều trú tại TP Buôn Ma Thuột.

Tang vật trên chiếu bạc

Điều đáng nói, các đối tượng sử dụng phin pha cà phê và 4 vỏ hạt dưa để tổ chức đánh bạc. Đây là một phương thức, thủ đoạn mới hòng đánh lừa, đối phó với cơ quan chức năng.

Lực lượng công an đã thu giữ trên chiếu bạc và trong người các đối tượng hơn 50 triệu đồng, 9 chiếc điện thoại di động, 5 xe máy cùng nhiều dụng cụ có liên quan.

Vụ việc đang được Công an TP Buôn Ma Thuột điều tra, làm rõ.

Hôm nay, xét xử vụ giết người, chống người thi hành công vụ ở Đồng Tâm

Hôm nay (7/9), TAND TP Hà Nội đưa 29 bị cáo vụ đổ xăng thiêu chết 3 chiến sĩ công an ở xã Đồng Tâm (Mỹ Đức, Hà Nội) ra xét xử.

Mặc dù đã tiêm đủ 3 mũi vắc xin phòng Covid-19, tuy nhiên sau khi “thoát kiếp F0”, chị Mai Hương (Hà Nội) vẫn gặp phải những triệu chứng như khó thở, hụt hơi... Đi khám hậu Covid-19, chị Hương ngỡ ngàng nhận kết quả chẩn đoán phổi tổn thương lên tới gần 58%. Chia sẻ về tình trạng sức khỏe hiện tại, chị cho biết bản thân thường xuyên bật dậy giữa đêm vì không thở được, đồng thời hằng ngày chỉ đi bộ một chút thôi là hai chân chùng cả lại, tưởng chừng không còn sức để đi tiếp.

Trong khi đó, anh Quang Khang (44 tuổi, TP.HCM) cho biết bản thân đã được điều trị khỏi Covid-19 tại một bệnh viện. Tuy nhiên, khi về nhà, anh bị hôn mê, chẩn đoán đột quỵ và được chuyển đến Bệnh viện Thống Nhất cấp cứu.

Không chỉ ảnh hướng tới người lớn, qua quá trình khám hậu Covid-19 ở trẻ, các bác sĩ phát hiện tình trạng trẻ khi là F0 không triệu chứng hoặc thể nhẹ, nhưng sau khi khỏi bệnh thì một số lại gặp các biểu hiện như: đau đầu, uể oải, mệt, đau cơ, tiêu chảy, đau khớp…

“Ngoài những tác động khiến hoạt động thể lực, thể chất suy giảm, ho kéo dài, nhiều trường hợp chuyển nặng phải thở máy, lọc máu, điều trị lâu dài hoặc phải dùng kháng sinh liều cao, chi phí rất tốn kém”, bác sĩ Lưu Trương Thị Chinh - Bác sĩ chuyên khoa 1 chuyên khoa Phục hồi chức năng, Bệnh viện 199, Bộ Công an chia sẻ.

Trường hợp của bé Nguyên Khôi (6 tuổi, tỉnh Lào Cai) là một điển hình. Bênh nhi nhập viện khi sốt cao, tiêu lỏng tới 5 lần/ngày. Một ngày sau, bé tiếp tục có biểu hiện xuống sức, môi tái, mạch nhanh, huyết áp chỉ còn 80/50. Bác sĩ phải chuyển lên khoa Hồi sức tích cực chống độc và được chẩn đoán bị hội chứng viêm đa hệ thống liên quan Covid-19 ở trẻ em (MIS-C), sốc tim. Hiện tại, bé phải đặt ống nội khí quản, thở máy và sử dụng kháng sinh để điều trị.

Có thể thấy rằng dù đã khỏi bệnh (xét nghiệm RT-PCR âm tính), bệnh nhân mắc Covid-19 vẫn có thể gặp các vấn đề về sức khỏe, các triệu chứng kéo dài nhiều ngày, nhiều tuần thậm chí rất nhiều tháng sau đó. Các triệu chứng hậu Covid-19 không chỉ xảy ra với những người cao tuổi có bệnh lý mà ngay cả những bệnh nhân không bệnh nền, người trẻ nhiễm bệnh ở mức độ nhẹ hoặc không có triệu chứng. 

Kiểm tra sức khỏe hậu Covid-19 là cách để đánh giá chức năng của các cơ quan trong cơ thể, phòng ngừa các nguy cơ và đảm bảo chất lượng cuộc sống cho người bệnh, nhất là đối với người lớn tuổi, người có bệnh lý nền.

Ứng dụng tư vấn chăm sóc sức khỏe trực tuyến AIviCare giúp mọi người dân khi có nhu cầu nhận được sự hỗ trợ tích cực và hiệu quả từ đội ngũ bác sỹ giàu kinh nghiệm

Ứng dụng giúp kiểm tra sức khỏe hậu Covid-19 trực tuyến

Việc kiểm tra sức khỏe sau khi đã điều trị khỏi Covid-19 cũng là yếu tố quan trọng nhằm giúp đánh giá chức năng và tầm soát các bệnh lý liên quan đến phổi, gan, thận, tim mạch. Kèm theo đó là các bài kiểm tra tình trạng viêm, đông máu và đánh giá sức khỏe tâm thần.  

Trong bối cảnh dịch Covid-19 tiếp tục diễn biến phức tạp, nhiều người “ngại” đến bệnh viện và hạn chế tiếp xúc thì nhu cầu chăm sóc sức khoẻ từ xa ngày một tăng cao, VinBrain (thuộc tập đoàn Vingroup) đã ra đời ứng dụng AIviCare với công nghệ lõi là trí tuệ nhân tạo (AI) được ví như “lối tắt” giúp người bệnh kết nối nhanh chóng với bác sĩ trong mọi trường hợp. Ứng dụng này được triển khai kết hợp với Bệnh viện 199, Bộ Công an trong việc tư vấn và hướng dẫn chăm sóc F0 tại nhà miễn phí. Cụ thể, chỉ với một thiết bị điện thoại thông minh, toàn bộ quá trình tư vấn, chăm sóc sức khỏe sẽ được thực hiện một cách đồng bộ hoàn toàn trên không gian mạng. Đồng thời, người bệnh sẽ luôn nhận được sự hỗ trợ từ nhân viên tư vấn túc trực để hướng dẫn và giải đáp.

Kể từ khi triển khai năm 2020, ứng dụng nhận được phản hồi tích cực từ các bác sĩ và người bệnh khi giúp tiết kiệm thời gian, linh động chọn thời điểm thích hợp để tư vấn. Cụ thể, khi nhận thấy sức khỏe bản thân hậu Covid-19 có dấu hiệu bất thường, người bệnh có thể đăng nhập ứng dụng và lập tức được AIviCare kết nối trực tiếp với các y bác sĩ của Bệnh viện 199, Bộ Công an.  Bệnh viện 199 là đơn vị dày dặn kinh nghiệm trong điều trị, xây dựng những gói phục hồi chức năng hậu Covid-19.  Với sự kết hợp giữa ứng dụng AIviCare và Bệnh viện 199, người bệnh sẽ nhận được tư vấn chi tiết về dinh dưỡng, chế độ ăn riêng và hướng dẫn tập thở, vận động, hồi phục thể lực… bên cạnh các xét nghiệm, thăm khám cơ bản. Đồng thời, đội ngũ bác sĩ chuyên môn sẽ xây dựng phác đồ điều trị các biến chứng hậu Covid-19 mà người bệnh đang gặp phải và dự phòng các nguy cơ có thể xảy ra trong tương lai.

Bên cạnh đó, tất cả thông tin về các lần xét nghiệm, khám, chẩn đoán hình ảnh, thăm dò chức năng sẽ được lưu trữ trên ứng dụng. Người bệnh có thể chủ động thao tác và theo dõi hồ sơ sức khỏe của bản thân cũng như thiết lập hồ sơ sức khỏe cho người thân ngay trên trên ứng dụng, qua đó giúp việc quản lý sức khỏe cho cả gia đình trở nên dễ dàng, thuận tiện hơn. 

Với sự cộng hưởng giữa trình độ chuyên môn cao của các bác sĩ Bệnh viện 199, Bộ Công an cùng nền tảng công nghệ hiện đại của ứng dụng AIviCare sẽ giúp đầy lùi “cơn ác mộng” di chứng hậu Covid-19 cho hàng triệu người Việt Nam.  

Thế ĐỊnh