Kèo vàng bóng đá Israel vs Na Uy, 02h45 ngày 26/3: Khách đáng tin
(责任编辑:Ngoại Hạng Anh)
Nhận định, soi kèo Benin vs Nam Phi, 23h00 ngày 25/3: Diễn biến khó đoán
Cơ hội sở hữu quỹ căn cuối cùng tại Vinhomes Ocean Park 2
Trường Thịnh
(Dân trí) - Giỏ hàng hoàn thiện với loạt ưu thế vượt trội cùng khả năng sinh lời trong tương lai, Vinhomes Ocean Park 2 nhanh chóng gây chú ý trên thị trường bất động sản phía Đông Thủ đô khi tung ra thêm chính sách bán hàng hấp dẫn và khác biệt.
Cuộc đua đón "sóng" sôi động từng ngày
Tại Hà Nội, loại hình căn hộ chung cư đang ngày càng khan hiếm, nhất là ở khu vực trung tâm. Bên cạnh đó, thực tế chung cư được giá cũng tạo nên xu hướng chuyển đổi từ chung cư xuống thấp tầng. Do đó, nhiều người đã đổ về khu Đông Hà Nội để săn tìm nhà liền thổ giàu tiềm năng mà lại có mặt bằng giá tốt, điển hình như Vinhomes Ocean Park 2.
Dòng tiền đầu tư đang chảy về Vinhomes Ocean Park 2 trong mùa giao dịch cuối năm.
Cuối năm, cuộc đua đầu tư tại đây càng nóng bỏng bởi số lượng còn lại của giỏ hàng không nhiều. Trong khi đó, toàn bộ quỹ căn đã hoàn thiện, khách hàng có thể kiểm chứng được chất lượng công trình để đưa ra quyết định.
Vinhomes Ocean Park 2 được nhiều người ưu tiên lựa chọn bởi có mức giá tốt bậc nhất hiện nay. Theo đó, giá các sản phẩm hàng hiệu chỉ từ khoảng 10 tỷ đồng - mức giá hiếm có trên thị trường bất động sản thấp tầng, thậm chí thấp hơn nhiều căn hộ cao cấp trong nội đô, trong khi cả diện tích và công năng sử dụng đều vượt trội hơn.
Nhà thấp tầng Vinhomes Ocean Park 2 có mặt bằng giá thấp hơn khoảng 20% so với Hà Nội.
Nếu hạch toán thêm các khoản ưu đãi theo chính sách bán hàng mà chủ đầu tư đang áp dụng, mức giá tại Vinhomes Ocean Park 2 càng cạnh tranh hơn. Cụ thể, khách mua sẽ được hưởng ưu đãi lên tới 19% trên giá bán/thuê nếu về ở sớm (với quỹ căn hoàn thiện cơ bản); 12% cho quỹ căn về ở sớm đón xuân; 10,5% cho khách hàng thanh toán sớm trong vòng 15 ngày từ ngày ký hợp đồng mua bán và ưu đãi lãi suất 11%/năm trên dòng tiền thanh toán sớm. Nếu không sẵn tài chính, khách hàng sẽ được hỗ trợ khoản vay lên tới 70% giá trị căn và không phải trả lãi trong tối đa 24 tháng.
Ngoài ra, khách mua còn được nhận quà tặng là 1 chiếc xe VF3 (áp dụng cho 100 căn đầu tiên). Khách cũng có thể chọn quỹ mua chung theo nhóm 2-4 khách hàng, áp dụng cho 50 căn, tỷ lệ góp vốn tối thiểu 15%/người…
Chủ đầu tư đang triển khai chương trình tặng "Quà tặng Tết 2025 - Lộc vàng may mắn", tặng tới 25 chỉ vàng (trị giá 200 triệu đồng) trừ thẳng vào giá bán cho khách hàng. Ngoài ra, khách hàng còn được nhận gói đào tạo tại học viện đua ngựa trị giá 50 triệu đồng, hay hưởng ưu đãi thành viên VinClub lên tới 1,7%,…
Nền giá tốt cũng mang tới cơ hội sinh lời hơn cho nhà đầu tư khi đại đô thị đang nhận xung lực trực tiếp từ sự phát triển của Hưng Yên. Bức tranh kinh tế sôi động cùng hạ tầng giao thông hoàn thiện hứa hẹn sẽ tạo "cú hích" giúp giá bất động sản Vinhomes Ocean Park 2 tăng trưởng bền vững trong tương lai.
Sống tận hưởng, đầu tư thịnh vượng tại "thành phố 10 phút"
Một nhân tố khác tạo nên sự đắt giá cho Vinhomes Ocean Park 2 là sự hiện diện của quần thể tiện ích quy mô lớn bậc nhất miền Bắc, mang tới trải nghiệm khác biệt cho cư dân và du khách.
Được xây dựng theo mô hình "thành phố 10 phút" - nơi cư dân được thỏa mãn mọi nhu cầu chỉ trong vòng 10 phút chạy xe, thậm chí chỉ sau vài bước chân - cư dân Vinhomes Ocean Park 2 đã có thể tìm thấy mọi sản phẩm, dịch vụ hàng hiệu cần thiết. Đó là hành trang tri thức được trang bị bởi trường học Vinschool; sức khỏe được chăm sóc bởi Vinmec với tiêu chuẩn khám chữa bệnh 5 sao; môi trường làm việc đạt chuẩn thế giới với tòa nhà xanh Technopark…
Các siêu tiện ích như VinWonders Wave Park được ví như "kỳ quan đô thị".
Lựa chọn vui chơi - giải trí tại Vinhomes Ocean Park 2 là không giới hạn bởi ngay trước thềm nhà ở các phân khu là hàng trăm sân thể thao phù hợp với mọi lứa tuổi. Các con phố an cư cũng được bao quanh bởi các tâm điểm giao thương sầm uất như K-Town, Little Hong Kong; tới đây, sẽ có thêm Vincom Mega Mall Ocean City cùng tổ hợp trung tâm hội nghị tiệc cưới, nhà hát, rạp chiếu phim lớn bậc nhất Việt Nam.
Vinhomes Ocean Park 2 còn giành được điểm cộng cho cảnh quan sinh thái trong lành. Trong đó, điểm nhấn là thiên đường biển nhiệt đới VinWonders Wave Park - nơi cư dân có thể tận hưởng kỳ nghỉ dưỡng biển theo phong cách resort 5 sao.
Nhịp sống đa sắc màu văn hóa tại Vinhomes Ocean Park 2 sẽ càng ngày càng thêm sôi động.
Các siêu tiện ích hiếm có khó tìm cùng với hàng loạt chính sách khuyến khích cư dân về ở sớm đã giúp Vinhomes Ocean Park 2 nhanh chóng trở thành điểm hẹn an cư của hàng vạn người. Đô thị này cũng mở ra những cơ hội đầu tư sáng giá, nhất là khi quỹ căn đang dần thu hẹp.
" alt="Cơ hội sở hữu quỹ căn cuối cùng tại Vinhomes Ocean Park 2" />Cơ hội sở hữu quỹ căn cuối cùng tại Vinhomes Ocean Park 2Iran dồn dập phóng 180 tên lửa tấn công Israel, báo động khắp nơi
N. Tuấn Sơn
(Dân trí) - Lực lượng phòng vệ Israel (IDF) tuyên bố Iran đã phóng tên lửa đạn đạo vào nước này.
" alt="Iran dồn dập phóng 180 tên lửa tấn công Israel, báo động khắp nơi" />Iran dồn dập phóng 180 tên lửa tấn công Israel, báo động khắp nơiDùng màu gì để trang trí dịp Giáng sinh ngoài 2 màu xanh, đỏ?
Trúc Ly
(Dân trí) - Bên cạnh tông màu quen thuộc xanh lá cây - đỏ, trong dịp Giáng sinh, bạn có thể phá cách trang trí bằng các tông màu mới lạ như xanh - trắng, đỏ - đen, đỏ - nâu.
Còn khoảng một tháng nữa đến ngày Giáng sinh nhưng hiện tại, trên các diễn đàn của những người yêu nhà cửa, chủ đề trang trí Giáng sinh cho không gian sống đã bắt đầu nhận được nhiều sự quan tâm.
Giáng sinh được coi là dịp để những người yêu thích cảm giác trang trí ngôi nhà thể hiện khả năng của bản thân. Kiến trúc sư Hoàng Hiệp - người có nhiều năm kinh nghiệm trong việc tư vấn thiết kế và thi công nội thất - đưa ra các gợi ý màu sắc phù hợp cho ngày Giáng sinh.
Thay vì màu cơ bản xanh lá cây, đỏ, gia chủ có thể lựa chọn những màu sắc đặc biệt hơn nhưng vẫn mang lại cảm giác ấm cúng chuẩn Giáng sinh.
1. Màu trắng kết hợp vàng ánh kim
Để trang trí bàn ăn dịp Noel, gia chủ có thể kết hợp hai tông màu chủ đạo trắng và vàng ánh kim. Cụ thể, bạn hãy sử dụng khăn trải bàn ăn, bát, đĩa màu trắng và trong suốt. Trong đó, điểm nhấn nằm ở những bộ thìa dĩa màu vàng.
Ngoài ra, để bàn ăn trở nên nổi bật hơn, hãy kết hợp màu xanh lá cây của lá thông đặt ở chính giữa bàn ăn. Sự phối hợp này được cho là phương án bền vững theo thời gian, mang lại cảm giác ấm cúng, phù hợp với Giáng sinh.
Trang trí bàn ăn theo tông màu chủ đạo vàng - trắng cho dịp Giáng sinh (Ảnh minh họa: Pinterest).
2. Màu xanh dương kết hợp trắng
Cây thông Noel không nhất thiết phải có màu xanh lá cây. Bạn có thể phá cách bằng việc sử dụng cây thông Noel màu xanh dương. Bạn nên sử dụng các chi tiết quả châu, dây ruy băng màu trắng trang trí trên cây thông để tăng nổi bật.
Việc kết hợp màu xanh dương và trắng sẽ mang lại cảm giác mát mắt, dễ chịu, phù hợp với mùa đông. Nếu gia chủ là người thích phong cách tối đa, có thể kết hợp thêm một vài món đồ nhỏ màu đỏ làm điểm nhấn.
3. Màu đỏ kết hợp đen
Đen là màu sắc ít người sử dụng trong các dịp lễ. Tuy nhiên, màu đen với đỏ được kết hợp sẽ mang lại cảm giác huyền bí, thú vị cho không gian sống. Theo kiến trúc sư, trong ngày lễ Giáng sinh, gia chủ có thể lựa chọn các chi tiết chủ đạo như quả châu, vòng nguyệt quế màu đỏ, cùng với đó là các dây ruy bắng màu đen làm màu nền.
Sự kết hợp này phù hợp với những người cá tính, trẻ trung.
Gợi ý trang trí tông màu đỏ-đen cho dịp Giáng sinh sắp tới (Ảnh minh họa: Pinterest).
4. Màu đen kết hợp trắng
Đen - trắng là cặp màu sắc dành cho người theo chủ nghĩa tối giản. Trong ngày Giáng sinh, khi hầu hết mọi người đều sử dụng màu sắc sặc sỡ để trang trí, bạn vẫn có thể sử dụng đen - trắng nếu muốn cảm giác không gian sống thoáng đãng.
Kiến trúc sư đưa ra gợi ý sử dụng một vòng nguyệt quế tuyết trắng kết hợp với những chiếc nơ màu đen, điểm nhấn là các món đồ nội thất bằng gỗ để tạo cảm giác yên bình, quen thuộc.
5. Màu đỏ kết hợp nâu
Kết hợp màu đỏ với nâu mang lại cảm giác ấm cúng trong dịp Giáng sinh. Điểm nhấn bằng một vài chi tiết màu xanh lá cây là gợi ý phù hợp với những người thích tông màu ấm. Tuy nhiên, sự kết hợp này có phần nam tính, phù hợp với những ngôi nhà có gia chủ là nam giới.
Đỏ-nâu là tông màu ấm áp, phù hợp gia chủ nam giới (Ảnh minh họa: Pinterest).
6. Màu đỏ kết hợp trắng
Nếu đỏ - nâu khá nam tính thì bạn có thể lựa chọn đỏ - trắng Kết hợp đỏ với trắng là cặp màu sắc đẹp trường tồn theo thời gian. Khi kết hết Giáng sinh, chủ nhà có thể tiếp tục sử dụng những món đồ trang trí đỏ - trắng cho dịp Tết Nguyên đán.
" alt="Dùng màu gì để trang trí dịp Giáng sinh ngoài 2 màu xanh, đỏ?" />Dùng màu gì để trang trí dịp Giáng sinh ngoài 2 màu xanh, đỏ?Nhận định, soi kèo Bắc Macedonia vs Wales, 2h45 ngày 26/3: Phong độ đang lên
- Nhận định, soi kèo Venezuela vs Peru, 7h00 ngày 26/3: Vì suất dự play
- Ukraine đã tìm ra cách khắc chế hiệu quả các đòn tập kích ồ ạt của UAV Nga
- Chiến sự Ukraine 28/9: Nga phản đòn mạnh ở Pokrovsk, Kiev thất thủ
- 5 cách làm mới không gian sống mà không tốn một đồng
- Nhận định, soi kèo Bosnia Herzegovina vs Síp, 2h45 ngày 25/3: Đâu dễ cho chủ nhà
- Hành trình đồng hành cùng sự phát triển các đô thị tại Việt Nam của Nam Long
- Vụ nợ 1.000 sổ đỏ: Bí thư Quảng Nam ra "tối hậu thư" cho chủ đầu tư
- Chiến thuật dùng tên lửa tầm xa "biến ảo" của Ukraine khiến Nga việt vị
-
Nhận định, soi kèo Abia Warriors vs Lobi Stars, 22h00 ngày 26/3: Chênh lệch quá lớn
Phạm Xuân Hải - 26/03/2025 06:47 Nhận định bó ...[详细]
-
Khai trương Phu Long Pavilion và nhà mẫu Essensia Sky tại Nam Sài Gòn
Khai trương Phu Long Pavilion và nhà mẫu Essensia Sky tại Nam Sài Gòn
Trường Thịnh
(Dân trí) - Công ty Phú Long vừa khai trương Phu Long Pavilion nhằm mang đến cho khách hàng cơ hội tìm hiểu các dự án của công ty phát triển trên khắp cả nước với những trải nghiệm khác biệt, đồng thời chiêm ngưỡng căn hộ mẫu Essensia Sky.
Lễ khai trương Phu Long Pavilion và căn hộ mẫu Essensia Sky thể hiện tầm nhìn luôn hướng đến khách hàng trong hành trình kiến tạo giá trị lâu dài của Phú Long (Ảnh: Phú Long).
Tọa lạc tại cao ốc tài chính văn phòng PV Gas Tower, trên trục đường Nguyễn Hữu Thọ, Phu Long Pavilion ra đời với mục đích mang đến cho khách hàng cơ hội khám phá các dự án nổi bật của Phú Long trên cả nước trong một không gian sống động, chạm đến mọi giác quan bằng sự kết hợp tinh tế giữa cảnh quan thiên nhiên, công nghệ và kiến trúc hiện đại.
Không gian của Phu Long Pavilion tràn ngập cây xanh và ánh sáng tự nhiên (Ảnh: Phú Long).
Với cảm hứng The Joyful Land - mang ý nghĩa là một không gian của sự thịnh vượng và kết nối - Phu Long Pavilion không chỉ là điểm giao dịch bất động sản, giới thiệu dự án mà còn giúp khách hàng cảm nhận giá trị sống bền vững, hiện đại, hài hòa với thiên nhiên, gắn kết cộng đồng mà Phú Long cam kết mang lại.
Khi đến Phu Long Pavilion, khách hàng được chào đón bởi những chú robot thân thiện cung cấp tài liệu và nước uống (Ảnh: Phú Long).
Ngoài ra, khách hàng còn được trải nghiệm công nghệ thực tế ảo 3D (VR) mang đến cái nhìn chân thực, sống động (Ảnh: Phú Long).
Đến với Phu Long Pavilion, khách hàng sẽ có những trải nghiệm độc đáo với "khu vườn treo" xanh mát, các mảng tường phủ cây, trần xuyên sáng tràn ngập ánh sáng tự nhiên, cùng vườn Nhật, hồ cá, thác nước và hình ảnh những chú chim trắng bay lượn.
Hương thơm dịu nhẹ từ tinh dầu thiên nhiên, hay bức tường đá muối Himalaya thanh lọc không khí mang lại không gian trong lành, thoáng mát, và cả những thanh âm tự nhiên như tiếng chim hót, tiếng suối chảy, hoặc giai điệu nhẹ nhàng của "Simple Beauty", rộn ràng của "Phiên chợ Ba Tư",... tạo nên trải nghiệm ngũ quan độc đáo và thư giãn. Các chất liệu tự nhiên trong Phú Long Pavilion được lựa chọn cẩn trọng, từ nội thất gỗ ấm áp đến ghế ngồi êm ái, để đảm bảo mọi cảm nhận của khách hàng đều được chăm chút tối đa.
Phu Long Pavilion là một vùng đất hạnh phúc, vui vẻ, nơi con người được hòa mình với thiên nhiên (Ảnh: Phú Long).
"Với ý tưởng The Joyful Land - một vùng đất hạnh phúc, vui vẻ - nơi mà ở đó con người được bao quanh bởi những mảng xanh tươi mát, không khí trong lành, hòa mình với thiên nhiên qua những điều thật giản dị, lấy cảm hứng từ sự giao thoa giữa thiên nhiên và công nghệ, Ong & Ong mong muốn tạo nên không gian nội thất đầy sáng tạo và táo bạo cho Phú Long Pavilion. Một thiết kế đủ tầm với hiện thân của phong cách sống, văn hóa, là tinh hoa của con người. Một thiết kế hội đủ yếu tố bền vững - thân thiện - hiện đại", đại diện đơn vị thiết kế Ong & Ong đến từ Singapore chia sẻ.
Ngoài không gian dành cho khách hàng, Phu Long Pavilion còn có khu vực vui chơi cho các bé, có bảo mẫu chăm sóc để ba mẹ yên tâm tìm hiểu dự án (Ảnh: Phú Long).
Một điểm nhấn đặc biệt tại Phú Long Pavilion là khu vực trưng bày nhà mẫu căn hộ xanh - sức khỏe Essensia Sky, nơi khách hàng được cảm nhận không gian sống tinh tế, thân thiện với môi trường thiên nhiên, tiện nghi công nghệ, kết tinh từ mỹ cảm Nhật Bản cùng đường nét bản địa trong ngũ hành qua các yếu tố văn hóa, môi trường, không gian, cộng đồng, vạn vật giao hòa.
Căn hộ mẫu 2 phòng ngủ và 3 phòng ngủ của Essensia Sky thu hút khách tham quan (Ảnh: Phú Long).
Tọa lạc tại vị trí vàng nơi vùng xanh sôi động Nam Sài Gòn, liền kề đô thị Phú Mỹ Hưng với những tiện ích quốc tế hàng đầu chỉ trong 5 phút đi xe. Tháp đôi căn hộ xanh - sức khỏe Essensia Sky với cầu nối trên không đem đến nơi an cư tuyệt vời cho cuộc sống thăng hoa trong từng khoảnh khắc. Chạm ngay ngưỡng cửa là hơn 50 tiện ích đa tầng, chăm sóc sức khỏe như hồ khoáng nóng Onsen, phòng gym hiện đại, hồ bơi vô cực điện phân muối, đường chạy bộ, đạp xe, công viên vườn nhiệt đới....
Là dự án đầu tiên trong quần thể căn hộ xanh - sức khỏe, mỗi căn hộ tại Essensia Sky có từ 2 - 4 mặt đón gió, tựa như những "biệt thự trên không" độc đáo, riêng tư và tràn ngập ánh sáng tự nhiên (Ảnh: Phú Long).
Đến tham quan Phu Long Pavilion và nhà mẫu Essensia Sky, anh Quốc Minh, kỹ sư một công ty nước ngoài, chia sẻ: "Tôi rất ấn tượng với không gian đầy thiên nhiên của Phu Long Pavilion và nhà mẫu Essensia Sky. Sự kết hợp của âm nhạc, hương thơm, công nghệ và sự đón tiếp chu đáo của đội ngũ nhân viên Phú Long giúp tôi cảm nhận sự thoải mái, bình yên, thư giãn khi đang tìm kiếm tổ ấm mới tiện nghi, bền vững cho gia đình. Tôi cũng rất ấn tượng về sự chỉn chu và tinh tế trong mọi không gian tại Phú Long Pavilion, thể hiện được cái tâm và tầm của chủ đầu tư Phú Long trong phát triển dự án".
Một cuộc sống hoan ca nơi vùng đất lành đang chờ đón bạn tại Essensia Sky, mừng bạn về nhà (Ảnh: Phú Long).
Để chào mừng sự kiện khai trương Phú Long Pavilion và nhà mẫu Essensia Sky, Phú Long dành nhiều quà tặng cho khách hàng đến tham quan và tìm hiểu thông tin dự án từ ngày 16/11 đến 30/11.
" alt="Khai trương Phu Long Pavilion và nhà mẫu Essensia Sky tại Nam Sài Gòn" /> ...[详细] -
Muốn giữ sàn gỗ luôn sáng bóng, hãy học ngay những mẹo vặt sau
-
Đấu giá đất ven đô hạ nhiệt: 27 lô đất huyện Phúc Thọ cao nhất 26 triệu/m2
Đấu giá đất ven đô hạ nhiệt: 27 lô đất huyện Phúc Thọ cao nhất 26 triệu/m2
Dương Tâm
(Dân trí) - Lô đất có giá trúng cao nhất trong phiên đấu giá 27 lô tại huyện Phúc Thọ (Hà Nội) là 25,8 triệu đồng/m2, chỉ tăng 30% so với giá khởi điểm chứ không tăng bằng lần như các phiên ở những địa bàn khác.
Sáng 11/10, Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Phúc Thọ (Hà Nội) tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất ở đối với 27 thửa đất thuộc khu Đồng Phươm, xã Thọ Lộc và khu Gạc Chợ xã Tam Hiệp.
Cụ thể, đối với 25 thửa đất đấu giá khu Đồng Phươm, xã Thọ Lộc có diện tích từ 134,5m2 đến 186,6m2, giá khởi điểm là 19,8 triệu đồng/m2. Bên cạnh đó, 2 thửa đất khu Gạc Chợ xã Tam Hiệp có diện tích từ 134,8m2 đến 153,4m2.
Theo thông tin từ UBND huyện Phúc Thọ, phiên đấu giá có tổng số 258 hồ sơ của 72 khách hàng đăng ký tham gia.
Kết quả, 25 thửa đất khu Đồng Phươm, xã Thọ Lộc đã được đấu giá thành công với mức giá trúng cao nhất là 25,8 triệu đồng/m2, mức giá trúng thấp nhất là 21,2 triệu đồng/m2.
Trái lại, 2 thửa đất khu Gạc Chợ xã Tam Hiệp được đấu giá không thành công.
Trước đó, sáng 29/8, huyện Phúc Thọ cũng đã tổ chức đấu giá đối với 39 lô đất tại xã Trạch Mỹ Lộc và xã Thọ Lộc. Trong đó, 30 lô đất tại xã Trạch Mỹ Lộc có diện tích 96-148m2, giá khởi điểm 23 triệu đồng/m2, tương đương tiền đặt cọc từ 450-700 triệu đồng/lô.
Phiên đấu giá 39 lô đất tại huyện Phúc Thọ (Hà Nội) ngày 29/8 (Ảnh: Dương Tâm).
Còn lại 9 lô tại xã Thọ Lộc có diện tích khoảng 134m2/lô, giá khởi điểm 19,8 triệu đồng/m2, tương đương tiền đặt cọc gần 535 triệu đồng/lô.
Kết thúc phiên đấu giá, lô cao nhất giá trúng là 60 triệu đồng/m2, gấp 2,6 lần so với giá khởi điểm. Lô thấp nhất có mức giá là 33,6 triệu đồng/m2, cao hơn 60% so với giá khởi điểm. Các lô còn lại có giá trúng từ 33,6-52,8 triệu đồng/m2.
Ngày 10/9, huyện Phúc Thọ cũng đã tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất ở đối với 50 thửa đất ở tại 3 xã trên địa bàn.
Các thửa đất được đem ra đấu giá gồm 30 thửa đất tại khu Dộc Tranh, xã Trạch Mỹ Lộc; 9 thửa đất tại khu Đồng Phươm, xã Thọ Lộc thuộc TT8 và 11 thửa thuộc khu Hương Nam, xã Xuân Đình. Giá khởi điểm lần lượt của 3 khu là 23,4 triệu đồng/m2; 19,8 triệu đồng/m2 và 25 triệu đồng/m2.
Tổng hồ sơ nộp tham gia đấu giá phiên này đạt gần 500 hồ sơ.
Kết quả, lô có giá trúng cao nhất là 69,8 triệu đồng/m2 với diện tích gần 112m2. Như vậy, lô đất này có tổng giá trị gần 6,36 tỷ đồng, cao gấp 3 lần so với giá khởi điểm 23,4 triệu đồng/m2. Lô trúng thấp nhất có giá hơn 26 triệu đồng/m2 tăng hơn 31% so với giá khởi điểm là 19,8 triệu đồng/m2.
Ngoài ra còn có một số lô đất khác có giá trúng dao động 43,8-59,2 triệu đồng/m2.
Mới đây, UBND TP Hà Nội có văn bản chỉ đạo các đơn vị về công tác đấu giá quyền sử dụng đất. Hà Nội đề nghị Công an TP xem xét các biện pháp nghiệp vụ để kịp thời phát hiện vi phạm về đấu giá đất, hướng dẫn UBND các quận, huyện, thị xã có biện pháp ngăn chặn các trường hợp vi phạm quy định đấu giá không được tiếp tục tham gia đấu giá.
Ngoài ra, lực lượng công an cần đề xuất giải pháp ngăn chặn hạn chế việc tiếp tục tham gia đấu giá đối với các trường hợp đã từng tham gia đấu giá, trả giá cao "bất thường" để trúng đấu giá nhưng không nộp tiền trúng đấu giá theo quy định.
Hà Nội cũng yêu cầu các quận, huyện lập danh sách các trường hợp trả giá cao hơn thị trường để trúng đấu giá nhưng không nộp tiền. Sau đó danh sách này sẽ được công khai trên trang thông tin của các huyện, Sở Tài nguyên và Môi trường.
" alt="Đấu giá đất ven đô hạ nhiệt: 27 lô đất huyện Phúc Thọ cao nhất 26 triệu/m2" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Nữ Lyon vs Nữ Bayern Munich, 0h45 ngày 27/3: Quá khó để ngược dòng
Chiểu Sương - 26/03/2025 00:07 Nhận định bóng ...[详细]
-
Phát hiện âm mưu khủng bố, Áo hủy 3 đêm diễn của Taylor Swift
Phát hiện âm mưu khủng bố, Áo hủy 3 đêm diễn của Taylor Swift
Đức Hoàng
(Dân trí) - Ngôi sao ca nhạc người Mỹ Taylor Swift đã hủy 3 đêm diễn tại Vienna, Áo sau khi quốc gia châu Âu này phát hiện âm mưu tấn công khủng bố liên quan tới IS.
Sân Ernst Happel (Ảnh: TMZ).
Theo RT, Taylor Swift đã hủy 3 đêm diễn sắp tới tại Vienna sau khi Áo bắt 2 nghi phạm vì cáo buộc lên kế hoạch tấn công khủng bố vào sự kiện dự kiến thu hút hàng chục nghìn người tham gia.
Swift có kế hoạch biểu diễn tại Sân vận động Ernst Happel của Vienna vào ngày 8, 9 và 10/8 trong chuyến lưu diễn Eras Tour.
"Sau xác nhận từ các quan chức chính phủ về âm mưu tấn công khủng bố được lên kế hoạch tại Sân vận động Ernst Happel, chúng tôi không còn lựa chọn nào khác ngoài việc hủy 3 buổi biểu diễn đã lên lịch vì sự an toàn của mọi người", đơn vị tổ chức buổi hòa nhạc Barracuda Music cho biết trong một bài đăng trên Instagram.
Cảnh sát Áo đã bắt giữ một thanh niên 19 tuổi tuyên thệ trung thành với tổ chức khủng bố Nhà nước Hồi giáo tự xưng IS tại Ternitz, một thị trấn phía nam Vienna. Một nghi phạm khác sau đó đã bị bắt giữ tại thủ đô.
Franz Ruf, quan chức an ninh công cộng của Bộ Nội vụ Áo, nói với các phóng viên rằng những nghi phạm này bị cáo buộc đã bị cực đoan hóa trên nền tảng trực tuyến dẫn tới việc lên kế hoạch tấn công khủng bố Vienna và bày tỏ sự quan tâm đặc biệt đến các buổi hòa nhạc của Swift.
Ban tổ chức dự kiến có 65.000 khán giả đến xem tại mỗi buổi biểu diễn và thêm 10.000 đến 15.000 người hâm mộ bên ngoài sân vận động, cảnh sát trưởng Vienna Gerhard Purst cho hay.
Nghi phạm 19 tuổi có thể đã chế tạo một thiết bị nổ, cảnh sát cho biết, và các chất hóa học được tìm thấy tại nhà của thanh niên này đang được điều tra. Tên của 2 nghi phạm chưa được công khai.
Theo RT" alt="Phát hiện âm mưu khủng bố, Áo hủy 3 đêm diễn của Taylor Swift" /> ...[详细] -
Nga công bố các điều kiện để chấm dứt xung đột Ukraine
Nga công bố các điều kiện để chấm dứt xung đột Ukraine
Thành Đạt
(Dân trí) - Ngoại trưởng Nga Sergey Lavrov cho biết Moscow đã nêu rõ mục tiêu của chiến dịch quân sự tại Ukraine và các điều kiện để kết thúc cuộc xung đột này.
Ngoại trưởng Nga Sergei Lavrov tham dự phiên họp của Tổ chức An ninh và Hợp tác châu Âu (OSCE) tại Ta'Qali, Malta ngày 5/12 (Ảnh: Reuters).
Trong cuộc phỏng vấn với nhà báo Mỹ Tucker Carlson được công bố hôm 5/12, Ngoại trưởng Nga Sergei Lavrov cho biết Tổng thống Vladimir Putin thường bị cáo buộc là từ chối đàm phán với Ukraine, nhưng điều này không chính xác.
Theo ông Lavrov, 2 năm trước, Tổng thống Ukraine Volodymyr Zelensky đã cấm mọi cuộc đàm phán với Nga.
"Trước hết, tại sao bạn không nói với ông Zelensky hủy bỏ lệnh cấm đó một cách công khai? Đây sẽ là một tín hiệu cho thấy ông ấy muốn đàm phán", ông Lavrov nói.
Khi được hỏi về các điều kiện mà Nga sẽ đồng ý để chấm dứt xung đột, Ngoại trưởng Lavrov đề cập tới bài phát biểu của Tổng thống Putin hồi tháng 6, trong đó nhà lãnh đạo Nga nêu rõ lập trường của Moscow. Cụ thể, Ukraine sẽ phải rút quân khỏi các vùng lãnh thổ do Nga kiểm soát, đảm bảo quyền của người dân nói tiếng Nga và trở thành một quốc gia trung lập, không có vũ khí hạt nhân.
"Nguyên tắc chính là tình trạng không gia nhập các khối của Ukraine. Không gia nhập NATO. Chắc chắn rồi. Không xây dựng các căn cứ quân sự, không tổ chức các cuộc tập trận quân sự trên lãnh thổ Ukraine mà có sự tham gia của quân đội nước ngoài", Ngoại trưởng Lavrov nói với nhà báo Mỹ.
Theo ông Lavrov, Moscow sẽ không chấp nhận bất kỳ thỏa thuận nào mà cho phép Ukraine có thể tiếp tục phân biệt đối xử với ngôn ngữ, phương tiện truyền thông cũng như văn hóa Nga.
Vào tháng 2/2022, khi xung đột leo thang, Moscow đã cáo buộc hành vi vi phạm Thỏa thuận Minsk của Kiev khi gây sức ép với người dân Ukraine nói tiếng Nga và các cuộc tấn công vào các vùng Donetsk và Lugansk ở miền Đông.
"Chúng tôi không chơi trò hai mặt. Những gì Tổng thống Putin tuyên bố là mục tiêu trong chiến dịch của chúng tôi. Điều đó công bằng, hoàn toàn phù hợp với Hiến chương Liên hợp quốc. Trước hết là các quyền: quyền ngôn ngữ, quyền của nhóm thiểu số, quyền của nhóm thiểu số quốc gia, quyền tôn giáo", ông Lavrov nói thêm.
Ngoại trưởng Lavrov nhấn mạnh các mục tiêu của Nga cũng "hoàn toàn phù hợp" với các nguyên tắc của Tổ chức An ninh và Hợp tác châu Âu (OSCE) mà Mỹ cũng là thành viên.
Theo ông Lavrov, OSCE đã nhiều lần tuyên bố rằng không nước nào được mở rộng an ninh của mình bằng cách gây tổn hại đến nước khác và không tổ chức nào trong phạm vi của mình có thể tuyên bố bá quyền.
"NATO đã làm hoàn toàn ngược lại. Vì vậy, chúng tôi có tính hợp pháp trong lập trường của mình. NATO không thể hiện diện ở ngay trước cửa ngõ của chúng tôi vì OSCE đã nhất trí rằng điều này không nên xảy ra nếu gây tổn hại đến chúng tôi", Lavrov nêu rõ.
Nga nhiều lần tuyên bố trong suốt cuộc xung đột rằng Moscow sẵn sàng tham gia vào các cuộc đàm phán hòa bình miễn là tính đến "thực tế trên thực địa", đề cập đến 4 vùng lãnh thổ Ukraine đã sáp nhập vào Nga sau các cuộc trưng cầu dân ý năm 2022.
Kiev đã không công nhận kết quả của những cuộc trưng cầu dân ý, cũng như không công nhận bán đảo Crimea đã sáp nhập vào Nga năm 2014. Tổng thống Ukraine Volodymyr Zelensky cũng cấm mọi cuộc đàm phán với giới lãnh đạo hiện tại của Nga, bằng một sắc lệnh của tổng thống vào năm 2022.
Theo RT" alt="Nga công bố các điều kiện để chấm dứt xung đột Ukraine" /> ...[详细] -
Nhà phố Vinhomes Global Gate - Triển vọng đầu tư với lợi nhuận đến 16%/năm
Tiến Thịnh
(Dân trí) - Sở hữu giỏ hàng vượt trội về công năng, mức giá, nhà phố Vinhomes Global Gate (Đông Anh, Hà Nội) được kỳ vọng có thể mang về lợi nhuận tới 16%/năm và tính thanh khoản cao.
Tiềm năng thu lợi nhuậnkép
Trong bối cảnh hành lang pháp lý đã rộng mở, lãi suất cho vay thấp được duy trì, thị trường bất động sản ghi nhận tín hiệu tích cực. Trong đó, tại Hà Nội, nhà liền thổ là phân khúc sôi động hơn cả với tỷ lệ hấp thụ quý III tăng gần 5 lần so với quý trước, theo CBRE.
Bước sang quý IV, thị trường bất động sản Thủ đô được bổ sung thêm 4.400 căn thấp tầng của dự án Vinhomes Global Gate. Các sản phẩm trong danh sách dự án đủ điều kiện mở bán theo phê duyệt của Sở Xây dựng Hà Nội. Đồng nghĩa, người mua có thể yên tâm về pháp lý, uy tín về tiến độ bàn giao của chủ đầu tư Vinhomes.
Nhà phố Vinhomes Global Gate được chủ đầu tư đảm bảo về tính pháp lý và tiến độ.
Với tỷ lệ nhà phố chiếm đa số quỹ căn tại ba phân khu, đây vừa là nơi an cư, vừa có thể kinh doanh, cho thuê, mang về dòng tiền ổn định cho chủ sở hữu.
Dù nằm ở vị trí nào trong các phân khu, nhà phố Vinhomes Global Gate được đánh giá có khả năng kinh doanh sinh lời bởi mỗi trục căn đều sở hữu lợi thế vàng.
Ví dụ, các căn nằm dọc trục giao thông chính, gần kề Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia có thể tận dụng để làm khách sạn mini, homestay, thu hút du khách và doanh nhân. Nhà phố ngay mặt đường lớn gần trung tâm thương mại Vincom Mega và khu vui chơi phù hợp cho bán lẻ, thời trang, ẩm thực, showroom.
Các nhà đầu tư muốn phát triển mô hình văn phòng cho thuê phục vụ doanh nghiệp vừa và nhỏ. Trục căn gần công viên, hồ trung tâm, tiện ích nội khu… lại là lựa chọn lý tưởng cho kinh doanh nhà hàng, cà phê, trung tâm thể dục, spa, trường mầm non…
"Mỗi vị trí đều có lợi thế riêng, chỉ cần tận dụng hạ tầng tiện ích sẵn có và khai thác đúng đối tượng khách hàng là có thể tối ưu khoản đầu tư, tối đa hóa hiệu quả kinh doanh. Do đó, nhà phố tại Vinhomes Global Gate là bất động sản dòng tiền mà bất cứ nhà đầu tư nào cũng muốn sở hữu", anh Tuấn Minh, một nhà đầu tư lâu năm, chia sẻ.
Tương lai của Vinhomes Glolabal Gate sẽ là khung cảnh giao thương sầm uất suốt 24/7.
Sở hữu nhiều lợi thế, cộng thêm chương trình "Cam kết lợi nhuận kép - an toàn hơn tiết kiệm" mà Vinhomes mới công bố hôm 1/11, giỏ hàng thấp tầng Vinhomes Global Gate càng trở nên hấp dẫn. Theo đó, khách hàng khi mua sản phẩm thấp tầng thuộc quỹ căn hoàn thiện tại dự án trọng điểm của Vinhomes, trong đó có Vinhomes Global Gate, hưởng mức cam kết tiền thuê 18% giá trị đầu tư trong 3 năm, tương đương 6%/năm.
Bên cạnh cam kết tiền thuê cố định, các nhà đầu tư còn gặt hái thêm lợi nhuận từ giá trị tích sản dài hạn, tối thiểu 10%/năm. Đồng nghĩa, nhà đầu tư có thể hưởng lợi nhuận kép 16%/năm.
"Tự thân bất động sản dòng tiền trong một đô thị giàu giá trị thương mại, du lịch như Vinhomes Global Gate đã được định giá cao hơn 20% - 30% so với khu vực, nhưng hiện nay, giá bán của nhà phố Cát Tường chỉ tương đương", anh Minh so sánh.
Tương lai rộng mở của nhà phố Vinhomes Global Gate
Với diễn biến tích cực của thị trường thời gian qua, cùng tín hiệu khả quan từ kinh tế vĩ mô, giới đầu tư kỳ cựu như anh Tuấn Minh tin tưởng triển vọng nhà phố Vinhomes Global Gate khi các tiện ích điểm nhấn của Vinhomes Global Gate hoàn thành trong 36 tháng tới.
Cụ thể, hồ trung tâm 32ha quy mô top đầu Hà Nội hoàn thành cuối tháng 11. Công viên Xứ sở Thần tiên có thể vận hành từ giữa tháng 4/2025. The Grand Expo - công trình trọng điểm quốc gia được Vingroup cam kết hoàn thành vào tháng 7/2025. Trung tâm thương mại Vincom Mega dự kiến khai trương vào dịp kỷ niệm 30/4/2026.
Các siêu tiện ích này khi đi vào hoạt động thu hút hàng triệu du khách đến với Vinhomes Global Gate mỗi năm. Khi đó, các phân khu hưởng lợi trực tiếp, trở thành tâm điểm giao thương sầm uất, mang về dòng tiền cho chủ sở hữu từ hoạt động kinh doanh.
Hạ tầng giao thông khu Đông Bắc Hà Nội cũng đang bứt phá. Mới đây, Thủ tướng yêu cầu TP Hà Nội sớm triển khai dự án cầu Tứ Liên, sau khi Vingroup đề xuất tham gia xây dựng theo hình thức BT. Thông qua cây cầu này, thời gian di chuyển từ Vinhomes Global Gate vào trung tâm Hà Nội khoảng 5 phút.
TP Hà Nội sẽ đẩy nhanh tiến độ thi công cầu Tứ Liên.
Trực tiếp thụ hưởng sóng hạ tầng từ nhiều công trình trọng điểm quốc gia và các tiện ích điểm nhấn, nhà phố Vinhomes Global Gate được dự báo sẽ là một trong những tâm điểm trên thị trường Thủ đô.
Chủ đầu tư hỗ trợ khách hàng vay ngân hàng 70% giá trị căn với lãi suất 0% kéo dài tới 36 tháng và cam kết tiền thuê 18% trong 3 năm.
Chính sách bán hàng cùng cú hích về hạ tầng kích thích dòng vốn đầu tư về khu Đông Bắc Hà Nội, góp phần thúc đẩy thị trường bất động sản Thủ đô tăng tốc trong chu kỳ mới.
" alt="Nhà phố Vinhomes Global Gate" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Bolivia vs Uruguay, 3h00 ngày 26/3: Lên cao ngộp thở
Phạm Xuân Hải - 25/03/2025 05:25 World Cup 20 ...[详细]
-
Nhờ cây giống này, lão nông Thái Bình lãi gần 1 tỷ đồng/năm, thoát cảnh sạt nghiệp
Nhờ cây giống này, lão nông Thái Bình lãi gần 1 tỷ đồng/năm, thoát cảnh sạt nghiệp
Từ khi chuyên tâm ươm, trồng cây hồng xiêm giống, gia đình ông Mạnh thu 1,5 tỷ đồng mỗi năm, thoát cảnh sạt nghiệp vì nuôi lợn.
Mỗi năm xuất bán gần 100.000 cây hồng xiêm giống, ông nông dân Đặng Văn Mạnh (51 tuổi) ở thôn Vân Đài, xã Chí Hòa, huyện Hưng Hà (Thái Bình) giàu lên trông thấy. Từ khi chuyên tâm ươm, trồng cây hồng xiêm giống, gia đình ông Mạnh thu 1,5 tỷ đồng mỗi năm, thoát cảnh sạt nghiệp vì nuôi lợn.
Từng sạt nghiệp vì nuôi lợn
Sau khi UBND xã Chí Hòa (huyện Hưng Hà, tỉnh Thái Bình) có chủ trương cho chuyển đổi một số diện tích đất phèn chua, đất trũng cấy lúa kém hiệu quả sang làm trang trại, ông Mạnh là 1 trong những người hưởng ứng đầu tiên.
Ông nông dân tỷ phú Đặng Văn Mạnh ở xã Chí Hòa, huyện Hưng Hà, tỉnh Thái Bình đang ăn lên làm ra với nghề ươm cây hồng xiêm giống.
Đầu năm 2013, gia đình ông Đặng Văn Mạnh đã mạnh dạn thuê hơn 3 mẫu đất sau đó cải tạo làm mô hình trang trại vườn-ao-chuồng (VAC).
Ông Mạnh đầu tư hàng trăm triệu đồng để xây dựng hơn 200m2 chuồng nuôi lợn khép kín. Cũng từ lúc ông nuôi lợn bao nhiêu cái đen đủi cứ bám lấy gia đình.
Hết bão giá lợn hơi thấp kéo dài rồi lại "bão dịch bệnh" hoành hành, bao nhiêu vốn liếng, tiền của mà hai vợ chồng ông tích góp được đầu tư vào nuôi lợn cứ đội nón ra đi.
Chuyện đã qua lâu, nhưng đến bây giờ khi mỗi lần nhắc lại vợ chồng ông Mạnh lại ám ảnh. Nhìn cái chuồng lợn bỏ hoang đã lâu, bụi bặm, mạng nhện chăng khắp nơi mà vợ chồng ông lại ứa nước mắt.
Ông Mạnh vẫn nhớ như in cái ngày mà giá lợn hơi xuống cực thấp chỉ còn 18.000 đồng/kg. Một con lợn to đùng mà bán cũng chỉ được có loanh quanh chưa tới 2 triệu đồng. Đợt bão giá lợn hơi đó đã khiến gia đình ông Mạnh hoàn toàn trắng tay và lỗ tới 600 triệu đồng.
Đen đủi không dừng ở đó mà tiếp tục đến với gia đình ông Mạnh. Ông đi vay mượn cầm cố tài sản để đặt cược vào 100 con lợn tiếp theo, mong muốn gỡ gạc số tiền đã thua lỗ trước. Đàn lợn đang khỏe mạnh bỗng lăn đùng ra chết vì dịch tả lợn châu Phi. Lại một lần nữa khiến vợ chồng ông Mạnh chỉ biết nhìn nhau khóc hết nước mắt.
Ông Đặng Văn Mạnh cho hay, hồng xiêm xoài là giống hồng xiêm có đặc điểm ra quả to như trái xoài, vỏ ngoài trơn mượt, dạng quả dài, khi chín thịt quả mềm không bị cát hay sượng.
"Cũng may đợt đó nhà tôi không còn tiền để mà tiếp tục đầu tư nuôi lợn. Với tình hình dịch bệnh trên đàn lợn như thế thì chẳng biết đâu mà lần, khéo đến cơm chẳng có mà ăn" - ông Mạnh nhớ lại.
Sau một thời gian khủng hoảng vì nuôi lợn, hai vợ chồng ông Mạnh bình tĩnh trở lại rồi tiếp tục gắng gượng tập trung chăm sóc vườn cây ăn quả.
Đầu năm 2017, thấy nhu cầu về cây hồng xiêm giống của thị trường tăng mạnh, sẵn có chút nghề trong tay, ông tập trung vào ươm giống loại cây ăn quả này.
Bán 100.000 cây hồng xiêm giống, doanh thu 1,5 tỷ đồng/năm
Năm đầu tiên ươm cây hồng xiêm giống ông Mạnh làm gần 4 sào. Sau hơn một năm chăm sóc, tỉa ghép ông xuất bán được hơn 10.000 cây giống, thu về hơn 100 triệu đồng. Thấy nhu cầu thị trường về cây hồng xiêm giống vẫn còn cao và có thu nhập cao từ công việc này ông mở rộng quy mô ươm giống cây hồng xiêm.
Đầu năm nay, gia đình ông Mạnh xuất bán 10 vạn cây hồng xiêm giống, doanh thu lên đến 1,5 tỷ đồng.
Chia sẻ với PV Báo điện tử Dân Việt, ông Mạnh vui vẻ cho biết, hiện tại diện tích ươm cây hồng xiêm giống của ông đã lên tới 1,5ha. Trong số diện tích này có khoảng 4.000m2 để trồng hơn 200 gốc hồng xiêm xoài lấy mắt ghép và 6.000m2 ươm cây hồng xiêm giống.
Vườn ươm cây hồng xiêm giống được ông Mạnh phủ rơm rạ che gốc. Nhờ cách làm này mà ông tiết kiệm được khá nhiều công chăm sóc và làm cỏ.
"Đầu năm vừa rồi tôi xuất bán khoảng 100.000 cây hồng xiêm giống, mỗi cây có giá bán 15.000 đồng. Sau khi trừ hết chi phí, gia đình tôi lãi khoảng gần 1 tỷ đồng " - ông Mạnh tiết lộ.
Thông thường, đầu năm ông Mạnh mua hạt hồng xiêm về gieo và chăm sóc đến khi nào cây lên cao khoảng 35 - 40cm mới tiến hành ghép, công đoạn này kéo dài khoảng 1 năm. Mắt ghép được lấy từ những cây hồng xiêm xoài bố mẹ mà ông đang trồng trong vườn. Sau khi ghép mắt hồng xiêm xoài khoảng 2 tháng là có thể xuất bán được.
Cây hồng xiêm giống sau khi lên được 35-40cm sẽ tiến hành ghép, ông Mạnh thường phải thuê thêm thợ về ghép cho đúng trà, đúng lứa...
Việc chăm sóc cây hồng xiêm giống cũng rất đơn giản. Chỉ tưới nước hàng ngày và bón phân theo định kỳ cho cây hồng xiêm giống phát triển. Ông thu gom rơm rạ sau mỗi vụ lúa để về phủ lên gốc cây hồng xiêm giống. Cách làm này vừa làm hạn chế có mọc và giữ được độ ẩm cho đất.
"Năm nay tôi cũng xuống khoảng hơn 100.000 cây hồng xiêm giống và phải sang tháng Giêng sang năm Tân Sửu 2021 mới tiến hành ghép. Chỉ cần đầu ra, giá bán ổn định như năm nay thì sang năm sau tôi cũng có thu nhập từ 800 - 1 tỷ đồng", ông Mạnh cười nói.
Cơ sở ươm cây hồng xiêm giống của ông Mạnh tạo công ăn việc làm tại chỗ cho 3-5 lao động tại xã Chí Hòa, huyện Hưng Hà, tỉnh Thái Bình.
Theo ông Mạnh, ông làm cây hồng xiêm giống đã nhiều năm mà chưa có năm nào cây hồng xiêm sốt giá như 2 năm nay.
Làm ra bao nhiêu là dân buôn đến khuân hết tới đó. Thậm chí dân buôn cây giống còn tranh nhau mua nên chỉ có những ai quen biết và làm ăn với nhau lâu năm mới mua được. Cây hồng xiêm giống mới nhú đầu búp đã có người đặt mua hết.
"Thu nhập từ làm cây hồng xiêm giống tốt, không có bất kì loại cây gì hiện tại ở địa phương cho hiệu quả kinh tế bằng. Ươm cây hồng xiêm giống trung bình cho thu nhập 100 triệu đồng/sào, cao gấp mấy chục lần so với cấy lúa" - ông Mạnh chia sẻ.
Ông Mạnh đang ăn lên làm ra với mô hình ươm cây hồng xiêm giống. Năm 2020 mặc dù nhiều ngành nghề sản xuất kinh doanh thất bát do dịch Covid-19 nhưng ông Mạnh vẫn bỏ túi gần 1 tỷ đồng.
Từ một người trắng tay, vỡ nợ vì nuôi lợn nhưng với ý chí của mình, sau vài năm chuyển sang ươm cây hồng xiêm giống, gia đình ông Đặng Văn Mạnh không những có thể trả được nợ mà còn có của ăn của để, vươn lên làm giàu ở địa phương.
Ông Đặng Văn Mạnh không chỉ là người nông dân làm kinh tế giỏi, mà còn là tấm gương biết vượt qua khó khăn vươn lên làm giàu ở tỉnh Thái Bình.
" alt="Nhờ cây giống này, lão nông Thái Bình lãi gần 1 tỷ đồng/năm, thoát cảnh sạt nghiệp" /> ...[详细]
Kèo vàng bóng đá Laci vs Elbasani, 21h00 ngày 26/3: Đối thủ yêu thích
Kinh doanh online, một cá nhân ở Hà Nội nộp thuế 23 tỷ đồng
Kinh doanh online, một cá nhân ở Hà Nội nộp thuế 23 tỷ đồng
Theo Cục Thuế Hà Nội, năm 2020, đơn vị này thu thuế từ hoạt động thương mại điện tử (Google, Facebook, Youtube) tăng 492% so với năm 2019. Cá biệt có 3 cá nhân nộp thuế trên 7 tỷ đồng.
Thống kê mới nhất của Bộ Thông tin và Truyền thông cho thấy, ở Việt Nam tính đến cuối năm 2020 có khoảng 15.000 kênh YouTube bật nút kiếm tiền, trong đó có khoảng 350 kênh có doanh thu lớn, từ 1 triệu người đăng ký theo dõi kênh trở lên. Tuy nhiên, chỉ 30% trong số đó, tương đương khoảng 5.000 kênh, chịu sự quản lý từ các công ty mạng của YouTube tại Việt Nam có kê khai và nộp thuế đảm bảo đầy đủ.
Theo quy định của pháp luật, các cá nhân có thu nhập từ hoạt động kinh doanh với doanh thu trên 100 triệu đồng/năm sẽ nộp 2% thuế thu nhập cá nhân (TNCN) và 5% thuế giá trị gia tăng, tổng cộng sẽ nộp 7% trên doanh thu.
Thế nhưng, số thu thuế từ lĩnh vực này vẫn còn khá khiêm tốn so với số thu chung. Như tiết lộ của lãnh đạo Tổng cục Thuế, năm 2020 ước thu thuế được từ hoạt động kinh doanh, bán hàng qua mạng của các tổ chức, cá nhân (Facebook, YouTube, Google…) chỉ khoảng trên 1.000 tỷ đồng.
Trao đổi riêng với báo Tiền Phong, lãnh đạo Cục Thuế TP. Hà Nội cho biết, căn cứ Điều 42 Luật Quản lý thuế số 38/2019/QH14 quy định nguyên tắc khai thuế, tính thuế thì người nộp thuế tự khai, tự tính, tự nộp tiền thuế và tự chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính chính xác, trung thực, đầy đủ của hồ sơ thuế...
Căn cứ hồ sơ khai thuế của người nộp thuế và cơ sở dữ liệu của cơ quan quản lý thuế, tổng số thu năm 2019 và năm 2020 đối với các cá nhân có thu nhập từ hoạt động thương mại điện tử (Google, Facebook, Youtube) Cục Thuế TP. Hà Nội thu được 148 tỷ đồng. Trong đó, năm 2019 là 25 tỷ đồng, năm 2020 là 123 tỷ đồng (tăng 492% so với năm 2019).
"Cá biệt có 3 cá nhân nộp thuế trên 7 tỷ đồng (cao nhất 23 tỷ đồng) với doanh thu tương ứng với số thuế đã nộp là hơn 100 tỷ đồng. Các cá nhân thực hiện đăng ký, kê khai và nộp thuế tại các Chi cục Thuế quận, huyện, thị xã, khu vực nơi cá nhân thường trú, tạm trú", lãnh đạo Cục Thuế TP. Hà Nội cho hay.
Đối với các thông tin của người nộp thuế, lãnh đạo Cục Thuế TP. Hà Nội cho biết, cơ quan thuế có trách nhiệm bảo mật thông tin người nộp thuế theo quy định của Luật Quản lý thuế, không được tiết lộ.
Có thể thấy, với bảng xếp hạng Google công bố Top 10 nhà sáng tạo YouTube nổi bật nhất năm 2020 của Việt Nam, các kênh này cũng đang có thu nhập "khủng" mỗi năm.
Bảng xếp thứ hạng các kênh YouTube hàng đầu của Social Blade tính đến 14/1/2021
Đứng đầu trong Top 10 nhà sáng tạo YouTube nổi bật nhất năm 2020 này là MixiGaming (Độ Mixi). Theo ước tính của trang Social Blade chuyên thống kê xếp hạng các tài khoản trên mạng xã hội gồm YouTube, Twitter, Twitch và Instagram... với 4,45 triệu người đăng ký và có hơn 1,2 tỷ lượt xem, ước tính kênh Độ Mixi có thu nhập từ 145.700 - 2,3 triệu USD trong vòng 1 năm, tương đương 3,35 - 53 tỷ đồng.
Kênh Trấn Thành Town hiện ước thu nhập từ hơn 1,6 - 25,3 tỷ đồng
Xếp thứ 2 trong danh sách là kênh Trấn Thành Town của MC Trấn Thành hiện có 4,6 triệu người đăng ký theo dõi và tổng số lượt xem video đạt hơn 938,7 triệu. Kênh này được ước tính trong vòng 1 năm có thu nhập từ 70.500 - 1,1 triệu USD, tương đương từ hơn 1,6 - 25,3 tỷ đồng.
Theo sau là kênh Hau Hoang hiện có 6,97 triệu người đăng ký và có hơn 2,16 tỷ lượt xem. Social Blade ước tính kênh nhạc chế này trong vòng 1 năm thu về từ 62.700 - 1 triệu USD, tương đương từ 1,44 - 23 tỷ đồng.
Thiên An Official ước tính doanh thu từ tương đương từ 3 - 44 tỷ đồng/năm
Đứng thứ 4 là "Thiên An Official" với hơn 3,28 triệu người đăng ký theo dõi và hơn 1 tỷ lượt xem toàn kênh. Social Blade ước tính trong vòng 1 năm kênh này có thể kiếm được 129.500 - 1,9 triệu USD, tương đương từ 3 - 44 tỷ đồng.
Đặc biệt, dù đứng thứ 5 trong Top 10 kênh YouTube sáng tạo nhất năm 2020, nhưng kênh Anh Thám Tử chuyên dựng những tình huống lừa đảo, tai nạn có thật xảy ra... lại có thu nhập cao nhất. Anh Thám Tử hiện có 2,14 triệu lượt đăng ký với hơn 1 tỷ lượt xem và ước tính có mức thu nhập từ 334.500 - 5,4 triệu USD trong vòng 1 năm, tương đương từ 7,7 - 124 tỷ đồng.
Còn kênh Cris Devil Gamer chuyên về các game mang về từ 101.600 - 1,6 triệu USD mỗi năm, tương đương 2,33 - 36,8 tỷ đồng.
Hay Di Di là kênh YouTube chính thức của cô gái với tính cách lầy lội, hài hước và là tác giả của những clip nhạc chế luôn được hàng triệu khán giả đón nhận có thu nhập từ 97.300 - 1,6 triệu USD trong vòng một năm, tương đương từ 2,23 - 36,8 tỷ đồng.
Kênh Gãy Media hiện có 2,05 triệu người đăng ký, hơn 1 tỷ lượt xem, ước tính doanh thu mỗi năm từ 249.200USD đến 4 triệu USD, tương đương từ 5,7 - 92 tỷ đồng.
Trong khi đó, FAP TV là kênh của một nhóm hài cũng có thu nhập cao chót vót từ 217.900 - 3,5 triệu USD, tương đương từ 5 - 80,5 tỷ đồng.
Cuối cùng là kênh Quynh Tran JP & Family - Cuộc sống ở Nhật được ước tính có thu nhập từ 86.500 - 1,4 triệu USD, tương đương gần 2 - 32,2 tỷ đồng.
Thống kê của Social Blade cho thấy, kênh TONY TV của Võ Phúc Vinh (quê Đồng Tháp), cũng có thu nhập "khủng" khoảng 21 tỷ đồng/năm. Trong năm 2020, video khủng nhất của TONY TV thuộc về cuộc thi "Vua đầu bếp - Tìm ra Vua Tôm" với hơn 30 triệu lượt xem, thu về hơn 270 triệu đồng. Tính cả năm 2020, TONY TV sở hữu hơn 2,3 tỉ lượt xem, tương đương mức doanh thu hơn 920.000USD, tức khoảng hơn 21 tỷ đồng (1,7 tỷ đồng/tháng).
Một gương mặt nổi bật khác là Thơ Nguyễn với thu nhập khoảng 16 tỷ đồng trong năm 2020. Nhờ liên tục sáng tạo nội dung, Thơ Nguyễn đã thu về hơn 1,7 tỷ view trong năm 2020, trung bình đạt 144 triệu view/tháng. Và thành quả của lượng View khổng lồ này chính là mức doanh thu gần 700.000USD năm 2020, tương đương 16 tỷ đồng (mỗi tháng hơn 1,3 tỷ đồng), ngang ngửa nhiều đại gia hiện nay.
Kênh YouTube Thơ Nguyễn hiện đạt hơn 6,1 tỷ lượt xem
Nội dung video mang lại con số khủng khiếp này cho Thơ Nguyễn là đồ chơi, hướng dẫn làm các món ăn đơn giản, hướng dẫn làm đồ handmade, các thử thách vui nhộn. Tính đến thời điểm hiện nay, kênh của Thơ Nguyễn đã có hơn 8 triệu Subcribe. Đây cũng là lực lượng giúp Thơ Nguyễn tạo ra doanh thu khổng lồ đứng Top 1 trên thị trường Youtube ở Việt Nam.
Theo quy định của Luật quản lý thuế mới nhất, số thuế mỗi YouTuber trên phải đóng từ vài chục triệu lên đến hàng tỉ đồng, chẳng hạn kênh MixiGaming thu về từ 3,35 - 53 tỉ đồng, số thuế tương ứng từ 234,5 triệu đến 3,7 tỉ đồng; kênh Trấn Thành Town với thu nhập 1,6 - 25,3 tỉ đồng, có số thuế phải nộp từ 112 triệu đến 1,77 tỉ đồng...
" alt="Kinh doanh online, một cá nhân ở Hà Nội nộp thuế 23 tỷ đồng" />
- Nhận định, soi kèo Matsumoto Yamaga vs Sagan Tosu, 17h00 ngày 26/3: Tạm biệt chủ nhà
- PGS Phan Thị Hà Dương: 'Trí tưởng tượng chỉ có thể khoáng đạt khi xuất phát từ sự thật”
- Chuyên gia nói về rủi ro nếu Nga đưa tên lửa Oreshnik đến Belarus
- Ông Trump có thể rút Mỹ khỏi NATO khi trở lại Nhà Trắng
- Nhận định, soi kèo Ehime vs Blaublitz Akita, 17h00 ngày 26/3: Cửa dưới ‘tạch’
- Nga giáng đòn san phẳng cứ điểm Ukraine, chiến sự ở Kursk sắp đến hồi kết?
- 5 màu tuyệt đẹp hiếm dùng cho phòng ngủ trẻ em song nếu dùng là gây bất ngờ