本文仅代表作者观点，不代表本站立场。
本文系作者授权发表，未经许可，不得转载。
Kèo vàng bóng đá Man City vs Chelsea, 00h30 ngày 26/1: Chia điểm?
Thế hệ Millennials (thế hệ Y hay gen Y) là thế hệ trẻ sinh từ năm 1980 - 1998. Các thống kê cho biết, thế hệ Millennials hiện chiếm 24% tổng dân số toàn cầu. Ở Việt Nam, đối tượng này chiếm đến 38% tổng dân số.
Thế hệ Millennials tính đến thời điểm hiện tại là những người đã phần nào có những thành công trong sự nghiệp, họ bắt đầu có khả năng tài chính để nghĩ đến việc mua một ngôi nhà cho riêng mình. Dù độc thân hay đã lập gia đình, họ đều sẵn sàng tính toán lại chi tiêu để lên kế hoạch mua một căn hộ để ổn định cuộc sống.
Theo các chuyên gia phân tích, những người trong thế hệ Millennials xem trọng gia đình hơn là sự nghiệp. Họ trân trọng những phút giây bên cạnh gia đình. Điều này không chỉ thấy ở người đã lập gia đình mà cả những thành viên chưa kết hôn; họ dành nhiều thời gian với: anh chị em, ông bà, cha mẹ... Theo phân tích dữ liệu từ Alec Friedhoff, khi triển vọng kinh tế của họ được cải thiện, hầu hết thế hệ Millennials nói rằng họ mong muốn hôn nhân, con cái và quyền sở hữu nhà. Ngoài công việc, họ luôn tìm kiếm một không gian sống tiện nghi để tận hưởng cuộc sống.
 |
| Người trẻ lên kế hoạch mua nhà để ổn định cuộc sống |
Chuyên gia phân tích, việc có một căn nhà riêng thể hiện những người thế hệ Millennials đang bắt đầu có thể sống độc lập với khoản tài chính của họ. Đối với mọi người nói chung và thế hệ Millennials nói riêng, việc sở hữu một ngôi nhà mang ý nghĩa quan trọng và là cột mốc đáng nhớ trong cuộc đời.
Hiện nay, ở Việt Nam, do tiềm lực tài chính giới hạn, nhiều người trẻ thường nhắm đến các dự án căn hộ mức giá trung bình ở những khu vực lân cận thành phố; những dự án có hệ thống tiện ích nội khu hoàn thiện, thuận lợi di chuyển đến: bệnh viện, trường học, công viên hay hệ thống giao thông công cộng.
Không gian sống lý tưởng cho thế hệ Millennials
Nắm bắt nhu cầu của thị trường, Bcons đã tung ra nhiều dự án có giá thành phải chăng nhưng đảm bảo chất lượng sống, tạo cơ hội sở hữu nhà cho người trẻ, và mới đây là dự án Bcons Plaza.
Tọa lạc ở khu dân cư khu đô thị Đại học quốc gia TP.HCM, trên mặt tiền đường Thống Nhất (phường Đông Hòa, thành phố Dĩ An, Bình Dương), Bcon Plaza có vị trí giao thông thuận lợi, dễ dàng kết nối đến TP.HCM và các tiện ích ngoại khu lân cận như: trung tâm hành chính, trường học, bệnh viện, siêu thị...
Bcons Plaza là khối nhà cao 28 tầng gồm 1.258 căn hộ có diện tích từ 40 - 55 m2. Bcons Plaza mang đến một không gian sống hiện đại, tiện nghi đáp ứng nhu cầu tận hưởng cuộc sống hạnh phúc của những người trẻ.
 |
| Mỗi ngày tại Bcons Plaza là một trải nghiệm phong phú |
Tại Bcons Plaza, cuộc sống mỗi ngày còn là một hành trình trải nghiệm bất tận của cư dân. Tiện ích nội khu được chú trọng đầu tư để tạo sự thuận tiện và thoả mãn nhu cầu của phong cách sống hiện đại như: thư giãn trong làn nước mát lạnh của hồ bơi; rèn luyện thể chất và tinh thần tại phòng tập gym & yoga; thong thả dạo mát trong công viên xanh mát; mua sắm tại siêu thị tiện ích hay thưởng thức ẩm thực tại nhà hàng, quán cà phê tại tầng trệt… Bcons Plaza chính là lựa chọn an cư lý tưởng, phù hợp với người trẻ tuổi.
Lệ Thanh
">‘Gu’ chọn nhà ở của thế hệ Millennials
Qua điều tra, Công an huyện Quỳ Hợp xác định được 3 đối tượng trên là người đột nhập, lấy cắp đồ tại trường THCS Châu Quang nên triệu tập lên làm việc.
Tại cơ quan công an, các đối tượng khai nhận, vào tối 26/12, sau trận nhậu, 3 đối tượng nảy sinh ý định vào trường học để trộm cắp tài sản.
Trèo qua bờ rào vào trường, các đối tượng dùng đá đập vỡ cửa kính để đột nhập phòng hiệu trưởng. Vì lạnh quá, nhóm này lấy giấy tờ trong phòng đốt sưởi ấm.
Sau khi trộm đi bộ máy tính và chiếc máy in, các đối tượng đem bán lấy tiền tiêu xài.
Ông Nguyễn Đức Thắng - Hiệu trưởng Trường THCS Châu Quang cho biết, rất may dữ liệu trong máy tính và số giấy tờ bị đốt không chứa thông tin quan trọng, nhà trường có thể in lại được.
Theo thầy Thắng, đối tượng Thao từng là học sinh cũ của trường, đã có vợ con. Sau khi xảy ra sự việc, gia đình các đối tượng đã đến nhà trường để xin lỗi, mong muốn được đền bù số tài sản bị mất.
Hiện, vụ án đang được công an điều tra, làm rõ.
Trích xuất camera cho thấy, chỉ khoảng 1 phút 30 giây, tên trộm đã cắt song sắt cửa sổ, cạy lớp cửa cuốn, chui vào trong bẻ khóa tủ kính lấy vàng.
">Cựu học sinh về trường ăn trộm, đốt lửa sưởi ấm trong phòng hiệu trưởng
Cư dân Grand Sapphire 3 sẽ được tận hưởng phong cách sống resort đẳng cấp ngay trước thềm nhà nhờ cảnh quan nội khu xanh mát lớn bậc nhất dự án với 2/3 diện tích được dành cho cây xanh và mặt nước.
Tổ hợp 30 tiện ích đỉnh cao gồm bể bơi ngoài trời lên tới 1.000m2, vườn nướng BBQ, 8 sân thể thao đa dạng, 1 sân tập gym ngoài trời không chỉ mang tới những phút giây thư giãn sôi động, tái tạo sức khỏe mà còn là không gian đầy hứng khởi tạo cơ hội rèn luyện, bứt phá những giới hạn của bản thân.
 |
| Grand Sapphire 3 sở hữu hơn 30 tiện ích nội khu: bể bơi phong cách resort lên tới 1.000m2, hồ cảnh quan nghệ thuật, chòi nghỉ, vườn nướng BBQ, sân tennis, bóng rổ, bóng chuyền, cầu lông cùng sân tập gym ngoài trời… |
Nằm trong quần thể đại đô thị trọng điểm phía tây Thủ đô của Vinhomes, Grand Sapphire 3 được thừa hưởng “bộ tứ kim cương” của Tập đoàn Vingroup: Trung tâm thương mại Vincom Mega Mall, BV đa khoa quốc tế Vinmec có sân đỗ trực thăng, hệ thống mầm non và phổ thông liên cấp Vinschool, vận hành tiêu chuẩn Vinhomes.
Tòa căn hộ Grand Sapphire 3 kết nối trực tiếp tới bộ 3 công viên liên hoàn rộng tới 16,3ha của dự án thông qua cầu vượt số 2 của đại đô thị. Trong đó có công viên Zenpark - vườn Nhật có quy mô hàng đầu Đông Nam Á với sức chứa lên đến 6.000 người, công viên trung tâm Central Park đa dạng chủ đề thể thao. Các tiện ích tầm cỡ này sẽ là điểm đến mới của các sự kiện quốc tế, mang tới trải nghiệm văn hóa toàn cầu và những bữa tiệc bùng nổ, vũ điệu sôi động cho cư dân.
|
| Vị trí đắt giá nằm trong vùng điểm đến quốc tế tại Hà Nội, kết nối tới các trục giao thông huyết mạch của phía tây - đường Lê Trọng Tấn và đại lộ Thăng Long tạo ra những ưu thế vượt trội cho Grand Sapphire 3 nói riêng và Đại đô thị Vinhomes Smart City nói chung |
Để đáp ứng nhu cầu của đa dạng đối tượng khách hàng, các loại hình căn hộ tại Grand Sapphire 3 có diện tích phong phú từ căn studio (diện tích 28,1 - 31,7m2), cho đến căn 3PN (từ 75,1 - 75,6m2). Đặc biệt, tòa căn hộ sở hữu bộ tứ tầm nhìn ấn tượng, trọn vẹn 4 hướng: phía đông view đón bình minh tuyệt đẹp, phía tây view nội khu xanh mát, phía nam tầm nhìn nhịp sống thành phố sôi động, phía bắc phong cảnh resort thư thái.
|
| Tầm nhìn hướng đông khoáng đạt đón bình minh, thu trọn vẻ đẹp đẳng cấp của phân khu Diamond sang trọng |
Là toà căn hộ đầu tiên tại Vinhomes Smart City được trang bị đồng bộ smart home hiện đại, chủ đầu tư dành tặng gói căn hộ thông minh tiêu chuẩn “gold” từ thương hiệu Vinsmart cho tất cả khách hàng của Grand Sapphire 3, với mong muốn mang tới trải nghiệm sống tiện nghi, an toàn, tiết kiệm.
Ngoài ra, khách hàng cũng sẽ nhận một voucher trị giá lên tới 200 triệu đồng để sở hữu một chiếc xe ô tô VinFast. Đồng thời, chủ đầu tư cũng áp dụng chính sách tài chính hấp dẫn, cho vay lên tới 70% giá trị căn hộ, ân hạn nợ gốc và hỗ trợ lãi suất 0% lên tới 23 tháng, kể từ ngày giải ngân nhưng không muộn hơn 30/10/2022.
Đăng ký nhận tư vấn về tòa căn hộ Grand Sapphire 3 - Vinhomes Smart City “Thành phố quốc tế của những công dân toàn cầu” tại đây: Website: https://smartcity.vinhomes.vn/the-grand-sapphire/ Hotline: 1900 1018 Địa chỉ: Đại lộ Thăng Long, Nam Từ Liêm, Hà Nội |
Minh Tuấn
">Vinhomes Smart City mở bán tòa căn hộ xanh Grand Sapphire 3
Nhận định, soi kèo Bình Định vs Nam Định, 18h00 ngày 24/1: Khách hoan ca
Ngoài việc các công ty xe hơi mất một thời gian để công bố giá sửa đổi thì không có việc gì là bất lợi. Sau đó, khi giá sửa đổi được công bố, tranh cãi về sự chênh lệch giá mới ở Peninsular năm 2022 đối với xe điện có liên quan đến việc miễn thuế Langkawi đã tăng lên. Do đó, các khoản thuế phải trả cho các chuyến xe nhập khẩu nguyên chiếc được giảm sẽ không bao gồm thuế bán hàng.
Những vấn đề phat sinh nói trên khiến lượng đăng kí xe EV tại Malaysia đang bị tồn động vì được cho các doanh nghiệp vẫn chưa được hướng dẫn để miễn hoàn toàn phí thuế đường bộ cho xe điện mới. Sự bế tắc này được xác nhận từ phía những người trong ngành, trong khi đó vẫn có nguồn tin cho rằng điều này là do sở giao thông đường bộ nước này (JPJ) phải cập nhật hệ thống và quy trình của mình, chứ không phải do thiếu chỉ thị về vấn đề này.
Các nguồn tin khác nói rằng JPJ hy vọng sẽ giải quyết được vấn đề trong quý I năm nay, nhưng hiện tại việc đăng ký xe điện vẫn có thể thực hiện được nếu khách hàng sẵn sàng trả thuế đường bộ và không chờ được miễn trừ. Một trong những nguồn tin cho biết thêm rằng không ai chắc chắn liệu thuế đường bộ đã nộp có được hoàn lại khi việc miễn trừ cuối cùng được thực hiện hay không.
Với việc tính thuế đường EV dựa trên lượng kilowatt động cơ của họ thay vì dung tích cc động cơ truyền thống cho các loại xe ICE thông thường, một số người mua sẽ tìm cách chờ đợi, trong khi một số người có thể không cảm thấy cần thiết. Quan điểm đó sẽ khác nhau.
Ví dụ: một người mua Kona Electric e-Max 64 kWh có thể thấy rằng 463 ringgit (2,511 triệu đồng) mà họ phải trả dựa trên công suất 150 kW của chiếc xe là một điểm nhỏ. Mặt khác, một người mua Porsche Taycan 4S mới có thể coi thuế đường bộ của chiếc xe 390 kW là 7.504 ringgit (40,686 triệu đồng) là hơi khó nuốt, ngay cả khi thực tế số tiền đó thậm chí không đáng bận tâm đối với một người mua một chiếc xe hơi như vậy.
Tiểu My(theo Paultan)
Mời bạn đọc chia sẻ video, thông tin tới Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!
Đầu năm mới 2022, nhiều mẫu xe máy mới ra mắt thị trường các nước trong khu vực Đông Nam Á, hứa hẹn về Việt Nam với mức giá khá hấp dẫn, thiết kế, mẫu mã đa dạng.
">Đăng ký ô tô điện ở Malaysia bị trì hoãn do vấn đề thuế đường bộ
12 năm trước, khi Hà Nội bắt đầu mở rộng địa giới hành chính, BĐS ven đô đã lên “ngôi vương” với các dự án sinh thái quy mô lớn, là tâm điểm thu hút đầu tư thời bấy giờ. Mất vài năm “nhường chỗ” cho phân khúc nghỉ dưỡng ven biển, giờ đây, sau biến cố mang tính toàn cầu như Covid-19, các khu đô thị sinh thái ngoại thành Hà Nội được cho là có dấu hiệu trỗi dậy mạnh mẽ và phát triển mang tính bền vững hơn.
 |
| Sau biến cố mang tính toàn cầu như Covid-19, các khu đô thị sinh thái ngoại thành Hà Nội đang trỗi dậy và phát triển mang tính bền vững hơn (Ảnh: KĐT sinh thái Xanh Villas Hòa Lạc) |
Lý giải dự báo về tương lai dài hơi dành cho dòng sản phẩm siêu sang này, các nhà phân tích chỉ ra rằng, thị trường du lịch là một trong những nhân tố ảnh hưởng trực tiếp và rõ rệt nhất. Điển hình là thói quen đi biển “nghỉ mát” hàng năm vào mùa hè của người Việt hiện nay đã mai một rất nhiều. Giờ đây, không chỉ 1-2 lần vào mùa nắng mà vào mùa đông, thậm chí đơn giản là cuối tuần, các gia đình cũng có thể đi du lịch một cách dễ dàng.
Thay vì chuyến đi dài ngày như trước, bây giờ chỉ cần khoảng 30 phút chạy ô tô, cả gia đình đã có một kỳ nghỉ trọn vẹn tại các khu sinh thái quanh thành phố, rời xa ồn ào, khói bụi để tận hưởng không gian sống tràn ngập cây xanh, mặt nước thanh bình và yên ả. Hơn nữa, nhìn từ đại dịch Covid-19 cũng cho thấy, việc đi lại bằng các phương tiện riêng trở nên tối ưu hơn, do đó khi lựa chọn điểm đến vừa đủ xa thành phố, vừa đủ gần để di chuyển cũng được cân nhắc đầu tiên. Xu hướng này được thấy rất rõ nét, đặc biệt là ở Hà Nội.
 |
| Chỉ cần khoảng 30 phút chạy ô tô, cả gia đình đã có một kỳ nghỉ trọn vẹn tại các khu sinh thái quanh thành phố (Ảnh: Khu vực thể dục thể thao ven suối tự nhiên tại Xanh Villas) |
Cơ hội mới từ xu hướng
2 năm qua, sau khi hàng loạt dự án condotel (căn hộ, biệt thự, nhà phố du lịch) không giải được bài toán cam kết lợi nhuận khiến cho thị trường BĐS nghỉ dưỡng ven biển “chao đảo”, nhà đầu tư “vỡ mộng” và có xu hướng quay lại với các dự án khu đô thị sinh thái ven đô.
Các chuyên gia đánh giá, phân khúc BĐS này hội tụ đầy đủ các yếu tố để trở thành một kênh sinh lời tốt, mang đến dòng tiền ổn định và an toàn cho nhà đầu tư. Khác với condotel, tại đây, chủ sở hữu được toàn quyền quyết định phương thức sử dụng theo ý muốn, có thể cùng gia đình trải nghiệm một cuộc sống ngập tràn thiên nhiên hay cho chủ đầu tư thuê lại, hoặc tự mình vận hành cho khách du lịch thuê, vừa chủ động được nguồn thu lại giữ nguồn vốn thông qua việc sở hữu tài sản lâu dài, có tiềm năng tăng giá.
 |
| Các khu đô thị sinh thái đang ven thành phố là xu hướng tất yếu hiện nay và tương lai (Ảnh: KĐT Xanh Villas) |
Nhiều báo cáo trong nước và quốc tế nhận định, đô thị xanh hay các khu đô thị sinh thái đang là xu hướng tất yếu hiện nay và tương lai. Các dự án đề cao không gian sống gần gũi thiên nhiên có tỷ lệ thu hút khách hàng cao hơn, bán nhanh hơn và giá cao hơn từ 4 - 8% so với các sản phẩm khác, khả năng sinh lời cũng từ đó tăng lên. Nếu dự án có kết nối giao thông thuận lợi, quy mô lớn, hạ tầng đồng bộ và đặc biệt là đang được kết hợp vừa đầu tư xây dựng, vừa khai thác sẽ luôn ở trong “tầm ngắm” của giới địa ốc sành sỏi.
Khi được hỏi về nhu cầu nghỉ dưỡng tại các khu vực ven đô, đại diện đơn vị vận hành Xanh Villas cho biết, trên thực tế ngay cả khi loại hình du lịch biển nở rộ thì các khu đô thị sinh thái quanh Hà Nội như Xanh Villas vẫn giữ được trạng thái ổn định với công suất cho thuê biệt thự trung bình trên 80% thời điểm trong tuần và trên 95% vào dịp cuối tuần.
Xanh Villas những năm qua luôn là một trong những dự án được nhắc đến đầu tiên khi đề cập đến khu vực phía tây Hà Nội, Láng - Hòa Lạc, đặc biệt sau khi công bố Quyết định phê duyệt Quy hoạch chung đô thị Hòa Lạc đến năm 2030.
Đặc biệt, với những dịch vụ tiện ích đẳng cấp chạy dọc bên dòng Suối Ngọc - Vua Bà nằm trong lòng khu đô thị, cùng những tầng cây xanh rộng lớn phủ kín như những khu rừng nhỏ, điều mà các dự án hiện nay cần ít nhất 10 năm nữa mới có được, Xanh Villas đang ngày càng khẳng định vị thế của một dự án đầy tiềm năng.
 |
| May Spa với hệ thống xông hơi phong cách Hàn Quốc Jjim Jil Bang tại Xanh Villas |
Thông tin chi tiết khách hàng liên hệ: Khu đô thị Xanh Villas Địa chỉ: Tiến Xuân, Thạch Thất, Hà Nội Hotline Cen Land: 0973 955 159 Hotline THM Land: 079 404 5555 |
(Nguồn: Công ty TNHH Bất động sản Xuân Cầu)
">BĐS sinh thái ven đô
Giám đốc Tổ chức Y tế Thế giới Tedros Adhanom Ghebreyesus. Ảnh: Interkomitet
Tuần trước là tuần thứ tư liên tiếp số ca nhiễm Covid-19 trên toàn cầu gia tăng. Thêm vào đó là nỗi lo ngại khi sau 10 tuần giảm, số ca tử vong đang tăng trở lại.
Ông Tedros nói: “Delta hiện đã có mặt tại 104 quốc gia và chúng tôi nghĩ rằng biến thể này sẽ sớm trở thành dòng virus SARS-CoV-2 thống trị trên toàn thế giới”. Đồng thời, ông Tedros cho biết, thế giới đang theo dõi tình hình thực tế khi virus SARS-CoV-2 tiếp tục biến đổi và trở nên dễ lây lan hơn.
“Thông điệp của tôi ngày hôm nay là chúng ta đang gặp phải tình trạng y tế cộng đồng ngày càng nghiêm trọng, đe dọa đến cuộc sống, sinh kế và sự phục hồi kinh tế toàn cầu. Hoàn cảnh này chắc chắn tồi tệ hơn ở những nơi có rất ít vắc xin, nhưng đại dịch vẫn chưa kết thúc ở bất cứ đâu”, ông Tedros nói.
Giám đốc WHO nhấn mạnh, các nước trên thế giới nên cùng nhau dập tắt đại dịch Covid-19 ở khắp mọi nơi.
Về việc biến thể Delta lan rộng, ông Tedros cảnh báo: "Ở những nơi có tỷ lệ bao phủ vắc xin cao, biến thể Delta đang lan nhanh chóng, đặc biệt là lây nhiễm cho những người chưa tiêm vắc xin, sức khỏe yếu. Còn với các quốc gia có tỷ lệ bao phủ vắc xin thấp, hệ thống y tế phải chịu áp lực mạnh”.
Ông Tedros nói thêm: “Ngay cả những quốc gia đã thành công trong việc ngăn chặn làn sóng ban đầu của virus SARS-CoV-2 nhờ các biện pháp y tế công cộng cũng đang ở giữa những đợt bùng phát kinh hoàng”.
An Yên(Theo Hindustantimes)
Theo số liệu 2 tuần qua, chủng Delta lần đầu tiên chiếm hơn 50% tổng số bệnh nhân Covid-19 mới của Mỹ.
">Biến thể Delta sẽ thống trị toàn cầu
友情链接
