Vì sao đấu giá đất Hoài Đức kéo dài 19 tiếng xuyên đêm tới rạng sáng
Chưa cao hơn so với mặt bằng?ìsaođấugiáđấtHoàiĐứckéodàitiếngxuyênđêmtớirạngsáxem trực tiếp bóng đá
Phiên đấu giá 19 thửa đất tại thôn Lòng Khúc, xã Tiền Yên, huyện Hoài Đức (Hà Nội) đã kết thúc sáng 20/8, song dư âm của nó vẫn rất nóng, không chỉ bởi giá trúng một số lô cao gấp gần 20 lần khởi điểm mà còn bởi thời gian kéo dài hơn 19 tiếng, từ 9h sáng 19/8 đến 4h30 sáng 20/8 mới kết thúc.
Trao đổi với báo chí, ông Nguyễn Chí Hiệu, Phó Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Hoài Đức, cho biết, tại thời điểm đấu giá có hơn 500 khách hàng tham gia với hơn 1.000 hồ sơ đăng ký.
Theo ông Hiệu, các dự án đấu giá quyền sử dụng đất của địa phương đều được quy hoạch gần các khu vực các "tuyến đường khung" trên địa bàn để đảm bảo được nguồn thu và thực hiện các dự án có hiệu quả.
Lý giải về việc phiên đấu giá 19 lô đất kéo dài đến 4h30 ngày hôm sau với 9 vòng đấu giá mới kết thúc, ông Hiệu cho rằng, trước hết do người tham gia đấu giá đông. Ngoài ra, phương án đấu giá là 6 vòng bắt buộc sau đó mới xét kết quả trúng đấu giá.
“Theo Luật Đấu giá tài sản thì có nhiều hình thức đấu giá và số vòng tối đa khi tiến hành đấu giá, do đơn vị có tài sản và đơn vị tư vấn xây dựng, nhằm đảm bảo không có tiêu cực xảy ra”, ông Hiệu nói.
Về việc phê duyệt giá khởi điểm, lãnh đạo Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Hoài Đức cho hay, được thực hiện theo Nghị định 12 của Chính phủ về giá đất, đảm bảo tránh tiêu cực.
Tức là, phiên đấu giá phải thực hiện 6 vòng bắt buộc, mỗi bước giá 6 triệu, đến vòng thứ 7 mới xác định giá trúng. Do đó, giá trúng tối thiểu là hơn 37 triệu đồng/m2. Hay nói cách khác, giá thấp nhất để trúng đấu giá là hơn 37 triệu đồng/m2. Giá khởi điểm 7,3 triệu đồng/m2 là để xác định tiền đặt cọc.
![]() | ![]() |
Về khu đất tại thôn Lòng Khúc, xã Tiền Yên, vị này đánh giá, là một trong những dự án được quy hoạch tốt nhất. Theo quy hoạch phân khu có đường vành đai 4. Xung quanh có trường học, có dự án cây xanh, thể thao. Tại đây, gần như lô đất nào cũng có 2 mặt tiền, mặt trước là đường giao thông, mặt sau là đường nội bộ.
Trước ý kiến cho rằng, giá trúng của nhiều lô đất ở mức cao, ông Hiệu cho biết, qua tìm hiểu thì so với mặt bằng giá đất ở các xã xung quanh như An Thượng, An Khánh, Vân Canh… thì giá trúng tại phiên đấu giá 19 lô đất là "chưa cao hơn".
Vừa rời “sàn”, đất đấu giá được rao bán chênh 600 triệu đồng/lô
Ghi nhận của PV VietNamNet, gần khu đấu giá 19 lô, thôn Lòng Khúc, xã Tiền Yên, đã xuất hiện nhiều sàn giao dịch. Thậm chí, nhiều môi giới dựng ô, kê bàn ghế tư vấn, mời chào khách ngay giữa khu đất đấu giá.
Giá chênh các lô đất tại đây dao động từ 250-600 triệu đồng/lô, tùy vị trí. Như 2 lô thuộc LK03 đang gửi bán chênh 600 triệu đồng/lô. Lô LK03-*, giá trúng là 97,3 triệu đồng/m2, nhà đầu tư bán chênh 250 triệu đồng. Như vậy, tính cả tiền chênh lô này có giá khoảng 100 triệu đồng/m2…

Đối với giá chênh khác nhau của các lô, một môi giới lý giải, một phần do vị trí nhưng cũng do nhà đầu tư đấu được lô đất với giá trúng rẻ hơn.
“Như 2 lô thuộc LK03, chênh 600 triệu đồng do trúng đấu giá 91,3 triệu đồng/m2, trong khi lô bên cạnh giá trúng là 97,3 triệu đồng/m2. Tính chung đến giá cuối cùng thì các lô đều có giá tương đương nhau”, môi giới này lý giải.
Khảo sát cho thấy, nhà đất khu vực Tiền Yên (Hoài Đức) đang được rao bán ở mức trung bình 43 triệu đồng/m2. Giá đất các xã lân cận cũng ở ngưỡng tương tự, như Vân Côn 41 triệu đồng/m2...
Theo một số nhà đầu tư, môi giới, giá đất thổ cư xung quanh khu Lòng Khúc, xã Tiền Yên, huyện Hoài Đức đang ở mức 80 triệu đồng/m2 đối với đất mặt đường, trong khi mặt ngõ ở mức 40-50 triệu đồng/m2.

-
Siêu máy tính dự đoán Anderlecht vs Fenerbahce, 3h00 ngày 21/2Sắp nghỉ hưu, tôi vẫn không gọi học trò là “con”Đề thi thử nghiệm môn Tiếng Đức kỳ thi THPT quốc gia năm 2017Nhạc sĩ Nguyễn Văn Chung tậu nhà 10 tỷ đồngNhận định, soi kèo Aston Villa vs Liverpool, 2h30 ngày 20/2: Tiếp đà bất bạiTuyển sinh ĐH, CĐ 2017: “Chẳng hiểu nhiều nguyện vọng để làm gì”Bé trai bị 42 bạn tát: 'Con thấy nhục'Ranee Campen cuốn hútNhận định, soi kèo Gol Gohar vs Mes Rafsanjan, 19h00 ngày 20/2: Cửa trên ‘ghi điểm’Chủ tịch nước tiếp Chủ tịch Chương trình Giáo dục Công dân Toàn cầu
下一篇:Nhận định, soi kèo Montego Bay vs Racing United, 6h00 ngày 21/2: Kéo dài mạch thắng
- ·Nhận định, soi kèo Hoàng Anh Gia Lai vs Hà Nội, 17h00 ngày 21/2: Bất phần thắng bại
- ·Sao Việt 4/9: BTV Thanh Hường xúc động hội ngộ các đồng nghiệp tại VTV
- ·Cô gái trẻ mặc váy ngắn nhảy trong Văn Miếu khiến dân mạng tranh cãi
- ·Mặt mộc gây sốc của dàn nam thần Hoa ngữ
- ·Soi kèo góc Anderlecht vs Fenerbahce, 3h00 ngày 21/2
- ·Phục hồi bài Xẩm Thập ân theo điệu Oán thập điều
- ·Màn chào buổi sáng cực ‘chất’ của thầy giáo tiếng Anh
- ·Sao Việt 9/9: Angela Phương Trinh tái xuất với nhan sắc thanh tú, nhẹ nhàng
- ·Nhận định, soi kèo Gol Gohar vs Mes Rafsanjan, 19h00 ngày 20/2: Cửa trên ‘ghi điểm’
- ·Sao Việt 2/9: NSND Thanh Hoa 'thanh thản, vững vàng' bước vào tuổi 70
- ·Nền tảng cho vay crypto Celsius tìm cách trả lại 50 triệu USD cho người dùng
- ·Bất động sản 'ảo' đang thành hiện thực
- ·Kèo vàng bóng đá Viktoria Plzen vs Ferencvarosi, 03h00 ngày 21/2: Tin vào chủ nhà
- ·Phó khoa nhận hơn 100 triệu sửa điểm cho sinh viên
- ·Hàng loạt địa phương giao chỉ tiêu về dịch vụ công trực tuyến cho cấp cơ sở
- ·Sao Mai Thúy Nguyễn bắt tay với đạo diễn Đức Thịnh trong album đầu tay
- ·Nhận định, soi kèo Plzen vs Ferencvarosi, 3h00 ngày 21/2: Ngược dòng đi tiếp
- ·Hầu tòa vì miên dâm
- ·Bệnh nhân tố bác sĩ dâm ô
- ·Alvin Lu và Hoàng Hà tiết lộ hậu trường ít biết của phim trăm tỷ 'Em và Trịnh'
- ·Nhận định, soi kèo Montego Bay vs Racing United, 6h00 ngày 21/2: Kéo dài mạch thắng
- ·Garage hạnh phúc tập 3: Sơn Ca nghi ngờ bạn trai cắm sừng
- ·Say xỉn, dùng bầu sữa tấn công cảnh sát
- ·Giáo viên “cắn răng” chấp nhận trừ lương để đăng ký mua tạp chí tự nguyện
- ·Nhận định, soi kèo Sociedad vs Midtjylland, 3h00 ngày 21/2: Vượt trội
- ·Khỏa thân ung dung chạy trên phố
- ·Soi kèo góc Dortmund vs Sporting Lisbon, 0h45 ngày 20/2
- ·Hồ Quang Hiếu đang hẹn hò, sẵn sàng đám cưới vào năm 2023
- ·Đấu trí tập 16: Vụ trưởng Bằng được hối lộ ngay tại phòng làm việc
- ·Mẹ tài tử Đài Loan Vương Đại Lục qua đời do u não
- ·Nhận định, soi kèo Dewa United vs Persebaya Surabaya, 19h00 ngày 21/2: Cửa dưới thất thế
- ·Giới ‘tinh hoa’ Silicon Valley bị kéo vào cuộc chiến pháp lý Musk – Twitter
- ·Galaxy Z Flip4 có phiên bản dành riêng cho thị trường Việt Nam
- ·Ông lão 92 tuổi vẫn đi bán hàng rong
- ·Nhận định, soi kèo Al Najaf vs Erbil SC, 18h30 ngày 19/2: Đi tìm niềm vui
- ·Chú rể đốt khách sạn, khách tá hỏa chạy