Nhận định, soi kèo Voluntari vs Otelul Galati, 22h00 ngày 22/1

Cụ thể gồm các dự án: Khu khách sạn và dân cư Saphia; Khu công viên, biệt thự sinh thái và văn phòng thấp tầng; Khu dân cư Bàu Mạc; Khu dân cư Nam Bàu Mạc; Khu nhà ở phía Đông đường Trần Đăng Ninh; Khu dân cư Phùng Hưng; Khu dân cư 223 Trường Chinh; Khu phức hợp dịch vụ cao tầng An Hoà và Khu dân cư lô 18, 19, 20 An Đồn Đà Nẵng. 

Theo kết luận thanh tra, tính đến ngày 31/5/2022, dự án Khu phức hợp dịch vụ cao tầng An Hoà của Công ty CP An Hoà và dự án Khu dân cư lô 18, 19, 20 An Đồn Đà Nẵng của Công ty CP Lê Bảo Minh, chủ đầu tư chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với nhà nước do chưa có quyết định phê duyệt giá đất của cơ quan có thẩm quyền. 

Dự án khu công viên, biệt thự sinh thái và văn phòng thấp tầng, Công ty CP Đầu tư Quốc Bảo chưa nộp tiền sử dụng đất và tiền thuê đất phần diện tích tăng thêm 205m2 do chưa có quyết định phê duyệt giá đất với phần diện tích đất tăng thêm của cơ quan có thẩm quyền. 

Thanh tra Bộ Xây dựng đề nghị UBND TP Đà Nẵng tiếp tục kiểm tra, rà soát để thực hiện đúng quy định về việc dành 20% quỹ đất để xây dựng NƠXH. Tránh thất thoát tiền, tài sản của nhà nước.

Lãnh đạo UBND TP.HCM cũng đánh giá, việc sử dụng nguồn tiền này để tái đầu tư xây dựng NƠXH thuộc sở hữu Nhà nước để cho thuê trong giai đoạn vừa qua còn hạn chế. 

Việc chưa có quy định, hướng dẫn sử dụng khoản tiền trên cũng là một trong những khó khăn vướng mắc trong phát triển NƠXH thời gian qua. Trong khi, nguồn lực tài chính tại không ít địa phương để đầu tư xây dựng NƠXH từ nguồn vốn ngân sách còn hạn chế. 

Vì vậy, lãnh đạo UBND TP Hà Nội kiến nghị sớm ban hành hướng dẫn việc quản lý, sử dụng khoản tiền sử dụng đất phải nộp đối với quỹ đất 20%, 25% tại dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, khu đô thị theo quy định. 

UBND TP.HCM cũng kiến nghị, trường hợp chủ đầu tư nộp bằng tiền quỹ đất 20%, việc xác định giá đất do Sở Tài nguyên - Môi trường chủ trì xây dựng phương án giá đất trình Hội đồng Thẩm định giá đất TP.HCM thẩm định và UBND TP.HCM phê duyệt. Vấn đề này, cần thể hiện trong phương án giá đất tách bạch rõ giá trị quyền sử dụng đất được xác định trên toàn bộ dự án.

Trong đó, xác định giá trị quyền sử dụng đất tương ứng với phần diện tích đất nhà ở thương mại, giá trị quyền sử dụng đất tương ứng với phần diện tích đất NƠXH. 

Trên cơ sở đó, Cục Thuế TP có trách nhiệm thu tiền và thông tin lại kết quả thực hiện nghĩa vụ tài chính theo từng nội dung đã được xác định giá, để Sở Tài nguyên - Môi trường có cơ sở cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho chủ đầu tư.

Sở Tài chính chủ trì, phối hợp với Cục Thuế TP thống kê, tổng hợp số liệu về nguồn tiền thu được từ việc chủ đầu tư thực hiện nghĩa vụ về NƠXH bằng hình thức nộp tiền mặt tương đương giá trị quỹ đất 20%. Báo cáo UBND TP hàng quý, hàng năm để nguồn tiền thu được này để bố trí nguồn vốn xây dựng NƠXH.

Năm 2010, người dân Hà Nội xếp hàng nộp hồ sơ mua dự án nhà ở xã hội đầu tiên trên địa bàn - dự án nhà ở CT1 Ngô Thì Nhậm (quận Hà Đông). Sau khi xét điểm hồ sơ mua nhà, đơn vị bán đã phải bốc thăm để chọn vì số lượng người có nhu cầu quá nhiều mà căn hộ có hạn.

Hơn 10 năm sau, tình cảnh tương tự vẫn tái diễn, dự án NƠXH NHS Trung Văn (quận Nam Từ Liêm) mở bán, người dân lại xếp hàng nộp hồ sơ mua nhà từ 2h sáng.

Ngày 20/5, 1.300 người phải bốc thăm giành suất mua 149 căn hộ, tỷ lệ chọi gần 1/9. Như vậy, sẽ có 1.151 hồ sơ ”bị loại”.

Trong 3 năm qua, Hà Nội mới có một dự án NƠXH đủ điều kiện mở bán. Việc quá ít dự án NƠXH mở bán khiến nghìn người phải xếp hàng bốc thăm giành suất mua.

Trước đó, Bộ Xây dựng tổ chức cuộc họp triển khai Đề án đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn NƠXH kết nối trực tuyến với UBND nhiều tỉnh thành. Nhiều khó khăn, vướng mắc về cơ chế tạo quỹ đất, thiếu vốn, vấn đề thủ tục hành chính cho dự án NƠXH quá rườm rà... tiếp được nêu ra. Đây vốn là những vấn đề không mới nhưng vẫn vướng trong suốt thời gian dài khiến giấc mơ an cư của nhiều người dân lao động, thu nhập thấp vẫn còn xa vời. 

Song song với các hoạt động đóng góp cho cộng đồng và trao nhà, Địa Ốc Xanh Toàn Cầu còn tích cực đồng hành cùng với các hoạt động thăm viếng và tặng quà cho các gia đình chính sách, các Bà mẹ Việt Nam anh hùng, trao học bổng cho con em gia đình liệt sĩ…

Ngày 28/7/2022, Ông Nguyễn Thanh Ngà - Chủ tịch HĐQT Công ty CP Địa Ốc Xanh Toàn Cầu đã đại diện Hội hỗ trợ gia đình liệt sĩ TP.HCM trao 200 triệu đồng cho Sở Lao động Thương binh - Xã hội TP.HCM, góp phần chăm lo cho các hộ gia đình có công với cách mạng có hoàn cảnh khó khăn trên địa bản TP.HCM. 

Trước đó, tại nhiều địa phương của huyện Cần Đước, tỉnh Long An, Địa Ốc Xanh Toàn Cầu cũng hỗ trợ trao tặng 150 chiếc xe đạp cho các em học sinh thuộc diện hộ khó khăn, mồ côi vươn lên trong học tập, góp phần mang lại niềm vui cho các em nhỏ có được phương tiện tốt đến trường và nâng cao tinh thần vượt khó.

Ngoài các hoạt động thiện nguyện ở các tỉnh miền Tây Nam bộ, Địa Ốc Xanh Toàn Cầu còn mong muốn thời gian tới có thể trích một phần lợi nhuận để chăm lo cho bà con ở khu vực miền Trung, nơi chịu nhiều ảnh hưởng nặng nề bởi bão lũ, thiên tai hằng năm. 

Với những hoạt động ý nghĩa trên, một phần nào đã thể hiện được tinh thần và trách nhiệm với xã hội của Địa Ốc Xanh Toàn Cầu mà như Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám Đốc - ông Nguyễn Thanh Ngà đã theo đuổi trong suốt hơn 3 năm qua, với mục tiêu hướng những nghĩa cử tốt đẹp về cộng đồng và xã hội. 

Ông Nguyễn Thanh Ngà nói: “Một doanh nghiệp thành công không chỉ hướng đến kết quả kinh doanh, mà doanh nghiệp đó còn phải gắn liền với trách nhiệm xã hội”. Đó chính là giá trị, tôn chỉ mà Ban lãnh đạo Địa Ốc Xanh Toàn Cầu luôn hằng mong và hiện thực hóa bằng những việc làm cụ thể thiết thực, nhằm xây dựng và duy trì sự phát triển bền vững về mọi mặt của một doanh nghiệp”.

Theo đại diện công ty, Địa Ốc Xanh Toàn Cầu định hướng luôn nỗ lực biến những hoạt động chia sẻ và trách nhiệm của mình đối với xã hội thành những hành động thiết thực, hiệu quả đã góp phần làm nên những mái ấm hạnh phúc, phồn thịnh và bình an. 

Doãn Phong

Nhiều ca mắc lao màng não đồng loạt nhập viện, trẻ co giật vì biến chứng