Để theo kịp cuộc đua dịp sale “khủng” nhất năm, các doanh nghiệp e
Lượng khách hàng,Đểtheokịpcuộcđuadịpsalekhủngnhấtnămcácdoanhnghiệgiá usd hôm nay giá trị giỏ hàng đã tạo ra những cú hích đáng kể trong những ngày qua trên các trang bán hàng. Nhưng nếu chưa làm chủ được tốc độ và độ mượt mà của website trong suốt hành trình mua hàng của khách hàng, thì tất cả những tín hiệu tích cực trên có thể sẽ không chuyển đổi thành doanh thu như kỳ vọng.
Khách truy cập, đặc biệt là chị em sẽ khó mà bỏ qua khi họ bị ép phải chờ đợi vô lý, cụ thể ở đây là "chờ website load xong", "sao thanh toán thôi mà cũng lâu thế", "gõ mãi mới điền xong thông tin giao hàng mà trang web lại bị tải lại", "ảnh hiện thì lâu, video load thì chậm"... và 1001 lý do đến từ website làm chị em bực mình.
Tóm lại dù muốn triển khai chiến dịch bán hàng lớn, nhỏ, quy mô thế nào đi chăng nữa thì ưu tiên hàng đầu phải là trải nghiệm mua sắm "trôi chảy mượt mà" trên website.
Các trang bán hàng chạy chương trình “sale” khủng xử lý thách thức về nền tảng bán hàng trực tuyến như thế nào?
Khi giờ “G” đã điểm, lượng người truy cập vào website để “săn sale” có thể dùng các từ ồ ạt hay bùng nổ để hình dung. Nếu hạ tầng backend không được chuẩn bị sẵn sàng, hệ quả các sự cố gián đoạn, ngừng dịch vụ website, app bán hàng là tất yếu. Nguyên nhân phổ biến gây ra những tình trạng này đến từ: Lưu lượng truy cập tăng đột biến vượt quá khả năng xử lý của hệ thống máy chủ hiện tại và gây nghẽn băng thông. Cần thiết phải lưu trữ website trên Cloud Server hiệu năng cao có thể đảm bảo tới 99,99% thời gian hoạt động liên tục.
Khi hệ thống có quá nhiều người sử dụng, một server đơn lẻ sẽ không đáp ứng được lượng yêu cầu khổng lồ gửi đến cùng lúc. Lúc này, cần có thêm một Load Balancer để phân phối lưu lượng truy cập hoàn toàn tự động đến một nhóm các server, chỉ sử dụng các server đang hoạt động hiệu quả và trong trạng thái luôn sẵn sàng.
Nhưng để áp dụng một mô hình như vậy có dễ dàng?
Một Cloud Server trên thực tế có thể chỉ cần 45s để khởi tạo, 2s để tăng dung lượng ổ cứng, 60s thay đổi cấu hình CPU/RAM, 1s tạo bản backup dữ liệu,… với khả năng xử lý tới hàng triệu yêu cầu/giây, đáp ứng được gần như tất cả các nhu cầu về hạ tầng cho doanh nghiệp. Tích hợp thêm Load Balancer cho hệ thống chỉ sau vài click...
Các cài đặt này được thực hiệu trên bảng điều khiển đơn giản, dễ hiểu, thân thiện với ngay cả những người mới, không quen thuộc với công nghệ. Các hệ thống lớn cần phải có kho lưu trữ không giới hạn hoặc tự động điều chỉnh mô hình đã có Simple Storage (lưu trữ đám mây), Auto-Scaling (tự động tăng giảm máy chủ)… giúp các nền tảng sẵn sàng ngay khi cần mở rộng hoạt động hơn nữa.
Khi đã hoàn thành nhiệm vụ chuẩn bị đầu backend, xử lý trải nghiệm mượt mà tại frontend để hoàn thiện một nền tảng bán hàng mạnh mẽ
Tâm lý người dùng khi “săn sale” thường nôn nóng, để nhanh chóng sở hữu món hàng chờ đợi trước khi… hết hàng hoặc hết thời gian khuyến mại ngắn ngủi. Dù đã loại bỏ được hoàn toàn nguy cơ gián đoạn ngừng dịch vụ thì những trải nghiệm khó chịu như tải trang chậm, ảnh hiện lâu, chờ đợi mòn mỏi để thanh toán hoàn tất… chắc chắn sẽ tác động tiêu cực đến cảm xúc hào hứng mua sắm của khách hàng.
Đặc điểm của các website bán hàng là thường chứa lượng hình ảnh cực lớn, cập nhật ảnh thường xuyên. Số lượng và dung lượng ảnh lớn dần cản trở tốc độ xử lý của trang. Các kỹ thuật giúp tự động nén ảnh mà vẫn giữ nguyên chất lượng, giảm tải cho máy chủ gốc khi lưu cache các file tĩnh như ảnh, js, css…, tăng tốc độ tải website nhanh gấp 16 lần bình thường như CDN là rất cần thiết.
CDN hay Content Delivery Network – Mạng phân phối nội dung có thể được tích hợp vào website nhanh chóng chỉ vài phút, với giá bắt đầu chỉ từ 800đ/GB và không cần chuyên viên kỹ thuật trực tiếp xử lý.
Với những nhu cầu mở rộng hơn như phát video, livestream bán hàng cũng có những phần mềm hỗ trợ chuyên biệt như VOD, Live Streaming cho phép phát trực tiếp bán hàng trên hàng loạt nền tảng cùng lúc.
Thừa hưởng toàn bộ các ưu điểm của điện toán đám mây, các giải pháp đều được: vận hành tự động, mở rộng hay thu hẹp tức thì, không downtime, không cần nhân sự IT chuyên trách, không phát sinh chi phí nhân sự, chi phí thiết bị, quản trị từ xa qua giao diện web...
Hạ tầng bán hàng đã sẵn sàng và hoàn thiện, vấn đề duy nhất cần quan tâm lúc này là tập trung vào hình ảnh thật bắt mắt, chương trình ưu đãi thật hấp dẫn, không còn phải bận tâm những sự cố bất ngờ có thể xảy ra, gây thiệt hại cả về tiền bạc và danh tiếng.
Với hơn 15 năm phục vụ hạ tầng công nghệ cho VCCorp nói riêng và hơn 3000 doanh nghiệp trên khắp cả nước, BizFly Cloud đã xây dựng và phát triển một hệ giải pháp đám mây rộng lớn, đồng bộ, tích hợp sẵn sàng với tối thiểu thời gian triển khai, đội ngũ chuyên gia kỹ thuật hỗ trợ 24/7/365.
Độc giả quan tâm có thể đăng ký dùng thử và nhận tới 3 tháng sử dụng miễn phí tất cả các dịch vụ và nhiều ưu đãi hấp dẫn khác tại: https://bizflycloud.vn/
BizFly Cloud – Top 3 Nhà cung cấp các giải pháp đám mây được vận hành bởi VCCorp – Doanh nghiệp tiên phong trong lĩnh vực công nghệ và truyền thông, hiện phục vụ nhiều đối tác uy tín như VTV, Vingroup, Topica, Thu Cúc, Ahamove, VNtrip…(责任编辑:Công nghệ)
- Siêu máy tính dự đoán Arsenal vs Aston Villa, 00h30 ngày 19/01
Các cách làm giảm mỏi mắt khi sử dụng điện thoại quá lâu
3. Điều chỉnh cài đặt màn hình
Bạn biết rằng màn hình của bạn có thể được tùy chỉnh độ sáng. Mắt của mỗi người là khác nhau và tất cả điện thoại thông minh đều cho phép bạn thay đổi cài đặt độ tương phản, độ sáng và văn bản.
Giảm độ sáng khi bạn ở trong nhà hoặc bật cài đặt độ sáng tự động để cho phép điện thoại điều chỉnh tùy thuộc vào môi trường của bạn. Tăng kích thước văn bản để đọc tin nhắn văn bản dễ dàng hơn.
4. Sử dụng bảo vệ màn hình chống phản chiếu
Màn hình điện thoại thông minh bóng nhưng các tấm bảo vệ màn hình mờ sẽ mang lại cho bạn lớp hoàn thiện màn hình LCD cũ đó. Chúng bảo vệ màn hình của bạn và giảm độ chói từ ánh sáng xung quanh hoặc ánh nắng mặt trời.
5. Sử dụng nước mắt nhân tạo
Khi bạn bị mỏi mắt, có thể là do máy tính hoặc thiết bị di động gây ra, nước mắt nhân tạo có thể là một công cụ hữu hiệu để giữ cho mắt được bôi trơn thoải mái. Có nhiều loại thuốc nhỏ mắt bôi trơn trên thị trường - cả loại có và không có chất bảo quản - có thể mua không cần kê đơn. Bạn có thể cần thử nhiều lần trước khi tìm được loại thuốc nhỏ mắt ưng ý nhất.
(Theo VietQ)
Vì sao bạn nên giảm thời gian sử dụng điện thoại mỗi ngày?
Giảm sử dụng điện thoại thông minh của bạn chỉ một giờ mỗi ngày giúp bạn ít lo lắng hơn, hài lòng hơn với cuộc sống và có nhiều thời gian tập thể dục hơn.
" alt="Những cách bảo vệ mắt khi dùng điện thoại quá lâu" />Những cách bảo vệ mắt khi dùng điện thoại quá lâuTrẻ bị lồng ruột phải cấp cứu tại bệnh viện BS Đặng Thanh Hải – Giám đốc bệnh viện, thực hiện phẫu thuật trên cho biết, trẻ bị lồng ruột cấp tính tuy nhiên do đến viện muộn nên thủ thuật tháo lồng bằng hơi thất bại, phải chỉ định phẫu thuật tháo lồng cấp cứu.
Khi thực hiện phẫu thuật, các bác sĩ xác định bé bị lồng ruột kép, khối lồng lớn, chặt, thực hiện tháo lồng các quai ruột đã tím, các bác sĩ thực hiện đắp huyết thanh ấm và phong bế Novocain, mạc treo đoạn ruột lồng hồng trở lại.
Nếu trẻ bị lồng ruột và phát hiện muộn lúc này đoạn ruột lồng đã bị chui sâu vào nhau, dẫn tới sưng nề và gây tắc nghẽn mạch máu, hoại tử ruột, nguy cơ nhiễm trùng máu nguy hiểm đến tính mạng.
Bác sĩ cho biết thêm, lồng ruột là cấp cứu ngoại khoa thường gặp ở trẻ em, khi một đoạn ruột chui vào lòng của một đoạn ruột kế cận. Phụ huynh không nên chủ quan và luôn chú ý triệu chứng sức khỏe của con, đặc biệt với các bé có tiền sử đã bị lồng ruột, nguy cơ tái phát là rất cao.
Các biểu hiện ban đầu của trẻ bị lồng ruột:
- Trẻ đột nhiên bị đau bụng dữ dội, bỏ bú, quấy khóc từng cơn và kèm nôn ói nhiều lần.
- Trẻ bỏ ăn, khóc thét và da tím tái cảnh báo việc các khúc ruột đã bắt đầu lồng vào với nhau.
- Sau đó trẻ có thể tạm thời nín khóc, ăn uống vui chơi lại bình thường. Tuy nhiên khi cơn đau tái phát, trẻ sẽ ưỡn người, khóc ré, bỏ ăn.
- Sau vài giờ, trẻ mệt lả, da dẻ xanh xao, tím tái.
- Trẻ bị đi phân có kèm theo máu tươi, da và mô khô tái, mắt trũng, người lạnh;
- Tình trạng này tiếp tục đến 24h không can thiệp sớm, trẻ sẽ tiếp tục bị nôn ói, thở gấp, mạch nhanh, nhỏ, thở nông, ruột bắt đầu bị hoại tử.
Nếu nhận ra những biểu hiện bất thường trên và nghi ngờ trẻ bị lồng ruột, phụ huynh cần đưa trẻ tới ngay các cơ sở y tế gần nhất để kịp thời xử lý. Không nên cho trẻ nhún nhảy quá nhiều sau tháo lồng, cho trẻ ăn ít một, uống thuốc theo đơn bác sĩ, theo dõi thêm các dấu hiệu lồng ruột tái phát cần đưa trẻ đến viện khám ngay.
Nhầm lẫn với viêm họng, trẻ mắc viêm não phải nằm viện hàng tháng trờiViêm não Nhật Bản là bệnh thường gặp trong mùa nắng nóng, lây truyền qua đường muỗi đốt. Trẻ bị di chứng viêm não Nhật Bản sẽ khó đi lại, nói chuyện, thậm chí không thể đi học." alt="Trẻ bị lồng ruột khóc dữ dội sẽ nguy hiểm khi đến viện muộn" />Trẻ bị lồng ruột khóc dữ dội sẽ nguy hiểm khi đến viện muộn - Mắc bệnh tinh hoàn ẩn khiến người đàn ông mặc cảm không dám yêu
- Soi kèo góc MU vs Brighton, 21h00 ngày 19/1
- Nhận định, soi kèo Arsenal vs Aston Villa, 0h30 ngày 19/1: Bám đuổi ngôi đầu
- Biểu hiện cơn đau tim xuất hiện trước 1 tháng ở 71% bệnh nhân nữ
- Các đơn vị thuộc Bộ GTVT thảo luận nội dung ứng dụng CNTT trong họp giao ban định kỳ
- Bí kíp để bảo vệ iPhone khỏi kẻ trộm
- Nhận định, soi kèo SHB Đà Nẵng vs Hà Nội, 18h00 ngày 19/1: Khó nuốt trôi
- Đại gia tặng sinh nhật vợ siêu xe Bugatti Chiron Super Sport
- Những sản phẩm Apple có thể ra mắt trong 2022
- Bắt buộc mua bán nhà đất qua sàn ai hưởng lợi
-
Nhận định, soi kèo Celta Vigo vs Athletic Bilbao, 20h00 ngày 19/1: Củng cố top 4
Pha lê - 18/01/2025 19:17 Tây Ban Nha ...[详细] -
Bi kịch người phụ nữ sinh con 3 năm nhưng không được gần con
Chị Kim Ngân bị biến chứng tiền sản giật sau sinh dẫn đến suy thận Tháng 7/2018, con trai đầu lòng của vợ chồng chị Ngân cất tiếng khóc chào đời. Đứa bé đỏ hỏn, kháu khỉnh là niềm hạnh phúc vô bờ của gia đình nhỏ. Thế nhưng, mới được bên con 4 ngày thì cơ thể chị Ngân sưng phù, mệt mỏi, khó thở. Đi khám, bác sĩ nói chị bị suy thận cấp do biến chứng của tiền sản giật sau sinh, cần chuyển gấp xuống Bệnh viện C.R. để điều trị.
Những ngày đầu nằm viện, chị nhớ con da diết, thường lặng lẽ khóc cả đêm, thương đứa nhỏ mới chào đời đã phải xa hơi ấm vòng tay mẹ.“Càng nhớ con, sữa càng về nhiều, ướt đẫm cả áo. Thương con ở nhà không được bú sữa mẹ mà tôi ở viện lại phải vắt bỏ đi”, chị nghẹn lòng.
Đợt ấy, chị Ngân nằm viện suốt 4 tháng ròng, trải qua nhiều lần lọc máu, truyền máu, khi sức khỏe tạm ổn thì được chuyển sang Bệnh viện Quận Thủ Đức (nay là Bệnh viện TP. Thủ Đức) để tiếp tục chạy thận. Về sau, bệnh chuyển sang suy thận mãn giai đoạn cuối, chị phải chạy thận định kỳ 1 tuần 3 lần.
Người mẹ tội nghiệp không được gần gũi, chăm sóc con suốt 3 năm ròng Bấy lâu nay, vợ chồng chị sống trong căn phòng trọ tại TP. Dĩ An (Bình Dương). Chồng chị bận bịu đi làm, con nhỏ đã được bà nội đưa về Cần Thơ để chăm sóc. Trong căn phòng trọ trống hoác, chị buồn bã nhận ra, mình chẳng khác gì người tàn phế.
“Không thể chăm sóc con, ngay cả chuyện cơm nước, giặt giũ thường ngày cũng chẳng thể đỡ đần cho chồng”, chị Ngân xót xa.
Mong ước được nhìn thấy con trai lớn khôn thêm chút nữa là nguồn động lực duy nhất giúp chị chống chọi với bệnh tật suốt 3 năm nay. Thế nhưng, đồng lương công nhân ít ỏi của chồng chị chẳng thể cáng đáng hết các chi phí trong gia đình, chị đành giảm tần suất chạy thận từ 3 lần xuống còn 2 lần, rồi 1 lần/tuần, dù biết điều đó sẽ ảnh hưởng xấu đến sức khỏe.
Xin bác sĩ cho về vì hết tiền
23 giờ ngày 10/7, chị Ngân được đưa đi cấp cứu trong tình trạng khó thở, mệt mỏi. Thế nhưng, ngay khi vừa hồi tỉnh, chị liền xin bác sĩ cho về, bởi không còn tiền để điều trị tiếp. Đợt này nhập viện, vét sạch cả nhà mới gom đủ 2 triệu đồng cho chị đóng viện phí. Vốn dĩ tiền đó dự định gửi về cho con trai.
Đã 3 năm nay, tiền chạy thận và truyền máu hằng tháng của chị lên tới 10 triệu đồng. Trong khi lương công nhân của chồng chị tối đa cũng chỉ được 7,5 triệu đồng. Vừa chi phí chữa bệnh, tiền sữa gửi về cho con, tiền ở trọ, ăn uống,.. tháng nào anh chị cũng phải vay thêm.
“Đầu tiên anh ấy vay ít thôi, nhưng về sau cứ phải mượn chỗ nọ đập vào chỗ kia. Bây giờ nợ nhiều đến nỗi không tính xuể”, chị thều thào. Cũng bởi vậy, dù biết sẽ ảnh hưởng đến sức khỏe nhưng chị vẫn quyết định bỏ cữ chạy thận, cho chồng vơi bớt gánh nặng.
Nhiều lần chị Ngân xin về, nhưng các bác sĩ, điều dưỡng khuyên nhủ chị cố gắng, bởi sức khỏe chị hiện đang quá yếu. Nhà quá khó khăn, học hết lớp 9, chị Ngân nghỉ học, vào Bình Dương xin làm công nhân nhà máy gỗ. Ở đây, chị gặp được người yêu thương mình, rồi kết hôn và sinh con. Những tưởng gia đình nhỏ hạnh phúc sẽ lấp đầy khoảng trống trong những năm ấu thơ của mình, chẳng ngờ, hạnh phúc đối với chị quá xa vời.
“Năm ngoái, mẹ tôi mất vì ung thư, tôi còn chẳng thể về để tang vì sức khỏe yếu. Còn cha chồng cũng đã mất nhiều năm trước vì căn bệnh quái ác ấy. Tài sản, đất đai đều bán hết cả. Dù thương con còn bé bỏng, nhưng thật hết cách rồi, tôi mới đành buông xuôi như vậy”. Những giọt nước mắt lăn dài trên gương mặt chị. Ở lứa tuổi 25 son sắc, người mẹ trẻ đã phờ phạc, già nua vì bệnh tật và nỗi buồn khắc sâu trong tâm hồn.
Khánh Hòa
Mọi sự giúp đỡ xin gửi về:
1. Gửi trực tiếp: Phòng Công tác xã hội Bệnh viện TP. Thủ Đức hoặc chị Định Thị Kim Ngân; Địa chỉ: 234/21/7 đường DT743A, KP.Đông An, P.Tân Đông Hiệp, TP.Dĩ An, Bình Dương; Điện thoại: 0365707557.
2. Ủng hộ qua Báo VietNamNet: Ghi rõ ủng hộ MS 2021.188 (Định Thị Kim Ngân)
Chuyển khoản: Báo VIETNAMNET
Số tài khoản: 0011002643148. Sở giao dịch Ngân hàng Ngoại Thương Việt Nam - 198 Trần Quang Khải, Hà Nội
- Chuyển khoản từ nước ngoài: Bank account: VIETNAMNET NEWSPAPER
- The currency of bank account: 0011002643148
- Bank:- BANK FOR FOREIGN TRADE OF VIETNAM
- Address: 198 Tran Quang Khai, Hanoi,Vietnam
- SWIFT code: BFTVVNV X
- Qua TK ngân hàng Viettinbank:
Chuyển khoản: Báo VietNamnet
Số tài khoản: 114000161718
Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam - Chi nhánh Đống Đa
- Chuyển tiền từ nước ngoài:
Vietnam Joint Stock Commercial Bank for Industry and Trade, Dong Da Branch
- Address: 183 Nguyễn Lương Bằng, quận Đống Đa, Hà Nội
- Swift code: ICBVVNVX126
3. Hoặc trực tiếp báo VietNamNet:
- Phía Bắc địa chỉ: tầng 3, tòa nhà C’Land,156 Xã Đàn 2, phường Nam Đồng, quận Đống Đa, Hà Nội.
- Phía Nam: Văn phòng đại diện báo VietNamNet phía Nam, số 408 Điện Biên Phủ, P11,Q10, TP.HCM. SĐT: 028 3818 1436" alt="Bi kịch người phụ nữ sinh con 3 năm nhưng không được gần con" /> ...[详细] -
Vượt qua Thái Lan, Việt Nam giành HCV Thể thao điện tử đầu tiên tại SEA Games 31
Đội tuyển Thể thao điện tử Việt Nam giành HCV nội dung thi đấu Liên minh Huyền thoại: Tốc chiến (League of Legends: Wild Rift - Mobile) đồng đội nam. Điều tương tự đã không thể xảy đến ở nội dung FIFA Online 4 (PC). Đội tuyển FIFA Online 4 Việt Nam đã để thua Thái Lan với tỷ số 3:2 tại trận chung kết, qua đó đem về thêm 1 Huy chương bạc (HCB) cho đoàn thể thao Việt Nam.
Ở nội dung Đấu trường sinh tồn (Free Fire), tất cả các đội cùng tham gia thi đấu qua 7 bản đồ (Bemuda, Kalahari, Purgatory, Bemuda, Kalahari, Purgatory và Ngẫu nhiên), trong hai ngày 13 và 15/5. Đội có tổng điểm hạ gục và sinh tồn cao nhất sẽ giành HCV.
Sau 2 ngày thi đấu, mặc dù có tới 2 đội tuyển tham dự Đấu trường sinh tồn (Việt Nam 1 và Việt Nam 2), các vận động viên Việt Nam chỉ giành được kết quả khiêm tốn khi xếp ở vị trí hạng 5 (Việt Nam 2) và hạng 6 (Việt Nam 1).
Tại bộ môn Thể thao điện tử ở SEA Games 31, các vận động viên sẽ so tài ở 8 tựa game, 10 nội dung thi đấu với tổng cộng 10 bộ huy chương. Tất cả các bộ môn trong danh sách thi đấu Thể thao điện tử tại SEA Games 2021 đều là những tựa game đã được Bộ Thông tin & Truyền thông cấp phép phát hành tại Việt Nam.
Tám tựa game được chọn để tranh tài tại SEA Games 31 gồm Liên minh huyền thoại (League of Legends: Wild Rift - Mobile), Liên quân Mobile, PUBG, Đấu trường sinh tồn (Free Fire), FiFa Online 4, Đột kích (Crossfire), Liên minh huyền thoại (League of Legends – PC) và Mobile Legends: Bang Bang.
Để giành lấy huy chương, các vận động viên sẽ phải trải qua 3 vòng thi đấu là vòng bảng, vòng bán kết và chung kết.
Sau Tốc chiến (League of Legends: Wild Rift - Mobile), Đấu trường sinh tồn (Free Fire) và FIFA Online 4 (PC), đoàn Thể thao điện tử Việt Nam sẽ còn thi đấu tiếp ở 6 tựa game với 7 nội dung thi đấu nữa.
Trong ngày hôm nay (16/5), các vận động viên Thể thao điện tử Việt Nam sẽ thi đấu ở nội dung PUBG Mobile cá nhân. Thời gian thi đấu là từ 15h00 ngày 16/5.
Lịch thi đấu của bộ môn Thể thao điện tử sẽ kéo dài đến hết ngày 22/5/2022. Các nội dung eSport tại SEA Games 31 sẽ được tổ chức ở Trung tâm Hội nghị Quốc gia (Hà Nội).
Trọng Đạt
" alt="Vượt qua Thái Lan, Việt Nam giành HCV Thể thao điện tử đầu tiên tại SEA Games 31" /> ...[详细] -
Giá thuê nhà ở xã hội tại Singapore tăng kỷ lục
Giá thuê nhà ở xã hội tại Singapore đang tăng cao. Bà Wong Siew Ying - Phụ trách bộ phận nghiên cứu của PropNex cho biết, sự bùng nổ các giao dịch bán lại NƠXH sẽ làm giảm nguồn cung nhà cho thuê. Nguồn cung khan hiếm sẽ gây áp lực lên giá thuê.
Trước năm 2020, giá thuê NƠXH ở Singapore hầu như không có biến động nhiều. Cụ thể, giai đoạn từ quý 3/2017 đến quý 1/2020, giá thuê trung bình NƠXH khu cận trung tâm có chiều hướng giảm. Kể từ khi dịch Covid-19 bùng phát, giá thuê nhà đã liên tục đi lên.
Thống kê của Ban Quản lý Nhà ở và Phát triển (HDB) Singapore, giá thuê NƠXH tại khu lân cận trung tâm đạt mức cao kỷ lục vào quý 3/2022. So với quý 1/2020, giá thuê căn hộ 5 phòng ngủ đã tăng đến 47,4%.
Mức tăng mạnh nhất được ghi nhận ở Punggol, nơi giá thuê trung bình hàng tháng đạt 2.800 đô la Singapore (tương đương 50 triệu đồng). Xếp sau là Woodlands, nơi giá thuê tăng 44,4%. Đứng thứ ba là Sengkang.
Theo các chuyên gia, nhu cầu về căn hộ ở vùng ven đang tăng do nhiều công ty áp dụng hình thức làm việc từ xa trong giai đoạn dịch Covid-19. Điều này đã khiến không ít người thuê nhà di chuyển ra khu vực xa trung tâm và nhắm đến các căn hộ diện tích lớn hơn.
Theo bà Wong Siew Ying, hai năm rưỡi qua, có một lượng đáng kể căn hộ NƠXH đáp ứng đủ thời gian lưu trú tối thiểu theo quy định. Điều này có nghĩa chủ những căn hộ này hiện có thể cho thuê.
Tiện ích khu vùng ven ngày càng hoàn thiện, như việc nhà ga Thomson-East Coast Line station ở Woodlands được đưa vào hoạt động từng giai đoạn, làm cho nhiều người muốn thuê nhà tại các khu này.
Đồng ý với quan điểm trên, ông Mohan Sandrasegeran - Nhà phân tích cấp cao của One Global Group cho hay, vài năm gần đây, các khu vực vùng ven ở Singapore có quá trình đô thị hoá nhanh. Nhiều người có tâm lý “ở tạm” đã thúc đẩy thị trường nhà cho thuê.
Theo ông Mohan Sandrasegeran, không ít người đã bán nhà trong khi chờ nhận nhà mới nhưng thời gian chờ bị kéo dài vì việc xây dựng đình trệ cũng làm tăng nhu cầu thuê nhà. Với tình hình lãi suất tăng cao và lạm phát như hiện nay, các chủ nhà đang muốn đẩy những gánh nặng này cho người thuê nhà.
“Với sự gia tăng về số lượng người thuê nhà, về cơ bản nó đang đẩy giá thuê nhà lên cao”, ông Sandrasegeran nói.
Nhà ở xã hội giá triệu đô, giá nhà tại Singapore vẫn ‘hợp túi tiền'
Do thiếu hụt nguồn cung nhà ở mới, hàng trăm căn hộ nhà ở xã hội đang được rao bán với giá 1 triệu đô la Singapore. Tuy vậy, giá nhà ở tại Singapore vẫn được xem là hợp túi tiền." alt="Giá thuê nhà ở xã hội tại Singapore tăng kỷ lục " /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Atalanta vs Napoli, 02h45 ngày 19/01: Bất phân thắng bại
Nguyễn Quang Hải - 18/01/2025 08:17 Ý ...[详细] -
Tỷ lệ trẻ 5-11 tuổi tiêm vắc xin Covid-19 ở Nhật khá thấp so với các nhóm tuổi khác. Ảnh: Kyodo Theo Bộ Y tế, Lao động và Phúc lợi, 104 trường mẫu giáo và các cơ sở tương tự đã đóng cửa kể từ ngày 4/8.
Con số này thấp hơn nhiều so với khoảng 700 cơ sở đã đóng cửa trong đợt Covid-19 thứ 6 (từ tháng 1 đến tháng 3). Một phần do việc áp dụng các phản ứng linh hoạt hơn để đối phó với sự lây lan của virus SARS-CoV-2 như chỉ đình chỉ các lớp học có ca dương tính, chứ không đóng cửa cả trường học.
Tuy nhiên, tốc độ gia tăng của virus trong thời gian này đã khiến nhiều tổ chức phải đóng cửa.
Giám đốc Miyazawa chia sẻ: “Tôi muốn tạo ra các sự kiện góp phần vào sự phát triển của trẻ em. Những quyết định đó sẽ phải thực hiện đúng quy định”.
Theo dữ liệu của Bộ Y tế, khoảng 336.500 người ở độ tuổi thanh thiếu niên trở xuống có kết quả xét nghiệm dương tính này từ ngày 23 đến ngày 29/7, chiếm hơn một phần tư tổng số ca nhiễm.
Con số trên ở tuần đỉnh điểm của đợt thứ 6 là 150.000 người.
Theo thống kê của Bộ Giáo dục, Văn hóa, Thể thao, Khoa học và Công nghệ, 99 trường tiểu học, trung học cơ sở và trung học phổ thông công lập đã đóng cửa trong tháng 7, gấp đôi so với hồi tháng 6. Trong số đó, một nửa là các trường tiểu học.
Tỷ lệ tiêm chủng cho trẻ em Nhật từ 5 đến 11 tuổi ở mức thấp kể từ khi việc chủng ngừa bắt đầu vào tháng 2, với chỉ 18,8% đã tiêm liều thứ 2 vào ngày 15/8.
Con số này trái ngược với 81% tổng số người ở tất cả các nhóm tuổi đã được tiêm 2 liều vắc xin.
Trẻ em ít có nguy cơ bộc lộ các triệu chứng nghiêm trọng nếu mắc Covid-19. Điều này đã khiến nhiều bậc cha mẹ chọn không tiêm phòng cho trẻ.
Chính quyền địa phương cũng bày tỏ sự lo ngại. “Trẻ em đeo khẩu trang trong trường. Nhưng trong kỳ nghỉ hè, cũng có lúc trẻ sẽ đi chơi với bạn bè”, một quan chức cho biết.
“Vì tỷ lệ tiêm chủng vẫn ở mức thấp, khó có thể dự đoán được tình hình nhiễm Covid-19 ở trẻ em sẽ như thế nào trong tương lai”.
Ca Covid-19 tăng, nguy cơ cao trở nặng rơi vào nhóm chưa tiêm vắc xin đủ mũi nhắc lạiSố ca mắc mới Covid-19 tăng kéo theo lượng F0 phải nhập viện cũng tăng. Chuyên gia nhận định nguy cơ mắc bệnh, tái mắc, trở nặng hay tử vong rất dễ rơi vào nhóm nguy cơ cao nhưng không tiêm đủ mũi 3, mũi 4." alt="Số ca Covid" /> ...[详细] -
Thủ tướng chủ trì hội nghị tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản
Tập trung thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội, giải ngân vốn đầu tư công và các nguồn vốn cho vay ưu đãi để tạo động lực, sức lan tỏa, thúc đẩy hoạt động sản xuất, kinh doanh. Kết quả tháo gỡ khó khăn, vướng mắc của Tổ công tác của Thủ tướng Chính phủ, đến nay, Tổ công tác đã nhận được 112 văn bản báo cáo khó khăn, vướng mắc và kiến nghị của địa phương, doanh nghiệp, hiệp hội và người dân liên quan đến 174 dự án bất động sản. Tổ công tác, Bộ Xây dựng đã xem xét, xử lý 112 văn bản.
Tại TP.HCM, Tổ công tác đã làm việc, để giải đáp, hướng dẫn trực tiếp và hướng dẫn bằng văn bản đối với khoảng 30 nội dung kiến nghị liên quan đến khó khăn, vướng mắc của khoảng 180 dự án nhà ở, khu đô thị.
Theo thông tin của Sở Xây dựng, đến nay, TP.HCM đã chỉ đạo và giải quyết được 67 dự án (tương đương 37,2% so với số lượng 180 dự án ban đầu). Trong đó, có 28 dự án theo hướng dẫn, đôn đốc của Tổ công tác, 39 dự án qua rà soát của địa phương.
Tại Hà Nội, Tổ công tác đã làm việc để giải đáp, hướng dẫn trực tiếp và hướng dẫn bằng văn bản đối với khoảng 20 nội dung kiến nghị liên quan đến khó khăn, vướng mắc của khoảng 712 dự án nhà ở, khu đô thị.
Thông tin từ Sở Xây dựng, đến nay, Hà Nội đã chỉ đạo và giải quyết được 419 dự án (tương đương 58,8% so với số lượng 712 dự án ban đầu). Hiện thành phố đang tiếp tục chỉ đạo giải quyết cho 293 dự án…
Về việc triển khai thực hiện Đề án xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội, trong giai đoạn 2021-2025, đã hoàn thành hoàn thành 41 dự án nhà ở xã hội khu vực đô thị, nhà ở công nhân với quy mô xây dựng khoảng 19.500 căn; đang tiếp tục triển khai 294 dự án, với quy mô xây dựng khoảng 288.500 căn.
Riêng trong 7 tháng đầu năm nay, số lượng nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân khu công nghiệp đã được khởi công là 10 dự án với tổng số khoảng 20.000 căn.
Về nguồn vốn tín dụng, NHNN đã chỉ đạo các ngân hàng thực hiện cơ cấu lại thời hạn trả nợ cho khách hàng; nhiều lần hạ lãi suất điều hành. Đồng thời chỉ đạo các ngân hàng tăng cường tiết kiệm chi phí qua đó từ đầu năm đến nay lãi suất cho vay đã hạ từ 0,5-2% và cơ bản mặt bằng lãi suất đã ổn định.
Tuy nhiên, Bộ cho biết, các doanh nghiệp phản ánh lãi suất cho vay vẫn còn cao và còn gặp nhiều khó khăn trong việc tiếp cận, vay vốn từ các tổ chức tín dụng.
Bộ Xây dựng đề xuất, trong thời gian tới, NHNN tiếp tục đôn đốc, chỉ đạo các tổ chức tín dụng tiết giảm chi phí để giảm mặt bằng lãi suất huy động và cho vay.
Bên cạnh đó, có giải pháp, biện pháp để doanh nghiệp, dự án bất động sản và người mua nhà tiếp cận được nguồn vốn tín dụng thuận lợi hơn.
Ngoài ra, NHNN chủ trì, phối hợp với Bộ Xây dựng, các địa phương triển khai thực hiện có hiệu quả chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng cho vay ưu đãi phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo xây dựng lại chung cư.
Về phía Bộ Xây dựng, sẽ tiếp tục đôn đốc, hướng dẫn triển khai thực hiện có hiệu quả Đề án xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội giai đoạn 2021-2030 để tăng nguồn cung phù hợp với nhu cầu, khả năng của người lao động có nhu nhập thấp có thể tiếp cận…
Việc thực hiện nhiệm vụ, giải pháp cho thị trường bất động sản phải quán triệt đây là nhiệm vụ cấp bách, quan trọng cần tập trung giải quyết theo nguyên tắc khó khăn, vướng mắc thuộc thẩm quyền của cấp nào thì cấp đó phải giải quyết; chấm dứt tình trạng đùn đẩy, né tránh trách nhiệm, kéo dài thời gian giải quyết.
Nhiều dự án nhà ở vừa túi tiền rục rịch tái xuất, dân sắp rộng cửa mua nhàNhiều doanh nghiệp lên kế hoạch triển khai các dự án bất động sản giá phù hợp, vừa túi tiền. Tuy nhiên, để kéo giảm giá nhà cần phải thực hiện đồng bộ nhiều giải pháp như sớm gỡ những điểm nghẽn về pháp lý, ngân hàng giảm lãi suất cho vay..." alt="Thủ tướng chủ trì hội nghị tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Sydney FC vs Brisbane Roar, 13h00 ngày 18/1: Tiếp tục tan vỡ
Hồng Quân - 17/01/2025 15:24 Úc ...[详细] -
Người đàn ông chết bất thường sau khi bị bỏ lại ở bãi đất trống
Công an khám nghiệm hiện trường Tiếp nhận trình báo, công an có mặt tại hiện trường để điều tra. Nạn nhân được xác định là anh T.L (SN 1984, quê Trà Vinh), hiện làm công nhân ở huyện Củ Chi.
Hiện trường cạnh thi thể nạn nhân có một số ly nước uống và dấu vết máu.
Công an trích xuất camera an ninh xung quanh khu vực và ghi nhận, 21h30 tối 21/5 có nhóm 5 người đi hai xe gắn máy vào bãi đất trống nói trên. Nạn nhân L ngồi giữa trên một xe gắn máy tống ba.
Sau đó nhóm bốn người bỏ đi, đến sáng hôm sau người dân phát hiện nạn nhân L tử vong.
Người đàn ông bị đối tượng tâm thần chém tử vong
Ông Trần Đức Thắng, Chủ tịch UBND xã Tân Dân (Đức Thọ, Hà Tĩnh) cho biết, ở địa bàn có một người tàn tật bị đối tượng mắc bệnh tâm thần chém tử vong.
" alt="Người đàn ông chết bất thường sau khi bị bỏ lại ở bãi đất trống" /> ...[详细]
Nhận định, soi kèo Nacional vs AVS, 22h30 ngày 19/01: Làm khó chủ nhà
Hoạt động nhiều ngoài trời có thể giúp bạn giảm mỡ bụng. Ảnh minh họa: Skyfitness Thời tiết nắng nóng dẫn đến tiêu hóa chậm. Do đó, chúng ta cảm thấy no lâu hơn. Ngoài ra, bạn cũng có nhiều cơ hội để đốt cháy mỡ bụng và hỗ trợ mục tiêu giảm cân như ăn các loại trái cây phong phú, salad rau xanh có nhiều vào mùa hè và chơi các môn thể thao.
Việc thiếu ánh sáng mặt trời cũng có thể dẫn đến tăng cân. Peter Light, tác giả của nghiên cứu nói trên, giải thích với Medical News Today: "Không tiếp xúc đủ ánh sáng mặt trời trong 8 tháng/năm có thể thúc đẩy quá trình lưu trữ chất béo và góp phần khiến một số người tăng cân vào mùa đông".
Ánh sáng mặt trời đốt cháy mỡ bụng như thế nào?
Chúng ta đều biết dinh dưỡng và tập thể dục là chìa khóa để loại bỏ mỡ bụng nhưng các phân tích cho thấy ánh sáng mặt trời cũng có khả năng giúp ích. Nghiên cứu được công bố trên tạp chí Nghiên cứu Môi trường và Sức khỏe Cộng đồnggiải thích, ánh sáng mặt trời có khả năng giảm tăng cân và rối loạn chức năng tim ở chuột.
Theo công bố trên tạp chí Scientific Reports,tiếp xúc với ánh sáng mặt trời ảnh hưởng đến chức năng của mô mỡ dưới da ở người. Các tế bào mỡ này ở bên dưới da hoặc xung quanh bụng (mỡ nội tạng). Vai trò chính của chúng là lưu trữ và giải phóng chất béo trung tính.
Tuy nhiên, khi tích trữ quá nhiều, các tế bào mỡ trên có thể dẫn đến béo phì, bệnh tiểu đường và các rối loạn chuyển hóa tim mạch.
Các nhà khoa học phát hiện ánh sáng xanh từ mặt trời (nguồn sáng bạn nhìn thấy được) có thể thu nhỏ kích thước giọt lipid và điều chỉnh chức năng các tế bào mỡ dưới da.
"Khi bước sóng ánh sáng xanh của mặt trời xuyên qua da và tiếp cận các tế bào mỡ ngay bên dưới, các giọt lipid giảm kích thước và được giải phóng ra khỏi tế bào”, chuyên gia Peter Light nói.
Khi đi ra ngoài trời để tăng cường sức khỏe, bạn đừng quên trang bị thêm đồ chống nắng như các loại kem, đội mũ để ngăn ngừa các yếu tố gây hại.
Chế độ ăn kiêng giúp giảm cân khoa học phòng ngừa đủ loại bệnh
Chế độ ăn kiêng DASH không chỉ giúp giảm cân mà còn phòng ngừa loãng xương, giảm nguy cơ mắc bệnh tim, ung thư." alt="Lý do ít ngờ gây béo bụng" />
- Nhận định, soi kèo Girona vs Sevilla, 20h00 ngày 18/1: Mở ra hy vọng trời Âu
- Mỹ cấp tốc soạn luật hỗ trợ báo chí đàm phán với Facebook, Google
- Mẹ qua đời do ung thư, bé trai 3 tháng tuổi khát sữa khóc ngặt
- Bắt nhóm nam nữ quan hệ tình dục rồi phát trực tiếp lên mạng xã hội
- Nhận định, soi kèo Al Jubail vs Al
- Vinhomes Golden Avenue
- Top 10 xe bán chậm tháng 11: Suzuki Jimny bán được chiếc đầu tiên và đội sổ