当前位置：首页 > Thể thao > Nhận định, soi kèo FC Van với Alashkert, 18h00 ngày 22/4: Khách không đáng tin 正文
标签：
责任编辑：Bóng đá
Nhận định, soi kèo Colombia vs Paraguay, 7h00 ngày 26/3: Đâu dễ cho chủ nhà
Minh Phượng
Phòng không Ukraine tác chiến đánh chặn UAV Nga (Ảnh: Lữ đoàn độc lập số 108 Ukraine).
Trận chiến đấu phòng không ác liệt tại thành phố cảng Odessa
Vào lúc nửa đêm ngày 14/11, lực lượng phòng không Ukraine đã đánh trả mạnh mẽ, chống lại cuộc tập kích bằng UAV tự sát quy mô lớn của Nga, biến bầu trời Odessa thành chiến trường trên không ác liệt.
Các cảnh quay cho thấy các loạt đạn vạch đường bay vút lên không trong đêm - gợi lên cảnh tượng giống như một trận chiến trong phim khoa học viễn tưởng - nhằm vô hiệu hóa những chiếc UAV tự sát mang đầy thuốc nổ của Nga, đang lao vào các mục tiêu trong thành phố.
Phòng không Ukraine khai hỏa đánh chặn UAV Nga ở Odessa
Theo lực lượng vũ trang Ukraine, tổng cộng 53 UAV của Nga bị bắn hạ trong đêm, trong khi 30 chiếc khác được cho là đã lọt qua hệ thống phòng thủ. Tuy nhiên, vẫn chưa rõ liệu những con số này có liên quan cụ thể đến cuộc tấn công tại Odessa hay trên khắp lãnh thổ Ukraine.
Trong khi đó, các nguồn tin Nga, bao gồm cả kênhRybar, xác nhận rằng Moscow đã tiến hành các cuộc tấn công bằng UAV tự sát trên diện rộng, vào hàng loạt mục tiêu của Ukraine.
Ngoài UAV Geran-2, các nguồn tin Ukraine khẳng định rằng có cả các loại UAV "không xác định" cũng tham gia vụ tấn công. Các thông tin của Ukraine cũng cho biết, khu vực Kharkov cũng bị tập kích bởi tên lửa đất đối không S-300 đã hoán cải để tấn công mục tiêu mặt đất.
Cuộc tấn công của Nga, nhấn mạnh sự leo thang rộng hơn trong các cuộc giao tranh ở miền Nam Ukraine, nơi các lực lượng Moscow đã tăng cường nỗ lực tấn công các trung tâm hậu cần quan trọng, bao gồm cả khu vực cảng biển Odessa, điểm nút quan trọng trong chuỗi cung ứng cho các hoạt động quân sự của Ukraine.
Các nguồn tin của Nga cũng cho biết, vũ khí tấn công tầm xa của họ đã tấn công các bến tàu số 22, 25 và 37, trong khu vực cảng biển thương mại Odessa, nhắm vào các container được cho là chứa đạn dược, phụ tùng thay thế của vũ khí do phương Tây cung cấp.
Các cuộc tấn công đã phá hủy một phần hoặc hoàn toàn các kho đạn 155mm và 105mm dành cho các loại lựu pháo của Ukraine như M777 hay L119, cũng như linh kiện cho xe bọc thép mà phương Tây viện trợ cho Ukraine. Ngoài ra còn nhiều vũ khí hiện đại khác cũng bị phá hủy, bao gồm cả UAV lảng vảng Switchblade.
Các cuộc tấn công của Nga, không chỉ phá hủy số vũ khí, trang bị của phương Tây viện trợ, mà còn gây thiệt hại nghiêm trọng cho cơ sở hạ tầng quan trọng, để có thể tiếp nhận các chuyến hàng tiếp theo.
Một đòn giáng đáng kể khác là sự phá hủy các thiết bị liên quan đến việc bảo dưỡng máy bay chiến đấu của phương Tây. Các nguồn tin của Nga cho biết, thiết bị được sử dụng để bảo dưỡng máy bay chiến đấu Mirage-2000-5F cũng như các máy bay khác được cung cấp cho Ukraine đã bị phá hủy.
Những tuyên bố của Nga nhấn mạnh, việc họ tập kích các căn cứ hậu cần, có ý nghĩa rất quan trọng trong việc phá hủy chuỗi cung ứng thời chiến của Ukraine, làm tê liệt một số hoạt động ở tiền tuyến.
Trong số những tổn thất đáng chú ý, các nguồn tin của Nga đã trích dẫn việc phá hủy một trận địa pháo phòng không tự hành Gepard do Đức cung cấp, được bố trí để bảo vệ cảng. Mặc dù có hiệu quả chống lại các mục tiêu bay thấp, nhưng Gepard được cho là "bất lực" với số lượng đông đảo UAV tham gia tấn công cùng lúc.
Tổ hợp pháo phòng không tự hành Gepard của Ukraine (Ảnh: AFP).
Vũ khí phòng không chủ lực tầm thấp của Ukraine
Mặc dù khó có thể xác định được loại pháo phòng không nào, đã được sử dụng trên bầu trời Odessa được thể hiện trong video nhưng có thể nhận thấy, hỏa lực phòng không chống UAV, là loại pháo phòng không Gepard do Đức cung cấp.
Gepard là loại pháo phòng không tự hành tầm thấp, sử dụng pháo tự động 2 nòng 35mm, hoạt động theo nguyên lý bắn nhanh, có khả năng đánh chặn nhiều mục tiêu bay thấp như UAV, máy bay có cánh hoặc tên lửa hành trình.
Với tốc độ bắn cực nhanh và có thể bắn nhiều loại đạn, mỗi loại được thiết kế để tối đa hóa sát thương các mục tiêu trên không, biến Gepard trở thành một vũ khí phòng không tương đối hiệu quả trong lưới lửa đa tầng.
Đạn pháo 35mm mà Gepard sử dụng, được thiết kế để có thể phá hủy mục tiêu với hiệu năng cao nhất khi va chạm. Với vận tốc đầu nòng khoảng 1.000 mét/giây, cho đạn pháo khả năng xuyên giáp tốt, biến nó thành vũ khí bảo vệ hiệu quả trước các mối đe dọa như UAV hay chiến đấu cơ bay thấp.
Sức mạnh thực sự của pháo phòng không Gepard nằm ở tốc độ bắn, khi nó có tốc độ bắn lý thuyết lên tới 1.000 viên đạn mỗi phút cho mỗi nòng pháo. Tuy nhiên tốc độ bắn chiến đấu được duy trì ở mức khoảng 500 viên mỗi phút cho mỗi nòng. Tốc độ đáng nể này, đảm bảo tăng mật độ hỏa lực trên không, nâng cao xác suất bắn trúng mục tiêu.
Hệ thống điều khiển hỏa lực, bao gồm nạp đạn, ngắm bắn tự động, giảm thiểu thời gian giữa các lần bắn, cho phép Gepard tấn công nhiều mục tiêu liên tiếp.
Với tốc độ bắn nhanh như vậy, tiếng nổ đầu nòng của pháo phòng không Gepard có những đặc trưng không thể nhầm lẫn trong chiến đấu, giúp phân biệt nó với các loại vũ khí phòng không trên cùng một khu vực trận địa.
Trong chiến đấu, pháo phòng không Gepard có thể bắn liên tiếp nhiều loạt đạn chỉ với thời gian dừng ngắn để hệ thống ngắm bắn tự động điều chỉnh. Khả năng bắn liên tục này cho phép hệ thống theo dõi, đánh chặn các mục tiêu di chuyển nhanh. Khả năng thích ứng với quỹ đạo mục tiêu thay đổi theo thời gian thực của Gepard, đảm bảo rằng nó vẫn là vũ khí phòng không hiệu quả, chống lại các mục tiêu có tính cơ động cao.
Gepard, mặc dù là loại vũ khí được phát triển từ thời chiến tranh Lạnh, nhưng vẫn phát huy được vai trò trong chiến tranh hiện đại, khi có thể kết hợp giữa tốc độ bắn, độ chính xác và hỏa lực mạnh, để đối phó hiệu quả với nhiều mối đe dọa trên không.
Đặc biệt là tốc độ bắn và khả năng xuyên phá mục tiêu cao của đạn pháo, biến nó thành vũ khí phòng không quan trọng trong hệ thống phòng không đa tầng, đảm bảo tiêu diệt có hiệu quả những mục tiêu bay thấp với độ trễ tối thiểu.
Khi cả hai bên tăng cường sử dụng UAV tầm xa để tấn công lẫn nhau, thì bầu trời của Ukraine và Nga ngày càng trở nên căng thẳng, với hậu quả nặng nề cho cả hai bên.
" alt="Phòng không Ukraine khai hỏa ồ ạt, trời đêm Odessa sáng rực"/>Trường ThịnhNằm trong dự án phức hợp Heritage West Lake của chủ đầu tư CapitaLand Development Vietnam ra mắt thị trường bất động sản (BĐS) năm 2023, Office Tower @ Heritage West Lake là mảnh ghép tiếp nối, hoàn thiện bộ ba: tòa căn hộ cao cấp, tòa SOHO (căn hộ kết hợp văn phòng) và tòa văn phòng.
Từsức hút của Heritage West Lake- hệ sinh thái sống và làm việc đẳng cấp
Heritage West Lake được đánh giá là cú lội ngược dòng ngoạn mục ở thời điểm ra mắt năm 2023 khi đặt ra tiêu chuẩn mới cho thị trường: 100% căn hộ tại đây đều sở hữu sảnh thang máy riêng, mang đến trải nghiệm riêng tư cho cộng đồng cư dân tinh hoa.
Nối tiếp sự thành công của tòa căn hộ đầu tiên, tháng 3/2023, tòa SOHO đã mở ra không gian sống và làm việc hài hòa cho cư dân. Đã có 202 căn hộ đã được đặt ngay trong ngày diễn ra sự kiện. Lý giải về điều này, nhiều chuyên gia BĐS cho rằng, sức hút đến từ sự uy tín của chủ đầu tư, vị trí đắc địa và các tiện ích đẳng cấp tái định nghĩa phong cách sống và làm việc theo chuẩn quốc tế.
Dự án phức hợp Hertage West Lake bao gồm tòa căn hộ - tòa SOHO - tòa văn phòng (Ảnh: CapitaLand Development).
Đến văn phòng truyền cảm hứng - Office Tower @ Heritage West Lake
Là một trong ba mảnh ghép chính tạo nên quần thể dự án Heritage West Lake, tòa văn phòng được đánh giá sẽ tiếp tục là thỏi nam châm, thu hút những doanh nghiệp trong nước và nước ngoài đề cao phong cách làm việc lý tưởng - cân bằng công việc và cuộc sống.
Tọa lạc tại khu vực phía Tây Hồ Tây, nơi đây sẽ mang tới không gian làm việc thơ mộng và trong lành cho nhân viên văn phòng (Ảnh: Shutterstock).
Thừa hưởng vị trí chiến lược, Office Tower @ Heritage West Lake sở hữu tầm nhìn ôm trọn "lá phổi xanh" của thành phố. Đồng thời, nơi đây còn sở hữu tiềm năng trở thành khu hành chính trung tâm mới với những dự án trọng điểm, từ sự dịch chuyển của các bộ ban ngành trung ương, các công ty hàng đầu trong lĩnh vực cho tới trung tâm thương mại, mua sắm lớn.
Tòa văn phòng giáp 3 mặt đường lớn được quy hoạch bài bản như Võ Chí Công, Lạc Long Quân, Nguyễn Hoàng Tôn. Nhờ trục đường thông thoáng, ít tắc nghẽn, dân văn phòng có thể nhanh chóng di chuyển tới các khu vực cận kề để gặp gỡ khách hàng, đối tác quan trọng. Cụ thể, từ Office Tower @ Heritage West Lake, chỉ mất 10 phút di chuyển tới khu văn phòng trung tâm như Capital Place, Lotte; 20 phút đến khu hành chính trung tâm, hay 25 phút tới sân bay Nội Bài.
Không chỉ ghi điểm với vị trí đắc địa, Office Tower @ Heritage West Lake còn là tâm điểm hội tụ cộng đồng cư dân văn minh, tri thức. Trong thời gian tới, khu phức hợp Heritage West Lake sẽ thu hút đông đảo tầng lớp tinh hoa và người nước ngoài đến làm việc và sinh sống.
Song song với điểm cộng sẵn có của Heritage West Lake, Office Tower @ Heritage West Lake còn ghi dấu với hành trình chinh phục tòa văn phòng xanh tiêu chuẩn quốc tế. Đáp ứng loạt tiêu chí khắt khe, tòa văn phòng đạt chứng nhận công trình xanh BCA Green Mark, cấp bởi Bộ Xây dựng Singapore.
Office Tower @ Heritage West Lake cũng đang trong quá trình đăng ký chứng chỉ xanh - WELL Certificate và sẽ sớm trở thành "tòa văn phòng WELL đầu tiên tại Hà Nội".
"Ốc đảo xanh" ngay chốn công sở mở ra không gian thư thái, tái tạo năng lượng cho nhân viên văn phòng sau giờ làm việc căng thẳng. (Ảnh: CapitaLand Development).
Bên cạnh không gian xanh tràn đầy cảm hứng, Office Tower @ Heritage West Lake còn mang đến những tiện ích hiện đại với vô số trải nghiệm đa dạng như shop thương mại dịch vụ khối đế, phòng gym, yoga, bơi lội. Nổi bật phải kể tới khu nhà trẻ ngay trong tòa SOHO, giúp phụ huynh làm việc tại đây có thể an tâm làm việc và tiện lợi chăm sóc, đưa đón con nhỏ.
Với những ưu điểm kế thừa từ dự án Heritage West Lake cùng với những nét độc đáo của tòa văn phòng, Office Tower @ Heritage West Lake hứa hẹn sẽ kiến tạo nên một môi trường làm việc hài hòa, giúp khơi nguồn cảm hứng bất tận cho nhân viên và khai mở thành công và thịnh vượng cho doanh nghiệp.
Office Tower @ Heritage West Lake - Nơi khai phóng phong cách làm việc cân bằng cho doanh nghiệp thế hệ mới. Tọa lạc ở vị trí đắc địa tại Hồ Tây, tòa văn phòng sở hữu lợi thế kết nối vượt trội tới các khu vực hành chính lân cận và tiềm năng trở thành trung tâm hành chính sôi động phía Tây hồ Tây trong tương lai.
Với hệ tiện ích phong phú như phòng gym, bể bơi, yoga, shop thương mại dịch vụ, tòa văn phòng hứa hẹn kiến tạo môi trường làm việc cân bằng cho nhân viên. Office Tower @ Heritage West Lake đạt chứng nhận BCA Green Mark và đang trong quá trình đăng ký trở thành "Tòa văn phòng WELL đầu tiên tại Hà Nội".
Office Tower @ Heritage West Lake - vươn tầm cảm hứng
Địa chỉ: 677 Lạc Long Quân, Phú Thượng, Tây Hồ, Hà Nội
Hotline: 1800 400 088
Đăng ký nhận tư vấn: http://office.heritagewestlake.com.vn
" alt="Office Tower @ Heritage West Lake: Không gian làm việc đầy cảm hứng ở phía Tây Hồ Tây"/>Office Tower @ Heritage West Lake: Không gian làm việc đầy cảm hứng ở phía Tây Hồ Tây
Thảo LêĐại dịch đã biến không gian hơn 10m2 trong chiếc xe của Nicoll Davis (28 tuổi) từ "ngôi nhà trong mơ" thành "phòng giam". Davis và chồng mình là Jake đã sống toàn thời gian trên chiếc xe chở hàng này trong một năm.
Davis có công việc kinh doanh riêng, làm việc với các công ty nhỏ thông qua trang web và hỗ trợ tiếp thị, đồng thời điều hành một blog nhỏ cùng chồng mình. Họ cùng nhau tận hưởng cuộc sống xa xỉ, đi du lịch khắp nơi và có tài chính dư dả để làm bất kỳ điều gì mình muốn.
Cho đến khi đại dịch Covid-19 ập tới.
"Khi dịch bệnh bùng phát, chúng tôi bỗng cảm thấy ngôi nhà của mình nhỏ đi rất nhiều. Tôi thấy bị mắc kẹt", Davis cho hay.
Ban đầu, cô cảm thấy an toàn và được bảo vệ trong căn nhà di động nhỏ nhắn. Đến tháng 3/2020, khi đang cùng chồng dừng chân ở khu cắm trại Cosmic Campground trong Rừng quốc gia Gila phía tây New Mexico, họ được thông báo rằng khu vực này sắp phải đóng cửa. Hai vợ chồng có 60 phút để thu dọn đồ đạc và tìm nơi đậu mới.
Davis phải di chuyển đến một địa điểm khác trong Rừng Quốc gia. Không có điện nước, vợ chồng cô chuyển sang sử dụng năng lượng mặt trời và máy phát điện. Chỉ có chiếc tủ lạnh mini chứa được rất ít đồ nên cô thường xuyên phải chạy đến siêu thị mua thực phẩm.
"Các cửa hàng tạp hóa khi đó rất vắng khách và chúng tôi rất khó khăn để mua được những thứ mình cần, trong đó có giấy vệ sinh. Đó thật sự là một cuộc đấu tranh".
Việc sống trong không gian nhỏ, vây quanh bởi 4 bức tường có thể tàn phá sức khỏe tinh thần của bất kỳ ai. Những người theo xu hướng sống trong những căn nhà di động là xe du lịch - trào lưu phổ biến trong một thập kỷ qua, đang phải đối mặt với nhiều khó khăn khi dịch bệnh bùng phát.
Trong không gian sống chật hẹp, họ không có khả năng tích trữ lượng lớn thực phẩm, giấy vệ sinh và các nhu yếu phẩm khác. Nhiều người tắm rửa bằng nguồn nước tại các phòng tập gym công cộng cũng không còn được sử dụng chúng vì những nơi này ngừng hoạt động. Khi các công viên và khu cắm trại đóng cửa hoặc hạn chế du khách, nhiều chiếc xe không tìm được chỗ đậu.
John Frigo, chuyên gia tiếp thị kỹ thuật số, đang sống trong một ngôi nhà di động vốn là chiếc xe kéo cũng phải vật lộn khi di chuyển giữa Texas và Florida cùng bạn gái.
Không có nước sinh hoạt, Frigo từng dùng thẻ thành viên của Planet Fitness để tắm trong trung tâm thể hình. Nhưng lệnh phong tỏa do dịch bệnh đã chấm dứt điều đó. Anh phải chuyển sang phòng tập nhỏ hơn, giải thích hoàn cảnh của mình và dùng dịch vụ để được tắm ở đó. Khi việc đi lại ngày càng khó khăn, Frigo cuối cùng chọn đậu xe sau nhà bố mẹ bạn gái ở ngoại ô Chicago.
Ngôi nhà nhỏ của bà Keri Gailloux (68 tuổi, giáo viên về hưu) là một chiếc xe buýt đưa đón học sinh cũ đã được cải tạo lại. Bà đặt tên chiếc xe là "Skoolie" và xem nó là nơi ở trong suốt phần đời còn lại. Sáu tháng trước khi đại dịch bùng phát, bà lên đường đến công viên Mustang Island State trên vịnh Corpus Christi, Texas và dự định ở lại đó.
Thế nhưng, điều này đã không thành hiện thực. Công viên đóng cửa và nguồn kinh phí hạn hẹp khiến bà không đủ tiền chi tiêu.
"Tôi đã cùng chú chó của mình đi bộ tới vịnh, đứng dưới nước và bật khóc. Đó thực sự là một trong những khoảnh khắc tồi tệ nhất cuộc đời tôi".
Chiếc xe buýt yêu quý của bà đã bị dọn hết đồ đạc cá nhân và được rao bán. Sau khi nó được bán, bà Gailloux có kế hoạch trả các khoản nợ phát sinh trong quá trình thực hiện dự định trước đây. Bà hiện đang sống chung nhà và chăm sóc mẹ của một người bạn ở Long Beach, California.
Bất chấp những vấn đề trên, 2020 có thể vẫn sẽ là năm ghi nhận mức doanh số kỷ lục đối với những ngôi nhà di động siêu nhỏ, theo báo cáo Global Tiny Homes Market 2020. Báo cáo ước tính rằng thị trường này có thể tăng thêm 5,8 tỷ USD từ năm 2020 đến năm 2024.
" alt="Nhà di động trong mơ biến thành "phòng giam" thời dịch"/>
Thanh Thành
Bà Duterte (trái) và ông Marcos từng là đối tác chính trị nhưng liên minh này đã tan vỡ trong năm nay (Ảnh: Reuters).
"Hội đồng An ninh Philippines sẽ xác minh lời đe dọa ám sát được cho là của Phó Tổng thống Sara Duterte đối với Tổng thống Ferdinand Marcos Jr", Cố vấn an ninh quốc gia nước này, ông Eduardo Ano nêu rõ.
Đội ngũ an ninh bảo vệ Tổng thống Marcos Jr. trong tình trạng cảnh giác cao sau khi Phó tổng thống Duterte, tại một cuộc họp báo sáng sớm 23/11, cho biết bà đã chỉ thị cho một kẻ chuyên ám sát rằng nếu bà bị giết, người đó phải lấy mạng ông Marcos và đệ nhất phu nhân.
Cố vấn Ano cho biết chính phủ đánh giá mọi mối đe dọa đối với tổng thống là "nghiêm trọng", cam kết sẽ hợp tác chặt chẽ với các cộng đồng thực thi pháp luật và tình báo để điều tra mối đe dọa và những kẻ có thể thực hiện.
"Bất kỳ và tất cả các mối đe dọa đối với tính mạng của tổng thống đều được xác thực và được coi là vấn đề an ninh quốc gia", ông Ano nhấn mạnh.
Đáp lại lời đe dọa của bà Duterte, các cơ quan an ninh Philippines đang tăng cường biện pháp đảm bảo an toàn cho nhà lãnh đạo Philippines. Người đứng đầu lực lượng cảnh sát Philippines là Rommel Francisco Marbil đã ra lệnh mở cuộc điều tra ngay lập tức. Ông nhấn mạnh bất cứ mối đe dọa trực tiếp hay gián tiếp nào đến tính mạng tổng thống đều phải được giải quyết ở mức độ khẩn cấp cao nhất.
Phó tổng thống Duterte là con gái cựu Tổng thống Rodrigo Duterte. Bà từ chức và rời khỏi nội các Tổng thống Marcos Jr vào tháng 6 khi vẫn nắm giữ vị trí phó tổng thống. Tại Philippines, phó tổng thống được bầu riêng với tổng thống và không có nhiệm vụ chính thức. Một số phó tổng thống tham gia nội các, vài người khác lại tham gia hoạt động xã hội.
Bà Duterte và ông Marcos từng là đối tác chính trị nhưng liên minh này đã tan vỡ trong năm nay do những khác biệt về chính sách, bao gồm chính sách đối ngoại và cuộc chiến chống ma túy đẫm máu của cựu Tổng thống Rodrigo Duterte.
Cả hai đều phủ nhận hành vi sai trái và không đưa ra bằng chứng cho cáo buộc của mình.
Theo Reuters" alt="Phó Tổng thống Philippines bố trí người ám sát Tổng thống"/>
Tuệ LinhNăm 2020 và 2021, mọi người lần đầu tiên được trải nghiệm cuộc sống hoàn toàn ở trong ngôi nhà của chính mình. Từng là "thiên đường" nghỉ ngơi và thư giãn sau giờ làm việc vất vả, ngôi nhà ấy giờ lại trở thành nơi làm việc lẫn giải trí của mỗi chúng ta.
Chuyên gia thiết kế nội thất Yasmine Ghoniem, nhà sáng lập của YSG Studio, nói: "Nhiều phương án thiết kế nội thất mang tính thẩm mĩ và chức năng mà chúng tôi đưa ra đều nhận về phản ứng dữ dội. Năm 2021, việc mọi người thay đổi ngôi nhà của họ là phản ứng tự phát trước lệnh phong tỏa và quy định làm việc tại nhà. Ví như tất cả đều điên cuồng tranh giành mua bàn làm việc tạm thời", Ghoniem nói với Vogue Living.
Sang năm 2022, đại dịch Covid-19 vẫn hoành hành khắp nơi với biến thể mới Omicron nên mọi người có lẽ vẫn sẽ tập trung biến đổi ngôi nhà của mình. "Mọi người sẽ lên kế hoạch thiết kế môi trường làm việc tích hợp với chính ngôi nhà của họ, khiến mái ấm của họ có thêm chút yếu tố của cuộc sống bên ngoài, kiểu như tích hợp tủ đồ uống vào phòng bếp", bà Ghoniem nói.
Tuy nhiên, bà cho rằng mọi người sẽ đặt sự thoải mái của mình lên trên tất cả yếu tố khác trong năm tới khi chú trọng nhiều hơn vào các chất liệu như sợi tự nhiên, đá lát travertine và các loại gỗ hỗn hợp.
Dưới đây là một số thiết kế nội thất chính bà Ghoniem dự đoán sẽ trở thành xu hướng cho năm 2022.
Hãy tạm biệt lối thiết kế ton-sur-ton và chào đón thiết kế đối lập kết dính. Bà Ghoniem cho biết việc lựa chọn màu sắc độc đáo cùng những kết hợp kết cấu bất ngờ sẽ trở thành tâm điểm trong năm 2022. Các vật liệu tự nhiên như gỗ (được nhuộm với màu sắc thú vị) và đá (với những đường vân đậm màu) sẽ được đặc biệt ưa chuộng khi mọi người có vẻ ngày càng táo bạo trong việc dùng màu sắc.
"Phong cách này giống như quay về thời kỳ Đồ đá mới, đặc biệt là khi ghép hai sắc thái hoặc vân đá lại với nhau. Hãy nghĩ về sự tương phản giữa những vân lông của đá cẩm thạch và chấm lẫn đốm của đá granite", bà Ghoniem nói.
Cũng theo bà, một trong những lựa chọn phổ biến của những người ủng hộ phong cách thiết kế đối lập kết dính là dùng giấy dán tường. "Chúng chính là dopamine cho tinh thần của bạn. Nhưng nói chung, nếu phải chọn màu sắc thì màu tím và xanh lá cây sẽ tỏa sáng trong năm 2022 cùng với một chút màu nâu của thập niên 70".
Điều mà bà Ghoniem tin rằng sẽ giúp mọi người cải thiện được mức độ thoải mái khi làm việc tại ngôi nhà cũng như nuôi dưỡng thứ mà tất cả đều đang quên mất là sự kết nối con người được khơi gợi qua chất liệu sợi tự nhiên.
"Vải lụa mềm, tường vân nổi và đồ gốm thủ công sẽ tạo thêm điểm nhấn riêng cho ngôi nhà của bạn. Năm nay, chúng tôi ưu tiên nhiều hơn vào những thiết kế trang trí bền vững, thân thiện với trái đất, chứ không chỉ phục vụ cho tâm hồn", bà Ghoniem cho hay. Mọi người ngày càng nhận thức rõ về tác động của sợi tổng hợp đối với hành tinh và sức khỏe của chúng ta, vì vậy những tấm thảm được làm từ sợi tự nhiên như len hoặc lụa sẽ được đánh giá cao hơn.
"Tôi nghĩ khách hàng sẽ ngày càng bị thu hút bởi các lớp bề mặt hoàn thiện tự nhiên có vân nổi mà vẫn tạo được dấu ấn về mặt hình ảnh và kết cấu, đặc biệt là những thứ khiến họ cảm thấy thích thú khi chạm vào và kích thích được các giác quan của họ", theo bà Ghoniem.
Theo bà, các kết cấu như đá thạch anh với lớp hoàn thiện bề mặt phong (tức là khiến bề mặt đá trông như da bằng cách dùng bàn chải sợi carbon chải lên đá) hay gỗ Poplar Burl với các vân xoáy tròn sẽ thịnh hành trong năm 2022. Ngoài ra, mọi người có thể kết hợp các loại gỗ khác nhau để có sự tương phản về tông màu, tạo ra hiệu ứng răng cưa giống như thảm thêu trên bề mặt ván ghép.
Cuộc sống hiện đại ngày nay bị chi phối bởi các màn hình, từ điện thoại, máy tính đến tivi. Còn trong nội thất, Ghoniem đề cập đến một loại "màn hình gấp" không cần rút phích cắm và cũng không phải là dạng kỹ thuật số.
"Quy định làm việc tại nhà đã tạo ra một cơn địa chấn, buộc nhiều người cần một không gian làm việc nghiêm túc ngay tại nhà. Và màn hình gấp hay chính là tấm bình phong gỗ dạng gập, mang lại cảm giác riêng tư mà không cản ánh sáng tự nhiên cũng như có thể giấu được khu vực làm việc khi giải lao", bà Ghoniem nói.
Năm 2022, bà Ghoniem tin rằng xu hướng lát sàn lên ngôi sẽ gạch đất nung và đá travertine. Với nhiều hình dạng, kích thước cũng như phong cách khác nhau, việc kết hợp hai vật liệu này với nhau sẽ giúp không gian trong nhà trở nên thú vị và tạo cảm giác không gian rộng mở hơn. Chưa kể, đây là hai vật liệu dễ bảo trì và có thể được dùng cho cả nhà bếp và phòng tắm.
" alt="5 xu hướng thiết kế nội thất sẽ lên ngôi trong năm 2022"/>
Thúy DiễmNgày 26/10, UBND tỉnh Đắk Lắk đã chính thức ban hành quyết định mới liên quan đến hạn mức một số loại đất, giấy tờ quyền sử dụng đất trước ngày 15/10/1993, cùng các điều kiện và diện tích tối thiểu cho việc tách thửa và hợp thửa đất trên địa bàn tỉnh này.
Theo quy định mới, việc tách thửa đất phải đáp ứng các điều kiện như thửa đất sau khi tách phải có ít nhất một cạnh tiếp giáp với đường giao thông hoặc kênh có bờ kết hợp làm đường giao thông; không thuộc diện bị thu hồi đất; phù hợp với quy hoạch chi tiết xây dựng đã được phê duyệt.
Đối với đất ở, diện tích tối thiểu để tách thửa tại xã là 60m2, với cạnh tiếp giáp đường giao thông tối thiểu 4m và chiều sâu tối thiểu 6m. Tại phường, thị trấn, diện tích tối thiểu là 40m2, với cạnh tiếp giáp tối thiểu 3m và chiều sâu tối thiểu 4m.
Quy định cũng nêu rõ, diện tích tối thiểu không bao gồm phần đất thuộc hành lang bảo vệ, khu vực bảo vệ, vành đai an toàn công trình. Đối với đất thương mại, dịch vụ, và đất sản xuất phi nông nghiệp, việc tách thửa chỉ được phép khi dự án đầu tư được chia, tách theo quy định pháp luật.
Đối với đất nông nghiệp, diện tích tối thiểu sau khi tách thửa là 3.000m2 cho đất lâm nghiệp và 1.000m2 cho các loại đất nông nghiệp khác tại xã, 500m2 tại phường, thị trấn.
Về việc hợp thửa đất, các thửa đất liền kề đáp ứng điều kiện của Luật Đất đai 2024 sẽ được phép hợp thửa. Nếu các thửa đất có thời hạn sử dụng khác nhau, người sử dụng có thể chọn thời hạn ngắn nhất mà không cần điều chỉnh thời hạn sử dụng đất.
" alt="Điều kiện tách, hợp thửa đất mới nhất tại Đắk Lắk"/>
