Hiện chàng trai này 25 tuổi và có thu nhập thụ động từ 4 bất động sản cho thuê là 4.700 USD/tháng (108 triệu đồng). Để làm được điều này, Cody Berman đã thực hiện  6 bước quan trọng: 

1. Học về đầu tư bất động sản

Khi Cody 19 tuổi, chàng trai này được giới thiệu về đầu tư bất động sản. Thậm chí, Cody đã chọn thực tập tại một công ty bất đông sản, sau đó tiếp tục thực tập tại một ngân hàng cho vay vốn bất động sản.

Cody Berman đã chuẩn bị khoản tiền mua nhà từ khi còn là sinh viên

Mặc dù, 2 công việc này không liên quan trực tiếp đến đầu tư bất động sản nhà ở, nhưng đã giúp xây dựng nền tảng cơ bản về tài chính và đầu tư. Cody Berman cho hay, thời điểm đó, bất động sản là thứ trừu tượng với anh. Tới năm cuối đại học, Cody Berman tìm hiểu về độc lập tài chính và suy nghĩ về đầu tư bất động sản đưa về thu nhập hoàn toàn khả thi. 

2. Dành thời gian để tìm hiểu về bất động sản định mua

Khi bắt đầu xem xét các bất động sản định mua để cho thuê, Cody làm việc với đại lý bất động sản. Để thu hẹp phạm vi tìm kiếm, anh chàng đưa ra tiêu chí cụ thể, dưới 300.000 USD (7 tỷ đồng) và nằm ở một số khu vực nhất định. Cody Berman nhận được thông báo qua email mỗi khi đại lý bất động sản có căn nhà đáp ứng được các yêu cầu của anh.

Thậm chí, Cody Berman dành hàng chục tiếng đồng hồ để phân tích từng khu vực nhằm xác định nơi sẽ mua nhà cho thuê. Theo chàng trai này, thay vì tìm kiếm trên mạng thì cách nói trên là hữu hiệu nhất để mua được bất động sản như mong muốn.

3. Sống tiết kiệm

Để có tiền mua nhà, Cody Berman tiết kiệm hết mức có thể. Trong 3 năm, chàng trai này đã tiết kiệm tiền và đem tiền đầu tư. 

Suốt thời gian này, Cody Berman làm công việc cho một công ty, kiếm 80.000 - 85.000 USD/năm (1,8 tỷ đồng - 1,9 tỷ đồng). Sau đó, Cody nghỉ việc và theo đuổi con đường kinh doanh nhà cho thuê. 

Ngoài tiết kiệm, Cody Berman còn tìm kiếm việc làm thêm

Trong quá trình tiết kiệm, Cody Berman không đặt mục tiêu con số cụ thể. Anh xác định tiết kiệm được càng nhiều tiền càng tốt. 

5. Làm thêm kiếm tiền

Bên cạnh tiết kiệm, Cody Berman làm mọi cách để kiếm thêm tiền. Khoản thu nhập phụ đưa về cho Cody số tiền 1.200 USD/tháng (27 triệu đồng). Chàng trai này nhận công việc lập trang web, viết lách tự do, biên tập video...

Hiện nay, Cody Berman kiếm thêm bằng cách lập ra nền tảng dạy những người khác thành công, đồng sáng lập một công ty. 

6. Chú ý các khoản chi

Để có tiền để mua nhà cho thuê, Cody Berman không chú ý đến mua xe hơi đắt tiền, thường xuyên nấu ăn ở nhà cẩn thận khi chi tiêu. Tuy nhiên, chàng trai này cho rằng, không phải tiết kiệm là nhốt mình trong phòng, không đi du lịch hay không gặp bạn bè mà chọn cách chi tiêu cho các khoản đó một cách rẻ hơn. 

Thói quen tốt về chi tiêu giúp Cody Berman có thêm tiền mặt gửi vào tài khoản tiết kiệm. Nhờ vậy, anh chàng này mua được 4 bất động sản ở  Massachusetts và Connecticut, trong vòng 1 năm

Cody nói: “Mặc dù, tôi đã mua tất cả 4 bất động sản trong cùng một năm, nhưng số tiền tiết kiệm đó đã được tích lũy từ khi học đại học".

Diệu Quỳnh  (Theo BI)

Chiêu độc tiết kiệm mua nhà tiền tỷ khiến nhiều người ngã ngửa

Để mua nhà tiết kiệm chi tiêu là chưa đủ, nhiều người tăng xin giảm mua, chỉ tiêu hơn 40.000 đồng mỗi ngày với hi vọng an cư.

“Bước vào mỗi giải đấu, tôi luôn đặt mục tiêu ghi bàn và dẫn đầu danh sách ghi bàn. Đầu mùa, mục tiêu của tôi là 12 bàn nhưng giờ mới được 9 thôi. Tôi sẽ cố gắng hoàn thành mục tiêu ở trận đấu còn lại”,tiền đạo Tuấn Hải tự tin nói.

Thắng HAGL không chỉ giúp Hà Nội kết thúc mùa giải với kết quả đẹp, mà còn tạo cú hích cho trận bán kết cúp Quốc gia 2022 với chính đội bóng phố Núi sau đó 3 ngày trên sân Pleiku.

Hà Nội cho thấy quyết tâm hoàn tất cú ăn hai ở mùa giải năm nay, và chiếc cúp còn lại chỉ còn cách họ 2 trận đấu nữa. Xét về mọi mặt, HAGL không phải là đối thủ của đội bóng Thủ đô dù có lợi thế sân nhà.

Về phía chủ nhà, HAGL nhiều khả năng sẽ chỉ sử dụng đội hình 2 hòng giữ sức cho các trụ cột. Sau khi hoàn thành mục tiêu trụ hạng V-League, đoàn quân của HLV Katisuk dồn toàn lực đấu Hà Nội, tranh vé vào chung kết cúp Quốc gia 2022.

Patson Daka ghi bàn liên tục trong màu áo RB Salzburg mùa trước

Trước đó, Patson Daka cũng 24 lần xé lưới đối phương trong 31 trận tại giải Áo mùa bóng 2019/20, giúp RB Salzburg lần thứ 7 liên tiếp vô địch quốc gia.

Chính sự tiến bộ của tay săn bàn 21 tuổi khiến lãnh đạo CLB đồng ý bán Erling Haaland cho Dortmund hồi đầu năm.

Daka là một trong những sản phẩm hứa hẹn của RB Salzburg, sau những nhân tố nổi bật mà họ đã "xuất xưởng" vài năm qua như Sadio Mane, Naby Keita hay Takumi Minamino.

Điểm mạnh của cầu thủ trẻ này là thể lực, nhanh nhẹn cùng khả năng chọn vị trí dứt điểm trong vòng cấm khá tốt, đặc biệt các tình huống băng cắt.

Phong độ cao mà Patson Daka thể hiện đã lọt vào mắt xanh tuyển trạch viên Quỷ đỏ. Solskjaer cùng các cộng sự sẽ sớm xúc tiến chuyển nhượng để tăng cường hàng công.

Daka mới ký hợp đồng với RB Salzburg đến năm 2024. Thế nên, để thuyết phục đội bóng nước Áo nhả người, MU sẽ phải chi ít nhất 20 triệu bảng.

Đây là phương án bổ sung hợp lý về giá cả, trong bối cảnh hợp đồng mượn Odion Ighalo đến đầu năm 2021 sẽ hết hạn.

MU cũng quan tâm đến một chân sút khác là Moussa Dembele nhưng phía Lyon hét mức phí lên đến 60 triệu bảng.

Xem video các bàn thắng của Daka mùa 2019/20

* An Nhi

Lý do khiến MU mê mẩn Van de Beek

Van de Beek chuẩn bị ký vào bản hợp đồng có thời hạn 5 năm với MU từ Ajax, với giá trị 40 triệu bảng. 

Theo ông Dũng, 9.150 hồ sơ chưa được giải quyết bao gồm cả hồ sơ tồn đọng và hồ sơ mới tiếp nhận. Riêng ngày 26/9, cơ quan thuế xử lý được 2.700 hồ sơ đất đai. Tuy nhiên, cũng đã tiếp nhận 500 hồ sơ mới. 

Phó cục trưởng Cục Thuế cho hay, cùng với việc giải quyết hồ sơ đất đai tồn đọng, các chi cục thuế cũng tiếp nhận thêm lượng lớn hồ sơ mới. Để đẩy nhanh tiến độ, Cục đã chỉ đạo các chi cục thuế phải ưu tiên, tập trung nhân lực để giải quyết hồ sơ đất đai trong thời gian sớm nhất; thậm chí, phải làm việc cả các ngày thứ Bảy và Chủ nhật. 

Trước đó, UBND TPHCM đã có văn bản chỉ đạo các sở, ngành, UBND TP Thủ Đức và quận, huyện được tiếp tục áp dụng bảng giá đất hiện hành để giải quyết nghĩa vụ tài chính và thuế về đất đai cho các hồ sơ đã tiếp nhận kể từ ngày 1/8 trở đi trong thời gian chưa có quyết định điều chỉnh giá đất. 

TPHCM cho áp dụng tạm bảng giá đất hiện hành để tính thuế