您现在的位置是:Nhận định >>正文
Nhận định, soi kèo Genk vs Eupen, 21h ngày 5/8
Nhận định2771人已围观
简介ậnđịnhsoikèoGenkvsEupenhngàleverkusen – frankfurt Hoàng Tài - 04/08/2023 ...
Tags:
相关文章
Soi kèo góc Sociedad vs MU, 0h45 ngày 7/3
Nhận địnhHoàng Ngọc - 06/03/2025 08:44 Kèo phạt góc ...
阅读更多Lưu ý: 3 loại giấy tờ không thể thiếu khi sang tên sổ đỏ năm 2021
Nhận địnhĐể hoàn tất việc sang tên Sổ đỏ, bên bán và bên mua cần chuẩn bị đầy đủ giấy tờ như hồ sơ công chứng, chứng thực, giấy tờ khai thuế, phí...
Bên mua:
- Giấy tờ tùy thân: Chứng minh nhân dân hoặc thẻ căn cước công dân hoặc hộ chiếu còn hạn sử dụng.
- Sổ hộ khẩu.
- Giấy tờ chứng minh quan hệ hôn nhân (nếu đã kết hôn) hoặc giấy xác nhận tình trạng hôn nhân (nếu chưa kết hôn).
Ngoài các giấy tờ trên, các bên có thể soạn trước hợp đồng nhưng trên thực tế thường sẽ yêu cầu tổ chức công chứng soạn thảo và phải trả thù lao.
Giấy tờ trong hồ sơ yêu cầu chứng thực
Căn cứ khoản 1 Điều 36 Nghị định 23/2015/NĐ-CP, người yêu cầu chứng thực nộp các giấy tờ sau:
- Dự thảo hợp đồng chuyển nhượng nhà đất.
- Bản sao chứng minh nhân dân hoặc căn cước công dân hoặc hộ chiếu còn giá trị sử dụng (mang bản chính để đối chiếu).
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (gọi chung là Giấy chứng nhận hay Sổ đỏ).
Giấy tờ khi khai thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ
Lưu ý: Dù thuộc trường hợp được miễn thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ thì vẫn phải kê khai thuế, lệ phí.
Thuế thu nhập cá nhân
Căn cứ khoản 4 Điều 21 Thông tư 92/2015/TT-BTC, hồ sơ khai thuế đối với thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản bao gồm:
- Tờ khai thuế thu nhập cá nhân theo Mẫu số 03/BĐS-TNCN.
- Bản chụp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy tờ chứng minh quyền sở hữu nhà hoặc quyền sở hữu các công trình trên đất và cá nhân ký cam kết chịu trách nhiệm vào bản chụp đó.
- Hợp đồng chuyển nhượng nhà, đất.
- Giấy tờ làm căn cứ xác định thuộc đối tượng được miễn thuế.
Lệ phí trước bạ
Điểm a khoản 3 Điều 10 Nghị định 140/2016/NĐ-CP được sửa đổi, bổ sung bởi điểm b khoản 4 Điều 1 Nghị định 20/2019/NĐ-CP quy định hồ sơ khai lệ phí trước bạ gồm các giấy tờ sau:
- Bản chính Tờ khai lệ phí trước bạ theo Mẫu số 01.
- Bản sao hợp lệ giấy tờ chứng minh nhà, đất có nguồn gốc hợp pháp theo quy định (thường là Giấy chứng nhận)
- Bản sao hợp đồng chuyển nhượng.
- Bản sao hợp lệ các giấy tờ chứng minh tài sản (hoặc chủ tài sản) thuộc diện miễn lệ phí trước bạ (nếu có), trừ trường hợp nộp bản chính.
Giấy tờ khi đăng ký biến động
Theo khoản 2 Điều 9 Thông tư 24/2014/TT-BTNMT được sửa đổi, bổ sung bởi khoản 2 Điều 7 Thông tư 33/2017/TT-BTNMT, khi đăng ký biến động đất đai phải nộp những giấy tờ sau:
- Đơn đăng ký biến động theo Mẫu số 09/ĐK.
- Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất có công chứng hoặc chứng thực.
- Bản gốc Giấy chứng nhận.
Lưu ý: Nếu khai thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ cùng với thời điểm thực hiện đăng ký biến động thì có thể nộp hồ sơ cùng nhau.
Theo Người đô thị
Thủ tục sang tên sổ đỏ nhanh tại Hà Nội năm 2021
Khi chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế quyền sử dụng đất thì người sử dụng đất phải đăng ký biến động (sang tên sổ đỏ). Dưới đây là thủ tục sang tên sổ đỏ tại Hà Nội mới nhất.
">...
阅读更多Lái xe lấn làn như 'cướp đường', tài xế bán tải lẫn hậu quả
Nhận địnhDù vụ va chạm không gây thiệt hại về người. Nhưng đây cũng là một hồi chuông cảnh báo cho những ai lái xe không chú ý. Đặc biệt là sử dụng điện khoại khi đang di chuyển ở tốc độ cao.
Hoàng Anh (Video: Celli579/Reddit)
Bạn đã từng gặp tình huống thót tim khi lái xe? Hãy chia sẻ video, thông tin tới Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!
Tình huống nóng: Tài xế bẻ lái nhanh tránh được xe máy sang đường ẩu
Sang đường ẩu, cô gái đi xe máy suýt bị chiếc xe buýt đang chạy nhanh trên đường tông trúng.
">...
阅读更多
热门文章
- Nhận định, soi kèo Livyi Bereh Kyiv vs Veres Rivne, 18h00 ngày 7/3: Tiếp tục gieo sầu
- Chính thức tắt sóng 6 kênh truyền hình analog ở Hà Nội, TP.HCM và Cần Thơ
- MobiFone và VinaPhone đang thử nghiệm SIM 4G
- Công an lập chuyên án bắt hai đối tượng vận chuyển hàng cấm
- Siêu máy tính dự đoán PSG vs Liverpool, 3h00 ngày 6/3
- Hình ảnh lần đầu tiên Đà Nẵng tiêm vắc xin Covid
最新文章
-
Nhận định, soi kèo Auda vs Rigas Futbola Skola, 23h00 ngày 5/3: Đẳng cấp của nhà vô địch
-
Cuộc chiến chống nạn vi phạm bản quyền trên Internet vẫn còn nhiều khó khăn là nhận định mà nhiều người đưa ra tại Hội thảo chung tay bảo vệ bản quyền tác giả, trong khuôn khổ Triển lãm Telefilm 2016 vào sáng ngày 13/7/2016.
Ông Ngô Huy Toàn, Trưởng phòng Thanh tra Báo chí và Thông tin trên mạng (Thanh tra Bộ TT&TT) cho biết, trong thời gian qua Thanh tra Bộ TT&TT đã nhận được đơn thư yêu cầu của các đơn vị nắm giữ bản quyền hợp pháp về việc bản quyền của các đơn vị này bị vi phạm. Trong đó có cả những đơn vị lớn như MPA, K+, HTV, Galaxy. Số lượng các chủ thể bản quyền gửi yêu cầu về cơ quan chức năng ngày càng cao hơn.
Tuy nhiên, ông Toàn cho rằng, việc xử lý vi phạm bản quyền trên môi trường mạng khó khăn và là một cuộc chiến lâu dài, đòi hỏi nhiều đơn vị phải hợp tác chặt với nhau để xử lý. Đa số những trường hợp giải quyết vi phạm bản quyền trên Internet rất khó vì người vi phạm ẩn giấu danh tính nên có khi thanh tra phải phối hợp với công an mới tìm được đối tượng vi phạm.
Một khó khăn nữa, trong môi trường số, cơ quan chức năng phải đối mặt với nhiều vấn đề. Nếu các trang web vi phạm dùng tên miền tiếng Việt xử lý không khó nhưng đa số những người vi phạm bản quyền đều dùng tên miền quốc tế, giấu danh tính cá nhân. Nếu họ đăng ký tên miền quốc tế qua các đại lý có thể tìm ra được song nhiều người cố tình đăng ký thẳng trực tiếp với nước ngoài. Điều này cản trở công tác kiểm tra xử lý, xác minh đối tượng.
“Trên nhiều diễn đàn quốc tế tôi đã trao đổi về vấn đề này nhưng việc phối hợp xử lý chưa rõ nét lắm”, ông Toàn trình bày.
" alt="Telefilm 2016: Nóng chuyện chống vi phạm bản quyền trên Internet">Telefilm 2016: Nóng chuyện chống vi phạm bản quyền trên Internet
-
Vào tháng 1, cháy rừng dữ dội khiến miền đông Australia chìm trong biển lửa. Hình ảnh từ vệ tinh cho thấy khói lửa lan ra đại dương. Ảnh: CSU.
Tình trạng cháy rừng tại Australia diễn ra từ tháng 9/2019, kéo dài trong hơn 3 tháng theo từng đợt do thời tiết hanh, khô bất thường. Theo Center for Disaster Philanthropy, những đám cháy đã thiêu rụi hơn 18,6 triệu ha diện tích đất. Ảnh: ESA.
Cùng lúc đó, dịch Covid-19 tại Vũ Hán (Trung Quốc) lây lan với tốc độ chóng mặt, khiến thành phố gấp rút xây dựng bệnh viện chữa trị bệnh nhân. Trong ảnh là bệnh viện dã chiến Huoshenshan, hoạt động vào 3/2 sau 10 ngày xây dựng. Ảnh: Maxar.
Từ đó, nhiều quốc gia phải đóng cửa biên giới, sân bay để phòng chống dịch lây lan. Đây là ảnh vệ tinh chụp sân bay quốc tế Charles de Gaulle (Pháp) ngày 27/3, những chuyến bay bị hủy khiến máy bay đỗ kín đường băng. Ảnh: Maxar.
Số ca tử vong do dịch bệnh tăng mạnh khiến nhiều nước phải đào hố chôn bệnh nhân. Ảnh chụp y hố chôn tập thể cho bệnh nhân qua đời vì Covid-19 tại Qom (Iran), gần đó là đám trắng có thể là vôi, dùng để khử trùng thi thể và tránh mùi hôi. Ảnh: Maxar.
Lệnh phong tỏa, giãn cách xã hội khiến nhiều người phải làm việc, học tập tại nhà. Ảnh chụp Nhà thờ Hồi giáo tại Mecca (Ả-Rập Xê Út) vào tháng 2 chật kín người, và tháng 4 khi lệnh phong tỏa được ban hành. Ảnh: Maxar.
Ngày 30/5, công ty vũ trụ SpaceX đã đưa 2 phi hành gia Bob Behnken và Doug Hurley lên tàu vũ trụ Crew Dragon bằng tên lửa Falcon 9. Họ ở Trạm Vũ trụ Quốc tế (ISS) 2 tháng trước khi về Trái Đất. Đây là chuyến bay thương mại đầu tiên đưa người lên không gian. Ảnh: Maxar.
Trong thời gian này, nước Mỹ một lần nữa dậy sóng sau cái chết của George Floyd và Breonna Taylor. Vụ việc Floyd tử vong tại Minneapolis sau khi bị cảnh sát Derek Chauvin quỳ trên cổ ngày 25/5 khiến biểu tình lan rộng khắp nước Mỹ. Ảnh vệ tinh chụp dòng chữ Black Lives Matter được vẽ trên đường đến Nhà Trắng tại Washington. Ảnh: Maxar.
Vào tháng 6, Triều Tiên đã cho nổ văn phòng liên lạc với Hàn Quốc tại thị trấn biên giới Kaesong. Văn phòng này sau khi mở cửa năm 2018 đóng vai trò như đại sứ quán không chính thức của Hàn Quốc tại Triều Tiên. Ảnh: Maxar.
Vụ tràn dầu ở Vòng Bắc Cực khiến một phần sông Ambarnaya nhuốm màu đỏ. Sự cố xảy ra khi một bể chứa của nhà máy nhiệt điện 3 ở thành phố Norilsk, thuộc vùng Krasnoyarsk (Nga), bị nứt vỡ hôm 29/5 làm thất thoát khoảng 21.000 m3 dầu diesel. Ảnh: Maxar.
Sau đó một tháng, tàu chở hàng MV Wakashio bị mắc kẹt ngoài khơi Mauritius khiến hơn 1.100 tấn dầu tràn ra biển, gây nguy hiểm cho rạn san hô gần đó. Điều tra cho thấy thuyền viên có thể đã lái con tàu gần bờ hơn kế hoạch để bắt sóng điện thoại. Con tàu sau đó vỡ đôi trước khi bị chính quyền Mauritius cho đánh chìm. Ảnh: Maxar.
Ngày 4/8, vụ nổ kho cảng tại Beirut (Lebanon) làm rung chuyển cả thành phố. Nhà chức trách cho rằng 2.750 tấn hóa chất ammonium nitrate là nguyên nhân khiến vụ nổ có sức công phá lớn. Theo Cơ quan Tị nạn Liên Hợp Quốc, vụ nổ đã giết chết hơn 200 người. Ảnh: Maxar.
Trong tháng 9, cháy rừng bùng phát tại California, Oregon và Washington khiến toàn bộ Bờ Tây nước Mỹ chìm trong biển lửa. Vệt khói màu cam lan rộng đến New York, thậm chí là Hà Lan. Hàng chục nghìn người phải sơ tán, trong khi hỏa hoạn làm chết ít nhất 31 người ở California, 9 người ở Oregon và một người ở Washington. Ảnh: NOAA.
Colorado cũng chứng kiến các vụ cháy lớn nhất lịch sử trong mùa hè năm nay. Nhà báo Eric Holthaus của The Phoenix cho rằng khu vực này chưa từng chứng kiến những đám cháy lớn như vậy trong 1.000 năm. Ảnh: Maxar.
Tháng 11, cuộc xung đột kéo dài 10 ngày ở khu vực Tigray, miền Bắc Ethiopia, khiến hàng trăm người thiệt mạng. Hình ảnh cho thấy chiến hào được Mặt trận Giải phóng Nhân dân Tigray đào trên đường băng Aksum Airfield ngày 23/11. Ảnh: Maxar.
Ngày 1/12, kính viễn vọng vô tuyến thuộc Đài quan sát Arecibo (Puerto Rico) đổ sập. Giàn dầm treo bệ máy thu tín hiệu nặng 900 tấn đã rơi xuống đĩa phản xạ rộng 300 m bên dưới, phá hủy toàn bộ cấu trúc của kính viễn vọng. Sự cố sập kính viễn vọng Arecibo là cái kết buồn cho một biểu tượng của ngành thiên văn học. Ảnh: Maxar.
Ngày 10/12, chuyến bay thử nghiệm của tên lửa SpaceX Starship SN8 đã phát nổ khi gần đáp đất. Dù vậy, đây vẫn được xem là thành công bởi các động cơ Raptor đã đưa SN8 lên đúng độ cao dự kiến là 12,5 km. Ảnh: Maxar.
(Theo Zing)
Những "cái nhất" trên thị trường smartphone trong năm 2020
Năm 2020 chứng kiến sự xuất hiện của rất nhiều smartphone mới, trong đó có không ít "bom tấn". Nếu xét riêng từng tiêu chí thì dưới đây là những cái tên nổi bật nhất trên thị trường trong năm qua.
" alt="Sự kiện nổi bật 2020 nhìn từ không gian">Sự kiện nổi bật 2020 nhìn từ không gian
-
Là một nghệ sĩ thân thuộc với khán giả miền Tây và thường xuyên lưu diễn nhiều nơi tại các tỉnh thành ĐBSCL, ca sĩ Dương Ngọc Thái bày tỏ sự ngạc nhiên và đánh giá cao sự phát triển của đô thị vùng ĐBSCL trong thời gian 2 - 3 năm trở lại đây. Bộ mặt đô thị khang trang, phố xá xanh sạch đẹp, giao thông thuận lợi… chính là các yếu tố thu hút sự quan tâm của ca sĩ Dương Ngọc Thái, thôi thúc anh suy nghĩ chuyển hướng đầu tư về vùng đất này. Ca sĩ Dương Ngọc Thái được các chuyên viên tư vấn của Đất Xanh Miền Tây hướng dẫn tham quan tìm hiểu dự án KDC Minh Châu (Vạn Phát Avenue) Sóc Trăng Sau một vòng tham quan và trải nghiệm thực tế dự án Khu dân cư Minh Châu - Vạn Phát Avenue, ca sĩ Dương Ngọc Thái chia sẻ: “Điều khiến tôi chú ý đó chính là vị trí dự án rất thuận lợi, mặt tiền Quốc lộ 1 cửa ngõ TP Sóc Trăng. Tôi nhận thấy đây là khu vực tốt để kinh doanh buôn bán, xung quanh có các khu công nghiệp, gần các điểm du lịch, siêu thị, trường học… Các tiện ích trong dự án cũng đang được nhà thầu triển khai như công viên trung tâm, nhà phố...
Thái nhận thấy nơi này rất hợp lý để an cư, đặc biệt với những gia đình có con nhỏ và cha mẹ lớn tuổi. Ngoài ra theo tìm hiểu, Thái nhận thấy không chỉ Sóc Trăng mà các khu vực khác như Cần Thơ và các tỉnh lân cận cũng có nhiều cơ hội phát triển với các dự án đầu tư hạ tầng giao thông, khu công nghiệp, cảng biển”.
Ca sĩ Dương Ngọc Thái cũng cho rằng, Khu dân cư Minh Châu (Vạn Phát Avenue) là một trong những dự án đẹp nhất TP Sóc Trăng, anh càng ngạc nhiên hơn về sự đầu tư cho dự án cũng như sự phát triển của BĐS khu vực.
Dự án KDC Minh Châu (Vạn Phát Avenue) được đầu tư cơ sở hạ tầng đồng bộ, đầy đủ tiện ích nội khu, ngoại khu hiện đại Giọng ca Bolero nhận xét, sản phẩm tại Vạn Phát Avenue đẹp, nhà phố biệt thự 2 bên trục chính sầm uất và khang trang, trường mầm non và cư dân đã sinh sống hiện hữu tạo sức sống cho khu dân cư. Với sự đầu tư như vậy, nơi này sẽ còn thu hút nhiều cư dân về sinh sống hơn nữa.
Sự “lên ngôi” của BĐS vùng ven những năm gần đây cho thấy nhà đầu tư nhìn thấy được tiềm năng, giá trị tại những khu vực này. Tại Tây Nam Bộ, ngoài Cần Thơ là trung tâm kinh tế vùng đã được nhiều tập đoàn để ý, thì một số tỉnh với vị trí gần, được đầu tư bài bản, kinh tế - xã hội phát triển mà giá vẫn còn thấp như Sóc Trăng đang được nhiều nhà đầu tư nhắm đến.
Trong đó, không ít nghệ sĩ nổi tiếng người miền Tây đã quay trở về đầu tư tại quê hương hay một số nghệ sĩ nổi tiếng khác cũng đã chuyển hướng đầu tư về miền Tây, với mục đích đóng góp cho sự phát triển của quê hương, đồng thời thực hiện nhiều chuyến đi từ thiện, nhằm chia sẻ phần nào khó khăn đến với bà con ĐBSCL.
Tấn Tài
" alt="Khu dân cư Minh Châu Sóc Trăng hấp dẫn giọng ca Bolero Dương Ngọc Thái">Khu dân cư Minh Châu Sóc Trăng hấp dẫn giọng ca Bolero Dương Ngọc Thái
-
Nhận định, soi kèo Primorje vs Koper, 21h00 ngày 5/3: Cửa trên ‘ghi điểm’
-
Pha trộn giữa truyền thống và hiện đại
Một trong những xu hướng trang trí, lựa chọn đồ nội thất được ưa chuộng năm 2021 đó chính là sự pha trộn giữa truyền thống và hiện đại. Tuy nhiên, đây không hẳn là phong cách tân cổ điển, sự nổi bật của phong cách này tuy đơn giản nhưng vẫn cảm nhận được sự mềm mại, mới mẻ. Với bàn ghế sofa, bàn ăn gỗ hay bàn ghế ăn… cũng như các món đồ khác có thiết kế rất đơn giản, không cầu kì uốn lượn nhưng vẫn toát lên sự nhẹ nhàng, sang trọng.
Trang trí các gam màu đối lập nhẹ nhàng
Một trong những xu hướng trang trí nội thất được yêu thích năm 2021 đó chính là sử dụng những gam màu đối lập nhẹ nhàng. Cụ thể, trong căn phòng bạn có thể sử dụng sofa nhập khẩu hoặc thảm sofa, sơn tường, bàn trà... với các màu đối lập nhau nhưng mức độ của các gam màu này đối lập không quá nổi bật. Ví dụ màu trắng sẽ kết hợp với màu nâu nhạt, xám với kem chứ không phải là đỏ với trắng, đen với trắng. Sự đối lập nằm ở mức độ vừa phải tạo nên sự thanh lịch, nhẹ nhàng và mang tính chất hoài cổ.
Trang trí đồ nội thất đa năng
Những món đồ nội thất đa năng rất được yêu thích hiện nay và nó cũng là xu hướng mới trong năm 2021. Những bộ sofa đa năng hay bàn ghế ăn, bàn trà đa năng... bạn có thể chọn lựa tùy theo nhu cầu sử dụng. Các món đồ nội thất đa năng thực hiện được nhiều các chức năng khác nhau như trang trí nhà cửa, bàn trà thành bàn ăn, bàn ăn có thể nấu nướng, ghế sofa có thể thư giãn, kéo thành giường... rất thích hợp cho cuộc sống hiện đại ngày nay.
Trang trí mang vẻ đẹp tự nhiên
Ngày nay có rất nhiều người muốn trang trí các món đồ nội thất với thiết kế đơn giản, gần gũi, mộc mạc gần gũi với thiên nhiên. Có thể là ghế sofa da có ốp gỗ cùng bàn trà gỗ, đồ nội thất khách đơn giản, nhẹ nhàng…
Tạo điểm nhấn vị trí nhất định
Trong không gian ngôi nhà có các căn phòng khác nhau, bạn có thể chọn một vị trí nhất định để tạo điểm nhấn. Điểm nhấn đó có thể là phòng khách, phòng ăn hay một góc nào đó, có thể chọn màu sắc nổi bật hay món đồ nội thất hình độc đáo để tạo sự chú ý. Tuy nhiên, sự nổi bật đó vẫn đem lại giá trị thẩm mỹ cao và tạo nên một nguồn năng lượng tích cực cho mọi thành viên trong gia đình.
Sử dụng đồ nội thất mang ý nghĩa phong thủy
Các sản phẩm mang ý nghĩa phong thủy cũng sẽ là xu hướng của năm 2021 và trong những năm tới. Bởi chúng sẽ giúp mang đến sự hài hòa về âm dương ngũ hành cho gia chủ. Giúp cho ngôi nhà luôn tràn đầy vượng khí, mang đến những điều may mắn trong cuộc sống.
Theo Báo Xây dựng
Bí kíp cải tạo nội thất đón Tết vừa đẹp vừa tiết kiệm
Để gia đình thêm sung túc và ấm cúng thì việc trang trí nội thất nhà để đón Tết là điều vô cùng cần thiết đối với mỗi gia đình....
" alt="Xu hướng trang trí nội thất năm 2021">Xu hướng trang trí nội thất năm 2021