Giới trẻ Đài Loan đua nhau khoe áo tắm 'túi nilon'
(责任编辑:Nhận định)
Nhận định, soi kèo Tractor vs Al Khaldiya, 21h00 ngày 18/2: Cửa trên ‘ghi điểm’
XEM CLIP:
Công an quận Bình Tân, TP.HCM hiện đang tạm giữ 2 nghi can Nguyễn Hoàng Linh (tự Mèo) và Đỗ Anh Khoa (tự Gô Nhóc), cùng SN 2004, ngụ huyện Bình Chánh để điều tra, xử lý về hành vi “cướp giật tài sản”.
Đây là 2 kẻ thực hiện vụ cướp giật khiến nạn nhân đập đầu xuống đường, trong clip chia sẻ gây bức xúc trên mạng xã hội vài ngày trước.
Hai kẻ giật túi xách bị bắt giữ Theo thông tin ban đầu, 15h30 chiều 24/10 chị T (SN 1980) cùng chồng con ra ô tô đậu trước nhà ở đường Liên khu 4 - 5, phường Bình Hưng Hoà B, quận Bình Tân để đi dự tiệc cưới ở Đồng Nai. Chị đeo túi xách ở vai trái và đứng gần ô tô.
Bất ngờ, 2 đối tượng đi xe gắn máy giật phăng túi xách của chị T rồi phóng đi. Chị T bị ngã, đập đầu xuống nền xi măng.
Diễn biến vụ cướp giật được camera an ninh xung quanh ghi lại.
Chị T bị giật túi xách Trong túi xách của chị T có phong bì chứa 2 triệu đồng và 500 ngàn tiền mặt cùng 1 điện thoại.
Ngay sau vụ cướp giật xảy ra, Công an quận Bình Tân đã vào cuộc điều tra. Qua trích xuất hình ảnh camera an ninh và bằng các biện pháp nghiệp vụ khác, Công an xác định 2 kẻ cướp giật là Nguyễn Hoàng Linh và Đỗ Anh Khoa.
Mới đây, Công an đã vận động đối tượng Khoa đầu thú. Riêng Linh bị trinh sát phục kích bắt giữ tại quận Bình Tân.
Bước đầu cả 2 đã thừa nhận hành vi.
Xe máy vừa được cấp biển, chạy cướp giật trên đường Sài Gòn
Công an phường 4, quận 8 chuyển giao nghi can Nguyễn Tấn Thành (SN 1994) cho Công an quận 8 xử lý về hànhh vi “cướp giật tài sản”.
" alt="Bắt 2 kẻ giật túi xách khiến người phụ nữ đập đầu xuống đường" />Bắt 2 kẻ giật túi xách khiến người phụ nữ đập đầu xuống đườngRonaldo, chuẩn bị đón sinh nhật 37 (5/2) đã ghi tổng cộng 801 bàn thắng cho đến nay trong sự nghiệp của mình cho Sporting Lisbon, Real Madrid, Juventus, MU và tuyển Bồ Đào Nha.
Ronaldo tươi rói trước sự chào đón nồng nhiệt của khán giả ở Dubai Và tay săn bàn MUđã nhận giải thưởng khi cùng bạn gái và các con đi nghỉ ở Dubai trước sự chào đón của hàng trăm người hâm mộ.
Trước khi là nhân vật chính trong lễ trao giải tại Al Wasl Plaza vào thứ Sáu, Ronaldo cũng đã chơi lớn ở Dubai khi chi tiền thắp sáng tòa tháp cao nhất thế giới mừng sinh nhật bạn gái xinh đẹp Georgina Rodriguez.
Ronaldo luôn biết cách... ... làm cho mình nổi bật ở mọi nơi... ... anh được tôn vinh ở những hạng mục không cần bình chọn vì không có đối thủ Ronaldo ghi 14 bàn thắng trong 23 lần ra sân cho MU mọi đấu trường sau khi trở lại vào hè năm ngoái.
L.H
Ronaldo chơi lớn, thắp sáng tháp Dubai mừng sinh nhật bạn gái
Nhân dịp Ngoại hạng Anh tạm nghỉ, Cristiano Ronaldo đã đưa gia đình sang Dubai du hí và tổ chức sinh nhật cho Georgina Rodriguez.
" alt="Tin bóng đá Ronaldo của MU Vua phá lưới mọi thời đại ở Dubai" />Tin bóng đá Ronaldo của MU Vua phá lưới mọi thời đại ở DubaiUBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu vừa ban hành công văn số 3209/UBND-VP giao nhiệm vụ cho các sở ban ngành và chủ đầu tư dự án BĐS trong việc thực hiện công tác quản lý đầu tư, xây dựng, kinh doanh, vận hành đối với loại hình căn hộ du lịch, biệt thự du lịch trên địa bàn tỉnh.
Cụ thể, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp cùng các sở ngành liên quan và UBND các huyện, thị xã, thành phố rà soát việc đề xuất chuyển đổi căn hộ du lịch, biệt thự du lịch sang nhà ở. Khi tham mưu đề xuất chuyển đổi cần xem xét đúng quy định pháp luật về đầu tư, quy hoạch đô thị, xây dựng, quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch phát triển nhà ở…
Tăng cường thanh kiểm tra, rà soát việc điều chỉnh quy hoạch, chuyển đổi công năng, thiết kế các dự án BĐS nói chung và loại hình căn hộ du lịch nói riêng để có hình thức ngăn chặn kịp thời, yêu cầu các chủ đầu tư khắc phục sai phạm.
Đồng thời, quản lý kinh doanh công trình căn hộ du lịch, biệt thự du lịch theo đúng Luật Kinh doanh BĐS, pháp luật về du lịch và quy chế quản lý, kinh doanh loại hình căn hộ du lịch và biệt thự du lịch do Bộ Văn hoá, Thể thao và Du lịch ban hành; các thoả thuận kinh tế dân sự về hợp tác đầu tư, chia sẻ lợi nhuận trong kinh doanh đối với căn hộ du lịch thực hiện theo Luật dân sự.Bà Rịa – Vũng Tàu đang từng bước đi đến cấp quyền sở hữu đối với loại hình căn hộ du lịch, biệt thự du lịch. UBND tỉnh giao Sở Tài nguyên và Môi trường phối hợp cùng các sở ngành liên quan quản lý, hướng dẫn việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất đối với loại hình công trình căn hộ du lịch, biệt thự du lịch theo quy định.
Ngoài ra, UBND tỉnh đề nghị cơ quan công an tỉnh kiểm tra, xử lý các hành vi vi phạm pháp luật trong hoạt động giao dịch, huy động vốn, kinh doanh BĐS của các tổ chức, cá nhân có liên quan.
Với các chủ đầu tư dự án BĐS trên địa bàn, UBND tỉnh yêu cầu các doanh nghiệp thực hiện nghiêm các quy định pháp luật về đầu tư, đất đai, môi trường, xây dựng, nhà ở, kinh doanh BĐS. Đăng tải thông tin quảng cáo dự án đưa vào kinh doanh phải phù hợp, thực hiện việc ký hợp đồng huy động vốn, tổ chức huy động vốn theo quy định.
Trong khi chờ ban hành các quy định cụ thể về loại hình BĐS du lịch, cuối năm 2018 UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã chỉ đạo các sở ngành, UBND các huyện, thị xã, thành phố, quản lý hoạt động đầu tư, kinh doanh vận hành các dự án BĐS du lịch.
Về tên gọi, UBND tỉnh thống nhất không sử dụng tên “condotel” như thị trường vẫn gọi mà dùng cụm từ “căn hộ du lịch” (tourist apartment) theo quy định của Luật Du lịch. Căn hộ du lịch là một loại cơ sở lưu trú du lịch, nằm trong khu có tối thiểu 5 căn hộ trở lên, có trang thiết bị tiện nghi cần thiết phục vụ khách du lịch.
Đối với việc quản lý vận hành hoạt động kinh doanh căn hộ du lịch, Bà Rịa – Vũng Tàu thực hiện theo Luật Du lịch, trong đó quản lý chặt chẽ không hình thành đơn vị ở, công tác PCCC, hoạt động kinh doanh cho thuê lại. Nếu dự án không có chức năng ở thì không được sử dụng vào mục đích ở lâu dài; tỷ lệ căn hộ du lịch so với phòng nghỉ khách sạn, biệt thự du lịch đảm bảo không quá 70% trên tổng dự án.Condotel không được cấp sổ đỏ lâu dài
- Đối với loại hình BĐS mới như căn hộ du du lịch hay biệt thự du lịch, Bộ Tài nguyên và Môi trường vừa có hướng dẫn về chế độ sử dụng đất và việc cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu.
" alt="Bà Rịa – Vũng Tàu chuẩn bị cấp sổ hồng cho condotel và biệt thự biển" />Bà Rịa – Vũng Tàu chuẩn bị cấp sổ hồng cho condotel và biệt thự biểnNhận định, soi kèo U20 Syria vs U20 Nhật Bản, 14h00 ngày 17/2: Không thể cản bước
- Soi kèo góc Benfica vs Monaco, 3h00 ngày 19/2
- Hai nhà mạng Anh ước tính cần 5 năm để thay hết thiết bị Huawei
- Các thành phố giàu có Nhật Bản thành thị trấn ma vì Virus Corona
- Lời khai của kẻ cướp giết người rồi đốt nhà dựng hiện trường giả
- Nhận định, soi kèo Radomlje vs Domzale, 23h30 ngày 17/2: Chủ nhà sa sút
- Hỗ trợ chăm sóc trẻ cảm, ho, đờm với siro ho cảm Ích Nhi
- Hãng công nghệ Trung Quốc ‘bốc hơi’ 82 tỷ USD trong một năm
- Thương em gái Nghệ An nghèo khó suy gan thận nặng do sốt siêu vi hiếm gặp
-
Nhận định, soi kèo Valladolid vs Sevilla, 22h15 ngày 16/2: Tận dụng lợi thế
Hoàng Ngọc - 16/02/2025 10:32 Nhận định bóng ...[详细]
-
Bé gái TP.HCM tử vong nghi ngờ viêm cơ tim, phụ huynh cần lưu ý gì?
Câu chuyện cô bé 5 tuổi qua đời khiến nhiều người đau xót. Ảnh chụp màn hình. Trao đổi với VietNamNet,bác sĩ Hoàng Văn Dũng, Trưởng khoa Nội tim mạch, Bệnh viện TP Thủ Đức xác nhận, bé gái trong câu chuyện nhập viện khoảng 20h ngày 13/9. Trước đó 3 ngày, bé sốt và đau bụng. Gia đình đưa bé đến khám nhưng siêu âm và xét nghiệm máu không phát hiện bất thường, tiếp tục theo dõi.
Tối 13/9, bé đau bụng, mệt nhiều, sốt nên được nhập viện. Tuy nhiên, bé rơi vào sốc, huyết áp tụt, nhịp tim nhanh, tràn dịch màng ngoài tim, có dấu hiệu viêm cơ tim.
Các bác sĩ ngay lập tức hồi sức, truyền vận mạch, cho trẻ thở oxy và hội chẩn với Bệnh viện Nhi đồng 2 TP.HCM. Đến khoảng 0h ngày 14/9, bác sĩ của 2 bệnh viện quyết định chuyển bé lên Bệnh viện Nhi đồng 2 điều trị. Tại đây, trẻ tiếp tục được hồi sức nhưng không qua khỏi.
“Diễn tiến bệnh rất nhanh, bé rơi vào sốc, trụy mạch, tràn dịch màng ngoài tim. Dựa trên lâm sàng, chúng tôi nghĩ nhiều đến nguyên nhân do viêm cơ tim tối cấp. Tuy nhiên để kết luận chính xác cần phải có hội đồng chuyên môn”, bác sĩ Dũng nói.
Viêm cơ tim có triệu chứng mơ hồ
Theo bác sĩ Dũng, Bệnh viện TP Thủ Đức từng tiếp nhận trẻ mắc viêm cơ tim. Một số trường hợp chỉ biểu hiện thoáng qua nhưng cũng có trường hợp bị suy tim. Viêm cơ tim có nhiều mức độ như nhẹ, trung bình, cấp và tối cấp.
Khi mắc viêm cơ tim thể nhẹ, trẻ chỉ cần nghỉ ngơi, điều trị triệu chứng. Nghiêm trọng nhất là trẻ bị viêm cơ tim tối cấp, bắt buộc phải can thiệp ECMO.
Theo PGS.BS Phạm Văn Quang, Trưởng khoa Hồi sức tích cực – Chống độc, Bệnh viện Nhi đồng 1 TP.HCM, viêm cơ tim ở trẻ hầu hết do virus gây ra. Bệnh không có biểu hiện đặc trưng nên phụ huynh khó nhận biết. Trong khoảng 2-4 ngày, bệnh có thể trở nặng hoặc diễn tiến thành viêm cơ tim tối cấp.
“Triệu chứng của viêm cơ tim rất mơ hồ. Giống như các bệnh do nhiễm siêu vi, trẻ có sốt hoặc không sốt, sau đó mệt, khó thở, nhập viện trong bệnh cảnh trụy tim mạch hoặc rối loạn nhịp, suy tim cấp”, bác sĩ Quang nói.
Một trường hợp viêm cơ tim tối cấp được điều trị tại Bệnh viện Nhi đồng 1 TP.HCM. Ảnh tư liệu. Bác sĩ Hoàng Văn Dũng, Trưởng khoa Nội tim mạch, Bệnh viện TP Thủ Đức cho hay, viêm cơ tim cũng có thể khiến trẻ bị tiêu chảy, đau bụng, sốt ói, dễ nhầm lẫn với các bệnh thông thường khác. Tại bệnh viện, các bác sĩ sẽ thực hiện một số xét nghiệm, chẩn đoát hình ảnh để xác định và loại trừ nguyên nhân.
Để tránh diễn tiến nguy kịch của viêm cơ tim, các bác sĩ khuyến cáo, phụ huynh cần theo sát khi trẻ có các triệu chứng nêu trên, đưa trẻ đến bệnh viện để khám và can thiệp kịp thời.
Để phòng ngừa, trẻ nhỏ cần được tiêm phòng các loại vắc xin đầy đủ; giữ thói quen rửa tay trước khi ăn, sau khi đi vệ sinh, tránh tiếp xúc với những người mắc bệnh về đường hô hấp hay tiêu hoá. Trẻ cũng cần được tăng cường đề kháng trước các virus, vi khuẩn gây bệnh.
Trên thực tế, các bệnh viện chuyên khoa nhi của TP.HCM đã nhiều lần tiếp nhận trẻ bị viêm cơ tim thể tối cấp. Triệu chứng ban đầu như cảm sốt thông thường nhưng nhanh chóng trụy tim mạch, rối loạn nhịp, suy tim cấp. Trẻ được cứu sống nhờ kịp thời can thiệp ECMO.
Trước khi có ECMO, trẻ bị viêm cơ tim tối cấp hầu như tử vong.
Đau dữ dội trong đêm, bé trai Hà Nội suýt phải cắt bỏ tinh hoàn
Đang ngủ, bé trai N.M.N (14 tuổi ở Hà Nội) bỗng đau dữ dội vùng bìu trái, cơn đau có dấu hiệu lan tỏa. Bốn giờ đồng hồ sau, bé mới được đưa đến viện khám." alt="Bé gái TP.HCM tử vong nghi ngờ viêm cơ tim, phụ huynh cần lưu ý gì?" /> ...[详细] -
Lý do bất động sản nghỉ dưỡng thu hút giới đầu tư
Bất động sản nghỉ dưỡng đang là hướng đi mới của nhiều nhà đầu tư Ưu điểm của bất động sản nghỉ dưỡng là vừa có thể dùng để ở, vừa có thể khai thác kinh doanh theo hình thức tự kinh doanh hoặc cho thuê. Một ưu điểm lớn ở bất động sản nghỉ dưỡng mà các loại hình đầu tư khác không có được là tiềm năng sinh lời kéo dài nhờ sự phát triển của du lịch, đặc biệt khi ngành du lịch Việt Nam đang có những bước phục hồi mạnh mẽ sau đại dịch, thu hút không chỉ khách du lịch trong nước mà đông đảo lượng khách quốc tế. Sự phát triển của bất động sản nghỉ dưỡng là yếu tố tất yếu nhằm đáp ứng nhu cầu lưu trú và nghỉ dưỡng cho du khách.
Ông Trần Đình Quân - Giám đốc kinh doanh dự án Khu Biệt thự và Khách sạn Vườn Phượng Hoàng tại TP. Hạ Long - Quảng Ninh nhận định: “Tại thời điểm hiện tại, nếu lựa chọn rót vốn vào địa ốc, nhà đầu tư nên xác định sẽ “nuôi” tài sản trong thời gian dài thay vì đầu tư lướt sóng; tập trung vào các dòng sản phẩm có thể tạo ra dòng tiền ổn định có thể làm mặt bằng kinh doanh, căn hộ cho thuê hay bất động sản nghỉ dưỡng, bởi những sản phẩm này được hưởng lợi nhờ sự hồi phục kinh tế và hoạt động du lịch”.
Bên cạnh đó, theo ông Quân, tính minh bạch là điều rất quan trọng trong đầu tư bất động sản. “Việc xuống tiền vào các dự án đầy đủ pháp lý sẽ mang lại sự an tâm cho nhà đầu tư, đảm bảo giá trị cũng như tính thanh khoản của tài sản”, ông Quân nhấn mạnh.
Cơ hội sinh lời hấp dẫn
Phân khúc bất động sản hạng sang được nhiều nhà đầu tư đánh giá cao do đảm bảo được giá trị nếu đầu tư dài hạn. Trong đó, những dự án đã hoặc sắp bàn giao đang là ưu tiên được nhiều khách mua lựa chọn, dù là mua để ở hay đầu tư sinh lời nhằm tránh rủi ro về tiến độ. Với những dự án này, nhà đầu tư có thể kiểm định chất lượng, thiết kế cảnh quan, tiện ích nội ngoại khu bởi công trình đã được chủ đầu tư hoàn thiện hệ thống cơ sở hạ tầng cũng như các yếu tố để sẵn sàng bàn giao cho khách hàng.
Những dự án đang triển khai và chuẩn bị bàn giao đảm bảo tính an toàn và tiềm năng sinh lời hiệu quả Ông Hồ Tuần Hoàn, nhà đầu tư địa ốc tại Long Biên (Hà Nội) cho rằng, những sản phẩm bất động sản có giá hợp lý, vừa để ở, vừa có thể khai thác kinh doanh tại các thành phố phát triển luôn có tiềm năng tăng giá rất tốt. Trong đó, bất động sản nghỉ dưỡng là phân khúc có tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn nhà đầu tư. Nhiều dự án mở bán ở thời điểm hiện tại sẽ đi vào vận hành trong vòng 1-3 năm tới, khi đó ngành du lịch đã phục hồi hoàn toàn. Những dự án uy tín, có khả năng đạt tỷ lệ lấp đầy cao, đặc biệt là vào mùa cao điểm, nhà đầu tư không chỉ thu hồi vốn mà còn có khả năng đạt tỷ suất sinh lời kỳ vọng.
Cơ hội đầu tư lâu dài từ Phoenix Legend Ha Long
Đi liền với những cú hích đột phá về hạ tầng giao thông, những năm qua ngành du lịch Hạ Long đã có những bước phát triển mạnh mẽ. Với lợi thế di sản thiên nhiên thế giới vịnh Hạ Long, nơi đây thu hút lượng lớn du khách đến tham quan và nghỉ dưỡng. Nhờ vậy, Phoenix Legend Ha Long Bay Hotel & Residences, tọa lạc tại đỉnh đồi Hoàng Đào, phường Bãi Cháy hứa hẹn đem lại cơ hội sinh lời lâu dài cho các nhà đầu tư trong tương lai.
Phoenix Legend Ha Long mang đến cơ hội sinh lời lâu dài cho các nhà đầu tư Ngay từ khi xuất hiện trên thị trường bất động sản nghỉ dưỡng, Phoenix Legend Ha Long đã nhận được sự quan tâm của đông đảo nhà đầu tư bởi vị trí hấp dẫn mà dự án đang sở hữu. Từ thế đồi cao, Phoenix Legend Ha Long sở hữu tầm nhìn toàn cảnh vịnh Hạ Long và vịnh Cửa Lục. Theo chủ đầu tư, đến nay dự án đã hoàn thiện phần thô 26 căn biệt thự, chuẩn bị bàn giao cho khách hàng, dự kiến khu căn hộ và khách sạn bao gồm 2 tòa tháp cao 22 tầng cũng sẽ sớm cất nóc đúng kế hoạch.
Cũng theo chủ đầu tư, khu căn hộ và khách sạn tại Phoenix Legend Ha Long được quản lý vận hành bởi tập đoàn quốc tế Accor cùng thương hiệu MGallery danh tiếng. Thương hiệu này đã xuất hiện ở nhiều thành phố và khu du lịch nghỉ dưỡng lớn tại Việt Nam với các sản phẩm như La Veranda Resort Phu Quoc, Hotel de l’Opera Hanoi, Hotel Des Arts Saigon,Le Royal Hoi An, Legacy Yen Tu, Danang French Village,…
Ngoài ra, Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn (Agribank) và Ngân hàng TMCP Phát triển TP.HCM (HDBank) sẽ là hai đơn vị đối tác bảo lãnh và hỗ trợ khách hàng có mong muốn sở hữu biệt thự và căn hộ tại đây.
Không chỉ nằm tại vị trí đẹp bậc nhất Hạ Long, Phoenix Legend Hạ Long còn mang đến hệ thống tiện ích cao cấp, nét kiến trúc mới tô điểm cho vẻ đẹp của thành phố Hạ Long.
“Với lợi thế về du lịch tại TP. Hạ Long - Quảng Ninh, Phoenix Legend Ha Long Bay Hotel & Residences hướng đến dòng sản phẩm cao cấp sở hữu nhiều tiềm năng, là lựa chọn xứng tầm dành cho khách hàng đang có nhu cầu an cư hay tìm kiếm cơ hội đầu tư từ bất động sản nghỉ dưỡng”, đại diện chủ đầu tư cho biết.
Doãn Phong
" alt="Lý do bất động sản nghỉ dưỡng thu hút giới đầu tư" /> ...[详细] -
Lý do bất động sản nghỉ dưỡng thu hút giới đầu tư
Bất động sản nghỉ dưỡng đang là hướng đi mới của nhiều nhà đầu tư Ưu điểm của bất động sản nghỉ dưỡng là vừa có thể dùng để ở, vừa có thể khai thác kinh doanh theo hình thức tự kinh doanh hoặc cho thuê. Một ưu điểm lớn ở bất động sản nghỉ dưỡng mà các loại hình đầu tư khác không có được là tiềm năng sinh lời kéo dài nhờ sự phát triển của du lịch, đặc biệt khi ngành du lịch Việt Nam đang có những bước phục hồi mạnh mẽ sau đại dịch, thu hút không chỉ khách du lịch trong nước mà đông đảo lượng khách quốc tế. Sự phát triển của bất động sản nghỉ dưỡng là yếu tố tất yếu nhằm đáp ứng nhu cầu lưu trú và nghỉ dưỡng cho du khách.
Ông Trần Đình Quân - Giám đốc kinh doanh dự án Khu Biệt thự và Khách sạn Vườn Phượng Hoàng tại TP. Hạ Long - Quảng Ninh nhận định: “Tại thời điểm hiện tại, nếu lựa chọn rót vốn vào địa ốc, nhà đầu tư nên xác định sẽ “nuôi” tài sản trong thời gian dài thay vì đầu tư lướt sóng; tập trung vào các dòng sản phẩm có thể tạo ra dòng tiền ổn định có thể làm mặt bằng kinh doanh, căn hộ cho thuê hay bất động sản nghỉ dưỡng, bởi những sản phẩm này được hưởng lợi nhờ sự hồi phục kinh tế và hoạt động du lịch”.
Bên cạnh đó, theo ông Quân, tính minh bạch là điều rất quan trọng trong đầu tư bất động sản. “Việc xuống tiền vào các dự án đầy đủ pháp lý sẽ mang lại sự an tâm cho nhà đầu tư, đảm bảo giá trị cũng như tính thanh khoản của tài sản”, ông Quân nhấn mạnh.
Cơ hội sinh lời hấp dẫn
Phân khúc bất động sản hạng sang được nhiều nhà đầu tư đánh giá cao do đảm bảo được giá trị nếu đầu tư dài hạn. Trong đó, những dự án đã hoặc sắp bàn giao đang là ưu tiên được nhiều khách mua lựa chọn, dù là mua để ở hay đầu tư sinh lời nhằm tránh rủi ro về tiến độ. Với những dự án này, nhà đầu tư có thể kiểm định chất lượng, thiết kế cảnh quan, tiện ích nội ngoại khu bởi công trình đã được chủ đầu tư hoàn thiện hệ thống cơ sở hạ tầng cũng như các yếu tố để sẵn sàng bàn giao cho khách hàng.
Những dự án đang triển khai và chuẩn bị bàn giao đảm bảo tính an toàn và tiềm năng sinh lời hiệu quả Ông Hồ Tuần Hoàn, nhà đầu tư địa ốc tại Long Biên (Hà Nội) cho rằng, những sản phẩm bất động sản có giá hợp lý, vừa để ở, vừa có thể khai thác kinh doanh tại các thành phố phát triển luôn có tiềm năng tăng giá rất tốt. Trong đó, bất động sản nghỉ dưỡng là phân khúc có tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn nhà đầu tư. Nhiều dự án mở bán ở thời điểm hiện tại sẽ đi vào vận hành trong vòng 1-3 năm tới, khi đó ngành du lịch đã phục hồi hoàn toàn. Những dự án uy tín, có khả năng đạt tỷ lệ lấp đầy cao, đặc biệt là vào mùa cao điểm, nhà đầu tư không chỉ thu hồi vốn mà còn có khả năng đạt tỷ suất sinh lời kỳ vọng.
Cơ hội đầu tư lâu dài từ Phoenix Legend Ha Long
Đi liền với những cú hích đột phá về hạ tầng giao thông, những năm qua ngành du lịch Hạ Long đã có những bước phát triển mạnh mẽ. Với lợi thế di sản thiên nhiên thế giới vịnh Hạ Long, nơi đây thu hút lượng lớn du khách đến tham quan và nghỉ dưỡng. Nhờ vậy, Phoenix Legend Ha Long Bay Hotel & Residences, tọa lạc tại đỉnh đồi Hoàng Đào, phường Bãi Cháy hứa hẹn đem lại cơ hội sinh lời lâu dài cho các nhà đầu tư trong tương lai.
Phoenix Legend Ha Long mang đến cơ hội sinh lời lâu dài cho các nhà đầu tư Ngay từ khi xuất hiện trên thị trường bất động sản nghỉ dưỡng, Phoenix Legend Ha Long đã nhận được sự quan tâm của đông đảo nhà đầu tư bởi vị trí hấp dẫn mà dự án đang sở hữu. Từ thế đồi cao, Phoenix Legend Ha Long sở hữu tầm nhìn toàn cảnh vịnh Hạ Long và vịnh Cửa Lục. Theo chủ đầu tư, đến nay dự án đã hoàn thiện phần thô 26 căn biệt thự, chuẩn bị bàn giao cho khách hàng, dự kiến khu căn hộ và khách sạn bao gồm 2 tòa tháp cao 22 tầng cũng sẽ sớm cất nóc đúng kế hoạch.
Cũng theo chủ đầu tư, khu căn hộ và khách sạn tại Phoenix Legend Ha Long được quản lý vận hành bởi tập đoàn quốc tế Accor cùng thương hiệu MGallery danh tiếng. Thương hiệu này đã xuất hiện ở nhiều thành phố và khu du lịch nghỉ dưỡng lớn tại Việt Nam với các sản phẩm như La Veranda Resort Phu Quoc, Hotel de l’Opera Hanoi, Hotel Des Arts Saigon,Le Royal Hoi An, Legacy Yen Tu, Danang French Village,…
Ngoài ra, Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn (Agribank) và Ngân hàng TMCP Phát triển TP.HCM (HDBank) sẽ là hai đơn vị đối tác bảo lãnh và hỗ trợ khách hàng có mong muốn sở hữu biệt thự và căn hộ tại đây.
Không chỉ nằm tại vị trí đẹp bậc nhất Hạ Long, Phoenix Legend Hạ Long còn mang đến hệ thống tiện ích cao cấp, nét kiến trúc mới tô điểm cho vẻ đẹp của thành phố Hạ Long.
“Với lợi thế về du lịch tại TP. Hạ Long - Quảng Ninh, Phoenix Legend Ha Long Bay Hotel & Residences hướng đến dòng sản phẩm cao cấp sở hữu nhiều tiềm năng, là lựa chọn xứng tầm dành cho khách hàng đang có nhu cầu an cư hay tìm kiếm cơ hội đầu tư từ bất động sản nghỉ dưỡng”, đại diện chủ đầu tư cho biết.
Doãn Phong
" alt="Lý do bất động sản nghỉ dưỡng thu hút giới đầu tư" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Eintracht Frankfurt vs Holstein Kiel, 23h30 ngày 16/2: Đẳng cấp chênh lệch
Phạm Xuân Hải - 16/02/2025 05:25 Đức ...[详细]
-
Facebook tiếp tay cho sách giả ở Việt Nam
Đây không phải lần đầu trang Facebook này đăng một mẩu quảng cáo như vậy. Với lý do thanh lý trả mặt bằng, fanpage này đã bán sách lậu từ năm 2017 đến nay với sự tiếp tay từ Facebook
Facebook là sân chơi của fakebook
"Chỉ cần tìm kiếm sách trên một trang web hay có sở thích liên quan đến sách trong profile cá nhân, người dùng sẽ dễ dàng thấy được những mẫu quảng cáo này", Hùng Thanh, quản lý tại một công ty dịch vụ chạy quảng cáo Facebook ở TP.HCM cho biết.
Sách lậu được bán với giá chỉ bằng 25% giá bìa sách thật.
Theo ông Thanh, sách là một trong những mặt hàng dễ được phê duyệt quảng cáo nhất trên Facebook, kể cả sách lậu. Các trang Facebook bán sách lậu thường được đặt tên rất tri thức như: mọt sách, tri thức, dạy làm giàu hoặc tên các nhà xuất bản... Đồng thời, để tăng tin cậy, các fanpage bán sách lậu sẽ dùng logo của nhà xuất bản làm ảnh đại diện.
Các tựa sách được lựa chọn để bán trên Facebook thường là những cái tên nổi bật như Đắc Nhân Tâm, Nhà Giả Kim hay các truyện từ Nguyễn Nhật Ánh.
Theo nhà phát hành sách First News, điểm dễ phát hiện sách lậu nhất là sale trên 35%. Điển hình là một số đầu sách như Đắc Nhân Tâm đang được First New bán với giá 76.000 đồng thì các trang bán sách lậu trên Facebook như Sách Giá ** chỉ bán với giá 19.000 đồng.
Thậm chí, một số đầu sách còn được fanpage trên bán với giá 5.000 đồng kèm khuyến mãi mua 5 tặng 1, mua 10 khuyến mãi phí vận chuyển.
Bên cạnh đó, các fanpage Facebook còn ưu tiên bán combo. Với 8 cuốn truyện của Nguyễn Nhật Ánh chỉ được bán với giá 288.000 đồng trong khi giá sách thật gần 500.000 đồng.
Đơn vị bị vi phạm bản quyền không biết tố cáo với ai
“Chưa bao giờ trên môi trường mạng xã hội, việc phát tán sách giả, sách lậu lại ngang nhiên như hiện nay”, Bà Nguyễn Lê Việt Hà, Phó phòng Kinh doanh, NXB Kim Đồng từng chia sẻ.
Theo chính sách của Facebook, quảng cáo trên nền tảng này không được chứa nội dung vi phạm bản quyền của bên thứ ba. Nếu phát hiện nội dung vi phạm bản quyền, người bị vi phạm phải trực tiếp báo cáo với Facebook.
Một fanpage bán sách lậu mua quảng cáo để tiếp cận người dùng trên Facebook đều đặn mỗi ngày.
Hiện các nhà xuất bản chỉ có hai cách để chống lại những fanpage bán sách lậu trên Facebook. Trong đó, Công ty truyện tranh Comicola chọn cách report (báo cáo) khi phát hiện các bên vi phạm bản quyền.
"Giải pháp này không thể hiệu quả bởi việc tạo ra fanpage và chạy quảng cáo trên Facebook rất đơn giản. Người bị vi phạm bản quyền không thể tự phát hiện đúng và đủ các trường hợp vi phạm được. Facebook là bên nhận tiền để quảng cáo những nội dung trên, họ phải chủ động trong bước xác minh", ông Thanh nói thêm.
Bằng chứng là việc hiện có hàng chục trang Facebook bán sách lậu vẫn tồn tại 4-5 năm và hiện vẫn trả tiền cho Facebook để quảng cáo sách lậu, tiếp cận hàng nghìn người dùng mỗi ngày.
Trong khi đó, Alpha Books và First News chọn cách đăng tải thông tin trang bán sách lậu lên mạng để cảnh báo người dùng. Ông Nguyễn Văn Phước, CEO của First News - kêu gọi những người làm sách chân chính cùng đoàn kết lại để lên tiếng tố cáo những nơi phát hành sách giả, sách lậu.
“Chúng tôi đã kiên trì thâm nhập, đặt sách nhiều lần ở các trang này suốt 6 tháng qua và nhận được toàn sách giả, sách kém chất lượng, sai sót từ những trang bán sách này. Một ngày chúng vận chuyển giao hàng sách giả ngày đêm, kể cả thứ bảy, chủ nhật và ngày lễ với số lượng rất lớn, vì lợi nhuận rất nhiều”, ông Phước cho biết.
Tuy vậy, để tránh lọt vào danh sách cảnh báo của nhà xuất bản Nhã Nam, các fanpage chỉ cần đổi tên hoặc thậm chí là tạo một trang mới và tiếp tục mua quảng cáo.
(Theo Zing)
Nhiều nhóm kín độc hại, phi pháp trên Facebook ở Việt Nam
Với sự giúp sức của Facebook, hàng trăm nhóm kín chia sẻ nội dung phi pháp đang hoạt động mạnh mẽ tại Việt Nam.
" alt="Facebook tiếp tay cho sách giả ở Việt Nam" /> ...[详细] -
Mức độ phổ biến của các triệu chứng Omicron
Ảnh minh họa
Gần đây, một triệu chứng mới đã được đưa vào danh sách, vì ngày càng có nhiều người chia sẻ họ đã trải qua cảm giác đó. Một số bệnh nhân ở Anh cho biết, họ bị ù tai sau khi nhiễm Covid-19.
Đầu năm nay, Tiến sĩ Konstantina Stankovic, Chủ nhiệm Khoa Tai Mũi Họng - Phẫu thuật Đầu và Cổ tại Đại học Stanford, Mỹ, thông tin, đau tai đang trở thành một dấu hiệu phổ biến của Covid-19.
Nhóm của Tiến sĩ Stankovic chia sẻ, những người nhiễm Covid-19 có thể xuất hiện các triệu chứng ở tai trong.
Vị chuyên gia nhận định tình trạng nhiễm trùng trong tai có khả năng xuất phát từ mũi. “Bạn nên cẩn thận nếu mất thính giác, chóng mặt, ù tai. Ở một số bệnh nhân, chúng tôi thấy mất thính lực là dấu hiệu duy nhất của nhiễm Covid-19”, Tiến sĩ Stankovic nói.
Với dân số 67 triệu người, Vương quốc Anh đã có tới 21 triệu lượt mắc Covid-19 với nhiều trường hợp tái nhiễm.
Trong khi số ca bệnh cao, khả năng miễn dịch của cộng đồng chống lại Covid-19 cũng đạt mức cao nhất từ trước tới nay và biến thể Omicron được đánh giá ít nghiêm trọng hơn.
Cơ quan chức năng cho biết, thực tế đó cho phép người bệnh Covid-19 được điều trị giống như bất kỳ bệnh hô hấp nào khác.
Số ca Covid-19 tăng mạnh phần lớn do BA.2, biến thể phụ của Omicron, có khả năng lây lan nhanh hơn.
Nhưng tín hiệu khả quan là BA.2 đã không gây ra sự gia tăng đáng kể số bệnh nhân trở nặng phải đến bệnh viện. Phần lớn mọi người sẽ hồi phục sau vài ngày ở nhà với cảm giác không khỏe. Một số thậm chí không có triệu chứng.
Xếp hạng mức độ phổ biến của các triệu chứng Omicron hiện nay: Sổ mũi: 80%, mệt mỏi: 70%, đau họng: 69%, đau đầu: 69%, hắt hơi: 68%, ho dai dẳng: 54%, giọng khàn: 47%, ớn lạnh: 36%, đau xương khớp: 33%, sốt: 32%, chóng mặt: 30%, sương mù não: 28%, đau mắt: 25%, khứu giác thay đổi: 24%, đau cơ bất thường: 23%, đau thắt lưng: 23%, sưng hạch: 21%, bỏ bữa: 18%, ù tai: 17%.
An Yên(Theo The Sun)
WHO cảnh báo về biến thể XE của Covid-19 có thể lây lan nhanh nhất
Tổ chức Y tế Thế giới (WHO) vừa cảnh báo về biến thể XE (chủng lai của 2 dòng BA.1 và BA.2 của Omicron).
" alt="Mức độ phổ biến của các triệu chứng Omicron" /> ...[详细] -
Đánh nát chân 1 thanh niên, con nuôi Nguyễn Xuân Đường bị truy tố
Tiến "Trắng" và Nguyễn Xuân Đường
Các bị can Phạm Văn Sáng, Trần Đức Anh, Vũ Văn Giang, Phạm Ngọc Dũng, Nguyễn Ngọc Quý, Bùi Văn Dũng, Trần Văn Trường, Nguyễn Như Tuynh, Phạm Hoài Nam, Phạm Anh Phi dùng chân, tay đánh vào người anh Hùng làm anh bị thương tích nặng. Cơ quan chức năng xác định nạn nhân bị tổn hại 28% sức khỏe.
Tại cơ quan điều tra, ban đầu các bị can chưa thành khẩn khai nhận hành vi phạm tội. Sau khi họ được xem đoạn video từ camera ghi lại tại hiện trường, các bị can đã nhận tội.
Cơ quan chức năng Thái Bình đang hoàn tất thủ tục để đưa Tiến và đồng bọn ra xét xử.
Hoài Anh
Bắt Cường 'Sơn La' vì liên quan vụ án Nguyễn Xuân Đường bảo kê mai táng
Cường "Sơn La" đã bị bắt giữ vì liên quan đến hoạt động bảo kê dịch vụ mai táng do Nguyễn Xuân Đường điều hành.
" alt="Đánh nát chân 1 thanh niên, con nuôi Nguyễn Xuân Đường bị truy tố" /> ...[详细] -
Soi kèo góc Valladolid vs Sevilla, 22h15 ngày 16/2
Hoàng Ngọc - 16/02/2025 10:33 Tây Ban Nha ...[详细]
-
‘OpenAI của Trung Quốc’ giới thiệu mô hình ngôn ngữ lớn mới
Zhipu AI tổ chức lễ giới thiệu chính thức mô hình ngôn ngữ lớn mới nhất GLM-4. Công ty khởi nghiệp trí tuệ nhân tạo(AI) của Trung Quốc Zhipu AI vừa giới thiệu mô hình ngôn ngữ lớn mới nhất của mình GLM-4 và trình diễn những tiến bộ công nghệ mà họ đã đạt được trong 3 năm qua.
Zhang Peng, Giám đốc điều hành của Zhipu AI, tuyên bố GLM-4 có hiệu suất tổng thể tăng đáng kể so với các mô hình trước đó, tiệm cận khả năng của GPT-4, một mô hình ngôn ngữ lớn do công ty OpenAI của Mỹ phát triển.
Đáng chú ý, GLM-4 hỗ trợ nâng cao theo ngữ cảnh, nâng cao khả năng xử lý đa phương thức, cho phép suy luận với tốc độ nhanh hơn, có mức độ xử lý song song cao hơn và giảm đáng kể chi phí sử dụng. Ngoài ra, hiện đã có sẵn rất nhiều các lựa chọn tùy chỉnh GLM để cung cấp cho người sử dụng có nhu cầu.
Công ty cho biết, bằng cách tận dụng các khả năng mạnh mẽ của mô hình GLM-4, người dùng có thể tạo các chatbot của riêng mình, với các lời nhắc đơn giản, giảm đáng kể rào cản ban đầu đối với những người chưa từng sử dụng các mô hình ngôn ngữ lớn.
Zhipu AI thông báo đã khởi xướng thành lập một quỹ để phát triển các mô hình ngôn ngữ lớn nguồn mở. Sáng kiến toàn diện này bao gồm việc cung cấp hàng nghìn thẻ chip AI cho cộng đồng mô hình ngôn ngữ lớn nguồn mở, cũng như cam kết 1,39 triệu USD tiền mặt để hỗ trợ các dự án nguồn mở liên quan đến các mô hình ngôn ngữ lớn.
Được thành lập vào năm 2019, Zhipu AI đã thu hút rất nhiều sự chú ý của giới công nghệ trong thời gian qua. Tháng 6/2023, ấn phẩm công nghệ The Information của Mỹ đã liệt kê Zhipu AI là một trong 5 công ty hàng đầu Trung Quốc có khả năng trở thành ‘OpenAI của Trung Quốc’ nhất trong tương lai.
(theo Chinadaily)
Quốc tế chia rẽ về công ước chống tội phạm thông tin chung của Liên Hợp Quốc
Dự thảo công ước chung của Liên Hợp Quốc về chống tội phạm thông tin vẫn chưa tìm được tiếng nói chung trước thềm vòng đàm phán cuối cùng dự kiến diễn ra cuối tháng 1/2024." alt="‘OpenAI của Trung Quốc’ giới thiệu mô hình ngôn ngữ lớn mới" /> ...[详细]
Nhận định, soi kèo Bali United vs Malut United, 19h00 ngày 17/2: Tin vào cửa trên
Không xác định được nguyên nhân 84 người nhập viện sau ăn bánh mì Liên Hoa ở Đà Lạt
Cơ sở bánh mì đường Phan Chu Trinh, TP Đà Lạt, đang tạm đóng cửa
Theo ông Độ, sau sự việc, đơn vị cử cán bộ kiểm tra, làm việc với những khách hàng ăn bánh mì do cơ sở trên sản xuất, và có các triệu chứng bồn nôn, đau bụng, tiêu chảy…, với triệu chứng nghi ngộ độc thực phẩm. Có bệnh nhân nhập viện, có người điều trị ngoại trú. “Đa số bệnh nhân đã dùng kháng sinh, hoặc nhiều loại thuốc khác xử lý các triệu chứng ngộ độc thực phẩm. Điều này khiến việc lấy mẫu không còn hiệu quả”, ông Độ nói.
Người đứng đầu Chi cục An toàn vệ sinh thực phẩm tỉnh Lâm Đồng, cho biết thêm, qua kiểm tra lực lượng chức năng không thu được mẫu phẩm do cơ sở này không có mẫu thực phẩm lưu theo quy định. Ngoài ra, do không thu được mẫu thức ăn, mẫu bệnh phẩm đúng chuẩn để xét nghiệm, dẫn tới không xác định được nguyên nhân chính gây ngộ độc thực phẩm đối với khách hàng ăn bánh mì cơ sở trên. Các địa điểm này đã bị đình chỉ hoạt động.
Đồng thời, Phòng Y tế TP Đà Lạt đã lập biên bản xử phạt vi phạm hành chính với cửa hàng bánh mì trên đường Phan Chu Trinh với mức phạt 89 triệu đồng, do không thực hiện hoặc thực hiện không đúng quy định của pháp luật về chế độ kiểm thực 3 bước; không thực hiện hoặc thực hiện không đúng quy định của pháp luật về lưu mẫu thức ăn; thiết bị, phương tiện vận chuyển, bảo quản suất ăn sẵn, thực phẩm dùng ngay không bảo đảm vệ sinh; gây ô nhiễm đối với thực phẩm; nhập khẩu, sản xuất, chế biến, cung cấp, bán thực phẩm gây ngộ độc thực phẩm ảnh hưởng đến sức khỏe của từ 5 người trở lên mà chưa đến mức truy cứu trách nhiệm hình sự.
Tương tự, cơ sở bán bánh mì đường Trần Phú bị phạt 6 triệu đồng đối với hành vi vi phạm liên quan đến kiểm thực và lưu mẫu thức ăn.
Một trong các bệnh nhân nhập viện sau ăn bánh mì ở TP Đà Lạt, nghi do ngộ độc thực phẩm Trước đó, VietNamNet thông tin, từ ngày 18 đến 23/3, Bệnh viện đa khoa Hoàn Mỹ Đà Lạt và Bệnh viện đa khoa Lâm Đồng tiếp nhận 84 người nhập viện với các triệu chứng giống nhau như nôn ói, tiêu chảy, đau đầu... Qua thăm khám, 48 bệnh nhân đều khai báo trước đó ăn bánh mì của một thương hiệu được bán ở các tiệm trên đường Trần Phú, đường Phan Chu Trinh và gần khu vực chợ Đà Lạt.
Xuân Ngọc
Thêm 36 người nhập viện sau khi ăn bánh mì nổi tiếng ở Đà Lạt
Hai bệnh viện tại tỉnh Lâm Đồng tiếp nhận thêm 36 người nghi ngộ độc sau khi ăn bánh mì do một cơ sở ở Đà Lạt sản xuất, nâng số người nhập viện lên 84.
" alt="Không xác định được nguyên nhân 84 người nhập viện sau ăn bánh mì Liên Hoa ở Đà Lạt" />
- Nhận định, soi kèo Rennes vs Lille, 02h45 ngày 17/2: Tiếp đà hồi sinh
- Bất ngờ với không gian rộng rãi của ngôi nhà có tổng diện tích sàn 55m2
- Seal giả iPhone 13 bán 20 ngàn đồng tại Việt Nam
- Thiết kế sản phẩm của Apple thay đổi sang hướng thực dụng kể từ khi Jony Ive rời đi
- Nhận định, soi kèo Gwangju FC vs Buriram United, 17h00 ngày 18/2: Tiếp tục sa sút
- Ford Việt Nam triệu hồi hơn 300 xe Ecosport
- Những chiếc xe siêu nhỏ nhưng có sức mạnh 'khủng long'