Tới thăm ngôi làng rắn ở Trung Quốc

90% condotel mở bán khi mới khởi công

Trong danh sách các sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng, condotel được nhiều khách hàng lựa chọn đầu tư bởi phù hợp với mức tài chính, linh hoạt trong quá trình sử dụng và khả năng sinh lời cao, thường cam kết tối thiểu lợi nhuận 9%/năm. Tuy nhiên, các dự án condotel mở bán hầu hết mới chỉ đang trong quá trình đang xây dựng, tiềm ẩn nhiều vấn đề về pháp lý đảm bảo, tiến độ hoàn thiện…

Phần lớn các dự án condotel trên thị trường đang trong quá trình xây dựng, chưa đáp ứng được nhu cầu khai thác

Đặc thù của các dự án nghỉ dưỡng phát triển theo mô hình hợp tác cho thuê như condotel, khách sạn… điều quan trọng ảnh hưởng đến lượng khách du lịch sử dụng dịch vụ đó là đơn vị quản lý vận hành.  Đây còn là yếu tố quyết định tỉ lệ lấp phòng và tỉ suất sinh lời cho mỗi sản phẩm đầu tư. Nếu một dự án có concept tốt, nhưng không có một đơn vị quản lý vận hành chuyên nghiệp cũng sẽ khó lòng đảm bảo tối ưu hóa được chất lượng dự án và tối đa hóa lợi nhuận thu về.

Không ít khách hàng khi có nhu cầu đầu tư condotel nói riêng và bất động sản nghỉ dưỡng nói chung có tâm lý phân vân, e ngại về các vấn đề trên. Bởi vậy một dự án condotel đã hoàn thiện sẽ dễ được khách hàng tin tưởng.

Condotel sẵn sàng khai thác - sự bảo đảm đầu tư

Nằm trong số ít những dự án condotel đã hoàn thiện cơ sở hạ tầng và đi vào hoạt động, The Costa Nha Trang đem đến cho các nhà đầu tư kênh sinh lời đảm bảo về pháp lý, an tâm về lợi nhuận. Tọa lạc tại số 32-34 vị trí đẹp nhất của mặt đường Trần Phú, The Costa Nha Trang có 29 tầng căn hộ, 90% các căn condotel sở hữu view biển. Sự tăng giá chóng mặt bất động sản tại đường Trần Phú trong nhiều năm qua cho thấy, việc sở hữu một sản phẩm địa ốc tại đây là khách hàng đã nắm chắc trong tay tiềm năng sinh lời theo cấp số nhân.

The Costa Nha Trang tọa lạc tại vị trí 32-34 Trần Phú – cung đường đắt giá nhất tại thành phố biển

The Costa Nha Trang có kết cấu chung khối đế 3 tầng bao gồm khu dịch vụ cao cấp và cảnh quan tiện ích ngoài trời với khách sạn Intercontinental – top 5 thương hiệu quản lý khách sạn danh giá nhất trên thế giới. Hệ thống tiện ích tiêu chuẩn 5 sao phải kể đến bể bơi ngoài trời trên cao, nhà hàng cao cấp, các dịch vụ buồng phòng, đưa đón chuyên nghiệp và bài bản. Khách sạn Intercontinental là điểm dừng chân yêu thích của đa số du khách, doanh nhân công tác là người nước ngoài. Và với The Costa Nha Trang đây cũng chính là nguồn khách hàng tiềm năng. So với khách hàng nội địa, du khách quốc tế có thời gian lưu trú lâu hơn, là điều kiện gia tăng tỉ lệ lấp phòng và tối đa hóa lợi nhuận sinh lời dành cho khách đầu tư condotel.

The Costa Nha Trang là dự án đã hoàn thiện cơ sở hạ tầng

The Costa Nha Trang có mức giá bán từ 62 triệu đồng/m2, cam kết lợi nhuận tối thiểu 10%/năm  và có nhiều chính sách ưu đãi như chiết khấu lên đến 14% giá trị căn hộ. Như vậy, thay vì phải chờ 2 đến 3 năm để dự án hoàn thiện và đi vào vận hành, khách hàng đầu tư condotel The Costa Nha Trang đã có thể nhận ngay lợi nhuận.

Công ty Cổ phần Thương mại và Dịch vụ bất động sản An Vượng Land - đại lý phân phối chính thức dự án The Costa Nha Trang

Hotline: 098.2222.313

Doãn Phong

Thực phẩm hữu cơ (Organic) là gì?

Ông Riekele Leonard De Boer - Giám đốc điều hành Công ty Control Union Vietnam, đơn vị cấp chứng nhận thực phẩm Organic theo tiêu chuẩn của Mỹ và châu Âu định nghĩa: Sản phẩm hữu cơ không sử dụng hóa chất, thuốc bảo vệ thực vật, hoóc môn tăng trưởng và không sử dụng giống biến đổi gen… Để chứng minh một sản phẩm đạt chuẩn Organic, toàn bộ quy trình sản xuất phải được kiểm soát chặt chẽ, tuân thủ theo đúng tiêu chuẩn từ khâu nuôi trồng đến khâu chế biến, sản xuất,…

Nhiều người Việt Nam đang nhận định sai lầm về thực phẩm hữu cơ

Cụ thể hơn, để bắt đầu canh tác hữu cơ, người nông dân phải mất gần 3 năm để chuyển đổi và cải tạo nguồn đất (không sử dụng hóa chất) và nguồn nước. Cả nguồn đất và nguồn nước đều được kiểm tra và đảm bảo theo quy định hữu cơ. Cây trồng được chọn giống kỹ lưỡng, hoàn toàn không sử dụng giống biến đổi gen. Quá trình chăm sóc chỉ sử dụng phân bón hữu cơ, không dùng bất kỳ loại phân bón hóa học và thuốc bảo vệ thực vật nào. Toàn bộ vườn tược và trang trại, cũng như tất cả các dụng cụ sản xuất đều được cách ly và có biện pháp phòng tránh nhiễm chéo hóa chất.

Ngoài ra, các công nhân sản xuất đều được tập huấn về sản xuất hữu cơ. Việc ghi chép và lưu trữ báo cáo hồ sơ giấy tờ cũng phải tuân theo quy chuẩn để luôn có thể truy xuất nguồn gốc của bất kỳ sản phẩm nào. Hiểu một cách đơn giản, sản phẩm đạt chuẩn Organic không chỉ đảm bảo yếu tố “tươi ngon”, mà còn đáp ứng yêu cầu “sạch” và hài hòa với môi trường tự nhiên.

Trải nghiệm hương vị thuần khiết từ nước dừa Organic

Nước dừa Cocoxim Organic nguyên chất đã được cấp Chứng chỉ Organic của Mỹ và Châu Âu

Hiểu được tầm quan trọng của thực phẩm hữu cơ cũng như nắm bắt được xu hướng tiêu dùng hiện nay, Công ty Cổ phần Xuất nhập khẩu Bến Tre (Betrimex) đã cho ra mắt sản phẩm Nước dừa Cocoxim Organic nguyên chất. Đây là một trong những thức uống đóng hộp hiếm hoi trên thị trường Việt đạt chứng nhận hữu cơ theo tiêu chuẩn khắt khe của Mỹ và Châu Âu.

Sản phẩm được làm từ 100% nước dừa hữu cơ tự nhiên, không thêm đường và hoàn toàn không sử dụng nước dừa cô đặc trong chế biến. Kết hợp dây chuyền sản xuất đóng gói hàng đầu của Tetra Pak với công nghệ tiệt trùng trực tiếp UHT, tất cả đem đến thức uống tuyệt hảo, trọn vẹn cả về hương vị và chất lượng. Từng ngụm nước dừa thanh mát, ngọt dịu đem đến cảm giác thanh mát và đã khát như đang thưởng thức dừa tươi vừa được hái trên cây. Không chỉ là thức uống giải khát thơm ngon, sản phẩm còn cung cấp nhiều vitamin khoáng chất thiết yếu cho cơ thể như: K, Na, Ca, Ma, P… giúp bù nước và khoáng chất hiệu quả.

Betrimex & hành trình đem đặc sản quê nhà ra thế giới

Nước dừa Cocoxim Organic nguyên chất đã được xuất khẩu sang hơn 20 nước trên thế giới

Không phải là cái tên xa lạ, Nước dừa Cocoxim Organic nguyên chất đã được xuất khẩu sang hơn 20 nước trên thế giới như: Mỹ, Nhật Bản, Anh, Úc... Được chọn lọc từ những trái dừa tươi ngon trong vùng nguyên liệu đạt chuẩn hữu cơ Mỹ và Châu Âu tại “xứ dừa” Bến Tre, sản phẩm còn trải qua một quy trình sản xuất và đóng gói rất nghiêm ngặt. Thức uống này đã chinh phục được vị giác và niềm tin của khách hàng quốc tế. Với mong muốn người tiêu dùng Việt Nam cũng được sử dụng những sản phẩm hữu cơ đúng chuẩn, Betrimex đã quyết định tung ra thị trường trong nước dòng sản phẩm này.

Để chuẩn bị cho việc đáp ứng tốt nhu cầu lớn của thị trường dành cho Nước dừa Cocoxim Organic nguyên chất, Betrimex cũng đã triển khai dự án “10.000ha vườn dừa Organic cho nông dân” và tuân thủ các quy định nghiêm ngặt chuẩn quốc tế của quy trình canh tác hữu cơ từ Control Union - Mạng lưới toàn cầu về tư vấn và kiểm định chất lượng. Dự án này càng cho thấy tâm huyết của doanh nghiệp đối với việc phát triển và nâng tầm giá trị trái dừa Việt Nam tại thị trường trong nước và quốc tế.

Bà Đào Thị Thiên Thanh - Chủ tịch Hội Đồng Quản Trị Betrimex cho biết: “Quyết định đầu tư dự án “10.000ha vườn dừa Organic cho nông dân” được xem là sự chuẩn bị chu đáo cho việc sẵn sàng đáp ứng tốt nhu cầu của thị trường trong và ngoài nước. Hơn hết, công tác phát triển và xây dựng vùng nguyên liệu dừa hữu cơ còn là bước đi dài hạn nhằm mang lại giá trị gia tăng cho người nông dân, đối tác, khách hàng và nâng cao sức cạnh tranh của nông sản Việt trên trường quốc tế của Betrimex”.

Hiện sản phẩm Nước dừa Cocoxim Organic nguyên chất có mặt tại khắp các hệ thống siêu thị, cửa hàng tiện lợi trên cả nước với giá bán lẻ 27.000 VND/hộp 330ml. Để biết thêm thông tin, xin vui lòng truy cập website: http://cocoxim.co hoặc theo dõi fanpage: www.facebook.com/cocoximvietnam.
Lệ Thanh

Hành trình được ghi danh vào Dược điển

Từ xa xưa, Dây thìa canh - một loại cây dây leo có tên khoa học là Gymnema sylvestre đã được dùng rộng rãi ở Ấn độ để trị bệnh “nước tiểu có kiến nhẩy dây”. Ngày nay, thảo dược này đã được ứng dụng rộng rãi ở nhiều quốc gia trên thế giới như Nhật Bản, Mỹ, Singapore, Australia, Trung Quốc…. sau hơn 70 công trình nghiên cứu lớn nhỏ chứng minh công dụng hạ và ổn định đường huyết.

Còn ở Việt Nam, loại cây này lần đầu tiên được công bố tìm thấy năm 2016 bởi của PGS.TS Trần Văn Ơn. Phát hiện này đã đưa dây thìa canh Việt Nam trở thành bạn tốt của hàng triệu bệnh nhân tiểu đường.

Qua nhiều nghiên cứu, các nhà khoa học cũng khẳng định dây thìa canh của Việt Nam cũng có tác dụng hạ đường huyết như dây thìa canh ở nhiều nước khác trên thế giới. Tháng 3/2018, tạp chí chính thức của Hiệp hội Thực vật Hóa học Châu Âu và Bắc Mỹ - Phytochemistry công bố nghiên cứu của các giáo sư thuộc Đại học Quốc gia Seoul - Hàn Quốc tìm ra 9 chất mới lần đầu tiên được tìm thấy ở thực vật giúp hạ đường huyết trong dây thìa canh chuẩn hóa GACP-WHO của Việt Nam.

Nghiên cứu tìm ra 9 chất mới giúp hạ đường huyết trong dây thìa canh chuẩn hóa GACP-WHO đăng trên tạp chí Phytochemistry

Những cơ sở khoa học đó là tiền đề để Dây thìa canh chính thức được đưa vào Dược điển Việt Nam vào tháng 4/2018. Đây văn bản quy phạm kỹ thuật quan trọng về tiêu chuẩn hóa thuốc được áp dụng trong ngành Dược.

Dây thìa canh chính thức được đưa vào Dược điển Việt Nam

Theo PGS.TS Trịnh Văn Lẩu - Chủ tịch Hội đồng Dược Điển Việt Nam: “Dược Điển Việt Nam V là bộ tiêu chuẩn quốc gia về thuốc đã được xác định tại Luật Dược và Luật Tiêu chuẩn và Quy chuẩn kỹ thuật. Điều này khẳng định tính quy phạm kỹ thuật của tiêu chuẩn dược điển. Vì vậy, việc triển khai áp dụng Dược điển Việt Nam là yêu cầu cần thiết trong sản xuất kinh doanh và kiểm tra chất lượng dược phẩm nhằm góp phần vào việc đảm bảo chất lượng thuốc.”[1]

Đã có vùng trồng Dây thìa canh chuẩn Quốc tế

Ở Việt Nam, sau nhiều công trình khoa học về dây thìa canh, nhiều cá nhân tổ chức cũng tiến hành trồng tự phát loại cây này. Tuy nhiên, tính đến thời điểm hiện tại, mới chỉ có vùng trồng Dây thìa canh của công ty Nam Dược được trồng theo quy chuẩn kỹ thuật rõ ràng, đạt chuẩn quốc tế GACP-WHO. Đại đa số các vùng còn lại mới chỉ trồng theo tiêu chuẩn thực phẩm, nên hàm lượng hoạt chất chưa đạt được như kỳ vọng.

Năm 2011, Nam Dược đầu tư xây dựng vùng trồng dây thìa canh theo tiêu chuẩn của tổ chức y tế thế giới để chuẩn hóa nguồn dược liệu đầu vào sản xuất viên uống hỗ trợ điều trị tiểu đường. Đây là vùng trồng được tài trợ và giám sát kỹ thuật của dự án BioTrade thuộc tổ chức Helvetas do Cục Kinh tế Liên bang Thuỵ Sĩ tài trợ (trong giai đoạn 2011-2015) và do Liên minh châu Âu tài trợ (trong giai đoạn 2016-2020).

Vùng trồng Dây thìa canh chuẩn hóa GACP-WHO của công ty Nam Dược

Sau 3 năm nỗ lực xây dựng, trải qua những kiểm định gắt gao, và đảm bảo những tiêu chuẩn khắt khe từ thổ nhưỡng, khí hậu, chọn giống, chăm sóc, thu hái,... năm 2014, vùng trồng dược liệu này chính thức được công nhận đạt chuẩn GACP-WHO (Thực hành tốt trồng trọt và thu hái dược liệu theo hướng dẫn của tổ chức Y tế thế giới). Hàm lượng hoạt chất cũng cao gấp 2,4 lần so với dây thìa canh thông thường.

Theo Thầy thuốc ưu tú - Ths. Bs Doãn Thị Tường Vy: “Dây thìa canh chuẩn hóa có tác dụng ức chế hấp thu đường ở ruột, giảm tân tạo đường ở gan, kích thích tụy tăng hoạt lực của insulin, đồng thời tăng tiêu thụ đường ở mô và cơ. Nhờ đó đạt hàm lượng hoạt chất cao nhất, hỗ trợ đắc lực trong việc giúp hạ và ổn định đường huyết”.

Được biết, sau khi thu hoạch, toàn bộ dây thìa canh đạt chuẩn quốc tế sẽ được đưa về nhà máy Nam Dược, sẽ trải qua 12 công đoạn kiểm định và kỹ thuật của dây chuyền sản xuất đạt tiêu chuẩn thế giới GMP-WHO (thực hành tốt sản xuất thuốc) để trở thành viên uống hỗ trợ điều trị tiểu đường TPBVSK Diabetna.

Từ sự đầu tư nghiêm túc nguyên liệu đầu vào, nhà máy sản xuất đến quá trình kiểm chứng lâm sàng tác dụng tại Viện rối loạn chuyển hóa Đại học Y Hà Nội, Nam Dược đã cho thấy tầm nhìn bền vững theo hướng hiện đại hóa y học cổ truyền. Nhờ đó, sản phẩm này đã trở thành người bạn đồng hành của hàng triệu người tiểu đường trong suốt 10 năm qua.

Thông tin cho bạn đọc: Để tìm hiểu thêm thông tin về sản phẩm: gọi tới tổng đài tư vấn miễn cước: 1800.6316 hoặc truy cập vào trang: https://caulacbotieuduong.com/vien-tieu-duong-diabetna.html Để tra cứu nơi bán gần bạn nhất, vào trang: https://caulacbotieuduong.com/diem-ban

Vĩnh Phú