本文仅代表作者观点，不代表本站立场。
本文系作者授权发表，未经许可，不得转载。
Nhận định, soi kèo Cukaricki vs FK IMT Belgrad, 23h00 ngày 7/4: Mệnh lệnh phải thắng
| Chưa được chấp thuận đầu tư, dự án Picity Hight Park đã rầm rộ rao bán |
Về nghĩa vụ tài chính bổ sung, năm 2008 UBND TP.HCM phê duyệt giá khởi điểm bán đấu giá mặt bằng số 9A, Khu phố 1, phường Thạnh Xuân, quận 12. Trên cơ sở đó, UBND quận 12 đã phê duyệt và điều chỉnh đồ án quy hoạch 1/500 dự án Picity High Park.
Nhưng do quy mô dự án có sự khác biệt giữa Sở Quy hoạch – Kiến trúc cung cấp để làm cơ sở duyệt giá khởi điểm bán đấu giá và quy mô được UBND quận 12 duyệt quy hoạch 1/500, nên trong tờ trình vào ngày 7/8/2019 Sở Xây dựng kiến nghị Thành phố giao các sở ban ngành xác định nghĩa vụ tài chính bổ sung của chủ đầu tư theo quy định.
Ngày 17/9/2019, Sở TN&MT cũng có văn bản đề nghị thành phố giao Sở Quy hoạch – Kiến trúc rà soát, có ý kiến về việc điều chỉnh quy mô sau khi hoàn tất thủ tục trúng đấu giá. “Về nguyên tắc, trường hợp có thay đổi quy mô sử dụng đất thì xác định lại nghĩa vụ tài chính đối với quy mô điều chỉnh đó”, văn bản của Sở TN&MT nêu rõ.
Cũng trong văn bản này, Sở TN&MT kiến nghị xem xét bổ sung các nội dung về thời hạn hoạt động của dự án không quá 50 năm để phù hợp với thời hạn sử dụng đất. Đồng thời làm rõ việc quản lý, sử dụng đối với công trình xã hội là trường mầm non và trường tiểu học tại dự án.
Trên cơ sở chỉ đạo của UBND TP.HCM và Sở TN&MT, Sở Xây dựng lại kiến nghị thành phố cập nhật trong quyết định chấp thuận đầu tư nội dung giao các Sở TN&MT chủ trì, phối hợp với các sở ban ngành tính toán nghĩa vụ tài chính phát sinh từ việc thay đổi các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc tại dự án.
… đã rầm rộ rao bán
Mặc dù đến nay dự án Picity High Park mới chỉ dừng lại ở khâu các sở ban ngành liên quan thẩm định nội dung, đề xuất chấp thuận đầu tư, đơn cử là báo cáo của Sở Xây dựng ngày 14/11/2019, thế nhưng dự án này đang được rao bán rầm rộ.
Được quảng bá có quy mô 6 block với 2.577 căn hộ và shophouse, hiện dự án Picity High Park đang được nhiều sàn giao dịch bất động sản khác rao bán. Theo các môi giới, giá bán tại dự án này dao động từ 1,5 – 2,8 tỷ đồng/căn. Khách có nhu cầu mua sẽ ký thoả thuận thoả thuận giữ chỗ, số tiền phải thanh toán là 10%/giá trị hợp đồng.
Tuy nhiên, trả lời báo chí, đại diện Công ty Gia Cư cho biết qua khảo sát đánh giá thị trường bất động sản tại khu vực dự án và lân cận, công ty nhận thấy nhu cầu của khách hàng đối với dự án rất cao.
 |
| Nhà mẫu dự án Picity Hight Park sẽ bị cưỡng chế trong tháng 11/2019. |
“Chúng tôi nhận thấy nhiều khách hàng quan tâm đến dự án có mong muốn giữ chỗ tại các sàn giao dịch được công ty lựa chọn chuẩn bị cho kế hoạch phân phối sản phẩm căn hộ khi đủ điều kiện, để đảm bảo vị trí, diện tích phù hợp theo nhu cầu thực tế của mình. Chúng tôi sẽ làm việc cụ thể với các sàn giao dịch để đảm bảo quyền lợi của khách hàng…”, đại diện Công ty Gia Cư trình bày.
Đối với nhà quản lý điều hành dự án (nhà mẫu) xây dựng trong khuôn viên khu đất dự án Picity High Park, đại diện Công ty Gia Cư cho rằng đây là dạng công trình tạm, được miễn giấy phép xây dựng.
Tuy vậy, tháng 5/2019 UBND quận 12 đã ra quyết định xử phạt hành chính và đến tháng 8/2019 tiếp tục ra quyết định cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả đối với Công ty Gia Cư vì vi phạm xây dựng công trình nhà mẫu này.
Theo kế hoạch số 10356/KH-UBND-ĐT của UBND quận 12 về việc tổ chức thi hành các quyết định cưỡng chế buộc khắc phục hậu quả trên địa bàn phường Thạnh Xuân, trường hợp vi phạm xây dựng tại dự án Picity High Park sẽ do UBND phường Thạnh Xuân cưỡng chế trong tháng 11/2019.
Lộ diện chủ sở hữu “đứng sau” dự án Picity High Park
|
- Về những sai phạm tại dự án Khu nhà ở Gò Sao (tên thương mại là Picity High Pack), UBND quận 12 cho biết trong tháng 11 sẽ thực hiện cưỡng chế tháo dỡ.
">Chưa được chấp thuận đầu tư, dự án Picity High Park đã rầm rộ rao bán
Theo đó, kiểu chơi Team Deathmatch của chế độ Arcade sẽ là nơi diễn ra các trận đấu 8v8 trên bảy đấu trường khác nhau được lấy từ nhiều địa hình khác nhau trên các maps có sẵn trong PUBG– như Stalber của Erangel, Bến tàu trong Sanhok hay Podvosto từ Vikendi,…
Cụ thể hơn, chế độ chơi mới toanh này hoạt động tương tự như mọi mode Team Deathmatch thông thường khác. Tức là cho phép người chơi hồi sinh, được lựa chọn các bộ vũ khí khác nhau trước bi bước vào trận chiến và chỉ có sẵn ở góc nhìn thứ nhất (FPP).
Team đầu tiên chạm tới mốc 50 kills hoặc hạ được nhiều mạng hơn đối thủ sau 10 phút sẽ giành chiến thắng round đấu đó – với hai rounds thắng là đảm bảo cho thắng lợi chung cuộc.
Team Deathmatch cũng tặng thưởng BP cho những cá nhân có màn trình diễn xuất sắc trong trận đấu.
Bảng điểm trong Team Deathmatch
QUY TẮC CHƠI TEAM DEATHMATCH
PUBG Corp nói rằng họ đang lên kế hoạch đưa thêm các chiến trường mới vào Team Deathmatch trong tương lai và sẽ theo dõi phản hồi từ cộng đồng để cải thiện.
Bên cạnh đó, các kiểu chơi khác của Arcade cũng sẽ lần lượt dược giới thiệu trong thời gian tới nhằm mục đích “pha trôn cách chơi độc đáo của PUBG vào trong những trải nghiệm mới lạ.”
Hiện bản update 6.2 đã được đưa lên Test Server và sẽ có trên Live Server sau khi quá trình bảo trì hoàn thành hôm 19/02.
None
">PUBG đưa chế độ chơi kinh điển Team Deathmatch 8v8 vào bản update 6.2
Quá trình nghiên cứu bắt đầu khi có trường hợp một nam thanh niên 27 tuổi nhập viện trong tình trạng xay xỉn quá mức, sau khi tham gia một buổi tiệc ăn uống no nê tinh bột và đường. Đáng nói, người thanh niên này lại không đụng tới 1 giọt rượu nào.
Dù không uống rượu, nam thanh niên vẫn nhập viện vì say rượu nặng
GS-TS Jing Yuan, nhà vi trùng học tại Viện Nhi Khoa Thủ đô (Bắc Kinh, Trung Quốc), người chịu trách nhiệm chính trong nghiên cứu cho biết sau khi kiểm tra họ đã phát hiện ra "kẻ giấu mặt" trong ruột của nam bệnh nhân chính là vi khuẩn Klebsiella pneumoniae.
Giống như một kẻ nấu rượu lậu, loại vi khuẩn này đã lén lút nấu các thức ăn bột, đường thành rượu ngay trong cơ thể. Kết quả là sau bữa ăn, bệnh nhân đã bị say bởi một lượng rượu tương đương với 15 chén rượu whisky độ cồn 40%.
Đây là một phát hiện quan trọng bởi từ lâu, loại vi khuẩn này được biết đến nhưng bị coi là vô hại khi tồn tại trong ruột. Không chỉ dừng lại ở Trung Quốc, các nhà khoa học ở Đại học Duke (Bắc Carolina, Mỹ) đã thí nghiệm chuột khi cho ăn vi khuẩn Klebsiella pneumoniae và bị cho uống rượu thì có độ tổn thương gan như nhau sau một thời gian. Kết quả cũng tương tự khi thử mẫu nước tiểu ở người.
Từ đó cho thấy, vi khuẩn Klebsiella pneumoniae sẽ "nấu rượu" với nguyên liệu là thức ăn thuộc nhóm tinh bột - đường. Nên nếu bệnh nhân càng ăn nhiều những món này, lượng rượu được sản xuất ra càng nhiều, tích tụ chất béo trong gan và gây tổn thương gan cho dù trước đó họ chưa từng sử dụng tới bia rượu.
Loại vi khuẩn này sẽ sử dụng tinh bột và đường trong ruột và "nấu" thành rượu
Nếu phát hiện bệnh gan nhiễm mỡ trong giai đoạn đầu và nguyên nhân của bệnh, bệnh nhân vẫn có thể điều trị kịp thời và ngăn ngừa tổn thương cho gan. Hiện tại, tình trạng say xỉn dù không uống rượu có thể được điều trị bằng dùng kháng sinh để tiêu diệt bớt vi khuẩn, cộng với thay đổi chế độ ăn uống sinh hoạt theo hướng lành mạnh hơn.
An An (Dịch theo Heathline)
Một nữ y tá 30 tuổi đã bất ngờ đột quỵ ngay trên xe ô tô tới nhà thờ, nơi mà cô cùng chồng sắp sửa kết hôn vì căn bệnh ít ai ngờ.
">Không uống bia rượu, thanh niên 27 tuổi vẫn say xỉn, hỏng gan
Soi kèo phạt góc Bayern Munich vs Inter Milan, 01h45 ngày 9/4
Vụ tai nạn này xảy ra vào ngày 10/11, tại thành phố Trấn Giang, tỉnh Giang Tô, Trung Quốc. Hình ảnh từ video ghi lại vụ tai nạn cho thấy, chiếc xe tải đâm vào một người phụ nữ lớn tuổi đi xe máy tay ga rồi kéo lê nạn nhân dưới bánh xe.
Tài xế xe tải dường như nhận ra điều gì bất thường nên dừng xe ngay lập tức. Lúc đó, cụ bà liền bò ra từ gầm xe. Rất may, cụ bà chỉ bị trầy xước. Tuy nhiên, chiếc xe tay ga của bà đã bị xe tải san phẳng.
Theo cơ quan cảnh sát, tài xế xe tải đã nhận trách nhiệm về vụ việc.
Phương Linh (Theo Newsflare)
Ngay những ngày đầu tiên mở bán, SH 125i 2020 đã loạn giá chênh tại các đại lý. Riêng mẫu bản ABS có đại lý báo giá 96 triệu nhưng có nơi bán chỉ 95 triệu đồng, cao hơn giá đề xuất 16-17 triệu đồng.
">Bị xe tải cuốn gầm kéo lê, cụ bà 68 tuổi thoát chết thần kỳ
Đây là hai trong số những công trình lớn tại huyện Nhà Bè thu hút đông lượng khách du lịch tại TP.HCM.
Khu ẩm thực sinh thái Tháp Ngà tọa lạc tại 168 Nguyễn Hữu Thọ, Phước Kiển, Nhà Bè, TP.HCM. Đây vừa là khu ẩm thực vừa là khu nghỉ dưỡng. Nơi đây có hồ bơi hơn 1.500m2 nằm giữa rừng dừa nước.
| UBND TP.HCM yêu cầu tháo dỡ công trình sai phạm tại Khu ẩm thực sinh thái Tháp Ngà |
Khu nghỉ dưỡng thể thao, giải trí Vườn Thiên Thanh có tên thương mại hiện nay là Thiên Thanh Park được xây dựng trên tổng diện tích 7ha với kinh phí đầu tư hơn 200 tỷ đồng. Dự án tọa lạc tại 35/2 Phan Văn Bảy, xã Hiệp Phước. Điểm nhấn tại dự án này là Thiên Thanh Water Park có tổng diện tích hơn 6.000m2 và là công viên nước lớn nhất TP.HCM.
UBND TP cho biết, trường hợp các chủ đầu tư (của các công trình sai phạm) vi phạm thời hạn cam kết tự tháo dỡ thì kiên quyết tổ chức cưỡng chế thi hành; báo cáo kết quả cho UBND TP trước ngày 15/12/2019.
 |
| Công viên nước Thiên Thanh là công viên nước lớn nhất TP.HCM |
Liên quan tới việc bùng phát vi phạm xây dựng ở vùng ven TP.HCM, hiện đang diễn ra phổ biến, khó kiểm soát. UBND TP.HCM cho rằng dù chính quyền ra sức ngăn chặn nhưng nhiều cá nhân, công ty vẫn cố tình xây dựng không phép hoặc sai với GPXD, vi phạm chỉ giới xây dựng và vẽ thêm nhiều hạng mục vượt quá giấy phép được cấp. Khi UBND khu vực phát hiện và ra quyết định xử phạt, các đơn vị vi phạm vẫn không tháo dỡ theo quy định. Điển hình là Quận 12, huyện Nhà Bè... ghi nhận hàng loạt sai phạm có hiện trạng công trình kiên cố và đã đưa vào sử dụng một thời gian dài.
Chẳng hạn mới đây Thanh tra TP.HCM có kết luận thanh tra cho thấy các vi phạm xây dựng với quy mô lớn tại xã Long Thới, huyện Nhà Bè nhưng UBND xã Long Thới đã không phát hiện và xử lý kịp thời. Cụ thể, tại xã Long Thới có 4 công trình xây dựng không phép (có trường hợp san lấp rạch) có quy mô diện tích lớn trên 1.000m2 như cơ sở tập gym Tuấn Nguyễn, Công ty TNHH Cơ khí và xây dựng Minh Trí, Công ty cổ phần Khoa học công nghệ nông nghiệp Anh Đào, Công trình hạ tầng tại vị trí thửa số 5 tờ bản đồ số 20, xã Long Thới.
Ngoài ra, nhiều công trình phục vụ nhu cầu giải trí khác trên địa bàn cũng có dấu hiệu sai phạm. Kết luận thanh tra xác định, trong xử phạt vi phạm hành chính lĩnh vực trật tự xây dựng, tại UBND các xã Long Thới, Phước Lộc, Phước Kiển còn có trường hợp xây dựng không phép nhưng không lập biên bản vi phạm hành chính, trường hợp đã lập biên bản nhưng không có quyết định xử phạt, còn 33 trường hợp đã có quyết định cưỡng chế buộc tháo dỡ nhưng chậm tổ chức thực hiện (xã Long Thới còn 14 trường hợp, xã Phước Kiển còn 19 trường hợp).
Khánh Hòa
- UBND huyện Thanh Trì đã thi hành kỷ luật đối với 4 đồng chí cán bộ, đảng viên; kiểm điểm, rút kinh nghiệm đối với 5 tổ chức. Tuy nhiên, cơ quan này không nêu rõ danh tính cụ thể những cá nhân, tổ chức.
">Công viên nước lớn nhất TP.HCM buộc tháo dỡ công trình vi phạm xây dựng
Vụ việc này xảy ra trên một con đường ở thành phố Vladimir, Nga, vào ngày 11/11 vừa qua và được camera hành trình của một chiếc xe ô tô đỗ bên đường ghi lại.
Theo hình ảnh từ video ghi lại nội dung vụ tai nạn cho thấy, chiếc ô tô hiệu Chevrolet đang chạy trên đường thì bất ngờ một cô gái bay ra khỏi xe, ngã nhào xuống đường. Sau đó, nạn nhân vẫn cố bám vào cửa xe dù bị kéo lê một đoạn trước khi xe ô tô dừng lại.
Truyền thông địa phương cho hay, sự việc xảy ra khi có tranh cãi giữa hai người trên xe ô tô. Cuối cùng, cô gái ngồi bên phụ quyết định mở cửa xe đang chạy và nhảy ra ngoài.
May mắn, cô gái này không bị thương nặng.
Phương Linh (Theo Liveleak)
Bên cạnh biển số tứ, ngũ quý từ 1-9 thì biển số tiến cũng được coi là biển số siêu đẹp. Gần đây, nhiều chủ xe ô tô may mắn bốc được những biển số tiến đẹp, khiến giá trị chiếc xe tăng lên rất nhiều.
">Cãi vã trên xe, cô gái bay khỏi ô tô Chevrolet đang chạy
Trước vụ việc trên, cư dân mạng đã dành nhiều lời khen ngợi cho pha xử lí “xuất thần” của tài xế. Đồng thời một số người còn cho rằng nếu tài xế không kịp thời phát hiện xe có vấn đề thì rất có thể sẽ xảy ra sự cố nghiêm trọng hơn rất nhiều.
Mai Lý (Theo Pear video)
Xem màn tài xế chiếc xe buýt quay đầu xe bên cạnh vách đá trên con đường dốc hẹp khiến nhiều người không khỏi thót tim.
">Xe buýt bất ngờ rơi trục bánh sau khi đang di chuyển trên đường
友情链接
