Nhận định, soi kèo Dinamo City vs Partizani Tirana, 22h59 ngày 27/3: Hụt hơi

(Dân trí) - Peninsula Da Nang là dự án căn hộ cao cấp bên bờ sông Hàn của thành phố Đà Nẵng. Cùng bắt tay hợp tác với Viet Nam Smart City, CEN Miền Trung chính thức trở thành đại lý F1 phân phối dự án đến thị trường, đồng thời nhận được quan tâm của nhà đầu tư.

Đây là niềm tự hào của Viet Nam Smart City khi chọn đúng đại lý phân phối có năng lực xuất sắc và cũng là minh chứng cho sức hấp dẫn của dự án Peninsula Da Nang.

Sức hút từ Peninsula Da Nang - Căn hộ hạng sang bên sông Hàn

Trong 6 tháng đầu năm 2024, thị trường bất động sản (BĐS) Việt Nam dần sôi động trở lại với hơn 253.000 giao dịch thành công, đạt 110,26% so với 6 tháng cuối năm 2023 (theo thống kê của Bộ Xây dựng).

Tại Đà Nẵng, thị trường BĐS cũng ghi nhận nhiều chuyển biến tích cực khi trong nửa đầu năm, các chủ đầu tư liên tục giới thiệu hàng loạt sản phẩm căn hộ cao cấp.

Nổi bật trong số đó là Peninsula Da Nang, một dự án căn hộ hạng sang ven sông Hàn được ra mắt vào tháng 5/2024. Theo đại diện chủ đầu tư, Peninsula Da Nang đã được khách hàng yêu mến và ghi nhận nhiều lượt đăng ký nguyện vọng sở hữu căn hộ cao cấp này.

Peninsula Da Nang là dự án nằm sát bờ sông Hàn, kề cửa vịnh Đà Nẵng, đồng thời sở hữu bốn mặt tiền đường lớn, gồm đường sông Lê Văn Duyệt, Hồ Hán Thương, Bùi Dương Lịch và Nại Hưng 1. Từ đây, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực trung tâm và các điểm du lịch nổi tiếng của Đà Nẵng.

Đồng thời, Peninsula Da Nang mang đến cho cư dân tầm nhìn toàn cảnh đến bốn hướng: dòng sông ánh sáng - sông Hàn, vịnh Đà Nẵng, bán đảo Sơn Trà và biển, tạo nên một không gian sống đáng mơ ước.

Đại diện Viet Nam Smart City chia sẻ, ngoài ưu thế về vị trí tự nhiên, dự án Peninsula Da Nang còn được hoàn thiện theo tiêu chuẩn của công trình cao cấp với thiết kế kiến trúc hiện đại trang nhã, nội thất bàn giao đẳng cấp 5 sao, ứng dụng công nghệ xanh như hệ kính Low-E 27,5mm, 3 tầng hầm đỗ xe thông minh, được quản lý bằng trí tuệ nhân tạo (AI)... cùng với các tiện ích nghỉ dưỡng quốc tế. Tất cả tạo nên một Peninsula Da Nang khác biệt và là một trong những dự án dẫn đầu thị trường BĐS hạng sang miền Trung.

Đây là lý do Peninsula Da Nang không chỉ thu hút sự quan tâm của những người mua ở thực và nhà đầu tư, mà còn trở thành lựa chọn hàng đầu của nhiều đại lý phân phối bất động sản uy tín. Trong đó, CEN Miền Trung nổi bật là một đối tác đáng tin cậy, góp phần mang lại thành công cho dự án này.

CEN Miền Trung: Đại lý F1 phân phối chính thức Peninsula Da Nang

Cen Group được thành lập từ năm 2002, sở hữu 1,5 triệu khách hàng thân thiết, gần 5.000 nhân viên chính thức và hàng chục công ty thành viên cùng văn phòng trên toàn quốc.

Qua hơn 20 năm phát triển, Cen Group đã trở thành một trong những thương hiệu BĐS hàng đầu tại Việt Nam, có mạng lưới rộng khắp. Báo cáo kinh doanh từ Cen Group cho biết, năm 2023, công ty này có doanh thu hơn 7.000 tỷ đồng và lợi nhuận hơn 700 tỷ đồng.

CEN Miền Trung, một thành viên của Cen Group, đã áp dụng tối đa kinh nghiệm, năng lực quản trị và uy tín thương hiệu từ tập đoàn mẹ, đồng thời không ngừng cải tiến, sáng tạo để vươn lên trở thành nhà phân phối bất động sản xuất sắc tại miền Trung.

Viet Nam Smart City đã tín nhiệm chọn CEN Miền Trung trở thành đại lý phân phối F1 cho Peninsula Da Nang. Chỉ sau 2 tháng giới thiệu dự án đến thị trường, CEN Miền Trung đã chứng minh năng lực và sự chuyên nghiệp của mình khi đón nhận nhiều lượt quan tâm của các nhà đầu tư về dự án. Đây là thành quả của sự nỗ lực không ngừng nghỉ và chiến lược kinh doanh hiệu quả của công ty.

Ông Võ Nhật Thiên - Tổng giám đốc CEN Miền Trung chia sẻ về thành công của Peninsula Da Nang: "Tại Florida, Mỹ, ngay cả các tỷ phú cũng phải vật lộn để có được một phần bờ sông Nam. Với Peninsula Da Nang bên 'dòng sông ánh sáng' của Đà thành, chúng tôi dự đoán, đây sẽ là dự án có khả năng được các nhà đầu tư nắm trọn ngay trong giai đoạn 1, bởi tiềm năng phát triển trong tương lai".

(Dân trí) - Các chuyên gia đã phân tích khả năng Nga sẵn sàng đàm phán về cuộc xung đột ở Ukraine khi Nhà Trắng có chủ nhân mới.

Nga đang theo dõi chặt chẽ chính sách của Mỹ. Đây là thông điệp được Tổng thống Ukraine Volodymyr Zelensky gửi đến các phóng viên tại Kiev khi ông trả lời một câu hỏi về thiện chí đàm phán của Moscow. "Điều đó phụ thuộc vào cuộc bầu cử ở Mỹ", ông Zelensky nói.

Nếu được bầu, Phó Tổng thống Kamala Harris dự kiến sẽ tiếp tục duy trì phần lớn các chính sách của chính quyền Tổng thống Joe Biden, vốn ủng hộ Ukraine mặc dù vẫn còn một số điểm bất đồng, như việc sử dụng vũ khí của phương Tây để tấn công sâu vào trong lãnh thổ Nga.

Với lập trường hoàn toàn khác, cựu Tổng thống Donald Trump đã ám chỉ rằng ông sẽ chấm dứt việc hỗ trợ cho nỗ lực chiến tranh của Ukraine và tuyên bố ông có thể giải quyết cuộc chiến "trong một ngày". Các điều khoản của một kế hoạch hòa bình do ứng viên phó tổng thống đảng Cộng hòa JD Vance, "phó tướng" của ông Trump, đưa ra rất giống với danh sách mong muốn của Tổng thống Nga Vladimir Putin.

Các nhà phân tích nhận định chính sách của Mỹ đang ở ngã ba đường, nhưng điều đó không có nghĩa rằng sẽ chuyển thành bước ngoặt trong các cuộc đàm phán hòa bình. Bởi vì không có dấu hiệu nào cho thấy Nga đã sẵn sàng ngồi vào bàn đàm phán, bất kể ai sắp trở thành chủ nhân Nhà Trắng.

"Những gì Trump nghĩ ông ấy có thể làm, đòn bẩy mà ông ấy có, vẫn chưa rõ ràng vào thời điểm này, nhưng tôi không nghĩ đó là một quá trình nhanh chóng", Thomas Graham, chuyên gia về chính sách đối ngoại của Nga và là thành viên danh dự tại Hội đồng Quan hệ Đối ngoại, cho biết.

Tuy nhiên, các chuyên gia dự đoán việc cắt giảm viện trợ của Mỹ nhiều khả năng sẽ dẫn đến những thay đổi trên chiến trường.

Với bất kỳ ứng viên tổng thống tiềm năng nào, Tổng thống Putin sẽ tìm cách khai thác những gì mà ông ấy coi là sự bất ổn chính trị ở Mỹ, cũng như "những rạn nứt trong sự thống nhất của phương Tây", chuyên gia Graham nhận định.

Những rạn nứt đó có thể xuất hiện khi chính quyền Trump cắt giảm viện trợ của Mỹ và đóng vai trò ít hơn trong NATO, hoặc Quốc hội Mỹ chia rẽ, cùng với các yếu tố khác. Áp lực tài chính đối với các đồng minh châu Âu cũng đóng góp một phần nào đó, cũng như những rạn nứt trong nội bộ NATO, với các nhà lãnh đạo thân Nga ở các quốc gia thành viên của liên minh như Hungary và Slovakia.

"Nếu phương Tây không thống nhất, nếu phương Tây không thể hiện rõ ràng rằng phương Tây và Ukraine có chung tầm nhìn về những gì họ đang cố gắng đạt được, Tổng thống Putin không có lý do gì để xem xét lại những gì ông ấy đang làm ở Ukraine vào thời điểm này", chuyên gia Graham nói thêm.

Nga khó có thể đàm phán

Các chuyên gia cho biết quy mô của cuộc chiến quá lớn đối với một cuộc đàm phán đơn giản giữa Moscow và Kiev. Họ lập luận rằng đây là một cuộc xung đột rộng lớn hơn nhiều giữa Nga và phương Tây.

Theo John Lough, chuyên gia tại Chương trình Nga và Âu - Á tại tổ chức tư vấn Chatham House ở London, đối với Nga, cuộc xung đột ở Ukraine chỉ là phương tiện để đạt được mục đích, và mục đích là hạn chế hơn nữa ảnh hưởng của Mỹ trong các vấn đề quốc tế",

Ukraine đã bị Nga áp đảo về quân số, trong khi Moscow dường như đã sẵn sàng chấp nhận con số thương vong lớn. Theo NATO, hơn 600.000 binh lính Nga đã thiệt mạng hoặc bị thương.

"Đối phương đang tăng cường quân số để đẩy lực lượng vũ trang Ukraine ra khỏi khu vực Kursk bằng mọi giá. Yếu tố chính của Nga trong cuộc chiến này là số lượng binh lính của họ, đó là những cuộc tấn công và hành động phản công dữ dội. Họ làm điều này ở mọi nơi trên tiền tuyến", Oleh Shiryaev, chỉ huy Tiểu đoàn tấn công độc lập số 225 đang chiến đấu trong chiến dịch đột kích của Ukraine vào vùng biên giới Nga, cho biết.

Tại khu vực Zaporizhzhia ở Ukraine, một chỉ huy khác của Cơ quan An ninh Ukraine cho biết, "bằng cách điều động một số lượng lớn nhân lực vào trận chiến, Nga đang cố gắng giành được chỗ đứng ở các vùng xám của mặt trận". Sĩ quan Ukraine rằng một hệ thống công sự phức tạp ở Zaporizhzhia đang giúp Kiev bảo vệ tiền tuyến.

Nhưng Ukraine thừa nhận như vậy là chưa đủ. Quốc hội Ukraine tuần trước đã bỏ phiếu gia hạn thiết quân luật và lệnh nhập ngũ thêm 90 ngày. Hội đồng An ninh Quốc gia Ukraine thông báo rằng có kế hoạch triệu tập thêm 160.000 người.

Các binh lính Ukraine cho biết Nga cũng có những lợi thế khác, như số lượng đáng kể máy bay không người lái, máy bay đắt đỏ và nhiều phương tiện hơn cho phép chiến đấu trong điều kiện mùa thu và mùa đông lầy lội. Những người lính cho biết Ukraine cần hỗ trợ cho cả bộ binh và kho thiết bị của họ.

"Chúng tôi có đạn dược, nhưng như lính pháo binh nói, không bao giờ là đủ", Vitaliy Milovidov, người phát ngôn của Lữ đoàn Vệ binh Quốc gia số 15, người đang chiến đấu ở khu vực Donetsk phía đông, nơi lực lượng Nga tiếp tục đạt được những bước tiến nhỏ, cho biết.

Nếu chính quyền Tổng thống Trump cắt giảm viện trợ của Mỹ, Ukraine sẽ ngày càng yếu thế hơn về mặt hỏa lực.

Các quốc gia châu Âu đang cố gắng tăng sản lượng đạn dược cho Ukraine để ngăn chặn sự đình trệ, trong trường hợp sự hỗ trợ của Mỹ giảm xuống. Nhưng ngay cả khi chính sách của Mỹ tiếp tục theo quỹ đạo hiện tại, các đồng minh phương Tây của Ukraine dường như không sẵn sàng gửi mức nguồn lực cần thiết để giúp Kiev đạt được những bước tiến lớn trên chiến trường.

"Tôi có cảm giác rằng điều này sẽ tiếp tục, có thể ở cường độ thấp hơn, nhưng trong một thời gian dài. Chính quyền Harris chắc chắn sẽ không bỏ rơi Ukraine, nhưng điều đó thực sự sẽ thử thách quyết tâm của Ukraine và liệu họ có sẵn sàng tiếp tục chiến đấu trong cuộc chiến tranh tiêu hao này hay không", chuyên gia Lough tại Chatham House nói thêm.

Theo các nhà phân tích, điều này giải thích tại sao chiến lược của Nga dường như cũng nhằm làm suy yếu tinh thần của Ukraine.

Ông Trump nhiều lần tuyên bố có khả năng chấm dứt xung đột Ukraine trong vòng 24 giờ nếu tái đắc cử. Ông sẽ gọi điện cho cả Tổng thống Nga Putin và Tổng thống Ukraine Zelensky đề nghị các bên ngừng hoạt động quân sự, ngồi vào bàn đàm phán, nếu không, Washington sẽ có biện pháp gây sức ép khác.

Cựu Đại diện đặc biệt của Bộ Ngoại giao Mỹ về Ukraine Kurt Volker, người giữ chức vụ này trong nhiệm kỳ tổng thống của Donald Trump, cho rằng nếu thắng cử, ông Trump có thể yêu cầu Nga rút quân khỏi vùng xung đột ngay cả trước khi ông chính thức nhậm chức.

Đó sẽ là một kế hoạch khó chấp nhận đối với Moscow. Nga tuyên bố, hòa đàm chỉ diễn ra khi Ukraine chấp nhận trung lập và thừa nhận thực tế trên thực địa.

(Dân trí) - Với lợi thế sở hữu tầm nhìn rộng mở, thoáng đãng, ôm trọn cảnh quan thiên nhiên, các căn hộ phân khu The Vicoria đang trở thành lựa chọn đắt giá cho gia đình hiện đại.

Là một trong những phân khu cuối tại Vinhomes Smart City (phía Tây Hà Nội), The Victoria nằm ở vị trí tách biệt, độc lập với các dự án trong khu đô thị. Dự án này cũng nằm ở vị trí kề cận các khu dân cư thấp tầng và khu liền kề, biệt thự Geleximco. Nhờ ưu thế này mà những căn hộ tầng cao tại The Victoria sở hữu tầm nhìn thoáng đãng và rộng mở, không bị che chắn.

Nếu sống trong các căn hộ hướng Đông Bắc, cư dân sẽ được ngắm trọn bức tranh phố thị năng động tại các phân khu khác thuộc đại đô thị. Khi đêm xuống, sắc màu từ các tòa cao tầng lấp lánh, chạy dài và xen kẽ hẳn sẽ là một bức tranh tuyệt vời cho cư dân yêu thích góc nhìn này.

Trong khi đó, những cư dân ở căn hộ hướng Tây Bắc hưởng đặc quyền chiêm ngưỡng không gian hoàng hôn rực rỡ. Còn với cư dân sống trong căn hộ tầm nhìn nội khu, khung cảnh xanh mát của những con đường chạy bộ hay làn nước xanh biếc của bể bơi sẽ được thu trọn từ ban công hay ô cửa sổ.

Cảnh sắc trở nên trọn vẹn và ngập xúc cảm nhờ thiết kế cửa kính và ban công rộng trong từng căn hộ. Thiết kế với các lớp (layout) thông minh, tối ưu công năng giúp cho cư dân dù ở bất kỳ vị trí nào trong phòng khách hay đang nấu ăn cũng có thể ngắm nhìn khoảng không bao la giữa thiên nhiên.

Thiết kế này còn giúp mỗi không gian trong căn hộ đều ngập tràn ánh sáng và gió tự nhiên giúp đối lưu không khí, cấp khí tươi và tốt cho sức khỏe. Các cư dân có thể tận hưởng ánh nắng ấm áp vào buổi sáng và cảm nhận làn gió mát lạnh vào buổi chiều trong tổ ấm của chính mình. Cuộc sống cũng trở nên yên tĩnh nhờ sự tách biệt với xô bồ ồn ào, bụi bặm của phố thị.

Một đặc quyền với cư dân sống trong những căn hộ cao tầng tại The Victoria là chỉ cần một nút ấn thang máy, mất một phút di chuyển, chuỗi tiện ích tầng không ngay tại tầng 20 mang đến cho các cư dân trải nghiệm tận hưởng đầy thú vị. Dựa trên tiêu chí cá nhân hóa và duy nhất, các tiện ích như phòng sinh hoạt cộng đồng rộng lớn và khu giải trí đa năng, đáp ứng nhu cầu của bất kỳ cư dân ở độ tuổi nào.

Tọa lạc tại tầng 20 của tòa tháp cao 38 tầng, vị trí của chuỗi tiện ích tầng không được đánh giá là đủ thuận tiện để cư dân dù sinh sống tại tầng nào cũng dễ dàng tiếp cận. Chưa kể, với độ cao lý tưởng như vậy, các cư dân vừa được trải nghiệm tiện ích, vừa ngắm trọn không gian cảnh quan với tầm nhìn panaroma (toàn cảnh), điều mà hiếm dự án nào có được.

Không chỉ tích hợp tiện ích tầng 20, ngay cả trong mỗi tòa nhà, chủ đầu tư quy hoạch nhiều tiện ích hiện đại bậc nhất như: thư viện, khu vui chơi, khu chăm sóc sức khỏe… Bước xuống sảnh, thêm vài bước chân, cư dân nhanh chóng hòa vào không gian xanh mướt của "resort mini" với khu vườn nghệ thuật, khu vui chơi trẻ em, khu tập thể thao đa năng. Bao phủ tiện ích theo chiều thẳng đứng, The Victoria được kiến tạo để trở thành chốn nghỉ dưỡng khi cư dân chẳng cần đi đâu xa.

Với tầm nhìn thoáng đạt từ các căn hộ trên cao cộng hưởng cùng tiện ích tầng không độc đáo, The Victoria ghi điểm với nhiều gia đình hiện đại. Đó là nơi mà mỗi người đều tìm thấy không gian riêng đầy chất thơ từ góc nhìn trải rộng. Đó còn là nơi khởi đầu cho cuộc sống hạnh phúc, đủ đầy.

(Dân trí) - Bang Georgia ngày 15/10 đã bắt đầu bỏ phiếu sớm trong cuộc bầu cử tổng thống. Đây là một trong số 7 bang chiến trường có thể quyết định cục diện bầu cử.

Bầu cử sớm ở Georgia sẽ diễn ra từ ngày 15/10 đến 1/11. Theo ghi nhận của Atlanta Journal, tuy chưa hết ngày bỏ phiếu đầu tiên, nhưng Georgia đã có lượng cử tri bỏ phiếu trực tiếp cao kỷ lục, hơn 200.000 người.

Tháng trước, cử tri ở 3 bang gồm Virginia, Minnesota và South Dakota đã bắt đầu tiến hành bỏ phiếu trực tiếp trong cuộc bầu cử tổng thống.

Sau Georgia, bang North Carolina cũng bỏ phiếu sớm kéo dài từ 17/10 đến 2/11.

Dù ứng viên Cộng hòa Donald Trump thường xuyên hoài nghi về việc bỏ phiếu sớm trước đây, nhưng Ủy ban Quốc gia đảng Cộng hòa đã chấp nhận khái niệm này trong năm nay như một cách quan trọng để thu thập phiếu bầu trước vì thời tiết và các yếu tố khác có thể ảnh hưởng đến tỷ lệ cử tri đi bỏ phiếu vào ngày bầu cử ngày 5/11.

Đảng Dân chủ đã tận dụng các lựa chọn bỏ phiếu sớm trong các cuộc bầu cử gần đây, thu về hàng triệu phiếu bầu trong quá trình này.

Theo thống kê, 3 tuần trước ngày bầu cử, hơn 5 triệu cử tri ở Mỹ đã đi bỏ phiếu sớm. Con số này tương đương 3% tổng số phiếu bầu trong cuộc bầu cử năm 2020. Virginia là bang bỏ phiếu sớm đầu tiên với hơn 708.000 phiếu.

Theo dữ liệu từ Catalist, đảng Dân chủ dẫn trước đảng Cộng hòa về tổng số phiếu bầu trước bầu cử ở các bang quan trọng là Pennsylvania và North Carolina.

Bảy bang được coi là bang chiến trường trong bầu cử tổng thống Mỹ gồm: Wisconsin, Michigan, Pennsylvania, Nevada, Arizona, Georgia, and North Carolina.

Chỉ có 4 trong số 7 bang quan trọng giành chiến thắng trong cuộc bầu cử đăng ký cử tri theo đảng: Arizona, Nevada, North Carolina và Pennsylvania.

Theo Hiến pháp, công dân Mỹ từ đủ 18 tuổi trở lên đều có thể tham gia bỏ phiếu trong các cuộc bầu cử. Tuy nhiên trong các kỳ bầu cử luôn có một bộ phận lớn người dân không muốn đi bỏ phiếu, do không quan tâm tới chính trị hay đơn giản là không thích các ứng cử viên.

Trên thực tế bầu cử tổng thống ở Mỹ được tiến hành song song với bầu cử quốc hội để chọn ra các nghị sĩ Hạ viện, Thượng viện.

Cử tri Mỹ không trực tiếp bầu ra tổng thống mà họ dùng phiếu phổ thông để quyết định đến lá phiếu của các đại cử tri trong bang. Các đại cử tri này sau đó mới bầu ra tổng thống dựa trên kết quả phổ thông đầu phiếu tại bang mà cử tri đó đại diện.

Ngoài ra, tùy theo yêu cầu của từng bang mà trên lá phiếu của cử tri sẽ còn có những câu hỏi khác như bầu Thống đốc bang, bầu cơ quan lập pháp và các chức vụ dân cử của bang hay trưng cầu dân ý về một số vấn đề được đưa ra.

Chủ đầu tư ban đầu của dự án này là Công ty TNHH thương mại xây dựng Nhật Quang (Công ty Nhật Quang). Năm 2004, UBND tỉnh Đồng Nai có quyết định giao đất cho Công ty Nhật Quang để triển khai và đến năm 2007 đã phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 dự án.  

Đến đầu năm 2019, Công ty Nhật Quang sáp nhập vào Công ty Sông Tiên, đồng nghĩa với dự án chính thức đổi chủ. 

Sau khi sở hữu dự án, tháng 3/2020, Công ty Sông Tiên đã phát hành lô trái phiếu trị giá 1.060 tỷ đồng, thời hạn 6 năm với lãi suất 11,9%/năm và trả lãi định kỳ 12 tháng/lần. Tuy nhiên, cuối tháng 2 vừa qua, Công ty Sông Tiên đã mua lại trước hạn toàn bộ lô trái phiếu này. 

Cũng vào tháng 2, UBND tỉnh Đồng Nai ra quyết định thu hồi 123ha đất xây dựng hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội tại dự án đã giao cho Công ty Nhật Quang trước đây và giao lại cho Công ty Sông Tiên. 

Theo báo cáo tài chính bán niên 2024, tính đến ngày 30/6, vốn chủ sở hữu của Công ty Sông Tiên là 4.413 tỷ đồng. Doanh nghiệp này đang có tổng dư nợ hơn 12.600 tỷ đồng, tăng mạnh so với dư nợ gần 4.900 tỷ đồng cùng kỳ năm trước.

Về kết quả kinh doanh, 6 tháng đầu năm nay, Công ty Sông Tiên ghi nhận khoản lỗ sau thuế 62,3 tỷ đồng. 

Loạt doanh nghiệp TPHCM nợ thuế hơn 4.600 tỷ đồng, có nhiều công ty bất động sản

(Dân trí) - Theo Decoist, 10 loại cây đặt trong phòng ngủ dưới đây sẽ giúp bạn giảm căng thẳng, mệt mỏi và ngủ ngon giấc hơn.

Ngoài việc trang trí cho phòng ngủ thì cây cối còn có thể giúp bạn ngủ ngon hơn. Nếu không có năng khiếu chăm cây, bạn cũng đừng lo vì có những loại cây không đòi hỏi quá nhiều sự chăm sóc. 

Dưới đây là một số loại cây dễ trồng trong phòng ngủ, giúp bạn có giấc ngủ ngon hơn.

1. Nha đam

Nha đam, hay tên gọi khác là lô hội, thường được biết đến với khả năng chữa bệnh và làm đẹp nhưng loài cây này cũng có thể giúp bạn có một giấc ngủ ngon. Khác với các loại cây khác tạo ra oxy vào ban ngày, nha đam nhả oxy vào ban đêm. Khả năng độc đáo này của cây giúp thanh lọc không khí và cải thiện giấc ngủ của bạn.

2. Trầu bà vàng  

Với khả năng lọc không khí tuyệt vời và không cần chăm sóc nhiều, trầu bà vàng là một lựa chọn lý tưởng cho phòng ngủ của bạn. Hãy đặt chậu cây lên một vị trí cao để những chiếc lá hình trái tim dễ thương buông xuống phía, tô điểm thêm cho phòng ngủ của bạn.

 3. Cây lưỡi hổ 

Cây lưỡi hổ được NASA đánh giá là một trong những loại cây hàng đầu giúp làm sạch không khí. Thêm nữa, loại cây này không cần tưới nước thường xuyên hoặc ánh nắng trực tiếp, rất phù hợp với điều kiện trong phòng ngủ.

4. Cây nữ lang

Cây nữ lang (Valerian) được công nhận là một loại thảo mộc giúp chữa trị các vấn đề liên quan đến giấc ngủ. Hương thơm nhẹ nhàng của nó giúp thư giãn tinh thần và giảm căng thẳng. Mặt khác, những cánh hoa nhỏ xinh xắn có màu từ trắng đến hồng nhạt là một sự bổ sung tuyệt vời cho phòng ngủ của bạn.

5. Oải hương 

Hoa oải hương được biết có tác dụng làm dịu và thư giãn. Những bông hoa màu tím có mùi hương thơm dịu giúp giảm căng thẳng và giảm huyết áp. Bạn hãy đặt chậu oải hương trên bệ cửa sổ đầy nắng để cây có ít nhất ba giờ ánh sáng mặt trời mỗi ngày.

6. Lan ý 

Theo NASA, cây lan ý có khả năng loại bỏ các chất ô nhiễm trong không khí như benzen, carbon monoxide, xylen và formaldehyde. Loài cây này giúp thanh lọc không khí và loại bỏ các chất gây ô nhiễm đồng thời tăng độ ẩm không khí lên 5%. Những bông hoa nhã nhặn có hình dáng đặc biệt giúp tăng thêm vẻ sang trọng cho phòng ngủ của bạn.

 7. Cúc đồng tiền 

Hoa cúc đồng tiền không chỉ làm tăng thêm vẻ rực rỡ cho phòng ngủ mà còn giúp tăng nồng độ oxy trong căn phòng vào ban đêm, mang lại cho bạn một giấc ngủ ngon. Ngoài ra, loài hoa này còn giúp làm sạch không khí. Mặc dù hoa đồng tiền cần khá nhiều công chăm sóc, nhưng lợi ích nó mang lại cho bạn rất lớn, xứng đáng cho công sức bạn bỏ ra.

8. Cây ngọc bích

Cây ngọc bích là một loại cây mọng nước với những chiếc lá dày và căng tròn. Ngoài tác dụng thanh lọc không khí và tăng độ ẩm, loài cây này còn tượng trưng cho sự may mắn.

9. Phong lan

Hoa lan nổi tiếng là loài cây đòi hỏi sự chăm sóc cẩn thận. Những bông hoa trang nhã giúp tô điểm cho căn phòng của bạn trở nên đẹp hơn, đồng thời  có tác dụng cải thiện chất lượng không khí và giảm căng thẳng. Theo một nghiên cứu được thực hiện bởi Đại học Michigan, loài cây này còn giúp tăng cường trí nhớ và sự tập trung. Đặt một chậu lan trên bàn làm việc trong phòng ngủ sẽ giúp bạn nâng cao năng suất lao động.

10. Cỏ lan chi

Cỏ lan chi hay cây nhện (spider plant) là loại cây cảnh có khả năng hấp thu ô nhiễm rất lớn, có thể hấp thu và làm sạch hết những khí có hại cho sức khỏe trong một thời gian ngắn. Đặc biệt, cây không cần ánh sáng nên rất thích hợp đặt trong phòng ngủ. Ngoài ra, loài cây này còn có ý nghĩa mang đến hy vọng.

(Dân trí) - Ngày 17/11, sự kiện giới thiệu dự án Sun Urban City với chủ đề "Sắc màu miền di sản" diễn ra tại Hà Nội thu hút hơn 700 nhà đầu tư và chuyên viên kinh doanh bất động sản miền Bắc.

Nối tiếp sức nóng của các sự kiện giới thiệu dự án diễn ra trước đó tại Hà Nam, thông qua sự kiện lần này, chủ đầu tư Sun Group muốn truyền tải những giá trị tinh hoa của vùng đất di sản Hà Nam, cũng như tâm huyết kiến tạo một đại dự án xứng tầm với tiềm năng mà vùng đất này đang sở hữu. 

Sức hút từ sự kết hợp truyền thống - hiện đại

Những tiết mục văn nghệ tại sự kiện mang đậm bản sắc văn hóa Hà Nam, lấy cảm hứng và chất liệu từ làng nghề truyền thống, khúc hát dân ca hay những di tích lịch sử nổi tiếng, làm bật lên sức hút của vùng đất cửa ngõ phía Nam Thủ đô đang phát triển.

Nhằm nâng tầm vùng đất di sản, bồi đắp thêm giá trị hiện đại, Sun Group đang kiến tạo đại đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City quy mô 420ha, sở hữu 1.001 tiện ích, 5 đại công viên và 200ha cảnh quan cây xanh mặt nước. Hòa quyện giữa giá trị truyền thống và khát vọng hiện đại, Sun Urban City sẽ khai phá không gian sống rực rỡ đầy chất riêng, không chỉ cho Hà Nam mà cho người dân toàn miền Bắc.

Từ những khu nhà phố, biệt thự lấy cảm hứng từ vẻ đẹp tự nhiên và văn hóa giàu bản sắc của vùng đất Hà Nam với 469 mẫu nhà độc bản, 100% các căn nhà có tầng hầm đa năng, đến những căn hộ nghệ thuật Art Resdience thăng hoa chất sống với thiết kế lấy cảm hứng từ phong cách hội họa Picasso cùng trần cao gần 5m giúp gia tăng công năng sử dụng. Tất cả đặt trong không gian sinh thái xanh toàn diện, cùng hệ thống tiện ích, đáp ứng nhu cầu an cư, nghỉ dưỡng, vui chơi, trải nghiệm và đầu tư kinh doanh của mọi thế hệ.

"Sun Urban City là nơi phô diễn phong cách sống đỉnh cao, hội tụ 1.001 tiện ích, đón đầu hạ tầng giao thông đang phát triển. Chính sự đồng bộ và vị trí chiến lược này biến mỗi căn nhà tại đây thành một viên ngọc quý, không chỉ để sống mà còn để đầu tư và khẳng định giá trị", ông Nguyễn Văn Lâm, đại diện đơn vị phân phối Đất Xanh Miền Bắc, chia sẻ. 

Lời giải cho bài toán đầu tư

Ông Trần Văn Thanh (cán bộ về hưu tại Hà Nội) biết đến dự án Sun Urban City từ một tháng nay, nhưng sau khi được tham dự trực tiếp sự kiện, theo dõi các tiết mục nghệ thuật đặc sắc và lắng nghe những chia sẻ đầy tâm huyết của chủ đầu tư, ông thấy quyết định đầu tư của mình là chính xác. 

"Trong nội đô Hà Nội không thể có dự án quy mô lớn mà đầy đủ tiện ích như vậy. Thời gian di chuyển 45 phút, phù hợp để gia đình nghỉ dưỡng cuối tuần. Tôi đã mua ngay một căn hộ 45m2 nhưng diện tích sử dụng lên đến 68m2, để hai vợ chồng có chỗ nghỉ dưỡng khi về già hoặc tặng con trai làm quà hồi môn khi lấy vợ", ông Thanh nói.

Sức nóng của căn hộ Sun Urban City đã tăng nhiệt từ cuối tháng 10 khi quỹ hàng liên tục hết. Do đó, khách hàng Hà Nội đều mong muốn sớm đặt cọc giữ chỗ để giành suất sở hữu căn hộ đa năng, đa tiện ích, đặc biệt là những người mua có nhu cầu ở thực. Mua nhà ngay tháng 11 này, khách vẫn được hưởng mức ưu đãi cao dành cho người mua sớm.

Dòng sản phẩm nhà phố Kim Tiền cao 3,5 tầng cùng 1 tầng hầm đa năng, có thể biến tấu nhiều công năng đa dạng thành khu vực giải trí… lại được giới đầu tư, kinh doanh dịch vụ quan tâm.

"Tính ra thì mức giá đất của nhà phố Sun Urban City sau khi trừ chi phí xây dựng, tiện ích, làm hạ tầng và hưởng chiết khấu chỉ còn 25-30 triệu đồng/m2. Hiện một căn townhouse khoảng 56-60m2 giá 5-6 tỷ đồng chưa tính chiết khấu, lại được miễn phí quản lý 2 năm. Tôi thấy mức giá này hợp lý, phù hợp với người ở thực và cũng dễ vận hành khai thác cho thuê dịch vụ du lịch", chị Minh Anh, chủ một chuỗi khách sạn mini tại Hà Nội, chia sẻ.

Phát biểu tại sự kiện, ông Nguyễn Xuân Chiến - Phó chủ tịch, Tổng giám đốc Sun Group vùng miền Bắc - khẳng định sẽ luôn đem đến cho khách hàng những sản phẩm "chất lượng - đẳng cấp - khác biệt".

"Những căn hộ đầu tiên sẽ được bàn giao vào tháng 6/2025 sau 8 tháng thi công. Trục đại lộ lễ hội, show nhạc nước dự kiến ra mắt Tết âm lịch 2025, tiếp đến là công viên nước Sun World dự kiến ra mắt dịp 30/4/2025. Đó là những món quà chào đón cư dân đầu tiên của dự án, cũng như kiến tạo Sun Urban City thành điểm phải đến mới trên bản đồ du lịch, nghỉ dưỡng miền Bắc", ông Nguyễn Xuân Chiến chia sẻ.