Bí quyết trả lời phỏng vấn hiệu quả 

Đồng thời căn cứ theo quy định tại Khoản 10 Điều 9 Nghị định 140/2016/NĐ-CP về miễn lệ phí trước bạ như sau:

“10. Nhà, đất nhận thừa kế hoặc là quà tặng giữa: Vợ với chồng; cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; cha chồng, mẹ chồng với con dâu; cha vợ, mẹ vợ với con rể; ông nội, bà nội với cháu nội; ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại; anh, chị, em ruột với nhau nay được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất”.

Theo đó, quà tặng là bất động sản giữa anh, chị, em ruột với nhau thuộc trường hợp được miễn thuế thu nhập cá nhân và lệ phí trước bạ. Căn cứ theo quy định trên 1/2 quyền sử dụng đất đứng tên vợ chồng bạn, bạn làm thủ tục chuyển nhượng, tặng cho cho vợ chồng cậu em trai sẽ được miễn thuế và lệ phí trước bạ. Quyền sử dụng đất của chồng bạn sẽ không được miễn thuế.

Thạc sỹ - Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, Hà Nội.

Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ banbandoc@vietnamnet.vn (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)

Ban Bạn đọc

Ghi âm lén có thể vi phạm pháp luật

Trong lúc nói chuyện với nhân viên, bạn tôi đã bị lén ghi âm và doạ sẽ kiện.

Tuy nhiên, khi bắt gặp hình ảnh quen thuộc của Thiên Ân, cậu bé tội nghiệp từng được VietNamNet viết bài kêu gọi, chúng tôi mới phát hiện ra bộ mặt thật của Facebook này.

Bé Nguyễn Thiên Ân sinh năm 2013, tại Bình Thuận. Căn bệnh ung thư xoang hàm khiến cho khuôn mặt của con bị biến dạng, một bên mắt bị sưng lồi hẳn ra. Đầu năm nay, Thiên Ân đã đã ra đi, sau khoảng thời gian dài chống chọi với bệnh tật.

Dù Thiên Ân đã mất cách đó 1 tháng nhưng những kẻ lừa đảo vẫn đăng bài kêu gọi chữa bệnh cho con.

Theo thông tin phản ánh, những bài viết này hoàn toàn được sao chép từ các facebook khác, nhưng đã bị đổi số điện thoại và tài khoản ngân hàng.

Anh Nguyễn Quang Dũng, cha của Thiên Ân chia sẻ với VietNamNet: “Con trai tôi mất đúng mùng 3 Tết vừa rồi (tức 14/2/2021). Tôi không biết ai là người đã sử dụng hình ảnh của con để trục lợi, nhưng họ không hề liên lạc gì với tôi. Số điện thoại họ đăng trên Facebook cũng không đúng”.

Để chiếm lòng tin của các nhà hảo tâm nhẹ dạ, trang facebook lừa đảo này không chỉ đăng bài kêu gọi cho Thiên Ân vào ngày 14/3, mà còn đăng tải hình ảnh trao 46 triệu đồng cho 2 cha con sau đó chỉ 2 ngày. Thực chất hình ảnh này là của một nhà từ thiện khác đã kêu gọi cho Thiên Ân khi con còn sống. Còn số tiền mà nhóm này nhận được như thế nào không ai biết.

Ngoài Thiên Ân, trang Facebook này còn “gom nhặt” thông tin, hình ảnh từ nhiều nhóm từ thiện khác. Theo nguồn tin của chúng tôi tại Bệnh viện Ung bướu, trong số những nạn nhân bị lợi dụng, có nhiều em đã không còn nữa, hoặc hình ảnh đăng tải không giống bệnh nhân ở thời điểm hiện tại.

Hình ảnh trang facebook Thiện Tâm.

Một người dùng facebook đã cảnh báo chiêu trò của nhóm lừa đảo.

Để không bị lật tẩy, Facebook này đã khóa chế độ cho người lạ bình luận. Dù một số tài khoản Facebook cá nhân đã đứng ra kêu gọi cộng đồng mạng chung tay tố cáo để lật tẩy chiêu trò của Thiện Tâm, tuy nhiên đến nay, Facebook lừa đảo vẫn ngang nhiên hoạt động. Tất cả các bài kêu gọi đều để duy nhất tài khoản ngân hàng Vietcombank đứng tên Huỳnh Thành Toản.

Thông qua bài viết này, chúng tôi hi vọng các nhà hảo tâm phải thật tỉnh táo trong khi làm từ thiện, để sự giúp đỡ đến được đúng người, đúng thời điểm. Đồng thời cũng mong các cơ quan chức năng sẽ vào cuộc, xử lý kẻ lừa đảo, giả mạo từ thiện nhằm trục lợi dựa trên hình ảnh của người bệnh.

Khánh Hòa

Từ thiện sáng suốt

Khi nhận được cuộc điện thoại tỏ ý nghi ngờ, chúng tôi đều chân thành đón nhận. Bởi điều đó chứng tỏ nhà hảo tâm thật sự muốn giúp đỡ những hoàn cảnh khốn cùng.

Điều kiện để dự giải gồm: các đội vô địch Champions Leaguetừ 2021 đến mùa giải này cùng 8 cái tên trong danh sách hệ số ‘4 năm’ dựa trên thành tích tại châu Âu.

Theo The Sun, FIFA muốn mỗi quốc gia chỉ có 1 CLB góp mặt dựa trên thành tích. Điều đó có nghĩa, những MU, Barca, Inter Milan,… sẽ phải vô địch Cúp C1 mùa này mới được tham dự.

Trong danh sách hiện tại, những cái tên được ‘điểm danh’ cho FIFA Club World Cup có Chelsea, Real Madrid, Man Cityvà quán quân Champions League 2023/24 cùng  các CLB có hệ số cao là Bayern Munich, Liverpool, AS Roma, Villarreal, PSG, Benfica, Ajax và Rangers.

MU ở chiến dịch đang diễn ra vẫn chưa thuận buồm xuôi gió. Đoàn quân của Erik ten Hag thắng 3 trận gần nhất nhưng lối chơi của Quỷ đỏ chưa ổn, thắng nhờ khoảnh khắc lóe sáng của cá nhân, không có sự chắc chắn.

Tại Champions League, MU vừa có 3 điểm đầu tiên sau khi thắng tối thiểu Copenhagen ở Old Trafford. Trước đó, họ để thua 3-4 trên sân Bayern Munich và 2-3 khi tiếp Galatasaray.

Đội hiện xếp thứ 3 bảng A với 3 điểm, trong khi Bayern dẫn đầu với 9 điểm, Galatasaray 4 điểm. Tại lượt về, Quỷ đỏ chỉ còn 1 trận sân nhà (tiếp Bayern), còn lại đến làm khách Copenhagen và Galatasaray nên còn nhiều thách thức cho mục tiêu đi tiếp.

Công ty Saigon Glory được biết đến là chủ đầu tư “siêu” dự án Khu phức hợp 6 sao The Spirit of Saigon, có vị trí vô cùng đắc địa khi toạ lạc tại Khu tứ giác Bến Thành với 4 mặt tiền đường Phạm Ngũ Lão - Phó Đức Chính - Lê Thị Hồng Gấm - Calmette, Q.1, TP.HCM. 

Về quy mô, dự án The Spirit of Saigon gồm 2 tòa tháp được xây dựng trên khu “đất vàng” rộng 8.537m2. Theo thiết kế, tháp A cao 55 tầng, gồm văn phòng cho thuê và khách sạn. Tháp B cao 48 tầng, gồm khu dịch vụ và căn hộ cao cấp. 

Chủ đầu tư ban đầu của “siêu” dự án nói trên là Tập đoàn Bitexco. Năm 2018, Tập đoàn Bitexco lập công ty con là Công ty Saigon Glory và chuyển nhượng dự án The Spirit of Saigon cho pháp nhân này. 

Tính cả giai đoạn Tập đoàn Bitexco làm chủ đầu tư và sau này là Công ty Saigon Glory, dự án The Spirit of Saigon đã xây dựng được phần thô của phần hầm và khối đế. Vài năm qua, dự án đã ngừng thi công. 

Năm 2020, thông qua 10 đợt phát hành và dùng dự án The Spirit of Saigon làm tài sản đảm bảo, Công ty Saigon Glory đã huy động 10.000 tỷ đồng trái phiếu với kỳ hạn từ 3-5 năm. Mục đích phát hành trái phiếu là để tăng quy mô hoạt động, tái cơ cấu nợ và phát triển các dự án đầu tư, trong đó có The Spirit of Saigon. 

Cuối năm 2023, Chứng Khoán Tân Việt (TVSI) đã gửi thông báo đến các nhà đầu tư trái phiếu về việc Công ty Saigon Glory không thanh toán các lãi của 5 lô trái phiếu trị giá 5.000 tỷ đồng (đáo hạn tháng 8/2025) và tiến trình xử lý tài sản đảm bảo. 

Theo TVSI, tính đến 28/8/2023, đơn vị này không nhận được bất kỳ khoản tiền thanh toán nào từ Công ty Saigon Glory để thực hiện nghĩa vụ trả lãi cho các trái chủ của 5 lô trái phiếu nói trên. 

Đối với 5 lô trái phiếu trị giá 5.000 tỷ đồng đến hạn trước đó (đáo hạn tháng 6/2023 và tháng 7/2023), Công ty Saigon Glory cũng chưa thanh toán tiền gốc. Do vậy, theo TVSI, tiến trình xử lý tài sản đảm bảo cho các lô trái phiếu trên đang được tiến hành. 

Quá trình thi công Cao ốc Khu tứ giác Bến Thành đã gây nứt, lún nhiều hạng mục tại di tích Bảo tàng Mỹ thuật TP.HCM. Dù gây nguy hiểm cho khách tham quan và nhân viên bảo tàng, đến nay chủ đầu tư vẫn chưa khắc phục. 

 - Nhà vô địch Olympic Hoàng Xuân Vinh có giấc mơ mở một trường bắn hiện đại để các VĐV và cả người dân có điều kiện tốt hơn để tập luyện.

Tối 23/8 tại Hà Nội, các nhà tài trợ cùng Liên đoàn bắn súng Việt Nam đã trao thưởng cho xạ thủ Hoàng Xuân Vinh với tổng mức thưởng lên tới gần 5 tỷ đồng. Với kỳ tích tại Olympic 2016, đến lúc này, Hoàng Xuân Vinh trở thành VĐV được thưởng nhiều nhất trong lịch sử của thể thao Việt Nam. 

Chắc chắn trong thời gian tới xạ thủ Quân đội sẽ tiếp tục được trao thưởng, khi đơn vị chủ quản chưa công bố mức thưởng và tiền thưởng theo quy định của Nhà nước cũng chưa được giải ngân. Bên cạnh đó, các mạnh thường quân vẫn đang làm việc với Tổng cục TDTT để trao thưởng cho người hùng thể thao Việt Nam.

Hoàng Xuân Vinh mơ ước Việt Nam có một trường bắn hiện đại

Cũng tại buổi lễ tối qua, xạ thủ Trần Quốc Cường, HLV Nguyễn Thị Nhung và chuyên gia bắn súng Hàn Quốc cũng được trao tặng thưởng riêng vì những đóng góp to lớn vào thành công của đội tuyển bắn súng tại Rio.

Với số tiền thưởng lớn nhất từ trước tới nay và chắc chắn thời gian tới sẽ tiếp tục được nhận thêm các khoản thưởng từ nhiều nguồn khác nhau, trước mắt xạ thủ Hoàng Xuân Vinh cho biết anh chưa biết dùng vào việc gì. Tuy nhiên, trong tương lai, nhà vô địch Olympic muốn thực hiện giấc mơ mở một trường bắn hiện đại ở Việt Nam.

“Tôi cùng với các đồng nghiệp có dự định kết hợp với các nhà tài trợ, doanh nghiệp xây dựng trường bắn hiện đại trong tương lai. Trường bắn này vừa là nơi để các VĐV có điều kiện tốt để tập luyện, vừa để người dân làm quen, học môn bắn súng. Tôi nghĩ rằng mơ ước này có thể thực hiện được nếu như nhận được sự giúp đỡ, ủng hộ của các cấp, các ngành”, Hoàng Xuân Vinh chia sẻ.

Tại Việt Nam, hầu hết các trường bắn đều rất lạc hậu, thiếu súng và đạn tập. Ngay cả trường bắn của Quân đội dù được trang bị bia điện tử nhưng cũng ở mức “vừa phải” chứ không thể đủ với nhu cầu tập luyện của các VĐV.

Dù việc xây dựng trường bắn mới không hề đơn giản, nhưng Hoàng Xuân Vinh vẫn nhắn nhủ các bạn trẻ ngay từ bây giờ nếu có tình yêu và niềm đam mê với môn bắn súng, hãy bước vào tập luyện để có một ngày trở thành nhà vô địch Olympic như anh: “Các bạn nếu có niềm đam mê bắn súng thì các bạn hãy cố gắng theo đuổi và đặt ra cho mình một mục tiêu rõ ràng, cụ thể để các bạn có thể chơi với niềm đam mê của mình và đạt được mong ước. Biết đâu trong tương lai, các bạn cũng sẽ là những nhà vô địch Olympic”.

Chia sẻ với VietNamNet, HLV trưởng đội tuyển bắn súng Nguyễn Thị Nhung hi vọng sau thành công của Hoàng Xuân Vinh, thể thao Việt Nam nói chung, bắn súng Việt Nam nói riêng sẽ có một cú hích. Cụ thể hơn, bà Nhung mong muốn trường bắn tại trung tâm Nhổn sẽ được đầu tư, nâng cấp để các VĐV làm quen với công nghệ mới, qua đó nâng cao thành tích và giải quyết bài toán tâm lý mỗi khi ra nước ngoài thi đấu.

Bằng Lăng

Từ ngày 10/2 đến 13/2 các cơ sở giáo dục tổ chức họp phụ huynh học sinh triển khai các vấn đề cần lưu ý trong công tác phối hợp với nhà trường chăm sóc trẻ, giáo dục trẻ; tổ chức cho học sinh học trực tiếp tại trường; tập huấn cán bộ, giáo viên, nhân viên công tác phòng, chống dịch Covid-19 trong trường học.

Từ ngày 14/2, tổ chức đón trẻ mầm non và học sinh từ lớp 1 đến lớp 6 đến trường, sinh hoạt hướng dẫn công tác an toàn cho học sinh khi trở lại trường, học tập trực tiếp.

Trường hợp cha mẹ học sinh chưa đồng thuận cho học sinh (từ lớp 1 đến lớp 6) đến trường học tập trực tiếp, học sinh tiếp tục học trên môi trường Internet, trên truyền hình, giao bài tự học theo hướng dẫn của Sở GD-ĐT. 

Minh Anh

Thông báo mới nhất của Sở GD-ĐT Hà Nội về việc học trực tiếp sau Tết

Sở GD-ĐT Hà Nội vừa có thông báo về việc tổ chức hoạt động dạy học cho học sinh tại các cơ sở giáo dục trên địa bàn thành phố.