Luật sư tư vấn:

Thứ nhất:Điều kiện để tách thửa đất

Để được tách thửa đất, diện tích đất của bạn phải đáp ứng được diện tích đất tối thiểu quy định tại Quyết định 22/2022/QĐ-UBND tỉnh Đồng Nai quy định về diện tích tối thiểu được tách thửa đối với từng loại đất trên địa bàn tỉnh Đồng Nai

Theo quy định tại Điểm b Khoản 1 Điều 3 Quyết định này, diện tích tối thiểu với đất ở nông thôn là 80m2:“b) Đất ở tại nông thôn là 80 m2 (tám mươi mét vuông) và cạnh thửa đất tiếp giáp với đường giao thông lớn hơn hoặc bằng 4 m (bốn mét).”

Khoản 2 Điều 4 của Quyết định này quy định về diện tích tối thiểu sau tách thửa của đất nông nghiệp ở nông thôn là 1000m2: “2. Diện tích tối thiểu thửa đất sau tách thửa đối với đất nông nghiệp tại nông thôn là 1.000 m2 (một nghìn mét vuông).”

Theo thông tin bạn cung cấp, bạn có một thửa đất ONT 260m2 tại Xuân Lộc, Đồng Nai. Trong đó có 100m2 đất thổ cư và 160m2 đất CLN đã được cấp giấy chứng nhận QSD. Phần diện tích đất CLN của bạn là 160m2, không đủ điều kiện để tách thửa theo quy định của Quyết định 22/2022/QĐ-UBND tỉnh Đồng Nai quy định về diện tích tối thiểu được tách thửa đối với từng loại đất trên địa bàn tỉnh Đồng Nai.

Thạc sỹ - Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, Hà Nội.

Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ banbandoc@vietnamnet.vn (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)

Ban Bạn đọc

Trước đó, ngày 11/11, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an huyện Xín Mần đã ra quyết định khởi tố điều tra vụ án Lợi dụng chức vụ quyền hạn trong khi thi hành công vụ xảy ra năm 2023 tại UBND Thị trấn Cốc Pài, huyện Xín Mần.

Theo kết quả điều tra, năm 2023, trong quá trình thực hiện dự án thuộc Chương trình mục tiêu quốc gia trên địa bàn thị trấn Cốc Pài, huyện Xín Mần, Nguyễn Anh Tuấn với vai trò Chủ tịch UBND thị trấn Cốc Pài, Trưởng ban quản lý Chương trình mục tiêu quốc gia thị trấn Cốc Pài giai đoạn 2022 - 2025 đã chỉ đạo thực hiện sử dụng nguồn vốn sai mục đích gây thiệt hại đến ngân sách nhà nước.

Hiện vụ án đang được tiếp tục điều tra làm rõ theo quy định của pháp luật. 

Cụ thể, Man Citysẵn sàng tăng thêm 50% lương cho Haaland, từ mức đang hưởng là 375.000 bảng/tuần lên hơn 550.000 bảng/tuần, cao nhất Ngoại hạng Anh.

Tay săn bàn 23 tuổi mới đến Man City hè năm ngoái, với hợp đồng có thời hạn 5 năm, tức vẫn còn 4 năm nữa. Tuy nhiên, Pep Guardiola vẫn muốn các sếp bự CLB tìm cách ‘trói’ Haaland chặt hơn (đến 2028) bằng thỏa thuận mới với mức lương hấp dẫn, hòng tránh sự lôi kéo của các đối thủ đáng gờm khác.

Real Madrid, đội cũng rất muốn có Haaland trước khi anh chọn Man City, được cho sẽ tìm cách đưa anh về Bernabeu một ngày không xa, giữa các thông tin chân sút Na Uy có điều khoản phá vỡ hợp đồng với Man City hiệu lực vào năm sau (dù Pep phủ nhận không có).

Tuy nhiên, không chỉ Real Madrid mà nhiều đội bóng khác tăm tia Haaland, bởi phong độ tuyệt vời của chàng tiền đạo này. 

Ngay trong năm đầu chơi cho Man City, Haaland ghi 52 bàn sau 53 trận, đặc biệt là giúp Pep Guardiola ‘đổi vận’, chinh phục thành công chiếc Cúp C1, giành cú ăn ba tuyệt vời (bên cạnh Premier League và FA Cup). Anh thâu tóm hàng loạt danh hiệu cá nhân như Cầu thủ xuất sắc nhất Ngoại hạng Anh, Cầu thủ hay nhất của PFA, UEFA,…

Ở mùa giải mới đang diễn ra những vòng đầu tiên Premier League, Haaland cũng đã có 6 bàn sau 4 trận, trong đó có hat-trick vào lưới Fulham trong chiến thắng 5-1 của Man City tối qua (2/9).

Hat-trick ấy cũng đánh dấu Haaland liên quan trực tiếp mốc 50 bàn thắng - ở đây anh đã đạt 51 (42 bàn và 9 kiến tạo) Ngoại hạng Anh với thời gian nhanh nhất lịch sử giải đấu, chỉ sau 39 trận.