TS ozone Nguyễn Văn Khải: 'Tôi nhấn mạnh, người dân đang bị lừa!'
![]() |
Những quảng cáo về máy khử trùng ozone đang đánh lừa người tiêu dùng về công dụng của nó |
Sau chia sẻ của PGS Phạm Duy Hiển về tác hại của máy khử trùng ozone trên báo điện tử Infonet,ễnVănKhảiTôinhấnmạnhngườidânđangbịlừeverton đấu với brentford phóng viên đã có cuộc phỏng vấn TS Nguyễn Văn Khải, người được mệnh danh là ông già ozone, về chính những chiếc máy khử trùng ozone rất thông dụng trong gia đình này.
Thưa ông, máy khử trùng ozone được nhận xét là không tốt cho sức khoẻ người dùng và được “thổi vống” lên chức năng khử hoá chất của nó. Ý kiến của ông như thế nào?(责任编辑:Công nghệ)
下一篇:Soi kèo góc Anh vs Latvia, 2h45 ngày 25/3
Đồng hồ thông minh Huawei Watch GT 3 series.
Huawei không nói rõ mô hình của huấn luyện viên ảo nhưng có thể hiểu đồng hồ sẽ xây dựng các bài tập cá nhân hoá cho từng người, ví dụ trong hoạt động chạy bộ hoặc yoga. Huấn luyện viên này có thể hoạt động dưới dạng giọng nói như trợ lý ảo, hoặc là hình ảnh được xây dựng từ máy tính.
Đồng hồ có hơn 100 chế độ tập luyện khác nhau, phù hợp cho hầu hết nhu cầu thể chất. Đồng hồ cũng được nâng cấp lên công nghệ theo dõi nhịp tim thế hệ mới nhằm gia tăng độ chính xác. Nó cũng có thể theo dõi SpO2 và phát hiện nhiệt độ da để cảnh báo sức khoẻ.
Hãng cho biết, khi pin GT3 được sạc đầy có thể kéo dài đến 2 tuần trước lần sạc tiếp theo. Đồng hồ làm từ chất liệu thép không gỉ và núm vặn được thiết kế hình vương miện xoay.
Ngoài chiếc đồng hồ nói trên, Huawei cũng ra mắt chiếc Nova 9. Smartphone này có camera 50MP, cải thiện độ chi tiết và ít nhiễu hơn khi chụp thiếu sáng. Máy có màn hình 6,57 inch, sạc nhanh 66W và vỏ ngoài thay đổi theo ánh sáng.
Hãng cũng giới thiệu chiếc laptop MateBook 14s có thiết kế thân máy mỏng, màn hình 2,5K. Sản phẩm này chạy trên bộ xử lý Intel Core H-Series thế hệ thứ 11. Máy có pin 60Wh và bộ chuyển đổi nguồn 90W, hoạt động trong tối đa 3 giờ với một lần sạc 15 phút.
Hải Đăng
Huawei ra đồng hồ thông minh giá từ 9,99 triệu đồng tại Việt Nam
Các đồng hồ thông minh mới của Huawei nhắm đến khách hàng cao cấp, với giá bán từ tầm giá 10 triệu đồng.
" alt="Đồng hồ thông minh của Huawei tích hợp huấn luyện viên ảo" />Một góc thành phố Bến Tre Các đại biểu tập trung thảo luận và đóng góp ý kiến các nội dung liên quan đến: Quan điểm phát triển; kịch bản và mục tiêu phát triển; tổ chức không gian phát triển; các lĩnh vực, ngành kinh tế; phát triển đô thị, nông thôn,... của tỉnh giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn 2050.
Hội nghị đã nêu quan điểm, kịch bản và mục tiêu phát triển của tỉnh Bến Tre trong giai đoạn 2021 - 2030, tầm nhìn 2050. Theo đó, có 5 quan điểm chi phối quá trình phát triển và 3 phương án phát triển dựa trên những giả định khác nhau về kịch bản phát triển của tỉnh trong thời kỳ quy hoạch.
Trong thời kỳ quy hoạch, Bến Tre tập trung phát triển 3 vùng và 5 hành lang kinh tế.
Cụ thể, 3 vùng gồm: Bắc sông Hàm Luông, Nam sông Hàm Luông, ven biển; 5 hành lang kinh tế gồm: 3 hành lang phát triển theo hướng Tây - Đông, hành lang phát triển theo hướng Bắc – Nam và hành lang kinh tế dọc theo tuyến đường ven biển.
Về phương án phát triển không gian đô thị, đến năm 2030, tỉnh Bến Tre có 37 đô thị.
Các phân khu chức năng chính được phát triển trong thời kỳ quy hoạch bao gồm: Khu vực lấn biển; khu đô thị nông nghiệp - công nghiệp sạch và du lịch tổng hợp; khu chức năng công nghiệp; hệ thống trung tâm logistic, cảng biển, cảng sông.
Ba lĩnh vực kết cấu hạ tầng có vai trò quan trọng tạo sự đột phá của tỉnh Bến Tre trong thời kỳ quy hoạch gồm: Hệ thống kết cấu hạ tầng giao thông; kết cấu hạ tầng điện, năng lượng; hạ tầng thủy lợi.
Xác định 3 lĩnh vực cần tập trung đột phá
Tại hội nghị, Chủ tịch UBND tỉnh Bến Tre Trần Ngọc Tam cho biết, tỉnh sẽ tập trung vào 3 lĩnh vực cần đột phá: công nghiệp (xây dựng được các khu, cụm công nghiệp đã quy hoạch; công nghiệp chế biến nông, thủy sản; năng lượng sạch); hạ tầng giao thông (cầu Rạch Miễu 2, tuyến đường ven biển, cầu Đình Khao…) và đô thị.
Ông Tam cũng cho rằng nếu tuyến đường ven biển là động lực cho sự phát triển của toàn tỉnh, thì cần có "tuyến động lực nội tỉnh" từ thành phố Bến Tre kết nối với tuyến đường ven biển.
Phát biểu kết luận buổi họp, ông Lê Đức Thọ, Bí thư Tỉnh ủy Bến Tre nhấn mạnh, quy hoạch tỉnh thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn 2050 là nội dung công việc đặc biệt quan trọng. Đó là quy hoạch vùng gắn với quy hoạch quốc gia, là định hướng, mục tiêu, nhiệm vụ giải pháp để xây dựng phát triển tỉnh, thực hiện được sự khát vọng phát triển của Bến Tre.
Ông Thọ thống nhất lựa chọn kịch bản thứ 2 trong 3 kịch bản phát triển. Theo đó, tốc độ tăng trưởng kinh tế (GRDP) đạt từ 10 - 10,5%/năm trong giai đoạn 2021 - 2030.
Về tổ chức không gian phát triển, ông Thọ lưu ý việc chú trọng phát triển giao thông.
Về tổ chức không gian phát triển, Bến Tre chú trọng phát triển giao thông. Còn về các vùng kinh tế, ông Lê Đức Thọ thống nhất với định hướng 3 vùng, gồm Bắc sông Hàm Luông, Nam sông Hàm Luông và vùng 3 huyện biển. Tuy nhiên, đơn vị tư vấn cần dựa vào điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội để phân vùng cho rõ nét. Trong đó, hành lang kinh tế phải gắn quy hoạch giao thông, chủ yếu là đường bộ.
Với việc phát triển các ngành kinh tế, thống nhất với các nhóm đã đề xuất, trong đó tập trung công nghiệp xây dựng, công nghệ cao, năng lượng tái tạo. Nông nghiệp phát triển theo hướng vùng sản xuất tập trung, các thế mạnh của tỉnh như vườn cây ăn quả, chăn nuôi, thủy sản, cây giống, hoa cảnh, thương mại dịch vụ kết nối, mở rộng; phát triển du lịch gắn với sinh thái, văn hóa cộng đồng.
Lưu ý tổ chức lại vùng sản xuất tập trung, vùng dân cư tập trung cụ thể riêng biệt để đầu tư có trọng tâm, trọng điểm, hiệu quả hơn.
Về xác định các nguồn lực, các đơn vị tư vấn cần xác định rõ cho tỉnh các nguồn lực này, trong đó có nguồn lực tài chính cũng như các giải pháp huy động các nguồn lực. Đồng thời có lộ trình cụ thể trong tổ chức triển khai thực hiện các chương trình, dự án.
Ông Lê Đức Thọ đề nghị các đơn vị tư vấn tiếp tục phối hợp với các nhà phản biện, quy hoạch của tỉnh; phối hợp với các sở ngành, các cơ quan trong tỉnh để tiếp thu đầy đủ những nội dung góp ý của hội nghị cũng như các góp ý tiếp theo của các cấp, ngành và địa phương, các bộ, ngành Trung ương, nhà khoa học để sớm hoàn chỉnh nội dung quy hoạch tổng thể của tỉnh. Bảo đảm quy hoạch thật sự có chất lượng, đáp ứng được kỳ vọng phát triển của tỉnh.
Cửu Long
" alt="Lập quy hoạch tỉnh thời kỳ 2021" />Tesla xây dựng nhà máy sản xuất tại Mỹ để tránh bị chỉ trích về sự phụ thuộc vào đối tác Trung Quốc Nhà máy mới sẽ sản xuất dòng pin Megapack cỡ lớn của Tesla, là một phần trong chiến lược lớn hơn của công ty nhằm phát triển chuỗi cung ứng pin lithium iron phosphate tại Mỹ. Động thái này cũng cho phép Tesla cải thiện hiệu quả về mặt chi phí sản xuất và tạo ra các cơ sở sản xuất mới.
Quyết định được đưa ra trong bối cảnh chính quyền Mỹ ngày càng chú ý đến hoạt động hợp tác công nghệ với Trung Quốc của các công ty nội địa trong nhiều ngành công nghiệp khác nhau, bao gồm cả sản xuất pin. Mua thiết bị từ CATL cho phép Tesla tránh được nguy cơ phải chịu những chỉ trích liên quan đến sự phụ thuộc của các công ty Mỹ vào đối tác Trung Quốc.
Ngoài ra, Tesla cũng có ý định tăng công suất của nhà máy sản xuất pin hiện có ở California, Mỹ. Những nỗ lực này phù hợp với tuyên bố của tỷ phú Elon Musk rằng, hoạt động kinh doanh hệ thống lưu trữ điện lưới của công ty sẽ phát triển nhanh hơn hoạt động kinh doanh xe điện.
CATL là nhà sản xuất pin xe điện lớn nhất thế giới, đặc biệt tích cực phát triển pin Lithium Ferrous Phosphate (LiFePO4), loại pin có chi phí thấp hơn và ổn định hơn so với các loại pin Niken-Metal Hydride. Tuy nhiên, do sự phục hồi kinh tế chậm chạp của Trung Quốc, thị trường ô tô điện nước này có thể sẽ chững lại, buộc CATL phải tìm kiếm thị trường mới.
Nhà máy mới của Tesla dự kiến sẽ bắt đầu hoạt động từ năm 2025, ban đầu sẽ có công suất giới hạn khoảng 10 GWh. Nếu thành công trong việc triển khai và thiết lập chuỗi cung ứng, công suất của nhà máy sẽ được mở rộng. Nhà máy có thể cung cấp 20% sản lượng pin sản xuất của Tesla trong khu vực, bao gồm cả sản lượng hiện có của nhà máy ở California.
(theo OL)
Pin nhiên liệu lợi dụng vi sinh vật để cung cấp năng lượng cho các thiết bị IoT
Một công nghệ mới, lợi dụng vi sinh vật như một giải pháp thay thế bền vững cho các loại pin truyền thống, mở ra triển vọng về nền nông nghiệp xanh số hóa." alt="Tesla dùng công nghệ sản xuất của Trung Quốc để xây dựng nhà máy pin mới tại Mỹ" />- Mắc phải căn bệnh ung thư máu, nằm mê mệt trên giường bệnh bé gần như không còn chút sức lực nào. Dù đã được đưa đi chạy chữa nhiều lần, thế nhưng căn bệnh quái ác ấy cứ bám riết lấy em. Bố mẹ nghèo khó, em đang đứng nguy cơ phải dừng điều trị bệnh giữa chừng.
TIN BÀI KHÁC
Vừa mắc ung thư vừa mắc bệnh lạ, chàng thanh niên kêu cứu" alt="Đau lòng chứng kiến cậu bé ung thư máu mê man trên giường bệnh" />Do giao cấu với người dưới 16 tuổi, Nguyễn Ngọc Hiếu bị Công an huyện Ia Grai khởi tố Đến tối không thấy con gái về, gia đình anh V.V.N. đã gọi hỏi bạn bè, người thân nhưng không ai biết L. ở đâu. Lo con gặp chuyện chẳng lành, chiều 25/2 anh N. đã trình báo vụ việc với công an xã Ia Tô, nhờ vào cuộc tìm kiếm.
Sau hơn 1 ngày đêm mất liên lạc, khuya 25/2 gia đình bất ngờ nhận được tin nhắn cầu cứu của V.T.M.L. với nội dung: “Ba mẹ cứu con với đi. Con không sống nổi mất”.
Cũng trong đêm 25/2, bạn bè của L. gọi điện đến báo cho gia đình là L. đã trốn được ra ngoài, hiện đang ẩn nấp tại khu vực làng Giang, gần trụ sở Công an huyện. Tuy nhiên, khi gia đình đến khu vực như chỉ dẫn và đợi cả tiếng đồng hồ thì không thấy gì.
Đến khoảng 10h45 ngày 26/2, Công an thị trấn Ia Khai (huyện Ia Grai) đã tìm thấy V.T.M.L. tại một phòng trọ của một người bạn trên địa bàn.
Tại cơ quan công an, V.T.M.L. đã trình báo về việc Trần Ngọc Hiếu giao cấu với mình. Từ đó, lực lượng chức năng đã xác minh, làm rõ và tạm giữ Trần Ngọc Hiếu về tội giao cấu với người từ đủ 13 tuổi đến dưới 16 tuổi.
" alt="Vụ nữ sinh lớp 10 mất tích: Khởi tố thanh niên rủ nữ sinh bỏ nhà" />UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu vừa ban hành quyết định xử phạt hành chính trong lĩnh vực bảo vệ môi trường đối với hai doanh nghiệp trên địa bàn là Công ty TNHH HS Vũng Tàu và Công ty TNHH Starflex Việt Nam. Tổng giám đốc của hai doanh nghiệp này đều là người Hàn Quốc.
Thời gian gần đây, người dân địa phương đã khiếu nại về việc hoạt động sản xuất của Công ty TNHH HS Vũng Tàu vì gây ảnh hưởng đến môi trường. Từ tháng 7/2018 đến nay, công ty hoạt động khu vực in house (dùng để in lụa) nhưng chưa được cơ quan chức năng cho phép, 23/29 bàn in chưa có giải pháp thu gom, xử lý mùi, hơi dung môi (keo, hoá chất).
Công ty còn xả nước thải có thông số vượt quy chuẩn kỹ thuật; bố trí khu vực lưu trữ chất thải nguy hại không đáp ứng yêu cầu kỹ thuật; không báo cáo về việc lưu trữ chất thải nguy hại quá 6 tháng kể từ ngày phát sinh chất thải nguy hại; kê khai không đúng và không đầy đủ chất thải nguy hại…
Với những hành vi trên, Công ty TNHH HS Vũng Tàu bị UBND tỉnh xử phạt với tổng số tiền 410 triệu đồng. Ngoài ra, doanh nghiệp này còn phải trả 5,4 triệu đồng là chi phí giám định, kiểm định, đo đạc và phân tích mẫu môi trường.
Công ty TNHH Starflex Việt Nam bị phạt 450 triệu đồng và đình chỉ hoạt động 4,5 tháng để khắc phục những vi phạm về môi trường. Trong khi đó, Công ty TNHH Starflex Việt Nam có những vi phạm nghiêm trọng hơn. Ngoài phạt tiền, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu còn đình chỉ hoạt động của công ty để khắc phục vi phạm.
Để mở rộng kinh doanh và tăng công suất, doanh nghiệp này đã tự ý xây dựng thêm nhà xưởng với diện tích 7.740m2 tại khu vực đất dự trữ mà không có trong các hạng mục công trình xây dựng trong đề án bảo vệ môi trường chi tiết được duyệt.
Đầu tháng 1/2020, Công ty TNHH Starflex Việt Nam thu gom chất thải nguy hại trong các thùng nhựa tổng trọng lượng khoảng 1.800 kg tập kết, lưu trữ ngoài trời. Công ty còn không chuyển giao chất thải rắn công nghiệp thông thường cho đơn vị có chức năng thu gom, xử lý theo quy định.
Bên cạnh việc bị xử phạt hành chính số tiền 450 triệu đồng, Công ty TNHHH Starflex Việt Nam còn bị đình chỉ hoạt động 4,5 tháng vì tiếp tục thực hiện hành vi vi phạm mặc dù đã được yêu cầu chấm dứt.
Vũng Tàu khởi động dự án sân bay Gò Găng, giá đất lập tức 'nhảy múa'
- UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu vừa xác định vị trí khu đất gần 250ha xây dựng sân bay Gò Găng tại xã đảo Long Sơn, ngay lập tức giá đất tại khu vực lân cận đã có biến động.
" alt="Xâm hại môi trường, hai DN ở Bà Rịa" />
- ·Nhận định, soi kèo Matsumoto Yamaga vs Sagan Tosu, 17h00 ngày 26/3: Tạm biệt chủ nhà
- ·Pin xe điện bất ngờ phát nổ bốc cháy dữ dội
- ·Vietnam Post tăng tối đa công suất khi dịch bệnh Covid
- ·Xe ba gác bất ngờ vọt đi khi không có tài xế
- ·Kèo vàng bóng đá San Marino vs Romania, 02h45 ngày 25/3: Khách đáng tin
- ·Người đàn ông trộm vali đầy vàng tại nhà nghỉ Hà Kiều Anh
- ·Vingroup giải thể VinPro, rút khỏi lĩnh vực bán lẻ
- ·83 triệu xe ô tô kết nối 5G sẽ có mặt trên đường vào năm 2035
- ·Siêu máy tính dự đoán Anh vs Latvia, 2h45 ngày 25/3
- ·KIA Morning biển ngũ quý 2 đội giá lên đến 2 tỷ đồng
UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu vừa có quyết định sửa đổi, bổ sung phương án đấu giá và quyết định đấu giá khu đất và tài sản trên khu đất có diện tích 2,76ha (cụm 5), phường 1, TP. Vũng Tàu.
Khu đất này trước đây là trụ sở của Công an TP. Vũng Tàu, Nhà Thiếu nhi tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu và Công ty TNHH Du lịch – sản xuất – thương mại Hưng Phong. Toạ lạc 4 mặt tiền đường Quang Trung – Thống Nhất – Trần Hưng Đạo – Nguyễn Du, trong đó mặt đường Quang Trung có hướng nhìn ra bãi trước, TP. Vũng Tàu, nên đây được xem là “đất vàng” của TP. Vũng Tàu.
Có vị trí đắc địa, khu đất rộng 2,76ha này được quy hoạch xây dựng công trình hỗn hợp. Nhà đầu tư phải xây dựng tổ hợp công trình hỗn hợp với chức năng trung tâm thương mại, dịch vụ, giải trí, thể dục thể thao, khách sạn 5 sao, nhà ở cao cấp… tầng cao xây dựng tối đa là 45 tầng, gồm 5 tầng khối đế và 40 tầng cao.
Khu "đất vàng" 4 mặt tiền đường ở TP. Vũng Tàu có mức giá khởi điểm là 2.313 tỷ đồng. Theo phương án vừa được duyệt, giá khởi điểm của khu đất là 2.313 tỷ đồng. Tổng kinh phí để thực hiện dự án trên đất khoảng 11.592 tỷ đồng. Dự kiến sẽ tổ chức đấu giá trong năm 2020 và việc đấu giá chỉ được thực hiện khi có từ 2 tổ chức, hộ gia đình cá nhân đăng ký tham gia.
Người tham gia đấu giá khu đất trên phải đặt trước số tiền bằng 20% giá khởi điểm, tức khoảng 462,6 tỷ đồng. Sau thời hạn 90 ngày kể từ ngày ký hợp đồng mua bán tài sản đấu giá, người trúng đấu giá đất có trách nhiệm nộp toàn bộ số tiền trúng đấu giá, để cơ quan Nhà nước có cơ sở làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, bàn giao đất thực hiện, ký hợp đồng thuê đất.
Để tránh tính trạng nhà đầu tư “xí đất” rồi để đó, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đưa ra quy định tiến độ thực hiện dự án khá chặt chẽ. Trường hợp 12 tháng liên tục kể từ ngày được bàn giao đất trên thực địa, nếu bên trúng đấu giá không triển khai dự án thì sẽ bị huỷ kết quả, thu hồi đất.
So với lần bán đấu giá vào tháng 1/2020, giá khởi điểm của khu đất 2,76ha ở trung tâm TP. Vũng Tàu trong lần đấu giá tới đây vẫn không thay đổi. Lần trước, khi đến hạn chót đăng ký tham gia đấu giá thì chỉ có duy nhất một nữ “đại gia” đến từ TP.HCM nộp hồ sơ theo quy định. Do đó buổi đấu giá không đủ điều kiện để tổ chức.
Kiểm điểm, xử lý cá nhân sai phạm trong chuyển nhượng 'đất vàng' ở TP.HCM
- Phó Thủ tướng thường trực Trương Hòa Bình yêu cầu tổ chức kiểm điểm, xử lý trách nhiệm các tập thể, cá nhân để xảy ra vi phạm trong quá trình chuyển nhượng quyền sử dụng đất, tài sản trên đất tại số 8A Mạc Đĩnh Chi (quận 1).
" alt="Vũng Tàu đấu giá lại khu “đất vàng” 2,7ha để xây khu phức hợp 45 tầng" />Giữa V.T.M.L. được trình báo mất tích trước đó. Ảnh: Công an xã Ia Tô Quá trình xác minh, Công an huyện Ia Grai cũng xác nhận, không có việc bắt cóc V.T.M.L. Giữa V.T.M.L và Trần Ngọc H. được xác định là có tình cảm với nhau từ giữa tháng 1/2024.
Phía nhà trường cũng xác nhận, sáng ngày 25/2, học sinh của trường có thấy L. đi cùng xe với một nam thanh niên ở khu vực thị trấn Ia Kha.
Trước đó, như VietNamNet đã đưa tin, trưa 24/2, V.T.M.L. điều khiển mô tô đi học rồi mất liên lạc đến nay. Gia đình đã tìm kiếm nhiều nơi nhưng không được nên đã trình báo cơ quan chức năng.
Quá trình mất tích, nữ sinh có nhắn tin về gia đình cầu cứu: “Ba mẹ cứu con với đi; Con không sống nổi mất” và nhắn tin cho bạn bè với nội dung bị trói, bị nhốt...
Công an huyện Ia Grai đang tiếp tục xác minh, làm rõ để xử lý theo quy định pháp luật.
" alt="Vụ nữ sinh lớp 10 mất tích: Tạm giữ hình sự một nam thanh niên" />Sinh sống ở quận Thủ Đức, TP.HCM gần chục năm nhưng gia đình 3 người của anh T.V.T (quê Tiền Giang) vẫn chưa thể mua được nhà. Cùng làm công nhân cho một công ty tại Khu Chế xuất Linh Trung với tổng mức thu nhập khoảng 11 triệu đồng/tháng, sau khi trừ các chi phí sinh hoạt cũng như học hành cho con, mỗi tháng vợ chồng anh T. chỉ để dành được khoảng 3 triệu đồng.
Hiện gia đình 3 người của anh T. vẫn đang thuê một phòng trọ xập xệ gần chỗ làm, với điều kiện sinh hoạt thiếu thốn. Theo anh T., với mức thu nhập như trên, vợ chồng anh rất khó mua được nhà tại quận Thủ Đức nói riêng và TP.HCM nói chung, bởi giá bán hiện quá cao.
“Cách đây 3 năm, căn hộ chung cư diện tích khoảng 50m2 ở quận Thủ Đức có giá bán chỉ 1,2 tỷ đồng. Nhưng hiện tại giá bán này không còn, các dự án chung cư mới xây sau này đều có giá hơn 35 triệu/m2, vượt xa khả năng chi trả của người thu nhập thấp”, anh T., nói.
Thực tế cho thấy, nhu cầu về nhà ở xã hội (NƠXH), nhà cho người thu nhập thấp tại TP.HCM không ngừng tăng theo năm, tuy nhiên các dự án phân khúc này cung ứng ra thị trường chưa đáp ứng được.
Theo Sở Xây dựng TP.HCM, từ năm 2011 – 2016, các doanh nghiệp đã xây dựng được 5.000 căn NƠXH, tuy chưa đáp ứng được hết nhưng đã giải quyết không nhỏ nhu cầu của một bộ phận người thu nhập thấp. Giai đoạn từ năm 2016 – 2019, trên địa bàn thành phố có 23 dự án NƠXH hoàn thành và đưa vào sử dụng (tương ứng 1,15 triệu m2 sàn), chủ yếu ở các quận nội thành phát triển và ngoại thành.
Trong 9 năm qua, TP.HCM đã phát triển được 1,55 triệu m2 sàn NƠXH. Tuy nhiên, theo dự báo đến năm 2020, nhu cầu về nhà ở của các đối tượng được hưởng chính sách về NƠXH lên đến 16 triệu m2 sàn. Qua đó cho thấy phân khúc này đang bị mất cân đối cung – cầu.
Kết quả khảo sát của Trung tâm nghiên cứu nhà ở và thị trường BĐS về nhóm người thu nhập thấp tại TP.HCM trong năm qua, có 44% hộ thu nhập thấp có khả năng chi trả dưới 500 triệu đồng để mua nhà. 45% người có khả năng chi trả 500 triệu đồng – 1 tỷ đồng và chỉ 11% người thu nhập thấp có khả năng chi trả hơn 1 tỷ đồng để mua nhà.
Cứ 100 người thu nhập thấp thì chỉ có 11 người có khả năng chi trả hơn 1 tỷ đồng để mua nhà. Trong chương trình phát triển nhà ở TP.HCM giai đoạn 2021 – 2030, UBND TP.HCM nêu ra nhiều bất cập trong quá trình thực hiện chính sách về phát triển NƠXH. Trong đó nghĩa vụ điều tiết 20% quỹ nhà hoặc quỹ đất NƠXH tại dự án nhà ở thương mại không thu hút nhà đầu tư vì ảnh hưởng đến cơ cấu chi phí, phương án tài chính và tiến độ dự án.
Tại thành phố, các dự án nhà ở thương mại có quy mô dưới 10ha chủ yếu lựa chọn hình thức nộp tiền để thực hiện nghĩa vụ điều tiết phát triển NƠXH thông qua thanh toán 100% tiền sử dụng đất. Hiện vẫn chưa có cơ chế cụ thể trong việc trích lập và tái đầu tư nguồn lực này phục vụ phát triển NƠXH.
Thành phố vẫn thiếu cơ chế, chính sách hỗ trợ cho nhóm nhà đầu tư NƠXH, đặc biệt trong việc giảm thời gian thực hiện dự án bằng cách cho chủ đầu tư tiếp cận quỹ đất sạch, cắt giảm thủ tục hành chính trong quá trình lập và thực hiện dự án.
Để đảm bảo giá NƠXH phù hợp với đại bộ phận người dân có nhu cầu, thành phố quy định các chủ đầu tư dự án phải cam kết giá bán thấp hơn 15 triệu đồng/m2. Nhưng pháp luật không có quy định chủ đầu tư phải cam kết giá bán NƠXH, đồng thời nội dung này cũng không còn phù hợp với tình hình thị trường BĐS hiện nay.
Những mất cân đối cung – cầu, hạn chế về chính sách hỗ trợ và khống chế giá bán dự án NƠXH đã khiến cho các doanh nghiệp không “mặn mà” tham gia phát triển phân khúc nhà ở này. Bên cạnh đó, với sự biến động giá bán nhà ở tại TP.HCM trong những năm gần đây, người thu nhập thấp càng khó có cơ hội sở hữu nhà.
Chưa đủ điều kiện pháp lý, dự án nhà ở xã hội đã bị rao bán rầm rộ
- Trong khi chủ đầu tư khẳng định các căn hộ nhà ở xã hội thuộc dự án The Western Capital chưa đủ điều kiện giao dịch thì các sàn giao dịch BĐS đã đưa các sản phẩm này vào kinh doanh.
" alt="Bao nhiêu người thu nhập thấp ở TP.HCM chịu chi hơn 1 tỷ đồng mua nhà" />Dù đánh giá cao việc mua hàng qua mạng, người tiêu dùng online vẫn quan ngại về tình trạng sản phẩm kém chất lượng hơn so với quảng cáo.
Cụ thể, Tiki hiện là sàn TMĐT có mức độ hài lòng cao nhất. Trong 4 tháng khảo sát, sàn TMĐT này luôn có số người đánh giá tốt chiếm tối thiểu 60%. Đây cũng là sàn TMĐT chiếm được cảm tình của người mua hàng nhất khi có tới 65% khách hàng của Tiki cảm thấy hài lòng trong tháng 1/2020.
Ở chiều ngược lại, lượng khách hàng than phiền về chất lượng dịch vụ của Tiki chỉ chiếm không tới 9%. Tiki cũng là đơn vị sở hữu chỉ số NPS (chỉ số đo lường mức độ hài lòng của khách hàng) cao nhất trong ngành TMĐT.
Đứng ở vị trí thứ 2 về chỉ số NPS là Shopee. Xét riêng trong tháng 1/2020, 57% số người được hỏi hài lòng với dịch vụ mà sàn TMĐT này mang lại.
Báo cáo từ Nielsen về chỉ số NPS (chỉ số đo lường mức độ hài lòng của khách hàng) trong ngành TMĐT (09/2019 - 01/2020). Khá bất ngờ khi Sendo đứng ở vị trí thứ 3 về mức độ hài lòng dựa trên khảo sát của Nielsen. Trong khi đó, một ông lớn của thị trường TMĐT là Lazada lại có độ hài lòng của người dùng ở mức rất thấp.
Trong tổng số 516 người tham gia khảo sát vào tháng 1/2020, chỉ có 50% hài lòng với chất lượng dịch vụ của Lazada. Đáng chú ý khi có tới 19% số khách hàng Lazada được hỏi bày tỏ sự phàn nàn và cho điểm đánh giá thấp. Điều này đã đẩy chỉ số đo lường mức độ hài lòng của khách hàng Lazada xuống mức 31, bằng một nửa so với sàn TMĐT dẫn đầu là Tiki (NPS 56).
Vì đâu người Việt còn e ngại khi mua hàng trực tuyến?
Nhìn chung, dù tính kết quả khảo sát của đơn vị được đánh giá tốt nhất, mức độ hài lòng của người dùng Việt Nam đối với việc mua sắm trực tuyến chỉ chiếm không quá 65%.
Đây là một thực tế bởi suốt thời gian qua, báo chí đã liên tục phản ánh về tình trạng hàng giả, hàng nhái, hàng kém chất lượng được giao bán ngang nhiên trên các trang TMĐT. Một phần nguyên nhân của thực trạng trên là do không có biện pháp xử lý triệt để cũng như việc buông lỏng từ các cấp quản lý.
Bên cạnh đó, lợi dụng chính sách không cho kiểm tra khi nhận hàng của một số website thương mại điện tử, xuất hiện không ít những gian hàng “ma” gửi cho khách mua hàng rác, gạch đá thay vì sản phẩm.
Lợi dụng dịch viêm phổi cấp do virus Covid-19 gây ra, xuất hiện cả những gian hàng lừa bán khẩu trang trên Facebook với giá bán cắt cổ. Báo cáo Chỉ số Thương mại điện tử 2019 của Hiệp hội TMĐT Việt Nam (VECOM) cho thấy, vẫn còn nhiều cản trở cho sự bứt phá của TMĐT Việt Nam. Những cản trở lớn nhất bao gồm lòng tin của người tiêu dùng vào giao dịch mua bán trực tuyến còn thấp, dịch vụ logistics - giao hàng chặng cuối và hoàn tất đơn hàng còn nhiều hạn chế, đặc biệt là chênh lệch khoảng cách số giữa các địa phương còn rất cao.
Trong thời gian qua, nhiều vấn đề với thương mại điện tử Việt Nam cũng được báo chí chỉ đích danh như giá online không rẻ hơn offline dù đã được khuyến mãi, mua hàng qua mạng còn phức tạp, thói quen xài tiền mặt của người tiêu dùng,… Bên cạnh đó, đáng lo nhất là việc thông tin cá nhân của người dùng vẫn bị rò rỉ khi mua sắm trên mạng.
Năm 2019 là một năm đầy biến động của thị trường TMĐT Việt Nam khi chứng kiến hàng loạt tên tuổi lớn như Adayroi, Robins.vn hay Vuivui.com lần lượt dắt tay nhau rời bỏ thị trường. Dù mới sang tháng 2 của năm 2020, người dùng cũng đã phải chứng kiến một cái tên khác là Leflair nói lời từ biệt.
Ở thời điểm hiện tại, cuộc chiến trên thị trường TMĐT Việt Nam về bản chất vẫn là một cuộc chiến “đốt tiền”. Ở nơi đó, doanh nghiệp nào trường vốn hơn sẽ có thể trụ lại chờ tới ngày “hái quả”.
Kinh nghiệm từ thế giới cho thấy, sau thời gian đầu phát triển sôi động với nhiều “tay chơi”, thị trường TMĐT sẽ bước vào giai đoạn thanh lọc, nơi chỉ còn từ 2-3 cái tên mạnh nhất trụ lại. Đó cũng là lúc các sàn TMĐT sẽ thể hiện được vai trò nền tảng của mình trong nền kinh tế số. Để làm được điều đó, việc đầu tiên mà các sàn TMĐT cần làm là lấy lại được niềm tin từ phía người tiêu dùng.
Trọng Đạt
" alt="1/3 người mua hàng trực tuyến Việt Nam chưa hài lòng về dịch vụ" />
- ·Nhận định, soi kèo Junior FC vs Union Magdalena, 06h30 ngày 27/3: Bắt nạt tân binh
- ·Nhiều sinh viên đã đâm đơn kiện Apple vì lý do sau
- ·Jeff Bezos bị Elon Musk châm chọc sau khi thua kiện
- ·Những siêu xe Anh ‘chất lừ’ nhưng lạ lẫm với nhiều người Việt
- ·Nhận định, soi kèo Sunshine Stars vs Heartland, 22h00 ngày 26/3: Vượt mặt khách
- ·Tin tức Covid
- ·Giác quan cuối cùng ngừng hoạt động khi con người sắp qua đời
- ·Quy hoạch chung đô thị Cần Giuộc hơn 215km²
- ·Nhận định, soi kèo Opatija vs Rudes, 21h30 ngày 26/3: Đối thủ yêu thích
- ·Nhà đầu tư từ thành phố lớn tìm tới Thành phố Cà phê