Kèo vàng bóng đá PSG vs Aston Villa, 02h00 ngày 10/4: Gieo sầu cho cố nhân

Như VietNamNetphản ánh về việc nhiều khách hàng đã ký hợp đồng góp vốn đầu tư để nhận lại đất tại dự án Khu định cư Phước Kiển 1, xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TP.HCM, đến nay đã 17 năm nhưng hơn 100 khách hàng vẫn chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ). Có trường hợp đã thanh toán 95% giá trị hợp đồng nhưng không được giao đất. 

Khu định cư Phước Kiển 1 là dự án do Công ty cổ phần phát triển Nam Sài Gòn (Công ty SADECO) làm chủ đầu tư. 

Theo bà B.T.T.C (ngụ Q.7), bà mua nền Q-05 rộng 100m2 tại dự án Khu định cư Phước Kiển 1 qua 2 đời chủ với giá hợp đồng là 300 triệu đồng. Bà C. được sang tên từ năm 2014 và đã thanh toán cho Công ty SADECO 95% giá trị hợp đồng. 

Người thân bà C. "ăn dầm nằm dề" ở Công ty SADECO, yêu cầu bàn giao đất.

Vì cần một nơi an cư nên bà C. yêu cầu chủ đầu tư bàn giao đất hoặc đổi sang lô khác có diện tích tương đương. Đến tháng 12/2014, Công ty SADECO trả lời vì một số lý do khách quan, công ty chưa thể hoàn chỉnh hạ tầng kỹ thuật và bàn giao đất.

Theo Công ty SADECO, nếu bà C. có nhu cầu xây dựng nhà ngay thì liên hệ với công ty để lập thủ tục đổi nền Q-05 sang nền E-03 diện tích 100m2, đồng thời làm thủ tục xin phép xây dựng nhà. Nhiều lần bà C. đề nghị giải quyết theo phương án trên nhưng không được giải quyết. 

Trả lời bà C. ngày 3/8/2020, Công ty SADECO lại cho rằng, tại vị trí nền Q-05 hiện đã thi công đầy đủ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, tuy nhiên chưa đủ mặt bằng để bàn giao vì còn vướng công tác thu hồi đất của một hộ dân. 

“Sau khi hoàn tất công tác giải phóng mặt bằng, SADECO tiến hành bàn giao nền và lập thủ tục xin cấp sổ đỏ cho nền Q-05”. Câu trả lời này của Công ty SADECO khiến gia đình bà C. bức xúc. Nhiều lần yêu cầu giao đất nhưng không được xử lý, người thân bà C. đã đến trụ sở Công ty SADECO “ăn dầm nằm dề".

Nhiều khách hàng bức xúc căng băng rôn tại trụ sở Công ty SADECO.

Một khách hàng khác là ông H.Q.T (ngụ Q.3), người mua lại nền đất E-53 diện tích 139,5m2 tại dự án Khu định cư Phước Kiển 1 từ năm 2006 của một khách hàng góp vốn từ năm 2004, giá trị hợp đồng là 473 triệu đồng.

Ông T. phải trả khoản chênh lệch cho chủ trước và thanh toán cho Công ty SADECO 95% giá trị hợp đồng. Hợp đồng có nội dung, chủ đầu tư sẽ giao sổ đỏ khi ông T. hoàn tất việc góp vốn và hoàn tất nghĩa vụ tài chính. 

Thanh toán đủ tiền và nhận bàn giao đất từ năm 2009, đến nay ông T. vẫn chưa nhận được bất kỳ thông tin gì về việc Công ty SADECO hoàn tất thủ tục cấp sổ đỏ cho ông.

Trả lời ông T. ngày 3/8/2020, Công ty SADECO xác nhận đã nhận 95% giá trị hợp đồng góp vốn nền đất 139,5m2. Theo bản vẽ hiện trạng vị trí phân lô phục vụ việc xin cấp sổ đỏ được Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) duyệt năm 2013 thì diện tích nền đất này là 153,8m2, tăng 14,3m2. 

Chủ đầu tư đề nghị thanh toán, xác định giá trị diện tích tăng thêm dựa trên cơ sở giá thị trường do đơn vị tư vấn thẩm định tại thời điểm nền đất E-53 được cấp sổ đỏ.  

“Tôi chấp nhận thanh toán cho phần diện tích tăng thêm nhưng Công ty SADECO cho rằng phải chờ đến khi ra sổ đỏ để xác định diện tích chính xác, sau đó đơn vị thẩm định giá mới tiến hành định giá cho phần diện tích tăng thêm. 

Hợp đồng ký từ 17 năm trước mà đến nay Công ty SADECO vẫn giải thích lòng vòng, không có thời gian cụ thể về việc cấp sổ đỏ. Chủ đầu tư thu tiền nhưng không có trách nhiệm khiến tôi và nhiều khách hàng rất bức xúc”, ông T. nói. 

Vướng đất công, chủ đầu tư chưa bồi thường xong

Theo tìm hiểu, tháng 3/2001 Thủ tướng Chính phủ có quyết định thu hồi 225.117m2 đất tại xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè  và giao cho Công ty SADECO 222.950m2 trong diện tích thu hồi để đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu định cư Phước Kiển 1. 

Trả lời các sở, ngành liên quan đến khiếu nại của khách hàng mua nền đất tại dự án Khu định cư Phước Kiển 1 vào tháng 5/2021, Sở TN&MT TP.HCM cho biết, đơn vị này đã cấp 502 sổ đỏ Công ty SADECO, tương ứng với diện tích 62.733m2 đất. 

Còn 13.511m2, tương ứng 122 nền đất, chưa được giải quyết cấp sổ. Trong đó, có 5 nền đất thuộc lô E.

Sau 20 năm được giao đất để thực hiện dự án Khu định cư Phước Kiển 1, Công ty SADECO vẫn chưa đền bù cho các hộ dân bị ảnh hưởng.

Sở dĩ Sở TN&MT TP.HCM chưa cấp sổ cho phần diện tích này là bởi còn một phần diện tích đất dự án mà Công ty SADECO chưa hoàn tất việc bồi thường, thu hồi, chỉnh lý biến động trên sổ đỏ đã cấp cho các hộ dân bị ảnh hưởng trong dự án. 

Ngoài ra, Sở TN&MT xác định Công ty SADECO chưa hoàn tất nghĩa vụ tài chính đối với đất do Nhà nước trực tiếp quản lý được giao cho công ty thực hiện dự án. 

Theo báo cáo của UBND huyện Nhà Bè, diện tích đất do Nhà nước trực tiếp quản lý tại dự án nói trên là 31.125,21m2, bao gồm đất rạch, giao thông, nông nghiệp và đất nghĩa trang. Còn 1.216,9m2 do các hộ dân trực tiếp sử dụng. Công ty SADECO đang tiến hành thương lượng, bồi thường với các hộ dân. 

Sở TN&MT TP.HCM đề nghị UBND huyện Nhà Bè rà soát, phối hợp với Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện thực hiện thu hồi, chỉnh lý biến động sổ đỏ với phần đất trước đây chưa hoàn tất bồi thường và đến nay đã thu hồi, bồi thường. 

Hơn 100 nền đất tại dự án Khu định cư Phước Kiển 1 chưa được cấp sổ đỏ.

Đồng thời, xác định vị trí 5 nền đất thuộc lô E đến nay đã giải phóng mặt bằng, thu hồi, chỉnh lý biến động trên sổ đỏ hay chưa? Nếu chưa, phải khẩn trương thực hiện. 

Trường hợp đã thu hồi và giải phóng mặt bằng thì các nền đất nêu trên có thuộc phần diện tích đất do Nhà nước trực tiếp quản lý nằm xen cài trong dự án hay không? 

Như vậy, từ khi ký hợp đồng góp vốn để nhận lại đất tại dự án Khu định cư Phước Kiển 1 đến nay đã hơn 17 năm, vì nhiều lý do khách quan lẫn chủ quan từ Công ty SADECO, cả trăm khách hàng dù đã thanh toán 95% giá trị hợp đồng nhưng vẫn chưa được cấp sổ đỏ. Nhiều trường hợp khó khăn và bức thiết về nơi an cư như bà C. nói trên nhưng vẫn chưa được giao đất.

Mua đất từ lúc độc thân, đến khi có vợ và hai con vẫn chưa có sổ đỏ

Nhiều khách hàng mua đất tại dự án Khu dân cư Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TP.HCM từ 17 năm trước đến nay cấp sổ đỏ, có trường hợp mua đất từ lúc còn độc thân đến khi có vợ và hai con vẫn chưa có giấy tờ.

FTC nhận thấy dữ liệu mà nhà môi giới thu thập, khi kết hợp với các ứng dụng bản đồ công khai, có thể suy ra danh tính của chủ sở hữu, thậm chí còn có thể truy vết về tận địa chỉ nhà riêng.

Theo đó, Kochava nhận thức rõ về nguy cơ các dữ liệu nhạy cảm này có thể bị khai thác nhưng vẫn cố tình sử dụng để tiếp thị dịch vụ công ty trên Marketplace của Amazon.

Trong đơn khiếu nại gửi lên toà án liên bang, FTC lập luận rằng việc nhận dạng thông qua dữ liệu vị trí của Kochava “có thể gây tổn thương cho người tiêu dùng, tạo ra sự kỳ thị, phân biệt đối xử cả về thể chất lẫn tinh thần, cùng các tác hại khác”.

Trong khi đó, Tổng giám đốc Brian Cox của Kochava Collective cho biết, FTC đã “có sự hiểu lầm cơ bản về động kinh doanh thị trường dữ liệu của công ty nói riêng cũng như các doanh nghiệp dữ liệu nói chung”.

Ngô Vinh(Theo CNBC)

Jurgen Klopp quyết định không buông Premier League, khi vẫn sử dụng những nhân tố tốt nhất trước thềm hai lượt tứ kết Champions League với Real Madrid.

Liverpool thắng ấn tượng ở Emirates

Một mặt duy trì tham vọng chinh phục ngôi quán quân châu Âu, mặt khác Liverpool vẫn chiến đấu cho một chỗ trong top 4 Premier League.

Khi Leicester và Chelsea đồng loạt thất bại trên sân nhà, cơ hội bước vào top 4 của Liverpool càng tăng cao.

Chính điều này tăng thêm động lực chiến đấu cho các cầu thủ Liverpool, khi bước vào trận làm khách của Arsenal.

Ở Emirates, giữa hai kẻ đầy tham vọng, thế trận diễn ra cân bằng trong 60 phút đầu tiên.

Chỉ đến khi Diogo Jota xuất hiện, cục diện trên sân mới hoàn toàn thay đổi theo hướng tích cực với đội khách.

Diogo Jota vào sân phút 61, và 3 phút sau anh ghi bàn mở tỷ số. Thế cân bằng bị phá vỡ, Mohamed Salah chấm dứt cơn khát bàn thắng ở Premier League với pha nâng tỷ số lên 2-0.

Diogo Jota là người hùng của Liverpool

Cuộc thư hùng khép lại khi Diogo Jota hoàn tất cú đúp, ấn định chiến thắng 3-0 cho The Kop.

Một trận thắng tưng bừng vượt qua dự đoán của nhiều người. Jota giúp Liverpool xé nát một Arsenal phòng ngự đầy kiên cường.

Tự tin đấu Real Madrid

Hơn cả một chiến thắng, đấy là những gì Liverpool của Klopp có được khi rời thủ đô London.

Ngoài 3 điểm và áp sát top 4, đội bóng thành phố cảng nước Anh nhận được những điều tích cực khi bước vào chuyến bay sang Madrid.

Phong độ của Jota chắc chắn là một yếu tố quan trọng với Liverpool, để tìm kiếm lợi thế trong trận lượt đi tứ kết Champions League với Real Madrid.

Cầu thủ người Bồ Đào Nha ghi bàn trong 3 trận liên tiếp, với Liverpool và ĐTQG. Trong đó, có 2 cú đúp.

Trước khi cùng Liverpool đánh gục Arsenal, Jota ghi cú đúp vào lưới Serbia (2-2), và 1 bàn trong trận thắng Luxembourg 2-1 ở vòng loại World Cup 2022.

Jurgen Klopp tự tin hướng về Madrid

Jota cũng kích hoạt Salah bùng nổ trở lại ở Premier League, sau gần 2 tháng tịt ngòi (kể từ trận thua Leicester 1-3).

Sau thời gian gặp khó khăn vì chấn thương, cựu cầu thủ Wolves đang trở thành vũ khí quan trọng trên hàng công Liverpool. Anh giúp Klopp có thêm giải pháp xây dựng hàng công.

Real Madrid và Champions League là thế giới hoàn toàn khác. Dù vậy, với tinh thần đang lên cao, Liverpool tự tin thách thức nhà ĐKVĐ bóng đá Tây Ban Nha.

Liverpool không thủng lưới 3 trận gần nhất, và thắng 3/4 trận sân khách (trận còn lại hòa) ở Champions League mùa này.

Đại Phong

Benzema lập công, Real Madrid khiêu chiến Liverpool

Asensio và Benzema cùng nhau lập công mang về chiến thắng 2-0 cho Real Madrid trước đội khách Eibar , ở vòng 29 La Liga. Kết quả này giúp thầy trò HLV Zidane thêm tự tin khi tiếp đón Liverpool ở lượt đi tứ kết Champions League vào giữa tuần này.

Tiếp đó, bạn cân nhắc giữa mua đứt hay trả góp. Một ưu điểm của trả góp là bạn không cần bỏ ra số tiền quá lớn ngay lúc đó và dùng số tiền này để trang trải các chi phí khác. Hiện nay, hầu hết các cửa hàng đều có chương trình trả góp phù hợp với nhiều đối tượng, thời gian từ 4 – 6 – 8 – 9 – 12 tháng, người dùng chỉ cần trả trước một số tiền nhỏ và chịu lãi suất ưu đãi. Bạn có thể so sánh các chương trình của các cửa hàng để biết được mức giá cuối cùng phải chi cho thiết bị là bao nhiêu, cũng như chênh lệch giữa giá trả thẳng và trả góp.

Thứ ba, mua đúng thời điểm sẽ giúp bạn tiết kiệm được một khoản tiền lớn. Vào các dịp khai trường, cuối năm, lễ Tết, cửa hàng thường có chương trình giảm giá “khủng”. Các hãng cũng có những đợt chiết khấu mạnh và tặng quà trước khi ra mắt sản phẩm mới. Chẳng hạn, giá iPhone thường giảm sâu với tháng 8 để đón iPhone mới vào tháng 9.

Để có tiền mua sắm thiết bị mới, bạn có thể chọn đổi cũ lấy mới hoặc bán máy cũ. Apple, Samsung hay Google đều có các chương trình như vậy, các cửa hàng cũng khá linh hoạt. Nếu máy của bạn trong trạng thái tốt, bạn sẽ bán được giá hơn.

Một cách nữa vừa tiết kiệm cho bạn, vừa có lợi cho môi trường là mua hàng tân trang. Dữ liệu gần đây của Giffgaff cho thấy bạn sẽ tiết kiệm được khoảng 50kg khí thải carbon và 200 bảng Anh nếu mua hàng tân trang thay vì hàng mới. Có rất nhiều nơi để bạn tìm mua mặt hàng này, từ cửa hàng hoặc từ trực tiếp nhà sản xuất.

Cuối cùng, hãy lựa chọn các mẫu máy có thời gian hỗ trợ lâu dài. Không may, không phải nhà sản xuất nào cũng hỗ trợ cập nhật thiết bị lâu như nhau. Một số chỉ cập nhật trong 2-3 năm kể từ ngày bán hàng. Các bản cập nhật bảo mật vô cùng quan trọng với người dùng smartphone, vì vậy, bạn không nên lựa chọn một mẫu máy có thời gian hỗ trợ ngắn ngủi.

Apple và Samsung là hai hãng cung cấp thời gian hỗ trợ từ 5 năm trở lên, do đó, các mẫu máy cũ như iPhone 11 hay Galaxy S20 vẫn đáng mua. Gần đây, Google cam kết hỗ trợ Pixel 5 năm nhưng chỉ từ Pixel 6 trở đi. Trong số các mẫu tầm trung, Galaxy A và iPhone SE đáng để cân nhắc.

Du Lam(Tổng hợp)

Ế ẩm đầu năm, sàn BĐS tung vàng ròng kéo khách

Muôn vàn kiểu lì xì

Năm nào cũng vậy, cứ dịp đầu xuân mới, các sàn bất động sản lại rầm rộ triển khai các chương trình khuyến mại để hút khách hàng. Dự báo năm Bính Thân với sự cạnh tranh ráo riết, những dự án mang lại nhiều nguồn lợi cho khách hàng và chủ đầu tư. Vì vậy, từ trước Tết, các doanh nghiệp đã lên kế hoạch và xuất hầu bao, có nơi vài triệu, nhưng cũng có nơi hàng trăm triệu đồng để mừng tuổi khách hàng với ý nghĩa một phần để lấy may mắn, phần khác cũng là tạo hứng khởi trước khi tiếp tục tung ra các dự án của mình.

Giữa một môi trường cạnh tranh vô cùng khốc liệt như hiện nay, việc tạo ra sự khác biệt giữa các thương hiệu với nhau là điều vô cùng quan trọng.

Không khó để bắt gặp trên các trang mạng của các sàn giao dịch bất động sản là hàng loạt các chương trình đón lộc đầu xuân – lì xì cho khách đặt tiền mua nhà ngay ngày đầu khai xuân.

Dạo qua một loạt các sàn giao dịch có thể thấy muôn vàn các kiểu lì xì cho khách. Có những đơn vị với quy mô nhỏ thì phần quà lì xì đơn giản chỉ là bộ bếp từ, bộ vật dụng nhà bếp. Những đơn vị lớn hơn chút thì lì xì khách bằng một chiếc iphone hiện đại, một chiếc tivi hay tiền mặt 10 triệu đồng. Hay là việc có sàn còn giới thiệu một phần trong chương trình chào xuân lì xì đến gần 20 triệu đồng cho khách hàng tham quan và tìm hiểu bất kỳ dự án nào mà đơn vị này cung cấp. Khách hàng ký hợp đồng mua sản phẩm sẽ được nhận thêm hai bao lì xì trị giá 16 triệu đồng/bao hoặc 18 triệu đồng/bao. Khách sẽ được chọn hai bao lì xì có giá trị cao nhất để khấu trừ vào giá mua. Chương trình còn được áp dụng đồng thời cùng một số chương trình bán hàng hiện thời của các dự án mà đơn vị này phân phối.

Nhưng cũng không thiếu những sàn giao dịch quy mô lớn lấy vàng để mở hàng cho khách. Đại diện một sàn bất động sản ở quận Cầu Giấy cho biết, năm nay để tạo khác biệt với mọi năm, công ty quyết định lì xì một lượng vàng cho những khách hàng đầu tiên đặt tiền mua nhà ngay trong ngày khai xuân. Vị đại diện này cho biết: “Việc lì xì như vậy vừa đem lại cái lộc cho sàn mà cũng tạo tâm lý hứng khởi cho khách trước khi xuống tiền mua sản phẩm. Hơn nữa điều này còn đem lại uy tín và hình ảnh cho sàn hơn nữa”.

Có đơn vị cung cấp sản phẩm cao cấp còn tranh thủ năm Ất Mùi cũng tặng hẳn đến 10 miếng vàng bốn con 9 hình dê cho những khách hàng đầu tiên.

Lì xì đầu năm, sàn vui khách hàng cũng vui

Lý giải cho việc này giám đốc một sàn giao dịch trên đường Khuất Duy Tiến chia sẻ rằng:  "Việc lì xì đầu năm thực ra tùy vào từng đợt chiến dịch tung sản phẩm của công ty. Mỗi dự án công ty sẽ có những lì xì bằng các hình thức khác nhau. Thực chất đây là cách để kích thích nhu cầu tiêu dùng của khách hàng. Nhưng nhiều công ty lại chú trọng vào dịch vụ chăm sóc khách hàng. Đó là chăm sóc khách hàng xuyên suốt trước, trong và sau khi bán sản phẩm”.

Việc lì xì đầu năm cũng đem lại nhiều hứng khởi cho khách hàng. “Nhiều khách hàng chọn ngày khai xuân để đặt cọc tiền bởi tâm lý đầu năm muốn được suôn sẻ thành công cho cả năm. Hai nữa chính là tâm lý được nhận quà của khách. Ngay từ ngày đầu năm lại được chủ đầu tư tặng vàng khiến cho khách hàng thấy phấn chấn, hồ hởi hơn” - một nhân viên môi giới ở quận Đống Đa chia sẻ.

Minh Cường

Chuẩn bị cho Hội nghị Thủ tướng với doanh nghiệp sắp diễn ra vào sáng nay (29/4), nhiều ý kiến của doanh nghiệp, hiệp hội ngành nghề đã được tổng hợp gửi đến Văn phòng Chính phủ và Phòng Thương mại Công nghiệp Việt Nam (VCCI).

Tại hội nghị này, các doanh nhân, doanh nghiệp đều kỳ vọng sẽ giãi bày được những bức xúc nhất về khó khăn, vướng mắc vấp phải tới người đứng đầu Chính phủ, để từ đó nhằm tháo gỡ, đưa môi trường kinh doanh trở nên thông thoáng, thuận lợi hơn như mục tiêu Chính phủ hướng đến.

Việc nhập thiết bị và thi công thì có thời hạn còn việc cấp giấy phép là vô thời hạn

"Hành trình đi tới một giấy phép xây dựng"

Trong bức "tâm thư" gửi đến Thủ tướng, một vị tổng giám đốc doanh nghiệp phản ánh, thủ tục hành chính đang càng ngày càng giăng mắc, trói chặt các doanh nghiệp bằng các sợi dây vô hình tưởng như không thể nào nới ra được. Điều này thể hiện qua "hành trình đi tới một giấy phép xây dựng" của doanh nghiệp. Theo vị tổng giám đốc, nếu thực hiện đúng theo quy định pháp luật thì để có một giấy phép xây dựng không quá khó khăn, nhưng trên thực tế lại vô cùng phức tạp.

Cụ thể, khi dự án được chấp thuận, quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt, việc tiến hành xây dựng trên quy hoạch này là đương nhiên thế nhưng, để làm được điều này, doanh nghiệp phải qua rất nhiều cửa ải. Cửa ải bắt buộc là "giấy chứng nhận thẩm định phương án Phòng cháy chữa cháy" của cơ quan Phòng cháy chữa cháy (PCCC).

"Tưởng là đơn giản nhưng nếu ai đã từng trải qua thì đều thấy phức tạp", vị tổng giám đốc cho biết. Câu chuyện mà ông kể gói gọn như sau:

"Một công ty của Tổng công ty chúng tôi có dự án xây dựng một nhà máy bê tông đúc sẵn, có phun lửa vào nhà máy cũng không thể cháy được. Một tình thế bất ngờ, một yêu cầu thật lạ lùng mà cơ quan thiết kế đưa ra làm chúng tôi phải đau đầu đó là "thiết kế yêu cầu chúng tôi phải xây tường gạch bao kín các cột thép để phòng gây cháy"!?. Chúng tôi chỉ có thể lựa chọn 1 trong 3 phương án sau đây:

a. Bỏ cột thép thay thế bằng cột bê tông để khỏi phải xây.

b. Theo phương án mà họ đưa ra (xây bịt) để được phê duyệt.

c. Cứ chấp thuận theo phương án của họ để xong thủ tục nhưng khi thi công thì làm theo ý mình.

Nếu theo phương án (a) thì hồ sơ thiết kế nhà máy bị hủy bỏ hoàn toàn và phải làm lại hết, gây tốn kém tiền bạc và kéo dài thời gian làm lại thiết kế nên phương án này bị loại bỏ.

Nếu theo phương án (b) thì cũng không được vì thành “ngớ ngẩn”!.

Vậy duy nhất là phải theo họ nhưng khi làm thì không xây bịt... và phương án này biết trước phải chấp nhận 'làm luật" cho mỗi lần cơ quan PCCC đến kiểm tra (việc kiểm tra này ít nhất là 1 năm 1 lần và kéo dài gần như vĩnh viễn).

Chặng đường làm thủ tục của các doanh nghiệp rất gian nan (ảnh minh họa)

Khi được "một cửa chấp nhận" cấp cho giấy hẹn ngày trả tưởng đã xong. Nhưng đến ngày hẹn "một cửa" trả lời đơn giản là "chưa xong", các sếp bận chưa ký được. Một tuần sau cũng chưa xong, các sếp vẫn bận. Hai tuần sau "một cửa" thông báo sếp về rồi nhưng muốn ký được thì phải "tác động". Quá mệt mỏi và bức xúc vì một dự án 200 tỷ đồng, thiết bị đã nhập về chất đống đầy sân đã nằm chờ nhiều ngày xin cấp phép xây dựng mà giấy của PCCC còn chưa xong. Không còn cách nào tốt hơn chúng tôi phải nghe theo lời khuyên của "một cửa" là "tác động". Nhưng có thể "tác động" chưa đủ mạnh nên "một cửa" bảo vẫn phải chờ. Tới lúc này chúng tôi không còn chịu được nữa.

Thái độ của nhân viên một cửa thường rất lạnh lùng, họ bảo việc chờ, việc chậm là bình thường, chuyện bé có gì phải làm ầm lên. Để có một giấy chứng nhận PCCC phải mất 3 tháng. Vẫn còn hàng loạt cửa ải nữa mới mong có được một giấy phép xây dựng".

"Công chức nhà nước phải bỏ thói vô cảm và vòi vĩnh"

Trong bức thư gửi Thủ tướng, vị tổng giám đốc cho rằng, mặc dù cơ chế “một cửa” được coi là bước tiến trong cải cách hành chính, tạo điều kiện cho người dân, nhưng trên thực tế, “một cửa” vẫn như “nhiều cửa” và xu hướng còn rắc rối hơn. Nói là một cửa, nhưng số chông gai mà doanh nghiệp phải vượt qua vẫn gần bằng tất cả chông gai của "nhiều cửa" ngày trước cộng lại!

Theo vị đại diện, có lẽ vì bộ máy quản lý quá cồng kềnh và còn tình trạng quan liêu, thói quen tệ hại của một bộ phận công chức nhà nước đã làm xấu đi ý nghĩa tốt đẹp của hai từ "một cửa".

Trong câu chuyện trên, doanh nghiệp phải trình các hồ sơ thiết kế. Để có được bộ hồ sơ này, doanh nghiệp phải nhập toàn bộ thiết bị dây chuyền cho nhà máy. Và như vậy doanh nghiệp phải bỏ tiền vốn của mình ra nhập đầy đủ thiết bị và nằm chờ giấy phép xây dựng. Những điều này dẫn đến nhiều rủi ro cho doanh nghiệp.

Còn thủ tục cấp hạn mức tín dụng của ngân hàng chỉ được xác nhận khi đã có giấy phép xây dựng (nhưng khi đó doanh nghiệp gần như đã bỏ hết vốn tự có ra rồi cần gì tới vốn của ngân hàng nữa). Những điều như thế rất vô lý và luẩn quẩn.

"Thật trớ trêu khi việc nhập thiết bị và thi công thì có thời hạn. Còn việc cấp giấy phép là vô thời hạn" - Vị tổng giám đốc nhận xét, đồng thời cho biết, những trường hợp như trên khiến cỗ máy hành chính vốn được nuôi bằng tiền thuế của dân nhưng khi ai đó cần đến thì lại chỉ nổ máy hoạt động nếu được đổ thêm nhiên liệu.

"Đất nước cần cuộc cải cách thực sự. Bộ máy quản lý nhà nước phải tinh gọn. Công chức nhà nước phải bỏ thói vô cảm và vòi vĩnh. Có như thế thì doanh nghiệp mới tồn tại và phát triển để đóng góp thiết thực vào công cuộc chấn hưng đất nước" - vị doanh nhân bày tỏ trong bức thư gửi Thủ tướng nhân hội nghị người đứng đầu Chính phủ đối thoại cùng doanh nghiệp.

Theo Dân trí

Đây là xe tự lái của Toyota trong tương lai

Toyota bị kiện vì loạt xe máy dầu gây tốn nhiên liệu

Những hình ảnh mới nhất của mẫu xe thể thao Toyota Supra 2020 vừa bị rò rỉ trên một diễn đàn tại Đức dù còn khoảng 2 tuần nữa là mẫu xe này chính thức lộ diện.

Một thành viên của diễn đàn SupraMKV cho hay, Toyota Đức đã gửi hai bức ảnh sau khi đăng ký vào danh sách thành viên chờ của diễn dàn này.

Toyota Supra 2020 sở hữu nhiều chi tiết khí động học.

Và những hình ảnh này trùng khớp với ảnh chiếc xe đang được dỡ khỏi container vừa xuất hiện cách đây hơn một tuần. Theo đó, mũi xe Supra có 3 hốc gió lớn, cùng cặp đèn pha LED mảnh. Lui về phía sau, có thể thấy các khe gió ở phía trên vòm chắn bùn bánh trước và kính chắn gió trước ngả thấp. Nóc xe được tạo hình cơ bắp hai "múi". Bộ vành xe trọng lượng nhẹ khoe khéo hệ thống phanh tính năng vận hành cao.

Đuôi xe được thiết kế theo phong cách thể thao, với cánh gió sau nổi bật và cụm đèn hậu mảnh mai. Cản sau cũng được tạo hình cá tính, tích hợp bộ khuếch tán gió sau và đèn phanh lấy cảm hứng từ xe đua F1.

Theo Toyota, mẫu xe này sẽ có màn hình hiển thị trên kính chắn gió, các tính năng trợ lái và hệ thống định vị tiêu chuẩn.

Toyota chưa hé lộ ảnh nội thất xe, nhưng những hình ảnh chụp xe trên đường chạy thử trước đó cũng đã hé lộ phần nào, như vô lăng 3 chấu, cụm đồng hồ kỹ thuật số. Các lỗ thông gió được thiết kế nhỏ gọn, hệ thống thông tin giải trí độc lập và một số điểm nhấn trang trí bằng kim loại.

Theo Toyota, mẫu xe này sẽ có màn hình hiển thị trên kính chắn gió, các tính năng trợ lái và hệ thống định vị tiêu chuẩn. Ngoài ra, Toyota cũng sẽ bổ sung hệ thống giải trí iDrive của BMW trên Supra 2020.

Kỹ sư trưởng của Toyota đã xác nhận mẫu xe này sẽ được trang bị khối động cơ xăng tăng áp 6 xy-lanh thẳng hàng, dung tích 3.0L của BMW. Khối động cơ này trên BMW Z4 M40i có thể sản sinh công suất tối đa 382 mã lực và mô men xoắn cực đại 500 Nm. Có thể Supra 2020 sẽ có hiệu suất tương đương Z4 M40i với khả năng tăng tốc 0-100 km/h trong 4,4 giây.

(Theo Viet Q)

Toyota và Mazda tốn 6 triệu USD để đền bù cho tổn thất về môi trường

Toyota và Mazda dự kiến sẽ tiêu tốn 6 triệu USD cho bảo vệ môi trường sinh thái một loài cá đặc biệt để đổi lại việc không phải đóng cửa nhà máy sản xuất ô tô.