Danh sách bầu chọn bao gồm 20 tuyển thủ thuộc biên chế của ba đội tuyển góp mặt tại vòng Chung kết VCS Mùa Hè 2019 – GAM Esports, Lowkey Esportsvà Team Flash. Độc giả quan tâm có thể tham gia bầu chọn tuyển thủ yêu thích TẠI ĐÂY.

Theo quy định của VED, cổng bầu chọn sẽ mở từ 10g00 hôm nay (19/11) tới 23g59 ngày 21/11. Trong ba ngày sắp tới, bạn bắt buộc phải chọn hai người/ngày để hoàn tất quá trình bỏ phiếu. Sang ngày hôm sau, bạn có thể bầu cho cùng tuyển thủ mà mình đã chọn ở ngày hôm trước.

Lưu ý, chỉ các tài khoản đạt cấp độ 10 trở lên ở máy chủ LMHTViệt Nam mới có quyền bỏ phiếu.

Kết thúc thời gian bầu chọn, hai tuyển thủ có số phiếu cao nhất sẽ đại diện khu vực VCS tham gia All-Star Las Vegas, sự kiện quốc tế cuối cùng trong năm.

Sau khoảng một tiếng rưỡi, hai tuyển thủ “Levi” và “Artifact” đang tạm thời dẫn đầu cuộc đua đến với All-Star Las Vegas. Trong khi Levi đã từng là gương mặt đại diện của VCS tại Siêu Sao Đại Chiến 2016 & 2017 thì Artifact cũng có vinh dự góp mặt ở sự kiện vào năm ngoái.

Bám sát cặp đôi này lần lượt là “Zeros”, “Optimus”, “Celebrity” và “Slayder”.

Cập nhật kết quả bầu chọn lúc 11g34 ngày 19/11

All-Star Las Vegas – sự kiện Siêu Sao Đại Chiến lần thứ bảy - được tổ chức tại Esports Arena Las Vegas, Las Vegas, Mỹ - từ 06-08/12 sắp tới. Tại đây, 64 Siêu Sao – bao gồm hai tuyển thủ có số phiếu bầu cao nhất mỗi khu vực, sáu gương mặt được Riot Games lựa chọn cùng những Đối Tác và nhân vật có tiếng nói trong cộng đồng LMHT– sẽ góp mặt ở nhiều trận đấu mang tính chất biểu diễn.

Tuy vẫn chưa công bố chi tiết format của All-Star Las Vegas, nhưng chắc chắn khán giả sẽ được chứng kiến những màn so tài ở sáu giải đấu – gồm 1V1, Đấu Trường Chân Lý (Teamfight Tactics), 5V5 Summoner’s Rift, Showmatch, URF Chọn Ẩn truyền thống(không phải ARURF), Tandem Mode (một đội gồm hai người thay nhau sử dụng chuột và bàn phím).

Hiện VED vẫn chưa công bố danh sách khách mời dự kiến sẽ cùng với hai Siêu Sao sang Mỹ dự All-Star Las Vegas.

2016

Biệt thự biển dẫn đầu phân khúc nghỉ dưỡng

Kỳ vọng lớn vào thị trường BĐS nghỉ dưỡng, nhiều nhà đầu tư sẵn sàng dồn vốn kinh doanh. Trong đó, phân khúc biệt thự biển đang dẫn đầu xu hướng, nhất là biệt thự có thiết kế độc đáo và nằm trong khu đô thị phát triển mạnh về du lịch.

Lý giải điều này, đầu tiên phải nhắc đến xu thế sở hữu ngôi nhà thứ hai là xu thế tất yếu trong thời gian tới. Biệt thự biển không chỉ mang lại không gian nghỉ dưỡng đẳng cấp, riêng biệt còn tạo hiệu quả cao về kinh tế.

Thứ hai, biệt thự biển đảm bảo được tính an toàn về pháp lý, cộng đồng văn minh, nằm trong khu dân cư được quy hoạch đồng bộ về hạ tầng lẫn tiện ích, đặc biệt được quản lý, vận hành bởi các chủ đầu tư lớn, thương hiệu quốc tế.

Thứ ba, quỹ đất sạch ngày càng cạn dần, số lượng chào bán biệt thự khan hiếm. Rảo quanh thị trường, không dễ tìm được những căn biệt thự có mức giá tầm 8 - 10 tỷ. Ở Phú Quốc, giá biệt thự trung bình từ 15 - 20 tỷ/căn.

Biệt thự biển dẫn đầu xu hướng đầu tư tại Phú Quốc

Điều đáng nói, với định hướng đưa du lịch trở thành ngành kinh tế mũi nhọn, các khu vực trọng điểm về du lịch tại Việt Nam đang được đầu tư đẩy mạnh. Tại các nơi này, hạ tầng, giao thông, tiện ích đang được tích cực đẩy mạnh và thay đổi từng ngày. Điều này đang tất yếu kéo theo một trào lưu mới trên thị trường bất động sản: biệt thự biển đã được các nhà đầu tư nhanh nhạy nhắm đến.

Một lý do khác chính là làn sóng chuyển hướng đầu tư từ căn hộ tại các thành phố lớn sang đầu tư biệt thự biển cho thuê phục vụ khách du lịch. Xét về mối tương quan lợi tức thu về, kênh đầu tư căn hộ nội đô cho thuê chỉ đạt mức 5-6%/năm, trong khi đó cho thuê biệt thự nghỉ dưỡng với mức lợi tức hấp dẫn trên 10%/năm. Thậm chí, không phải tốn chi phí bảo dưỡng, chi phí quảng bá khai thác cho thuê… và đầu tư chỉ một lần cứ thế thu lợi về lâu về dài.

Biệt thự biển có thương hiệu lớn hút khách

Các dự án biệt thự biển hầu hết toạ lạc tại vị trí thuận tiện giao thông, tập trung tiện ích, thu hút khách du lịch. Tuy nhiên chỉ những dự án gắn liền với thương hiệu lớn, có năng lực quản lý tốt mới tạo niềm tin nơi khách hàng.

Điểm đầu tư thu hút nhất hiện nay chính là khu Bãi Trường, Phú Quốc gần thị trấn Dương Đông và sân bay bởi tốc độ phát triển hạ tầng nhanh nhất khu vực. Cũng tại đây, các thương hiệu quản lý khách sạn đẳng cấp quốc tế đều lần lượt xuất hiện, hứa hẹn tạo nên một khu đô thị nghỉ dưỡng sầm uất trong tương lai.

Chỉ còn giới hạn 30 căn biệt thự Wyndham Garden đẹp nhất được chủ đầu tư giới thiệu đến thị trường

Wyndham Garden Phú Quốc đang là dự án nổi bật tại trung tâm du lịch Bãi Trường nhờ có lối kiến trúc độc đáo theo đúng xu hướng phát triển du lịch hiện nay trên thế giới. Đó là sự kết hợp của đồng thời 3 yếu tố gồm biệt thự riêng biệt (private villas), sống xanh (go green) và bản sắc địa phương.

Với giá trị thanh toán chỉ từ 7,5 tỷ/căn, đầy đủ nội thất, nhận ngay cam kết lợi nhuận đến 33% trong 3 năm đầu và 9% từ năm thứ 4 đến năm thứ 10, Wyndham Garden được xem là "hàng hiếm" giá trị trên thị trường khi chỉ còn giới hạn 30 căn đẹp nhất.

Đại diện Wyndham Garden chia sẻ: “Ưu thế lớn của Wyndham Garden chính là dự án đầu tiên tại Phú Quốc được quản lý, vận hành bởi thương hiệu Wyndham Hotel Group đến từ Mỹ. Đây là tập đoàn quản lý khách sạn đang có lượng khách trung thành khoảng 50 triệu người trên toàn thế giới. Điều này bảo chứng cho khả năng khai thác cho thuê tốt với mức thuê dự báo trên 300 - 400 USD/đêm, công suất lấp đầy đạt 70%”.

Thu Hằng

Như VietNamNet đã đưa tin, hàng loạt khách hàng mua căn hộ tại dự án New City Thủ Thiêm vừa có thư kêu cứu, trước nguy cơ phải trả lại căn hộ cho Công ty TNHH Xây dựng - Thương mại Thuận Việt (Thuận Việt), vì những vướng mắc trong hợp đồng giữa các bên.

Những cư dân ký tên kêu cứu cho biết, Chủ đầu tư cam kết (thông qua môi giới và thông tin giới thiệu) dự án đã liên kết với Ngân hàng VietinBank. Sau đó, VietinBank cũng đã đồng ý cho nhiều hộ dân vay và hoàn tất thủ tục nhận nhà với Thuận Việt từ tháng 4/2018. Tuy nhiên, Chủ đầu tư lại không cung cấp đầy đủ các hồ sơ pháp lý để Vietinbank có thể giải ngân.

Những khách hàng này nhấn mạnh: “Nguyên nhân mà các căn hộ hiện nay chưa thanh toán số tiền còn lại là do VietinBank chưa giải ngân được các khoản vay mà VietinBank đã đồng ý cho chúng tôi vay. Và lí do duy nhất là Thuận Việt chưa cung cấp được đầy đủ giấy tờ pháp lý theo yêu cầu của VietinBank. Như vậy, vấn đề là nằm ở Thuận Việt, không phải ở người mua nhà. Từ phía người mua nhà, chúng tôi đã làm hồ sơ vay, đã được chấp nhận cho vay, và đã nhận nhà và chờ được tiến hành các thủ tục tài chính với VietinBank. Quá trình chậm trễ hoàn toàn xuất phát từ Thuận Việt”.

Khi không hợp tác được với VietinBank, Thuận Việt yêu cầu khách hàng chuyển sang ký hợp đồng tín dụng với ngân hàng An Bình. Tuy nhiên, theo các khách hàng này, ngân hàng An Bình xác nhận không bảo lãnh cho dự án New City Thủ Thiêm mà chỉ có một chi nhánh của ngân hàng này đang thực hiện giải ngân cho dự án. Do đó, các cư dân không đồng ý làm việc với ngân hàng An Bình.

Ai đang trục lợi ở khu tái định cư Thủ Thiêm?

Sau khi nhóm khách hàng có đơn kêu cứu, Thuận Việt ra thông báo cho rằng: “Một số khách hàng lợi dụng khó khăn của Chủ đầu tư để trục lợi cá nhân và đã có những hành vi đưa thông tin không chính xác đến cộng đồng dân cư, cũng như trên các phương tiện thông tin đại chúng, liên quan đến việc Chủ đầu tư thực hiện quyền đơn phương hủy bỏ và chấm dứt hiệu lực Hợp đồng mua bán căn hộ, cúp điện, cúp nước…”.

Thông báo của Thuận Việt cũng nêu rõ: “Tại thời điểm tháng 4/2018, có một số vấn đề pháp lý khách quan của các dự án trong khu đô thị mới Thủ Thiêm, nên ngân hàng VietinBank (thời điểm đó là đối tác của Chủ đầu tư) không thể giải ngân cho khách hàng”.

Thuận Việt có vượt mặt chính quyền để trục lợi?

Theo hồ sơ VietNamNet thu thập được, thời điểm tháng 4/2018, Thuận Việt đã ký Hợp đồng mua bán căn hộ New City với khách hàng. Tuy nhiên, trong phần căn cứ pháp lý của Hợp đồng cụ thể, không nêu các văn bản pháp lý của dự án New City.

Thuận Việt tự giới thiệu là Chủ đầu tư dự án New City. Nhưng liệu công ty này có đủ giấy tờ pháp lý để xác định họ đúng là chủ đầu tư được pháp luật công nhận?

Trở về nguồn gốc, dự án New City (1.330 căn hộ) thuộc khu tái định cư 12.500 căn hộ, của khu đô thị Thủ Thiêm. Thuận Việt là 1 trong 3 đơn vị trong liên danh, được giao mặt bằng xây dựng (không phải giao đất cho chủ đầu tư) quỹ nhà tái định cư cho TP.HCM.

Theo Thuận Việt, thời điểm năm 2016, UBND thành phố chủ trương giao cho công ty này làm chủ đầu tư phát triển dự án 1.330 căn hộ với mục tiêu thương mại. Thuận Việt đã hoàn tất việc tạm đóng tiền sử dụng đất theo quy định vào ngân sách Nhà nước. Tuy nhiên, từ “chủ trương” đến “tạm đóng tiền sử dụng đất” có đủ cơ sở để khẳng định Thuận Việt là chủ đầu tư dự án này chưa?

Luật sư Trần Đức Phượng cho rằng, trong hệ thống các văn bản pháp luật hiện hành, không có một quy định nào khái niệm “tạm đóng tiền sử dụng đất”, việc “tạm đóng tiền sử dụng đất”. Nhưng trong quá trình quản lý điều hành, thì các cơ quan chức năng lại ưu ái áp dụng cho chủ đầu tư, giống như trường hợp đã nộp hết tiền sử dụng đất.

Mặt khác, văn bản ngày 28/9/2018, của Sở Xây dựng TP.HCM, đã hé lộ một phần khuất tất, liên quan đến pháp lý dự án New City và tư cách Chủ đầu tư mà Thuận Việt đã tự nhận. Theo văn bản này, về phương án giải quyết quỹ nhà không còn nhu cầu sử dụng, Sở Xây dựng cho biết, đối với 1.330 căn hộ thuộc khu 38,4ha, phường Bình Khánh do liên danh Sacomreal - Thuận Việt - Thành Thành Công đầu tư (dự án New City do Thuận Việt tự nhận là Chủ đầu tư - PV), Tổ công tác thực hiện chương trình đầu tư 12.500 căn hộ phục vụ tái định cư giao Ban quản lý Thủ Thiêm báo cáo tình hình và kiến nghị UBND TP.HCM báo cáo, xin ý kiến Thủ tướng Chính phủ.

Theo thông tin từ Sở Xây dựng, đến cuối tháng 9/2018, số phận dự án New City còn phải chờ TP.HCM báo cáo, xin ý kiến Thủ tướng Chính phủ. Như vậy, việc Thuận Việt ký Hợp đồng mua bán căn hộ cho khách hàng từ tháng 4/2018, có phải là vượt mặt để trục lợi, từ khu tái định cư ở Thủ Thiêm?

Được biết, New City là dự án duy nhất tại khu tái định cư Thủ Thiêm, có chủ trương giao đất không qua đấu giá.

Ngoài ra, các khu chung cư R1, R2, R3, R4, R5 trong khu 38,4 ha ở Bình Khánh đều phải đưa ra đấu giá. Nhiều chuyên gia cho rằng, New City là dự án có vị trí đẹp nhất, cần đưa ra đấu giá để đảm bảo công bằng, tránh khả năng thất thoát cho ngân sách nhà nước.

Quốc Đại

Cư dân New City Thủ Thiêm đồng loạt kêu cứu

Hàng loạt khách hàng mua căn hộ tại dự án New City Thủ Thiêm vừa có thư kêu cứu, trước nguy cơ phải trả lại căn hộ cho Công ty TNHH Xây dựng - Thương mại Thuận Việt (Thuận Việt), vì những vướng mắc trong hợp đồng giữa các bên.