hinh 1.jpg
Các nhà bán lẻ công nghệ hy vọng doanh thu điện thoại di động sẽ bật lên trong mùa Tết.

Tại hệ thống FPT Shop, theo ông Nguyễn Thế Kha, Giám đốc Thương mại, ngoại trừ iPhone 15 series trong thời gian đầu mở bán và đóng góp doanh thu chính yếu trong tháng 10, các dòng smartphone của các hãng điện thoại khác gần như đi ngang và giảm nhẹ, vì các dòng sản phẩm mới chủ lực đều ra mắt trong quý 3 trước đó như Galaxy Z Fold5/Flip5 từ Samsung hay OPPO Reno10.

Trong đó, dòng tầm trung là phân khúc giá bị ảnh hưởng nhiều nhất trong giai đoạn qua khi sức mua giảm mạnh gấp 2 lần so với phân khúc giá cao cấp. Lý do, đây là nhóm khách hàng có số lượng tiêu thụ lớn trong khi lại chịu ảnh hưởng nhiều nhất từ diễn biến không thuận lợi của kinh tế vĩ mô tác động đến thu nhập và phải cắt giảm chi tiêu, hạn chế việc lên đời sản phẩm. Dòng sản phẩm cao cấp cũng chịu ảnh hưởng nhưng chưa nhiều vì tập khách hàng này ở quy mô nhỏ hơn nhiều về mặt số lượng so với tầm trung. 

Đại diện của Thế Giới Di Động cũng cho biết, so với tháng 11/2023, doanh thu điện thoại di động trên toàn hệ thống đã giảm 12% trong tháng 12/2023. Nếu ở điều kiện kinh tế phát triển bình thường như các năm trước đây, doanh thu tháng 12 luôn hơn tháng 11. Tuy nhiên, năm nay do ảnh hưởng của khủng hoảng kinh tế, việc làm… nên ngành nào cũng giảm và bán lẻ điện thoại di động cũng tương tự.

Bà Phùng Phương, phụ trách truyền thông hệ thống Di Động Việt cũng thông tin, nếu như trước đây, doanh thu từ thị trường di động trong các tháng cuối năm tăng trưởng mạnh, đặc biệt là các dòng tầm trung có mức tăng ở thời điểm này 10-15%, thì hiện tại trong tháng 12, chỉ tăng trưởng từ 3-5% so với tháng trước. 

Hy vọng vào mùa Tết

Theo đại diện Thế Giới Di Động, niềm hy vọng của thị trường sẽ đặt vào tháng 1 và tháng 2/2024. Đây là thời điểm cận Tết, sẽ có nhiều chương trình kích cầu như giảm giá, bên cạnh đó, xu hướng người dùng đổi điện thoại mới cũng sẽ tăng. Tuy nhiên, mặc dù khẳng định chắc chắn doanh thu sẽ tăng trưởng và tốt hơn tháng 12, vị đại diện này cũng không định lượng được so với các năm trước sẽ như thế nào. 

Bà Phùng Phương cũng cho rằng, với tâm lý khách hàng sẽ chờ các chương trình khuyến mãi vào dịp Tết để mua điện thoại mới, nên doanh thu vào tháng cận Tết sẽ khả quan. Hiện sau khi tung ra các chương trình khuyến mãi vào dịp Tết dương lịch, hệ thống này cũng đang chuẩn bị các chương trình khuyến mãi phục vụ cho Tết Nguyên đán sắp tới.

Trong khi đó, FPT Shop đã bắt đầu triển khai chương trình ‘Tết siêu sale hết’, từ ngày 28/12/2023 – 29/02/2024. Rất nhiều dòng điện thoại di động sẽ có các chương trình giảm giá và ưu đãi mạnh, chẳng hạn như iPhone 15 series giảm đến 2.000.000 đồng hoặc trả góp lãi suất 0% kèm bảo hành 2 năm. Với những khách hàng chọn mua sản phẩm bằng hình thức thu cũ đổi mới qua Chợ Tốt sẽ được giảm thêm 1.500.000 đồng.

Ngoài ra, một số sản phẩm tiêu biểu khác cũng đang có mức giảm giá sâu, iPhone 14 Pro Max 256GB giảm ngay 4.000.000 đồng; iPhone 13 128GB giảm ngay 3.000.000 đồng, chỉ còn 15.990.000 đồng

Hệ thống này cũng dành ưu đãi đặc biệt cho các sản phẩm điện thoại Android. Cụ thể, Samsung Galaxy S22 5G 128GB giảm ngay 10.000.000 đồng, người dùng còn được hưởng đặc quyền trả góp lãi suất 0% với kỳ hạn lên đến 24 tháng. Khi mua điện thoại Honor 90 Lite khách hàng sẽ được giảm ngay 500.000 đồng, trả góp 0% cùng ưu đãi đặc quyền 1 đổi 1 trong 100 ngày chỉ có tại hệ thống này. Trong khi, các sản phẩm điện thoại thông minh đến từ thương hiệu Xiaomi như: Xiaomi Redmi 13C hay Xiaomi Redmi Note 12 cũng đang trên kệ sẽ được bán kèm theo nhiều ưu đãi hấp dẫn.

iPhone 15 series “cứu” thị trường di động cuối nămNhờ iPhone 15 series, các hệ thống bán lẻ điện thoại di động tại Việt Nam có sự tăng trưởng trong Quý 4/2024, tuy chưa đạt được mức như cùng kỳ năm ngoái." />

Thị trường điện thoại di động hi vọng vào mùa Tết

Thể thao 2025-01-19 21:06:15 16

Sức mua điện thoại giảm trong tháng 12/2023

Nếu như trong khoảng đầu tháng 10/2023,ịtrườngđiệnthoạidiđộnghivọngvàomùaTếlịch thi đáu ngoại hạng anh hệ thống các chuỗi cửa hàng bán lẻ công nghệ trong nước có doanh thu tăng mạnh ở lĩnh vực điện thoại di động nhờ sự có mặt của iPhone 15 series, thì ngay sau đó trong khoảng cuối tháng 11 đến cuối tháng 12/2023, sức mua đã sụt giảm mạnh, làm ảnh hưởng đến doanh thu.

hinh 1.jpg
Các nhà bán lẻ công nghệ hy vọng doanh thu điện thoại di động sẽ bật lên trong mùa Tết.

Tại hệ thống FPT Shop, theo ông Nguyễn Thế Kha, Giám đốc Thương mại, ngoại trừ iPhone 15 series trong thời gian đầu mở bán và đóng góp doanh thu chính yếu trong tháng 10, các dòng smartphone của các hãng điện thoại khác gần như đi ngang và giảm nhẹ, vì các dòng sản phẩm mới chủ lực đều ra mắt trong quý 3 trước đó như Galaxy Z Fold5/Flip5 từ Samsung hay OPPO Reno10.

Trong đó, dòng tầm trung là phân khúc giá bị ảnh hưởng nhiều nhất trong giai đoạn qua khi sức mua giảm mạnh gấp 2 lần so với phân khúc giá cao cấp. Lý do, đây là nhóm khách hàng có số lượng tiêu thụ lớn trong khi lại chịu ảnh hưởng nhiều nhất từ diễn biến không thuận lợi của kinh tế vĩ mô tác động đến thu nhập và phải cắt giảm chi tiêu, hạn chế việc lên đời sản phẩm. Dòng sản phẩm cao cấp cũng chịu ảnh hưởng nhưng chưa nhiều vì tập khách hàng này ở quy mô nhỏ hơn nhiều về mặt số lượng so với tầm trung. 

Đại diện của Thế Giới Di Động cũng cho biết, so với tháng 11/2023, doanh thu điện thoại di động trên toàn hệ thống đã giảm 12% trong tháng 12/2023. Nếu ở điều kiện kinh tế phát triển bình thường như các năm trước đây, doanh thu tháng 12 luôn hơn tháng 11. Tuy nhiên, năm nay do ảnh hưởng của khủng hoảng kinh tế, việc làm… nên ngành nào cũng giảm và bán lẻ điện thoại di động cũng tương tự.

Bà Phùng Phương, phụ trách truyền thông hệ thống Di Động Việt cũng thông tin, nếu như trước đây, doanh thu từ thị trường di động trong các tháng cuối năm tăng trưởng mạnh, đặc biệt là các dòng tầm trung có mức tăng ở thời điểm này 10-15%, thì hiện tại trong tháng 12, chỉ tăng trưởng từ 3-5% so với tháng trước. 

Hy vọng vào mùa Tết

Theo đại diện Thế Giới Di Động, niềm hy vọng của thị trường sẽ đặt vào tháng 1 và tháng 2/2024. Đây là thời điểm cận Tết, sẽ có nhiều chương trình kích cầu như giảm giá, bên cạnh đó, xu hướng người dùng đổi điện thoại mới cũng sẽ tăng. Tuy nhiên, mặc dù khẳng định chắc chắn doanh thu sẽ tăng trưởng và tốt hơn tháng 12, vị đại diện này cũng không định lượng được so với các năm trước sẽ như thế nào. 

Bà Phùng Phương cũng cho rằng, với tâm lý khách hàng sẽ chờ các chương trình khuyến mãi vào dịp Tết để mua điện thoại mới, nên doanh thu vào tháng cận Tết sẽ khả quan. Hiện sau khi tung ra các chương trình khuyến mãi vào dịp Tết dương lịch, hệ thống này cũng đang chuẩn bị các chương trình khuyến mãi phục vụ cho Tết Nguyên đán sắp tới.

Trong khi đó, FPT Shop đã bắt đầu triển khai chương trình ‘Tết siêu sale hết’, từ ngày 28/12/2023 – 29/02/2024. Rất nhiều dòng điện thoại di động sẽ có các chương trình giảm giá và ưu đãi mạnh, chẳng hạn như iPhone 15 series giảm đến 2.000.000 đồng hoặc trả góp lãi suất 0% kèm bảo hành 2 năm. Với những khách hàng chọn mua sản phẩm bằng hình thức thu cũ đổi mới qua Chợ Tốt sẽ được giảm thêm 1.500.000 đồng.

Ngoài ra, một số sản phẩm tiêu biểu khác cũng đang có mức giảm giá sâu, iPhone 14 Pro Max 256GB giảm ngay 4.000.000 đồng; iPhone 13 128GB giảm ngay 3.000.000 đồng, chỉ còn 15.990.000 đồng

Hệ thống này cũng dành ưu đãi đặc biệt cho các sản phẩm điện thoại Android. Cụ thể, Samsung Galaxy S22 5G 128GB giảm ngay 10.000.000 đồng, người dùng còn được hưởng đặc quyền trả góp lãi suất 0% với kỳ hạn lên đến 24 tháng. Khi mua điện thoại Honor 90 Lite khách hàng sẽ được giảm ngay 500.000 đồng, trả góp 0% cùng ưu đãi đặc quyền 1 đổi 1 trong 100 ngày chỉ có tại hệ thống này. Trong khi, các sản phẩm điện thoại thông minh đến từ thương hiệu Xiaomi như: Xiaomi Redmi 13C hay Xiaomi Redmi Note 12 cũng đang trên kệ sẽ được bán kèm theo nhiều ưu đãi hấp dẫn.

iPhone 15 series “cứu” thị trường di động cuối nămNhờ iPhone 15 series, các hệ thống bán lẻ điện thoại di động tại Việt Nam có sự tăng trưởng trong Quý 4/2024, tuy chưa đạt được mức như cùng kỳ năm ngoái.
本文地址:http://asia.tour-time.com/news/518b399381.html
版权声明

本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。

全站热门

Soi kèo phạt góc Everton vs Aston Villa, 02h30 ngày 16/01

Khác với nhiều năm, dù vẫn còn không khí Tết Bính Thân nhưng thị trường bất động sản đã có giao dịch sớm ở nhiều phân khúc.

Mùng 8 Tết, nhiều công ty địa ốc tại TP.HCM đã đồng loạt khai trương để đón khách hàng giao dịch đầu năm. Không khí làm việc của môi giới cũng khẩn trương hơn mọi năm. Thậm chí trong những ngày Tết, môi giới một số dự án vẫn trực đón khách và quảng cáo dự án trên các kênh thông tin.

Công ty TNHH Dịch vụ - Đầu tư - Xây dựng Bất động sản Nam Tiến, đơn vị phát triển dự án The South Dragons (Q.Tân Phú), có rất nhiều nhân viên đăng ký xin ở lại bán hàng. Môi giới cho biết, dự án đã xây sắp xong phần thô, lại ở vị trí đắc địa nên dù không khí Tết, khách hàng vẫn nhộn nhịp đến giao dịch.

{keywords}

Khác với nhiều năm, dù vẫn còn không khí Tết Bính Thân nhưng thị trường bất động sản đã có giao dịch sớm ở nhiều phân khúc.

Ghi nhận tại hệ thống sàn Khải Hoàn Land, từ ngày mùng 5 - 8 Tết đã có 20 giao dịch thành công ở thị trường thứ cấp, dù công ty vẫn chưa chính thức khai trương. Trong đó, có sản phẩm ở phân khúc cao cấp trị giá trên 30 tỷ. Đại diện công ty cho biết, khách hàng giao dịch sớm hơn và quyết định nhanh chóng hơn so với cùng kỳ những năm trước. Đây là tín hiệu tích cực cho thấy niềm tin đối với thị trường đã trở lại mạnh mẽ, báo hiệu một năm mới khởi sắc.

Một số công ty môi giới cũng xảy ra tình trạng khách hàng chờ công ty khai trương để giao dịch. Đơn cử trường hợp của sàn giao dịch bất động sản Nam Phát, ngày mùng 10 công ty mới khai trương nhưng hiện đã có nhiều khách muốn xuống tiền.

Ông Nguyễn Mạc Hoài Nam, Tổng Giám đốc Công ty Nam Phát chia sẻ: “Thời điểm này năm trước vẫn chưa có khách muốn đặt cọc. Khách hàng muốn đặt cọc dự án căn hộ cao cấp The Golden Star (Q.7) nhưng công ty chưa khai trương nên chưa nhận. Một dự án khác công ty đang phân phối tại quận 7 cũng được nhiều khách hàng muốn giao dịch nhưng phải chờ đến ngày mở cửa nhà mẫu mới chốt giao dịch”.

Phân khúc đất nền, nhà phố giá rẻ cũng nhộn nhịp ngay từ đầu tuần sau Tết. Ngay trong ngày khai trương, Công ty Cổ Phần Địa Ốc Thắng Lợi đã ghi nhận 3 giao dịch tại dự án nhà phố liên kế Hhome (Đức Hòa, Long An). Khách hàng mua nhà trong tháng này còn được công ty lì xì may mắn 10 triệu đồng.

Cũng tại khu vực giáp ranh phía Tây Bắc TP.HCM, Phố Thương Mại Phúc Hưng, thuộc Khu Đô Thị TM-DV Cát Tường Phú Nguyên, cũng ghi nhận hàng chục khách hàng quan tâm giao dịch từ đầu năm. Trước đó, khu vực này cũng là tâm điểm của phân khúc đất nền giá rẻ với nhiều dự án như: Cát Tường Phú Thạnh, Làng Sen Việt Nam, Thanh Yến Residence, Five Star Eco City…

Theo các chuyên gia, với số tiền tích lũy vài trăm triệu trong một năm, việc mua đất nền để tích lũy đầu tư trở thành kênh được nhiều người lựa chọn. Bên cạnh đó, có thể nhận thấy việc Việt Nam chính thức gia nhập Hiệp định Đối tác xuyên Thái Bình Dương (TPP) cũng sẽ tác động tích cực đến giá trị bất động sản ven các khu công nghiệp như Đức Hòa, Long An. Hàng loạt công trình giao thông quan trọng như: Đường cao tốc TP.HCM Trung Lương; Đường cao tốc Long An, Tân Sơn Nhất; Đại lộ Đông Tây; đường vành đai kết nối với trung tâm TP.HCM Long An… cũng đang từng bước rút ngắn khoảng cách về TP.HCM. Đây là những yếu tố tiếp lửa cho thị trường đang còn ở mức giá mềm ở khu phía Tây Sài Gòn.

Nhận định về phân khúc này, ông Đoàn Thiên Việt, Tổng Giám đốc Dataland, chia sẻ, đất nền tầm giá khoảng trên dưới 300 triệu là phân khúc có cơ hội tiếp cận với phần lớn khách hàng. Tuy nhiên, khách hàng cần lựa chọn vị trí có tiềm năng, thì mới có khả năng gia tăng giá trị cao. Bên cạnh đó, cũng phải lựa chọn chủ đầu tư có uy tín để đảm bảo tiến độ thi công cũng như các yếu tố pháp lý sau này.

“Không khí giao dịch sớm sau Tết là điềm báo lạc quan cho thị trường bất động sản 2016. Tuy nhiên, cuộc đua vẫn còn phía trước, nguồn cung bắt đầu tăng lên giúp khách hàng có nhiều sự lựa chọn, nhưng sự cạnh tranh khốc liệt sẽ không có chỗ cho những doanh nghiệp thiếu uy tín, tay không bắt giặc” - ông Phan Công Chánh, chủ tịch HĐQT Phu Vinh Investment, đánh giá.

Quốc Tuấn

Môi giới thời loạn, “thánh bất động sản” lên ngôi">

Đại gia gom tiền tỷ mua nhà trong “tháng ăn chơi”

Mới đây, một sự cố của Toyota đã làm lộ toàn bộ hình ảnh của mẫu xe thể thao Toyota Supra 2020.

Đây là xe tự lái của Toyota trong tương lai

Toyota bị kiện vì loạt xe máy dầu gây tốn nhiên liệu

Những hình ảnh mới nhất của mẫu xe thể thao Toyota Supra 2020 vừa bị rò rỉ trên một diễn đàn tại Đức dù còn khoảng 2 tuần nữa là mẫu xe này chính thức lộ diện.

Một thành viên của diễn đàn SupraMKV cho hay, Toyota Đức đã gửi hai bức ảnh sau khi đăng ký vào danh sách thành viên chờ của diễn dàn này.

{keywords}
Toyota Supra 2020 sở hữu nhiều chi tiết khí động học.

Và những hình ảnh này trùng khớp với ảnh chiếc xe đang được dỡ khỏi container vừa xuất hiện cách đây hơn một tuần. Theo đó, mũi xe Supra có 3 hốc gió lớn, cùng cặp đèn pha LED mảnh. Lui về phía sau, có thể thấy các khe gió ở phía trên vòm chắn bùn bánh trước và kính chắn gió trước ngả thấp. Nóc xe được tạo hình cơ bắp hai "múi". Bộ vành xe trọng lượng nhẹ khoe khéo hệ thống phanh tính năng vận hành cao.

Đuôi xe được thiết kế theo phong cách thể thao, với cánh gió sau nổi bật và cụm đèn hậu mảnh mai. Cản sau cũng được tạo hình cá tính, tích hợp bộ khuếch tán gió sau và đèn phanh lấy cảm hứng từ xe đua F1.

{keywords}
Theo Toyota, mẫu xe này sẽ có màn hình hiển thị trên kính chắn gió, các tính năng trợ lái và hệ thống định vị tiêu chuẩn.

Toyota chưa hé lộ ảnh nội thất xe, nhưng những hình ảnh chụp xe trên đường chạy thử trước đó cũng đã hé lộ phần nào, như vô lăng 3 chấu, cụm đồng hồ kỹ thuật số. Các lỗ thông gió được thiết kế nhỏ gọn, hệ thống thông tin giải trí độc lập và một số điểm nhấn trang trí bằng kim loại.

Theo Toyota, mẫu xe này sẽ có màn hình hiển thị trên kính chắn gió, các tính năng trợ lái và hệ thống định vị tiêu chuẩn. Ngoài ra, Toyota cũng sẽ bổ sung hệ thống giải trí iDrive của BMW trên Supra 2020.

Kỹ sư trưởng của Toyota đã xác nhận mẫu xe này sẽ được trang bị khối động cơ xăng tăng áp 6 xy-lanh thẳng hàng, dung tích 3.0L của BMW. Khối động cơ này trên BMW Z4 M40i có thể sản sinh công suất tối đa 382 mã lực và mô men xoắn cực đại 500 Nm. Có thể Supra 2020 sẽ có hiệu suất tương đương Z4 M40i với khả năng tăng tốc 0-100 km/h trong 4,4 giây.

(Theo Viet Q)

Toyota và Mazda tốn 6 triệu USD để đền bù cho tổn thất về môi trường

Toyota và Mazda tốn 6 triệu USD để đền bù cho tổn thất về môi trường

Toyota và Mazda dự kiến sẽ tiêu tốn 6 triệu USD cho bảo vệ môi trường sinh thái một loài cá đặc biệt để đổi lại việc không phải đóng cửa nhà máy sản xuất ô tô.

">

Vừa lộ diện, Toyota Supra 2020 đã ‘gây bão’ bởi những tính năng này

Chiến lược nhà ở ưu tiên phát triển căn hộ

Phát triển chung cư là ưu tiên trọng tâm trong chiến lược phát triển nhà ở của nhiều quốc gia trên thế giới. Điển hình nhất trong khu vực phải kể tới Hàn Quốc. Từ những tòa nhà chung cư cao tầng đầu tiên được xây dựng từ những năm 1950, thị phần căn hộ của quốc gia này đã không ngừng tăng lên, từ 13,5% (năm 1985) lên 53% (năm 2005) và hiện giờ là khoảng gần 80% trong toàn bộ khu nhà ở tại xứ sở kim chi. Trong khi ở quốc gia láng giềng là Nhật Bản, căn hộ thường là dành cho những người có tiền.

Chung cư chiếm ưu thế so với nhà riêng lẻ không chỉ được ghi nhận ở một quốc gia. Tại Canada, Trong tháng 3 năm nay, số nhà ở mới xây cao kỷ lục, nhưng nhà mặt đất biệt lập chỉ chiếm 19%, giảm so với mức 24% cùng kỳ năm ngoái. 10 năm qua, tại các khu vực chính ở Toronto, Montreal, Vancouver và Ottawa, 60% nhà xây mới là căn hộ chung cư, chỉ 25% là nhà mặt đất biệt lập.

{keywords}
TP. Thanh Hóa cần nhiều hơn các dự án nhà ở cao tầng, căn hộ cao cấp trong tương lai.

Phát triển không gian nhà ở theo chiều cao là giải pháp tối ưu để tăng nguồn cung khi quỹ đất ở các quốc gia rộng lớn nhất cũng ngày càng hạn hẹp và số lượng gia đình trẻ tầng lớp trung lưu ngày càng tăng. Việt Nam cũng không ngoại lệ. Từ năm 2011, chiến lược phát triển nhà ở quốc gia đã đặt mục tiêu đến năm 2020, tỷ lệ nhà ở chung cư tại các dự án phát triển nhà ở tại các đô thị đặc biệt đạt trên 90%, đô thị từ loại I đến loại II đạt trên 60%. Với đô thị loại III, tỷ lệ chung cư phải đạt trên 40%. Thực tế tới năm ngoái, diện tích các sàn căn hộ đã đạt 41 triệu m2, dù chưa được như kỳ vọng như cũng đã tăng 142% so với 10 năm trước.

Nguồn cung tăng kích thích sự thay đổi tiêu chí chọn nhà ở. Số lượng hộ gia định chọn mua căn hộ chung cư để sinh sống tại các đô thị lớn trên cả nước tăng gần 1,6 lần trong 10 năm qua. Cộng đồng dân cư sống ở các tòa nhà cao tầng tăng đột biến tại các thành phố lớn. Điển hình là TP.HCM (tăng 67%), Hà Nội (tăng 53%) và Đà Nẵng (tăng 56%). Dù chậm hơn nhưng các địa phương như Thanh Hóa cũng đang bắt đầu chuyển biến mạnh mẽ theo hướng này.

Người dân săn tìm căn hộ cao cấp ở đô thị Thanh Hóa

“Đột phá” là 2 từ được nhiều chuyên gia sử dụng để đánh giá về thị trường bất động sản Thanh Hóa trong những năm qua. Chỉ dấu đầu tiên là sự xuất hiện của hàng loạt doanh nghiệp bất động sản hàng đầu đất nước, sau Vingroup là Sun Group,  Eurowindown, T&T... mang theo những dự án hàng trăm, hàng tỉ USD. Nhiều dự án đang đẩy nhanh tiến độ thi công, trong khi không ít sản phẩm đã trình làng.

Thị trường bất động sản ở cửa ngõ Bắc Trung Bộ sẽ ngày càng đa dạng sản phẩm, ở đủ mọi phân khúc vì dòng vốn đổ về Thanh Hóa chưa có dấu hiệu dừng lại. Cảng hàng không Thọ Xuân đang trên lộ trình nâng cấp thành sân bay quốc tế; đường cao tốc nối sang Ninh Bình đẩy nhanh tiến độ cùng sự hoàn thiện hạ tầng là tiền đề để kéo thêm nhiều doanh nghiệp. Ngay sau các ông lớn là cuộc đổ bộ của các nhà đầu tư thứ cấp từ khắp nơi, liên thông thị trường bất động sản Thanh Hóa với các tỉnh, tạo những nấc thang giá trị mới cho thị trường bất động sản.

Đầu năm nay, Thanh Hóa là điểm nóng nhất trong các điểm nóng cả nước về tăng giá bất động sản, đặc biệt nhất là phân khúc đất nền, có thời điểm theo chiều thẳng đứng. Nhưng ngay sau khi “cú sốc” đó qua đi, người ta đã nhìn ra những dấu hiệu của bong bóng, thậm chí là có cả những chiêu trò thổi giá, trục lợi. Các sản phẩm căn hộ thì khác: không tăng chóng mặt nhưng chưa từng giảm giá. Sự ổn định đó cho thấy nhu cầu thực trên thị trường mà nguồn cung không đáp ứng kịp, nhất là căn hộ cao cấp.

Anh Tô Nam, nhân viên của một công ty môi giới bất động sản phân tích: “Ngoài khách hàng xứ Thanh, các nhà đầu tư từ Hải Phòng, Hà Nội quan tâm tới thị trường ngày một nhiều, tiêu chuẩn ngày càng cao. Tuy nhiên, sản phẩm để chào hàng của chúng tôi thực sự là chưa đa dạng theo nhu cầu của khách. Thanh Hóa cần thêm nhiều căn hộ có tiện ích không thua kém gì các thành phố lớn mới theo đúng được nhịp của thị trường”. Thực tế là ngay ở thành phố Thanh Hóa, các dự án nhà ở cao tầng hạng sang vẫn chỉ đếm trên đầu ngón tay, dù đây là thành phố trực thuộc tỉnh lớn nhất cả nước với hơn 500 ngàn dân. Việc tăng tỉ lệ nhà ở thương mại nói chung của tỉnh này cũng chưa đạt được một nửa mục tiêu đề ra.

Những hạn chế này được kỳ vọng là sẽ thay đổi trong 10 năm tới. Theo đó, chương trình phát triển nhà ở trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa đã xác định dành hơn 10 nghìn ha đất để phát triển hơn 100 nghìn căn nhà ở thương mại. Tất nhiên, không phần lớn trong số này sẽ là căn hộ cao tầng. Điều này hoàn toàn phù hợp với sự thay đổi nhu cầu chọn không gian sống trong tương lai.

Đến năm 2025, GRDP bình quân đầu người ở Thanh Hóa được cho là sẽ đạt 5.200 USD trở lên (tương đương 120 triệu đồng/người). Mức sống được nâng cao đòi hỏi thị trường bất động sản phải có các sản phẩm xứng tầm để cạnh tranh. Các dự án có hệ thống tiện ích nội khu đa dạng đáp ứng mọi nhu cầu của cuộc sống đủ đầy, cùng các tiêu chí an toàn, an ninh chuyên nghiệp sẽ luôn được săn tìm. Trên thực tế, người xứ Thanh, đặc biệt là các gia đình trẻ ở tầng lớp trung lưu vẫn đang chờ đợi từng ngày các doanh nghiệp lớn tung ra căn hộ “hàng hiệu” để có thể trải nghiệm các tiêu chuẩn sống hiện đại và văn minh.

Minh Tuấn

">

Giới trẻ xứ Thanh dần dịch chuyển ‘tổ ấm’ vào khu căn hộ

Nhận định, soi kèo Varnsdorf vs Hradec Kralove, 19h00 ngày 15/1: Khó có bất ngờ

{keywords}Dàn siêu xe triệu đô cùng nhau xuống phố
{keywords}
 
{keywords}
Đặc biệt hơn, đây là lần đầu tiên Pagani Huayra xuất hiện trong trung tâm thành phố và bên cạnh những siêu xe khác. Sau hơn hai năm có mặt tại Việt Nam, chiếc Pagani Huayra (màu cam) độc nhất này cũng đã có biển kiểm soát váo cuối năm ngoái.
{keywords}
Xe mang màu ngoại thất cam cùng nhiều chi tiết bằng sợi carbon bắt mắt.
{keywords}
Bên cạnh chiếc Pagani là một chiếc xe cực kì độc đáo - Acura NSX.
{keywords}
Chiếc Acura NSX được xem là "hàng độc" tại Việt Nam, đã được làm lại với ngoại hình bóng bẩy.
{keywords}
Chiếc Lamborghini Aventador đầu tiên đặt chân đến Việt Nam cũng zuất hiện bên cạnh phiên bản nâng cấp Aventador S
{keywords}
Cả hai chiếc xe đều mang màu sơn vàng nổi bật, tô điểm thêm không khí tết tại Sài Gòn.
{keywords}
Chiếc Mclaren 720S màu đỏ đầu tiên tại Việt Nam được điều khiển bởi thành viên Gia Lai Team vừa về Việt Nam.
{keywords}
Xe mang cùm phanh màu đỏ nổi bật, nội thất bên trong được phối hai màu đỏ-đen.
{keywords}
Ferrari 488 GTB độ boky-kit SVR cùng bộ decal lấy cảm hứng từ 488 Pista.
{keywords}
Audi R8 V10 Plus của doanh nhân Quốc Cường (Cường Đô la) được độ mâm Vossen cùng ống xả Capristo.
{keywords}
Với sự kiện này, chúng ta hãy cùng chờ đón một năm mới với nhiều sự kiện về siêu xe hơn được diễn ra.
{keywords}
Không chỉ thế, giới mê siêu xe tại Việt Nam cũng mong muốn những sự kiện hoành tráng hơn về số lượng siêu xe trong tương lai.

(Theo VOV)

">

Dàn siêu xe triệu đô cùng nhau xuống phố

Ảnh minh họa.

Để tránh khỏi bị phiền toái bởi những đoạn video này, người dùng có thể chọn một số cách như hướng dẫn. Đó có thể là đặt video phát với âm thanh bị tắt tiếng theo mặc định. Hoặc cũng có thể tắt tính năng phát tự động của nó đi.

Cách thực hiện với iPhone

- Mở ứng dụng Facebook, sau đó chuyển để thẻ Menu ở dưới cùng bên phải.

- Cuộn xuống và nhấn vào Settings & Privacy.

- Từ menu thả xuống, chọn Setttings.

- Trong menu mở ra, cuộn xuống và tìm Videos and photos.

- Người dùng có thể tìm thấy cài đặt tự động phát của mình tại đây. Đặt chúng theo lựa chọn ưa thích. Với mục đích tắt theo mặc định, người dùng hãy chọn mục Never Autoplay Videos của phần Autoplay. Trong trường hợp không muốn âm thanh phát ra âm thanh, hãy chuyển Videos start with sound sang trạng thái tắt (màu xám).

Cách thực hiện với Android

- Nhấn vào menu ba gạch ngang ở trên cùng bên phải.

- Cuộn xuống và nhấn vào Settings & Privacy.

- Từ menu thả xuống, chọn Settings.

- Trong menu mở ra, cuộn xuống và tìm Media and Contacts.

- Để tắt tiếng video, hãy chuyển “Videos in News Feed Start With Sound” sang trạng thái tắt (màu xám).

- Để có thêm tùy chọn, hãy chọn menu phụ Autoplay.

- Tại đây, người dùng có thể tắt hoàn toàn tính năng tự động phát của Facebook Watch.

(Theo VOV)

Làm sao để kiểm tra tài khoản Facebook có bị rò rỉ hay không?

Làm sao để kiểm tra tài khoản Facebook có bị rò rỉ hay không?

Trong những ngày qua, các chuyên gia an ninh mạng đã tiết lộ rằng khoảng 533 triệu thông tin cá nhân của người dùng Facebook đã bị rò rỉ, vậy có cách thức gì để kiểm tra liệu tài khoản facebook của mình có nằm trong số các nạn nhân?

">

Cách tắt tính năng tự phát video trên Facebook

Tại đây sẽ có 5 mục chính với nhiều tùy chọn và dịch vụ (ứng dụng) hỗ trợ cho từng nhóm đối tượng người dùng khác nhau gồm:

-Đọc màn hình: Voice Assistant mô tả bằng giọng nói cho người mù hay thị lực kém biết họ đang chạm, lựa chọn hoặc kích hoạt tính năng gì trên màn hình điện thoại.

-Cải thiện khả năng hiển thị: Nhiều lựa chọn hiển thị font chữ, màu sắc và ánh sáng phù hợp với mắt của người thị lực kém.

-Nâng cao thính giác: Đúng như tên gọi, phần này cung cấp tùy chọn về âm thanh cũng như tính năng tạo phụ đề văn bản từ nội dung âm thanh, chuyển giọng nói sang văn bản, hoặc chuyển âm thanh từ stereo sang mono.

-Tương tác và thao tác: Tùy chỉnh khả năng tương tác giữa người dùng và thiết bị để mọi thứ được tiện lợi hơn.

-Cài đặt nâng cao: Lựa chọn kích hoạt các chức năng hỗ trợ

-Dịch vụ được cài đặt: Các công cụ có sẵn và các dịch vụ bổ sung từ gói công cụ Android Accessibility Suite như TalkBack...

Người mù hay thị lực kém

Về cơ bản, các ứng dụng đọc nội dung trên màn hình cho người mù hay thị lực kém sẽ có cơ chế đọc từ trái qua phải, kế tiếp là từ trên xuống dưới. Tương tự cho các trình đơn (menu).

Ngoài Voice Assistant có sẵn trong Android, hai công cụ trong bộ Android Accessibility Suite có chức năng đồng hành cùng người mù gồm:

-TalkBack: Đây là ứng dụng đọc màn hình, nhận phản hồi bằng giọng nói, điều khiển thiết bị bằng cử chỉ và nhập văn bản bằng bàn phím chữ nổi trên màn hình.

-Chọn để nói: Chọn các mục trên màn hình và nghe thiết bị đọc to các mục đó.

Một ứng dụng bổ trợ khác là Lookout của Google hoạt động như một đôi mắt cho người thị lực kém. Nó sử dụng camera của điện thoại nhận biết đối tượng vật thể đang được hướng tới là gì, và đọc to mô tả đó cho người dùng hiểu. Người mù cũng có thể đọc tài liệu văn bản nhờ ứng dụng này.

Người điếc hay lãng tai

Với người điếc, bạn có thể kích hoạt tùy chọn ‘Nâng cao thính giác’ trong phần Hỗ trợ, bật tính năng Phụ đề (Captions). Bên cạnh đó, Google còn cung cấp một ứng dụng độc lập mang tên Live Transcribe, hỗ trợ chuyển giọng nói trực tiếp ngay tức thì sang văn bản (có hỗ trợ tiếng Việt), giúp người điếc giao tiếp.

Đối với người lãng tai, có thể dùng ứng dụng Bộ khuếch đại âm thanh (Sound Amplifier) của Google. Bộ khuếch đại âm thanh có khả năng lọc, tăng cường và khuếch đại âm thanh xung quanh cũng như trên thiết bị của người dùng, giúp họ nghe rõ các âm thanh quan trọng như nội dung trò chuyện mà không làm tăng quá mức các tạp âm gây mất tập trung.

(Theo kynguyenso)

Ứng dụng gián điệp Android tinh vi nhất vừa được phát hiện

Ứng dụng gián điệp Android tinh vi nhất vừa được phát hiện

Ứng dụng khiến nhiều người lầm tưởng là bản cập nhật hệ thống nhưng thật chất là virus theo dõi hoạt động và đánh cắp dữ liệu từ điện thoại.

">

5 tính năng cực kì hữu ích trên Android có thể bạn chưa biết

友情链接