Tâm điểm mới của thị trường mặt bằng bán lẻ cho thuê
Xu hướng dịch chuyển của mặt bằng bán lẻ Hà Nội
Chị TH (phố Vũ Tông Phan,âmđiểmmớicủathịtrườngmặtbằngbánlẻchothuêlịch vaạn niên Hà Nội) cho biết, từ đầu năm đến nay, nhiều mặt bằng trên tuyến phố Vũ Tông Phan đã liên tục rời đi vì buôn bán ế ẩm. Dù từng là tuyến phố nằm ở trung tâm, buôn bán sầm uất bậc nhất quận Thanh Xuân, thế nhưng mấy tháng nay, theo chị TH, sau 20h tối, dãy hàng quán ở đây gần như tắt điện, chỉ còn một số cửa hàng kinh doanh đồ thiết yếu, hàng ăn còn sáng đèn.
Cũng tại quận Thanh Xuân, sau khi khách thuê trả mặt bằng cuối tháng 4/2023, chị Lê Hương (chủ nhà trên phố Thượng Đình) hiện treo biển cho thuê mặt bằng 3 tầng, diện tích 115 m2/sàn với mức giá 60 triệu đồng/tháng. Theo chị Hương, khách thuê chỉ cần đóng tiền nhà, tiền cọc 1 tháng ban đầu thay vì đóng 3 tháng tiền nhà, tiền cọc như trước để giảm áp lực, gánh nặng chi phí tuy nhiên việc tìm khách thuê cũng không hề đơn giản.

Theo giới chuyên gia, mặt bằng bán lẻ trên phố liên tục lâm vào cảnh khó khăn bởi chi phí thuê leo thang trong khi diện tích sử dụng chật hẹp, khu vực để xe bất tiện.
Trong khi đó, nhiều khách thuê là các thương hiệu quốc tế, thương hiệu lớn trong nước ưu tiên chọn mặt bằng tại các TTTM, phố thương mại hiện đại, bởi đây là nơi bắt kịp xu hướng mua sắm kết hợp vui chơi giải trí đang thịnh hành trên thế giới. Riêng về quy hoạch, đây là những địa điểm có ưu điểm vượt trội về tiêu chuẩn thiết kế, công năng sử dụng, cùng không gian mua sắm rộng lớn, tích hợp đa dạng tiện ích, thu hút đông đảo khách ghé thăm.
Ông Minh Hà - Chủ tịch North Star Asia cho rằng, ngoài việc phục vụ việc kinh doanh, vị trí mặt bằng tại các TTTM, phố thương mại còn thể hiện vị thế và đóng góp vào chiến lược tăng nhận diện thương hiệu của nhiều nhãn hàng.
Mega Grand World - “miền đất hứa” của mặt bằng bán lẻ
Nắm bắt nhu cầu và xu thế của thị trường, tổ hợp mua sắm - vui chơi - giải trí Mega Grand World tại dự án Ocean City do Vingroup đầu tư dự kiến khai trương vào tháng 12/2023 ở phía đông Hà Nội. Đây là mô hình tổ hợp phố thương mại kinh doanh ngoài trời hấp dẫn, đầy tiềm năng cho các thương hiệu lớn khi đổ bộ vào thị trường Hà Nội nói riêng và miền Bắc nói chung.

Dãy phố thương mại tại Mega Grand World được thiết kế và quy hoạch bài bản, đồng bộ trong cảnh quan mãn nhãn với dòng sông Venice dài hơn 800m, rộng 36m, tấp nập thuyền Gondola chở khách, cùng quảng trường Piazza rộng 7.000 m2, tháp đồng hồ cao 36m, những căn shophouse sắc màu tại phân khu Venice. Các căn shop tại đây được bố trí trên hành lang một trục cùng 2 mặt tiền đường thông với tổng diện tích xây dựng mỗi căn lớn từ 238m2 đến 500m2, vỉa hè rộng, đường trước mặt rộng từ 15m, sắc màu trẻ trung, bắt mắt với kiến trúc châu Âu thời thượng.
Bên cạnh đó, phân khu K-Town tái hiện một Hàn Quốc hiện đại nhưng đậm chất truyền thống với khu phố Gangnam, phố văn hóa Itaewon, phố ẩm thực và nghệ thuật Hongdae, khu mua sắm thời trang và mỹ phẩm Myeongdong...
100% căn shop tại Mega Grand World sở hữu lợi thế về vị trí và cảnh quan khi được bố trí theo trục lớn quanh sông dài hơn 1,7 km, 1 mặt lối đi bộ với mái che màu sắc. Dãy shop mặt sông có tầm nhìn ngắm trọn sông Venice thơ mộng, công viên hay quảng trường với thiết kế cao 4-5 tầng và 1 tum nhằm tối đa hoá trải nghiệm khách hàng. Trong khi ấy, dãy shop đường lớn lại thuận tiện lưu thông, đón các dòng khách đổ về, mua sắm trải nghiệm khi kế cận nhiều bãi đỗ xe.
Nhằm gia tăng nhu cầu tiêu dùng trên từng điểm dừng chân, hàng loạt cây cầu tại Mega Grand World đã bắc qua con sông Venice để kết nối toàn khu vực. Theo đó, du khách có thể di chuyển nhanh chóng từ Venice sang K-Town bằng cầu Đông Tây; từ K-Town sang Vincom qua cầu Sóng, tương tự các TTTM trong nhà và ngoài trời nổi tiếng ở Singapore, Hongkong...

“Vũ trụ” mua sắm - vui chơi - giải trí Mega Grand World càng trở nên độc nhất vô nhị với mật độ xây dựng chỉ 35%, còn lại là không gian cho các trải nghiệm, giải trí, từ show diễn thực cảnh tương tác trên sông mang tên “The Grand Voyage” mang đến bữa tiệc nghệ thuật đỉnh cao, cho đến các trò chơi được “xách tay” từ thiên đường vui chơi VinWonders, hay các sự kiện hoạt náo diễn ra hàng giờ trên mỗi góc phố… Đây được coi là sức hấp dẫn đắt giá để nhiều nhãn hàng lớn muốn đặt gian hàng flagship của mình tại đây.
Đại diện Vingroup cho biết, dù đang ở trong giai đoạn thương thảo, nhiều thương hiệu hàng đầu như Starbucks, Elgaucho, Pizza 4P, Vietnam Speciality Expo, Trung Nguyên Legend Premium, Warning Zone, Mekong Connect, Italian Zone, Mỳ Long, Runam, Highlands Coffee, Louis Castel… đã bày tỏ sự quan tâm tới Mega Grand World và có kế hoạch hiện diện tại tổ hợp mua sắm - vui chơi - giải trí theo mô hình shopertainment độc đáo bậc nhất tại miền Bắc này.
Theo ghi nhận, danh sách các thương hiệu nổi tiếng vẫn đang được nối dài sẽ được tiếp tục công bố trước khi dự án chính thức khai trương vào tháng 12/2023.
Thế Định
相关推荐
-
Nhận định, soi kèo Al Rayyan vs Esteghlal, 22h59 ngày 18/2: Trận chiến không khoan nhượng
-
Artisan Park nằm trên mặt tiền ba con đường: Phạm Văn Đồng, Lê Hoàn và Võ Thị Sáu. Từ đây đến đại lộ Bình Dương, quốc lộ 13, Mỹ Phước - Tân Vạn, cách ga metro, WTC Gateway chỉ khoảng 300 - 500 m... Cư dân mất chỉ vài phút để di chuyển đến trung tâm hành chính tỉnh, các khu công nghiệp lớn và hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích ngoại khu hiện đại. Dự án gồm ba phân khu, mỗi phân khu mang một màu sắc và trải nghiệm sống riêng. Nếu The Orbit là đại diện của sự sôi động, The Ori nổi bật với nét bình yên thì The Ova được quy hoạch là phân khu của sự thịnh vượng.
" alt="Tiềm năng đầu tư của Artisan Park">Tiềm năng đầu tư của Artisan Park
Maritza Rubalcava (sinh năm 1996, sống tại California, Mỹ) bị dân mạng chỉ trích là ngược đãi động vật vì làm nail cho chó cưng. Chó của Rubalcava thuộc giống Chihuahua, tên là Coco (5 tuổi). Cô gái 25 tuổi đã dành 40 phút để chế tạo móng vuốt giả cho Coco. Sau đó, Rubalcava đăng tải video ghi lại toàn bộ quá trình và thành phẩm lên trang TikTok của mình. Đoạn clip nhanh chóng thu hút 3 triệu lượt xem, theo Ladbible.
Maritza Rubalcava thiết kế nhiều bộ móng giả cho chó cưng của mình. “Coco là thú cưng của vợ chồng tôi. Tôi nghĩ thật dễ thương khi làm cho nó một vài chiếc móng nhỏ xíu”, Rubalcava nói với Ladbible.
Họ cho rằng việc gắn móng giả sẽ khiến Coco khó di chuyển và không khác gì với hành vi ngược đãi động vật.Nhờ tốc độ lan truyền của video, thông tin về Coco cũng được nhiều người tìm kiếm. Bên cạnh những lời khen cho sự sáng tạo, không ít người phẫn nộ trước hành động của Rubalcava.
Rubalcava cho biết rất nhiều dân mạng đã nhắn tin đe dọa và nói rằng sẽ đệ đơn kiện cô.
Cô gái bị dọa kiện tội ngược đãi khi làm nail cho chó cưng “Thật điên rồ khi video về Coco được lan truyền mạnh mẽ. Tôi không bao giờ mong đợi điều đó xảy ra. Nhiều người thích ý tưởng này nhưng số khác thì không. Họ sốc khi nghĩ những gì tôi đang làm chỉ để cho vui. Tôi sẽ không bao giờ làm điều gì có hại đến Coco”, Rubalcava nhấn mạnh.
Tận dụng độ phủ sóng của đoạn clip, Rubalcava bắt đầu bán móng giả cho chó theo yêu cầu của khách hàng trên trang cá nhân. Mỗi bộ có giá khoảng 15 USD.
Rubalcava bị "ném đá" vì làm nail cho thú cưng. Rubalcava cho hay 25% lợi nhuận sẽ được chuyển cho tổ chức cứu hộ động vật Hope for Paws.
"Tôi nhận được rất nhiều đơn hàng. Vì vậy, tôi quyết định tạo ra một bộ sưu tập để khách hàng và chó cưng của họ có thể lựa chọn”, Rubalcava nói thêm.
Rubalcava mở tiệm nail vào tháng 10 năm ngoái. Cô nhận nuôi Coco sau khi thấy nó bỏ rơi trong một chiếc hộp bên ngoài cửa hàng của mẹ cô. Hiện cô đã làm cho Coco 4 bộ móng khác nhau.
Theo Zing
Hoa hậu cho thú cưng dùng túi LV, bát ăn Hermès
Các vật dụng từ bát đựng thức ăn cho đến giường ngủ của thú cưng đều được Hoa hậu Thế giới 2000 đặt mua hoặc thiết kế riêng để phù hợp với kích thước và nhu cầu của từng chú chó.
" alt="Cô gái bị dọa kiện tội ngược đãi khi làm nail cho chó cưng">Cô gái bị dọa kiện tội ngược đãi khi làm nail cho chó cưng
Trước cửa căn nhà ở đường Thoại Ngọc Hầu (quận Tân Phú), cặp vợ chồng Việt - Thổ Nhĩ Kỳ đứng trao đổi với nhau về bữa trưa. Một người không biết cả tiếng Anh lẫn tiếng Việt, một người hoàn toàn "mù tịt" tiếng Thổ nên 6 năm qua họ nói chuyện với nhau bằng công cụ dịch. "Ổng ham làm lắm, gần như không lúc nào chịu rời cái xe nước mía kể cả khi không có khách", chị Nguyễn Thị Chung, 48 tuổi, giám đốc một công ty thiết bị điện ở quận 8 nói về chồng.
" alt="Chuyện tình người đàn ông Thổ Nhĩ Kỳ và nữ giám đốc Việt">Chuyện tình người đàn ông Thổ Nhĩ Kỳ và nữ giám đốc Việt
Nhận định, soi kèo Tala'ea El Gaish vs ZED, 21h00 ngày 18/2: Phong độ nhạt nhòa
MC Kim Huyền Sâm có mặt tại sự kiện từ sất sớm. Cuộc thi "Đại sứ du lịch Quảng Trị 2021" nhằm tìm ra gương mặt ưu tú, đại diện, quảng bá hình ảnh, mảnh đất và con người Quảng Trị đến bạn bè trong và ngoài nước.
Các thí sinh được huấn luyện viên Kim Huyền Sâm đào tạo catwalk, hướng dẫn các kỹ năng sân khấu, cách trả lời câu hỏi ứng xử từ những ngày đầu.
Kim Huyền Sâm giữ vai trò đào tạo các thí sinh. Trải qua vòng sơ tuyển và bán kết, 10 thí sinh xuất sắc đến từ các địa phương trong toàn tỉnh Quảng Trị đã bước vào vòng chung kết cuộc thi.
Trong đêm chung kết, các thí sinh vận dụng thuần thục những kỹ năng được chỉ dạy để tạo ra màn trình diễn đồng đều, chuyên nghiệp.
Kim Huyền Sâm giao lưu với các thí sinh cuộc thi. Sau khi trải qua các phần thi: Trình diễn áo dài, trình diễn trang phục dạ hội và thuyết trình, 5 thí sinh xuất sắc đã được lựa chọn bước vào phần thi ứng xử gồm: Lại Thị Yến Nhi (số báo danh 020), Nguyễn Hoàng Khánh Linh (số báo danh 023), Trần Như Phương (số báo danh 026), Nguyễn Lê Thảo Nhi (số báo danh 050) và Nguyễn Thị Minh Thúy (số báo danh 074).
Kim Huyền Sâm trao giải cho thí sinh đoạt giải trong cuộc thi. Thí sinh Lại Thị Yến Nhi đạt danh hiệu "Đại sứ du lịch Quảng Trị 2021". Nguyễn Sơn
Kỳ lạ cuộc thi tìm thí sinh 'đẹp khi đeo khẩu trang'
Mới đây, một cuộc thi sắc đẹp đang gây xôn xao dư luận khi lần đầu tiên trên thế giới tìm kiếm những thí sinh đẹp cả khi… đeo khẩu trang.
" alt="Nữ hoàng Tài năng Kim Huyền Sâm đẹp quyến rũ trên ghế nóng tìm đại sứ">Nữ hoàng Tài năng Kim Huyền Sâm đẹp quyến rũ trên ghế nóng tìm đại sứ
- 最近发表
-
- Nhận định, soi kèo Kapaz vs Samaxi, 19h00 ngày 17/2: Cửa dưới ‘tạch’
- Chàng trai viết đơn xin làm tình nguyện viên ở tâm dịch Covid
- Nhiều người tặng tôi câu 'xinh, tốt như vậy vẫn ế'
- Tình cờ đọc báo, người phụ nữ phát hiện chồng ngoại tình
- Soi kèo góc Valladolid vs Sevilla, 22h15 ngày 16/2
- Chồng ngoại tình, giờ muốn sinh con phải ‘xin phép’ người tình
- Tôi đã sai khi lo mọi thứ cho hai em
- 'Squid Game' lập kỷ lục lượt xem
- Nhận định, soi kèo Al Rayyan vs Esteghlal, 22h59 ngày 18/2: Trận chiến không khoan nhượng
- Rùng mình đặc sản đậu phụ 'địa ngục', cá 'giãy đành đạch' chờ bị luộc chín
- 随机阅读
-
- Nhận định, soi kèo Al Wasl vs Al Hilal SFC, 22h59 ngày 18/2: Trận đấu thủ tục
- Tình cờ đọc báo, người phụ nữ phát hiện chồng ngoại tình
- Dịch vụ đàn ông 'cởi trần dọn nhà' giá hàng chục triệu đồng
- Sao kê thôi, chưa đủ
- Nhận định, soi kèo Instituto Cordoba vs San Lorenzo, 07h30 ngày 18/2: Vị khách đáng tin
- 550 triệu nên mua Toyota Prado?
- Con gái nhờ cộng đồng mạng tìm giúp đôi đũa kỷ vật của bố
- Cặp anh em sinh đôi người Mỹ sống cạnh nhau 50 năm mà không biết
- Nhận định, soi kèo Rennes vs Lille, 02h45 ngày 17/2: Tiếp đà hồi sinh
- 6 thủ thuật tâm lý giúp người giàu càng giàu hơn
- Sếp cố tình 'đụng chạm' vợ nhưng chồng tôi im lặng
- Phụ nữ cần làm gì khi bị chồng ngoại tình phản bội, ly hôn?
- Nhận định, soi kèo Valladolid vs Sevilla, 22h15 ngày 16/2: Tận dụng lợi thế
- Vietcombank tặng Bệnh viện K 10.000 suất ăn và 5 tỷ đồng chống dịch
- Đi học tạo dáng chụp ảnh
- 35 tuổi, tôi có nên cưới chồng chỉ để gia đình hài lòng?
- Soi kèo phạt góc Barcelona vs Rayo Vallecano, 3h00 ngày 18/2
- 17 thói quen nhỏ để có một cuộc sống yên bình hơn
- Không đủ tiền, người trẻ mua vỏ hộp hàng hiệu để sống ảo
- 13 công dân Việt Nam hồi hương từ Israel
- 搜索
-
- 友情链接
-