Làm thế nào để tẩy những vết ố, mốc lâu ngày trên kính ô tô?

Căn hộ Deluxe View 1 phòng ngủ 

Với diện tích nhỏ gọn hơn 40m2, căn hộ Deluxe view 1 phòng ngủ là tổ ấm lý tưởng cho những gia đình trẻ mới kết hôn hay người độc thân có tài chính tốt. Dù khiêm tốn về diện tích, 14 căn Deluxe View vẫn đảm bảo đầy đủ công năng sử dụng cơ bản với: không gian riêng tư (phòng ngủ), không gian sinh hoạt chung (phòng khách, phòng bếp, lô gia…). 

Căn hộ City Light 2 phòng ngủ

Với gia đình có nhiều thành viên hơn thích hợp với loại căn hộ City Light 2 phòng ngủ có diện tích hơn 70m2. 

Đúng như tên gọi, 11 căn City Light đa số là các căn góc 2 mặt tiền, mở ra tầm view thoáng đãng để ngắm nhìn thành phố bừng lên trong nắng mai hay lung linh khi đêm về. 

Nếu ưu tiên sự yên tĩnh, riêng tư, cư dân tương lai có thể chọn căn hộ 2 phòng ngủ riêng biệt. Trong khi đó, các căn hộ 2 phòng ngủ liền kề sẽ là sự lựa chọn lý tưởng nếu mong muốn một không gian gần gũi, gắn kết các thành viên. Ngoài ra, gia chủ có thể linh hoạt sử dụng phòng ngủ nhỏ để làm phòng đọc sách, thư giãn, vui chơi cho cả gia đình.

Theo chủ đầu tư, nhờ vị trí đẹp và linh hoạt công năng, căn hộ City Light còn phù hợp với những gia đình muốn sở hữu “căn nhà thứ 2” tại “toà tháp thượng lưu” Apec Aqua Park để nghỉ ngơi cuối tuần hoặc cho thuê, tiềm năng sinh lời đều đặn.

Căn hộ Dual Key 2 phòng ngủ 

Sở hữu số lượng lớn nhất tại The Sky Aqua với 52 căn, Dual Key là căn hộ chìa khóa đôi độc đáo tại Bắc Giang. 

Mỗi căn Dual Key có diện tích 68m2, được chia thành 2 căn hộ với 2 lối ra vào khác nhau, đáp ứng nhu cầu về không gian sống sang trọng nhưng vẫn riêng tư của cư dân. Ở đó, ông bà, bố mẹ vừa được ở gần các con lại vừa có không gian riêng tư. Còn con cái cũng có góc vui chơi, học tập linh hoạt nhưng không xa rời những người thân yêu. 

Chủ nhân tương lai còn có thể dễ dàng sáng tạo căn hộ phù hợp với nhu cầu, như: chỉ sinh hoạt ở một nửa căn hộ, nửa còn lại cho thuê để ở hoặc làm văn phòng đều thuận tiện. 

Căn hộ Premium Suites 3 phòng ngủ

Đối với các gia đình đa thế hệ, có nguồn tài chính dồi dào và yêu thích không gian rộng rãi, căn hộ Premium Suites 3 phòng ngủ sẽ giúp các thành viên tận hưởng trọn vẹn từng giây phút sống. Đặc biệt, đây sẽ là nơi an cư lý tưởng cho giới chuyên gia nước ngoài cùng người thân trong thời gian làm việc ở các khu công nghiệp tại địa phương. 

Với diện tích hơn 90m2, gia chủ có thể thiết kế 2 - 3 phòng ngủ dành cho ông bà, bố mẹ và con cái; phòng ngủ còn lại làm nơi nghỉ ngơi cho người giúp việc hay cho khách đến chơi nhà.

Chủ đầu tư dự án hé lộ, 14 căn Premium Suites đều là các căn góc với 2 logia thoáng đáng - điểm nhấn khiến căn hộ 3 phòng ngủ này khác biệt với phần còn lại. Nhờ đó, các căn Premium Suites luôn ngập tràn ánh sáng và khí trời trong từng góc nhỏ, đồng thời giúp gia chủ dễ dàng kết nối với không gian xanh của cây cối, hồ nước và công viên kế cận.

Với diện tích linh hoạt, đảm bảo đầy đủ công năng sử dụng, bộ sưu tập 4 loại hình căn hộ tại The Sky Aqua chính là “lời giải” thcho “bài toán” an cư mà chủ đầu tư Apec Group đem đến cho các gia chủ tương lai.

Lệ Thanh

Đối với các trường hợp có dấu hiệu vi phạm pháp luật theo quy định tại Thông tư liên tịch số 01/2017/TTLT-BCA-BQP-BTC-BNN& PTNT-VKSNDTC ngày 29/12/2017 (quy định về phối hợp giữa các cơ quan có thẩm quyền trong việc thực hiện một số quy định của Bộ luật Tố tụng hình sự năm 2005 về tiếp nhận, giải quyết tố giác, tin báo về tội phạm, kiến nghị khởi tố...), thì cơ quan thuế phải chuyển hồ sơ cho cơ quan công an để xử lý theo quy định của pháp luật.

Động thái này nhằm mạnh tay siết chặt quản lý thuế Thu nhập cá nhân đối với các giao dịch bất động sản. Tránh tình trạng kê khai thuế thu nhập cá nhân thấp hơn giá chuyển nhượng nhà, đất.

Thời gian qua, báo chí phản ánh nhiều về tình trạng một số cá nhân ở một số địa phương kê khai tính thuế TNCN đối với giao dịch chuyển nhượng bất động sản không đúng với thực tế, hoặc kê khai tính thuế TNCN của bất động sản hình thành trong tương lai thấp hơn nhiều so với giá giao dịch bất động sản của chủ dự án đang bán ra.

Điển hình là một trường hợp của bà D.T.H (ngụ Huyện Bình Chánh - TP.HCM). Cách đây ít lâu bà H đã gửi đơn kiện lên TAND huyện Bình Chánh yêu cầu hủy hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng hơn 1.000 m2 đất và một căn nhà giữa bà với bên mua. Theo đơn khiếu kiện của bà H thì một trong các lý do để bà muốn hủy hợp đồng trên chính là có sự trốn thuế thu nhập cá nhân (TNCN) của chính bà!

Trong đơn kiện, bà H cho biết tuy thực tế giá mua bán là 7,8 tỉ đồng nhưng hai bên thỏa thuận chỉ ghi trên hợp đồng chuyển nhượng là 1,2 tỉ đồng. Việc kê khai thấp hơn giá trị thực tế giúp bà H chỉ phải nộp thuế TNCN là 24 triệu đồng. Trong khi đó số thuế thực phải nộp cao hơn khoảng 6,5 lần, tương đương 156 triệu đồng. Tuy nhiên, trong quá trình giao dịch thì bên bán và bên mua đã xảy ra nhiều mâu thuẫn nên bà H quyết định khiếu kiện để hủy bỏ hợp đồng chuyển nhượng.

Cũng theo nhiều công chứng viên (CCV) của các tổ chức hành nghề công chứng tại TP.HCM, hầu hết khi mua bán nhà, đất thì bên bán bao giờ cũng muốn né thuế và họ thường thỏa thuận với bên mua ghi giá chuyển nhượng ở mức thấp vừa đủ để họ nộp thuế TNCN theo giá của Nhà nước. Bên mua cũng thường chiều lòng bên bán ghi thấp vì ghi giá nào thì bên mua cũng chỉ nộp lệ phí trước bạ 0,5% theo giá Nhà nước. 

Khánh Hòa

Mua nhà 10 năm chưa có sổ đỏ, 'ông lớn' BĐS nằm trong danh sách nợ thuế khủng

Mua nhà 10 năm chưa có sổ đỏ, Nóng bỏng cuộc đua phát hành trái phiếu của DN bất động sản, Hà Nội bêu tên nhiều 'ông lớn' bất động sản nợ thuế khủng… là những tin BĐS nổi bật tuần qua.

Dĩ nhiên, do đây là một dự án nghiên cứu cá nhân nên bạn sẽ vẫn chưa thể thưởng thức bộ phim này với chất lượng HD. Theo CaptRobau thì anh mất khoảng hai ngày để xử lý 5 phút cảnh quay trên chiếc máy tính của mình. Hiện tại, anh đã gửi dự án cho CBS với mong muốn nhà sản xuất này chú ý để có thể thực hiện trọn vẹn 176 tập của bộ phim kinh điển này.

Thông qua dự án của CaptRobau, có thể thấy AI hoàn toàn có thể bước vào một lĩnh vực hoàn toàn mới: phục chế phim cũ. Với một hệ thống như vậy, các nhà sản xuất có thể cải thiện chất lượng của nhiều chương trình truyền hình cũ mà không cần phải mất hàng tháng hoặc hàng năm để tự tay “nâng cấp” mọi khung hình.

An Nhiên (theo CaptRobau)

Trí tuệ nhân tạo sẽ tạo ra cuộc ‘cách mạng ăn uống’

Robot và trí tuệ nhân tạo sẽ sớm phục vụ mọi người các bữa ăn được chuẩn bị bằng máy sử dụng các công thức được tạo bởi AI.