Nhận định, soi kèo Middlesbrough vs Oxford United, 22h00 ngày 29/3: Cửa dưới ‘tạch’

TP.HCM báo cáo số liệu nhà ở xã hội không chính xác

Báo cáo về kết quả giám sát việc triển khai các dự án nhà ở xã hội (NƠXH) tại TP.HCM giai đoạn 2016-2025, HĐND TP.HCM đánh giá UBND thành phố chưa đạt chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội. 

Đồng thời, báo cáo của UBND TP.HCM có sự không chính xác, không thống nhất trong thống kê số liệu báo cáo về diện tích NƠXH tăng thêm giai đoạn 2016-2020 trong cùng một báo cáo, cũng như báo cáo giữa năm 2023 và năm 2022 về cùng một số liệu. (Xem chi tiết)

Vì sao không xây nhà ở xã hội tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm? 

Từ năm 2016 đến nay, toàn TP.HCM chỉ có 4 dự án NƠXH thuộc quỹ đất 20% tại các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị hoàn thành xây dựng. Hai dự án được chấp thuận xây NƠXH thay thế ngoài dự án. 

Riêng Khu đô thị mới Thủ Thiêm, do tính chất đặc biệt về chức năng, quy mô, nguồn vốn giải phóng mặt bằng và tái định cư, nên TP.HCM thống nhất không xây dựng NƠXH trong phạm vi khu vực các dự án nhà ở tại đây. (Xem chi tiết)

Sẽ xử lý các chủ dự án nhà ở xã hội chây ì nộp hồ sơ xét duyệt người mua

Tại kỳ họp thứ 13, HĐND TP.HCM khoá X nhiệm kỳ 2021-2026 đã thông qua nghị quyết về việc triển khai các dự án NƠXH trên địa bàn thành phố giai đoạn 2016-2025. 

Theo nội dung nghị quyết, HĐND TP.HCM giao UBND Thành phố thực hiện 9 vấn đề liên quan đến việc phát triển NƠXH, trong đó phải có biện pháp xử lý các chủ dự án chậm nộp hoặc chưa nộp hồ sơ xét duyệt người mua, thuê mua NƠXH. (Xem chi tiết)

Đại gia ngoại thâu tóm dự án hơn 13.600 tỷ đồng tại Bình Dương

Becamex IDC vừa thông tin về việc chuyển nhượng dự án Khu đô thị - nhà ở phức hợp Tân Thành Bình Dương, P.Hoà Phú, TP.Thủ Dầu Một cho Công ty TNHH Sycamore, thuộc hệ sinh thái CapitaLand. 

Dự án vừa về tay CapitaLand có diện tích sử dụng đất 18,9ha, quy mô 462 căn nhà thấp tầng và 3.300 căn hộ chung cư, tổng mức đầu tư hơn 13.600 tỷ đồng. Dù không được tiết lộ nhưng giá trị chuyển nhượng dự án này không dưới 5.000 tỷ đồng. (Xem chi tiết)

Lâm Đồng giục cho ý kiến về dự án trường đua ngựa nghìn tỷ

UBND tỉnh Lâm Đồng vừa có văn bản đôn đốc các sở, ngành liên quan khẩn trương tham mưu ý kiến để trình Bộ kế hoạch và Đầu tư về hồ sơ điều chỉnh dự án trường đua ngựa nghìn tỷ tại huyện Đạ Huoai. 

Trước đó, dự án này đã được gia hạn tiến độ 24 tháng, điều chỉnh tổng mức đầu tư lên hơn 1.500 tỷ đồng và bổ sung mục tiêu xây dựng trường đua chó. (Xem chi tiết)

Người trúng đấu giá nhà hàng Thuỷ Tạ chính thức bỏ cọc, cam kết không khiếu nại 

UBND TP.Đà Lạt vừa kiến nghị UBND tỉnh Lâm Đồng ra quyết định huỷ kết quả đấu giá quyền thuê tài sản và quyền sử dụng nhà hàng Thuỷ Tạ  đối với ông Đ.H.H, chấp thuận cho tổ chức đấu giá lại. 

Ngoài chấp nhận mất tiền đặt cọc 608 triệu đồng, ông H. cam kết sẽ không khiếu kiện, không khiếu nại khi cơ quan chức năng tỉnh Lâm Đồng huỷ kết quả đấu giá. (Xem chi tiết)

Thông tin mới vụ thu hồi đất dự án khu trưng bày cà phê Trung Nguyên

Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Lâm Đồng vừa cho biết không có cơ sở để xem xét đề nghị được tiếp tục sử dụng 4.337m2 đất tại dự án Khu trưng bày cà phê Trung Nguyên, huyện Bảo Lâm của CTCP cà phê Trung Nguyên. 

4.337m2 đất này nằm trong tổng diện tích 1,55ha đất của dự án và đã được cấp giấy chứng nhận. Dự án này đã bị chấm dứt hoạt động từ tháng 9/2022. (Xem chi tiết)

Luật sư tư vấn:

Điều kiện áp dụng thuế giá trị gia tăng theo phương pháp khấu trừ áp dụng với doanh nghiệp vì vậy bạn cần làm thủ tục chuyển đổi sang công ty TNHH để được áp dụng phương pháp tính thuế, hoá đơn đối với công ty.

Căn cứ tại Điều 9 Luật Thuế giá trị gia tăng 2008 thì phương pháp tính thuế giá trị gia tăng gồm phương pháp khấu trừ thuế giá trị gia tăng và phương pháp tính trực tiếp trên giá trị gia tăng.

cong-ty.jpg

Theo hướng dẫn tại Nghị định 209/2013/NĐ-CP quy định về đối tượng áp dụng phương pháp khấu trừ thuế tại khoản 4 Điều 7 như sau:

4. Phương pháp khấu trừ thuế áp dụng đối với:

a) Cơ sở kinh doanh đang hoạt động có doanh thu hàng năm từ một tỷ đồng trở lên từ bán hàng hóa, cung ứng dịch vụ và thực hiện đầy đủ chế độ kế toán, hóa đơn, chứng từ theo quy định của pháp luật về kế toán, hóa đơn, chứng từ, trừ hộ, cá nhân kinh doanh nộp thuế theo phương pháp tính trực tiếp quy định tại Điều 8 Nghị định này.

Thời gian áp dụng ổn định phương pháp tính thuế là hai năm liên tục.

Bộ Tài chính hướng dẫn cách tính doanh thu làm căn cứ xác định cơ sở kinh doanh nộp thuế giá trị gia tăng theo phương pháp khấu trừ và thời gian áp dụng ổn định phương pháp tính thuế quy định tại Điểm này.

b) Cơ sở kinh doanh đăng ký tự nguyện áp dụng phương pháp khấu trừ thuế gồm:

- Doanh nghiệp, hợp tác xã đang hoạt động có doanh thu hàng năm từ bán hàng hóa, cung ứng dịch vụ dưới một tỷ đồng đã thực hiện đầy đủ chế độ kế toán, sổ sách, hóa đơn, chứng từ theo quy định của pháp luật về kế toán, hóa đơn, chứng từ;

- Doanh nghiệp mới thành lập từ dự án đầu tư của cơ sở kinh doanh đang hoạt động nộp thuế giá trị gia tăng theo phương pháp khấu trừ;

- Doanh nghiệp, hợp tác xã mới thành lập có thực hiện đầu tư, mua sắm tài sản cố định, máy móc, thiết bị, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài kinh doanh tại Việt Nam theo hợp đồng nhà thầu, hợp đồng nhà thầu phụ theo hướng dẫn của Bộ Tài chính;

- Tổ chức kinh tế khác hạch toán được thuế giá trị gia tăng đầu vào, đầu ra.

c) Tổ chức, cá nhân nước ngoài cung cấp hàng hóa, dịch vụ để tiến hành hoạt động tìm kiếm, thăm dò, phát triển và khai thác dầu, khí nộp thuế theo phương pháp khấu trừ do bên Việt Nam kê khai khấu trừ nộp thay.

Trường hợp cơ sở kinh doanh có hoạt động mua, bán, chế tác vàng, bạc, đá quý thì cơ sở kinh doanh phải hạch toán riêng hoạt động này để nộp thuế theo phương pháp tính trực tiếp trên giá trị gia tăng quy định tại Khoản 1 Điều 8 Nghị định này.

Như vậy, đối với doanh nghiệp áp dụng phương pháp khấu trừ thuế giá trị gia tăng khi có doanh thu hàng năm từ một tỷ đồng trở lên từ bán hàng hóa, cung ứng dịch vụ và thực hiện đầy đủ chế độ kế toán, hóa đơn, chứng từ theo quy định của pháp luật về kế toán, hóa đơn hoặc trường hợp doanh nghiệp có doanh thu hàng năm từ bán hàng hóa, cung ứng dịch vụ dưới một tỷ đồng đã thực hiện đầy đủ chế độ kế toán, sổ sách, hóa đơn, chứng từ theo quy định của pháp luật về kế toán, hóa đơn, chứng từ thì có thể đăng ký tự nguyện áp dụng phương pháp khấu trừ thuế.

Để được áp dụng phương pháp tính thuế theo phương pháp khấu trừ thì doanh nghiệp gửi văn bản thông báo đến cơ quan thuế quản lý trực tiếp về việc đăng ký áp dụng phương pháp tính thuế giá trị gia tăng theo mẫu số 06/GTGT ban hành kèm theo Thông tư số 156/2013/TT-BTC.

Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, Hà Nội.

Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ banbandoc@vietnamnet.vn (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)

Ban Bạn đọc

Công ty muốn người lao động tự viết đơn xin thôi việc

Sau khi cơ quan chấm dứt HĐLĐ với em thì đã giới thiệu tôi đi ký hợp đồng với nơi khác, bảo nếu đồng ý thì viết đơn xin thôi việc để cơ quan viết giấy chấm dứt hợp đồng.