(Dân trí) - Cho dù ở bất cứ góc nào trong nhà, thậm chí là ở cầu thang, bạn cũng có thể ngắm nhìn toàn cảnh bên ngoài.

Kiến trúc Nhật Bản luôn khiến người ta phải kinh ngạc về sự độc đáo mà nó mang lại. Không hào nhoáng hay rực rỡ, những công trình ở xứ sở mặt trời mọc dường như luôn mang trong mình sự bí ẩn mà hấp dẫn đến lạ kỳ.

Nằm ẩn mình bên trong một khu rừng ở thị trấn Karuizawa, tỉnh Nagano, Ring House là một ví dụ hoàn hảo về kiến trúc Nhật Bản hiện đại. Nằm giữa thiên nhiên hùng vĩ, ngôi nhà toát lên sự an yên tuyệt vời mà hiếm công trình nào có được.

Karuizawa là một thị trấn xinh đẹp với tiềm năng du lịch lớn. Tuy nhiên, chủ sở hữu khu đất hiện nay của Ring House đã liên tục thất bại trong việc bán nó. Trong một nỗ lực để xoay chuyển tình hình, ông đã quyết định hợp tác với văn phòng kiến trúc TNA có trụ sở tại Tokyo để xây dựng một căn nhà trên đó nhằm mục đích rao bán một cách dễ dàng hơn. 

Ring House được hoàn thiện vào tháng 7/2006. Sau khi ra mắt, ngôi nhà độc đáo giữa rừng xanh này đã gây tiếng vang trong giới kiến trúc và giành được một số giải thưởng danh giá trong lĩnh vực thiết kế. Nó cũng nhanh chóng được bán mà không gặp bất cứ khó khăn gì.

Chịu trách nhiệm công trình là kiến trúc sư người Nhật Bản Makoto Takei và Chie Nabeshima.

Nhóm kiến trúc sư đã nghiên cứu tạo ra một ngôi nhà hoàn hảo, thoạt nhìn như đang lơ lửng giữa rừng xanh. Bên ngoài tòa nhà được bao phủ bởi các dải gỗ và tường kính xen kẽ giúp cân bằng sáng tối đồng đều. Ban ngày ngôi nhà hứng trọn ánh sáng tự nhiên, ban đêm tỏa sáng như một viên ngọc giữa rừng.

Thay vì sự đơn điệu của loại bậc cầu thang thẳng lên xuống, cầu thang xoắn ốc chính là điểm nhấn tạo nên vẻ đẹp khác biệt cho Ring House. Thiết kế cầu thang xoắn ốc là sự kết hợp nhuần nhuyễn giữa vẻ đẹp tinh tế và kỹ thuật kiến trúc hiện đại. 

Những bức tường làm hoàn toàn bằng kính đem lại tầm nhìn 360 độ ra cảnh quan bên ngoài. Cho dù đang ở bất cứ góc nào trong nhà, thậm chí ở cầu thang, bạn cũng có thể ngắm nhìn toàn cảnh bên ngoài.

Nội thất trong nhà được thiết kế theo phong cách tối giản nhưng cũng không kém phần tinh tế và hiện đại. Hai tông màu chủ đạo trắng và gỗ giúp ngôi nhà hòa mình cùng thiên nhiên xung quanh.

Ring House vốn là một dinh thự tư nhân. Sau đó được sử dụng để phục vụ khách du lịch có nhu cầu lưu trú và khám phá cảnh đẹp nơi đây. Nhờ vị trí độc đáo và thiết kế ấn tượng, ngôi nhà luôn thu hút rất nhiều du khách ghé thăm. 

(Dân trí) - Chuyến thăm làm việc tại Việt Nam của Chủ tịch Quốc hội Chính quyền Nhân dân Cuba Esteban Lazo Hernandez tiếp tục củng cố và thúc đẩy quan hệ hợp tác giữa Quốc hội Việt Nam và Quốc hội Cuba.

Sáng 2/11, Chủ tịch Quốc hội Chính quyền Nhân dân Cuba (Chủ tịch Quốc hội) Esteban Lazo Hernandez dẫn đầu Đoàn đại biểu Quốc hội Chính quyền Nhân dân Cuba đến Thủ đô Hà Nội, bắt đầu thăm làm việc tại Việt Nam từ ngày 2 đến ngày 3/11, theo lời mời của Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn.

Đón Chủ tịch Quốc hội Chính quyền Nhân dân Cuba và Đoàn tại Sân bay quốc tế Nội Bài có Chủ nhiệm Ủy ban Đối ngoại của Quốc hội Vũ Hải Hà, Đại sứ Cuba tại Việt Nam Orlando Nicolás Hernández Guillén.

Ông Esteban Lazo Hernandez sinh ngày 26/2/1944, tại huyện Jovellanos, tỉnh Matanzas, Cộng hòa Cuba.

Năm 1961, ông gia nhập Dân quân Cách mạng Cuba và là thành viên Ủy ban Quốc phòng Cách mạng (CDR) năm 1962. Năm 1963, ông gia nhập Đảng Cộng sản Cuba (PCC); là thành viên của Ủy ban Kế toán (CPC) tại Thành phố Jovellanos, phụ trách về giáo dục năm 1964.

Năm 1968, ông là Bí thư Thành ủy tại San Pedro de Mayabón (Los Arabos); là Trưởng ban tổ chức Cục khu vực tại Colón năm 1969.

Năm 1971, ông Esteban Lazo Hernandez là Trưởng ban Tổ chức tại tỉnh Mantanzas. Năm 1979, ông là đại biểu tỉnh của Bộ Nông nghiệp tại Mantanzas, thành viên của Văn phòng Tỉnh ủy.

Từ năm 1980 - 1981, ông là Phó Bí thư và Bí thư Tỉnh ủy Mantanzas, đồng thời là Đại biểu Quốc hội.

Từ năm 1986 - 1994, ông là Bí thư Tỉnh ủy Santiago de Cuba; là Phó Chủ tịch Hội đồng Nhà nước từ năm 1992 đến năm 2013.

Ông là Bí thư Thành ủy La Habana từ năm 1994 đến năm 2013. Từ năm 2003 đến nay, ông là Ủy viên Bộ Chính trị Ban chấp hành Trung ương Đảng Cộng sản Cuba.

Ngày 24/2/2013, ông được bầu làm Chủ tịch Quốc hội tại Quốc hội khóa VIII. Ngày 18/4/2018, ông tiếp tục giữ chức Chủ tịch Quốc hội nhiệm kỳ 2 tại Quốc hội khóa IX.

Từ ngày 19/4/2023 đến nay, ông tiếp tục giữ chức Chủ tịch Quốc hội Cuba khóa X.

Chuyến thăm làm việc tại Việt Nam của Chủ tịch Quốc hội Chính quyền Nhân dân Cuba Esteban Lazo Hernandez và Đoàn ý nghĩa quan trọng, tiếp tục củng cố và thúc đẩy quan hệ hợp tác giữa Quốc hội Việt Nam và Quốc hội Cuba, góp phần làm sâu sắc hơn quan hệ đoàn kết đặc biệt, đồng chí anh em Việt Nam - Cuba.

(Dân trí) - Không ít căn nhà tập thể tại Hà Nội có diện tích nhỏ nhưng được rao bán với giá 100-150 triệu đồng/m2.

Giá nhà tập thể ngang ngửa chung cư hạng sang

Từ đầu năm tới nay, giá chung cư, nhà liền kề, biệt thự, nhà trong ngõ... tại Hà Nội đã tăng rất mạnh. Bên cạnh đó, giá rao bán nhà tập thể cũng khiến không ít người choáng váng khi lên tới hàng trăm triệu đồng/m2.

Theo khảo sát của phóng viên Dân trí, khu tập thể số 11 Vọng Đức (phường Hàng Bài, quận Hoàn Kiếm, TP Hà Nội) được xây dựng khoảng năm 1960, đến nay đã xuống cấp nghiêm trọng. Hiện giá nhà tại khu tập thể này đang được rao bán với mức 130-150 triệu đồng/m2. 

Chẳng hạn, một căn nhà tập thể có diện tích chỉ 15,4m2 đang được rao bán với giá 2,15 tỷ đồng, tương đương gần 140 triệu đồng/m2. Theo giới thiệu của người bán, mức giá của căn nhà tập thể này có thể nói là thấp nhất thị trường. Căn nhà có thể cơi nới thêm diện tích rộng hơn.

Tại khu tập thể Nghĩa Tân (quận Cầu Giấy, TP Hà Nội), một số căn nhà đang được rao bán với mức giá trên 100 triệu đồng/m2. Ví dụ, một căn nhà tập thể tại đây có diện tích trên sổ đỏ là 30m2 đang được rao bán giá 3,58 tỷ đồng, tương đương hơn 119 triệu đồng/m2. Người bán cho biết, do chủ nhà cần tiền nên bán nhanh với mức giá đó.

Tại khu tập thể phố Trung Tự (quận Đống Đa, TP Hà Nội), một căn nhà có diện tích trên sổ đỏ là 35m2 đang được rao bán với giá 3,9 tỷ đồng, tương đương hơn 111 triệu đồng/m2. Tại khu tập thể tại phố Kim Mã Thượng (quận Ba Đình, TP Hà Nội), một căn nhà có diện tích trên sổ đỏ là 43m2 đang được rao bán với giá 4,2 tỷ đồng, tương đương 97,7 triệu đồng/m2.

Trong bối cảnh giá nhà Hà Nội liên tục tăng cao, anh Nguyễn Khắc Tú (quê Nam Định) tính toán tìm mua những căn nhà tập thể cũ có thể mức giá sẽ mềm hơn. Tuy nhiên, sau khi đi xem nhiều căn nhà tại các khu tập thể, anh tỏ ra choáng váng vì mức giá quá cao và không tương xứng giá trị.

"Rất nhiều căn nhà tập thể có tuổi đời trên 50 năm nhưng được rao bán với giá 100-150 triệu đồng/m2. Chưa kể, không gian sống bí bách, mua những căn nhà này về sẽ rất tốn tiền để sửa chữa. Thấy vậy gia đình tôi đã vội từ bỏ ý định mua nhà tập thể", anh nói.

Với giá bán từ 100 triệu đồng đến 150 triệu đồng/m2, nhiều căn nhà tập thể đã ngang ngửa với giá các căn chung cư cao cấp, hạng sang tại Hà Nội. Bên cạnh đó, các căn nhà tập thể thường có diện tích trên sổ đỏ bé và được cơi nới thêm diện tích sử dụng.

Chuyên gia: Nhiều rủi ro khi mua tập thể cũ

Ông Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) - đánh giá, nguyên nhân khiến giá nhà tập thể tăng cao do có vị trí nằm tại trung tâm. Bên cạnh đó, việc giá của phân khúc này cao còn do ảnh hưởng từ giá chung cư và nhà trong ngõ thời gian qua. Tuy nhiên, một số căn nhà tập thể được rao bán với mức giá phi lý.

Ông cho rằng, người mua phân khúc nhà tập thể cũ cũng cần chú ý đến diện tích thực, diện tích cơi nới khi mua. Bởi trong quá trình sinh sống, có không ít hộ dân đã cơi nới thêm "chuồng cọp, lồng chim" rộng hàng chục m2 với nhiều rủi ro.

Đáng chú ý, phần diện tích cơi nới của nhà tập thể thường sẽ không nằm trong diện tích được cấp theo sổ đỏ, không được xem xét khi chuyển nhượng hoặc trong bồi thường khi khu nhà tập thể phải phá dỡ, xây dựng lại. Bên cạnh đó, những căn hộ tập thể đều không có hệ thống phòng cháy chữa cháy nên không đảm bảo an toàn cho người sử dụng.

"Những khu tập thể cũ có thể giải quyết được chỗ ở cho người dân nhưng có rất nhiều rủi ro khác. Do đó, người mua cần cân nhắc kỹ trước khi xuống tiền", ông nói.

Ông Nguyễn Thế Điệp - Phó chủ tịch Câu lạc bộ Bất động sản Hà Nội - cho rằng, không phủ nhận các căn nhà tập thể cũ đều nằm ở vị trí "đất vàng". Tuy nhiên, các căn hộ này đều đã xuống cấp nặng, nên người mua sẽ phải chi thêm rất nhiều tiền để cải tạo.

Bên cạnh đó, các căn hộ này đều được cơi nới rộng, còn thực tế diện tích trên sổ đỏ sẽ rất nhỏ. Do đó, nếu như Nhà nước xây dựng lại khu tập thể, diện tích chênh lệch ngoài sổ đỏ sẽ không được đền bù.

(Dân trí) - Theo Decoist, 10 loại cây đặt trong phòng ngủ dưới đây sẽ giúp bạn giảm căng thẳng, mệt mỏi và ngủ ngon giấc hơn.

Ngoài việc trang trí cho phòng ngủ thì cây cối còn có thể giúp bạn ngủ ngon hơn. Nếu không có năng khiếu chăm cây, bạn cũng đừng lo vì có những loại cây không đòi hỏi quá nhiều sự chăm sóc. 

Dưới đây là một số loại cây dễ trồng trong phòng ngủ, giúp bạn có giấc ngủ ngon hơn.

1. Nha đam

Nha đam, hay tên gọi khác là lô hội, thường được biết đến với khả năng chữa bệnh và làm đẹp nhưng loài cây này cũng có thể giúp bạn có một giấc ngủ ngon. Khác với các loại cây khác tạo ra oxy vào ban ngày, nha đam nhả oxy vào ban đêm. Khả năng độc đáo này của cây giúp thanh lọc không khí và cải thiện giấc ngủ của bạn.

2. Trầu bà vàng  

Với khả năng lọc không khí tuyệt vời và không cần chăm sóc nhiều, trầu bà vàng là một lựa chọn lý tưởng cho phòng ngủ của bạn. Hãy đặt chậu cây lên một vị trí cao để những chiếc lá hình trái tim dễ thương buông xuống phía, tô điểm thêm cho phòng ngủ của bạn.

 3. Cây lưỡi hổ 

Cây lưỡi hổ được NASA đánh giá là một trong những loại cây hàng đầu giúp làm sạch không khí. Thêm nữa, loại cây này không cần tưới nước thường xuyên hoặc ánh nắng trực tiếp, rất phù hợp với điều kiện trong phòng ngủ.

4. Cây nữ lang

Cây nữ lang (Valerian) được công nhận là một loại thảo mộc giúp chữa trị các vấn đề liên quan đến giấc ngủ. Hương thơm nhẹ nhàng của nó giúp thư giãn tinh thần và giảm căng thẳng. Mặt khác, những cánh hoa nhỏ xinh xắn có màu từ trắng đến hồng nhạt là một sự bổ sung tuyệt vời cho phòng ngủ của bạn.

5. Oải hương 

Hoa oải hương được biết có tác dụng làm dịu và thư giãn. Những bông hoa màu tím có mùi hương thơm dịu giúp giảm căng thẳng và giảm huyết áp. Bạn hãy đặt chậu oải hương trên bệ cửa sổ đầy nắng để cây có ít nhất ba giờ ánh sáng mặt trời mỗi ngày.

6. Lan ý 

Theo NASA, cây lan ý có khả năng loại bỏ các chất ô nhiễm trong không khí như benzen, carbon monoxide, xylen và formaldehyde. Loài cây này giúp thanh lọc không khí và loại bỏ các chất gây ô nhiễm đồng thời tăng độ ẩm không khí lên 5%. Những bông hoa nhã nhặn có hình dáng đặc biệt giúp tăng thêm vẻ sang trọng cho phòng ngủ của bạn.

 7. Cúc đồng tiền 

Hoa cúc đồng tiền không chỉ làm tăng thêm vẻ rực rỡ cho phòng ngủ mà còn giúp tăng nồng độ oxy trong căn phòng vào ban đêm, mang lại cho bạn một giấc ngủ ngon. Ngoài ra, loài hoa này còn giúp làm sạch không khí. Mặc dù hoa đồng tiền cần khá nhiều công chăm sóc, nhưng lợi ích nó mang lại cho bạn rất lớn, xứng đáng cho công sức bạn bỏ ra.

8. Cây ngọc bích

Cây ngọc bích là một loại cây mọng nước với những chiếc lá dày và căng tròn. Ngoài tác dụng thanh lọc không khí và tăng độ ẩm, loài cây này còn tượng trưng cho sự may mắn.

9. Phong lan

Hoa lan nổi tiếng là loài cây đòi hỏi sự chăm sóc cẩn thận. Những bông hoa trang nhã giúp tô điểm cho căn phòng của bạn trở nên đẹp hơn, đồng thời  có tác dụng cải thiện chất lượng không khí và giảm căng thẳng. Theo một nghiên cứu được thực hiện bởi Đại học Michigan, loài cây này còn giúp tăng cường trí nhớ và sự tập trung. Đặt một chậu lan trên bàn làm việc trong phòng ngủ sẽ giúp bạn nâng cao năng suất lao động.

10. Cỏ lan chi

Cỏ lan chi hay cây nhện (spider plant) là loại cây cảnh có khả năng hấp thu ô nhiễm rất lớn, có thể hấp thu và làm sạch hết những khí có hại cho sức khỏe trong một thời gian ngắn. Đặc biệt, cây không cần ánh sáng nên rất thích hợp đặt trong phòng ngủ. Ngoài ra, loài cây này còn có ý nghĩa mang đến hy vọng.

Trước thắc mắc của phụ huynh về việc học sinh khối THPT được nhận tiền hỗ trợ, còn cấp tiểu học và THCS thì không, bà Hà lý giải, việc này do Hội khỏe Phù Đổng cấp toàn quốc chia làm 2 thời điểm tổ chức. 

“Các học sinh cấp THPT tham gia Hội khỏe Phù Đổng toàn quốc ở Hải Phòng vào giai đoạn tháng 8. Vì vậy, các em có thời gian từ tháng 5 đến tháng 8 để tập huấn. 

Còn đại đa số các học sinh cấp tiểu học và THCS thi Hội khỏe Phù Đổng cấp toàn quốc vào tháng 6 tại Thái Nguyên, trong khi tháng 5 mới thi cuối kỳ xong. Vì vậy, các em phải tự tập luyện, không tập huấn tập trung, do đó không có tiền tập huấn.

Riêng môn cờ vua và võ thuật, ban tổ chức phân chia các học sinh tiểu học và THCS thi giai đoạn tháng 8, có thời gian tập huấn nên các em này cũng có tiền hỗ trợ. 

Như vậy, những bộ môn nào có thời gian tập huấn, thành phố đều có hỗ trợ. Những bộ môn thi sớm, không có thời gian tập huấn, các em chỉ được nhận chi phí ăn ở, đi lại. Không phải học sinh cấp THPT được hỗ trợ còn học sinh tiểu học và THCS không được”, bà Hà nói về lý do nảy sinh việc học sinh này có, học sinh kia không có hoặc nhận được các mức tiền hỗ trợ khác nhau.

Bà Hà cho hay, tiền hỗ trợ tập huấn (nếu có) đã được Sở GD-ĐT Hà Nội phát cho các học sinh ngay sau đợt thi Hội khỏe Phù Đổng toàn quốc.

Bộ GD-ĐT công bố lịch thi học sinh giỏi quốc gia năm học 2024-2025

(Dân trí) - Chủ đầu tư TUTA Group vừa ký kết hợp tác với Marriott International, chính thức đưa thương hiệu khách sạn lớn nhất thế giới về Bắc Giang.

Theo thỏa thuận, Marriott International tiếp nhận và quản lý vận hành tòa khách sạn 5 sao tại dự án Royal Mansion, dự kiến đi vào hoạt động vào quý IV/2028. Đây là khu đô thị theo tiêu chuẩn 5 sao, khẳng định tâm huyết của chủ đầu tư TUTA Group trong hành trình kiến tạo những công trình biểu tượng, góp phần thay đổi diện mạo quê hương, đồng thời hình thành điểm đến an cư đầu tư thịnh vượng, trung tâm mua sắm, vui chơi giải trí đẳng cấp hàng đầu TP Bắc Giang (tỉnh Bắc Giang).

Khu đô thị 5 sao quốc tế Royal Mansion có quy mô 9,45ha, tọa lạc ngay ngã 6 trung tâm Bắc Giang. Nơi đây được quy hoạch để trở thành điểm nhấn phía Nam thành phố với 6 trục đường huyết mạch kết nối mọi hành trình. Chỉ mất 5 - 10 phút, từ dự án có thể di chuyển đến 3.000ha các khu công nghiệp phía Nam đã hoạt động, hơn 3.789ha khu công nghiệp mới được quy hoạch, các khu dân cư, trung tâm hành chính mới, hệ thống tiện ích quốc tế, công viên trung tâm 700 ha, sân golf Vinpearl và các sở ban ngành,...

Dự án bao gồm 1 tòa khách sạn 5 sao thương hiệu quốc tế, 1 tòa tháp văn phòng, 4 tòa căn hộ cao cấp và 171 dinh thự thương mại. Trong đó, tòa khách sạn 5 sao sở hữu hệ thống lưu trú sang trọng và hệ tiện ích hiện đại như trung tâm hội nghị sức chứa 2.000 chỗ ngồi, trung tâm thương mại quy mô lớn, hệ thống chăm sóc sức khỏe... Nơi đây hứa hẹn mang đến trải nghiệm dịch vụ thời thượng cho cộng đồng tinh hoa và chuyên gia quốc tế khi đến với Bắc Giang.

Với bề dày lịch sử gần 100 năm, Marriott International đang là thương hiệu khách sạn hàng đầu thế giới. Tập đoàn này sở hữu hơn 8.900 địa điểm lưu trú và gần 1,5 triệu phòng tại 141 quốc gia, vùng lãnh thổ. Năm 2018, Marriott International có mặt tại Việt Nam với nhiều thương hiệu khách sạn như: JW Marriott, Sheraton, Le Méridien, Renaissance… Tọa lạc tại các vị trí đắc địa, cơ sở vật chất và dịch vụ đẳng cấp, chuỗi khách sạn của Marriott International không chỉ thu hút đông đảo du khách mà còn là nhân tố thúc đẩy du lịch, kinh tế khu vực phát triển.

Có mặt tại sự kiện ký kết, ông Nguyễn Công Lâm - đại diện chủ đầu tư chia sẻ: "Chúng tôi rất vinh dự và tự hào vì lần đầu tiên đưa Marriott International về với quê hương Bắc Giang. Đây là dấu mốc quan trọng cho thấy chiến lược phát triển bền vững của TUTA Group trong hành trình kiến tạo điểm đến an cư, đầu tư đẳng cấp và góp phần làm bừng sáng diện mạo đô thị Bắc Giang, thúc đẩy kinh tế, xã hội địa phương phát triển".

TUTA Group tiền thân là Công ty cổ phần Thương mại Tuấn Mai. Trải qua 20 năm hình thành và phát triển, vị thế của TUTA Group ngày càng được nâng cao, trở thành một trong những công ty phát triển dự án bất động sản, kinh doanh dịch vụ uy tín hàng đầu Bắc Giang. Tên tuổi của TUTA Group được bảo chứng qua hệ sinh thái chất lượng như hệ thống khách sạn 4 sao Ravatel và căn hộ dịch vụ, chuỗi nhà hàng cao cấp Rùa Vàng, Ghẹ Xanh, ẩm thực Trung Hoa, khu đô thị Rùa Vàng City,...

Việc ký kết hợp tác giữa TUTA Group và thương hiệu khách sạn quốc tế Marriott International cũng khẳng định vị thế của chủ đầu tư uy tín hàng đầu Bắc Giang. Đây cũng đồng thời là một mốc son mới, góp phần đánh dấu sự vươn tầm của du lịch Bắc Giang trên bản đồ du lịch cao cấp của Việt Nam cũng như thế giới.