Nhận định, soi kèo Egnatia Rrogozhine vs Korabi Peshkopi, 22h ngày 31/5

Donald Trump sinh ra trong gia đình có truyền thống kinh doanh và được kế thừa nhiều kinh nghiệm từ cha - ông Fred Trump, một trùm bất động sản nổi tiếng ở New York.

Ngay sau khi tốt nghiệp đại học, Donald Trump đã gia nhập công ty của cha, và bắt đầu sự nghiệp kinh doanh với việc cải tổ khách sạn Commodore thành Grand Hyatt. Ông tiếp tục xây dựng tòa tháp Trump Tower tại New York và một vài dự án nhà ở khác.

Donald Trump sau đó mở rộng kinh doanh sang lĩnh vực hàng không và sòng bạc, trong đó có việc mua casino Taj Mahal từ tay nhà Crosby. Từ khi khởi nghiệp, Donald Trump đã xây dựng cho mình một đế chế kinh doanh hùng mạnh trên nhiều lĩnh vực, đặc biệt là lĩnh vực bất động sản. Tỷ phú này được coi là “ông trùm” ở Mỹ với cơ ngơi bất động sản vào loại nhất nhì New York.

Donald Trump-ông trùm bất động sản mới đắc cử Tổng thống Mỹ

Tỷ phú Donald Trump đã không ít lần “vấp ngã” trên thương trường. Từng 4 lần tuyên bố phá sản, dường như với Trump chuyện nợ nần không còn quá nghiêm trọng.

1. Trump Taj Mahal, 1991

Lần đầu tiên nộp đơn xin phá sản có thể là quá khứ "đau đớn" nhất của Donald Trump. Để cứu vãn tình thế, ông đã bán đi chiếc du thuyền Trump Princess và hãng hàng không Trump Shuttle. Ngoài ra, ông cũng phải nhượng lại một nửa cổ phần tại khách sạn Trump Taj Mahal. Chủ nợ lớn nhất của Trump khi đó chính là nhà đầu tư Carl Icahn.

2. Trump Castle Associates, 1992

Chưa đầy một năm sau khi phá sản lần đầu, Trump tiếp tục phải đến tòa án để nộp đơn xin phá sản cho sòng bạc Atlantic City. Lần phá sản này bao gồm các tổ hợp khách sạn Trump Plaza Hotel ở New York, khách sạn và casino Trump Plaza ở Atlantic City cũng như Trump Castle Casino Resort.

Ông đã từ bỏ một nửa lợi ích của mình ở New York Plaza cho Citibank, nhưng vẫn giữ lại cổ phần của mình tại các sòng bạc.

3. Trump Hotel & Casino Resorts, 2004

Lần xin phá sản thứ 3 của Donald Trump diễn ra vào tháng 11/2014. Khoản nợ của Tập đoàn khách sạn và sòng bạc Trump lên đến 1,8 tỷ USD.

Tương tự những lần trước, để cải thiện tình thế, Trump phải giảm tỷ lệ cổ phần của mình tại tập đoàn này.

4. Trump Entertainment Resorts, 2009

Vụ phá sản gần đây nhất của ông trùm bất động sản là vào năm 2009 tại công ty Trump Entertainment Resorts, sau khi không trả đúng hạn một khoản thanh toán trái phiếu trị giá 53,1 triệu USD.

Trump đã từ chức khỏi hội đồng quản trị và từ bỏ số cổ phần còn lại của mình tại công ty.

Tuy nhiên, trong bất kỳ hoàn cảnh nào, tỷ phú Donald Trump đều tỏ ra hết sức hiểu biết và khôn ngoan. Chỉ trong một thời gian ngắn, ông đã lấy lại được tài sản của mình và liên tục phát triển nó thành khối tài sản “khổng lồ” như ngày nay. Ông Donald Trump luôn cho rằng mình có hơn 10 tỷ USD. Tuy nhiên, Forbes cho rằng tài sản của ông chỉ đáng giá 3,7 tỷ USD. Dù vậy, sau khi nhậm chức vào tháng 1 năm sau, ông vẫn sẽ là một trong những Tổng thống giàu có nhất mọi thời đại.

Phong Vân(Tổng hợp)

Mảnh đất có diện tích 240m2, trong đó 120m2 là nhà ở. Nhà được thiết kế gồm các khu chức năng theo nhu cầu của chủ nhà, bao gồm: một vườn hoa trước nhà, một vườn rau sau nhà và một hồ cá với 9m3 nước.

Một nửa lượng nước mưa trên mái sẽ thấm tự nhiên vào đất, phần còn lại được thu vào hồ cá và xả tràn ra khu vườn, cũng sẽ thấm tự nhiên vào đất.

Cuộc sống bên ngoài luôn có quá nhiều thứ khiến ta phải lo nghĩ và xử lý, rồi những lo toan dần dần làm ta mệt mỏi. Các kiến trúc sư thiết kế công trình quan niệm căn nhà này như một chốn để gia chủ tìm về với sự an lạc và tình yêu một cách tự nhiên nhất. Để cơ thể và tinh thần được nghỉ ngơi, thoải mái sau một ngày làm việc mệt nhọc.

Phần giữa công trình dùng để thu ánh sáng tự nhiên, mưa, gió và nắng.

Dáng dấp của ngôi nhà truyền thống với mái hiên thật rộng được giữ lại nhưng phần sàn và mái chắc chắn hơn nhờ đổ bằng bê-tông cốt thép, giúp chống chọi tốt hơn với những cơn bão và gió mạnh ở miền Trung. Nhóm thiết kế sử dụng màu của vật liệu, một cảm giác rất gần gũi và chân thật. Màu đỏ của ngói, màu cát hạt lớn của đá rửa, màu tự nhiên của gỗ sồi, màu của bê-tông và màu xanh cây cỏ. Với mong muốn mọi vật liệu tự nhiên như chính bản chất của nó vậy.

Phần gỗ đã được xử lý hoàn thiện bằng dầu lau với mục đích giữ lại sự tự nhiên nhất của màu gỗ sồi, và hạn chế sơn PU vì không tốt cho sức khoẻ của người thợ. Vật liệu đá rửa này được lấy ý tưởng từ màu của cát biển, người thợ sàng để lấy cát lớn trộn cùng đá nhỏ, qua vài lần thay đổi một chút để được màu giống cát trên những bãi biển.

Một bệ ngồi bên cửa sổ, góc này cho gia chủ ngồi uống trà đọc sách vào mỗi buổi chiều. Gió lưu thông qua ô cửa và giếng trời một cách tự nhiên, rất mát và rất chill.

Gỗ tháo dỡ từ nhà cũ được tận dụng để đóng bàn ghế và một số vật dụng cho nhà mới.

Ánh sáng trong nhà được kiến trúc sư đánh nhẹ và rất hạn chế nguồn sáng trực tiếp. Việc này đòi hỏi những chiếc đèn được chọn tốt hơn và bố trí ánh sáng theo công năng. Việc bố trí đèn trong kiến trúc không chỉ mang đến ánh sáng tốt mà còn có tác dụng làm tăng độ thẩm mỹ cho không gian.

Phần bếp làm bằng gỗ công nghiệp, kết hợp với mặt bếp và mặt lưng đá mài.

Nhóm thiết kế chia sẻ, quá trình làm việc, nhóm từng sử dụng khá nhiều các vật liệu cho mặt đá bếp. Từ các dòng marble đắt tiền như Callacata, Volakas, hay nhân tạo như solid Surface, nhưng xét vể tổng quan để phù hợp nhất với kiểu nấu của người Việt thì đá mài là hợp lý nhất. Loại đá này đủ độ cứng, chắc, đồng thời giá cả rẻ và đẹp, chỉ thi công là vất vả hơn.

Phần mái nhà được đổ bê-tông, phía trên tạo luống và dán ngói để giảm bớt nhiệt độ khi nắng nóng. Phần sàn nhà cũng sử dụng kết cấu bê-tông cốt thép và hoàn thiện bằng bê-tông. Do vậy trong quá trình thi công phần bê-tông cần tỉ mỉ  và kỹ hơn bình thường. Không gian này đa chức năng, ăn uống, chuyện trò , đọc sách, nhâm nhi tách trà. Mọi hoạt động quây quần quanh cái giếng trời, có gió, có nắng, có chút mưa ..

Quá trình đổ bê-tông mái, sau công tác làm thép và cốp pha.

Những hạt mưa nhỏ xuống hồ này tạo âm thanh rất dễ chịu. Kiến trúc sư mong muốn kết nối con người nhiều với tự nhiên nên luôn tư vấn khách sử dụng các giải pháp của tự nhiên, dù việc đó đòi hỏi mất nhiều thời gian hơn. Vì ánh sáng mặt trời là nguồn sáng tốt nhất cho mắt, oxy trong không khí được cung cấp thông qua việc thông gió tự nhiên. Sự tiếp xúc với nắng, gió, khí, nước và đất trong tự nhiên rất cần thiết với tất cả các sự sống trên trái đất, đặt biệt với con người.

Hành lang dẫn ra khu vườn phía sau, nơi được bố trí một WC và một cái chòi lá để uống trà, nghỉ ngơi. Trong thời gian tới gia chủ có thể mở rộng thêm phòng ngủ hoặc không gian khác ở phía sau này.

Ánh sáng phòng ngủ rất dịu, ở đây kiến trúc sư sử dụng đèn hắt, để tránh mắt nhìn vào ánh sáng chói của bóng đèn, gây khó chịu cho mắt. Một chiếc quạt trần là rất cần thiết. Vì phần lớn oxy sẽ nằm cao hơn các khí có hại khác nên quạt ngoài tác dụng làm mát sẽ trộn đều oxy trong phòng. Để đỡ bụi và đẹp hơn, các kệ tủ nên đóng kịch trần hoặc sử dụng thạch cao che lại

Trong phòng ngủ, ngoài lớp cửa kính và rèm còn có thêm cửa lưới chống muỗi. Lớp cửa này có thể lấy gió nhưng ngăn chặn được con trùng. Mặt trời sẽ di chuyển và cả ngày ánh nắng sẽ thay đổi khi vào nhà qua phần giếng trời này. Việc thông gió tự nhiên đóng vai trò rất quan trọng trong sức khoẻ của chúng ta. Với 20% oxy trong không khí thì sau khi sử dụng, không khí trong phòng sẽ không còn trong lành và làn gió tươi mang đầy đủ oxy là rất cần thiết. Kiến trúc sư cũng luôn tư vấn khách hạn chế việc sử dụng máy lạnh nhất có thể, vì vừa làm giảm độ ẩm trong không khí và không bù được lượng oxy đã sử dụng.

Hồ nước giữa giếng trời ngoài chức năng đẹp, còn phát huy hiệu quả làm mát rất tốt vào những ngày nắng. Việc thoát hơi nước sẽ làm giảm nhiệt độ cho không gian quanh nhà. Hồ cũng là nơi dự trữ nước cho việc tưới cây quanh nhà. Tổng hồ trong nhà và hồ lọc chứa được 9 khối nước. Khu vực này hay mất điện nên việc dự trữ nước cho cây xanh rất cần thiết

4 kiểu nhà mái Thái 1 tầng 4 phòng ngủ, có sân vườn như resort

Với thiết kế 4 phòng ngủ và sân vườn rộng rãi, bố trí tiểu cảnh nghệ thuật, 4 mẫu nhà mái Thái này giúp gia chủ luôn được tận hưởng cảm giác như ở resort. 

Lúc này, công an phường, dân phòng địa phương đi tuần tra phát hiện ông Hiếu nên hỗ trợ đưa vào khách sạn trên đường Đồng Xoài, quận Tân Bình để nghỉ qua đêm. Sau vụ việc, ông Hiếu không đến trình báo cơ quan công an.

Tuy nhiên sau đó ông Trọng Hiếu đăng tải thông tin trên mạng xã hội và chia sẻ với P.V VietNamNet rằng bị 2 đối tượng ép xe, dùng kéo đe dọa 'cướp' tài sản.

Trước thông tin xảy ra vụ cướp trên địa bàn, Cơ quan CSĐT Công an quận Tân Bình đã vào cuộc truy xét, xác định nghi can trộm cắp là Nguyễn Hoàng Phúc. Khi phát hiện đối tượng này có mặt ở địa phương, trinh sát đã đưa về trụ sở làm việc.

Qua đấu tranh, Phúc khai, khoảng 0h45 rạng sáng 6/7, Phúc một mình điều khiển xe gắn máy đi ngang qua công viên Bình Giã thì phát hiện người đàn ông (tức nghệ sĩ Trọng Hiếu) say xỉn, ngủ gục trên xe gắn máy. Khi nảy sinh ý định trộm cắp, Phúc dựng xe cách đó vài mét, đi bộ lại gần thì thấy Trọng Hiếu đã ngủ, không phản ứng gì.

Phúc tắt máy xe của nghệ sĩ Trọng Hiếu, rút chìa khoá và quăng vào thùng rác bên cạnh. Phúc lén lấy 1 điện thoại giắt ở thắt lưng của Trọng Hiếu. Khi phát hiện túi xách nghệ sĩ Trọng Hiếu đang đeo, có mở sẵn dây kéo, Phúc lấy trộm thêm 1 điện thoại khác.

Khi nghệ sĩ Trọng Hiếu choàng tỉnh giấc, Hiếu đã bỏ chạy đến xe gắn máy của mình và tẩu thoát.

Dọc đường, Phúc tháo điện thoại, lấy 2 sim vứt bỏ. Sáng 6/7, Phúc có mượn 2 triệu đồng của một  người bạn tên H. để chơi bi-a nhưng không có tiền trả nên thế chấp 2 điện thoại vừa trộm được.

Đến nay, công an đã thu hồi được 1 điện thoại, còn 1 điện thoại khác H. đã bán cho người khác (chưa rõ lai lịch).

Hiện vụ việc đang tiếp tục được điều tra, làm rõ.