Sẽ cưỡng chế nếu doanh nghiệp không giao hơn 21.700m2 đất bờ biển Nha Trang

Toàn cảnh dự án Công viên Phù Đổng giáp biển Nha Trang,ẽcưỡngchếnếudoanhnghiệpkhônggiaohơnmđấtbờbiểkết quả ngoại hạng tây ban nha hồi tháng 8/2022. Video: Xuân Ngọc.

Nội dung này nằm trong văn bản được UBND tỉnh Khánh Hòa đưa ra, gửi tới Sở TN&MT, UBND TP Nha Trang cùng Công ty TNHH Invest Park Nha Trang về khẩn trương bàn giao phần diện tích đất tại Dự án Công viên Phù Đổng, nằm giáp bờ biển ở phía đông đường Trần Phú. 

Với văn bản trên, tỉnh yêu cầu chủ đầu tư hoàn thiện các thủ tục bàn giao phần diện tích bị thu hồi để giao UBND TP Nha Trang quản lý, trước ngày 10/1. Trường hợp công ty không thực hiện bàn giao, tỉnh sẽ thực hiện các thủ tục thu hồi, lên phương án cưỡng chế theo quy định.

Động thái này diễn ra sau khi hồi tháng 12/2022, đoàn kiểm tra liên ngành, gồm Sở Xây dựng, TN&MT, Kế hoạch và Đầu tư, Tài Chính, UBND TP Nha Trang, đại diện chủ đầu tư …, đã kiểm tra hiện trạng tại Dự án Công viên Phù Đổng. Trên cơ sở kết quả kiểm tra, Sở Xây dựng đề xuất UBND tỉnh yêu cầu Công ty TNHH Invest Park Nha Trang bàn giao phần diện tích hơn 21.700m2 theo quy định.

Công ty TNHH Invest Park Nha Trang là chủ đầu tư Dự án Công viên Phù Đổng với tổng diện tích hơn 24.500m2. Trong đó, hơn 21.700m2 được giao, tỉnh Khánh Hòa không thu tiền sử dụng đất, để chủ đầu tư xây công viên cây xanh, nhà vệ sinh công cộng. Phần còn lại doanh nghiệp được thuê, trả tiền từng năm, để làm nhà hàng, hồ bơi phục vụ kinh doanh du lịch.

Được giao đất, chủ đầu tư đã xây dựng hạng mục nhà hàng, hồ bơi để phục vụ khách. Tuy nhiên, trên 21.700m2 chưa được doanh nghiệp đầu tư hoàn thiện như thiết kế đã phê duyệt. Những hạng mục thuộc công viên chưa được chủ đầu tư bàn giao cho TP Nha Trang quản lý.

Dự án dừng hoạt động. Bên trong công trình ngổn ngang, nhiều điểm có rào vây che khuất tầm nhìn ra biển. Tượng Thánh Gióng trong Công viên Phù Đổng đã xuống cấp, hư hại.

Liên quan sự việc trên, trước đó, hồi tháng 7/2022, UBND Khánh Hòa yêu cầu doanh nghiệp trả lại hơn 21.700 m2 đất bờ biển tại Dự án Công viên Phù Đổng để phục vụ cộng đồng.

Từ đó tới nay, doanh nghiệp vẫn chưa bàn giao, với lý do được chủ đầu tư đưa ra là đã thế chấp các công trình trên đất, gồm các hạng mục thuộc dự án là công viên, cây xanh…, làm “tài sản đảm bảo”, để vay hơn 40 tỷ đồng.

Tỉnh Khánh Hòa nêu, quyết định thu hồi dự án, không bồi thường tài sản trên đất là đúng quy định. Điều này dựa vào thông báo chấp thuận chủ trương đầu tư mà Khánh Hòa cấp cho doanh nghiệp, trong đó có nội dung sau khi xây dựng xong, nhà đầu tư phải chuyển giao hạ tầng cho địa phương quản lý.

Thu hồi dự án đất công viên, không bồi thường ngân hàng là đúng

Chính quyền Khánh Hòa cho rằng, việc thu hồi diện tích đất công viên dọc biển Nha Trang và không bồi hoàn tài sản trên đất là đúng quy định pháp luật nên bác kiến nghị của ngân hàng nhận thế chấp tài sản đảm bảo cho doanh nghiệp.