Chỉ phải gặp tay vợt hạng 84 thế giới Alexandre Muller, Novak Djokovic thắng trắng set mở màn tại US Open 2023
Sang set 2, tay vợt 26 tuổi người Pháp cũng không gây ra nhiều khó khăn cho hạt giống số 2
Muller thua Djokovic 2-6 ở set 2
Một pha ăn mừng ghi điểm của Alexandre Muller trước đàn anh Nole trong set 3
Chủ nhân của 23 danh hiệu Grand Slam có sự khởi đầu thuận lợi tại Mỹ mở rộng 2023, sau khi thắng nốt set 3 với điểm số 6-3.
Với việc góp mặt ở vòng 2 US Open, tay vợt người Serbia sẽ có thêm 45 điểm và có tổng điểm 9.840, qua đó vượt qua Carlos Alcaraz, 9.815 điểm để chiếm ngôi số 1 ATP
Bởi đàn em người Tây Ban Nha đang sẽ phải bảo vệ 2.000 điểm ở US Open do đang là ĐKVĐ, trong khi Nole không phải bảo vệ điểm nào vì năm ngoái không được nhập cảnh vào Mỹ 
Trong trường hợp Alcaraz bảo vệ thành công chức vô địch US Open, điểm số của Alcaraz sẽ giữ nguyên như hiện tại là 9.815. Do đó chắc chắn Djokovic sẽ chiếm ngôi số 1 thế giới

Ảnh & clip: Reuters

Carlos Alcaraz vào vòng 2 US Open khi đối thủ bỏ cuộcCarlos Alcaraz thắng 6-2 ở set 1 và dẫn 3-2 trong set 2 thì Dominik Koepfer xin bỏ cuộc vì chấn thương. Hạt giống số 1 có vé vòng 2 US Open mà không tốn mấy sức." />

Thắng trận ra quân US Open, Djokovic chiếm luôn ngôi số 1 thế giới

Kinh doanh 2025-01-19 21:02:29 3845

Video highlights Novak Djokovic 3-0 Alexandre Muller:

Chỉ phải gặp tay vợt hạng 84 thế giới Alexandre Muller,ắngtrậnraquânUSOpenDjokovicchiếmluônngôisốthếgiớxem lịch thi đấu bóng đá hôm nay Novak Djokovic thắng trắng set mở màn tại US Open 2023
Sang set 2, tay vợt 26 tuổi người Pháp cũng không gây ra nhiều khó khăn cho hạt giống số 2
Muller thua Djokovic 2-6 ở set 2
Một pha ăn mừng ghi điểm của Alexandre Muller trước đàn anh Nole trong set 3
Chủ nhân của 23 danh hiệu Grand Slam có sự khởi đầu thuận lợi tại Mỹ mở rộng 2023, sau khi thắng nốt set 3 với điểm số 6-3.
Với việc góp mặt ở vòng 2 US Open, tay vợt người Serbia sẽ có thêm 45 điểm và có tổng điểm 9.840, qua đó vượt qua Carlos Alcaraz, 9.815 điểm để chiếm ngôi số 1 ATP
Bởi đàn em người Tây Ban Nha đang sẽ phải bảo vệ 2.000 điểm ở US Open do đang là ĐKVĐ, trong khi Nole không phải bảo vệ điểm nào vì năm ngoái không được nhập cảnh vào Mỹ 
Trong trường hợp Alcaraz bảo vệ thành công chức vô địch US Open, điểm số của Alcaraz sẽ giữ nguyên như hiện tại là 9.815. Do đó chắc chắn Djokovic sẽ chiếm ngôi số 1 thế giới

Ảnh & clip: Reuters

Carlos Alcaraz vào vòng 2 US Open khi đối thủ bỏ cuộcCarlos Alcaraz thắng 6-2 ở set 1 và dẫn 3-2 trong set 2 thì Dominik Koepfer xin bỏ cuộc vì chấn thương. Hạt giống số 1 có vé vòng 2 US Open mà không tốn mấy sức.
本文地址:http://asia.tour-time.com/news/606a398663.html
版权声明

本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。

全站热门

Nhận định, soi kèo STK Samorin vs Spartak Trnava, 16h30 ngày 16/1: Tưng bừng bắn phá

Theo báo cáo của các công ty phân tích thị trường, Việt Nam có khoảng 100.000 chuyên gia nước ngoài đang sống và làm việc...là thị trường màu mỡ cho phân khúc căn hộ cho thuê, đặc biệt là ở phía Tây Hà Nội.

Những năm gần đây, sự phát triển và mở rộng của các doanh nghiệp nước ngoài tại Hà Nội cũng như các tỉnh lân cận khiến nhóm nhân sự cao cấp nước ngoài xuất hiện với số lượng ngày càng lớn. Theo khảo sát, ngân sách thuê căn hộ của nhóm đối tượng này dao động trung bình từ 2.000 - 7.000 USD/tháng, kéo theo tỷ lệ lấp đầy các khách sạn 4, 5 sao ở Hà Nội luôn đạt trên 80%.

{keywords}
 

Các chuyên gia bất động sản cho biết, diễn biến thực tế từ thị trường BĐS từ năm 2017 cũng cho thấy, khách đầu tư căn hộ cho thuê đang có xu hướng tăng so với các năm trước. Phân khúc cho thuê cũng ít bị biến động, ảnh hưởng về giá hay lãi suất so với kênh đầu tư khác.

Đánh giá về tỷ suất căn hộ cho thuê, bà Nguyễn Hoài An - Giám đốc Bộ phận tư vấn và nghiên cứu CBRE Hà Nội cho biết tại Hà Nội lợi nhuận căn hộ cho thuê đang tăng tại nhiều nơi là lý do chính khiến nhà đầu tư chuyển xu hướng sang đầu tư căn hộ cho thuê.

"Cụ thể, theo nghiên cứu của CBRE, so với năm 2017 hiện nay lợi nhuận cho thuê căn hộ tại Hà Nội đang cao hơn khoảng 0,4% đạt mức từ 4-5,7%/năm. Cụ thể, khu vực căn hộ có lợi nhuận cho thuê cao nhất đang thuộc về khu vực phía Tây Hà Nội với 5,7%/năm, trong khi năm 2017 tỷ suất lợi nhuận chỉ nằm ở mức hơn 5%/năm.

Các khu vực như Đống Đa - Ba Đình đang có tỷ suất lợi nhuận cho thuê là 5,4%. Quận Tây Hồ nơi luôn được xem là khu vực có tỷ suất lợi nhuận căn hộ cho thuê cao nhất hiện cũng chỉ đạt 5,5%. Tại phía Nam, các căn hộ cho thuê tại khu vực này đạt 5,4% tỷ suất lợi nhuận", bà An cho biết.

Cũng theo bà An, hiện lợi nhuận cho thuê căn hộ khu trung tâm ở mức thấp nhất với 4%. Giải thích lý do này đại diện CBRE cho biết giá các căn hộ khu vực trung tâm cao hơn hẳn từ 50-100% các căn hộ tại khu vực ngoại thành là lý do khiến lợi nhuận cho thuê không đạt như kỳ vọng.

Quan sát trên thị trường cho thấy, nắm bắt được xu hướng đầu tư mới của nhà đầu tư hiện nay, các chủ đầu tư đang có nhiều chính sách ưu đãi hỗ trợ nhà đầu tư mua căn hộ cho thuê như gia tăng các dịch vụ tiện ích xe đưa đón, dịch vụ dọn phòng... hay miễn phí dịch vụ cho khách mua nhà, cam kết thuê lại căn hộ với mức lợi nhuận cao cho khách.

Có thể kể đến như tại dự án Manhattan Tower tọa lạc tại số 21 Lê Văn Lương do Công Ty Cổ Phần Landmark Holding làm đơn vị phát triển, chủ đầu tư không chỉ dừng lại ở việc bốc thăm may mắn  xe Mercedes C200, sổ tiết kiếm 300 triệu, xe SH...mà mới đây chủ đầu tư còn tuyên bố miễn phí 10 năm phí dịch vụ căn hộ với giá trị hàng trăm triệu đồng cho toàn bộ khách hàng mua nhà từ ngày 1/7. 

Đặc biệt, chủ đầu tư còn cam kết thuê lại căn hộ cho khách hàng với lợi nhuận 8% trong vòng 3 năm. Chưa hết, mua căn hộ tại đây khách hàng còn được hỗ trợ 0% lãi suất cho đến khi nhận bàn giao căn hộ.

Được biết, Manhattan Tower gồm 2 tòa tháp, 3 tầng hầm, 7 tầng Thương mại - văn phòng và 327 căn hộ (2 - 6 phòng ngủ) với hơn 35 loại diện tích khác nhau từ 62,1m2 - 428,2m2. Các căn hộ tại đây hiện đang được bán với giá từ 29,8 triệu đồng/m2 .

Đánh giá về xu hướng mua căn hộ cho thuê, các chuyên gia cho rằng hiện nay cho thuê nhà mang lại lợi nhuận tương đương gửi tiết kiệm là đã hấp dẫn. Bởi nó có thể mang lại cho chủ đầu tư nguồn thu ổn định hàng tháng, bên cạnh đó căn hộ lại không mất giá như gửi tiền tiết kiệm. Đây chính là điểm mà nhiều nhà đầu tư nhắm đến khi chọn kênh mua nhà cho thuê lại.

Doãn Phong

">

Phía Tây: lợi suất cho thuê căn hộ cao nhất Hà Nội

anh 001.jpg
Bà chủ Miss Universe - Anne Jakapong Jakrajutatip.

JKN Global thuộc sở hữu của "bà trùm" truyền thông, nhà hoạt động xã hội cho người chuyển giới Anne Jakapong Jakrajutatip. Năm 2022, JKN đã mua thương hiệu Miss Universe 2023 với giá 20 triệu USD và cam kết tăng giá trị của thương hiệu này. Tin đồn về bức tranh tài chính của công ty loan truyền từ cuối tháng 8, đến nay giá cổ phiếu đã giảm 80% chỉ sau 1 năm.

Cuộc thi Miss Universe (Hoa hậu Hoàn vũ) 2023 đang diễn ra tại El Salvador với sự tham gia của 85 người đẹp. Trước đó, một số khán giả cho rằng cuộc thi có thể bị hoãn vì chủ sở hữu đang gặp những vấn đề về tài chính.

anh 002.jpg
Cuộc thi Miss Universe 2023 đang diễn ra sôi động bất chấp những ồn ào về tài chính của đơn vị sở hữu.

Moraya Wilson đại diện của Australia tại Miss Universe 2023 cũng đang đối mặt với áp lực trả lại vương miện sau khi có thông tin cho biết các công ty của cha mẹ cô nợ hàng triệu USD. Trang News tiết lộ rằng Hoa hậu Australia là con gái của 2 nhà đầu tư đã phá sản vì liên quan đến một khoản nợ trị giá 45 triệu USD.

anh 003.jpg
Hoa hậu Australia Moraya Wilson tại cuộc thi Miss Universe 2023.

Hiện tại, một công dân có tên Willy Bagatcholon đã có đơn kiến nghị trên change.org yêu cầu Moraya Wilson từ bỏ danh hiệu Miss Universe Australia. Trong đơn, người này nêu: "Trước những thông tin gần đây cho rằng Moraya Wilson và cha mẹ cô liên quan đến việc trốn thuế khoảng 100 triệu USD, tư cách của cô không phù hợp với thông điệp của Miss Universe".

anh 004.jpg
Hoa hậu Australia, Moraya Wilson trong đêm tiệc ngày 9/11.

Phản hồi với News.com.au, Hoa hậu Australia bác bỏ sự liên quan đến các doanh nghiệp, công ty đang gây tranh cãi. Cô nói rằng: "Tôi là đại diện hợp pháp của tổ chức Miss Universe Australia và xứng đáng đại diện cho các cô gái Australiatại cuộc thi năm nay".

Hiện tại, Moraya Wilson thể hiện tốt tại các hoạt động và được chuyên trang Globalbeautiesxếp trong top 10 người đẹp nổi bật nhất.

Các thí sinh dự thảm đỏ ngày 9/11:

Trần Biển

Sự thật tỷ phú chuyển giới sở hữu cuộc thi Hoa hậu Hoàn vũ vỡ nợ?Anne Jakkaphong Jakrajutatip đã trình bày quan điểm về thông tin liên quan đến vấn đề nợ nần trong một tuyên bố mới đây.">

9 ngày trước chung kết, chủ tịch Miss Universe 2023 nộp đơn phá sản

Siêu máy tính dự đoán Arsenal vs Tottenham, 3h00 ngày 16/1

Trước đó, ngày 12/3, Bộ trưởng Ngoại giao Phạm Bình Minh đã có cuộc điện đàm với người đồng nhiệm Saifuddin Abdullah để đề nghị tòa án Malaysia xét xử công bằng và trả tự do cho Đoàn Thị Hương.

Tuy nhiên, theo thông báo mới nhất, các công tố viên Malaysia đã bác bỏ kiến nghị hủy bỏ cáo buộc giết người chống Đoàn Thị Hương. Quyết định này có nghĩa là Đoàn Thị Hương sẽ tiếp tục là nghi phạm duy nhất bị xét xử trong vụ sát hại người được cho là Kim Jong Nam.

{keywords}
 

Trưởng công tố Iskandar Ahmad không đưa ra giải thích nào cho việc từ chối hủy bỏ cáo buộc chống Đoàn Thị Hương. Hisyam Teh Poh Teik, luật sư của Hương cho biết, ông thất vọng với quyết định của Bộ trưởng Tư pháp. Ông nói, các công tố viên không công bằng với Hương.

Luật sư Hisyam Teh Poh Teik cũng đề nghị hoãn phiên xử vì Hương không khỏe, chỉ ngủ mỗi đêm một tiếng kể từ khi Aisyah được trả tự do, không thể đưa ra các lời chứng. Thẩm phán đồng ý hoãn xét xử tới ngày 1/4, đồng thời cảnh báo sẽ không trì hoãn thêm.

Kết thúc phiên tòa sáng nay, Hương mệt mỏi và khóc khi nói chuyện với nhân viên sứ quán Việt Nam. Đại sứ Việt Nam tại Malaysia Lê Quý Quỳnh cho hay, ông vô cùng thất vọng với quyết định của Bộ trưởng Tư pháp Malaysia.

Sáng nay, khi tới tòa Đoàn Thị Hương mặc áo vét chống đạn và đội khăn trùm đầu, theo Straits Times.

Hồi đầu tuần này, Malaysia đã bỏ cáo buộc giết người chống Siti Aisyah, cũng là nghi phạm như Hương trong vụ sát hại người được cho là Kim Jong Nam, anh trai nhà lãnh đạo Triều Tiên Kim Jong Un vào năm 2017. Sau khi cáo buộc được hủy bỏ, Siti Aisyah được thả.

Cả Hương và Siti luôn phủ nhận giết người và đều cho rằng họ đang tham gia một chương trình truyền hình thực tế. Theo Japan Times, các công tố viên Malaysia không nêu rõ lý do trả tự do cho Siti Aisyah.

Luật sư biện hộ của Hương là Hisyam Teh Poh Teik cho biết sau phiên tòa hôm 11/3 rằng Hương cảm thấy việc Siti Aisyah được thả trong khi cô vẫn bị giam là không công bằng. Năm ngoái, thẩm phán Malaysia từng cho biết, không có đủ bằng chứng để tiếp tục vụ xử Hương và Siti Aisyah tội giết người.

Vụ xử liên quan tới cái chết của "Kim Jong Nam" bắt đầu từ tháng 10/2017 song không có phiên tòa nào diễn ra kể từ tháng 8/2018. Theo kế hoạch, phiên tòa tiếp diễn vào đầu tuần với việc Hương bắt đầu đưa ra các lời khai nhưng Siti Aisyah bất ngờ được thả khiến nó bị hoãn.

Hoài Linh

">

Tiếp tục vụ xử, Đoàn Thị Hương kỳ vọng được thả hôm nay

Người phụ nữ 28 tuổi làm giả hồ sơ vào học tại trường cấp 3 với mong muốn học thêm tiếng Anh. Ảnh minh họa 

Trong cuộc họp báo hôm 14/6, ông Greg Champagne, cảnh sát trưởng quận St. Charles, cho biết Gutierrez-Serrano đã theo học tại Trường Trung học Hahnville "được một năm".

“Theo những gì chúng tôi biết, cô ấy không làm gì sai trái, chỉ đơn thuần là đi học. Lý do là cô ấy muốn học tiếng Anh, và muốn trở nên thông thạo tiếng Anh", tờ Business Insider dẫn lời ông Champagne. 

Sau vụ việc trên, giới chức quận St. Charles cho biết chính quyền địa phương đã lên kế hoạch tăng cường kiểm tra quá trình đăng ký nhập học tại các trường công.

Nếu bị kết tội làm sai lệch giấy tờ, Gutierrez-Serrano và người mẹ có thể phải ngồi tù 5 năm, hoặc nộp phạt 5.000 USD.

Hồi tháng Một, một người phụ nữ (29 tuổi) cũng đã bị cảnh sát Mỹ bắt trước cáo buộc làm giả giấy khai sinh để vào học tại một trường trung học ở bang New Jersey trong 4 ngày.

Cô gái 29 tuổi bị truy tố vì giả làm thiếu nữ 16 tuổi để học lại cấp ba

Cô gái 29 tuổi bị truy tố vì giả làm thiếu nữ 16 tuổi để học lại cấp ba

Nhà chức trách New Jersey, Mỹ đã truy tố một cô gái 29 tuổi giả dạng làm thiếu nữ 16 tuổi để nhập học tại một trường phổ thông trung học của bang.">

Cô gái 28 tuổi giả danh làm nữ sinh cấp 3 một năm mới bị phát hiện

友情链接