本文仅代表作者观点，不代表本站立场。
本文系作者授权发表，未经许可，不得转载。
Nhận định, soi kèo AS Monaco vs Aston Villa, 0h45 ngày 22/1: Khách tự tin
Ông Shi và nhiều người mua nhà đang sống trong tình cảnh tuyệt vọng tại khu chung cư dang dở này. Đây là một phần chiến dịch gây sức ép lên cơ quan chức năng nhằm giải quyết các căn nhà chưa hoàn thiện, trong bối cảnh suy thoái bất động sản kéo dài nhiều năm khiến nhiều công ty bất động sản phá sản và lâm vào cảnh nợ nần.
Ông Shi mua căn hộ hồi năm 2015 với giá 276.000 nhân dân tệ (923 triệu đồng). Hai năm sau đó, công ty bất động sản Tongchuan New District Qianjinfang bắt đầu xây dựng chung cư trên khu đất rộng với 12 tòa nhà.
Người dân ở đây cho biết, việc xây dựng bị đình trệ nhưng các căn hộ vẫn được rao bán. Tên của chủ đầu tư và dự án thay đổi nhiều lần.
Người mua nhà ở dự án này đã yêu cầu cơ quan chức năng vào cuộc. Phía nhà chức trách địa phương cho hay, một ủy ban đã được thành lập để giải quyết vấn đề. Tuy nhiên, người mua nhà ở đây phản ánh, dự án vẫn không xây dựng. Nhiều hàng xóm của anh Shi là người đã nghỉ hưu. Họ mua căn hộ cho con trai chưa lập gia đình.
Để vào căn hộ, cư dân phải đi qua một cánh đồng cỏ mọc um tùm và các máy móc ngổn ngang.
Bên trong, cư dân dùng đèn được thắp sáng bằng năng lượng mặt trời, sàn bê tông phủ đầy bụi và sỏi. Mọi người nấu ăn chung tại bếp ở tầng 1, còn khu vệ sinh nằm trong nhà kho tạm bợ.
"Tiền tiết kiệm cả đời của tôi đã dùng mua nhà. Con trai tôi chưa lập gia đình. Tôi đã ngoài 60 tuổi rồi, vài năm nữa tôi không thể leo nhiều bậc thang như vậy nữa", ông Gao - người chi 240.000 tệ (802 triệu đồng) để mua căn hộ ở đây nói.
Kể từ cuộc khủng hoảng nợ bất động sản ở Trung Quốc bắt đầu từ năm 2021, hàng nghìn người mua nhà đã phải đối mặt với tình cảnh tương tự như anh Shi và ông Gao.
Nguyên nhân các công ty bất động sản nhỏ phải đối mặt với vấn đề cạn thanh khoản, còn các "ông lớn" như công ty bất động sản Country Garden tránh được vỡ nợ trong gang tấc.
Qi Xiaoxia, 65 tuổi, người mua nhà than thở: “Con trai tôi năm nay 36 tuổi. Tôi vay mượn tiền của họ hàng, bạn bè để trả tiền mua nhà. Mấy năm nay, chúng tôi thắt lưng buộc bụng để trả nợ… Nhưng đến nay vẫn chưa có nhà và con trai vẫn chưa có vợ".
Ông lớn địa ốc ngập đầu 'ôm' nợ, khách còng lưng gánh lãi vỡ mộng mua nhàĐổ tiền mua nhà nhưng tất cả chỉ là "bánh vẽ", người mua chịu thiệt đơn thiệt kép, vừa không có nhà ở lại phải gồng gánh trả nợ.">Vỡ mộng chung cư cao cấp ở Trung Quốc: Băng đồng, leo bộ 20 tầng lên nhà
Highlights U23 Việt Nam 2-2 U23 Thái Lan: Tuột chiến thắng đầy tiếc nuốiHai lần dẫn trước, hai lần U23 Việt Nam để U23 Thái Lan gỡ hòa ở trận ra quân bảng C VCK U23 châu Á 2022.">Highlights U23 Hàn Quốc 4
Trong chuyến đi, ông Zelensky đã tổ chức một cuộc họp về tình hình tại Zaporizhzhia. Tại đây, các quan chức quân sự Ukraine đã thảo luận về hoạt động phòng thủ ở các vị trí trọng yếu như Robotyne hay Avdiivka.
Bên cạnh đó, ông Zelensky cũng bổ nhiệm ông Ivan Federov làm Thống đốc mới của Zaporizhzhia. Ông Federov từng làm Thị trưởng Melitopol cho tới khi thành phố này bị Moscow kiểm soát. Ông này sau đó bị bắt giữ và được trả tự do trong một cuộc trao đổi tù binh vào tháng 3/2022.
Cùng ngày, kênh truyền hình Rai1 của Italy đã đăng tải đoạn bài phỏng vấn với ông Zelensky. Tại đây, nhà lãnh đạo Ukraine đã chia sẻ về dự định thay đổi một vài vị trí trong bộ máy lãnh đạo.
"Tôi đang xem xét việc thay đổi lãnh đạo trong một số lĩnh vực, bao gồm quân đội. Tôi đang nghĩ về việc thay thế ông Zaluzhnyi, nhưng việc này cần được xem xét kỹ lưỡng", ông Zelensky nói.
Trong khi đó, khi được hỏi về vấn đề này, Cố vấn An ninh Quốc gia Mỹ Jake Sullivan nói rằng Washington không can thiệp vào quyết định thay thế Tổng tư lệnh Zaluzhnyi của Kiev.
Nguồn tin của Reuters tiết lộ, chính quyền Ukraine đã thông báo với Nhà Trắng về kế hoạch cách chức ông Zaluzhny, người đã có nhiều bất đồng với ông Zelensky kể từ khi chiến dịch phản công của Kiev bắt đầu.
Nga cải thiện vị trí ở tiền tuyến Donetsk
Theo TASS, trong ngày 4/2, Bộ Quốc phòng Nga thông báo quân đội nước này đã đạt được một số tiến bộ tại tiền tuyến Lyman, vùng Donetsk.
"Trong vòng 24 giờ qua, chúng ta đã đẩy lùi 3 nỗ lực tiến công của Ukraine theo hướng Lyman. Đối phương đã tổn thất 2 xe bọc thép và 120 binh lính", thông báo của Nga cho biết.
Cũng theo Bộ Quốc phòng Nga, kể từ khi chiến dịch quân sự đặc biệt bắt đầu, quân đội Nga đã khiến Ukraine tổn thất 568 máy bay, 265 trực thăng, 11.775 UAV, 462 hệ thống phòng không, 14.904 xe tăng và xe bọc thép, và 1.216 hệ thống pháo di động.
Ông Zelensky xem xét thay thế Tổng tư lệnh Ukraine, Nga có bước tiến ở Donetsk
Nhận định, soi kèo Estrela vs Braga, 1h00 ngày 20/1: Không dễ bắt nạt
Ánh sáng ma Marfa
Theo BBC, suốt hơn 100 năm qua, nhiều người đã báo cáo về việc nhìn thấy những ánh sáng kỳ lạ ở phía trên đường chân trời ở Marfa, bang Texas của Mỹ. Không ai biết chính xác đó là ánh sáng gì và điều đó khiến chúng trở thành một bí ẩn thu hút sự quan tâm của nhiều người.
Lịch sử lần đầu tiên đề cập tới ánh sáng ma Marfa là năm 1883, khi một chàng chăn bò trẻ tuổi tên là Robert Reed Ellison nhìn thấy ánh sáng nhảy múa bí ẩn này trong lúc lùa đàn gia súc qua một vùng đồng bằng. Vì quá sợ hãi, Ellison đã kể cho mọi người trong thị trấn về những gì chứng kiến.
Kể từ đó, nhiều nông dân, quân nhân Thế chiến II, các cặp đôi cũng nhìn thấy những quả cầu ánh sáng đầy màu sắc, nhấp nháy dọc theo một dải thảo nguyên không người ở phía đông nam Marfa được gọi là Đèo Paisano. Nam diễn viên James Dean từng được cho là bị ám ảnh bởi ánh sáng bí ẩn này tới mức ông đã để một chiếc kính thiên văn trong phòng khách sạn ở Marfa trong suốt thời gian quay bộ phim Giant vào năm 1956.
Ngày nay, vào những đêm quang đãng khi mặt trời lặn, mọi người từ khắp nơi trên thế giới đổ về Khu vực quan sát ánh sáng Marfa và nhìn chằm chằm qua vùng sa mạc về phía dãy núi Chinati với hy vọng có thể nhìn thoáng qua hiện tượng kỳ lạ này.
Hiện, không có cách nào đoán ánh sáng Marfa sẽ xuất hiện ở đâu và khi nào, song ánh sáng hình cầu thường xuất hiện khoảng 30 lần một năm, thường là ngay sau khi mặt trời mọc hoặc lặn.
Đường kẻ Nazca
Những đường kẻ Nazca nằm ở vùng đồng bằng ven biển khô cằn ở phía nam Peru là một trong số 10 bí ẩn cổ đại và khó hiểu nhất mà các nhà khoa học cho tới giờ vẫn chưa thể giải đáp.
Các đường Nazca bao gồm hơn 800 đường thẳng, hình dạng hình học và hình động vật bao phủ một diện tích khoảng 500km2. Chúng được cho là hình thành trong khoảng thời gian từ năm 100 trước Công nguyên tới năm 700 sau Công nguyên. Đường kẻ Nazca lớn tới mức có thể nhìn thấy rõ ràng từ trên không.
Đường Nazca được nhà khảo cổ học người Peru Toribio Mejia Xesspe tái phát hiện vào những năm 1920, nhưng phải mãi tới những năm 1930, chúng mới được nhiều người biết tới sau khi xem những bức ảnh chụp từ trên không. Bất chấp hàng thế kỷ tiếp xúc với gió và bị xói mòn, các đường Nazca vẫn được bảo tồn rất tốt.
Nhiều người cho rằng đường Nazca do các sinh vật ngoài trái đất tạo ra song không có bằng chứng khoa học nào chứng minh điều đó. Đường Nazca hiện vẫn là một trong những bí ẩn hấp dẫn nhất của nền văn minh cổ đại.
Thành phố mất tích Atlantis
Thành phố đã mất của Atlantis lần đầu tiên được nhà triết học cổ đại Hy Lạp Plato đề cập cách đây hơn 2.300 năm. Đây là một trong những bí ẩn lâu đời và lớn nhất thế giới.
Theo Plato, đảo quốc không tưởng này đã tồn tại khoảng 9.000 năm trước thời đại của ông và biến mất một cách bí ẩn vào một ngày nọ. Sau nhiều năm nghiên cứu, sự thật chính xác về thành phố bí ẩn này vẫn chưa được tìm ra, và điều đó càng làm tăng thêm những câu chuyện truyền thuyết gắn liền với nó.
Câu chuyện đằng sau những địa điểm bí ẩn nhất thế giới
Theo thông tin bạn cung cấp, chúng tôi tư vấn như sau:
Việc nuôi bé gái thứ 2
Theo quy định tại khoản 1 Điều 88 Luật Hôn nhân và Gia đình thì về mặt nguyên tắc con sinh ra trong thời kỳ hôn nhân hoặc do người vợ có thai trong thời kỳ hôn nhân là con chung của vợ chồng.
 |
| Phát hiện vợ lén lút cặp bồ, xót ruột nhìn con gái không giống bố. |
Như vậy, về mặt pháp lý, bé gái thứ 2 vẫn là con của bạn trừ khi cha ruột của đứa bé xuất hiện và yêu cầu xác đinh quan hệ cha con. Việc xác định này cần phải được thực hiện thông qua 1 vụ kiện tại toà án nhân dân có thẩm quyền.
Tuy nhiên, theo quy định tại khoản 3 Điều 81 Luật Hôn nhân và Gia đinh thì: "Con dưới 36 tháng tuổi được giao cho mẹ trực tiếp nuôi, trừ trường hợp người mẹ không đủ điều kiện để trực tiếp trông nom, chăm sóc, nuôi dưỡng, giáo dục con hoặc cha mẹ có thỏa thuận khác phù hợp với lợi ích của con”.
Như vậy, ngay cả khi bạn giữ được quan hệ cha con với bé gái thứ 2 thì khi ly hôn người mẹ sẽ được quyền ưu tiên nuôi theo vì hiện tại bé gái chưa đủ 36 tháng tuổi.
Về việc ngoại tình của vợ bạn có ảnh hưởng đến việc phân chia tài sản hay không.
Theo quy định tại khoản 2 Điều 59 Luật Hôn nhân và Gia đình thì:
"Tài sản chung của vợ chồng được chia đôi nhưng có tính đến các yếu tố sau đây:
a) Hoàn cảnh của gia đình và của vợ, chồng;
b) Công sức đóng góp của vợ, chồng vào việc tạo lập, duy trì và phát triển khối tài sản chung. Lao động của vợ, chồng trong gia đình được coi như lao động có thu nhập;
c) Bảo vệ lợi ích chính đáng của mỗi bên trong sản xuất, kinh doanh và nghề nghiệp để các bên có điều kiện tiếp tục lao động tạo thu nhập;
d) Lỗi của mỗi bên trong vi phạm quyền, nghĩa vụ của vợ chồng."
Việc vợ bạn ngoài tình là hành vi vi phạm quyền và nghĩa vụ của vợ chồng và được xác định là một yếu tố để toà án cân nhắc, đánh giá khi quyết định phân chia tài sản.
Tư vấn bởi Luât sư Hoàng Tuấn Anh; Công ty Luật Themis; SĐT: 0986663459.
Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ [email protected] (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)
Ban Bạn đọc
Bố mẹ tôi trước khi mất để lại di chúc chung, thống nhất chia đều tài sản cho 2 chị em tôi gồm: 1 mảnh đất trị giá 6 tỷ, 2 căn hộ chung cư trị giá 2 tỷ/căn cùng 6 tỷ tiền mặt.
">Phát hiện vợ lén lút cặp bồ, xót ruột nhìn con gái không giống bố
Những nguồn tin từ Pháp tiết lộ, MU đang đàm phán với PSG về chuyển nhượng Leandro Paredes.
 |
| MU muốn có Leandro Paredes |
Theo đó, MU đã cử đại diện sang Paris để thảo luận với các quan chức PSG, đưa ra những giải pháp về tương lai tiền vệ người Argentina.
PSG lấy Leandro Paredes hồi tháng Giêng 2019. Tuy nhiên, anh không được HLV Thomas Tuchel sử dụng.
Mùa này, Leandro Paredes mới chỉ có 456 phút hiện diện trên sân. Anh muốn được thi đấu để có suất trong đội tuyển Argentina, hướng đến Copa America 2020 và vòng loại World Cup 2022.
MU đang thiếu tiền vệ. Sau khi chia tay Ander Herrera, Quỷ đỏ không có sự thay thế đáng kể nào cho trung tuyến.
HLV Solskjaer muốn đưa Leandro Paredes về Old Trafford để tăng sức chiến đấu, và có thêm giải pháp chiến thuật cho cuộc đua top 4 Premier League.
Arsenal đàm phán Ancelotti
Tuttosport tiết lộ, Arsenal vừa tiếp xúc với HLV Carlo Ancelotti, đưa ra lời mời trở lại thủ đô London.
 |
| Arsenal đang tiếp xúc với HLV Ancelotti |
Kế hoạch thuê Massimiliano Allegri gặp nhiều trở ngại, nên Arsenal chuyển hướng sang Ancelotti, một người am hiểu bóng đá Anh.
Trận thua Brighton 1-2 ngay trên sân nhà mới đây càng khiến BLĐ Arsenal gấp rút đàm phán để có HLV mới.
Hiện tại, Ancelotti và Napoli đang tồn tại mâu thuẫn. Nhà cầm quân có 3 chức vô địch Champions League (2 với Milan, 1 cùng Real Madrid) không nhận được ủng hộ của các quan chức sân San Paolo.
Một số kênh truyền thông Italia đưa tin, Ancelotti và Napoli đang xem xét chấm dứt hợp đồng, khi hai bên không còn tiếng nói chung.
Điều này mở ra hy vọng cho Arsenal. "Pháo thủ" đưa ra dự án mới, chiêu mộ ngôi sao trong mùa Đông để Ancelotti giúp đội bóng hồi sinh.
Kim Ngọc
">Tin thể thao 6
Georgina Rodriguez tươi cười vui vẻ hơn bao giờ hết khi tạo dáng chụp ảnh tại Liên hoan phim Venice danh tiếng.
Cô chia sẻ loạt ảnh trên trang Instagram cá nhân kèm chú thích: "Năm thứ 5 ở Venice với tình yêu trong tim tôi".
Bạn gái Ronaldo đầy gợi cảm trên thảm đỏ Venice
友情链接
