Đại diện Health Park Holding và TLG Real Estate ký kết hợp tác phát triển dự án Health Park Resort Hải Tiến

Tại lễ ký kết, ông Khổng Hoài Nam - Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc Health Park Holding đánh giá cao năng lực và kinh nghiệm của TLG Real Estate trong công tác nghiên cứu và phát triển các mô hình dự án BĐS. Đồng thời, ông bày tỏ tin tưởng, với đội ngũ nhân sự có tầm nhìn, chiến lược định vị thương hiệu mới mẻ cùng sự linh hoạt trong “thực chiến”, TLG Real Estate sẽ tạo ra những bứt phá cho Health Park Hải Tiến Resort; hứa hẹn mang đến những lợi ích vượt trội cho khách hàng và nhà đầu tư tương lai.

Bên cạnh đó, đại diện TLG Real Estate cam kết sẽ tạo ra nhiều lợi thế cạnh tranh trong các chiến dịch tiếp thị, nhanh chóng hoàn thành các mục tiêu đề ra, bứt phá doanh thu, lợi nhuận trong thời gian tới với dự án Health Park Hải Tiến Resort. TLG Real Estate cũng bày tỏ mong muốn hợp tác phát triển các dự án được trong tương lai do Health Park Holding làm chủ đầu tư.

Heath Park Holding hiện là một trong những đơn vị dẫn đầu xu hướng wellness-tourism ở Việt Nam; sở hữu hệ thống sản phẩm BĐS nghỉ dưỡng 5 sao kết hợp chăm sóc sức khỏe trải khắp 24 tỉnh, thành phố du lịch. Đại diện doanh nghiệp bày tỏ, Health Park mong muốn mang tới những trải nghiệm đẳng cấp và tuyệt vời nhất cho khách hàng, dựa trên nền tảng chăm sóc sức khỏe vững chắc và hài hòa.

Ông Khổng Hoài Nam - Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc Health Park Holding chia sẻ về tâm huyết dành cho dự án

Theo chia sẻ từ đại diện chủ đầu tư, dự án Health Park Hải Tiến Resort được kiến tạo và định danh là dòng “BĐS detox” đầu tiên trên thị trường Bắc Trung Bộ, hứa hẹn mang lại những giá trị an dưỡng cũng như cơ hội đầu tư hấp dẫn cho các nhà đầu tư tương lai ở khu vực miền Trung trong thời gian tới.

Toạ lạc bên bờ biển Hải Tiến hoang sơ và yên bình, dự án Health Park Hải Tiến Resort được định hướng trở thành một trong những điểm đến du lịch sức khoẻ hàng đầu, với sự kết hợp các giá trị: tịnh dưỡng - thể dưỡng - trị dưỡng - thực dưỡng truyền thống, cùng phong cách quản lý vận hành theo tiêu chuẩn 5 sao. Với quy mô 15,03 ha, dự án Health Park Hải Tiến Resort sở hữu quy hoạch độc đáo, mang hình ảnh cánh sóng vươn mình ra đại dương xanh thẳm. Nơi đây hứa hẹn mang đến cho du khách sự thư thái, tĩnh tại và cảm giác hoà mình giữa thiên nhiên trong lành.

Bên cạnh đó, chủ đầu tư còn phát triển những tiện ích nghỉ dưỡng ngay trong khuôn viên như: bể ngâm khoáng nóng bốn mùa, nhà hàng với chế độ thực dưỡng riêng biệt, khu thiền định tịnh tâm, chương trình tập yoga hàng ngày…

Đại diện chủ đầu tư chia sẻ: “Sau 2 năm dịch Covid-19 diễn biến phức tạp cùng các vấn đề về ô nhiễm không khí tại các thành phố lớn, các dự án đề cao giá trị chăm sóc sức khoẻ như Health Park Hải Tiến Resort không chỉ tạo ra sự khác biệt trong sản phẩm, mà còn có ý nghĩa thiết thực với cuộc sống của con người. Đây chính là ý nghĩa nhân văn sâu sắc của dòng sản phẩm “BĐS detox” do Health Park Holding kiến tạo”.

Doãn Phong

Giai đoạn 1: Chối bỏ, là giai đoạn đầu có thể giúp bạn sống sót sau mất mát. Con người thường phủ nhận tình huống thực tế đang xảy ra.

Giai đoạn 2: Tức giận, là giai đoạn phổ biến để suy nghĩ “ tại sao lại là tôi?” và “cuộc sống không công bằng!”. Lúc này, con người khó kiểm soát được cảm xúc, hướng sự giận dữ của mình tới những người hoặc vật xung quanh.

Giai đoạn 3: Thương lượng, ở giai đoạn này người chứng kiến mất mát thường có những hy vọng hão huyền. Họ tìm những lí do từ bên ngoài để bảo vệ bản thân khỏi vấn đề thực tại.

Giai đoạn 4: Trầm cảm, ở giai đoạn này chúng ta có 2 trạng thái phổ biến là uồn bã, hối tiếc và yên lặng, chỉ muốn ở một mình.

Người dân TP.HCM tưởng niệm người đã mất vì Covid-19. Ảnh: VietNamNet

Giai đoạn 5: Chấp nhận, lúc này người trải qua mất mát bắt đầu quay lại với thực tế. Họ bình thản và chấp nhận thực tại.

Người chứng kiến những mất mát sau đại dịch Covid-19 có thể trải qua hoặc không trải qua các giai đoạn trên theo thứ tự, không có khoảng thời gian cụ thể nào được đề xuất cho từng giai đoạn trên.

Đại học Y dược TP.HCM cũng đưa ra các triệu chứng phổ biến của đau buồn bao gồm: mất ngủ; mệt mỏi, đau nhức; ăn không ngon; căng thẳng; tức giận; lo lắng; xa lánh người xung quanh; hành vi bất thường và buồn bã.

Để chăm sóc sức khoẻ tinh thần, giúp người thân vượt qua nỗi đau, mất mát sau đại dịch, chúng ta có thể tổ chức buổi lễ để kỉ niệm, tưởng nhớ người đã mất.

Tự chăm sóc bản thân bằng cách ngủ đủ giấc, ăn những món ăn có lợi cho sức khỏe, thư giãn với Yoga, âm nhạc, thiền…Chúng ta cũng có thể chăm sóc cơ thể, vận động để giảm mệt mỏi, buồn phiền hay tâm sự, trò chuyện với người thân, người đáng tin cậy. Ngoài ra, bạn có thể tìm sự hỗ trợ từ tâm lý gia, liên lạc với bệnh viện, phòng khám có chuyên khoa về sức khỏe tâm thần.

Infographic do ĐH Y dược TP.HCM thực hiện:

 >>> Cập nhật tình hình Covid-19 mới nhất

Ngọc Trang

Những mảnh đời vá víu sau đại dịch Covid-19

Những cơn đau đầu, ảo giác hành hạ anh Tiên nặng nề khi dịch Covid-19 cướp đi người vợ và cả công việc kiếm sống của anh. Con út vừa tròn tháng, phải gửi lại cho người thân ở TP.HCM nuôi nấng.

Được biết, đây là vụ việc được Ban Chỉ đạo Trung ương về phòng, chống tham nhũng, tiêu cực đưa vào diện theo dõi, chỉ đạo.

Trước đó, tháng 4/2022, Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Đồng Nai đã ra quyết định khởi tố vụ án hình sự "Lợi dụng chức vụ, quyền hạn trong khi thi hành công vụ" và "Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí"xảy ra tại Công ty CP đầu tư Nhơn Trạch (công ty con có 51,52% vốn điều lệ của Tổng Công ty Tín Nghĩa) liên quan đến sai phạm tại Dự án Khu dân cư Long Tân - Phú Thạnh.

Đầu tháng 8/2023, Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Đồng Nai đã kết luận điều tra vụ án, chuyển toàn bộ hồ sơ cùng vật chứng đến VKSND tỉnh Đồng Nai đề nghị truy tố 4 bị can là thành viên Hội đồng quản trị của Công ty CP đầu tư Nhơn Trạch về tội "Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí".

Vụ việc đang được Công an tỉnh Đồng Nai tiếp tục củng cố hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, cá thể hóa hành vi sai phạm của các tổ chức, cá nhân có liên quan để đề xuất xử lý theo quy định của pháp luật.

Bất cập, không hợp lý

Như VietNamNetđã thông tin, mới đây, Bộ Tài nguyên & Môi trường (TN&MT) vừa có tờ trình Chính phủ sửa đổi một số điều của Luật Đất đai 2013, trong đó có nhiều nội dung làm rõ tính pháp lý cho condotel và officetel.

Theo đó, Bộ Tài nguyên và Môi trường nêu ra 2 giải pháp. Giải pháp thứ nhất là, các công trình này nếu có chức năng để ở thì xác định là đất ở, thời hạn sử dụng đất của chủ dự án là 50-70 năm theo quy định. Chủ đầu tư được chuyển nhượng quyền sử dụng đất trong thời hạn hoạt động của dự án và người nhận quyền được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất ổn định lâu dài.

Trong vài năm trở lại đây, loại hình condotel, officetel phát triển nở rộ tại Việt Nam nhưng vẫn còn vướng mắc rào cản về pháp lý (Ảnh minh họa).

Giải pháp thứ hai là, vẫn giữ nguyên theo quy định của Luật Đất đai xác định là loại đất thương mại dịch vụ. Thời hạn sử dụng đất của dự án là 50-70 năm theo quy định. Chủ đầu tư được chuyển nhượng quyền sử dụng đất trong thời hạn hoạt động của dự án và người nhận quyền được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất trong thời hạn dự án.

Bộ TN&MT đã chọn giải pháp thứ nhất, cho rằng việc quy định chế độ sử dụng đất hỗn hợp condotel và officetel sẽ phá vỡ tiêu chuẩn về loại hình tiêu chuẩn các căn hộ để sử dụng vào mục đích để ở hoặc để kinh doanh làm văn phòng làm việc. Tuy nhiên, giải pháp này sẽ giải quyết được các vấn đề phát sinh trong thực tiễn.

Về việc sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai 2013, Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh cũng vừa có văn bản gửi Bộ Tư pháp, Bộ TN&MT. Nêu tại văn bản này, Hiệp hội cho rằng, cả hai giải pháp nêu trên của Bộ TN&MT đều bất cập và không hợp lý.

HoREA cho biết: Giải pháp 1 thực chất là giữ nguyên quy định hiện nay của Luật Đất đai 2013, vì Nghị định 43/2014/NĐ-CP và Nghị định 01/2017/NĐ-CP của Chính phủ đã giải quyết được vấn đề cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) cho các loại sản phẩm này; thậm chí nếu căn officetel nằm trong cùng một tòa nhà chung cư căn hộ bình thường thì cũng đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ổn định lâu dài. Giải pháp 1 đã không giải quyết được yêu cầu được đặt ra từ thực tế cuộc sống là phải có cơ chế quản lý nhà nước về quyền sử dụng đất một cách hiệu quả, minh bạch, và không làm thất thoát nguồn thu ngân sách nhà nước đối với loại hình bất động sản mới là officetel, serviced apartment, shophouse; condotel, nhà phố, biệt thự trong resort; Bộ Tài nguyên và Môi trường đã lựa chọn Giải pháp 1.

Đồng thời, Hiệp hội cũng nhận thấy Giải pháp 2 có điểm chưa thật chuẩn vì nếu officetel, serviced apartment, shophouse; condotel, nhà phố, biệt thự trong resort “có chức năng để ở thì xác định là đất ở” là chưa thật đúng, bởi lẽ, theo Luật Đất đai thì loại đất ở khác với loại đất thương mại dịch vụ du lịch. Trên thực tế, vấn đề phải giải quyết hiện nay là đối với loại officetel, serviced apartment, shophouse được xây dựng trên đất có chức năng thương mại dịch vụ; condotel, nhà phố, biệt thự trong resort được xây dựng trên đất có chức năng hoạt động du lịch, mà nhiều chủ đầu tư đang “quảng cáo” sẽ cấp sổ đỏ “đất ở không hình thành đơn vị ở” (Vẫn có những thửa đất ở được chủ đầu tư xây dựng, kinh doanh loại hình officetel, serviced apartment, condotel, nhà phố, biệt thự trong resort).

Kiến nghị bổ sung “Đất sử dụng cho du lịch”

Từ những ý kiến trên, Hiệp hội kiến nghị Giải pháp 3 (mới). Trong đó, HoREA kiến nghị bổ sung “Đất sử dụng cho du lịch” vào “Điều 153. Đất thương mại, dịch vụ, du lịch; đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp” Luật Đất đai 2013 để thống nhất quản lý. “Đất sử dụng cho du lịch” chỉ được sử dụng cho mục đích phục vụ du lịch, nghỉ dưỡng mà thôi, không được biến tướng thành khu nhà ở của các hộ gia đình để tránh làm quá tải hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội của khu vực.

HoREA cũng kiến nghị cho phép người mua sản phẩm condotel trong các dự án du lịch nghỉ dưỡng sẽ được cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu và quyền sử dụng đất ổn định lâu dài, tương tự như quy định tại khoản 3 điều 126 Luật Đất đai 2013 đã cho phép người mua nhà ở trong các dự án nhà ở thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ổn định lâu dài…

Trong vài năm trở lại đây, loại hình condotel, officetel phát triển nở rộ tại Việt Nam nhưng vẫn còn vướng mắc rào cản về pháp lý. Liên quan đến vấn đề này, Thủ tướng cũng đã giao cho 3 bộ: Bộ Bộ Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường và Bộ Tài chính chuẩn bị khung pháp lý cho loại hình bất động sản này.

Hồng Khanh

Bộ Tài nguyên & Môi trường đề xuất ‘giải cứu’ condotel, officetel

Bộ Tài nguyên & Môi trường (TN&MT) vừa có tờ trình Chính phủ sửa đổi một số điều của Luật Đất đai 2013, trong đó có nhiều nội dung làm rõ tính pháp lý cho condotel và officetel.

Chị D. đã giật tóc, tát chị Hồng 2 cái. Được mọi người can ngăn, hai người phụ nữ đã dừng lại. Khi chị D. và chị Hồng xô xát với nhau, có 1 người (không xác định được) đã dùng điện thoại di động quay video clip rồi đăng tải lên trang mạng xã hội.

Tối hôm đó, bị cáo Tùng (chồng chị Hồng) phát hiện đoạn video clip lan truyền trên mạng xã hội Facebook. Bị cáo hỏi vợ và được chị Hồng kể lại toàn bộ sự việc xô xát với người bán quần áo.

Do bức xúc về việc vợ bị đánh, khoảng 8h ngày 2/4/2023, bị cáo Tùng điều khiển xe ô tô đi đến chợ Vân Đình, mục đích tìm chị D. để yêu cầu chị phải xin lỗi vợ mình.

Đến nơi, thấy vợ chồng chị D. đang mở cửa hàng, bị cáo đi đến hỏi chị D.: “Tại sao hôm qua chị đánh vợ tôi?” Bị cáo đã đe dọa, bắt chị D. phải xin lỗi chị Hồng.

Vì chị D. không đồng ý nên giữa bị cáo Tùng và chị này xảy ra to tiếng, cãi nhau. Thấy vậy, chồng chị D. đã gọi điện thoại báo Công an thị trấn Vân Đình. Khi cán bộ Công an thị trấn Vân Đình đến giải quyết, bị cáo Tùng và chị D. không cãi nhau nữa. Tuy nhiên, bị cáo không ra về mà chờ cán bộ công an ra khỏi chợ rồi quay lại tiếp tục tranh cãi với người bán quần áo.

Bị cáo cầm điện thoại di động giơ về phía chị D. Nghĩ anh Tùng dùng điện thoại để ghi hình ảnh của mình nên chị D. dùng tay gạt điện thoại của bị cáo làm điện thoại rơi xuống đất. Được mọi người can ngăn, bị cáo Tùng nhặt điện thoại và đi ra cổng chợ.

Khi đã yên vị trên xe ôtô nổ máy, bị cáo thấy chị D. điều khiển xe máy đi ra khỏi cổng chợ Vân Đình. Sẵn bực tức, bị cáo điều khiển ô tô đuổi theo chị D. với mục đích đâm ô tô vào chị này để trả thù.

Điều khiển xe máy ra khỏi cổng chợ khoảng 30m, thấy có tiếng gầm rú của ô tô từ phía sau, chị D. tăng ga điều khiển xe máy đi nhanh rồi chuyển hướng rẽ trái vào đường đôi chợ Trung tâm thương mại Vân Đình.

Lúc này, bị cáo Tùng điều khiển ô tô đuổi kịp rồi tăng ga, đâm thẳng vào phía sau xe của chị D., đẩy xe máy cùng chị đi được khoảng 7m thì xe máy bị đổ, chị D. ngã xuống đường. Bị cáo tiếp tục điều khiển ô tô đẩy người và xe của nạn nhân đi về phía trước, sau đó lái xe lách sang trái và tăng ga bỏ trốn.

Ngày 3/4/2023, bị cáo Nguyễn Tiến Tùng đã đến Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an huyện Ứng Hoà để đầu thú. Về phía chị D., sau khi bị ngã đã được mọi người đưa đi cấp cứu tại Bệnh viện Đa khoa Vân Đình. Nạn nhân bị thương nhẹ với tổn hại sức khỏe 2%.

Quá trình điều tra, gia đình bị cáo đã bồi thường dân sự cho chị D. Nạn nhân có đơn đề nghị giảm nhẹ hình phạt cho bị cáo.

Việc dọn dẹp, vệ sinh cho căn bếp cũng thường chiếm nhiều thời gian của các bà nội trợ. Tại môi trường ẩm ướt, chứa nhiều loại thực phẩm tươi sống của căn bếp, các loại vi khuẩn có hại như: tụ cầu vàng hay khuẩn e.coli luôn có khả năng hình thành và trú ẩn, phổ biến nhất trên bề mặt tiếp xúc như tường và sàn bếp. Vì vậy, gạch lát kháng khuẩn được coi là một giải pháp góp phần giúp bếp hiện đại luôn sạch.

Gạch kháng khuẩn sử dụng công nghệ nano bạc có hiệu quả diệt khuẩn cao, tốc độ nhanh và an toàn. Trong quá trình tồn tại, phân tử Nano Bạc không gây ra độc tính, không gây kích ứng, dị ứng (khi sử dụng ở mức độ cho phép) đối với người sử dụng. Các vật dụng, vật phẩm đồ bếp như thức ăn cũng được an toàn nếu tiếp xúc trực tiếp với bề mặt gạch Nano Bạc này.

Bên cạnh đó, gạch kháng khuẩn dùng ốp lát tại không gian bếp cũng có mẫu mã, họa tiết đa dạng nên dễ dàng tạo điểm nhấn trang trí và cảm quan mới cho bếp. Đồng thời với tính chất của dòng ceramic là chống cháy, bền trước nhiệt độ cao, không thấm nước nên luôn ổn định tại khu vực nấu và khu sơ chế thực phẩm.

Bề mặt gạch bóng và nhám mịn cũng giúp cho người sử dụng chọn lựa hợp lý khi ứng dụng cho tường bếp hoặc sàn. Việc làm sạch gạch cũng dễ dàng hơn nhờ công nghệ men phủ láng mịn và khả năng chống bám bẩn cao đối với các hợp chất thường gặp tại bếp như vết dầu mỡ, nước củ quả và chất bắn bẩn do sơ chế đồ tươi sống.

Doãn Phong