Trung Quốc: Bất động sản ‘cõi âm’ nửa m2 hét giá hơn 1 tỷ
Trong khi giá nhà ở Trung Quốc vừa trải qua đợt sụt giảm thì giá những khu đất nghĩa trang vẫn ở mức cao. TheốcBấtđộngsảncõiâmnửamhétgiáhơntỷkết quả argentinao đó, một ngôi mộ đơn/đôi có diện tích 0,6m2, được rao giá 341.800 tệ (1,1 tỷ đồng), thậm chí có những ngôi mộ cùng diện tích có giá 457.800 tệ (1,56 tỷ đồng). Như vậy, nếu mua 1m2 thì có giá tới 760.000 tệ (2,5 tỷ đồng). Mức giá này còn cao hơn giá nhà ở trung tâm Thượng Hải.
Theo dự báo, nguồn cung đất nghĩa trang đang thiếu nên giá cả vẫn tăng lên. Báo cáo tài chính của Fushouyuan - công ty cung cấp dịch vụ tang lễ lớn nhất Trung Quốc, tổng doanh thu năm ngoái của công ty là hơn 2,1 tỷ tệ, lợi nhuận ròng là 811 triệu tệ (2.700 tỷ đồng). Việc kiếm tiền của công ty có tỷ suất lợi nhuận là 47% so với cùng kỳ, vượt qua cả các công ty bất động sản.
Theo ước tính của Viện Nghiên cứu Qianzhan, có 10 triệu người chết mỗi năm ở Trung Quốc và mức tăng 8% trong chi tiêu trung bình cho lễ tang, ước tính đến năm 2026, quy mô thị trường của ngành tang lễ nước này đạt 411,4 tỷ nhân dân tệ.
Dịch vụ tang lễ được chia thành 4 công đoạn gồm xử lý hài cốt, dịch vụ ở nghĩa trang, dịch vụ tang lễ và mua bán các sản phẩm có liên quan. Trong đó, chi phí đất đai phần mộ và dịch vụ nghĩa trang chiếm hơn 50%.
Bên cạnh đó, nguyên nhân khiến cung đất nghĩa trang ít do quy trình cấp phép xây dựng nghĩa trang Trung Quốc. Chưa kể vốn đầu tư lớn lên đến hàng trăm triệu tệ, chu kỳ hoàn vốn lên đến 5 năm và thiếu nhân lực nên không phải ai có ý tưởng kinh doanh cũng muốn nhảy vào lĩnh vực này.
Một số công ty nhảy vào lĩnh vực này đã mua đất nhanh chóng nhưng sau đó phát hiện không thể bán đất làm mộ quá nhanh như bán nhà. Với lĩnh vực bán đất nghĩa trang, việc thu hồi vốn dần dần, không thể nhanh như các dự án nhà ở.
Quang Anh(Theo HNR)
Nghịch lý phường đông dân nhất Hà Nội: Bốc thăm suất học, đất trường 'treo' ở nghĩa trangTrong khi hàng trăm học sinh phải bốc thăm để giành suất vào trường mầm non công lập thì nhiều ô đất quy hoạch xây dựng trường học đang bỏ hoang, có khu trường học bị quy hoạch vào những vị trí khó khả thi như trên đất nghĩa trang, ao đình…相关文章:
- Soi kèo phạt góc Barca vs Valencia, 03h00 ngày 27/1
- Nhận định, soi kèo Bangkok United vs Thép Xanh Nam Định, 19h00 ngày 4/12: Tiếp tục thăng hoa
- Soi kèo góc Nottingham vs Fulham, 21h00 ngày 28/9
- Phim kinh dị đầu tay của Vân Dung tạo nên điều không tưởng ở phòng vé
- Nhận định, soi kèo Deportes Tolima vs Deportivo Pasto, 8h10 ngày 28/1: Đầu xuôi đuôi lọt
- 'Ca sĩ tỷ phú' Hà Phương hóa thân công chúa, vui chơi cùng trẻ tự kỷ
- Nhận định, soi kèo Apollon vs Ethnikos Achna, 00h00 ngày 5/12: Đối thủ khó chịu
- Hoà Minzy nghẹn ngào trước thí sinh nức nở hát 'Ước mơ của mẹ'
- Nhận định, soi kèo Punjab vs Jamshedpur, 21h00 ngày 28/1: Khó cho khách
- Vụ diễn viên không được đề cử vẫn thắng giải: 'Sai sót khi không thông báo'
相关推荐:
- Nhận định, soi kèo Deportes Tolima vs Deportivo Pasto, 8h10 ngày 28/1: Đầu xuôi đuôi lọt
- 5 gương mặt sáng giá ngôi vị Quán quân Vietnam Idol 2023
- 'Ca sĩ tỷ phú' Hà Phương hóa thân công chúa, vui chơi cùng trẻ tự kỷ
- Nhận định, soi kèo Mlada Boleslav vs Slovan Liberec, 23h30 ngày 05/12: Cơ hội cắt đuôi
- Nhận định, soi kèo Persijap Jepara vs Persela Lamongan, 19h00 ngày 27/1: Trận đấu tẻ nhạt
- Nhận định, soi kèo Al Wakrah vs Ravshan Kulob, 23h00 ngày 4/12: Khó cho cửa dưới
- Nhận định, soi kèo Skenderbeu Korce vs Tirana, 22h59 ngày 05/12: Chung kết ngược
- Lý do Julia Roberts từng đóng vai gái điếm từ chối cởi đồ trên phim
- Nhận định, soi kèo Aston Villa vs West Ham, 23h30 ngày 26/1: Khó cản chủ nhà
- Soi kèo góc Benfica vs Atletico Madrid, 02h00 ngày 3/10
- Soi kèo phạt góc Genoa vs Monza, 02h45 ngày 28/01
- Nhận định, soi kèo Rayo Vallecano vs Girona, 20h00 ngày 26/1: Chủ nhà thắng thế
- Nhận định, soi kèo Club Necaxa vs Cruz Azul, 10h05 ngày 29/1: Đâu dễ cho cửa trên
- Nhận định, soi kèo Persiku Kudus vs Persewar Waropen, 15h00 ngày 28/1: Khách ‘tạch’
- Nhận định, soi kèo Lecce vs Inter Milan, 0h00 ngày 27/1: Chiến thắng nhọc nhằn
- Nhận định, soi kèo Al Nasr vs Dhofar, 23h15 ngày 28/1: Khách tự tin
- Nhận định, soi kèo Porto vs Santa Clara, 1h00 ngày 27/1: Khủng hoảng
- Nhận định, soi kèo AC Milan vs Parma, 18h30 ngày 26/1: Khó tin Rossoneri
- Nhận định, soi kèo Tivoli Gardens vs Mount Pleasant, 5h00 ngày 27/1: Khách quá sung
- Nhận định, soi kèo Guadalajara vs Tigres UANL, 08h05 ngày 26/1: Duy trì mạch thắng và dẫn đầu