Thời sự

Nở rộ nhu cầu thuê đất, thuê nhà để phát triển trung tâm dữ liệu

字号+ 作者:NEWS 来源:Công nghệ 2025-03-18 15:49:50 我要评论(0)

Theởrộnhucầuthuêđấtthuênhàđểpháttriểntrungtâmdữliệliịch âm 2024o một báo cáo mới đây của JJL - tập đliịch âm 2024liịch âm 2024、、

Theởrộnhucầuthuêđấtthuênhàđểpháttriểntrungtâmdữliệliịch âm 2024o một báo cáo mới đây của JJL - tập đoàn chuyên về quản lý và đầu tư bất động sản, đơn vị này liên tục nhận được các yêu cầu thuê đất hoặc thuê tòa nhà để xây dựng và phát triển các trung tâm dữ liệu bậc 3 hoặc bậc 4. 

Thống kê cho thấy, phần lớn các yêu cầu cần diện tích mặt bằng khoảng 10.000 - 30.000 m2. Nhu cầu này chủ yếu phát sinh từ các nhà đầu tư có nền tảng hoạt động trong lĩnh vực công nghệ và viễn thông đến từ châu Mỹ, Ấn Độ, Nhật Bản.

Ở thời điểm hiện tại, Việt Nam hiện chưa có trung tâm dữ liệu nào được xây dựng theo chuẩn bậc 4. Thị trường cloud Việt Nam hiện có khoảng 5 trung tâm dữ liệu đạt chuẩn bậc 3 (Uptime tier 3) về thiết kế. 

Chỉ có duy nhất một trung tâm dữ liệu tại Việt Nam đạt tiêu chuẩn bậc 3 cả về thiết kế (TCCD) và xây dựng vận hành (TCCF). Các trung tâm này phần lớn được vận hành bởi các tập đoàn viễn thông trong nước.

{ keywords}
Một trung tâm dữ liệu lớn tại Khu công nghệ cao Láng - Hòa Lạc (Hà Nội). 

Nguyên nhân của nhu cầu thuê đất, thuê nhà để phát triển trung tâm dữ liệu được nhận định là do sự phổ biến của Internet và các dịch vụ trực tuyến. 

Thêm vào đó, các doanh nghiệp thuộc lĩnh vực tài chính, sức khỏe, bán lẻ và tư vấn không còn mặn mà với mô hình máy chủ tự quản lý. Nhóm doanh nghiệp này đang tìm cách chuyển dịch dữ liệu sang các giải pháp điện toán đám mây, từ đó thúc đẩy nhu cầu về trung tâm dữ liệu ngày càng gia tăng. 

Mặt bằng cho trung tâm dữ liệu hiện là lĩnh vực thu hút giới đầu tư bất động sản. Những gói hợp đồng liên quan đến các trung tâm dữ liệu luôn dài hạn, nhu cầu của loại hình kinh doanh này cũng ít bị ảnh hưởng bởi chu kỳ bất động sản truyền thống. Trong khi đó, lợi nhuận khi chào bán các trung tâm dữ liệu thường có giá cao hơn so với lĩnh vực bất động sản thông thường. 

Minh chứng cho điều này ở chỗ, trong khi thị trường ủy thác đầu tư bất động sản nói chung đã giảm 12% trong năm nay, tín thác đầu tư bất động sản vào trung tâm dữ liệu đã phát triển mạnh, tăng trung bình khoảng 25%. 

{ keywords}
Nhu cầu về mặt bằng xây dựng trung tâm dữ liệu đang tăng nhanh trong thời gian gần đây. 

Theo thống kê của JJL, doanh thu của các trung tâm dữ liệu trên thế giới hiện đang phát triển với tốc độ tăng trưởng hàng năm là 15,7%. Với tốc độ như vậy, thị trường dịch vụ lưu trữ và điện toán đám mây sẽ đạt giá trị 163 tỷ USD trong năm 2021. 

Tốc độ tăng trưởng của khối lượng dữ liệu sẽ tiếp tục theo cấp số nhân, và điều này hứa hẹn một tương lai tươi sáng đầy tiềm năng cho thị trường trung tâm dữ liệu.

Ở chiều ngược lại, những yếu tố ảnh hưởng đến các trung tâm dữ liệu là làm sao để đảm bảo nguồn điện cấp vào liên tục không bị gián đoạn. Trung tâm dữ liệu sử dụng rất nhiều điện năng và các thiết bị đòi hỏi việc duy trì hoạt động 24/7 trong suốt 365 ngày. Do tiêu thụ nhiều năng lượng, việc vận hành của các cơ sở này cũng sẽ góp phần đáng kể vào việc thải khí CO2 và gây ảnh hưởng đến môi trường. 

Trọng Đạt

Khám phá trung tâm dữ liệu lớn nhất miền Bắc

Khám phá trung tâm dữ liệu lớn nhất miền Bắc

Với tổng diện tích 6.500m2, quy mô 1.200 tủ rack (tủ mạng), Trung tâm dữ liệu Hòa Lạc được đánh giá là data center lớn nhất miền Bắc hiện nay.

1.本站遵循行业规范,任何转载的稿件都会明确标注作者和来源;2.本站的原创文章,请转载时务必注明文章作者和来源,不尊重原创的行为我们将追究责任;3.作者投稿可能会经我们编辑修改或补充。

相关文章
网友点评
精彩导读
chucmung2010.jpg
Ảnh: PX

3. Ngày 20/10 này, con chúc mẹ luôn tràn đầy sức khỏe và niềm vui. Con sẽ mãi là đứa con bé bỏng của mẹ!

4. Mẹ ơi, ngày 20/10 này con chúc mẹ luôn được yêu thương và trân trọng như mẹ đã từng làm cho con suốt đời.

5. Hôm nay con ngồi nghĩ về mái nhà nơi mình sinh ra và lớn lên, nơi đó có mẹ đang đợi con từng ngày. Con yêu mẹ và mong muốn được quay trở về bên mẹ trong ngày 20/10 này. Chúc mẹ của con ngày Phụ nữ Việt Nam thật ý nghĩa, hạnh phúc. 

6. Công ơn dưỡng dục sinh thành của mẹ là điều con không thể nói hết thành lời. Con mong mẹ khỏe mạnh, vui vẻ và luôn hết lòng với gia đình. Chúc mừng mẹ nhân ngày 20/10.

7. Con chúc mẹ 20/10 thật nhiều sức khỏe và mãi luôn rạng rỡ. Con cảm ơn mẹ đã hy sinh tất cả vì gia đình chúng ta.

8. Mẹ là người phụ nữ vĩ đại nhất trong cuộc đời con. Con chúc mẹ mãi mạnh khỏe và hạnh phúc không chỉ trong ngày 20/10, mà suốt cả đời.

9. Nhân ngày 20/10, con chỉ mong muốn một điều là mẹ luôn vui vẻ bên anh em con và trong suốt cuộc đời này. Con rất muốn nói với mẹ rằng, con rất yêu mẹ.

10. Cảm ơn mẹ vì đã là người mẹ tuyệt vời nhất trên thế giới này. Con chúc mẹ 20/10 tràn đầy niềm vui và sức khỏe.

11. Từ đáy lòng này không có từ nào để diễn tả hết sự kính trọng, lòng biết ơn và tình cảm của con với mẹ. Ngày Phụ nữ Việt Nam, con chỉ biết nói một điều rằng: “Mẹ ơi, con yêu mẹ, yêu mẹ nhiều lắm!”.

12. Mẹ ơi, những vất vả, khó khăn đã qua rồi. Chúng con nay đã lớn có thể tự lo cho bản thân và gia đình. Con mong mẹ từ nay bớt lo toan để sống tuổi già thật vui, hạnh phúc. Ngày 20/10, gửi đến mẹ tất cả những gì tốt đẹp nhất. Con yêu mẹ!

13. Con biết ơn vì mình được là con của mẹ. Ngày 20/10 đến rồi, con có món quà gửi đến mẹ và ngàn lời chúc sức khỏe, yêu thương. Con mong mẹ luôn bên gia đình, là chỗ dựa tinh thần vững chắc cho các con. 

14. Tình cảm gia đình là thiêng liêng nhất, tình mẹ là tình yêu không thể thay thế được. Mẹ ơi, con chỉ mong được ở bên mẹ mỗi ngày để được mẹ yêu thương, che chở, được nằm trong vòng tay mẹ mỗi khi mệt mỏi. Con chúc mẹ của con có ngày 20/10 thật ý nghĩa, ngọt ngào. 

15. Con chỉ muốn nói với thế giới này, mẹ là người phụ nữ vĩ đại nhất trong lòng chúng con. Con mong mẹ mãi bình yên, vui vẻ, hạnh phúc và là chỗ dựa của gia đình. Con yêu mẹ thật nhiều. Chúc mẹ 20/10 thật vui vẻ, ý nghĩa. 

(Tổng hợp)

Nguồn gốc và ý nghĩa ngày 20/10 có thể bạn chưa biết

Nguồn gốc và ý nghĩa ngày 20/10 có thể bạn chưa biết

Ngày 20/10 là ngày Phụ nữ Việt Nam và kỷ niệm thành lập Hội Liên hiệp Phụ nữ Việt Nam. Đây là dịp ghi nhận và tôn vinh cống hiến của phụ nữ Việt Nam hàng năm." alt="Lời chúc mừng 20/10 dành cho mẹ kính yêu" width="90" height="59"/>

Lời chúc mừng 20/10 dành cho mẹ kính yêu