Công ty TNHH Saigon Glory (Saigon Glory) vừa công bố thông tin chi tiết liên quan đến việc chuyển nhượng phần vốn góp của Công ty TNHH Tập đoàn Bitexco. 

Saigon Glory được biết đến là chủ đầu tư dự án khu phức hợp 6 sao The Spirit of SaiGon, còn được gọi là “siêu” dự án tứ giác Bến Thành. Đây là dự án có vị trí vô cùng đắc địa khi nằm đối diện chợ Bến Thành, quận 1, TPHCM với 4 mặt tiền đường Phạm Ngũ Lão - Phó Đức Chính - Lê Thị Hồng Gấm - Calmette. 

The Spirit of Saigon được xây dựng trên khu đất 8.537m2, quy mô 2 tòa tháp. Trong đó, tháp A cao 55 tầng, có chức năng là văn phòng cho thuê và khách sạn. Tháp B cao 48 tầng, là khu dịch vụ và căn hộ cao cấp. 

Chủ đầu tư ban đầu của dự án The Spirit of Saigon là Công ty TNHH Tập đoàn Bitexco (Bitexco). Năm 2018, Bitexco lập nên Saigon Glory với tỷ lệ sở hữu 100%, và đến tháng 12/2019 đã chuyển nhượng dự án trên cho công ty con này. Dự án mới chỉ xây xong phần thô tầng hầm và 8 tầng khối đế. Sau đó, trong những năm qua, không còn bất kỳ hoạt động xây dựng nào tại dự án. 

Sau khi trở thành chủ đầu tư dự án The Spirit of Saigon, từ tháng 6-8/2020, Saigon Glory đã phát hành 10 lô trái phiếu với tổng giá trị 10.000 tỷ đồng. Trong đó, 5 lô trái phiếu đáo hạn vào tháng 6 và tháng 7/2025. Còn lại 5 lô sẽ đáo hạn vào tháng 11/2026. 

Tài sản đảm bảo cho 10 lô trái phiếu trên là toàn bộ phần vốn góp của Bitexco tại Saigon Glory và tài sản hình thành trong tương lai là tháp A dự án The Spirit of Saigon. Tổ chức quản lý tài sản đảm bảo là Ngân hàng TMCP Kỹ thương Việt Nam (Techcombank).  

Với tư cách là đại diện cho các trái chủ, Công ty CP Chứng khoán Tân Việt (TVSI) đã thông tin chi tiết về việc Bitexco muốn chuyển nhượng toàn bộ vốn góp tại Saigon Glory cho đối tác khác vào ngày 18/9 vừa qua. 

Đối tác nhận chuyển nhượng 100% vốn góp của Bitexco tại Saigon Glory là Công ty TNHH Bất động sản Phương Đông Hà Nội (Phương Đông Hà Nội). Điều này đồng nghĩa với việc Phương Đông Hà Nội sẽ sở hữu dự án The Spirit of Saigon. 

Ai sẽ trả 10.000 tỷ đồng trái phiếu của Saigon Glory?

Theo TVSI, việc chuyển nhượng nói trên không làm ảnh hưởng hay gây bất lợi gì đến những trái chủ của 10 lô trái phiếu do Saigon Glory phát hành, bởi Bitexco và Phương Đông Hà Nội đã thống nhất 3 điều khoản. 

Thứ nhất, Bitexco cam kết tiếp tục thanh toán gốc và lãi của 10 lô trái phiếu từ ngày 1/9 tới đây đến ngày 12/6/2025. Ngoài ra, Bitexco sẽ trả lãi của kỳ thanh toán ngày 18/6 cho trái chủ theo thỏa thuận. 

Thứ hai, Phương Đông Hà Nội sẽ tiếp tục trả tiền gốc của kỳ thanh toán ngày 18/6/2025, trả gốc cộng lãi của 10 lô trái phiếu từ sau ngày 18/5/2025 cho đến khi đáo hạn và tất toán toàn bộ nghĩa vụ. 

Thứ ba, với 100% vốn góp tại Saigon Glory, sau khi nhận chuyển nhượng, Phương Đông Hà Nội sẽ thế chấp lại tại Techcombank để đảm bảo nghĩa vụ trái phiếu. Nếu sau 90 ngày kể từ ngày Techcombank giải chấp mà giao dịch giữa hai bên chưa hoàn tất, Bitexco sẽ phải thế chấp lại phần vốn góp để đảm bảo cho trái phiếu. 

Bên cạnh đó, hai bên thống nhất giữ nguyên tháp A dự án The Spirit of Saigon - tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai - là tài sản đảm bảo theo hợp đồng thế chấp ngày 16/3/2021. 

Đại diện cho các trái chủ, TVSI đồng ý với phương án chuyển nhượng vốn góp giữa Bitexco và Phương Đông Hà Nội với điều kiện đảm bảo các điều khoản trên. 

Về Phương Đông Hà Nội, doanh nghiệp này thành lập vào ngày 23/5/2019, trụ sở chính tại tầng 10 tòa nhà Pacific Palace, số 83B Lý Thường Kiệt, phường Trần Hưng Đạo, quận Hoàn Kiếm, TP.Hà Nội. Người đại diện pháp luật kiêm Tổng Giám đốc công ty là bà Trần Thị Minh Hiếu. 

Ngoài doanh nghiệp này, bà Minh Hiếu còn là người đại diện pháp luật của Công ty CP Đầu tư và Phát triển Bất động sản Nhật Minh. Công ty này mới được thành lập vào tháng 5 vừa qua, cũng có địa chỉ đăng ký tại tầng 10 toà nhà Pacific Palace.

Cao ốc Khu tứ giác Bến Thành xâm hại di tích Bảo tàng Mỹ thuật TP.HCM

Quá trình thi công Cao ốc Khu tứ giác Bến Thành đã gây nứt, lún nhiều hạng mục tại di tích Bảo tàng Mỹ thuật TP.HCM. Dù gây nguy hiểm cho khách tham quan và nhân viên bảo tàng, đến nay chủ đầu tư vẫn chưa khắc phục. 

Sự bùng nổ trong những phút bù giờ hiệp hai giúp Arsenal tiếp tục áp đảo MU khi đá sân nhà.

Chấm điểm Arsenal

- Aaron Ramsdale, điểm 6. Có một số phản ứng tốt, nhưng hầu như không thể hiện được gì trong tình huống dứt điểm mở tỷ số của Rashford. Vị trí của anh đang bị thách thức.

- William Saliba, điểm 7. Vị trí quan trọng nơi hàng thủ Arsenal nhờ sự điềm tĩnh và chắc chắn. Saliba làm chủ không gian tốt, có pha cản phá thành công Rashford đầu hiệp hai.

Tầm bao quát của Saliba khien1 người đồng hương Martial hầu như không tồn tại.

- Oleksandr Zinchenko, điểm 6. Trở lại thi đấu lần đầu tiên kể từ tháng 5, Zinchenko không có nhiều ảnh hưởng lên trận đấu. Dù vậy, anh quan trọng trong vai trò cầm bóng và loại Antony khỏi cuộc đấu.

- Kai Havertz, điểm 4. Lẽ ra phải ghi bàn mở tỷ số sớm, nhưng lại thực hiện cú sút hụt một cách tệ hại. Chính anh mất bóng để MU phản công ghi bàn. Cầu thủ người Đức tưởng chừng đem về phạt đền nhưng VAR loại bỏ.

- Declan Rice, điểm 8. Tạo được áp lực và các đường chuyền để Arsenal vượt trội về kiểm soát bóng trong phần lớn thời gian trận đấu.

Khi gần như mọi người ở Emirates nghĩ về kết quả hòa, một số CĐV chủ nhà đã ra về, Riceghi bàn quan trọng để tạo bước ngoặt. Đây có lẽ cũng là bước ngoặt cho chính anh trong màu áo mới.

- Gabriel Martinelli, điểm 7. Kiến tạo cho Odegaard ghi bàn gỡ hòa với cách đá thông minh. Martinelli có 10 lần chạm bóng trong vòng cấm đối phương, nhiều hơn bất kỳ cầu thủ nào trên sân.

- Mikel Arteta, điểm 7. Nên đưa ra thay đổi sớm hơn một chút, nhưng may mắn cho Arsenal là mọi thứ ổn thỏa trong thời gian bù giờ, nhất là sau khi bàn thắng của Garnacho bị VAR từ chối. Đưa Gabriel Jesus và Fabio Vieira vào sân là hợp lý.

- Các cầu thủ khác: Gabriel Magalhaes 7, Ben White 6, Martin Odegaard 7, Bukayo Saka 6, Eddie Nketiah 5, Gabriel Jesus 7, Takehiro Tomiyasu 6, Fabio Vieira 6.

- Không chấm điểm: Reiss Nelson, Jorginho.

Chấm điểm MU

- Andre Onana, điểm 6. Ngoài sự tự tin trong việc cầm bóng trước áp lực của Arsenal, thủ môn cùng Inter vào chung kết Champions League 2022-23 không thể hiện được nhiều. Anh có 2 pha cản phá, nhận 3 bàn thua.

Onana mới chỉ giữ sạch lưới 1 trận mùa này, trong khi vừa nhận thẻ vàng thứ 2. Lối chơi của MUcho đến nay chưa phù hợp để anh phát huy sở trường chơi chân.

- Lisandro Martinez, điểm 6. Thi đấu tập trung trong thời gian đầu trân mà Arsenal áp đảo. Có pha phạm lỗi thô bạo và tự làm mình chấn thương phải rời sân, khiến đội suy yếu khâu phòng ngự vào cuối trận.

- Bruno Fernandes, điểm 4. Một lần nữa cầu thủ người Bồ Đào Nha cho thấy anh không dành cho các trận đấu lớn.

Ở Emirates, Bruno không thể hiện được vai trò đội trưởng khi cả đội thực sự cần trong cuộc chiến quan trọng. Anh thường xuyên nóng nảy và mất bình tĩnh, chỉ chuyền chính xác 76,9%, không thực hiện được pha dứt điểm nào.

- Antony, điểm 4. Hiện diện quá lâu trên sân dù không có tiếng nói chung với các đồng đội. Làm chập nhịp và không biết gây áp lực, tung ra 1 pha dứt điểm ra ngoài. Chỉ có 27 đường chuyền nhưng độ chính xác rất khiêm tốn: 59,3%.

- Marcus Rashford, điểm 7. Ghi bàn ngay với cơ hội đầu tiên trong trận. Một ngôi sao của những cuộc tranh tài đỉnh cao, khi có bàn thắng thứ 6 vào lưới Arsenal (4 bàn trong 3 trận Premier League gần nhất).

- Rasmus Hojlund, điểm 7. Vào sân từ ghế dự bị nhưng để lại tiếng nói riêng của mình. Anh có ảnh hưởng lên lối chơi ngay cả khi không cầm bóng, mang đến hy vọng cho tương lai.

- HLV Erik ten Hag, điểm 6. Có kế hoạch cụ thể cho trận đấu. Xếp Martial đá chính là sai lầm của ông, dù thực tế phải thừa nhận MU thiếu nhân sự.

Ngoại trừ những trường hợp bất khả kháng, các sự thay đổi cuối trận có hiệu quả, nhưng MU của Ten Hag không gặp may.

- Các cầu thủ khác: Aaron Wan-Bissaka 6, Victor Lindelof 6, Diogo Dalot 6, Casemiro 6, Christian Eriksen 6, Alejandro Garnacho 6, Harry Maguire 5.

- Không chấm điểm: Jonny Evans.

Arsenal thắng nghẹt thở MU nhờ 2 bàn phút bù giờ

Insigne che mờ Salah, Napoli đánh gục Liverpool

Neymar lập hat-trick, PSG thắng bằng set tennis

Kết quả bóng đá hôm nay 4/10

Kết quả bóng đá Champions League hôm nay 4/10

Barca đến London với nhiều rắc rối ở giải trong nước, khi trải qua chuỗi 3 trận không thắng, khiến tương lai của HLV Ernesto Valverde bị đe dọa.

Messi và nụ hôn đặc biệt sau màn trình diễn xuất sắc ở Wembley

Trên sân Wembley, HLV Valverde và Barca chờ đợi vào màn trình diễn của Messi. Sự chờ đợi ấy được đáp ứng một cách ấn tượng.

Messi đã ghi cú đúp cho riêng mình, nâng thành tích ở Champions League mùa này lên thành 5 bàn, sau 2 lượt trận. Chưa kể, anh còn 2 pha dứt điểm tuyệt đẹp bị cột dọc từ chối.

Trước khi ghi cú đúp, đội trưởng của Barca là người tổ chức các đường bóng dẫn đến những pha lập công của Coutinho và Ivan Rakitic.

Trong đó, bàn thắng của Rakitic chắc chắn còn được nói đến rất nhiều. Một tuyệt phẩm volley từ xa.

Đội hình thi đấu:

Tottenham: Lloris; Trippier, Alderweireld, Davinson, Davies; Wanyama (Dier 57'), Winks; Lucas, Lamela (Llorente 79'), Son (Sissoko 66'); Harry Kane.

Barca: Ter Stegen; Semedo, Pique, Lenglet, Jordi Alba; Rakitic, Busquets (Vermaelen 90'+1), Arthur (Vidal 87'); Messi, Suarez, Coutinho (Rafinha 83').

Bàn thắng: Harry Kane 52', Lamela 66' - Coutinho 2', Rakitic 28', Messi 56', 90'.

Kim Ngọc

*Dưới đây là diễn biến chi tiết trận đấu: