Thêm điểm chuẩn dự kiến của các trường ĐH
-Chiều 25/7,êmđiểmchuẩndựkiếncủacáctrườngĐchelsea – bournemouthĐHQG Hà Nội đã công bố điểm thi khối D. Dự kiến điểm chuẩn khối này tương đương năm 2010 (năm 2010điểm sàn khối D: 18 điểm và Khối D (môn ngoại ngữ tính hệ số 2): 24 điểm.). Cùngngày, ĐH Sài Gòn, Khoa Y (ĐHQG TP.HCM) cũng công bố điểm thi và dự kiến điểmchuẩn.
- Tra cứu điểm thi TẠI ĐÂY
(责任编辑:Kinh doanh)
下一篇:Siêu máy tính dự đoán Anh vs Latvia, 2h45 ngày 25/3
Việt Nam là điểm đến trong tập phim tài liệu số 3 trong series “Hành trình tuyệt diệu qua các cung đường sắt cùng Nick Knowles”, phát sóng trên kênh truyền hình Channel 5 của Anh Hành trình khám phá Việt Nam của Nick Knowles đưa người xem đến với miền Bắc, khu vực kinh tế trọng điểm và trung tâm khoa học - công nghệ cao của Việt Nam. Nick Knowles bình luận, Việt Nam từng được biết đến như là một trong những quốc gia nghèo nhất thế giới, giờ đây đã nằm trong top những quốc gia có mức thu nhập trung bình.
Sự phát triển nhanh chóng của quốc gia Đông Nam Á này thể hiện rõ nét trong lĩnh vực kinh tế với sự chung tay của nhiều doanh nghiệp, đặc biệt là trong ngành công nghiệp ô tô. Nick Knowles giới thiệu, Vingroup là tập đoàn tư nhân hàng đầu tại Việt Nam. Năm 2017, tập đoàn này thành lập công ty sản xuất ô tô VinFast. Đến nay, VinFast đang dần trở thành một trong những cái tên nổi bật trong ngành công nghiệp ô tô điện.
VinFast mang đến góc nhìn mới mẻ về một Việt Nam năng động, kiên cường
Những hình ảnh đoàn phim ghi lại cho thấy quy mô rộng lớn và dây chuyền sản xuất hiện đại của nhà máy sản xuất ô tô điện VinFast. Tại đây, Nick Knowles đã có cuộc phỏng vấn với ông Michael Johnson - Phó Tổng Giám đốc Sản xuất VinFast.
Nick Knowles đã đến thăm nhà máy và trò chuyện với Phó Tổng giám đốc Sản xuất VinFast về thương hiệu ô tô Việt Nam Trước câu hỏi VinFast đã góp phần thay đổi diện mạo của Việt Nam trên trường quốc tế như thế nào, vị Phó Tổng giám đốc người Mỹ cho biết: “Sự ra đời và phát triển của VinFast mang đến một góc nhìn mới mẻ về Việt Nam, về những con người tận tâm, năng động, kiên cường. Có thể bạn đã biết, Việt Nam là một trong những nền kinh tế phát triển nhanh nhất trên thế giới”.
Sự phát triển nhanh chóng của đất nước đòi hỏi lực lượng lao động trình độ cao, đặc biệt là đối với các ngành công nghệ cao như sản xuất ô tô. Trước băn khoăn của Nick Knowles, ông Michael Johnson cho biết, Vingroup có một hệ thống giáo dục từ tiểu học đến đại học để góp phần đào tạo nhân lực cho nền kinh tế. Đồng thời, người lao động cũng được đào tạo trực tiếp ngay tại VinFast bởi đội ngũ chuyên gia giàu kinh nghiệm.
“Thật tuyệt vời khi có một nguồn nhân lực lớn mạnh đồng hành cùng các bạn trên hành trình tuyệt vời này”, Nick Knowles bình luận.
Tập phim cũng nhắc lại những hình ảnh đáng nhớ của lễ xuất khẩu xe điện VF 8 sang Mỹ vào tháng 11/2022. Sự kiện đánh dấu cột mốc lịch sử của ngành công nghiệp ô tô Việt Nam, đồng thời có ý nghĩa quan trọng đối với thị trường xe điện mới nổi.
Người dẫn chương trình nổi tiếng Nick Knowles đã lái thử và ấn tượng với chất lượng của mẫu xe VinFast VF 8 Điểm nhấn trong hành trình khám phá của Nick là những cảnh quay ấn tượng khi ông trực tiếp trải nghiệm VF 8 tại đường lái thử của nhà máy sản xuất ô tô VinFast. Đặc biệt, người dẫn chương trình kỳ phấn khích và ấn tượng với khả năng tăng tốc và cảm giác lái “dính lưng” khi trực tiếp cầm lái mẫu xe này. Xe có thể tăng tốc đến 60 dặm/giờ chỉ trong 5,3 giây và phạm vi hoạt động xấp xỉ 300 dặm. “Đây là tương lai của xe điện công nghệ cao Việt Nam", Nick Knowles nhận định.
Nick Knowles là người dẫn chương trình truyền hình nổi tiếng của hàng loạt phóng sự tài liệu và chương trình truyền hình thực tế của Anh như Who Dares Wins, Break the Safe; 5-Star Family Reunion. Ông là người dẫn chương trình của series “Amazing railway adventures with Nick Knowles”, series phim tài liệu trải nghiệm và khám phá các điểm đến kỳ thú trên thế giới được phát sóng trên kênh Channel 5.
Channel 5 (còn được gọi là My5), là một kênh truyền hình lớn chuyên về phim tài liệu, chương trình giải trí, truyền hình thực tế… của Anh với các chương trình lớn như: Celebrity Big Brother, NCIS, Home and Away, The Special Needs Hotel, Neighbours, Law & Order.
Thế Định
" alt="Truyền hình Anh: VinFast VF 8 là tương lai của xe điện công nghệ cao Việt Nam" />Bộ trưởng Lao động và Việc làm Hàn Quốc Lee Jung Sik có bài phát biểu đặc biệt tại Diễn đàn Korea Times, ngày 18/10. (Ảnh: Korea Times) Ông Lee dẫn báo cáo Tương lai việc làm 2023 của Diễn đàn kinh tế thế giới (WEF), lưu ý 69 triệu việc làm mới sẽ xuất hiện và 83 triệu vị trí bị loại bỏ vào năm 2027. Trong báo cáo, WEF dự đoán những nghề nghiệp phát triển nhanh nhất sẽ là chuyên gia AI và máy học, phân tích thông tin kinh doanh, chuyên gia an toàn thông tin, còn sụt giảm nhanh nhất là nhân viên ngân hàng, thu ngân, nhập liệu cơ bản.
Bộ trưởng cho biết cuộc cách mạng công nghiệp lần thứ tư đang thay đổi nhanh chóng cuộc sống của mọi người, xu hướng rất khó dự đoán, gây lo ngại vê việc AI sẽ làm con người trở nên dư thừa. Hai nghiên cứu độc lập của ngân hàng Goldman Sachs và OpenAI, Đại học Pennsylvania đều ước tính giới nhân viên văn phòng bị ảnh hưởng nhiều nhất từ AI.
Dù vậy, theo Bộ trưởng Lee, việc cản trở phát triển AI vì lo ngại mất việc làm không phải đáp án. Ông dẫn ví dụ về Đạo luật Đầu máy được Anh thông qua cuối thập kỷ 19 để quản lý việc sử dụng các phương tiện cơ khí nhằm bảo vệ xe khách ngựa kéo. Luật này được duy trì 30 năm nhưng trở thành một trong những ví dụ điển hình nhất của quy định lỗi thời vì cuối cùng Anh tụt hậu so với Mỹ và Đức trong ngành công nghiệp xe hơi.
Người đứng đầu Bộ Lao động Hàn Quốc chỉ ra AI mang đến những tác động tích cực như nâng cao năng suất lao động, cải thiện sức khỏe tinh thần và thể chất của nhân viên nếu công nghệ được tận dụng hiệu quả. “Chúng ta nên dũng cảm chấp nhận công nghệ mới để chuẩn bị cho tương lai giống như những người chiến thắng trong các cuộc cách mạng công nghiệp trước. Chúng ta nên không ngừng nghiên cứu các biện pháp tận dụng AI theo cách thân thiện với người lao động”, ông phát biểu.
Ông nhấn mạnh chính phủ sẽ cung cấp nhiều chương trình hỗ trợ khác nhau để giúp người lao động thích ứng với môi trường lao động và công nghệ mới trong bối cảnh thay đổi diễn ra nhanh chóng. Đặc biệt, chính phủ sẽ ưu tiên bảo vệ những người dễ bị tổn thương vì những thay đổi công nghệ để họ không bị loại trừ khỏi thị trường lao động.
(Theo Korea Times)
Ứng dụng trí tuệ nhân tạo tăng trải nghiệm cá nhân hóa cho người dùng WindowsBản cập nhật Windows 11 mới nhất vừa được Microsoft công bố với nhiều tính năng có sự hỗ trợ của trí tuệ nhân tạo (AI) giúp tăng trải nghiệm cá nhân hóa cho người dùng." alt="Trí tuệ nhân tạo là con dao hai lưỡi trên thị trường lao động" />
Công an thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương cho biết, đang xác minh nghi án một phụ nữ bị đánh đập phải nhập viện cấp cứu, ngoài ra còn bị người lạ phóng hỏa đốt nhà trong đêm tối.
Nhà của chị N bị phóng hỏa đốt cháy giữa đêm tối Theo trình bày của chị T.T.N (SN 1985, quê Thanh Hóa, ngụ thị xã Bến Cát), chiều tối ngày 15/6, trong lúc chị N cho con ăn cơm trong nhà thì có một nhóm người lạ mặt xuất hiện trước nhà.
Tại đây, ba người đàn ông xông vào nhà đánh tới tấp vào mặt chị N khiến chị choáng váng, phía ngoài có một nhóm người khác đứng cảnh giới.
Sau khi hành hung nạn nhân, nhóm người trên rời khỏi hiện trường. Chị N cũng được người thân đưa đi cấp cứu trong tình trạng nôn ói, vùng mặt sưng tấy, chảy máu mũi.
Tiếp đó, khoảng 1h30 sáng hôm sau thì căn nhà của chị N đột nhiên bị bốc cháy dữ dội kèm mùi xăng nồng nặc. May mắn thời điểm này một số người nhà của N kịp thời phát hiện khống chế đám cháy, tuy vậy nhiều vật dụng trong nhà bị cháy sém.
Cũng theo lời kể của chị N, trước đây chị có vay của một người đàn ông tên L số tiền 100 triệu đồng, lãi suất 10%/tháng.
Khi trả lãi 6 tháng, chị N cấn nợ của một người nợ mình qua cho ông L với số tiền 100 triệu đồng, ông L cũng đã lấy 85 triệu đồng từ việc cấn nợ này.
Tuy nhiên, thời gian gần đây ông L yêu cầu chị N phải trả toàn bộ số tiền gốc đã vay trước đó mà không trừ số tiền đã cấn nợ là 85 triệu đồng.
Thấy vô lý, chị N không đồng ý trả tiền thì hai bên xảy ra xích mích. Đến ngày 15/6 thì xảy ra vụ việc trên.
Công an thị xã Bến Cát đã tiếp nhận tin báo tố giác tố phạm, giao cơ quan điều tra vào cuộc xác minh xử lý vụ việc.
Bắt nghi phạm phóng hỏa đốt nhà trọ khiến 3 cô cháu tử vong
Thông tin từ cơ quan CSĐT Công an huyện Bình Tân, TP.HCM cho hay, Đội cảnh sát hình sự vừa bắt giữ nghi phạm phóng hoả, đốt nhà khiến 3 người bị thương.
" alt="Điều tra nghi án người phụ nữ bị chủ nợ đánh, phóng hỏa đốt nhà" />Thứ trưởng Bộ Khoa học và Công nghệ Hoàng Minh trao giải Nhất ( Quán quân) cho đội BUYO Bioplastics. Kết thúc quá trình xét chọn, Giải Quán quân của cuộc thi đã được trao cho BUYO Bioplastics. Đây là startup nhựa sinh học 100% nguồn gốc tự nhiên với công nghệ độc quyền sáng chế.
Sản phẩm có khả năng phân hủy hoàn toàn trong môi trường tự nhiên và an toàn cho sức khỏe, có tính chất vượt trội và giảm thiểu phát thải carbon.
Ngoài những hỗ trợ từ cuộc thi, BUYO Bioplastics sẽ đại diện Việt Nam tham gia các đấu trường quốc tế tại Hàn Quốc, Mỹ, Úc, Singapore, Châu Âu…
Bên cạnh đó, Giải Á quân của cuộc thi đã thuộc về đội thi AIRX CARBON với giải pháp thúc đẩy nền kinh tế tuần hoàn bằng cách sử dụng chất thải nông nghiệp, công nghiệp và lâm nghiệp để tạo ra hạt nhựa sinh học.
CENERGY - đơn vị nghiên cứu phát triển và sản xuất hệ thống tích trữ năng lượng dựa trên công nghệ ắc quy dòng chảy tại Việt Nam, hướng tới giải quyết cơ sở hạ tầng lưu trữ năng lượng tại Việt Nam là đội thi giành giải 3 chung cuộc.
Các sản phẩm đĩa, thìa, dĩa làm bằng nhựa sinh học của BUYO Bioplastics. Cũng tại chương trình, 5 đội phù hợp với tầm nhìn phát triển của thị trường Hàn Quốc đã được lựa chọn để nhận gói tăng tốc khởi nghiệp toàn cầu 2023 Vietnam TechFest Shinhan Global Track Award do Shinhan Square Bridge Incheon tổ chức vào năm 2024.
Theo đó, gói tài trợ trị giá 60.000 USD này đã thuộc về các đội AirxCarbon, BUYO Bioplastics, Beekids, Toothless (Diaflow) và Trainizi.
Theo nhận định chung của các chuyên gia và quỹ đầu tư, các giải pháp tham gia cuộc thi đã có sự đa dạng trong giai đoạn phát triển, giải quyết các bài toán cụ thể trong nhiều lĩnh vực như giáo dục, giải trí, bảo vệ môi trường, năng lượng sạch, giảm rác thải...
Ông Trần Văn Tùng - Ủy viên thường trực ban điều hành đề án 844, nguyên Thứ trưởng Bộ Khoa học và Công nghệ (KH&CN) cho hay: Bộ KH&CN cùng Ban điều hành đề án 844 cam kết sẽ tiếp tục hỗ trợ, tạo điều kiện để các ý tưởng của người Việt Nam có thể tiếp tục phát triển, đồng hành cùng kinh tế của đất nước.
Bộ KH&CN cũng sẽ tạo điều kiện để các ý tưởng đổi mới, sáng tạo có cơ hội tỏa sáng tại thị trường trong và ngoài nước, đẩy mạnh hội nhập quốc tế.
"Tôi hy vọng những giải pháp, sáng kiến đổi mới sáng tạo này sẽ tham gia giải quyết các bài toán của cơ quan quản lý nhà nước, tập đoàn, tổng công ty, để phát triển xanh, bền vững, và thực hiện cam kết của Việt Nam với thế giới là Net-Zero vào năm 2050”, ông Trần Văn Tùng nói.
Startup Blockchain do người Việt phát triển bị hack 47 triệu USDVụ tấn công mạng nhằm vào KyberSwap đã gây thiệt hại lớn khi hacker chiếm đoạt số tiền mã hóa tương đương 47 triệu USD." alt="Startup nhựa sinh học giải bài toán phát triển xanh Việt Nam" />Học sinh tiểu học tại TP Đà Nẵng quay trở lại lớp học trực tiếp - Ảnh minh họa: Hồ Giáp
Riêng đối với khối mầm non, nhà trẻ, nhóm trẻ,Bộ Y tế nhấn mạnh nếu trong lớp học có 1 ca xét nghiệm kháng nguyên nhanh dương tính với SARS-CoV-2 (F0) thì cho toàn bộ trẻ trong lớp đó cách ly, theo dõi sức khoẻ tại nhà, nơi lưu trú 7 ngày và xét nghiệm (RT-PCR hoặc kháng nguyên nhanh) vào ngày thứ 7.
Các trường hợp xét nghiệm âm tính với SARS-CoV-2 vào ngày thứ 7 được đi học trực tiếp trở lại, phụ huynh và giáo viên chủ nhiệm tiếp tục theo dõi sức khoẻ cho trẻ trong 3 ngày tiếp theo. Nếu có dấu hiệu bất thường về sức khỏe như ho, sốt, khó thở, đau rát họng, mất vị giác,…hoặc triệu chứng nghi ngờ khác, phụ huynh/giáo viên chủ nhiệm phải thông báo ngay cho trạm y tế cấp xã, Hiệu trưởng/Ban chỉ đạo/Tổ an toàn phòng, chống dịch của nhà trường.
Bước 4:
Đối với lớp có học sinh F0, sau khi xác định các đối tượng F1, cho học sinh không phải F1 di chuyển sang lớp học dự phòng và khử khuẩn toàn bộ lớp học.
Đối với học sinh các lớp học khác: Nếu không có sự giao lưu tiếp xúc với F0 thì cho đi học bình thường. Nếu xác định có học sinh tiếp xúc gần (F1) với trường hợp F0 thì tiến hành xét nghiệm kháng nguyên nhanh với trường hợp là F1 đó và xử lý F1 như bước 3.
Lưu ý, trường hợp phát hiện học sinh là F0 đang ở tại nhà, phụ huynh cho học sinh nghỉ học, báo ngay với nhà trường và trạm y tế cấp xã. Nhà trường, trạm y tế cấp xã tiến hành truy vết các học sinh là F1 liên quan và xử lý như trên.
Bộ Y tế yêu cầu các cơ sở giáo dục không bắt buộc tất cả học sinh phải xét nghiệm trước khi trở lại trường để học trực tiếp. Chỉ xét nghiệm đối với trường hợp nghi ngờ (sốt, ho, khó thở,… hoặc có triệu chứng nghi ngờ khác) hoặc có tiền sử tiếp xúc F0.
Nếu tổ chức cho trẻ học bán trú, nhà trường phải thực hiện đầy đủ các biện pháp phòng, chống dịch bệnh theo hướng dẫn của ngành Y tế và ngành Giáo dục và Đào tạo. Trong đó, bảo đảm theo nguyên tắc hạn chế giao lưu, tiếp xúc giữa các học sinh trong cùng lớp và giữa các lớp. Ưu tiên tổ chức ăn, ngủ, nghỉ ngay tại lớp học; học sinh lớp nào ăn, ngủ riêng theo lớp đó, không chung với các lớp khác.
Bên cạnh đó, học sinh ăn theo suất ăn riêng, không dùng chung các đồ dùng cá nhân, rửa tay với nước sạch và xà phòng trước và sau khi ăn. Vệ sinh, khử khuẩn nhà ăn sau mỗi lượt tổ chức cho học sinh ăn (nếu tổ chức ăn ở nhà ăn chung của nhà trường). Bảo đảm an toàn thực phẩm, không để xảy ra ngộ độc thực phẩm.
Nguyễn Liên
Hướng dẫn theo dõi và điều trị trẻ mắc Covid-19 tại nhà
Theo các chuyên gia, khi trẻ mắc Covid-19, cha mẹ cần chuẩn bị ngay những vật dụng gồm khẩu trang, nước sát khuẩn, máy đo SPO2 cầm tay, kẹp nhiệt độ, thuốc hạ sốt, nước muối sinh lý,…
" alt="Bộ Y tế hướng dẫn 4 bước xử trí khi phát hiện F0 trong trường học" />Là một trong những khách hàng may mắn nhất của chương trình khi giành giải thưởng đặc biệt là một chiếc iPhone 11 Pro Max, anh Đồng Anh Tuấn (Q.2 - TP.HCM) chia sẻ: “Tôi mới đăng ký lắp Internet FPT được 3 tháng gần đây. Rất trùng hợp là lần đầu sử dụng qua đăng ký online và bất ngờ hơn lại trúng giải Đặc biệt từ chương trình. Tôi không nghĩ là mình lại may mắn được nhận một món quà giá trị lớn như vậy chỉ qua việc lắp mạng Internet. Hình thức đăng ký lắp mạng Internet qua online rất tiện lợi vì thủ tục đơn giản, thanh toán dễ dàng với một người có công việc bận rộn như tôi”.
Chung cảm xúc này, anh Nguyễn Văn Vinh (Thường Tín - HN) vô cùng phấn khởi khi nhận được giải Nhì từ chương trình quay thưởng. Cá nhân anh là một khách hàng lâu năm của FPT vì anh thấy chất lượng đường truyền Internet rất ổn định so với các nhà mạng anh đã sử dụng. Chính vì vậy, mới đây anh đã lắp đặt thêm cho mình 2 thuê bao nữa, “rất may lần đăng ký online này mình lại may mắn nhận được quà từ Công ty, anh Vinh hào hứng nói.
“Rước lộc đón Xuân cùng Internet FPT – Xuân Canh Tý Rước iPhone Như Ý” là một trong những chương trình khuyến mãi lớn của FPT Telecom được triển khai nhằm tri ân khách hàng nhân dịp đầu Xuân Canh Tý 2020 với tổng giá trị giải thưởng hơn 100 triệu đồng. Với thông điệp năm mới, niềm vui mới cũng là dịp để mọi người có thể sắm sửa cho bản thân, gia đình những món quà lý tưởng nhất, 37 giải thưởng của chương trình lần này bao gồm 1 giải Đặc biệt một chiếc iPhone 11 Pro Max; 1 giải Nhất iPhone 11; 2 giải Nhì Smart Tivi Samsung 43”; 3 giải Ba điện thoại thông minh OPPO F11 và 30 giải Khuyến khích Loa Bluetooth JBL GO 2.
" alt="Khách hàng trúng iPhone 11 Pro Max nhờ đăng ký online sử dụng Internet và truyền hình FPT" />
- ·Nhận định, soi kèo Opatija vs Rudes, 21h30 ngày 26/3: Đối thủ yêu thích
- ·Pogba phơi bày MU, châm ngòi Solskjaer bay ghế MU 2
- ·'Việt Nam cần sử dụng công nghệ để phát triển đột phá'
- ·Bạn đọc tặng 10 triệu đồng cho bé Nguyễn Huỳnh Trăm
- ·Nhận định, soi kèo Nigeria vs Zimbabwe, 23h00 ngày 25/3: Cơ hội thu hẹp
- ·Mời bia người lạ, thanh niên ở Bình Dương bị chém gần đứt 2 bàn tay
- ·4 loại hình căn hộ tại The Sky Aqua ‘được lòng’ giới thượng lưu
- ·Cô gái tiết kiệm nhất Nhật bản chỉ ăn 43 nghìn đồng/ngày sở hữu 3 biệt thự
- ·Nhận định, soi kèo El Kanemi vs Shooting Stars, 21h00 ngày 27/3: Chia điểm là hợp lý
- ·Tốc độ 5G trong băng tần sóng milimet đạt tốc độ kỷ lục
Một lãnh đạo Công an huyện Chương Mỹ hôm nay cho biết, đơn vị đang tạm giữ Trần Trung Bình để làm rõ hành vi giết người. Nạn nhân là anh Nguyễn Văn N. (SN 1977, cùng trú xã Đông Sơn).
Theo thông tin ban đầu, vào lúc 13h42 camera an ninh ghi lại cảnh Trần Trung Bình tiến vào quán cà phê trên địa bàn. Sau khi ngồi được khoảng vài giây, đối tượng bất ngờ rút dao đâm 1 nhát vào vùng ngực anh N. rồi rời khỏi hiện trường.
Hình ảnh thời điểm xảy ra vụ án mạng. Ảnh cắt từ clip Tại trụ sở công an, Bình đã thừa nhận hành vi giết người của mình.
"Đối tượng khai nhận trước khi gây án đã uống rượu, nguyên nhân xuất phát từ mâu thuẫn trong cuộc sống khi 2 người có cãi, chửi nhau mấy câu. Sau đó, Bình uống rượu vào rồi gây án", nguồn tin từ công an huyện Chương Mỹ cho hay.
Cũng theo vị này, hành vi giết người của Bình có tính chất côn đồ dù rằng trước khi gây án, đối tượng không có tiền án, tiền sự gì.
Hiện vụ việc đang tiếp tục được điều tra, làm rõ.
Đoàn Bổng
Sát thủ rút dao đâm chết người đàn ông trong quán cà phê ở Hà Nội
Camera an ninh ghi lại cảnh 1 thanh niên mặc áo trắng rút dao đâm chết người đàn ông đang ngồi trong quán cà phê (huyện Chương Mỹ, Hà Nội) rồi rời khỏi hiện trường.
" alt="Lý do khiến nghi phạm đâm chết người trong quán cà phê ở Hà Nội" />Khu vực phía Bắc tỉnh Bình Dương đang có tốc độ đô thị hóa cao, gia tăng giá trị cho bất động sản Mắc kẹt vì đầu tư theo phong trào
Sau cơn sốt đất năm 2021 và nửa đầu năm 2022, thị trường đất nền đang có dấu hiệu chững lại, trở về đúng giá trị thực. Tại nhiều khu vực trước đây giá đất tăng theo tin đồn vô căn cứ xây sân bay hay gần các dự án do doanh nghiệp lớn chuẩn bị đầu tư nay bắt đầu lặng sóng.
Thậm chí, một số nhà đầu tư chấp nhận giảm giá để nhanh chóng bán được hàng nhưng cũng không dễ.
“Giữa năm 2021 tôi mua miếng đất để đón đầu dự án xây dựng sân bay với giá 5 tỉ đồng nhưng đến nay vẫn chưa bán ra được dù chấp nhận cắt lỗ. Tôi như đang ngồi trên đống lửa vì không khí giao dịch tại khu vực này đang trầm lắng hẳn”, anh Hữu Lộc (TP.HCM) chia sẻ.
Anh Khải Phong (TP. Thuận An) hiện cũng đang phải “ôm” hai miếng đất hơn 500m2 để đón sóng quy hoạch khu công nghiệp tại một tỉnh giáp ranh Bình Dương nhưng gần đây không thấy ai nhắc đến dự án này nữa khiến thị trường bất động sản cũng bị ảnh hưởng. Anh Phong cho biết, nhóm của anh gồm 6 người trước đây chưa hề đầu tư tại khu vực này nhưng thấy sốt đất mang đến lợi nhuận cao nên hùn vốn mua chứ không nghiên cứu kỹ. Kết quả là cả nhóm đang mắc kẹt số vốn hơn 10 tỉ đồng vì ra hàng không được.
Các chuyên gia nhận định thị trường đang bước vào giai đoạn điều chỉnh có thể là khởi đầu cho một chu kỳ phát triển mới. Trong số các tỉnh giáp ranh TP.HCM, thị trường đất nền Bình Dương vẫn được các nhà đầu tư đánh giá cao về tiềm năng do các yếu tố về phát triển hạ tầng nhanh và đồng bộ, thu hút FDI hàng đầu cả nước, hàng chục khu công nghiệp hoạt động nhộn nhịp...
Tuy nhiên không phải khu vực nào cũng có khả năng mang lại lợi nhuận như kỳ vọng. Nhà đầu tư cần nắm kỹ thông tin quy hoạch và điều chỉnh quy hoạch, thời gian cụ thể triển khai các dự án giao thông hay khu công nghiệp thì mới có khả năng thành công.
Một khu công nghiệp mới tại Phú Giáo (Bình Dương) Sức hút từ bất động sản liền kề khu công nghiệp
Theo các chuyên gia, về lâu dài, đất nền vẫn là kênh đầu tư an toàn và mang lại lợi nhuận hấp dẫn. Anh Tín Hiếu (TP. Thủ Đức) chia sẻ, đầu tư ở nơi đông dân cư thì tiềm năng phát triển hơn hẳn so với những nơi “đồng không mông quạnh” dù giá mua rẻ hơn nhiều.
Nhiều năm qua, anh Tín Hiếu chỉ tập trung đầu tư đất nền ven các khu công nghiệp lớn tại Bình Dương với tỷ suất lợi nhuận không dưới 20%/năm. Cuối năm 2021, anh bán căn hộ tại Thủ Đức dồn tiền mua cùng lúc 3 lô đất ven khu công nghiệp Tân Bình (Tân Uyên) mà nếu bây giờ bán ra thì lợi nhuận đạt hơn 30% vì giá tăng mạnh theo tiến độ xây dựng khu công nghiệp Tân Bình 2.
“Với đất nền, tôi chỉ mua những sản phẩm nơi dân cư sầm uất hoặc liền kề khu công nghiệp vì có thể xây nhà bán lại, khai thác phòng trọ hay cho thuê mặt bằng kinh doanh trong ngắn hạn. Các sản phẩm này thanh khoản luôn rất cao và tăng trưởng tốt”, anh Hiếu nói.
Thực ra, xu hướng đầu tư bất động sản liền kề các khu công nghiệp và các dự án giao thông lớn đang triển khai đã phổ biến nhiều năm nay tại Bình Dương và các tỉnh vùng ven TP.HCM. Bất chấp thị trường “có biến”, những khu vực này vẫn luôn giao dịch rất sôi động. Bởi đây là những sản phẩm phản ánh đúng giá trị thật, nhu cầu sở hữu của người dân rất cao nên thanh khoản luôn tốt hơn.
Theo một số nhà đầu tư giàu kinh nghiệm, những địa phương đang phát triển nhiều khu công nghiệp như Bình Dương sẽ kéo theo một lượng lớn công nhân đổ về làm việc. Từ đó, các tiện ích công cộng như trung tâm thương mại, chợ, siêu thị, bệnh viện, trường học, trung tâm hành chính… cũng lần lượt xuất hiện, mang đến giá trị gia tăng cho bất động sản. Nhờ vậy, đất thổ cư nằm gần khu công nghiệp sẽ tiếp tục là miếng bánh béo bở cho những nhà đầu tư nhanh nhạy.
Các chuyên gia cũng khuyên nhà đầu tư nên mua đất nền dự án có vị trí kết nối giao thông thuận tiện hoặc đang trong quá trình xây dựng. Vì khi hạ tầng giao thông hoàn thiện thì cơ hội tăng giá đất cũng sẽ lớn hơn, tính thanh khoản cao hơn.
Điều này cũng giải thích vì sao Bình Dương đang thu hút rất nhiều “ông lớn” bất động sản trong và ngoài nước đến phát triển dự án trong thời gian gần đây. Bởi trên địa bàn tỉnh đang xây dựng nhiều dự án giao thông kết nối liên vùng như mở rộng quốc lộ 13, quốc lộ 14, đại lộ Mỹ Phước - Tân Vạn - Phú Giáo, đường tạo lực Tân Uyên - Phú Giáo - Đồng Phú, đường tạo lực Bình Dương - Đồng Phú, ĐT 741, ĐT 747…
Ngọc Minh
" alt="Bất động sản vào giai đoạn ‘đãi cát tìm vàng’" />Ảnh minh họa: Reuters Kho dự trữ chứa hơn 100 triệu liều vắc xin đậu mùa. Nhưng loại vắc xin đó có tác dụng phụ và không nên tiêm cho một số bệnh nhân nhất định, bao gồm những người bị suy giảm miễn dịch.
Một loại vắc xin mới hơn, có tên Jynneos, đã được phê duyệt vào năm 2019 để phòng ngừa cả bệnh đậu mùa và bệnh đậu mùa khỉ. Tiến sĩ Jennifer McQuiston, Phó giám đốc CDC, cho biết kho dự trữ của Mỹ có hơn 1.000 liều Jynneos.
“Chúng tôi hy vọng số lượng sẽ tăng lên rất nhanh trong những tuần tới, khi công ty cung cấp nhiều liều hơn”, Tiến sĩ McQuiston nói.
Tổ chức Y tế Thế giới (WHO) đang dự trữ khoảng 31 triệu liều vắc xin đậu mùa.
Các cụm bệnh đậu mùa khỉ lớn nhất đã được xác định ở châu Âu, đặc biệt ở Tây Ban Nha, khiến một số chuyên gia đưa ra giả thuyết các đợt bùng phát bắt nguồn từ đó. Có hai nguồn tiềm năng gồm một sự kiện tổ chức tại quần đảo Canary bắt đầu vào ngày 5/5 thu hút khoảng 80.000 người và một phòng tắm hơi ở Madrid.
Anh ghi nhận những trường hợp đầu tiên mắc đậu mùa khỉ ở những bệnh nhân không có mối liên hệ với Tây Phi chỉ hơn một tuần sau sự kiện ở quần đảo Canary.
Tuy nhiên, một số nhà khoa học đánh giá, mô hình lây nhiễm cho thấy virus có thể đã lưu hành bên ngoài châu Phi trong vài tháng.
Đậu mùa khỉ là bệnh đặc hữu ở Tây và Trung Phi, việc lây truyền trong cộng đồng ở những nơi khác là rất bất thường.
Tổng thống Joe Biden cảnh báo nên quan tâm tới căn bệnh này nhưng cho biết, Mỹ có đủ liều vắc xin để bảo vệ người dân.
Khó tiến hành tiêm chủng diện rộng
Tuy nhiên, trong mọi trường hợp, khó có các chiến dịch tiêm chủng hàng loạt ở bất kỳ quốc gia nào, kể cả Mỹ. Thay vào đó, các quan chức có thể khuyến nghị tiêm vắc xin cho những người tiếp xúc gần với bệnh nhân.
Chiến dịch tiêm chủng đại trà không được khuyến khích vì vắc xin đậu mùa loại cũ có các tác dụng phụ hiếm gặp nhưng nghiêm trọng, chẳng hạn như viêm cơ tim. Loại vắc xin đó cũng có nguy cơ gây rủi ro cho những người bị ức chế miễn dịch, bao gồm cả bệnh nhân HIV, người bị bệnh chàm.
Ngoài vắc xin để phòng bệnh, Mỹ đã mua hơn 2 triệu liều thuốc kháng virus để điều trị.
Bệnh đậu mùa khỉ ở người lần đầu tiên được xác định vào năm 1970 với một bệnh nhi 9 tuổi sống tại Cộng hòa Dân chủ Congo, nơi đậu mùa đã được loại bỏ. Các trường hợp mắc đậu mùa khỉ ở nước này đã tăng lên đáng kể trong nhiều thập kỷ sau khi chiến dịch tiêm chủng đậu mùa kết thúc.
Một đến hai tuần sau khi tiếp xúc, những người nhiễm đậu mùa khỉ có thể bắt đầu sốt, đau họng, ho, mệt mỏi và đau nhức cơ thể. Họ thường phát ban đầu tiên ở mặt, sau đó lan sang lòng bàn tay và lòng bàn chân, khắp cơ thể. Vết ban phồng rộp, lớn dần và chứa đầy chất mủ màu trắng.
Các mụn mủ tồn tại khoảng một tuần trước khi đóng vảy và lành lại. Bệnh nhân đậu mùa khỉ cũng có thể sưng hạch bạch huyết ở cổ, nách và bẹn.
An Yên(Theo NYTimes)
Đà Nẵng xây dựng 3 tình huống ứng phó với bệnh đậu mùa khỉ
Đà Nẵng xây dựng 3 tình huống xử lý, không để dịch đậu mùa khỉ lây lan, bùng phát ra cộng đồng." alt="Bệnh đậu mùa khi đã có vắc xin phòng bệnh và điều trị tại Mỹ" />Viettel cho biết, trong ngày 30 Tết, lưu lượng data lớn gấp 2 lần so với Tết năm 2019, trong đó riêng lưu lượng 4G tăng 2,2 lần, nhưng Viettel vẫn đảm bảo chất lượng dịch vụ phục vụ khách hàng.
" alt="Lưu lượng 4G Tết Canh Tý tăng gấp 2,2 lần, nhưng Viettel vẫn đảm bảo chất lượng dịch vụ" />
- ·Nhận định, soi kèo Bolivia vs Uruguay, 3h00 ngày 26/3: Lên cao ngộp thở
- ·Tốc độ 5G trong băng tần sóng milimet đạt tốc độ kỷ lục
- ·Nhận định, soi kèo U19 Đức vs U19 Andorra, 01h00 ngày 13/11: Sức mạnh bị hoài nghi
- ·Microsoft: Việt Nam trong top 5 thế giới kém văn minh trên Internet
- ·Nhận định, soi kèo U19 Áo vs U19 Đan Mạch, 21h00 ngày 25/3: Trận chiến sống còn
- ·Tóm gọn trăn khổng lồ dài gần 4m ẩn mình trong ô tô tại sân trường
- ·2 hoa hậu Trái Đất trồng cây, truyền cảm hứng về bảo vệ môi trường ở Aqua City
- ·Mời bia người lạ, thanh niên ở Bình Dương bị chém gần đứt 2 bàn tay
- ·Nhận định, soi kèo Racing Montevideo vs River Plate, 0h00 ngày 27/3: Mất phương hướng
- ·Hơn 100 triệu đồng đến với gia đình có 2 bé ung thư