Kết quả bóng đá hôm nay 8/12/2021

Lấy ví dụ như đất nước Singapore, với diện tích chỉ 650km2 nhưng có tới 6.428 toà nhà 20 tầng trở lên, Singapore đã và đang cho thấy dân số đông, quỹ đất hẹp vẫn có thể kiến tạo chất lượng sống cao cấp.

Singapore nổi tiếng với những tòa cao ốc chọc trời (Ảnh Shutterstock)

Với diện tích tương tự, thậm chí có nhiều lợi thế thiên nhiên hơn, được mệnh danh là “Hòn ngọc châu Á”, Phú Quốc có thể phát triển theo hình mẫu Singapore, trở thành một đô thị đảo thông minh, đáng sống, thành phố du lịch nghỉ dưỡng với chất lượng dịch vụ ở đẳng cấp cao, vượt trội.

Tuy nhiên, nếu không có chiến lược toàn diện, cứ phát triển trải theo bề rộng quỹ đất mà không tính toán đi vào chiều sâu, thì sớm muộn Phú Quốc sẽ lặp lại những thất bại về quy hoạch phát triển đô thị từng xảy ra ở nhiều thành phố lớn.

Lượng dân cư đổ về các thành phố lớn sẽ làm tăng nhu cầu cư trú, nơi làm việc và các nhu cầu về hệ thống hạ tầng cơ sở. Vì vậy, GS.TS Nguyễn Tố Lăng, nguyên Phó Hiệu trưởng trường Đại học Kiến trúc Hà Nội từng nêu quan điểm: “Để có được đô thị phát triển bền vững, mọi thành phần trong đô thị cần được quan tâm thích đáng, trong đó có nhà cao tầng”.

Phú Quốc cần tính toán bổ sung các khu cao tầng để đáp ứng yêu cầu phát triển đô thị

Với dự báo gia tăng nhanh về quy mô dân số trong thời gian tới, đạt 550 nghìn người vào năm 2030, gấp 3 lần hiện tại và sẽ còn tăng mạnh đến 2050, các chuyên gia cho rằng, Phú Quốc cần sớm bổ sung khu cao tầng.

Điều này giúp vừa tạo điểm nhấn về diện mạo năng động, hiện đại, vừa đáp ứng nhu cầu an cư, lập nghiệp, làm ăn kinh doanh, học tập của cư dân. Chưa kể, nếu không bổ sung các khu cao tầng, hạ tầng du lịch đảo Ngọc với khoảng 22.000 phòng hiện tại khó có thể theo kịp đà tăng trưởng khách du lịch dự kiến có thể đạt tới 10 triệu lượt khách/năm, tương tự những điểm du lịch nổi tiếng như Phuket, Singapore…

Bàn về quy hoạch TP Phú Quốc, KTS Hồ Thiệu Trị, TGĐ Công ty TNHH Kiến trúc sư Hồ Thiệu Trị và cộng sự (HTT Group) nhận định: “Chúng tôi nghĩ rằng sự phát triển của TP Phú Quốc không chỉ mang tính chất du lịch, mà phải là một thành phố đa năng, đa sắc thái, vừa du lịch, vừa kinh doanh thương mại, tạo điều kiện dịch vụ tốt, đồng thời là đô thị sống lý tưởng.

Để phát triển điều này, tất cả những ý tưởng về một khu đô thị với các tòa căn hộ cao tầng, tất cả những trung tâm văn hóa nghệ thuật cũng phải được phát triển đồng bộ để tạo thành một chuỗi từ phía nam lên phía bắc và từ phía đông sang phía tây, để làm sao nơi đây được mệnh danh là một đô thị du lịch đa năng và sống động trong vùng Đông Nam Á”.

“Mảnh ghép” cao ốc sẽ sớm được bổ sung ở Nam đảo

Hướng tới trở thành một điểm đến mới của châu Á, mảnh ghép đang còn thiếu ở Phú Quốc không chỉ là mạng lưới dịch vụ du lịch, thương mại, mà còn là các khu cao tầng hiện đại.

Phát triển sau nhưng bằng tư duy “đi trước đón đầu”, khu vực Nam Phú Quốc được quy hoạch bài bản với tầm nhìn dài hạn, không chỉ bao gồm hạ tầng lưu trú, các khu resort sang trọng, chuỗi dịch vụ đa dạng, những tụ điểm giải trí sôi động suốt 24/7... mà còn quan tâm bố trí các khu cao tầng và thấp tầng đan xen.

Sắp tới, tại Nam đảo sẽ xuất hiện tổ hợp căn hộ cao tầng, đặt những viên gạch nền móng cho việc kiến thiết đô thị văn minh, đáng sống ở Phú Quốc. Cư dân Phú Quốc tương lai có thể an cư trong những căn hộ sang trọng với tầm view biển đắt giá, ngắm hoàng hôn đẹp lộng lẫy từ chính ô cửa, ban công tổ ấm của mình.

Tầm view biển đắt giá ở tổ hợp căn hộ cao tầng tại Phú Quốc

Không chỉ thế, tọa lạc tại vị trí trung tâm đô thị mới An Thới, chủ nhân các căn hộ còn có đặc quyền sở hữu tầm view ôm trọn các công trình bề thế được mệnh danh là biểu tượng mới của đảo Ngọc. Cũng từ căn hộ của mình, gia chủ có thể thưởng thức những bữa tiệc thanh âm và ánh sáng, ngắm nhìn pháo hoa ngợp trời trong chuỗi sự kiện, lễ hội liên tiếp được tổ chức ở Nam đảo.

Và chỉ cần bước xuống sảnh, đi vài bước chân, mọi nhu cầu về ẩm thực, giải trí, thư giãn, mua sắm… lập tức được thỏa mãn. Như thế, cuộc sống trong căn hộ cao cấp bên biển Phú Quốc chẳng khác nào những kỳ nghỉ dưỡng dài bất tận.

Trước dự báo lượng dân cư và khách du lịch “khổng lồ” đổ về Nam đảo trong thời gian tới, tổ hợp căn hộ cao cấp này được đánh giá là kịp thời đáp ứng nhu cầu an cư với tiêu chuẩn, chất lượng sống cao cấp ở Phú Quốc. Đặc biệt, dự án căn hộ này còn phù hợp với nhu cầu của đội ngũ chuyên gia, nhân sự, lao động chất lượng cao đến định cư, làm việc lâu dài ở đảo Ngọc.

Cuộc sống đẳng cấp ở Nam Phú Quốc

Tổ hợp căn hộ cao tầng ở Phú Quốc này được kỳ vọng giải bài toán bổ sung “mảnh ghép” cao ốc của thành phố biển đảo. Từ đây, mô hình phát triển đô thị nén, thông minh ở TP Phú Quốc dần được hình thành, với hình mẫu đô thị năng động đầy sức sống, tương thích với đà tăng trưởng của Nam đảo. Theo đại diện dự án, tổ hợp căn hộ cao cấp mới này được kỳ vọng khiến thị trường địa ốc Phú Quốc “dậy sóng” ngay trong năm 2021.

Doãn Phong

“Tôi là người bị tổn thương nặng nề trong vụ án này. Tôi bị thương tật 79% với 7 ca mổ đã thực hiện và tương lai còn phải mổ nữa, chi phí đi kèm rất tốn kém. Tôi đã đi vay mượn để trang trải những chi phí trước đó. 

Tôi có con nhỏ, mẹ già cần nuôi dưỡng nên rất lo lắng về sự chậm trễ của quá trình thi hành án”, chị Hường viết trong đơn khiếu nại.

Theo đơn của chị Hường, sau hơn nửa năm mòn mỏi đợi thi hành án nhưng không được, chị đã yêu cầu Chi cục THADS quận Gò Vấp cung cấp thông tin quá trình xử lý thi hành án.

Sau đó, Chấp hành viên Trần Thị Thanh đã triệu tập chị Hường tới và lập một biên bản giải quyết việc thi hành án.

Theo biên bản này, hiện nay Nguyễn Trần Hoàng Phong đang thụ hình tại trại giam nên căn hộ chung cư tại phường 14, quận Gò Vấp, do bà Trần Hoàng Hoa Mi (mẹ của Nguyễn Trần Hoàng Phong) và 2 người con quản lý, sử dụng.

“Tại thời điểm Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an quận Phú Nhuận ra lệnh kê biên thì chỉ ghi kê biên căn hộ chung cư A14-09 Chung cư Dream Home, 148/21 đường số 59, phường 14, quận Gò Vấp. Vì vậy, để thực hiện việc xử lý thẩm định giá, bán đấu giá tài sản trên, Cơ quan Thi hành án còn cần phải xác minh các thông tin về chủ sở hữu, các nghĩa vụ tài chính còn phải thực hiện của chủ tài sản trước khi đưa ra bán đấu giá theo quy định của pháp luật”, trích diễn giải trong biên bản.

Cũng theo biên bản này, qua xác minh, căn hộ trên chưa được cấp giấy chứng nhận (chỉ có hợp đồng mua bán căn hộ) và cũng chưa thực hiện xong nghĩa vụ tài chính đối với chủ đầu tư. Vì vậy Chấp hành viên đang yêu cầu đương sự cũng như chủ đầu tư cung cấp thông tin về hiện trạng tài sản hiện tại nhưng chưa nhận được trả lời.

"Sau khi có kết quả trả lời của chủ đầu tư căn hộ, Cơ quan Thi hành án sẽ tiến hành thẩm định giá, bán đấu giá tài sản để thi hành quyết định của pháp luật”, trích biên bản thông báo cho chị Hường.

Không hài lòng trước biên bản trên, chị Hường cho rằng, đơn vị thi hành án đã không tuân thủ quy định về thi hành án gây ảnh hưởng tiêu cực đến tài chính, sức khỏe, công sức và thời gian của chị.

Trước đó, khoảng 5h sáng ngày 30/1/2020 (mùng 6 Tết Canh Tý), Nguyễn Trần Hoàng Phong lái xe Mercedes từ tầng hầm tòa nhà số 108 Hồng Hà, quận Phú Nhuận, về ngã tư Hoàng Minh Giám.

Khi đến số 123 Hồng Hà, do không làm chủ tốc độ, Phong đã lao xe sang làn đường ngược chiều, tông trực diện vào xe máy của ông Lê Mạnh Thường. Lúc này, ông Thường đang chở chị Nguyễn Thị Bích Hường lưu thông theo chiều ngược lại.

Vụ tai nạn làm ông Thường tử vong tại bệnh viện. Chị Hường may mắn thoát chết nhưng bị thương tật lên tới 79%.

Tại phiên sơ thẩm lần 2 hồi cuối tháng 7/2022, TAND quận Phú Nhuận đã tuyên phạt bị cáo Phong 7 năm tù về tội “Vi phạm quy định về tham gia giao thông đường bộ”. Đồng thời, buộc bị cáo bồi thường cho gia đình ông Thường 417 triệu đồng, chị Hường 1,5 tỷ đồng.

Trước đó, vào năm 2020, Nguyệt đã nhận án tù chung thân về tội "Lừa đảo chiếm đoạt tài sản".

Theo cáo buộc lần này, để có tiền sử dụng cho mục đích cá nhân, từ ngày 23/5/2021- 14/7/2021, dù không có quyền sở hữu căn hộ ở tòa nhà FLC Complex (quận Nam Từ Liêm, Hà Nội), Nguyệt thuê căn hộ ở đây rồi thuê người làm giả Giấy chứng nhận quyền sở hữu 1 căn hộ, lấy tên chủ sở hữu là Vũ Thị Nguyệt rồi rao bán, chiếm đoạt hàng tỷ đồng của nhiều người nhẹ dạ.

Cụ thể, năm 2019, thấy thông tin rao bán căn hộ trên trang Facebook “Chợ dân cư FLC 36 Phạm Hùng”, bị cáo Nguyệt đã liên hệ với chủ nhà, vờ hỏi mua căn hộ. Khi được gửi hình ảnh Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở căn hộ trên, Nguyệt thuê lại với giá 15 triệu đồng/tháng, đồng thời thuê người làm giả giấy tờ căn hộ rồi rao bán trên ứng dụng Zalo.

Khoảng tháng 5/2021, người đàn ông tên Đ. hỏi mua căn hộ trên, Nguyệt nói giá căn hộ là 3 tỷ đồng nhưng bán rẻ 1,7 tỷ đồng. Ông Đ. đồng ý, giao tiền và nhận được lời hứa sẽ hoàn thành thủ tục chuyển nhượng căn hộ.

Để thực hiện màn kịch với ông Đ., Nguyệt làm giả các loại giấy tờ như sổ đỏ, CMND, sổ hộ khẩu và nhờ đối tượng tên Quân gặp ông Đ. với vai trò là công chứng viên.

Ông Đ. nhận thấy các giấy tờ là bản photocopy nên yêu cầu Nguyệt phải xuất trình giấy tờ gốc. Lúc này "nữ quái" nói không bán căn hộ nữa rồi tiếp tục làm giả các hình ảnh xác nhận đã chuyển khoản thành công vào tài khoản của vợ ông Đ. Cuối cùng, khi bị phát hiện hành vi phạm tội, Nguyệt mới trả lại cho ông Đ. 600 triệu đồng.

Cùng căn hộ trên, Nguyệt còn rao bán cho bà Hoàng Thị Bích T. với giá 1,6 tỷ đồng. Đến ngày 30/5/2021, Nguyệt nói với bà T. có khách đề nghị mua lại căn hộ với giá 2,2 tỷ đồng nhưng Nguyệt chỉ bán cho bà T. và yêu cầu bà T. giao thêm 200 triệu đồng. Theo cáo trạng, tổng số tiền Nguyệt chiếm đoạt của bà T. là 1,8 tỷ đồng, mới trả lại 720 triệu đồng.

Cũng trong thời gian này, Nguyệt còn bán căn hộ trên cho nạn nhân khác để chiếm đoạt hơn 500 triệu đồng.

Một trong số các nạn nhân của bị cáo còn phải kể đến là vợ chồng ông Đinh Ngọc D. (ở quận Nam Từ Liêm) – chủ hộ cho Nguyệt thuê nhà.

Tháng 10/2019, dù không có quyền sử dụng đối với thửa đất có diện tích 934m2, thửa đất có diện tích 300m2 và thửa đất rộng 159m2 ở Thạch Thất, nhưng Nguyệt đã bàn bạc với Nguyễn Thị Hà thuê một đối tượng làm giả 2 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất giả để tạo sự tin tưởng cho vợ chồng ông D., sau đó chiếm đoạt tiền tỷ của người bị hại.

Thậm chí, Nguyệt còn tự bịa ra việc có môi giới của Công ty HimLam muốn mua lại 3 thửa đất ở Hoài Đức và dùng sim điện thoại khác, giả giọng một người đàn ông tên là Phí Thái Bình sẽ mua lại với giá 80 triệu đồng/m2. Đồng thời chuyển 1 tỷ đồng cho gia đình ông D. với nội dung đặt cọc tiền mua đất.

Thấy có khách hàng Vip, vợ chồng ông D. nhiều lần chuyển tiền vào tài khoản của Nguyệt để mua các thửa đất trên.

Tổng số tiền Nguyệt nhận của vợ chồng ông D. là hơn 14,9 tỷ đồng. Đến đầu tháng 4/2020, vợ chồng ông D. không thấy Công ty HimLam liên hệ để mua lại đất nên tìm hiểu thông tin. Lúc này bị hại mới biết các sổ đỏ mà Nguyệt đưa cho có dấu hiệu làm giả.

Cơ quan điều tra khởi tố Nguyễn Thị Hà với vai trò đồng phạm của Nguyệt. Hiện Hà đã bỏ trốn nên CQĐT ra quyết định truy nã.

Ly kỳ hơn nữa, vào thời điểm tháng 10/2021, khi Nguyệt đang bị tạm giữ tại Nhà tạm giữ Công an quận Nam Từ Liêm, bị cáo đưa thông tin gian dối về việc có khả năng lo được “tại ngoại” cho bị can Nguyễn Thị Lan Anh đang phạm tội "Lừa đảo chiếm đoạt tài sản" để chiếm đoạt của người này 50 triệu đồng.

Cáo trạng xác định, tổng số tiền Nguyệt chiếm đoạt của các bị hại là hơn 19 tỷ đồng.