Nhận định, soi kèo Guadeloupe vs Nicaragua, 07h00 ngày 22/3: Ca khúc khải hoàn

Phó thủ tướng Trịnh Đình Dũng vừa có ý kiến chỉ đạo về việc sửa đổi, bổ sung cách ghi tên chủ sử dụng trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Theo đó, xét đề nghị của Bộ Tài nguyên và Môi trường về việc sửa đổi, bổ sung quy định ghi tên người sử dụng đất khi cấp giấy chứng nhận cho hộ gia đình tại Thông tư 33/2017/TT-BTNMT, Phó thủ tướng Chính phủ Trịnh Đình Dũng giao Bộ Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan rà soát, quy định cụ thể về giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo đúng thẩm quyền, đúng quy định của pháp luật về đất đai.

(Ảnh minh họa)

Phó thủ tướng lưu ý phải tạo điều kiện thuận lợi khi thực hiện các giao dịch bảo đảm, không phát sinh thủ tục hành chính, không phát sinh tiêu cực trong tổ chức thực hiện.

Trước đó, Bộ Tài nguyên và Môi trường đã ban hành Thông tư số 33 quy định chi tiết Nghị định số 01/2017/NĐ-CP của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai và sửa đổi, bổ sung một số điều của các thông tư hướng dẫn thi hành Luật Đất đai.
Tại khoản 5 điều 6, thông tư này hướng dẫn việc thể hiện thông tin về người sử dụng đất đối với trường hợp cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho hộ gia đình sử dụng đất.

So với quy định cũ, Thông tư 33 đã bổ sung đối tượng “những thành viên còn lại trong hộ gia đình có chung quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất”.

Sau khi Thông tư được ban hành, dư luận và người dân có một số ý kiến băn khoăn về những khó khăn, vướng mắc khi thực hiện; trong đó, lo ngại làm phát sinh thêm thủ tục hành chính, gây phiền hà, nhũng nhiễu khi thực hiện…

Trước phản ứng của dư luận, lãnh đạo Bộ này cũng thừa nhận quy định thiếu rõ ràng, dẫn đến cách hiểu khác nhau, hiểu không chính xác. Vì thế, Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường đã ký ban hành Thông tư số 53 quy định ngưng hiệu lực thi hành Khoản 5 Điều 6 Thông tư số 33/2017/TT-BTNMT.

Hồng Khanh

Cơn sốt trở lại, đất nền tăng giá gấp đôi

Chỉ trong vòng 5 năm, đất nền tại TP.HCM đã tăng giá rất mạnh. Điển hình như mức giá trung bình ở Thủ Đức tăng 170%, Phước Long B (quận 9) tăng khoảng 130%, Tân Thuận Đông (quận 7) tăng 50%...

Phối cảnh tổng thể Làng sinh thái golf Tây Sài Gòn - Green Center

Dự án tọa lạc tại tâm điểm kết nối “tam giác vàng” - trung tâm phát triển của ba đô thị hạt nhân Đức Hòa - Củ Chi - Trảng Bàng, nằm trong trục động lực phát triển kinh tế đang được TP.HCM quy hoạch và phát triển, liền kề các khu công nghiệp trọng điểm như KCN Tây Bắc Củ Chi, KCN Trảng Bàng, KCN Tân Phú Trung, KCN Đức Hòa và các khu nông nghiệp xanh, công nghệ cao hiện đại chỉ cách Sài Gòn 30 phút di chuyển.

Với vị trí địa lý và địa chất đặc biệt, khi được đầu tư đúng mức, nơi này hứa hẹn trở thành một trong những khu vực phát triển năng động trọng điểm của thành phố với các khu đô thị sinh thái. Được xem là "mảnh đất vàng có tương lai tươi sáng" cùng lợi thế sở hữu sân golf lớn nhất và duy nhất Tây Bắc Sài Gòn, Green Center không chỉ sở hữu vị trí “kim cương” kết nối giao thương, mà còn kết hợp các yếu tố “sống - làm việc - nghỉ ngơi” hiếm có với tầm nhìn ôm trọn mảng xanh sân golf.

Sở hữu mảng xanh rộng lớn 120ha từ sân golf và bên cạnh dòng sông thơ mộng mang đến giá trị vượt trội cho chủ nhân Green Center tương lai

Với xu hướng tìm kiếm những ngôi nhà “xanh”, Green Center trở thành nơi thu hút golfer, các doanh nhân, các gia đình đa thế hệ. Đẹp tựa một bức tranh đồng quê, Green Center nằm giữa bao la xanh ngát của sân golf 120ha, bên cạnh dòng sông thơ mộng mát mẻ nhưng vẫn nhộn nhịp, sôi động.

Ấn tượng hơn, mỗi phút giây của các thành viên trong gia đình sẽ được trải nghiệm và tận hưởng tổ hợp hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp vượt trội với quảng trường - nơi tổ chức những hội chợ nông sản, triển lãm theo chủ đề,... diễn ra vào cuối tuần, hồ bơi, café, gym, spa, sân tập golf dành cho trẻ em, công viên Kid & Pet, vườn thư giãn, lối dạo bộ công viên, công viên nhiệt đới, trang trại ven sông, bến thuyền… cùng hàng loạt các dịch vụ, thương mại ngay tuyến phố shophouse, mang đến một ngôi nhà đủ hiện đại, tiện nghi để an cư, vừa yên bình, thoáng mát để nghỉ ngơi, cân bằng cuộc sống.

Với số lượng giới hạn, Green Center mang đến thị trường chỉ 208 sản phẩm có mức giá hấp dẫn. Theo đó loại hình shophouse, nhà phố diện tích 5 x 15m, 5 x 22m ra mắt với giá từ 2,95 tỷ đồng/căn và với dòng villas diện tích 10 x 20m được giới thiệu chỉ từ 6,6 tỷ đồng/căn. Green Center được thiết kế theo phong cách countryside độc đáo, được chăm chút trong từng thiết kế mang đến sự hiện đại, sang trọng và cuộc sống gần gũi với thiên nhiên xanh mát. Sở hữu tầm nhìn “triệu đô” ra sân golf, mỗi ngôi nhà tại Green Center sẽ trở thành một nơi tận hưởng cuộc sống thượng lưu, thỏa mãn tất cả những mong muốn về một cuộc sống chất lượng.

Dòng sản phẩm shophouse tại Green Center

Dự án còn có chính sách ưu đãi tài chính hấp dẫn. Khách hàng chỉ cần thanh toán 30% đến khi nhận nhà, được ân hạn gốc và lãi suất đến 18 tháng, đây được xem là chính sách nhẹ nhàng giúp cho các nhà đầu tư dễ dàng sở hữu một BĐS sân golf hiếm có ngay tại Green Center. Với không gian sống chất lượng, đảm bảo cả về an ninh, sức khỏe và nhu cầu vui chơi giải trí, dự án hứa hẹn trở thành lựa chọn của các nhà đầu tư, các khách hàng hiện đại cũng như các gia đình đang mong muốn sở hữu những loại hình bất động sản khan hiếm này.

Để tạo ra một sản phẩm xứng tầm đẳng cấp, đơn vị phát triển dự án C.S.Q Land đã đồng hành cùng các đối tác uy tín. Thiết kế kiến trúc được thực hiện bởi Finko Architechs, chất lượng xây dựng được đảm bảo bởi tổng thầu Central, kinh doanh tiếp thị bởi DKRS và hợp tác phân phối với Esy House... nhằm tạo nên giá trị vượt trội cho Green Center - Làng sinh thái golf Tây Sài Gòn.

Để xem thêm thông tin chi tiết, truy cập www.greencenter.vn

An Nguyễn

Nhà có sân vườn rộng rãi với 3 phòng ngủ, 3 vệ sinh, phòng thờ. Phòng ngủ master có nơi thay đồ riêng và khu BBQ trên tầng thượng siêu đỉnh.

Một công trình nhà phố xuất sắc, ở trung tâm nhưng rất yên tĩnh và có không gian hưởng thụ, tận hưởng cuộc sống viên mãn.

 Ngôi nhà hướng Nam mát mẻ với thiết kế đơn giản 3 tầng. Hàng hiên làm kính cường lực, để xe máy và tránh mưa. Trần ban công và cổng làm lam tre đã xử lý mối mọt, ẩm mốc. 

Phòng khách thoáng đãng, đón những tia nắng trong ngày nhưng không gay gắt.  Màu gạch trùng với màu sân vườn để tạo cảm giác liên thông, rộng mở không gian

Sàn nhà ốp gạch giả gỗ. Bếp cao hơn phòng khách 2 bậc, tạo không gian ngăn cách, đồng thời giảm diện tích cầu thang. 

Căn bếp hình chữ I gọn gàng, đủ công năng. Kệ kính trên tường bếp cho gia chủ bày lọ đựng hạt, gia vị. Tủ cao (cạnh bồn rửa mặt) đựng thiết bị bếp. Gần đó là tủ giày nhỏ đựng các đôi ít sử dụng.  

Tầng thượng cũng là không gian nướng BBQ cho gia chủ thiết đãi bạn bè. Ngoài ra, chị Dung còn làm thêm một "ao" nuôi cá và trồng hoa súng, mang ý nghĩa phong thủy, nghỉ dưỡng. Cạnh "ao" là góc chơi đùa, tắm nắng của lũ trẻ. Chỗ ngồi làm từ tấm gỗ pallet, kê thêm đệm êm ái. 

Bàn ăn trên tầng thượng được thiết kế dài tới 2,5m, phục vụ cho 15 người. 

"Ao" hoa súng nở rộ bên hàng lan can sắt, gia chủ trồng thêm chậu chuối cảnh cho thêm dân dã. 

Chủ nhân bố trí luôn bếp nướng và chỗ rửa chén bát trên này nên rất tiện.

Phòng ngủ tầng dưới có khoảng ô giếng trời đón gió mát, giúp lưu thông không khí trong nhà. Điểm đặc biệt là khoảng không gian này lấy gió lấy sáng nhưng lại không bị hắt nước mưa, có hệ khung đảm bảo an toàn nên có thể mở cửa cả ngày mà không sợ trộm.

Giếng trời dùng mái sắt, phía trên tầng 3 là mái kính nên không sợ bụi bặm hay mưa.

Phòng tắm dùng bồn bằng đá hình bầu dục, thiết kế theo đặt hàng, mang đến cảm giác thư thái cho chủ nhân khi sử dụng.

Các phòng ngủ đều có không gian thoáng từ giếng trời, ban công. "Ánh sáng luôn là yếu tố quan trọng khi tôi thiết kế nhà, ngôi nhà tràn ngập ánh sáng tự nhiên sẽ khiến tinh thần sảng khoái", chị Dung nói. 

Góc học tập, giải trí, đọc sách trong phòng ngủ được chị Dung tự decor. 

Sân vườn có xích đu và chỗ rộng rãi cho các bé chơi an toàn trong sân, đặc biệt là cây khế Thái ra quả rất lạ.

Ban công có hệ bàn dài để buổi sáng gia chủ ra ngồi uống cafe và đọc sách. Nhà hướng Nam nên rất mát, chị Dung có thể ra đây làm việc, đón gió trời tự nhiên

Khu vệ sinh riêng trong phòng ngủ tầng 2, luôn đảm bảo độ thoáng sáng nhờ cửa sổ lớn. 

Vệ sinh và phòng thay đồ riêng trên phòng ngủ tầng 2.

Góc trang điểm trong phòng ngủ tầng 1 kết hợp tủ âm tường tận dụng tối đa diện tích. 

Các góc nhà đều có thể sống ảo, cho gia chủ tận hưởng khoảnh khắc thư giãn nhất. 

Cải tạo nhà phố cũ phạm phong thủy ở Tiền Giang thành “khách sạn” siêu sang

Ngôi nhà cũ ở Tiền Giang với nhiều lỗi phong thủy đã được kiến trúc sư Đỗ Nguyễn Anh Quý "phù phép" thành công trình tuyệt đẹp, độc đáo. 

Theo đó, công nghệ hiển thị Head-up Display (HUD) 3D hiển thị các cảnh báo thực tế và thông tin quan trọng lên kính lái ngang tầm mắt tài xế mà không cản trở tầm nhìn của họ.

Với những thông tin được hiển thị rõ ràng, sắc nét như thế này, tài xế sẽ có thể tập trung nhìn đường mà không cần mất thời gian nhìn xuống phía dưới cụm đồng hồ khi đang di chuyển. Các kỹ sư của hãng Jaguar Land Rover cho hay, việc sử dụng công nghệ hiển thị HUD 3D này nhằm cải thiện thời gian phản ứng của lái xe và giúp họ xử lý kịp thời các nguy hiểm ở phía trước. Ngoài ra, công nghệ này còn có thể cảnh báo người lái về làn đường, các mối nguy hiểm có thể xảy ra cũng như đưa ra các hướng dẫn và cải thiện tầm nhìn của người lái trong các điều kiện khó khăn.

Các thông tin được hiển thị 3D trên kính lái. Nguồn: Autocar

Ngoài những tính năng vượt trội kể trên, công nghệ này còn đảm bảo người lái có thể xem các hiệu ứng 3D mà không cần sử dụng kính như ở rạp chiếu phim. Tuy nhiên, hiện vẫn chưa rõ liệu các tài xế và hành khách không thể xem hiệu ứng 3D trong phim do các vấn đề liên quan đến mắt có thể sử dụng công nghệ này hay không.

Hãng xe sang này cũng cho biết thêm, bên cạnh vấn đề an toàn, công nghệ này còn cung cấp thêm các loại hình giải trí cá nhân độc đáo cho người dùng trong một tương lai tự động hóa. Các bộ phim, chi tiết hành trình và các địa danh đều là những điểm khai thác đầy tiềm năng của công nghệ 3D này.

Nhà nghiên cứu Valerian Meijering của JLR chia sẻ, công nghệ không chỉ mang lại trải nghiệm phong phú hơn cho khách hàng mà còn là một phần trong lộ trình Destination Zero của hãng. Hơn nữa, công nghệ còn hướng chúng ta tới một tương lai an toàn, trực quan và thông minh hơn.

Destination Zero là một khái niệm thể hiện tầm nhìn của hãng về một tương lai ô tô an toàn hơn, lành mạnh hơn và thân thiện với môi trường hơn. Ngoài ra hãng xe này còn dự định phát triển Cabin thông minh với hy vọng tạo ra một không gian cá nhân hóa bên trong xe với các tính năng an toàn, giải trí và tiện ích cho người lái và hành khách trong một tương lai không xa.

Xem video:

Mai Lý (Theo Autocar)

Mercedes-Benz gắn cảm biến bí mật theo dõi khách hàng

Đây chắc hẳn là một tin tức gây chấn động và không hề dễ chịu đối với những người đang sở hữu xe của hãng này. Các hông tin theo dõi được về vị trí của khách hàng được bán cho các bên thứ ba. 

- Dù mới chỉ hơn 1 tuổi nhưng bé Cù Ngọc Mai (SN 25/5/2012) đã phải mang trong mình trọng bệnh. Em chưa bao giờ nở nụ cười trọn vẹn vì phải chịu quá nhiều đau đớn từ căn bệnh ung thư máu đang ngày đêm hành hạ...

TIN BÀI KHÁC

Đặc biệt, chi phí để cải tạo phòng không quá lớn, phù hợp với túi tiền của người trẻ, thu nhập thấp.

Chị Nguyễn Phương Anh – chuyên gia thiết kế, decor nội thất khá được yêu mến qua các sản phẩm cải tạo phòng có diện tích hạn chế với phong cách mang đậm nét vintage, restro và rustic ngọt ngào.

Một căn phòng chị Phương Anh từng giúp bạn cải tạo. 

Chị chia sẻ, bản thân không theo học ngành nghề về kiến trúc, chị chỉ đơn giản biến những vật dụng thông thường thành đồ decor theo con mắt của mình và sửa lại nhà phù hợp với sở thích.  

Căn hộ nằm ở khu vực Đống Đa (Hà Nội) có hướng nhìn ra tháp truyền hình (Đài truyền hình Việt Nam) là sản phẩm chị từng làm cách đây 1 năm.

Đây vốn là mặt bằng cho thuê kinh doanh đồ ăn cũ, sau đó được biến thành nơi ở. 

Mặt bằng trước đó là cửa hàng kinh doanh thịt ngan. Mọi sự cũ kỹ, tồi tàn đều được che giấu bằng giấy dán tường và chị đã quyết định thay một “bộ cánh” mới cho căn nhà đi thuê này.

Ngoài thuê thợ đục trát, lắp sàn đi điện nước, chị tự tay làm cùng bạn.

Phòng khách dùng màu nóng làm điểm nhấn, rất ấm áp. Phần tường trát hư hỏng nên chị Phương Anh cho đục hết ra và sơn thẳng lên lớp gạch mộc. Các bức tranh treo tường 3D là đồ hand made chị Phương Anh làm, lồng khung vào khá độc đáo. 

Những vật dụng thông thường phút chốc biến thành đồ decor nghệ thuật. Từ đồng hồ cũ, quyển sách...

Phòng vệ sinh ẩm mốc và căn phòng nhỏ ở góc. 

Phòng tắm vintage, trang trí bằng khung tranh 3D, cây cỏ. Tủ bồn rửa mặt màu hồng pastel tăng tính lãng mạn cho không gian.

Phòng nhỏ ở góc thành phòng ngủ phụ, chị Phương Anh dùng giấy dán trần nhà để tạo sự khác biệt. Mành rèm thay mới hợp với khung cảnh. Nhà vệ sinh độc đáo khi gương gắn thêm các cánh hoa nhự, bồn rửa mặt in họa tiết bướm sắc màu. 

Mỗi góc phòng đều có thể sống ảo nhờ bố trí đẹp mắt.  

Bếp nấu và bàn ăn bên khung cửa ngập nắng vàng. Chị Phương Anh không dùng hệ tủ bếp cồng kềnh mà chỉ dùng loại tủ bếp mini với bồn rửa kích thước nhỏ và bếp đơn. Bên trên để kệ trưng bày đĩa và nồi đẹp. 

 Các đồ vật nho nhỏ, vừa đủ để biến hóa mặt bằng tồi tàn cũ thành không gian sống cổ điển gam màu hồng. 

Khi nắng chiếu vào, khung cảnh như căn nhà búp bê trong truyện tranh. 

"Các bạn yêu thích decor nhà cửa có thể tham khảo trên nhiều trang nội thất, kiến trúc, nhà cửa. Từ đó tìm ra phong cách hợp với cá nhân, áp dụng và sáng tạo vào là có không gian như mơ chỉ trong vài bước cơ bản", chị Phương Anh nói.

"Một không gian nhà đẹp sẽ mang lại cảm hứng sống, năng lượng tích cực và tâm hồn đẹp cho gia chủ", chuyên gia decor nội thất chia sẻ thêm. 

Cải tạo nhà tập thể cũ ở Hà Nội mang phong cách Vintage ngọt ngào

Căn hộ tập thể cũ ở Hà Nội hoàn toàn khác biệt sau khi cải tạo với phong cách vintage ngọt ngào. Ngoài việc thiết kế nội thất, các kiến trúc sư còn chú trọng đến vấn đề chống thấm, xử lý mốc, đi lại đường điện, nước...