Kết quả bóng đá FA Cup, Kết quả Leicester 1

Năm 2010, sau nhiều lần nộp lên trả về, anh Lê Thừa Toản - ngụ khu phố 1, phường Bình Hưng Hòa, quận Bình Tân - mới được phường gửi thông báo đã được cấp giấy chứng nhận (GCN) nhưng chỉ nhận được bản sao, đóng tiền sử dụng đất xong mới được nhận bản chính. Tuy nhiên, cơ quan thuế thì bảo chưa có hướng dẫn cách tính tiền sử dụng đất nên phải chờ...

Bắt chẹt

Ông Trần Văn Mỹ - tổ trưởng tổ dân phố 14, khu phố 1 - xác nhận anh Toản chỉ là một trong số hàng trăm hộ dân ở khu vực này không được đóng tiền sử dụng đất dù đã có GCN bản sao.

Muốn xin số nhà, điện nước, hộ khẩu… hay giấy phép xây dựng, người dân phải lên Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất Bình Tân để xin sao lục giấy chứng nhận với giá 200.000 đồng/lần.

“Khoảng năm 2010, việc đóng tiền sử dụng đất trong khu vực này bị tạm ngưng, đa phần bà con nộp hồ sơ đều được cấp GCN nhưng chỉ nhận bản sao, còn bản chính quận vẫn giữ. Do vậy, bất cứ cuộc họp tổ dân phố, khu phố, tiếp xúc cử tri, tiếp xúc lãnh đạo quận hay thành phố..., bà con đều kiến nghị các cơ quan chức năng giải quyết cho họ được đóng tiền sử dụng đất để lấy GCN gốc vì nhiều hộ có nhu cầu mua bán nhà, không có GCN gốc thì không công chứng được” - ông Mỹ cho biết.

Không chỉ mua bán nhà, việc bị “giam” GCN còn gây ra nhiều bất tiện cho cuộc sống người dân. Khi làm bất cứ thủ tục hành chính nào liên quan đến chủ quyền nhà đất từ xin số nhà, điện nước, hộ khẩu... đến xin giấy phép xây dựng, họ lại phải lên Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất Bình Tân để xin sao lục.

Ông Hà Văn Cường, một người dân, cho biết mỗi lần xin sao lục được Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất Bình Tân cấp cho 3 bản photocopy GCN, có đóng dòng chữ: Sao lục từ hồ sơ gốc. Chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính. “Để có 3 tờ sao lục này người dân phải trả 200.000 đồng, dùng hết thì lên xin tiếp. Nếu có GCN gốc, chúng tôi photocopy và công chứng chắc chưa đến 2.000 đồng/tờ” - ông Cường so sánh.

Đẩy lỗi

“Cầu được, ước thấy”, cuối năm 2015, các hộ dân ở đây nhận được thông báo của Chi cục Thuế Bình Tân về việc đóng tiền sử dụng đất. Chưa kịp mừng vì được đáp ứng nguyện vọng bao nhiêu năm, nhiều người đọc xong thông báo đã thật sự... hoa mắt!

“Quá vô lý! GCN của tôi được quận cấp năm 2012, sao lại bắt tôi đóng tiền sử dụng đất theo giá đất năm 2015? Chính chi cục thuế nói chưa có phương án nên kéo dài thời gian chứ có phải tôi trì hoãn không chịu đóng đâu! Thế mà trong thông báo ngày 17-12-2015, Chi cục Thuế quận Bình Tân bảo nếu sau ngày 31-12-2015, tôi không có văn bản gửi Chi cục Thuế và Phòng Tài nguyên - Môi trường quận thì họ sẽ áp dụng các văn bản pháp luật tại thời điểm nhận thông báo để áp dụng cách tính tiền sử dụng đất. Họ nói như đây là lỗi của chúng tôi vậy!” - ông Cường bức xúc.

Trong khi đó, anh Toản lại nhận được thông báo của UBND phường Bình Hưng Hòa đến nhận GCN gốc. “Lên đến nơi, họ đưa tôi giấy báo đóng 283 triệu đồng cho phần nhà đất 40 m2 của tôi theo bảng giá đất năm 2015, kèm theo đó là một tờ cam kết tự nguyện đóng tiền sử dụng đất(?!)” - anh Toản thuật lại. Như vậy, bình quân mỗi mét vuông nhà đất, anh Toản phải đóng hơn 7 triệu đồng. Trong khi đó, một số người dân trong khu vực này đã được đóng tiền sử dụng đất trước thời điểm năm 2010 cho hay họ chỉ đóng với giá 635.000 đồng/m2.

Ông Nguyễn Gia Thái Bình, Phó Chủ tịch UBND quận Bình Tân, lý giải do trước đây một phần khu phố 1 và 2, phường Bình Hưng Hòa nằm trong dự án KCN Tân Bình mở rộng (do Công ty CP Sản xuất kinh doanh xuất nhập khẩu dịch vụ và đầu tư Tân Bình - Tanimex - làm chủ đầu tư) cho nên người dân phải đóng tiền sử dụng đất theo hình thức giao đất dự án, theo mức giá thị trường. Nay TP đã chấp thuận cắt phần diện tích này ra để người dân tự chỉnh trang, do đó quận yêu cầu Công ty Tanimex phải lập hồ sơ điều chỉnh ranh quy hoạch.

“Theo tôi biết thì hồ sơ đang nằm ở Sở Tài nguyên và Môi trường nên người dân phải chờ. Còn giờ ai muốn lấy GCN thì phải chấp nhận đóng tiền sử dụng đất theo giá thị trường” - ông Bình khẳng định.

Ông Nguyễn Đình Thành, Phó Giám đốc Ban Quản lý hạ tầng KCN Tân Bình, Công ty Tanimex, bày tỏ công ty cũng rất muốn hoàn thành thủ tục điều chỉnh ranh để cho xong trách nhiệm của doanh nghiệp. Tuy nhiên, hồ sơ đã nộp từ năm 2014 nhưng cứ liên tục bổ sung, điều chỉnh cho đến bây giờ, Trung tâm Đo đạc bản đồ của Sở Tài nguyên và Môi trường mới ra được bản đồ ranh đất và đang trình lãnh đạo sở thẩm định để trình UBND TP phê duyệt quyết định điều chỉnh. Vả lại, không phải toàn bộ diện tích khu vực này đưa hết ra ngoài dự án mà vẫn còn những phần da beo mà Tanimex phải thu hồi để bàn giao cho quận xây dựng các công trình công cộng.

Theo Người lao động

• Hà Nội: Dự án nợ thuế không được cấp ‘sổ đỏ’
  
• Sợ 'cầm dao đằng lưỡi', khách hàng né dự án nợ thuế
  
• Nguy cơ không được cấp sổ đỏ khi mua nhà nợ tiền sử dụng đất
  
• Không cấp sổ cho dự án nợ tiền sử dụng đất sau năm 2013

Theo báo cáo của huyện Ý Yên, chiều 17/10, UBND huyện nhận được tin báo từ Trung tâm Kiểm soát bệnh tật (CDC) tỉnh Ninh Bình phát hiện 1 trường hợp dương tính với SARS-CoV-2 là bà N.T.H, trú tại thôn Đằng Động, xã Yên Hồng (huyện Ý Yên).

Gần 1 tháng qua, bà H. không ra khỏi xã, không đến vùng có dịch, không tiếp xúc với người từ vùng dịch về. Hằng ngày bà đi chợ, thỉnh thoảng đi phụ hồ. Ngày 1/10, bà đi dự đám hiếu ở thôn Lộc Thượng, xã Yên Hồng, tiếp xúc với nhiều người (có đeo khẩu trang).

Chốt kiểm soát tại xã Yên Hồng, Ý Yên, Nam Định (ẢNh: yyen.namdinh.gov.vn)

Ngày 10/10, bà H. sốt và đau họng, tự đi mua thuốc về uống. Ngày 12/10, bà H. ăn cỗ tại thôn Đằng Động, xã Yên Hồng tiếp xúc nhiều người, không đeo khẩu trang. Khoảng 9h ngày 17/10, bà được người nhà thuê xe taxi đưa đi khám bệnh tại phòng khám ở TP Ninh Bình. Tại đây bà H. khai báo y tế và test nhanh 2 lần đều dương tính.

Xét nghiệm khẳng định bằng phương pháp RT-PCR, đến 16h cùng ngày, bà H có kết quả dương tính. Hiện tại, bệnh nhân sốt nhẹ, ho từng tiếng, không khó thở. Ngay khi nhận được thông tin về ca bệnh, huyện Ý Yên đã chỉ đạo các lực lượng triển khai các biện pháp phòng, chống dịch.

Kết quả ban đầu qua truy vết đã xác định được 30 trường hợp F1. Ngành y tế huyện đã đưa 16 trường hợp đi cách ly tập trung. Trong đêm 17/10, Trung tâm Y tế huyện lấy mẫu xét nghiệm test nhanh kháng nguyên cho 886/996 người dân thôn Đằng Động, xã Yên Hồng (100 trường hợp còn lại đang tiếp tục lấy mẫu test nhanh).

Tính đến 12h30 ngày 18/10, UBND huyện nhận được thông tin từ CDC Nam Định qua xét nghiệm PCR có thêm 20 trường hợp dương tính với SARS-CoV-2. Trong đó có 1 trường hợp tại Thị trấn Lâm, huyện Ý Yên. 

Theo đại diện UBND tỉnh Nam Định, trường hợp F0 mới phát hiện chưa rõ nguồn lây, vì thế yêu cầu UBND tỉnh, các sở, ngành chức năng của tỉnh tập trung tối đa trong công tác chỉ đạo, phối hợp với huyện Ý Yên khẩn trương tiến hành công tác khoanh vùng, truy vết, test nhanh kết hợp xét nghiệm diện rộng để kịp thời phát hiện các trường hợp F0, F1.

Đại diện UBND tỉnh cũng khẳng định đây là ổ dịch cực kỳ phức tạp, lây nhiễm sâu trong cộng đồng do ý thức chủ quan của người dân không thực hiện khai báo y tế khi có các triệu chứng nghi mắc Covid-19.

 >>> Cập nhật tình hình Covid-19 mới nhất

Ngọc Trang

Hà Nội thêm 5 ca Covid-19, có 1 trường hợp là nhân viên y tế

Ngày 18/10, Hà Nội ghi nhận 5 ca Covid-19 đã được cách ly. Các bệnh nhân phân bố ở Hà Đông (2), Hoàn Kiếm (1), Thanh Trì (1) và Đông Anh (1).

Green Car Congress - trang tin tập trung vào lĩnh vực giao thông xanh, bên cạnh đưa tin về lễ bàn giao lô VF 8 đầu tiên của VinFast, còn đánh giá cao gói Dịch vụ thông minh (Smart Services) đi kèm VF 8. Trang này khen ngợi, gói Smart Services cung cấp “trải nghiệm người dùng chất lượng cao rất ấn tượng”.

Chất lượng xe và các tính năng thông minh vượt trội cũng là điều giới truyền thông quốc tế nhiều lần nhấn mạnh khi nói về VF 8. Chuyên gia Christopher Paukert đến từ CNET - chuyên trang công nghệ nổi tiếng của Mỹ nhận xét, VF 8 có thiết kế hiện đại, nội thất xe đạt được mức độ hoàn thiện cao. Chuyên gia ô tô CNET cũng tỏ ra ấn tượng bởi VF 8 dễ nhận diện và khác biệt với những chiếc xe khác trên thị trường. Đồng thời, sức mạnh của VF 8 cũng là “điểm cộng” đáng kể.

Trong khi đó, cây viết Laurent Pinel của Auto Moto - báo chuyên ngành đánh giá về ô tô có ảnh hưởng tới người tiêu dùng của Pháp đánh giá, ngay khi bước vào xe, cảm nhận đầu tiên là một mẫu xe chất lượng cao. “Thiết kế đẹp và ấn tượng, không gian bên trong rất rộng rãi. Với màn hình lớn, xe sẽ có nhiều tính năng thú vị được trang bị”, Laurent Pinel chia sẻ.

Theo Reuters, tuy mới bắt đầu sản xuất từ năm 2019, nhưng VinFast đang tăng tốc để mở rộng tại thị trường Mỹ, sẵn sàng cạnh tranh với cả những nhà sản xuất ô tô lâu đời và các doanh nghiệp start-up. Hãng thông tấn nhận định, điểm đặc biệt là với xe điện VinFast, khách hàng có thể lựa chọn thuê pin để giảm giá thành mua xe.

Nhiều báo quốc tế khác cũng có chung quan điểm. AutoEvolution bình luận, khách hàng ở Mỹ rất thích những gói đăng ký, nên chính sách cho thuê pin của VinFast sẽ “rất thú vị” và “đáng để theo dõi”. Trang CleanTechnica cũng coi tùy chọn cho thuê pin là “một trong những điểm hấp dẫn nhất của xe điện VinFast”.

Với cách làm này, tờ Benzinga tin rằng, VinFast sẽ cạnh tranh ngang ngửa với cả những “ông lớn” trong lĩnh vực xe điện. “VinFast đã rất tốc độ trong việc chuyển đổi sang xe điện cũng như bàn giao xe tới khách hàng ở quê nhà”, tờ báo bình luận.

Những khách hàng mới nhận xe cũng hào hứng với tốc độ bàn giao. Nikkei Asia đưa nhận xét của anh Nguyễn Khắc Trung - một khách hàng tiên phong đặt xe VF 8 ngay khi mẫu xe được giới thiệu: “Tôi đã tưởng là phải đợi đến tháng 11 mới được nhận xe, nhưng tôi rất ngạc nhiên khi thời gian chờ đợi lại được rút ngắn thế này”.

Trên Yahoo! News, sự kiện giao xe VF 8 được gọi là “một cột mốc mang tính lịch sử”, khi chiếc ô tô điện thông minh tiên phong của Việt Nam chính thức ra mắt và sẵn sàng bước vào những thị trường “khó tính” như: Mỹ, Canada và châu Âu.

Theo kế hoạch, VinFast sẽ chuyển 5.000 xe VF 8 tới Mỹ, Canada và châu Âu từ đầu tháng 11 và dự kiến bàn giao cho khách hàng tại các thị trường này vào tháng 12 năm nay.

Thế Định

Cienco 5 phản pháo

Trong văn bản gửi Bộ GTVT, Cienco 5 khẳng định là chủ thể duy nhất có quyền quyết định các vấn đề liên quan đến dự án BT và các dự án liên quan, bất kỳ giao dịch nào được thực hiện không thông qua Cienco 5 đều vô hiệu. Trước đó, Cienco 5 đã tổ chức họp đại hội cổ đông (ĐHCĐ) và thông qua nghị quyết ĐHCĐ về giải quyết các vấn đề liên quan đến việc thay đổi vốn điều lệ Cienco 5 Land và dự án đường trục phía Nam Hà Nội. Với lý do lo ngại thất thoát vốn nhà nước trong quá trình chuyển nhượng vốn điều lệ tại Cienco 5 Land, Cienco 5 đã hủy bỏ toàn bộ các nội dung ủy quyền mà hội đồng quản trị (HĐQT) Cienco 5 đã ủy quyền cho Cienco 5 Land liên quan tới dự án đường trục phía Nam Hà Nội và các dự án hoàn vốn như khu đô thị Thanh Hà, khu đô thị Mỹ Hưng.

Một góc khu đô thị Thanh Hà đang xây dựng dở dang.

Đồng thời, Cienco 5 gửi văn bản đề nghị Bộ GTVT chỉ đạo tổng công ty, doanh nghiệp dự án rà soát lại toàn bộ tình hình triển khai thực hiện dự án BT và các dự án hoàn vốn, rà soát quá trình hoạt động của doanh nghiệp dự án, quá trình thay đổi và chuyển nhượng vốn điều lệ tại Cienco 5 Land. Cienco 5 cũng đề nghị Bộ GTVT chỉ đạo Cienco 5 Land dừng tất cả các vấn đề liên quan tới việc chuyển nhượng dự án, chuyển chủ đầu tư/nhà đầu tư đối với dự án BT và các dự án hoàn vốn, dừng việc thay đổi chuyển nhượng vốn điều lệ tại doanh nghiệp dự án.

Đáng lưu ý hơn, Cienco 5 đã gửi Văn bản 646/TCT5 - HĐQT đến Cienco 5 Land về việc chấm dứt ủy quyền nhà đầu tư cho doanh nghiệp dự án kể từ ngày 25-4-2016. Trong văn bản này, Cienco 5 nhấn mạnh, tất cả các nội dung ủy quyền trước đây của Cienco 5 cho Cienco 5 Land liên quan đến dự án đường trục phía Nam Hà Nội và các dự án hoàn vốn khác được thể hiện dưới bất kỳ hình thức nào đều không còn hiệu lực và giá trị pháp lý. Cienco 5 là chủ thể duy nhất có toàn quyền quyết định các vấn đề liên quan đến dự án BT và các dự án khác. Tất cả các vấn đề liên quan đến việc triển khai dự án BT và dự án hoàn vốn phải được sự chấp thuận của Cienco 5. Bất kỳ giao dịch nào được thực hiện không thông qua Cienco 5 đều được xem là vô hiệu. Mọi thay đổi liên quan đến vấn đề quản lý, điều hành, vốn doanh nghiệp dự án đều phải được sự chấp thuận trước bằng văn bản của Cienco 5.

Rạn nứt lợi ích giữa mẹ và con

Mối quan hệ giữa Cienco 5 và Cienco 5 Land được bắt đầu từ năm 2007, Cienco 5 tham gia thành lập Cienco 5 Land theo hình thức công ty cổ phần. Khi đó, Cienco 5 nắm giữ 49% cổ phần (tương ứng 24,5 tỷ đồng) tại Cienco 5 Land. Mục đích thành lập Cienco 5 Land là để thực hiện dự án BT đường trục phía Nam Hà Nội. Tuy nhiên, đến năm 2015 tỷ lệ vốn của Cienco 5 Land đã tăng lên 600 tỷ đồng và tỷ lệ cổ phần Cienco 5 nắm giữ giảm xuống còn 3,3%. Việc không nắm cổ phần chi phối khiến Cienco 5 không kiểm soát được hoạt động chuyển nhượng cổ phần tại Cienco 5 Land. Đây là nguyên nhân dẫn đến những bất đồng giữa Cienco 5 và Cienco 5 Land thời gian qua.

Dường như lợi ích của Cienco 5 trong thương vụ mua bán doanh nghiệp dự án trên chưa được thỏa mãn. Bởi dù không kiểm soát về vốn, nhưng với vai trò là nhà đầu tư Cienco 5 vẫn có quyền và nghĩa vụ tại doanh nghiệp dự án. Theo hợp đồng BT 02/HĐBT và Phụ lục hợp đồng đã ký kết giữa Cienco 5 với Sở GTVT Hà Tây cũ và Sở GTVT Hà Nội sau này, doanh nghiệp dự án có nghĩa vụ thực hiện đúng các điều khoản trong hợp đồng, hoàn toàn chịu trách nhiệm trước nhà đầu tư và phải liên đới cùng với nhà đầu tư chịu trách nhiệm trước Bên A và pháp luật về các công việc do doanh nghiệp dự án thực hiện. Trong mọi trường hợp, nhà đầu tư phải chịu trách nhiệm trước Bên A và pháp luật về công việc do Bên B nói chung và doanh nghiệp dự án nói riêng thực hiện hợp đồng này.

Điều này đồng nghĩa, với tư cách là nhà đầu tư ký kết hợp đồng, Cienco 5 có quyền chấm dứt hoạt động Cienco 5 Land và các dự án hoàn vốn theo quy định. Nếu trường hợp này xảy ra, thương vụ mua bán doanh nghiệp dự án của Tập đoàn Mường Thanh sẽ phát sinh nhiều rắc rối, muốn sở hữu Khu đô thị Thanh Hà tập đoàn này buộc phải ngồi lại đàm phán một lần nữa với Cienco 5.

Theo Báo Sài Gòn đầu tư