Nhận định, soi kèo Sohar Club vs Sur Club, 20h30 ngày 19/9: Khó có bất ngờ

MU vội sắm thủ môn thay De Gea, Fabinho chán nản bỏ Liverpool

Phong độ kém, Lukaku bất ngờ trở lại đội hình chính MU

Tiết lộ lý do đàm phán Conte và Real Madrid đổ bể

Dù thủ quân Quỷ đỏ đã đăng đàn xin lỗi về hành động vô tình của mình, nhưng dường như HLV Mourinho vẫn chưa tha thứ cho Valencia khi mối quan hệ giữa hai thầy trò rạn nứt.

Valencia bấm "Like" dòng trạng thái đòi sa thải Mourinho trên Twitter

Trước giới truyền thông, Mourinho bác bỏ chuyện ông đang mâu thuẫn với Valencia, kèm theo lời lý giải hậu vệ người Ecuador đang phải vật lộn với chấn thương thời gian gần đây.

Bản thân Antonio Valencia vừa đăng đoạn clip quay cảnh hăng say tập luyện trong phòng gym kèm theo dòng chú thích: "Làm việc và làm việc nhiều hơn nữa".

Trong khoảng thời gian Valencia không ra sân, Ashley Young đã được kéo sang bên cánh phải và chơi khá ổn.

Tài năng trẻ Diogo Dalot cũng là một lựa chọn khác nhưng hậu vệ người Bồ Đào Nha đang chấn thương và Mourinho cũng chưa vội sử dụng anh liên tục ở cấp độ cao.

Mối quan hệ giữa hai thầy trò gần đây không tốt

Phía trước MU là khoảng thời gian khó khăn với mật độ thi đấu dày đặc, với những trận cầu gặp toàn đối thủ "xương" như Bournemouth, Juventus hay Man City.

Bởi vậy, Mourinho đang rất cần sự trở lại của những cái tên khác như Fellaini, Phil Jones hay Lingard và Alexis Sanchez cũng đã sẵn sàng.

* Anh Tuấn

Khi vị trí tạo nên giá trị

Sự xuất hiện ngày càng nhiều của các trung tâm thương mại, nhà hàng, siêu thị, trường học quốc tế cùng hàng loạt các tuyến đường lớn được đầu tư và mở rộng đã biến Nam Từ Liêm trở thành một trong những khu vực sầm uất nhất Thành phố.

Với quỹ đất rộng, được quy hoạch bài bản và tập trung nhiều công trình kiến trúc hiện đại và quan trọng của cả nước như Trung tâm Hội nghị quốc gia, Sân vận động Quốc gia Mỹ Đình, Bảo tàng Hà Nội... khu vực Nam Từ Liêm hữa hẹn sẽ trở thành trung tâm mới của Thủ đô.

Theo số liệu từ CBRE Việt Nam, trong quý II năm 2018, trên địa bàn TP Hà Nội có trên 6.500 căn hộ chung cư mới được chào bán từ 19 dự án, trong đó khu vực phía Tây Hà Nội chiếm 53% tổng và chiếm khoảng 25% tổng số lượng căn hộ mở bán mới tại thị trường phía Bắc.

Báo cáo số liệu thị trường bất động sản của CBRE Quý II - 2018

Theo đó tại Nam Từ Liêm, một loạt dự án chung cư liên tiếp được mở bán, mang đến những tín hiệu đầy lạc quan cho thị trường bất động sản từ nay đến cuối năm. Đáng chú ý là chung cư cao cấp Florence Mỹ Đình, dự án này đang nhận được sự quan tâm đặc biệt các nhà đầu tư và thu hút mạnh mẽ những khách hàng mua nhà để ở

Tọa lạc ngay tại mặt tiền tuyến phố lớn, số 28 Trần Hữu Dực, Florence Mỹ Đình liên kết các tuyến đường huyết mạch và kế cận các khu vực quan trọng hàng đầu của thành phố như: Sân vận động quốc gia Mỹ Đình, khách sạn Crowne Plaza, khách sạn JW Marriott, bến xe khách Mỹ Đình, đại học Quốc gia Hà Nội, đại học Thương mại, bệnh viện 19-8. Viện huyết học, Trung tâm Hội nghị quốc gia, Sân bay quốc tế Nội Bài...

Florence Mỹ Đình được đánh giá là một trong những dự án có vị trí đẹp nhất Quận Nam Từ Liêm

Chị Nguyễn Thùy Dung (Cầu Giấy - Hà Nội), một khách hàng đặt cọc mua nhà tại Florence cho biết:"Tôi nghĩ đây là một trong số ít các dự án tại Hà Nội sở hữu vị trí vàng còn sót lại. Tôi quyết định chọn Florence có lẽ phần nhiều bởi vị trí của nó. Từ đây, gia đình tôi có thể dễ dàng di chuyển đến các tuyến đường trung tâm cũng như đi đến các tỉnh lân cận khu vực miền Bắc…”

Florence Mỹ Đình - Điểm sáng bất động sản khu vực Nam Từ Liêm

Florence Mỹ Đình lấy cảm hứng từ phong cách kiến trúc Italia, thời kỳ Phục Hưng, khởi phát tại thành phố Florence xinh đẹp. Với diện tích từ 74,9 - 124,3 m2 (gồm từ 2 - 4 phòng ngủ), mỗi căn hộ tại đây là sự kết hợp của nội thất cao cấp với các gam màu tối giản mà sang trọng, mang đến gia chủ một cuộc sống tiện nghi và đẳng cấp.

Phối cảnh 3d khuôn viên dự án

Ngoài ra, hàng loạt tiện ích vượt trội tại đây luôn sẵn sàng đáp ứng đầy đủ mọi nhu cầu của chuẩn mực sống hiện đại từ vui chơi, giải trí đến thư giãn, tận hưởng cuộc sống, với: Trung tâm thương mại, Hệ thống an ninh cao cấp, khuôn viên cây xanh rộng lớn, bể bơi thông minh, khu vui chơi trẻ em, khu sinh hoạt cộng đồng…

Song song với chất lượng căn hộ và vị trí đắc địa, Florence Mỹ Đình sở hữu tầm nhìn không giới hạn với những ban công rộng mở. Từ đây, gia chủ có thể dễ dàng nghỉ ngơi thư giãn và chiêm ngưỡng toàn cảnh thành phố trong từng khoảnh khắc.

Đặc biệt, toàn bộ nội thất tại các căn hộ của Florence Mỹ Đình đều được nhập khẩu với chất lượng tiêu chuẩn quốc tế bao gồm: Sàn gỗ cao cấp, gạch Porcelain, khóa cửa Hafele, trang thiết bị vệ sinh Grohe, thiết bị điện Panasonic...

Căn hộ mẫu tại dự án Florence Mỹ Đình

Trong bối cảnh nguồn cung chung cư cao cấp trở nên khan hiếm, thì các dự án bất động sản tại Nam Từ Liêm như Florence Mỹ Đình vừa sở hữu vị trí vàng và những giá trị bền vững, thực sự là sự lựa chọn an cư lý tưởng. Đặc biệt đối với những khách hàng thành đạt, ưa thích cuộc sống hiện đại và tiện nghi.

Được biết, ngày 18/11 tới đây, chung cư Florence Mỹ Đình sẽ chính thức mở bán lần hai với những chương trình tri ân và ưu đãi hấp dẫn từ chủ đầu tư Phục Hưng Holdings. Theo đó, khách hàng khi mua căn hộ tại Florence Mỹ Đình sẽ có cơ hội nhận được những phần thưởng vô cùng có giá trị tại sự kiện, bao gồm: xe máy Vespa GT Super, tủ lạnh Sidebyside thương hiệu Hafele, điện thoại Iphone XS max, cùng nhiều quà tặng hấp dẫn khác... Tổng giá trị giải thưởng lên tới 1 tỷ đồng .

Đây hứa hẹn sẽ là một sự kiện hấp dẫn với sự góp mặt của 2 khách mời đặc biệt: TS Lê Thẩm Dương và nhà phong thủy Tam Nguyên.

Xem thông tin chi tiết về dự án và sự kiện tại: http://florencemydinh.com.vn

Lệ Thanh

Không phải lúc nào cũng có chỉ định cắt

Nhiều người thấy viêm họng, sưng amidan là nghĩ ngay đến việc hỏi bác sĩ có nên cắt không. Nhiều bà mẹ thấy con được chẩn đoán viêm amidan gây ho, sốt cũng đề nghị bác sĩ cắt cho con. Vậy trường hợp nào thì nên cắt amidan, cắt có gây biến chứng không, không cắt thì phải làm sao để không bị bệnh tái phát…

Các chuyên gia tai mũi họng khuyến cáo chỉ cắt amidan trong những trường hợp sau: Bệnh nhân hay bị viêm, tái phát nhiều, từ 5-6 lần trong một năm; Bệnh nhân bị áp xe; Viêm amidan gây nên những biến chứng như viêm tai giữa, viêm xoang hoặc các biến chứng nặng như thấp tim, viêm khớp, viêm cầu thận; Amidan quá to, gây cản trở đường thở, ngủ ngáy, ngưng thở trong lúc ngủ, hoặc nhiễm trùng tái phát nhiều lần. Ngoài ra, amidan còn được chỉ định cắt khi có nhiều ngóc ngách chứa nhiều chất tiết gây hôi miệng, nuốt vướng, hoặc nghi ngờ ác tính.

Viêm amidan ai cũng có thể bị, nếu phòng ngừa và diệt virus khởi nguyên thì bệnh sẽ không phát triển nặng

Cắt amidan là một phẫu thuật đơn giản, dễ thực hiện và khá an toàn. Tuy nhiên, có thể gây biến chứng, thậm chí tử vong do chảy máu khi nhân viên y tế thực hiện không đúng kỹ thuật như cắt chạm mạch máu gây chảy máu không cầm; ngoài ra, bệnh nhân còn có thể đối mặt với biến chứng của gây mê - sốc phản vệ.

Trước khi tiến hành gây mê và phẫu thuật, bệnh nhân cần được tiến hành thăm khám và làm các xét nghiệm cẩn thận; Vì vậy, người bệnh cần đến bệnh viện để được các bác sĩ chuyên khoa điều trị đúng cách, hoặc chỉ định cắt amidan nếu cần thiết.

Dùng thảo dược đẩy lùi viêm amidan

Dùng sản phẩm từ cây cúc lục lăng viêm amidan cấp và mãn sẽ được đẩy lùi

BS. Hoàng Sầm, Chủ tịch Viện Y học Bản địa Việt Nam, nguyên giảng viên chính bộ môn Đông y - Đại học Y dược Thái Nguyên cho biết: “Khi có những triệu chứng ban đầu gây viêm họng như ngứa, rát, nuốt vướng thì nên loại bỏ ngay, bởi lúc này virus khởi nguyên gây viêm amidan đang bắt đầu ‘quấy rối’. Uống nhiều nước không để khô cổ họng, uống và ăn nhiều loại thực phẩm có chức vitamin C để tăng cường sức đề kháng, không nằm máy lạnh, không uống nước đá lạnh… dùng thảo dược dạng viên ngậm có chứa thành phần diệt virus gây viêm amidan, viêm họng. Hiện nay viên ngậm An Hầu Đan có chứa thành phần này”.

Viên ngậm này có thành phần chính từ cây cúc lục lăng. Cúc lục lăng là một thảo dược quý, chỉ có thể mọc ở độ cao 1.200 - 1.500m so với mặt nước biển và chỉ có ở miền biên viễn Việt Nam như Tả Phìn Hồ (Hà Giang), một số núi cao trên dãy Hoàng Liên Sơn.

Cũng theo BS. Hoàng Sầm, tác dụng chống viêm của nó có giá trị cả ở tình trạng cấp tính và mạn tính. Nếu được sử dụng ngay trong 6h - 12h đầu tiên kể từ khi virus họ Orthomyxoviridae gây viêm họng, viêm amidan thì chất sesquiterpene của cúc lục lăng sẽ ức chế lập tức sự phát triển của virus này, đồng thời giúp giảm viêm nhanh nhờ ức chế hoạt động của Cytokine và Chemokine - các phân tử protein tín hiệu khởi động viêm.

Trong một viên ngậm An Hầu Đan, BS. Hoàng Sầm cho biết có tới 4 thảo dược được điều phối, tận dụng tất cả các lợi thế của mỗi loại. Đó là cúc lục lăng - vị chính - kháng virus đường hô hấp, kháng viêm; sơn đậu căn kháng viêm giảm đau; lược vàng điều hòa miễn dịch và thăng ma kháng khuẩn, chống xuất tiết. Đây là bài thuốc áp dụng cấu trúc Quân, Thần, Tá, Sứ của Y học cổ truyền.

An Hầu Đan là sản phẩm 100% thảo dược Việt Nam, hỗ trợ điều trị viêm amidan, viêm họng hạt, viêm họng cấp và mạn tính. Độc giả tham khảo website anhaudan.com hoặc liên hệ tổng đài 18006523 để biết thêm thông tin chi tiết. Sản phẩm này không phải là thuốc, không có tác dụng thay thế thuốc chữa bệnh.

Doãn Phong

Yếu tố then chốt của nghề sale bất động sản

Sale bất động sản luôn nằm trong danh sách những nghề hấp dẫn, thu hút đông nhân lực. Tuy là ngành nghề có khả năng gia tăng thu nhập, tạo dựng nhiều mối quan hệ sâu rộng, nhưng nghề tư vấn bất động sản cũng có tốc độ đào thải nhanh nhất. Chỉ số lượng ít người có thể trụ lại lâu dài và thành công với nghề này.

Bất động sản với đa dạng loại hình sản phẩm

Một trong những khó khăn dễ nhận thấy của nghề Sale bất động sản là sự thiếu hụt về mặt kiến thức và kỹ năng của các nhân viên. Điều này lý giải cho việc sale chốt mãi mà không được khách.

Khách hàng khi đi mua nhà hay có ý định đầu tư bất động sản sẽ tìm hiểu rất kỹ lưỡng về sản phẩm. Họ đưa ra quyết định mua căn hộ hay biệt thự không chỉ vì sự uy tín, chất lượng của dự án, mà còn phần nhiều phụ thuộc vào khả năng nói chuyện và thuyết phục của nhân viên tư vấn.

Sale bất động sản là ngành nghề “hot” nhưng cũng đầy thử thách

Ngoài ra, sale thiếu kiến thức sâu rộng về sản phẩm mình đang chào bán, thiếu kinh nghiệm hay bị lúng túng khi gặp phải khách hàng khó tính, hoặc những vị khách đầu tư hiểu biết sâu rộng. Trong quá trình tư vấn, sale dễ rất dễ rơi vào tình thế khó xử khi bị khách hàng “xoáy” vào những câu hỏi “khó nhằn”.

Tuy nhiên, vấn đề trên hoàn toàn có thể khắc phục bằng sự kiên trì trau dồi, học hỏi từ những người đi trước, hoàn thiện và nâng cao kỹ năng thông qua quá trình làm việc.

Đừng ngần ngại khi bắt đầu từ con số 0

Thành công chỉ đến với chuyên viên tư vấn bất động sản nếu biết cách khắc phục được những khó khăn, thử thách trong những ngày tháng bắt đầu vào nghề.

Thấu hiểu được những trăn trở đó của sale bất động sản, Công ty TNHH Bất động sản Newstarland đã cho ra đời Supersales Big Team – nơi dành cho những ai muốn “chinh chiến” đường dài trên con đường bất động sản.

Nếu bạn đang không biết bắt đầu từ đâu, bản thân lại hoàn toàn không có hiểu biết về các sản phẩm bất động sản thì gia nhập Big Team, bạn sẽ nhận được sự đào tạo và hỗ trợ từ những “anh tài” trong ngành chuyên viên tư vấn bất động sản và đội ngũ marketing chuyên nghiệp từ Newstarland.

Mỗi sale đến với Supersale Big Team sẽ được trang bị những yếu tố “cần”, “đủ” và hơn thế nữa để tự tin bước vào nghề.

Khóa đào tạo sale bất động sản do Newstarland tổ chức thu hút đông học viên

Trong suốt quá trình hình thành và phát triển, Newstarland đã gặt hái được nhiều thành công trong lĩnh vực phân phối các dự án bất động sản của Tập đoàn Vingroup. Những con số kinh doanh ấn tượng chính là minh chứng cho uy tín, chất lượng dịch vụ để khẳng định thương hiệu Newstarland trên thị trường.

Newstarland nói chung và Supersales Big Team nói riêng đã và đang là môi trường lý tưởng và hấp dẫn với những người trẻ tuổi muốn thử sức với lĩnh vực kinh doanh bất động sản.

Lễ ra mắt Supersale Big Team sẽ diễn ra vào ngày 4/12/2018 tại Trung tâm hội nghị Newstargroup – tầng 2 tòa CT1, Ecogreen. Cũng trong ngày hôm đó, ngay sau sự kiện ra mắt, Supersale Big Team tổ chức buổi đào tạo đầu tiên về các sản phẩm Shophouse.

Mọi thông tin chi tiết, xin vui lòng liên hệ:

Hotline: 0971.958.877

Lệ Thanh

Nguồn cung căn hộ trung cấp giảm

Báo cáo thị trường bất động sản căn hộ TP.HCM quý3/2018 của Savills cũngcho thấy, nguồn cung sơ cấp ghi nhận giảm 26% the oquý và 47% theo năm. Mặt khác, lượng giao dịch toàn thị trường cũng giảm 30% theo quý và 13% theo năm. Trong đó, căn hộ thuộc phân khúc giá rẻ và phân khúc cao cấp ở khu vực Quận 9 vẫn chiếm ưu thế trên thị trường, đồng nghĩa với việc căn hộ thuộc phân khúc trung cấp trong ít nhất 2 năm tới sẽ giảm mạnh về nguồn cung, đặc biệt ở các khu vực liền kề Quận 1 như Quận 2.

Lý giải điều này, ông Bùi Tường Thụy, Tổng Giám đốc Kiến Á cho rằng: “Trong khoảng vài năm lại đây, bất động sản ở khu vực Quận 2 có sự phân hóa rõ rệt, với các vị trí gần Quận 1, các nhà phát triển tập trung căn hộ/nhà thấp tầng cao cấp, với các vị trí xa hơn một chút thì nhà ở có mức giá vừa túi tiền lại được ưu ái hơn. Vô hình chung, phân khúc trung cấp bị bỏ ngỏ. Mặc dù thị trường khá lạnhnhạt nhưng người mua nhà phân khúc trung cấp, đặc biệt ở lứa tuổi 8X vẫn rất quan tâm đến khu vực Quận 2”.

Đa phần lứa tuổi 8X đều đã qua giai đoạn khởi nghiệp và đạt được thành công nhất định nhưng nhà ở các khu cao cấp thì hơi “quá sức”, nên các khu căn hộ thuộc phân khúc trung cấp đương nhiên trở thành lựa chọn lý tưởng. Vậy nên, bài toán đặt ra khi phát triển nhà ở trung cấp dành cho người trẻ là vẫn vị trí Quận 2, nhưng làm sao mức giá vừa phải, thiết kế tổng thể được chú trọng, và quan trọng hơn là đi kèm với rất nhiều tiện ích sống cao cấp. Đây cũng là khởi nguồn cho sự ra đời của dự án CitiAlto.

Nằm trong chuỗi dự án Citi do Kiến Á phát triển,CitiAlto là một phiên bản nâng cấp cao hơn với chuẩn sống quốc tế cho người trẻ thành đạt.

CitiAltolà một phiên bản nâng cấp cao hơn với chuẩn sống quốc tế cho người trẻ thành đạt

Tận hưởng cuộc sống chất lượng và yên bình

Cũng như các dự án khác thuộc Khu đô thị Cát Lái, Quận 2, CitiAlto được thừa hưởng không gian xanh tại nơi đây với mật độ cây xanh cao gấp 9 lần so với khu vực nội thành. Từ CitiAlto dễ dàng tiếp cận ngay khu công viên trung tâm rộng 4ha của khu đô thị Cát Lái. Chưa kể, với mật độ xây dựng chỉ chiếm 19%, CitiAlto còn gây ấn tượng với diện tích cảnh quan và tiện ích nội khu lên đến 7.800m2 - chiếm 45% trên quy mô dự án. Bao gồm 18 tiện ích như: Vườn thủy sinh, đồi cỏ - vườn bậc thang, khu thư giãn ngoài trời, cà phê ngoài trời, sân cầu lông, sân bóng rổ, sân chơi phun nước, tarrace hồ bơi, hồ bơi trẻ em, hồ bơi người lớn, lối chạy bộ/ dạo bộ, khu vui chơi trẻ em, khu BBQ… tất cả sẽ đảm bảo cho cư dân nơi đây có thể tận hưởng cuộc sống chất lượng và yên bình nhất mỗi khi trở về nhà.

CitiAltogây ấn tượng với diện tích cảnh quan và tiện ích nội khu lên đến 7.800m2

“Con trai tôi sắp 10 tuổi, bé rất hiếu động và thay vì xem tivi, dùng điện thoại nhiều, tôi luôn khuyến khích con tham gia nhiều trò chơi vận động, vậy nên tiêuchí đầu tiên khi chọn mua nhà là phải có không gian cho con vui chơi sau giờ học và cuối tuần. Đó chính là lý do vợ chồng tôi quan tâm đến dự án CitiAlto, tôi nghĩ con trai tôi sẽ thích ngôi nhà mới này”, anh Trần Long, một khách hàng dự định mua nhà tại Cát Lái chia sẻ.

Mặt khác, CitiAlto rất được chú trong về mặt thiết kế với kiến trúc tổng thể sang trọng đương đại, bố trí không gian trong căn hộ tối đa hóa công năng giúp ngôi nhà không chỉ không có góc chết mà còn luôn ngập tràn gió và ánh sáng tự nhiên. 

Dự án CitiAlto

Vị trí: Trung tâm Khu đô thị Cát Lái 152ha, Phường Cát Lái, Quận 2, TP.HCM

Diện tích: 1,7ha

Quy mô:

2 block căn hộ với tổng số 675 căn, trong đó:

-          551 căn diện tích: 52 – 57m2 (2PN, 2WC)

-          124 căn diện tích: 52 – 57m2 có thiết kế trần cao 5,2m

2 block thương mại dịch vụ văn phòng 16 tầng

Mỗi block đều có tầng hầm riêng biệt

Mật độ xây dựng: 19%

Giá: 1,45 tỷ/căn 2PN

Liên hệ:

Website: www.citialto.vn
Hotline: 093 432 3388

Thúy Ngà