Bất động sản vào giai đoạn ‘đãi cát tìm vàng’
Mắc kẹt vì đầu tư theo phong trào
Sau cơn sốt đất năm 2021 và nửa đầu năm 2022, thị trường đất nền đang có dấu hiệu chững lại, trở về đúng giá trị thực. Tại nhiều khu vực trước đây giá đất tăng theo tin đồn vô căn cứ xây sân bay hay gần các dự án do doanh nghiệp lớn chuẩn bị đầu tư nay bắt đầu lặng sóng.
Thậm chí, một số nhà đầu tư chấp nhận giảm giá để nhanh chóng bán được hàng nhưng cũng không dễ.
“Giữa năm 2021 tôi mua miếng đất để đón đầu dự án xây dựng sân bay với giá 5 tỉ đồng nhưng đến nay vẫn chưa bán ra được dù chấp nhận cắt lỗ. Tôi như đang ngồi trên đống lửa vì không khí giao dịch tại khu vực này đang trầm lắng hẳn”, anh Hữu Lộc (TP.HCM) chia sẻ.
Anh Khải Phong (TP. Thuận An) hiện cũng đang phải “ôm” hai miếng đất hơn 500m2 để đón sóng quy hoạch khu công nghiệp tại một tỉnh giáp ranh Bình Dương nhưng gần đây không thấy ai nhắc đến dự án này nữa khiến thị trường bất động sản cũng bị ảnh hưởng. Anh Phong cho biết, nhóm của anh gồm 6 người trước đây chưa hề đầu tư tại khu vực này nhưng thấy sốt đất mang đến lợi nhuận cao nên hùn vốn mua chứ không nghiên cứu kỹ. Kết quả là cả nhóm đang mắc kẹt số vốn hơn 10 tỉ đồng vì ra hàng không được.
Các chuyên gia nhận định thị trường đang bước vào giai đoạn điều chỉnh có thể là khởi đầu cho một chu kỳ phát triển mới. Trong số các tỉnh giáp ranh TP.HCM, thị trường đất nền Bình Dương vẫn được các nhà đầu tư đánh giá cao về tiềm năng do các yếu tố về phát triển hạ tầng nhanh và đồng bộ, thu hút FDI hàng đầu cả nước, hàng chục khu công nghiệp hoạt động nhộn nhịp...
Tuy nhiên không phải khu vực nào cũng có khả năng mang lại lợi nhuận như kỳ vọng. Nhà đầu tư cần nắm kỹ thông tin quy hoạch và điều chỉnh quy hoạch, thời gian cụ thể triển khai các dự án giao thông hay khu công nghiệp thì mới có khả năng thành công.
Sức hút từ bất động sản liền kề khu công nghiệp
Theo các chuyên gia, về lâu dài, đất nền vẫn là kênh đầu tư an toàn và mang lại lợi nhuận hấp dẫn. Anh Tín Hiếu (TP. Thủ Đức) chia sẻ, đầu tư ở nơi đông dân cư thì tiềm năng phát triển hơn hẳn so với những nơi “đồng không mông quạnh” dù giá mua rẻ hơn nhiều.
Nhiều năm qua, anh Tín Hiếu chỉ tập trung đầu tư đất nền ven các khu công nghiệp lớn tại Bình Dương với tỷ suất lợi nhuận không dưới 20%/năm. Cuối năm 2021, anh bán căn hộ tại Thủ Đức dồn tiền mua cùng lúc 3 lô đất ven khu công nghiệp Tân Bình (Tân Uyên) mà nếu bây giờ bán ra thì lợi nhuận đạt hơn 30% vì giá tăng mạnh theo tiến độ xây dựng khu công nghiệp Tân Bình 2.
“Với đất nền, tôi chỉ mua những sản phẩm nơi dân cư sầm uất hoặc liền kề khu công nghiệp vì có thể xây nhà bán lại, khai thác phòng trọ hay cho thuê mặt bằng kinh doanh trong ngắn hạn. Các sản phẩm này thanh khoản luôn rất cao và tăng trưởng tốt”, anh Hiếu nói.
Thực ra, xu hướng đầu tư bất động sản liền kề các khu công nghiệp và các dự án giao thông lớn đang triển khai đã phổ biến nhiều năm nay tại Bình Dương và các tỉnh vùng ven TP.HCM. Bất chấp thị trường “có biến”, những khu vực này vẫn luôn giao dịch rất sôi động. Bởi đây là những sản phẩm phản ánh đúng giá trị thật, nhu cầu sở hữu của người dân rất cao nên thanh khoản luôn tốt hơn.
Theo một số nhà đầu tư giàu kinh nghiệm, những địa phương đang phát triển nhiều khu công nghiệp như Bình Dương sẽ kéo theo một lượng lớn công nhân đổ về làm việc. Từ đó, các tiện ích công cộng như trung tâm thương mại, chợ, siêu thị, bệnh viện, trường học, trung tâm hành chính… cũng lần lượt xuất hiện, mang đến giá trị gia tăng cho bất động sản. Nhờ vậy, đất thổ cư nằm gần khu công nghiệp sẽ tiếp tục là miếng bánh béo bở cho những nhà đầu tư nhanh nhạy.
Các chuyên gia cũng khuyên nhà đầu tư nên mua đất nền dự án có vị trí kết nối giao thông thuận tiện hoặc đang trong quá trình xây dựng. Vì khi hạ tầng giao thông hoàn thiện thì cơ hội tăng giá đất cũng sẽ lớn hơn, tính thanh khoản cao hơn.
Điều này cũng giải thích vì sao Bình Dương đang thu hút rất nhiều “ông lớn” bất động sản trong và ngoài nước đến phát triển dự án trong thời gian gần đây. Bởi trên địa bàn tỉnh đang xây dựng nhiều dự án giao thông kết nối liên vùng như mở rộng quốc lộ 13, quốc lộ 14, đại lộ Mỹ Phước - Tân Vạn - Phú Giáo, đường tạo lực Tân Uyên - Phú Giáo - Đồng Phú, đường tạo lực Bình Dương - Đồng Phú, ĐT 741, ĐT 747…
Ngọc Minh
(责任编辑:Thể thao)
- Nhận định, soi kèo Duhok vs Al Quwa Al Jawiya, 23h30 ngày 14/1: Bất ngờ từ chủ nhà
- 'Người tình' của Putin sáng giá cho chức Tổng thư ký LHQ
- Monica Lewinsky là cái tên quen thuộc với phần lớn người Mỹ, cả những ai chưa sinh ra vào thời điểm người phụ nữ này làm chính trường Mỹ chao đảo đầu thập niên 1990.Rò rỉ bằng chứng Hillary mắc bệnh nặng" alt="Vẻ đẹp hiện tại của người từng làm Nhà Trắng chao đảo" />Vẻ đẹp hiện tại của người từng làm Nhà Trắng chao đảo
- Tạp chí Vox cho rằng, một triển vọng về thỏa thuận hạt nhân càng trở nên xa vời khi Triều Tiên liên tiếp thực hiện các vụ thử tên lửa. Mới nhất là sáng nay (16/8) với các vật thể bay nhiều khả năng là tên lửa đạn đạo được phóng đi từ huyện Tongchon thuộc tỉnh Kangwon ra Biển Nhật Bản. Đây là vụ phóng thử thứ 6 của Triều Tiên chỉ trong vòng 3 tuần.
Lãnh đạo Kim Jong Un đích thân giám sát nhiều vụ phóng tên lửa của Triều Tiên. (Ảnh: KCNA) Chủ tịch Kim Jong Un có nhiều lý do để sản xuất vũ khí mới, trong đó có sự tức giận vì Mỹ - Hàn tập trận chung trong khi ngoại giao với Washington vẫn giậm chân tại chỗ, và cả khát vọng bảo vệ chính quyền của mình.
Phía Tổng thống Trump đã nhiều lần lên tiếng khen Kim Jong Un. Tuần trước, ông tiết lộ đã nhận được một lá thư “rất tuyệt vời” từ nhà lãnh đạo Triều Tiên, đồng thời xem nhẹ các vụ thử tên lửa vừa qua khi nói rằng "các tên lửa được thử đều là tầm ngắn, không phải tầm xa, không phải tên lửa đạn đạo".
Tuy vậy, theo các chuyên gia, tốc độ gia tăng các vụ thử vũ khí mới của Triều Tiên cho thấy cơ hội đạt thỏa thuận hạt nhân với chính quyền Kim jong Un đang tuột khỏi tầm tay. Nó cũng có nghĩa là dù ông Trump nói gì, Bình Nhưỡng vẫn tiếp tục củng cố sức mạnh và ngày càng trở nên lợi hại hơn.
“Đây là lời nhắc nhở rằng nếu ngoại giao thất bại, Triều Tiên ngày nay sẽ càng mạnh hơn, càng uy lực hơn so với 4 năm trước”, Lindsey Ford, một cựu chuyên gia về an ninh châu Á tại Bộ Quốc phòng Mỹ, bình luận.
Theo tạp chí Vox, dù lý do là gì, các cuộc thử nghiệm vũ khí của Triều Tiên chứng tỏ một điều rõ ràng rằng nỗ lực của Tổng thống Trump trong tiến trình giải giáp vũ khí hạt nhân của Triều Tiên đã thất bại.
Vox dẫn lời các chuyên gia quân sự nêu ra ba lý do cụ thể:
Thứ nhất, Tổng thống Trump tuyên bố ông không thấy có vấn đề gì với việc Bình Nhưỡng thử các tên lửa tầm ngắn, ngoại trừ bom hạt nhân hay loại tên lửa có thể bắn tới Mỹ. Triều Tiên nắm bắt rất rõ thông điệp này.
“Ngay cả Tổng thống Mỹ cũng đưa ra bình luận chính thức công nhận quyền tự vệ của một nước có chủ quyền, nói rằng đó là vụ thử tên lửa nhỏ mà nhiều nước vẫn tiến hành”, Kwon Jong Gun, người phụ trách các vấn đề Mỹ tại Bộ Ngoại giao Triều Tiên viết trong một bài xã luận đăng trên KCNA mới đây.
Thứ hai, Triều Tiên rất tức giận với Seoul và Washington. Trong một thông cáo tuần trước, phát ngôn viên Bộ Ngoại giao Triều Tiên lên án Mỹ và Hàn Quốc tập trận chung dù sự kiện này đã được thu nhỏ quy mô để xoa dịu căng thẳng.
“Bất chấp cảnh báo liên tiếp của chúng ta, Mỹ và Hàn Quốc cuối cùng vẫn tiến hành cuộc tập trận chung nhằm vào CHDCND Triều Tiên”, phát ngôn viên nhấn mạnh. “Bản chất hiếu chiến của nó là không thể che đậy được, cũng không thể tẩy xóa theo bất kỳ cách nào”.
Thứ ba, Kim Jong Un muốn ông Trump biết rằng thời gian tiến tới một thỏa thuận hạt nhân đang hết dần. Hai nước đã rơi vào bế tắc nhiều tháng qua xoay quanh một vấn đề chủ chốt: Kim Jong Un muốn Mỹ dỡ cấm vận trước khi Triều Tiên từ bỏ một số vũ khí, còn ông Trump muốn Bình Nhưỡng phải giải giáp hết vũ khí thì mới ngừng cấm vận.
Bằng cách phóng thử các vũ khí mới, chính quyền Kim Jong Un đang cố gắng thúc ép ông Trump phải nhượng bộ.
“Triều Tiên từ lâu đã có vị thế đàm phán mạnh hơn. Chiến dịch gây áp lực của Triều Tiên là tận dụng thời gian, phát triển công nghệ và khai thác các nét khác biệt trong quan điểm của Mỹ và Hàn Quốc để làm cho chương trình hạt nhân của nước này đứng vững hơn, đồng thời tạo ra cảm giác khẩn thiết phải đạt một thỏa thuận để kiềm chế mối đe dọa”, Mintaro Oba, chuyên gia về các vấn đề Triều Tiên ở Bộ Ngoại giao Mỹ, nhận định.
Thanh Hảo
" alt="Ngầm ý của Kim Jong Un khi liên tục phóng tên lửa" />Ngầm ý của Kim Jong Un khi liên tục phóng tên lửa - Soi kèo góc Nottingham vs Liverpool, 3h00 ngày 15/1
- Nhận định, soi kèo Wellington Phoenix vs Sydney FC, 13h00 ngày 15/1: Trái đắng sân nhà
- U23 Việt Nam lên đường du đấu ở Tajikistan, làm nóng VCK châu Á
- Tổng thống Philippines thề ăn tươi nuốt sống IS
- Tiết lộ khó tin vụ Joao Cancelo gia nhập Bayern Munich
- Soi kèo góc HAGL vs TPHCM, 17h00 ngày 17/1
- Trọng tài người quen bắt trận tuyển Việt Nam vs Indonesia
- Xác minh vụ nữ sinh ở Đồng Nai đánh, bắt bạn quỳ
- Học sinh tự tử là điều đáng ngại không ở con số mà là sự lúng túng về phòng ngừa
-
Siêu máy tính dự đoán Atalanta vs Juventus, 2h45 ngày 15/1
Chiểu Sương - 14/01/2025 09:15 Máy tính dự đo ...[详细] -
Cái tát học sinh và trăn trở phía sau của thầy giáo
Ảnh minh họa: Thanh Hùng Sự việc đó khiến tôi vướng phải nhiều rắc rối. Nhiều phụ huynh thông cảm, gọi điện tâm sự, nhưng có một phụ huynh muốn làm to chuyện. Người này chia sẻ câu chuyện lên mạng, thông tin cho báo chí, thậm chí đi kiện... Tất cả chỉ nhằm “dạy cho thầy một bài học” vì cái tát với học sinh.
Tôi đã học được một bài học lớn, đó là sự nhiệt tình, tâm huyết đôi khi lại làm hại mình. Phụ huynh không cần tìm hiểu ngọn ngành sự việc, không cần biết nguyên nhân và cả hậu quả của việc họ làm.
Tôi đã nhận sai với phụ huynh và lãnh đạo trường. Tôi cũng đã gặp học sinh để cùng giải quyết sự việc. Nhưng mọi chuyện không dừng lại ở đó. Một số phụ huynh và cả học sinh đã đẩy câu chuyện đi xa hơn.
Những danh từ họ gán cho tôi như “thầy giáo côn đồ”, “thầy bạo hành” xuất hiện. Nhưng họ không hiểu rằng, chính tôi đã bị bạo hành về tinh thần đến mức không thể kiềm chế bản thân.
Một cái tát của thầy giáo với học trò ở thời xưa có thể là mở đầu cho những răn dạy khác từ bố mẹ, là cái răn theo học sinh suốt cuộc đời. Nhưng giờ đây, một cái tát, thậm chí một lời nói sẽ là tai họa với chính giáo viên, bởi không chỉ bị tước đi uy danh người thầy, mà còn khó lấy lại nhiều điều.
Với điện thoại, máy ghi hình, internet và mạng xã hội, nhiều người sẵn sàng chửi bới, thóa mạ chính thầy cô của họ, của con cái họ, nếu việc nào đó không vừa ý. Thật đáng sợ!
Tôi dần thu mình lại, không cảm nhận được sự an toàn trong môi trường của mình. Tôi thấy sợ phụ huynh và sợ cả những học sinh mà hằng ngày thầy trò vẫn cùng nhau vui đùa.
Sau sự việc, nhiều phụ huynh và học sinh của lớp đó có bày tỏ mong muốn tôi tiếp tục dạy lớp, bởi cảm nhận được sự nhiệt huyết và tận tâm, nhưng tôi không thể. Tôi thấy sợ cảm giác đứng trên bục giảng trước một số học sinh tự hào rằng đã có uy trước thầy hay nếu mình muốn, thầy đã bị đuổi việc, mất nghề.
Tôi bắt đầu suy nghĩ nhiều hơn về trách nhiệm. Trách nhiệm trước đây và bây giờ của tôi đã khác nhau nhiều. Tôi không còn dám la mắng một học sinh không học bài cũ, không dám phê bình một học sinh nào trước lớp, không dám nói mạnh khi thấy nhiều học sinh chửi bậy, xả rác... Bởi, trong mắt các em bây giờ, tôi đâu còn vị thế gì nữa, là thầy giáo bạo hành.
Tôi thấy mình và nhiều thầy cô khác ở đó.
Sự tâm huyết, tận tâm với học sinh của tôi bắt đầu lung lay. Bây giờ, tôi lên lớp với tư cách một thầy dạy chữ, đem hết trí tuệ và công sức vào bài giảng, giúp học sinh lĩnh hội tri thức. Những vấn đề khác của học sinh, tôi không còn quan tâm như trước.
Thành thật tôi đã suy nghĩ nhiều về việc bỏ nghề - một nghề mà mình từng đam mê mãnh liệt, coi là niềm vui và hạnh phúc cuộc đời, ngay cả khi đồng lương ít ỏi.
(Ghi theo lời kể của một giáo viên THPT)
LỜI TÒA SOẠNÁp lực của giáo viên về chuyện kỷ luật học sinh thực sự đang hiện hữu. Không ít thầy cô cho rằng việc tâm sự, khuyên nhủ hay răn đe, với một số học sinh, vẫn không thể giải quyết được vấn đề.
VietNamNet mở diễn đàn "Kỷ luật học đường như thế nào để phù hợp?", rất mong được sự đóng góp ý kiến của độc giả.
Ý kiến gửi về [email protected]. Xin cảm ơn!
" alt="Cái tát học sinh và trăn trở phía sau của thầy giáo" /> ...[详细] -
Quyết định bất ngờ của Thủ tướng Đức
...[详细] -
Nhận định, soi kèo Municipal Liberia vs LD Alajuelense, 09h00 ngày 15/1: Tạm chiếm ngôi đầu
Linh Lê - 14/01/2025 07:50 Nhận định bóng đá ...[详细] -
Putin trả lời thẳng thắn về quan hệ với vợ cũ
Trong cuộc đối thoại trực tuyến lần thứ 14 với người dân, Tổng thống Nga Vladimir Putin đã thẳng thắn trả lời các câu hỏi về kinh tế, chính trị cũng như đời tư của mình.Tổng thống Nga Vladimir Putin. (Ảnh: Sputniknews)
Tổng thống Nga đã bắt đầu cuộc hỏi đáp marathon thường niên với người dân tại thủ đô Moscow vào trưa 14/4 (giờ địa phương) trong chương trình mang tên "Đường dây trực tiếp với Putin".
Đây là lần thứ 14 Tổng thống Vladimir Putin tham gia giao lưu trực tuyến trên truyền hình. Sự kiện đầu tiên diễn ra vào năm 2011. Tổng thời lượng của 13 cuộc giao lưu trực tuyến trước đó lên tới 40 giờ đồng hồ. Tính tới nay, chương trình dài nhất mà ông từng tham gia là vào năm 2013, kéo dài 4 tiếng 47 phút.
"Đường dây trực tiếp với Putin" năm nay bắt đầu nhận câu hỏi từ người dân trước ngày phát sóng 1 tuần, vào buổi trưa ngày 7/4. Tính đến ngày 14/4, số lượng câu hỏi gửi về cho chương trình đã vượt quá 2 triệu.
Các chính trị gia và những nhân vật xã hội nổi tiếng của Nga đã tập trung tại một trường quay ở trung tâm thủ đô Moscow, nơi Putin trả lời câu hỏi gửi về từ khắp nơi trong nước Nga. Năm 2015, ông đã trả lời 74 trong số hơn 3 triệu câu hỏi được gửi tới trong vòng 3 giờ 57 phút.
Dưới đây là một số nội dung đáng chú ý trong cuộc hỏi đáp marathon năm 2016:
Mở màn cuộc giao lưu trực tuyến người dẫn chương trình đã hỏi Tổng thống Vladimir Putin rằng: "Nền kinh tế của chúng ta đang trong thời kỳ 'màu đen' hay 'màu trắng'”?
Tổng thống Putin cho biết nền kinh tế Nga đang bước vào “giai đoạn u ám” và tình hình không được cải thiện nhiều nhưng xu thế chung vẫn lạc quan. Theo ông, vấn đề chính của nền kinh tế Nga là đảm bảo các dòng đầu tư, đảm bảo lượng cầu và tăng thu nhập cho người dân. Dự trữ vàng và ngoại tệ của Nga đủ để đất nước duy trì hoạt động trong ít nhất 4 tháng, kể cả khi tất cả các hoạt động kinh tế ngừng lại.
Trả lời câu hỏi “liệu tổng thống sẽ cứu ai nếu cả Tổng thống Thổ Nhĩ Kỳ Recep Tayyip Erdogan và Tổng thống Ukraina Petro Poroshenko cùng chết đuối” của một bé gái 12 tuổi, Tổng thống Putin nói rằng nước Nga sẵn sàng dang tay để cứu bất cứ chính trị gia nào nếu họ sẵn sàng chấp nhận điều đó.
“Chiến dịch quân sự của Nga tại Syria đã thành công và Tổ chức Nhà nước Hồi giáo (IS) tự xưng đã suy yếu, nhưng liệu tổ chức khủng bố này sẽ trỗi dậy lại ngay sau khi Nga rời đi?”một người dân có tên Maria Finoshina hỏi.
Tổng thống Putin cảnh báo nếu hoạt động chống IS bị xao lãng, tổ chức này có thể sẽ trỗi dậy trở lại, vì thế Nga sẽ luôn theo dõi chặt chẽ tình hình để ngăn ngừa những kẻ khủng bố phối hợp với nhau. Sau khi rút một phần lực lượng không quân Nga khỏi Syria, Nga đang nỗ lực hết sức để tình hình ở Syria không trở nên tồi tệ hơn.
Đề cập tới vấn đề cá nhân của Tổng thống Putin, một người dân đã nêu câu hỏi: “Vợ cũ của ngài đã tái hôn. Khi nào thì ngài sẵn sàng giới thiệu Đệ nhất phu nhân mới của Nga?
Trả lời câu hỏi trên, ông Putin cho biết cuộc sống cá nhân của ông vẫn ổn và ông thỉnh thoảng vẫn gặp vợ cũ, đồng thời nhấn mạnh rằng họ vẫn giữ quan hệ bạn bè.
“Tôi biết cô ấy đã có cuộc sống tốt hơn và tôi cũng vậy. Một ngày nào đó tôi sẽ thỏa mãn sự tò mò của bạn”, ông nói.
Vụ bê bối mang tên “Hồ sơ Panama” cũng là chủ đề được quan tâm trong cuộc đối thoại năm nay. Tổng thống Nga cho rằng người đứng sau vụ rò rỉ này là các luật sư chứ không phải các nhà báo. Chủ của tờ báo Đức đăng tải thông tin về vụ việc là hãng đầu tư Mỹ Goldman Sachs.
Theo ông Putin, Nga càng tiến gần đến bầu cử thì càng có thêm những vụ rò rỉ tài liệu tương tự.
Trước câu hỏi giữa hai ứng viên Tổng thống Mỹ là ông Donald Trump và bà Hillary Clinton, ai nguy hiểm hơn đối với Nga, Tổng thống Putin cho biết "chúng ta nên tìm người tốt hơn, không phải nguy hiểm hơn".
Khi được hỏi “liệu khi nào thì các lệnh cấm vận đối với phương Tây sẽ được dỡ bỏ”, Tổng thống Putin trả lời rằng ông không tin rằng các đối tác phương Tây sẽ sớm dỡ bỏ lệnh cấm vận mà họ đã đặt ra mặc dù thực tế là Thỏa thuận Minks phần lớn đã được thực hiện. Điều này đồng nghĩa với việc chính phủ Nga sẽ duy trì các lệnh cấm vận của mình đối với các sản phẩm của họ.
Nhắc tới Ukraina, Tổng thống Putin cho biết Nga cần một Ukraina ổn định và thịnh vượng. “Chúng tôi muốn Ukraina đứng trên đôi chân của họ”, ông Putin nói và cho biết “ông không nghĩ gì” về chính quyền mới được bổ nhiệm của Ukraina.
Ngoài ra, ông cũng cáo buộc Kiev không thực hiện đầy đủ nghĩa vũ theo Thỏa thuận Mink, bao gồm hoãn thay đổi Hiến pháp Ukraina.
Trước câu hỏi “có thể để các giáo viên và sinh viên nước ngoài tới thăm Nga một cách dễ dàng hơn không?”, Tổng thống Nga nhấn mạnh rằng câu trả lời của ông không hề mang ý chế nhạo và nói rằng trước hàng loạt các cuộc tấn công khủng bố trong thời gian gần đây tại châu Âu, các sinh viên ở châu Âu sẽ được an toàn hơn tại Nga vì các biện pháp chống khủng bố của Nga mạnh hơn rất nhiều so với các nước châu Âu.
Bé Alena, học sinh lớp 1 hỏi “liệu một phụ nữ có thể trở thành Tổng thống Nga. Bởi vì cha cháu nói rằng chỉ có Putin mới xử lý được những người Mỹ?”
“Nước Mỹ không phải vấn đề duy nhất của chúng ta, chúng tả phải xử lý những chuyện nội bộ để trở nên hùng mạnh”, Tổng thống Putin đáp. Ông cũng nói rằng một phụ nữ có thể giải quyết được những vấn đề như vậy tốt hơn một người đàn ông.
Nhắc tới việc Tổng thống Mỹ Barack Obama thừa nhận sai lầm ở Libya, ông Putin cho biết “Đây là một bằng chứng khác cho thấy Tổng thống Mỹ là một người tử tế”.
Tổng thống Nga cũng nói rằng khi Obama là một thượng nghị sĩ, ông từng chỉ trích chính phủ Mỹ về chuyện can thiệp vào Iraq, sau đó, khi trở thành Tổng thống, ông ấy đã phạm phải lỗi lầm tương tự ở Libya.
“Thật tốt khi người đồng cấp của tôi dũng cảm thừa nhận lỗi lầm của ông ấy nhưng thật tệ khi những sai lầm đó tiếp tục lặp lại”, ông nói.
"Đường dây trực tiếp với Putin" lần thứ 14 đã kết thúc sau 3 tiếng 40 phút. Trung bình, cứ mỗi phút lại có 2.500 cuộc gọi và 8.000 tin nhắn được gửi tới cho Tổng thống Nga.
Sầm Hoa
Bên trong tiệm cà phê Putin ở Nga
Bạn có thể tìm thấycả thế giới của Tổng thống Nga Vladimir Putin trong quán cà phê này.
" alt="Putin trả lời thẳng thắn về quan hệ với vợ cũ" /> ...[详细] -
TP.HCM cảnh báo chiêu lừa 'ba con bị tai nạn' ở trường học
Sở này yêu cầu thông tin rõ ràng cho phụ huynh biết về các số điện thoại cần liên lạc với nhà trường, đảm bảo các kênh thông tin giữa nhà trường và phụ huynh học sinh luôn được thông suốt.
Nhà trường cần xây dựng nhiều giải pháp giáo dục, hỗ trợ học sinh, sinh viên nhận biết và phòng tránh các hành vi lừa đảo; Thường xuyên tổ chức tuyên truyền, phổ biến, cập nhật các hình thức và phương thức lừa đảo mới phát sinh cho học sinh, sinh viên và phụ huynh học sinh.
Sở GD-ĐT TP.HCM cũng yêu cầu các trường phối hợp với lực lượng chức năng tại địa phương đảm bảo trật tự, an toàn cho học sinh tại khu vực cổng trường.
Trước đó, trưa 24/3, một nam sinh lớp 12 Trường THPT Phú Nhuận (TP.HCM) đứng chờ người thân đến đón ở cổng trường, một người đàn ông chạy xe máy đến nói "ba con bị tai nạn giao thông, lên xe chú chở đến bệnh viện. Chú là bạn của ba con".
Vì ba của nam sinh này đã mất nên em chạy vào phòng giám thị báo cáo sự việc. Khi giám thị và bảo vệ ra cổng trường, người đàn ông kia đã rời đi.
Nam sinh TP.HCM mồ côi ba bị kẻ xấu lừa ‘ba con tai nạn’
Ông Trần Công Tuấn, Hiệu trưởng Trường THPT Phú Nhuận (TP.HCM), thông tin, khi nam sinh lớp 12 của trường đứng chờ người thân đón, một người đàn ông tới nói: "Ba con bị tai nạn, lên xe chú chở đến bệnh viện”. Trong khi, ba nam sinh này đã mất." alt="TP.HCM cảnh báo chiêu lừa 'ba con bị tai nạn' ở trường học" /> ...[详细] -
HLV Park Hang Seo tìm được đội hình ưng ý
- Trận thắng Campuchia 3-0 giống như bản nháp cho bán kết AFF Cup 2018 và HLV Park Hang Seo có vẻ đã hết bối rối vì tìm ra đội hình ưng ý nhất cho tuyển Việt Nam.Tuyển Việt Nam: Là thầy Park hẹn đấu Thái Lan chung kết AFF Cup 2018
Tuyển Việt Nam huỷ kế hoạch vào TPHCM vì bão số 9
Hòa Indonesia, Philippines đấu Việt Nam ở bán kết AFF Cup 2018
Cất được Xuân Trường
Quang Hải đã nhân đôi tài khoản nhờ bàn thắng vào lưới Campuchia. Tất nhiên, với một tiền vệ công như Quang Hải, ghi bàn chưa hẳn đã nhiệm vụ then chốt nhất bằng việc làm vệ tinh yểm trợ cho những chân sút chủ lực phía trên.
Quang Hải thanh thoát, hiệu quả khi được giải thoát khỏi nhiệm vụ phòng ngự Vấn đề là Quang Hải đã thanh thoát sau bàn thắng trên sân Hàng Đẫy và ông Park Hang Seo thì càng thấy rõ, Hải "con" hay đến cỡ nào khi được đặt vào đúng vị trí sở trường. Trong 3 trận vòng bảng của tuyển Việt Nam, đương nhiên trận đá bại Campuchia là lúc Quang Hải thể hiện được nhiều tinh hoa nhất. Cho nên, không vô cớ mà cựu HLV tuyển nữ Việt Nam S.Darby quả quyết: "Quang Hải sinh ra là để đá số 10".
HLV Park Hang Seo vốn dĩ tinh tường, và chắc chắn không còn phân vân khi kìm kẹp số 19 gói gọn trong khuôn khổ khu trung tuyến. Đặt Hùng Dũng vào trung tâm hàng tiền vệ, Quang Hải có được người càn quét, điểm tựa để thoải mái sáng tạo, công phá. Hải "con" không còn bị giới hạn, giống như khi đá cạnh đối tác là Xuân Trường ở trung tâm hàng tiền vệ. Bởi Xuân Trường cũng có thiên hướng nhô lên, tấn công và điều đó kéo giật Quang Hải về khuôn khổ, ít sáng tạo.
Có nhiều điều thầy Park đã phân vân trước trận đấu với Campuchia, trong đó có phép tính giữ hay cất Xuân Trường. Tiền vệ của HAGL đang tìm lại phong độ sau khi lạc nhịp ở Asiad. Nhưng tình huống ở tuyển Việt Nam lúc này buộc HLV người Hàn đối mặt với chuyện phải tính toán thời điểm trọng dụng tiền vệ người Tuyên Quang.
Thầy Park sớm quyết được những lăn tăn tuyến giữa Ông Park không thể cất Quang Hải. Tuyến giữa tuyển Việt Nam cần có "công nhân" đặt bên cạnh nghệ sĩ, và lúc này thay vì bắt Hải "con" hy sinh, có lẽ ông thầy người Hàn đã nghĩ đến phương án chỉ dùng Xuân Trường dự bị. Đơn giản là hiệu quả được Quang Hải chứng minh, trong khi Hùng Dũng đủ làm vừa lòng ông thầy khó tính.
Tối ưu hàng công
Sau 3 trận vòng bảng AFF Cup, rõ ràng điều hài lòng nhất của HLV Park Hang Seo là hàng phòng ngự. Hơn 360 phút trắng lưới là con số "trong mơ", bởi sự vững vàng tuyệt đối chính là điểm tựa cho những chiến thắng của tuyển Việt Nam. Cho nên, thầy Park không có lý do gì thay đổi, xáo trộn hàng phòng ngự, nhất là khi thẻ phạt đã tự "tẩy" sau vòng bảng.
Thủ đã chắc, vững vàng, ưu tiên lúc này là tối ưu hàng tấn công. 8 bàn thắng/ 4 trận là hiệu số không đến mức tệ, nhưng có lẽ chính thầy Park cũng không bằng lòng. Sự bế tắc ở trận hoà 0-0 trước Myanmar là điều không thể vui. Chưa kể cần sòng phẳng, 4 đối thủ của tuyển Việt Nam ở vòng bảng đều chưa phải quá tầm vóc, nguy hiểm như những gì thầy trò Park Hang Seo sắp đối mặt ở bán kết.
Tiến Linh gây ấn tượng mạnh khi được HLV Park Hang Seo tin dùng Tối ưu hàng công là nhiệm vụ buộc phải hoàn tất của thầy Park trước trận bán kết gặp Philippines. Có những phàn nàn về độ chậm chạp của Anh Đức, lập tức Tiến Linh nổi lên là phương án hợp lý cho vị trí trung phong cắm. Trẻ, khoẻ, sẵn sàng va đập và sự tự tin lớn hơn với pha đánh đầu cháy lưới Campuchia. Cho nên, đừng ngạc nhiên một khi chân sút của B.Bình Dương lấy chỗ của đàn anh cùng CLB, đẩy Anh Đức thành phương án dự bị chiến lược.
Điều khó xử nằm ở việc chọn lựa Công Phượng, Phan Văn Đức và Văn Quyết. Đội trưởng tuyển Việt Nam thất thế, vì thời điểm nay mất phong độ. Công Phượng có 2 bàn thắng, nhưng cũng để lại không ít "bối rối" vì bế tắc trong trận gặp Myanmar. Còn Phan Văn Đức lại cho thấy sự lạnh lùng, quyết đoán với pha ghi bàn khiến giới truyền thông quốc tế thừa nhận là hoàn hảo.
Thầy Park chọn hàng công theo "bản nháp" Campuchia hay bảo lưu những giá trị mang tính truyền thống?
Khắc Hoàng
Cách mua vé online trận bán kết lượt về Việt Nam vs Philippines
Theo thông tin từ phía Liên đoàn bóng đá Việt Nam (VFF), sẽ có 25.000 vé xem trận bán kết lượt về Việt Nam vs Philippines trên sân Mỹ Đình ngày 6/12 được bán qua hệ thống trực tuyến.
" alt="HLV Park Hang Seo tìm được đội hình ưng ý" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Jeddah vs Al Bukayriyah, 22h40 ngày 15/1: Chủ nhà hụt hơi
Pha lê - 14/01/2025 17:07 Nhận định bóng đá g ...[详细]
Siêu máy tính dự đoán Newcastle vs Wolves, 2h30 ngày 16/1
Bầu cử Tổng thống Mỹ 2016: Hillary dẫn trước Trump
Mặc dù thông tin bất lợi về sức khoẻ khiến bà Hillary Clinton trở thành tâm điểm truyền thông tuần qua, nhưng thăm dò dư luận mới nhất cho thấy bà vẫn dẫn trước tỷ phú Donald Trump.Thăm dò dư luận mới đây do Reuters/Ipsos tiến hành cho thấy ứng viên đảng Dân chủ Hillary Clinton vẫn hơn ứng viên đảng Cộng hoà Donald Trump 4 điểm cách biệt.
Cụ thể, kế quả cho thấy 42% số người được hỏi chọn bỏ phiếu cho bà Hillary, và 38% người bỏ phiếu cho ông Trump.
Kể từ cuối tháng 7 tới nay, bà Clinton lúc nào cũng dẫn trước ông Trump trong các cuộc thăm dò dư luận.
Con số này có chút dao động vào tuần trước khi thông tin bà Clinton bị viêm phổi được công khai trước dư luận.
Bà Clinton giành được ưu thế trong nhóm những người thiểu số, phụ nữ, những người có thu nhập trên 75.000 USD/năm, và những người có khuynh hướng chính trị trung dung.
Trong khi đó, ông Trump có lợi thế hơn trong số các cử tri da trắng, nam giới, những người mộ đạo và những người ở tuổi cận hưu.
Tuy nhiên, nhìn chung, người dân Mỹ có vẻ sẽ chú tâm nhiều hơn tới lá phiếu của mình khi thời gian bầu cử còn chưa đầy tám tuần.
Cứ một trong số 5 cử tri nói rằng họ không ủng hộ cả bà Clinton lẫn ông Trump. Tương tự, cứ 1 trong số 10 cử tri không bỏ phiếu cho ông Obama lẫn ứng cử viên Mitt Romney trong thời điểm tương tự hồi năm 2012.
Trong động thái khác, tỷ phú Trump mới đây lại tìm cách công kích đối thủ, khi đề xuất đội cận vệ của bà Clinton nên tháo bỏ vũ khí.
“Tôi nghĩ rằng các cận vệ của bà ấy nên bỏ hết vũ khí đi và ngay lập tức…. Hãy lấy vũ khí của họ đi, vì bà ấy (Clinton) không cần súng. Lấy vũ khí đi rồi xem chuyện gì sẽ xảy ra với bà ấy…. Để xem chuyện gì sẽ xảy ra với bà ấy” – ông Trump nói hôm 16/9 (giờ Mỹ).
Nhiều tháng nay, cả hai ứng cử viên Tổng thống đều được các mật vụ bảo vệ, nhưng bình luận này của ông Trump đã bị nhiều người chỉ trích, đặc biệt là từ phía những người ủng hộ bà Clinton.
“Tối nay, Donald Trump lại một lần nữa ám chỉ bạo lực nhằm chống lại bà Hillary Clinton. Đây thật sự là một bình luận không hay, đi ngược lại các giá trị dân chủ căn bản của đất nước” – Elizabeth Shappell, người phát ngôn tổ chức giám sát truyền thông Correct The Record, bình luận.
Lê Thu
" alt="Bầu cử Tổng thống Mỹ 2016: Hillary dẫn trước Trump" />
- Soi kèo góc Bình Dương vs Bình Định, 18h00 ngày 17/1
- Xem trực tiếp Anh vs Pháp ở kênh nào
- AFF Cup 2018: Thái Lan hạ Indonesia, Philippines chờ mưa bàn thắng
- Sự ra đi bí ẩn của nhà thiên văn học nữ vĩ đại nhất Trung Quốc
- Soi kèo phạt góc Wellington Phoenix vs Sydney FC, 13h00 ngày 15/1: Đội khách áp đảo
- Thông tin mới vụ học sinh ngộ độc sau đi dã ngoại: Còn 8 trẻ ở viện theo dõi
- Tin bóng đá 8/2: MU chốt Carrasco, Arsenal ký Declan Rice