Theo hãng nghiên cứu Research & Market, thị trường thanh toán mua trước trả sau tại Việt Nam dự kiến mức tăng trưởng 126,4% hàng năm và đạt con số hơn 1,1 tỷ USD vào năm 2022. Tổng giá trị hàng hóa của thị trường mua trước trả sau trong nước sẽ tăng từ 496,4 triệu USD năm 2021 lên đến 10.528 triệu USD vào năm 2028 với tốc độ tăng trưởng kép hàng năm có thể đạt hai con số 45,2% trong 6 năm tới.

Với tiềm năng phát triển như vậy, ngày càng có nhiều đơn vị gia nhập cuộc đua mua trước trả sau. Sàn TMĐT Sendo cũng cho phép khách hàng lựa chọn mua trước, trả sau khi có nhu cầu. Thay vì phải thanh toán ngay, khách mua hàng thương mại điện tử có thể chọn phương thức trả góp trong vòng 30 ngày với lãi suất 0%, hoặc chọn trả dần trong 3 tháng, 6 tháng hoặc 12 tháng.

Dịch vụ này được cung cấp bởi Kredivo (một nền tảng tín dụng trực tuyến tại Indonesia) thông qua hợp tác với VietCredit. Để sử dụng, người dùng cần đăng ký tài khoản để được cấp một hạn mức tín dụng. Khi mua hàng trên Sendo, người dùng sẽ có tuỳ chọn thanh toán bằng Kredivo, bên cạnh các hình thức thanh toán khác. Đại diện Kredivo cho hay có kế hoạch làm việc với tất cả các sàn thương mại điện tử tại Việt Nam để mở rộng phương thức thanh toán mua trước trả sau. Đồng thời có mong muốn trở thành phương thức thanh toán mua trước trả sau phổ biến tại nhiều điểm chấp nhận trên khắp Việt Nam.

Mới đây, Zalo cũng gia nhập thị trường này này bên cạnh các tên tuổi khác. Theo đó, ví điện tử ZaloPay đã tích hợp tính năng Tài khoản trả sau là sản phẩm hợp tác cùng với một đối tác ngân hàng. Theo đó, để sử dụng dịch vụ này, tài khoản ZaloPay của người dùng phải được xác thực đầy đủ thông tin và đã từng thực hiện giao dịch. Hạn mức mua sắm dao động từ 500.000 đồng đến tối đa 5.000.000 đồng mỗi tháng.

Theo đánh giá, với mô hình mua trước trả sau, người tiêu dùng được mua hàng ngay lập tức dù chưa có khả năng tài chính để thanh toán toàn bộ chi phí mua sắm mà không phát sinh chi phí thường niên hay phí ẩn, thủ tục đăng ký đơn giản và nhanh chóng. Tuy nhiên, hạn mức tiêu dùng thường không cao, tối đa 20 – 30 triệu để đáp ứng nhu cầu mua sắm các mặt hàng như thời trang, mỹ phẩm, điện thoại, laptop, linh kiện điện tử…Ngoài ra, nhiều ý kiến cũng cho rằng, nếu không biết cách kiểm soát chi tiêu, người tiêu dùng sẽ rất dễ mua sắm quá đà do không cần phải trả ngay số tiền khi thanh toán, dẫn đến thanh toán chậm các kỳ đến hạn và bị đội thêm phí phạt.

Trong khi tại Việt Nam chỉ quen thuộc với loại hình hotelier như hai dự án của tập đoàn Marriott tại The Grand Hanoi hay Grand Marina Saigon, trên thế giới mô hình non-hotelier đã phổ biến từ rất lâu. Đây thậm chí còn đang là xu hướng được nhiều ngôi sao Hollywood ưa chuộng. Điển hình Victoria và David Beckham từng chi gần 20 triệu USD một căn hộ penthouse tại tòa tháp One Thousand Museum nằm ở trung tâm TP. Miami. Tòa căn hộ này được thiết kế bởi Zaha Hadid, người phụ nữ đầu tiên được trao giải thưởng kiến trúc Pritzker vào năm 2004.

Ngoài ra, ngôi sao bóng đá Lionel Messi cũng từng mua căn hộ “non-hotelier” tọa lạc gần bãi biển Miami. Căn hộ nằm trong tòa tháp Porsche Design Tower đến từ thương hiệu xe hơi đắt đỏ Porsche có giá gần 10 triệu USD.

Triển vọng của “non-hotelier”   

Theo dữ liệu của Savills, năm 2020 ghi nhận hơn 100 dự án bất động sản hàng hiệu ra mắt trên thế giới, trong đó có nhiều dự án “non-hotelier” đến từ những tay chơi ngoại đạo. Mô hình này đã có sự tăng trưởng mạnh trong một thập kỷ, từ mức tăng trưởng 11% vào năm 2010 lên 16% vào năm 2020. Tuy nhiên tiềm năng phát triển của non-hotelier còn rất lớn bởi trên thị trường hiện nay, dự án bất động sản hàng hiệu mang thương hiệu khách sạn vẫn chiếm ưu thế với 84%.

Chuyên gia của Savills dự báo 11 thương hiệu non-hotelier sẽ gia nhập thị trường vào năm 2025. Cũng theo đơn vị này, những bất động sản thuộc danh mục “non-hotelier” có giá trung bình cao hơn 25% so với những sản phẩm bất động sản tương tự không thương hiệu. Lý giải cho sự phát triển của xu hướng mới của BĐS hàng hiệu, giới chuyên gia cho biết giá trị của “non-hotelier" thể hiện ở phong cách sống khác biệt, giúp giới thượng lưu khẳng định cá tính và niềm đam mê thương hiệu của bản thân. 

Ngoài ra, sức hút của “tay chơi” mới còn đến từ các “đặc quyền” hoàn toàn khác biệt so với dịch vụ của các căn hộ “hotelier”, thiết lập các tiêu chuẩn mới cho phong cách sống xa xỉ. Savills dẫn chứng, các chủ nhân căn hộ hàng hiệu tại tòa tháp Porsche Design (Miami) là những người duy nhất trên thế giới được trải nghiệm “sky-garage” - một chiếc thang máy được thiết kế độc quyền để đưa những chiếc siêu xe từ mặt đất lên tới căn hộ của họ. 

Chuyên gia của Savills nhận định bất động sản hàng hiệu sẽ tiếp tục tăng trưởng mạnh và đa dạng hơn trong 5 năm tới. Dự kiến đến năm 2026, số lượng dự án bất động sản hàng hiệu sẽ tăng gần 100% với sự góp mặt của nhiều tay chơi “non-hotelier”.

Việt Nam sắp có dự án “non-hotelier” đầu tiên mang thương hiệu Elie Saab

Mặc dù phân khúc “non-hotelier” đã phát triển mạnh trên thế giới với nhiều dự án bất động sản quy mô lớn, song mô hình này tại Việt Nam mới bắt đầu manh nha. Mới đây, Masterise Homes là đơn vị tiên phong tại Việt Nam hợp tác với thương hiệu thời trang quốc tế Elie Saab để ra mắt một dự án bất động sản “non-hotelier”.  

Elie Saab - thương hiệu thời trang được đặt theo tên người sáng lập là một nhà thiết kế người Libăng - thành lập vào năm 1982, có hai trụ sở chính đặt tại Beyrouth (Libăng) và Paris (Pháp). Thương hiệu này trước đó từng ghi dấu trên thị trường bất động sản với nhiều dự án bất động sản hàng hiệu “non-hotelier” tại Dubai, Ai Cập, London...

Sự kiện hợp tác giữa Elie Saab và Masterise Homes được giới đầu tư kỳ vọng sẽ thúc đẩy xu hướng “non-hotelier” tại thị trường Việt Nam với những dự án bất động sản hàng hiệu khác biệt. 

Ngọc Minh

Ngôi nhà phố mang hồn Việt qua các mái hiên nâu và cửa vòm cong. 

Theo nam kiến trúc sư, kiến trúc này phù hợp với đặc điểm khí hậu cũng như lối sống của người dân bản địa. Vậy nên mỗi khi có cơ hội, anh sẽ đưa phong cách này vào các sản phẩm của mình.

Cơ hội đến với Quý sau một lần làm việc tại Hà Nội, được gặp nữ gia chủ của công trình. Chị là một người đã đi đến nhiều nơi, đi qua nhiều vùng đất, nhưng vẫn luôn hướng trái tim mình về quê hương.

Mảng tường gạch và không gian mở, đối lưu gió, trần nhà gỗ chống nóng thể hiện những nét dân dã, mộc mạc nhất.

Vì vậy, chị muốn cải tạo lại căn nhà theo phong cách truyền thống phối chút phong cách Indochine. Anh Quý sử dụng hình ảnh các mái làng mang nét truyền thống xưa, nơi mọi người tụ họp lại với nhau sau một ngày đồng áng vất vả, ngắm ánh chiều tà.

Nội thất trong nhà sử dụng khá nhiều vật dụng bằng gỗ, kết hợp với những hoa văn mang đậm phong cách của Việt Nam thời xưa.

Sàn bê tông mài và gạch bông nhỏ phối hợp tạo nên sự hài hòa về màu sắc cũng như tổng thể. Bộ bàn ăn ghế tựa đan mây - chất liệu quen thuộc trong cuộc sống của người dân vùng lúa nước. Trong khi đó các cây cột biểu tượng cho các ngôi nhà hai gian, ba chái. 

Điểm chấm phá là mảng tường gạch tạo sự hài hòa giữa các gam màu trong ngôi nhà. Bên cạnh đó, người thiết kế cũng sử dụng không gian mở đúng với mong muốn của gia chủ: Các thành viên trong gia đình luôn có sự kết nối với nhau.

Những mảng xanh được điểm xuyết kết hợp với những góc bo tròn vừa phải để tạo cảm giác mềm mại, cân bằng với đồ nội thất gỗ. 

Phòng thờ nằm ở khu vực yên tĩnh, thoáng khí. 

Một thoáng hương xưa nhẹ nhàng và sâu lắng. Màu nâu trầm của gỗ, bức tường sơn hiệu ứng bê tông và chút cỏ cây khơi gợi thật nhiều ký ức đẹp của tuổi thơ bên mái tranh, đồng ruộng và gốc đa.

Phòng ngủ theo phong cách Indochine. 

“Phong cách truyền thống của Việt Nam cũng là một phong cách rất đẹp, mang đậm giá trị bản sắc của người Việt”, anh Quý nói.

Sự đan xen giữa tiện nghi của thiết kế hiện đại, nét xưa của thiết kế cổ điển và gu thẩm mỹ tinh tế đã tạo nên không gian nhà đẹp tuyệt vời cho gia chủ. 

Phòng tắm nghệ thuật sử dụng vách kính và bồn rửa mặt đôi.

Ngôi nhà rêu mốc bên hồ gió lộng thay đổi ngỡ ngàng sau cải tạo

Ngôi nhà cũ rêu mốc, cũ kỹ nhưng có vị trí bên bờ hồ lộng gió, dễ đi vào trung tâm ở TP Đà Lạt được gia chủ mua và cải tạo làm nơi nghỉ chân cho gia đình vào cuối tuần hoặc ngày lễ.

Quỳnh Nga