Theo thông tin từ thị trường Cameroon, tính đến hết tháng 5 năm nay, sau 9 tháng chính thức cung cấp dich vụ với tên gọi Nexttel, Viettel đã có hơn 2 triệu khách hàng, tổng doanh thu từ hoạt động kinh doanh đạt xấp xỉ 29 triệu USD. Với hơn 1.100 trạm BTS đang phát sóng trên cả nước, Nexttel đã phủ sóng đến 70% dân số Cameroon về 2G và đứng số 1 về vùng phủ 3G tại Cameroon.

Nhờ lợi thế về vùng phủ 3G đứng đầu Cameroon và chính sách giá phù hợp, Nexttel đã góp phần tạo nên một làn sóng mới trong việc thay đổi cách tiếp cận và sử dụng các dịch vụ viễn thông tại quốc gia châu Phi này, bằng cách hướng khách hàng đến việc sử dụng các dịch vụ data, bên cạnh các dịch vụ viễn thông truyền thống khác. Thông qua việc chủ động nghiên cứu thị hiếu và nhu cầu của thị trường, Nexttel đã xây dựng các chính sách và gói sản phẩm theo từng phân khúc và tất cả đều nhận được các phản hồi tích cực từ phía khách hàng.

Thông tin nêu trên vừa được Tập đoàn Viettel chính thức công bố.

Cameroon là thị trường được đánh giá còn tiềm năng với nhiều lợi thế lớn cho Viettel. Đây là thị trường 2G có mật độ thấp, Internet còn sơ khai, chưa có 3G, dù đã cung cấp WiMax và EDGE nhưng mật độ còn thấp và hạn chế. Trong khi đó, Viettel có tài nguyên về tần số (2G & 3G) hơn đối thủ bởi là nhà mạng đầu tiên được chính phủ Cameroon cấp phép khai thác dịch vụ 3G và giữ lợi thế độc quyền trong lĩnh vực này đến 6 tháng.

Theo thông tin từ thị trường Cameroon, tính đến hết tháng 5 năm nay, sau 9 tháng chính thức cung cấp dich vụ với tên gọi Nexttel, Viettel đã có hơn 2 triệu khách hàng, tổng doanh thu từ hoạt động kinh doanh đạt xấp xỉ 29 triệu USD. Với hơn 1.100 trạm BTS đang phát sóng trên cả nước, Nexttel đã phủ sóng đến 70% dân số Cameroon về 2G và đứng số 1 về vùng phủ 3G tại Cameroon.

Nhờ lợi thế về vùng phủ 3G đứng đầu Cameroon và chính sách giá phù hợp, Nexttel đã góp phần tạo nên một làn sóng mới trong việc thay đổi cách tiếp cận và sử dụng các dịch vụ viễn thông tại quốc gia châu Phi này, bằng cách hướng khách hàng đến việc sử dụng các dịch vụ data, bên cạnh các dịch vụ viễn thông truyền thống khác. Thông qua việc chủ động nghiên cứu thị hiếu và nhu cầu của thị trường, Nexttel đã xây dựng các chính sách và gói sản phẩm theo từng phân khúc và tất cả đều nhận được các phản hồi tích cực từ phía khách hàng.

Son Heung Min và Harry Kane là bộ đôi tấn công lợi hại ở Ngoại hạng Anh

Nhắc đến bước tiến này, tiền đạo này không quên công lao của thầy cũ Pochettino, người đã khích lệ và đặt niềm tin vào anh trong lúc Son Heung Min dao động, nghĩ đến việc phải rời Gà trống.

Trên sân nhà tối 2/1 giờ VN, lại là sự hỗ trợ của người đá cặp ăn ý Harry Kane, Son Heung Min đã ghi bàn, nhân đôi cách biệt cho Tottenham, sau khi tuyển thủ người Anh lập công trên chấm 11m.

Và đó là bàn thắng ‘đặc biệt’ với Son, bởi nó đánh dấu con số 100 pha lập công anh ghi được cho Tottenham. Với một cầu thủ châu Á, điều này càng trở nên giá trị hơn ở sân chơi Ngoại hạng Anh sôi động và khắc nghiệt nhất thế giới.

Không khoa trương, Son Heung Min đã ăn mừng theo cách đặc biệt của riêng mình. Trái với một số cầu thủ có thể khoe khoang về thành tích đạt được, tay săn bàn 28 tuổi khá khiêm tốn về điều đó. Son hiểu rằng, anh chỉ có thể đạt được các con số ấy nhờ sự hỗ trợ của đồng đội.

Tiền đạo người Hàn Quốc luôn khiêm tốn với tài năng của mình

“Tôi rất vui và biết ơn các đồng đội đã hỗ trợ tôi. Con số 100 bàn của tôi cho Tottenham không tự động mà đến, mà tôi phải nhờ sự giúp đỡ rất nhiều từ mọi người để đạt được thành tích lớn này và tôi thực sự tự hào.

Đó là một điều tốt để khởi đầu cho năm mới 2021, như cách chúng tôi giành chiến thắng 3-0 hôm nay…”.

Trong trận đấu này, Son Heung Min sau đó còn kiến tạo cho Toby Alderweireld lập công, ấn định chiến thắng 3-0 cho Tottenham.

Dù vậy, anh chàng vẫn cảm thấy hơi tiếc nuối một điều: “Tôi hơi buồn vì hôm nay không thể kiến tạo cho Harry Kane. Anh ấy luôn tìm thấy tôi, tạo điều kiện cho tôi ghi bàn…”.

Với trận thắng trên, Tottenham hiện xếp thứ 3, kém Liverpool và MU 4 điểm khi cả 3 cùng có 16 trận đã đấu.

L.H

Xem video bàn thắng Tottenham 3-0 Leeds Utd

Bộ đôi Harry Kane - Son Heung Min cùng nhau lập công giúp Tottenham đánh bại Leeds Utd  3-0 ở vòng 17 Ngoại hạng Anh.

Tài năng Son Heung Min phát triển mạnh trong những năm qua, trong màu áo Tottenham.

Son Heung Min và Harry Kane là bộ đôi tấn công lợi hại ở Ngoại hạng Anh

Nhắc đến bước tiến này, tiền đạo này không quên công lao của thầy cũ Pochettino, người đã khích lệ và đặt niềm tin vào anh trong lúc Son Heung Min dao động, nghĩ đến việc phải rời Gà trống.

Trên sân nhà tối 2/1 giờ VN, lại là sự hỗ trợ của người đá cặp ăn ý Harry Kane, Son Heung Min đã ghi bàn, nhân đôi cách biệt cho Tottenham, sau khi tuyển thủ người Anh lập công trên chấm 11m.

Và đó là bàn thắng ‘đặc biệt’ với Son, bởi nó đánh dấu con số 100 pha lập công anh ghi được cho Tottenham. Với một cầu thủ châu Á, điều này càng trở nên giá trị hơn ở sân chơi Ngoại hạng Anh sôi động và khắc nghiệt nhất thế giới.

Không khoa trương, Son Heung Min đã ăn mừng theo cách đặc biệt của riêng mình. Trái với một số cầu thủ có thể khoe khoang về thành tích đạt được, tay săn bàn 28 tuổi khá khiêm tốn về điều đó. Son hiểu rằng, anh chỉ có thể đạt được các con số ấy nhờ sự hỗ trợ của đồng đội.

Tiền đạo người Hàn Quốc luôn khiêm tốn với tài năng của mình

“Tôi rất vui và biết ơn các đồng đội đã hỗ trợ tôi. Con số 100 bàn của tôi cho Tottenham không tự động mà đến, mà tôi phải nhờ sự giúp đỡ rất nhiều từ mọi người để đạt được thành tích lớn này và tôi thực sự tự hào.

Đó là một điều tốt để khởi đầu cho năm mới 2021, như cách chúng tôi giành chiến thắng 3-0 hôm nay…”.

Trong trận đấu này, Son Heung Min sau đó còn kiến tạo cho Toby Alderweireld lập công, ấn định chiến thắng 3-0 cho Tottenham.

Dù vậy, anh chàng vẫn cảm thấy hơi tiếc nuối một điều: “Tôi hơi buồn vì hôm nay không thể kiến tạo cho Harry Kane. Anh ấy luôn tìm thấy tôi, tạo điều kiện cho tôi ghi bàn…”.

Với trận thắng trên, Tottenham hiện xếp thứ 3, kém Liverpool và MU 4 điểm khi cả 3 cùng có 16 trận đã đấu.

L.H

Xem video bàn thắng Tottenham 3-0 Leeds Utd

Bộ đôi Harry Kane - Son Heung Min cùng nhau lập công giúp Tottenham đánh bại Leeds Utd  3-0 ở vòng 17 Ngoại hạng Anh.

Bộ Xây dựng thống kê, với tốc độ tăng dân số và nhu cầu nhà ở hiện tại, mỗi năm, cả nước cần phải tăng thêm khoảng 70 triệu m2 nhà ở đô thị. Song, với tình hình phát triển nguồn cung hiện tại, mỗi năm Việt Nam thiếu hụt khoảng 300.000 đơn vị nhà ở do phát sinh thêm các hộ gia đình thành thị mới, đặc biệt là từ nhu cầu “ra ở riêng” của thế hệ trẻ.

Trong khi đó, với nền kinh tế ngày càng phát triển, thu nhập của người dân tăng lên, nhu cầu về nhà ở, đặc biệt là không gian sống chất lượng, ngày một lớn nhưng nguồn cung không thể đáp ứng. Nhu cầu bị dồn nén trong nhiều năm tạo nên lực cầu lớn trên thị trường. 

“Nhiều nhà đầu tư đã nhận thấy điều này. Nếu sở hữu nhà với giá hợp lý, đó là tài sản sinh lời tốt, có thể cho thuê hoặc để ở, chờ tăng giá theo thời gian”, ông Hiển chia sẻ.

Dữ liệu của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam cũng cho thấy, trong 10 năm qua, giá bất động sản đã tăng hàng chục lần. Vài năm gần đây, giá nhà bình quân đã tăng trưởng hai chữ số. Chi phí đầu vào tăng cao, lạm phát là những yếu tố góp phần làm giá nhà tăng mạnh, nhưng cốt lõi vẫn do tình trạng sụt giảm nguồn cung. Hiện vẫn chưa thấy “cửa sáng” cho tình trạng thiếu cung nên dự báo giá nhà sẽ còn tiếp tục leo cao hơn nữa. 

Nhẹ gánh tài chính sở hữu nhà sang  

Cả giới đầu tư lẫn chuyên gia đều nhìn nhận, hiện đang là lúc có nhiều chính sách kích cầu đặc biệt, nếu biết nắm bắt thì kể cả người mua ở thực lẫn nhà đầu tư đều có cơ hội để “tiền đẻ ra tiền”.

Bà Ngọc Hương (Q.Đống Đa, Hà Nội), nhà đầu tư kỳ cựu có 20 năm kinh nghiệm cho biết, nhóm thành viên các nhà đầu tư lâu năm đang “rỉ tai” nhau tranh thủ mua vào bất động sản thời điểm này trước khi thị trường chuyển sang chu kỳ tăng giá mới. Sau khi thăm dò kỹ lưỡng, bà Hương quyết định mua thêm 2 căn nhà phố thuộc dự án Vinhomes Ocean Park 2.

Làn sóng mua vào bất động sản cũng đang diễn ra với phân khúc căn hộ tại TP.HCM. Nhà đầu tư Đinh Trường Giang (Q.Phú Nhuận) cho hay, đang có 2 căn hộ cho thuê tại đại đô thị Vinhomes Grand Park (TP.Thủ Đức), nay ông vẫn muốn mua thêm để đón đầu nhu cầu thuê đang tăng mạnh. 

“Giá bất động sản tiếp tục diễn biến tăng cao, vì thế người đầu tư chỉ chờ thời cơ chín muồi như hiện tại là chốt mua ngay”, ông Giang phân tích.

“Thời cơ chín muồi” mà bà Hương hay ông Giang nhắc đến chính là chương trình “Mua nhà sang - An tâm tài chính” của chủ đầu tư Vinhomes với chính sách “bom tấn” đang khiến thị trường “rẽ sóng”. 

Theo đó, chỉ cần có vốn ban đầu 30%, phần còn lại được hỗ trợ vay ngân hàng và trả góp lên tới 15 năm, người mua đã có ngay tài sản Vinhomes trong tay. Trong 2 năm đầu, khách hàng được Vinhomes đảm bảo lãi suất cố định 6%/năm với khu thấp tầng và 7%/năm với khu cao tầng.

Đặc biệt, sau 2 năm, lãi suất sẽ được áp dụng theo thị trường nhưng theo hướng có lợi tối đa cho khách hàng. Cụ thể, nếu lãi suất thực tế của ngân hàng thấp hơn, người mua sẽ được hưởng mức lãi suất ngân hàng áp dụng. Còn nếu lãi suất ngân hàng cao hơn, người mua chỉ phải trả lãi với mức trần tối đa là 8%/năm với khu thấp tầng hoặc 9,5%/năm với khu cao tầng. Toàn bộ phần chênh lệch lãi suất nếu có sẽ do Vinhomes chi trả cho ngân hàng.

“Giả sử nhà đầu tư có tiền nhàn rỗi, nếu không làm gì hay gửi tiết kiệm, sau vài năm số tiền đó sẽ khó giữ nguyên giá trị vì lãi suất thấp và lạm phát. Trong khi nếu tận dụng những chính sách phù hợp như trên người mua vừa có được tài sản giá trị, vừa có cơ hội sinh lời từ chính tài sản đó, thậm chí khoản lãi suất vay hoàn toàn có thể trả góp từ lợi nhuận cho thuê”, Ngọc Hương - một nhà đầu tư - tính toán.

Lấy ví dụ với căn hộ 2,4 tỷ đồng, nhà đầu tư hàng tháng chỉ phải trả 9,7 triệu đồng trong 2 năm đầu. Số tiền này hoàn toàn có thể bù đắp từ dòng tiền cho thuê đều đặn. Kể từ năm thứ 2 trở đi, giả sử lãi suất thả nổi của ngân hàng ở mức 10,5%/năm, người mua vẫn được hưởng mức cố định 9,5%. Tổng số tiền cả gốc lẫn lãi chỉ hơn 18 triệu/tháng. 

“Đây là phương án đầu tư dễ thở để vừa có được tài sản chất lượng vừa vận hành mô hình kinh doanh mà bất kỳ ai cũng có thể tiếp cận. Chưa kể, giá chung cư tại Hà Nội đang tăng nhanh khi thị trường ấm lên, nhu cầu mua vào bật tăng trở lại”, bà Ngọc Hương bổ sung.

Chương trình “Mua nhà sang - An tâm tài chính” hiện được áp dụng với sản phẩm nhà phố Vinhomes Ocean Park 2, căn hộ The Zenpark - Vinhomes Ocean Park 1 (Hà Nội), hoặc căn hộ The Beverly - Vinhomes Grand Park (TP.HCM). Đây đều là những dự án/phân khu đắt khách bậc nhất hiện nay của Vinhomes. Theo các chuyên gia, các chính sách ưu đãi này sẽ nhanh chóng kết thúc khi thị trường phục hồi tích cực hơn. Vì thế, đây chính là thời điểm không thể tốt hơn để nhà đầu tư nắm lấy cơ hội vàng.

Thanh Hà

Lực cầu dồn nén tạo sức tăng cho thị trường

Một khảo sát của trang batdongsan.com.vn mới đây cho thấy, càng có nhiều bất động sản, người Việt càng có tâm lý mua thêm. Cụ thể, 66 - 79% người đang có 1 - 2 bất động sản có nhu cầu mua thêm; người có từ 3 bất động sản trở lên có nhu cầu mua thêm lên đến 87%.

Chuyên gia kinh tế, TS. Đinh Thế Hiển đánh giá, kết quả khảo sát trên không bất ngờ bởi những chỉ số đó phản ánh thực tế của thị trường do dòng cầu của người Việt với bất động sản rất lớn. Tiêu chuẩn diện tích nhà ở bình quân đầu người nước ta hiện là 20m2/người, dự kiến tăng lên 30m2/người vào năm 2030. Đây là tỷ lệ thua xa nhiều nước, trong khi thực tế còn chưa đạt được. 

Nhiều người Việt vẫn ở trong những ngôi nhà có diện tích thiếu chuẩn, thậm chí chưa thể sở hữu nhà. Các gia đình “tam, tứ đại đồng đường” ở thành thị vẫn còn khá phổ biến, dù cuộc sống bất tiện.  

Bộ Xây dựng thống kê, với tốc độ tăng dân số và nhu cầu nhà ở hiện tại, mỗi năm, cả nước cần phải tăng thêm khoảng 70 triệu m2 nhà ở đô thị. Song, với tình hình phát triển nguồn cung hiện tại, mỗi năm Việt Nam thiếu hụt khoảng 300.000 đơn vị nhà ở do phát sinh thêm các hộ gia đình thành thị mới, đặc biệt là từ nhu cầu “ra ở riêng” của thế hệ trẻ.

Trong khi đó, với nền kinh tế ngày càng phát triển, thu nhập của người dân tăng lên, nhu cầu về nhà ở, đặc biệt là không gian sống chất lượng, ngày một lớn nhưng nguồn cung không thể đáp ứng. Nhu cầu bị dồn nén trong nhiều năm tạo nên lực cầu lớn trên thị trường. 

“Nhiều nhà đầu tư đã nhận thấy điều này. Nếu sở hữu nhà với giá hợp lý, đó là tài sản sinh lời tốt, có thể cho thuê hoặc để ở, chờ tăng giá theo thời gian”, ông Hiển chia sẻ.

Dữ liệu của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam cũng cho thấy, trong 10 năm qua, giá bất động sản đã tăng hàng chục lần. Vài năm gần đây, giá nhà bình quân đã tăng trưởng hai chữ số. Chi phí đầu vào tăng cao, lạm phát là những yếu tố góp phần làm giá nhà tăng mạnh, nhưng cốt lõi vẫn do tình trạng sụt giảm nguồn cung. Hiện vẫn chưa thấy “cửa sáng” cho tình trạng thiếu cung nên dự báo giá nhà sẽ còn tiếp tục leo cao hơn nữa. 

Nhẹ gánh tài chính sở hữu nhà sang  

Cả giới đầu tư lẫn chuyên gia đều nhìn nhận, hiện đang là lúc có nhiều chính sách kích cầu đặc biệt, nếu biết nắm bắt thì kể cả người mua ở thực lẫn nhà đầu tư đều có cơ hội để “tiền đẻ ra tiền”.

Bà Ngọc Hương (Q.Đống Đa, Hà Nội), nhà đầu tư kỳ cựu có 20 năm kinh nghiệm cho biết, nhóm thành viên các nhà đầu tư lâu năm đang “rỉ tai” nhau tranh thủ mua vào bất động sản thời điểm này trước khi thị trường chuyển sang chu kỳ tăng giá mới. Sau khi thăm dò kỹ lưỡng, bà Hương quyết định mua thêm 2 căn nhà phố thuộc dự án Vinhomes Ocean Park 2.

Làn sóng mua vào bất động sản cũng đang diễn ra với phân khúc căn hộ tại TP.HCM. Nhà đầu tư Đinh Trường Giang (Q.Phú Nhuận) cho hay, đang có 2 căn hộ cho thuê tại đại đô thị Vinhomes Grand Park (TP.Thủ Đức), nay ông vẫn muốn mua thêm để đón đầu nhu cầu thuê đang tăng mạnh. 

“Giá bất động sản tiếp tục diễn biến tăng cao, vì thế người đầu tư chỉ chờ thời cơ chín muồi như hiện tại là chốt mua ngay”, ông Giang phân tích.

“Thời cơ chín muồi” mà bà Hương hay ông Giang nhắc đến chính là chương trình “Mua nhà sang - An tâm tài chính” của chủ đầu tư Vinhomes với chính sách “bom tấn” đang khiến thị trường “rẽ sóng”. 

Theo đó, chỉ cần có vốn ban đầu 30%, phần còn lại được hỗ trợ vay ngân hàng và trả góp lên tới 15 năm, người mua đã có ngay tài sản Vinhomes trong tay. Trong 2 năm đầu, khách hàng được Vinhomes đảm bảo lãi suất cố định 6%/năm với khu thấp tầng và 7%/năm với khu cao tầng.

Đặc biệt, sau 2 năm, lãi suất sẽ được áp dụng theo thị trường nhưng theo hướng có lợi tối đa cho khách hàng. Cụ thể, nếu lãi suất thực tế của ngân hàng thấp hơn, người mua sẽ được hưởng mức lãi suất ngân hàng áp dụng. Còn nếu lãi suất ngân hàng cao hơn, người mua chỉ phải trả lãi với mức trần tối đa là 8%/năm với khu thấp tầng hoặc 9,5%/năm với khu cao tầng. Toàn bộ phần chênh lệch lãi suất nếu có sẽ do Vinhomes chi trả cho ngân hàng.

“Giả sử nhà đầu tư có tiền nhàn rỗi, nếu không làm gì hay gửi tiết kiệm, sau vài năm số tiền đó sẽ khó giữ nguyên giá trị vì lãi suất thấp và lạm phát. Trong khi nếu tận dụng những chính sách phù hợp như trên người mua vừa có được tài sản giá trị, vừa có cơ hội sinh lời từ chính tài sản đó, thậm chí khoản lãi suất vay hoàn toàn có thể trả góp từ lợi nhuận cho thuê”, Ngọc Hương - một nhà đầu tư - tính toán.

Lấy ví dụ với căn hộ 2,4 tỷ đồng, nhà đầu tư hàng tháng chỉ phải trả 9,7 triệu đồng trong 2 năm đầu. Số tiền này hoàn toàn có thể bù đắp từ dòng tiền cho thuê đều đặn. Kể từ năm thứ 2 trở đi, giả sử lãi suất thả nổi của ngân hàng ở mức 10,5%/năm, người mua vẫn được hưởng mức cố định 9,5%. Tổng số tiền cả gốc lẫn lãi chỉ hơn 18 triệu/tháng. 

“Đây là phương án đầu tư dễ thở để vừa có được tài sản chất lượng vừa vận hành mô hình kinh doanh mà bất kỳ ai cũng có thể tiếp cận. Chưa kể, giá chung cư tại Hà Nội đang tăng nhanh khi thị trường ấm lên, nhu cầu mua vào bật tăng trở lại”, bà Ngọc Hương bổ sung.

Chương trình “Mua nhà sang - An tâm tài chính” hiện được áp dụng với sản phẩm nhà phố Vinhomes Ocean Park 2, căn hộ The Zenpark - Vinhomes Ocean Park 1 (Hà Nội), hoặc căn hộ The Beverly - Vinhomes Grand Park (TP.HCM). Đây đều là những dự án/phân khu đắt khách bậc nhất hiện nay của Vinhomes. Theo các chuyên gia, các chính sách ưu đãi này sẽ nhanh chóng kết thúc khi thị trường phục hồi tích cực hơn. Vì thế, đây chính là thời điểm không thể tốt hơn để nhà đầu tư nắm lấy cơ hội vàng.

Thanh Hà