Trao đổi với PV VietNamNet, ông Nguyễn Mạnh Tuấn, Trưởng phòng Quản lý nhà và Thị trường Bất động sản (Sở Xây dựng Thanh Hóa) cho biết, đến thời điểm hiện tại dự án trên chưa được cấp GCNQSDĐ.

Theo quy định, để bán nhà hoặc đất, chủ đầu tư phải được cấp GCNQSDĐ. Khi chưa có cái này, đồng nghĩa với việc chủ đầu tư chưa được quyền bán, ký kết hợp đồng mua bán gì hết.

Ông Tuấn cho biết, về phía công ty đã được ký hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai theo văn bản số 3539 của Sở Xây dựng.

Điều kiện để được bán nhà ở hình thành trong tương lai phải thực hiện theo thông tư số 20/2016/TT-BXD ngày 30/6/2016 của Bộ Xây dựng về hướng dẫn thực hiện một số nội dung của Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội, cùng với Nghị định 49/2021/NĐ-CP ngày 1/4/2021 Nghị định Chính phủ sửa đổi một số điều của Nghị định 100.

Trong Nghị định nêu rõ, sau khi tập hợp đầy đủ giấy tờ đăng ký của các đối tượng có nhu cầu, chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội có trách nhiệm xem xét từng hồ sơ đăng ký, đối chiếu với các quy định về đối tượng, điều kiện theo quy định.

Chủ đầu tư có trách nhiệm gửi danh sách các đối tượng dự kiến được giải quyết mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội theo thứ tự ưu tiên về Sở xây dựng để phối hợp với chính quyền địa phương, cơ quan thuế kiểm tra, loại trừ việc người mua không đúng đối tượng. Sau khi đã xác nhận danh sách trên, chủ đầu tư mới được ký hợp đồng ký kết mua bán.

“Đến thời điểm hiện tại công ty chưa gửi danh sách những người đủ điều kiện mua nhà về Sở, đồng nghĩa với việc chưa đủ điều kiện ký hợp đồng mua bán”, ông Tuấn cho biết.

Lưu ý tránh rủi ro

Về việc cấp GCNQSDĐ cho dự án ngày 9/9/2021, ông Phan Tùng Tuyên, Giám đốc Công ty 379 có công văn gửi Sở Xây dựng; Sở Tài nguyên Môi trường (TNMT); UBND TP Thanh Hóa về việc giữ nguyên quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 tại dự án NOXH phố Bào Ngoại, phường Đông Hương, TP Thanh Hóa.

Theo ý kiến của doanh nghiệp, dự án trên đang được đơn vị đề nghị tỉnh Thanh Hóa và các cấp thẩm quyền cấp GCNQSDĐ cho dự án. Hiện dự án đang đi vào hoàn thiện, dự kiến quý IV/2021 có thể bàn giao nhà cho người dân (Theo tiến độ gia hạn của UBND tỉnh Thanh Hóa).

Phối cảnh căn hộ

Tuy nhiên, nội dung tại văn bản số 4656/HĐTĐGĐ ngày 3/8/2021 của Hội đồng thẩm định giá đất UBND tỉnh Thanh Hóa và công văn số 7429/STNMT-TCKH ngày 31/8/2021 của Sở TNMT gửi đến Sở Xây dựng lại cho rằng dự án trên đang điều chỉnh quy hoạch nên không thông qua thẩm định giá đất cho dự án. Nội dung của hai văn bản này phía doanh nghiệp cho rằng hoàn toàn không đúng thực tế.

Doanh nghiệp khẳng định không gửi văn bản nào về việc xin điều chỉnh quy hoạch của dự án này. Đồng thời đề nghị các Sở, UBND TP Thanh Hóa trả lời chính thức cho việc doanh nghiệp không điều chỉnh quy hoạch dự án, để doanh nghiệp sớm được cấp GCNQSDĐ giai đoạn 1 của dự án.

Trước thực tế dự án chưa được cấp GCNQSDĐ, chưa chưa đủ điều kiện ký hợp đồng mua bán, ông Nguyễn Mạnh Tuấn, Trưởng phòng Quản lý nhà và Thị trường Bất động sản (Sở Xây dựng Thanh Hóa) cũng đưa ra khuyến cáo, người dân khi ký kết các hợp đồng mua bán, góp vốn, đặt cọc phải tìm hiểu kỹ các điều kiện, về năng lực công ty, thông tin về dự án… để tránh rủi ro.

Nhà ở xã hội 379 chưa được cấp GCNQSDĐ

Luật sư Nguyễn Hữu Toại - Công ty Luật TNHH Hừng Đông cho biết theo quy định tại Điều 55, Luật Kinh doanh bất động sản 2014, bất động sản hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh khi có giấy tờ về quyền sử dụng đất, hồ sơ dự án, thiết kế bản vẽ thi công đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt; có giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải có giấy phép xây dựng, giấy tờ nghiệm thu việc hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật tương ứng theo tiến độ dự án; trường hợp là nhà chung cư, tòa nhà hỗn hợp có mục đích để ở hình thành trong tương lai thì phải có biên bản nghiệm thu đã hoàn thành xong phần móng của tòa nhà đó.

Điều 56 Luật Kinh doanh bất động sản quy định: “Chủ đầu tư dự án bất động sản trước khi bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai phải được ngân hàng thương mại có đủ năng lực thực hiện bảo lãnh nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư đối với khách hàng khi chủ đầu tư không bàn giao nhà ở theo đúng tiến độ đã cam kết với khách hàng. Trường hợp chủ đầu tư không thực hiện bàn giao nhà ở theo tiến độ đã cam kết và bên mua, bên thuê mua có yêu cầu thì bên bảo lãnh có trách nhiệm hoàn lại số tiền ứng trước và các khoản tiền khác cho khách hàng theo hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở và hợp đồng bảo lãnh đã ký kết”.

“Chủ đầu tư có văn bản xác nhận cho phép bán nhà ở hình thành trong tương lai của Sở Xây dựng không có nghĩa họ đã có bảo lãnh của ngân hàng. Đây là điều khách hàng cần lưu ý khi xuống tiền” – luật sư Toại nói.

Cũng theo luật sư khi ký hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai, khách hàng nên yêu cầu được bảo lãnh. Khách hàng phải đề nghị cung cấp hợp đồng bảo lãnh giữa chủ đầu tư và ngân hàng.

Đối với dự án nhà ở xã hội 379 Bào Ngoại, TP Thanh Hoá đến thời điểm này dự án chưa được cấp GCNQSDĐ khách hàng cần lưu ý về vấn đề bảo lãnh của ngân hàng trước khi xuống tiền đặt cọc, góp vốn…

Chưa đủ điều kiện ký hợp đồng mua bán

Liên quan đến dự án nhà ở xã hội 379 phố Bào Ngoại, phường Đông Hương, TP Thanh Hóa, trước đó VietNamNetđã có bài phản ánh, dù đã cất nóc tòa nhà ở xã hội 20 tầng nhưng đến nay dự án vẫn chưa được các cơ quan chức năng cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) khiến nhiều người quan tâm tới dự án này tỏ ra lo lắng.
Theo tìm hiểu được biết, năm 2018, UBND tỉnh Thanh Hóa có chấp thuận chủ trương đầu tư dự án cho Công ty CP Thương mại – Xây dựng 379 (có địa chỉ tại Hà Nội).

Ngày 3/2/2020, Đại hội cổ đông Công ty CP Thương mại – Xây dựng 379 có phương án tách công ty trên để thành lập Công ty CP Xây dựng – Phát triển nhà 379 (gọi tắt là Công ty 379), đồng thời chuyển toàn bộ các quyền và nghĩa vụ liên quan đến dự án cho công ty được tách tiếp tục quản lý, đầu tư và vận hành.

Trước đó, ngày 21/6/2019, Sở Xây dựng có văn bản số 3539/SXD-QLN về việc nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán, cho thuê đối với tòa nhà chung cư 20 tầng thuộc dự án Nhà ở xã hội tại phố Bào Ngoại, phường Đông Hương, TP Thanh Hóa.

Ngày 24/6/2021, Sở Xây dựng đăng tải thông tin về dự án trên lên Website của Sở theo quy định để người dân biết đăng ký mua, thuê. Theo đó, việc ký hợp đồng mua, bán, thuê các căn hộ chung cư nhà ở xã hội được thực hiện theo quy định tại điều 20 Nghị định số 100/2015/NĐ-CP của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội và luật kinh doanh bất động sản. 

Phối cảnh tòa nhà ở xã hội 379 ở Thanh Hóa

Trao đổi với PV VietNamNet, ông Nguyễn Mạnh Tuấn, Trưởng phòng Quản lý nhà và Thị trường Bất động sản (Sở Xây dựng Thanh Hóa) cho biết, đến thời điểm hiện tại dự án trên chưa được cấp GCNQSDĐ.

Theo quy định, để bán nhà hoặc đất, chủ đầu tư phải được cấp GCNQSDĐ. Khi chưa có cái này, đồng nghĩa với việc chủ đầu tư chưa được quyền bán, ký kết hợp đồng mua bán gì hết.

Ông Tuấn cho biết, về phía công ty đã được ký hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai theo văn bản số 3539 của Sở Xây dựng.

Điều kiện để được bán nhà ở hình thành trong tương lai phải thực hiện theo thông tư số 20/2016/TT-BXD ngày 30/6/2016 của Bộ Xây dựng về hướng dẫn thực hiện một số nội dung của Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội, cùng với Nghị định 49/2021/NĐ-CP ngày 1/4/2021 Nghị định Chính phủ sửa đổi một số điều của Nghị định 100.

Trong Nghị định nêu rõ, sau khi tập hợp đầy đủ giấy tờ đăng ký của các đối tượng có nhu cầu, chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội có trách nhiệm xem xét từng hồ sơ đăng ký, đối chiếu với các quy định về đối tượng, điều kiện theo quy định.

Chủ đầu tư có trách nhiệm gửi danh sách các đối tượng dự kiến được giải quyết mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội theo thứ tự ưu tiên về Sở xây dựng để phối hợp với chính quyền địa phương, cơ quan thuế kiểm tra, loại trừ việc người mua không đúng đối tượng. Sau khi đã xác nhận danh sách trên, chủ đầu tư mới được ký hợp đồng ký kết mua bán.

“Đến thời điểm hiện tại công ty chưa gửi danh sách những người đủ điều kiện mua nhà về Sở, đồng nghĩa với việc chưa đủ điều kiện ký hợp đồng mua bán”, ông Tuấn cho biết.

Lưu ý tránh rủi ro

Về việc cấp GCNQSDĐ cho dự án ngày 9/9/2021, ông Phan Tùng Tuyên, Giám đốc Công ty 379 có công văn gửi Sở Xây dựng; Sở Tài nguyên Môi trường (TNMT); UBND TP Thanh Hóa về việc giữ nguyên quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 tại dự án NOXH phố Bào Ngoại, phường Đông Hương, TP Thanh Hóa.

Theo ý kiến của doanh nghiệp, dự án trên đang được đơn vị đề nghị tỉnh Thanh Hóa và các cấp thẩm quyền cấp GCNQSDĐ cho dự án. Hiện dự án đang đi vào hoàn thiện, dự kiến quý IV/2021 có thể bàn giao nhà cho người dân (Theo tiến độ gia hạn của UBND tỉnh Thanh Hóa).

Phối cảnh căn hộ

Tuy nhiên, nội dung tại văn bản số 4656/HĐTĐGĐ ngày 3/8/2021 của Hội đồng thẩm định giá đất UBND tỉnh Thanh Hóa và công văn số 7429/STNMT-TCKH ngày 31/8/2021 của Sở TNMT gửi đến Sở Xây dựng lại cho rằng dự án trên đang điều chỉnh quy hoạch nên không thông qua thẩm định giá đất cho dự án. Nội dung của hai văn bản này phía doanh nghiệp cho rằng hoàn toàn không đúng thực tế.

Doanh nghiệp khẳng định không gửi văn bản nào về việc xin điều chỉnh quy hoạch của dự án này. Đồng thời đề nghị các Sở, UBND TP Thanh Hóa trả lời chính thức cho việc doanh nghiệp không điều chỉnh quy hoạch dự án, để doanh nghiệp sớm được cấp GCNQSDĐ giai đoạn 1 của dự án.

Trước thực tế dự án chưa được cấp GCNQSDĐ, chưa chưa đủ điều kiện ký hợp đồng mua bán, ông Nguyễn Mạnh Tuấn, Trưởng phòng Quản lý nhà và Thị trường Bất động sản (Sở Xây dựng Thanh Hóa) cũng đưa ra khuyến cáo, người dân khi ký kết các hợp đồng mua bán, góp vốn, đặt cọc phải tìm hiểu kỹ các điều kiện, về năng lực công ty, thông tin về dự án… để tránh rủi ro.

Nhà ở xã hội 379 chưa được cấp GCNQSDĐ

Luật sư Nguyễn Hữu Toại - Công ty Luật TNHH Hừng Đông cho biết theo quy định tại Điều 55, Luật Kinh doanh bất động sản 2014, bất động sản hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh khi có giấy tờ về quyền sử dụng đất, hồ sơ dự án, thiết kế bản vẽ thi công đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt; có giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải có giấy phép xây dựng, giấy tờ nghiệm thu việc hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật tương ứng theo tiến độ dự án; trường hợp là nhà chung cư, tòa nhà hỗn hợp có mục đích để ở hình thành trong tương lai thì phải có biên bản nghiệm thu đã hoàn thành xong phần móng của tòa nhà đó.

Điều 56 Luật Kinh doanh bất động sản quy định: “Chủ đầu tư dự án bất động sản trước khi bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai phải được ngân hàng thương mại có đủ năng lực thực hiện bảo lãnh nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư đối với khách hàng khi chủ đầu tư không bàn giao nhà ở theo đúng tiến độ đã cam kết với khách hàng. Trường hợp chủ đầu tư không thực hiện bàn giao nhà ở theo tiến độ đã cam kết và bên mua, bên thuê mua có yêu cầu thì bên bảo lãnh có trách nhiệm hoàn lại số tiền ứng trước và các khoản tiền khác cho khách hàng theo hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở và hợp đồng bảo lãnh đã ký kết”.

“Chủ đầu tư có văn bản xác nhận cho phép bán nhà ở hình thành trong tương lai của Sở Xây dựng không có nghĩa họ đã có bảo lãnh của ngân hàng. Đây là điều khách hàng cần lưu ý khi xuống tiền” – luật sư Toại nói.

Cũng theo luật sư khi ký hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai, khách hàng nên yêu cầu được bảo lãnh. Khách hàng phải đề nghị cung cấp hợp đồng bảo lãnh giữa chủ đầu tư và ngân hàng.

Đối với dự án nhà ở xã hội 379 Bào Ngoại, TP Thanh Hoá đến thời điểm này dự án chưa được cấp GCNQSDĐ khách hàng cần lưu ý về vấn đề bảo lãnh của ngân hàng trước khi xuống tiền đặt cọc, góp vốn…

Trước đó, đại diện De Bruyne cùng sếp lớn Man City đã nhiều lần ngồi vào bàn thương lượng để chốt những điều khoản cuối cùng trong bản hợp đồng mới.

De Bruyne sẽ nhận mức thù lao 300.000 bảng/tuần, cao nhất tại sân Etihad. Ngoài ra còn những điều khoản thưởng thêm không tiết lộ.

Điều quan trọng, tiền vệ 29 tuổi được đảm bảo sẽ tiếp tục là nhân vật trung tâm trung kế hoạch phát triển của CLB trong 4 năm tới đây.

De Bruyne đang cùng đồng đội thẳng tiến đến danh hiệu vô địch Ngoại hạng Anh lần thứ 3. Mặc dù vậy, anh khao khát giơ cao chiếc cúp Champions League cùng Man "xanh".

Hồ hởi sau buổi lễ ký kết, De Bruyne nói: "Pep và tôi có cùng chung triết lý bóng đá. Mối quan hệ giữa tôi và HLV trưởng hết sức quan trọng vì mục tiêu đều là chinh phục các đỉnh cao cùng CLB.

Tiền vệ người Bỉ hạnh phúc ở Etihad

Man City luôn hướng đến thành công. Họ cung cấp cho tôi mọi thứ tốt nhất để tối đa hiệu suất. Bởi vậy, việc quyết định đặt bút ký hợp đồng khá dễ dàng.

Cảm giác lúc này chẳng thể hạnh phúc hơn. Kể từ ngày gia nhập đội chủ sân Etihad, đây như là mái nhà thứ hai của mình.

Tôi yêu mến CĐV nơi này. Gia đình cũng thích nghi tốt với cuộc sống ở Manchester và bản thân đang chơi thứ bóng đá tốt nhất sự nghiệp."

* Đăng Khôi

Với giao kèo vừa ký kết, ngôi sao người Bỉ sẽ tiếp tục cống hiến cho đội chủ sân Etihad đến năm 2025. Đây là tin cực vui với Pep Guardiola và những người yêu mến The Citizens.

De Bruyne ký hợp đồng mới có thời hạn 4 năm với Man City

Trước đó, đại diện De Bruyne cùng sếp lớn Man City đã nhiều lần ngồi vào bàn thương lượng để chốt những điều khoản cuối cùng trong bản hợp đồng mới.

De Bruyne sẽ nhận mức thù lao 300.000 bảng/tuần, cao nhất tại sân Etihad. Ngoài ra còn những điều khoản thưởng thêm không tiết lộ.

Điều quan trọng, tiền vệ 29 tuổi được đảm bảo sẽ tiếp tục là nhân vật trung tâm trung kế hoạch phát triển của CLB trong 4 năm tới đây.

De Bruyne đang cùng đồng đội thẳng tiến đến danh hiệu vô địch Ngoại hạng Anh lần thứ 3. Mặc dù vậy, anh khao khát giơ cao chiếc cúp Champions League cùng Man "xanh".

Hồ hởi sau buổi lễ ký kết, De Bruyne nói: "Pep và tôi có cùng chung triết lý bóng đá. Mối quan hệ giữa tôi và HLV trưởng hết sức quan trọng vì mục tiêu đều là chinh phục các đỉnh cao cùng CLB.

Tiền vệ người Bỉ hạnh phúc ở Etihad

Man City luôn hướng đến thành công. Họ cung cấp cho tôi mọi thứ tốt nhất để tối đa hiệu suất. Bởi vậy, việc quyết định đặt bút ký hợp đồng khá dễ dàng.

Cảm giác lúc này chẳng thể hạnh phúc hơn. Kể từ ngày gia nhập đội chủ sân Etihad, đây như là mái nhà thứ hai của mình.

Tôi yêu mến CĐV nơi này. Gia đình cũng thích nghi tốt với cuộc sống ở Manchester và bản thân đang chơi thứ bóng đá tốt nhất sự nghiệp."

* Đăng Khôi

Trước hiện trạng quỹ đất nền khu vực trung tâm dần trở nên khan hiếm cộng với sự tăng trưởng dân cư, nhiều nhà đầu tư đang dịch chuyển sang các khu vực tiềm năng. Trong đó, đất nền ven biển Quy Nhơn trở thành sản phẩm hấp dẫn bởi tiềm năng tăng giá và biên lợi nhuận cao.

Cùng với đó, việc quy hoạch phát triển du lịch song song với nhiều hoạt động kinh tế trọng tâm cũng đang giúp Quy Nhơn nắm giữ lợi thế lớn so với nhiều thành phố du lịch khác.

Hiện, Quy Nhơn đang đầu tư mở rộng cảng biển với tầm nhìn trở thành đầu mối giao thông quan trọng quốc tế; đẩy mạnh ngành công nghiệp không khói để đón 8 triệu lượt du khách vào năm 2025.

Quy Nhơn giàu tiềm năng đang khởi sắc từng ngày

Trong đó, nền kinh tế đêm được đặc biệt chú trọng với nhiều dịch vụ, hoạt động giải trí hấp dẫn, gia tăng trải nghiệm cho du khách, tận dụng tối đa lợi thế của thành phố giàu tiềm năng có đường bờ biển dài 110 km. Các hoạt động này hướng đến mục tiêu “thắp sáng” Quy Nhơn, biến thành phố biển của miền Trung trở thành thủ phủ, “viên kim cương” của ngành du lịch - nghỉ dưỡng - thương mại.

Theo đánh giá, Quy Nhơn sẽ sớm có thêm nhiều đại đô thị được quy hoạch để đáp ứng sự tăng trưởng vượt bậc về mặt dân số. Với việc thu hút hàng loạt dự án đầu tư trong và ngoài nước, Quy Nhơn dự kiến đón lượng lớn cư dân, chuyên gia đến để sinh sống và làm việc. Riêng Khu Kinh tế Nhơn Hội đến năm 2030 được dự báo sẽ được lấp đầy với quy mô dân số 120.000 - 140.000 người. Tỷ lệ thuận với đó, diện tích nhà ở xây dựng mới trong năm 2022 dự kiến tăng lên gần 2,3 lần.

Khu vực hấp dẫn bậc nhất hiện nay tại Quy Nhơn là Khu Kinh tế Nhơn Hội thuộc bán đảo Phương Mai, được quy hoạch tầm cỡ với hạ tầng giao thông hoàn chỉnh, kết nối trực tiếp trung tâm thành phố, sân bay, cảng biển và nhiều danh thắng nổi tiếng…

Tại đây, nhiều dự án đang được hoàn thiện từng ngày, mang đến nguồn “sinh khí” mới cho khu vực. Có thể kể đến Khu Công nghiệp, Đô thị và Dịch vụ Becamex VSIP Bình Định, hay Nhơn Hội New City do Tập đoàn Danh Khôi phát triển và quy hoạch theo mô hình đại đô thị kiểu mẫu đầu tiên của thành phố mới Quy Nhơn.

Giá trị “kép” tại dự án Nhơn Hội New City

Tọa lạc tại Khu Kinh tế Nhơn Hội (TP. Quy Nhơn), Khu đô thị Nhơn Hội New City hưởng lợi lớn từ quy hoạch kép, gia tăng giá trị cho nhà đầu tư (ảnh phối cảnh)

Theo các chuyên gia, việc TP. Quy Nhơn chú trọng đẩy mạnh giữa phát triển kinh tế và du lịch đang giúp các khu đô thị mới trong tương lai được hưởng lợi lớn. Đặc biệt là những đại đô thị có vị trí đẹp, quy mô lớn, đa tiện ích như Nhơn Hội New City.

Xét về tiềm năng du lịch, dự án hưởng lợi nhờ tính kết nối nội vùng và liên vùng từ việc nâng cấp hạ tầng giao thông đường quốc lộ, đường biển, cảng hàng không quốc tế.

Cùng với vị trí đắc địa nằm bên vịnh Kỳ Co, gần trung tâm TP. Quy Nhơn, dự án sở hữu 8 tầm nhìn độc đáo: sân bay quốc tế Phù Cát, Linh Phong Thiền Tự, đầm Thị Nại, trung tâm thành phố Quy Nhơn, Kỳ Co - Ghềnh Ráng, Eo Gió, vịnh Phương Mai và biển Đông. Đây đều là những địa điểm du lịch nổi tiếng, thu hút đông đảo khách du lịch.

Tọa lạc tại Khu Kinh tế Nhơn Hội thuộc bán đảo Phương Mai, dự án Khu đô thị Nhơn Hội New City có quy mô 116ha. Dự án mang đến cho thị trường sản phẩm đất nền ven biển và nhà phố liên kế với nhiều ưu điểm nổi bật, thu hút sự quan tâm của đông đảo nhà đầu tư hiện nay.

Theo đại diện Tập đoàn Danh Khôi, bên cạnh vị trí đẹp, các sản phẩm tại Nhơn Hội New City còn có sổ đỏ sở hữu lâu dài - điều mà không phải dự án nào cũng có được. Mới đây, Tập đoàn Danh Khôi cũng đã bàn giao sổ cho khách hàng của dự án.

Khách hàng dự án Nhơn Hội New City nhận bàn giao sổ đỏ (Ảnh: Tập đoàn Danh Khôi)

Ngoài ra, dự án Nhơn Hội New City còn thu hút khách hàng bởi hệ tiện ích đẳng cấp khi tái hiện các phân khu của dự án thành phiên bản tiểu Đông Á độc đáo.

Theo đó, phân khu 2 được phát triển theo phong cách Singapore chú trọng vào các yếu tố giáo dục với các tiện ích trường học tiêu chuẩn quốc tế, phân khu 4 được phát triển theo phong cách Nhật Bản, chú trọng các tiện ích hướng đến chăm sóc sức khỏe, phân khu 9 theo phong cách Hàn Quốc, với công viên ánh sáng được lấy cảm hứng từ công viên Everland nổi tiếng…

Phối cảnh Nhơn Hội New City được quy hoạch bài bản, hiện đại cùng hệ tiện ích đẳng cấp

Với mong muốn mang đến cho các chuyên viên tư vấn cái nhìn thực tế về dự án Nhơn Hội New City, ngày 13/11, Tập đoàn Danh Khôi đã tổ chức chương trình sitetour tham quan và thưởng ngoạn dự án tại Quy Nhơn. Thông qua sự kiện lần này, đơn vị phát triển dự án hy vọng các chuyên viên tư vấn có thể chuyển tải những thông tin cũng như hình ảnh thực tế đến khách hàng một cách chân thực.

Đại diện Tập đoàn Danh Khôi chia sẻ thêm: “Trong giai đoạn đầu mở bán, nhà đầu tư Nhơn Hội New City sẽ được hỗ trợ 0% lãi suất, ân hạn nợ gốc trong vòng 24 tháng; chiết khấu lên đến 10% nếu chọn phương thức thanh toán nhanh; cùng nhiều chính sách hấp dẫn khác”.

Lệ Thanh

Động lực mới cho các dự án BĐS

Trước hiện trạng quỹ đất nền khu vực trung tâm dần trở nên khan hiếm cộng với sự tăng trưởng dân cư, nhiều nhà đầu tư đang dịch chuyển sang các khu vực tiềm năng. Trong đó, đất nền ven biển Quy Nhơn trở thành sản phẩm hấp dẫn bởi tiềm năng tăng giá và biên lợi nhuận cao.

Cùng với đó, việc quy hoạch phát triển du lịch song song với nhiều hoạt động kinh tế trọng tâm cũng đang giúp Quy Nhơn nắm giữ lợi thế lớn so với nhiều thành phố du lịch khác.

Hiện, Quy Nhơn đang đầu tư mở rộng cảng biển với tầm nhìn trở thành đầu mối giao thông quan trọng quốc tế; đẩy mạnh ngành công nghiệp không khói để đón 8 triệu lượt du khách vào năm 2025.

Quy Nhơn giàu tiềm năng đang khởi sắc từng ngày

Trong đó, nền kinh tế đêm được đặc biệt chú trọng với nhiều dịch vụ, hoạt động giải trí hấp dẫn, gia tăng trải nghiệm cho du khách, tận dụng tối đa lợi thế của thành phố giàu tiềm năng có đường bờ biển dài 110 km. Các hoạt động này hướng đến mục tiêu “thắp sáng” Quy Nhơn, biến thành phố biển của miền Trung trở thành thủ phủ, “viên kim cương” của ngành du lịch - nghỉ dưỡng - thương mại.

Theo đánh giá, Quy Nhơn sẽ sớm có thêm nhiều đại đô thị được quy hoạch để đáp ứng sự tăng trưởng vượt bậc về mặt dân số. Với việc thu hút hàng loạt dự án đầu tư trong và ngoài nước, Quy Nhơn dự kiến đón lượng lớn cư dân, chuyên gia đến để sinh sống và làm việc. Riêng Khu Kinh tế Nhơn Hội đến năm 2030 được dự báo sẽ được lấp đầy với quy mô dân số 120.000 - 140.000 người. Tỷ lệ thuận với đó, diện tích nhà ở xây dựng mới trong năm 2022 dự kiến tăng lên gần 2,3 lần.

Khu vực hấp dẫn bậc nhất hiện nay tại Quy Nhơn là Khu Kinh tế Nhơn Hội thuộc bán đảo Phương Mai, được quy hoạch tầm cỡ với hạ tầng giao thông hoàn chỉnh, kết nối trực tiếp trung tâm thành phố, sân bay, cảng biển và nhiều danh thắng nổi tiếng…

Tại đây, nhiều dự án đang được hoàn thiện từng ngày, mang đến nguồn “sinh khí” mới cho khu vực. Có thể kể đến Khu Công nghiệp, Đô thị và Dịch vụ Becamex VSIP Bình Định, hay Nhơn Hội New City do Tập đoàn Danh Khôi phát triển và quy hoạch theo mô hình đại đô thị kiểu mẫu đầu tiên của thành phố mới Quy Nhơn.

Giá trị “kép” tại dự án Nhơn Hội New City

Tọa lạc tại Khu Kinh tế Nhơn Hội (TP. Quy Nhơn), Khu đô thị Nhơn Hội New City hưởng lợi lớn từ quy hoạch kép, gia tăng giá trị cho nhà đầu tư (ảnh phối cảnh)

Theo các chuyên gia, việc TP. Quy Nhơn chú trọng đẩy mạnh giữa phát triển kinh tế và du lịch đang giúp các khu đô thị mới trong tương lai được hưởng lợi lớn. Đặc biệt là những đại đô thị có vị trí đẹp, quy mô lớn, đa tiện ích như Nhơn Hội New City.

Xét về tiềm năng du lịch, dự án hưởng lợi nhờ tính kết nối nội vùng và liên vùng từ việc nâng cấp hạ tầng giao thông đường quốc lộ, đường biển, cảng hàng không quốc tế.

Cùng với vị trí đắc địa nằm bên vịnh Kỳ Co, gần trung tâm TP. Quy Nhơn, dự án sở hữu 8 tầm nhìn độc đáo: sân bay quốc tế Phù Cát, Linh Phong Thiền Tự, đầm Thị Nại, trung tâm thành phố Quy Nhơn, Kỳ Co - Ghềnh Ráng, Eo Gió, vịnh Phương Mai và biển Đông. Đây đều là những địa điểm du lịch nổi tiếng, thu hút đông đảo khách du lịch.

Tọa lạc tại Khu Kinh tế Nhơn Hội thuộc bán đảo Phương Mai, dự án Khu đô thị Nhơn Hội New City có quy mô 116ha. Dự án mang đến cho thị trường sản phẩm đất nền ven biển và nhà phố liên kế với nhiều ưu điểm nổi bật, thu hút sự quan tâm của đông đảo nhà đầu tư hiện nay.

Theo đại diện Tập đoàn Danh Khôi, bên cạnh vị trí đẹp, các sản phẩm tại Nhơn Hội New City còn có sổ đỏ sở hữu lâu dài - điều mà không phải dự án nào cũng có được. Mới đây, Tập đoàn Danh Khôi cũng đã bàn giao sổ cho khách hàng của dự án.

Khách hàng dự án Nhơn Hội New City nhận bàn giao sổ đỏ (Ảnh: Tập đoàn Danh Khôi)

Ngoài ra, dự án Nhơn Hội New City còn thu hút khách hàng bởi hệ tiện ích đẳng cấp khi tái hiện các phân khu của dự án thành phiên bản tiểu Đông Á độc đáo.

Theo đó, phân khu 2 được phát triển theo phong cách Singapore chú trọng vào các yếu tố giáo dục với các tiện ích trường học tiêu chuẩn quốc tế, phân khu 4 được phát triển theo phong cách Nhật Bản, chú trọng các tiện ích hướng đến chăm sóc sức khỏe, phân khu 9 theo phong cách Hàn Quốc, với công viên ánh sáng được lấy cảm hứng từ công viên Everland nổi tiếng…

Phối cảnh Nhơn Hội New City được quy hoạch bài bản, hiện đại cùng hệ tiện ích đẳng cấp

Với mong muốn mang đến cho các chuyên viên tư vấn cái nhìn thực tế về dự án Nhơn Hội New City, ngày 13/11, Tập đoàn Danh Khôi đã tổ chức chương trình sitetour tham quan và thưởng ngoạn dự án tại Quy Nhơn. Thông qua sự kiện lần này, đơn vị phát triển dự án hy vọng các chuyên viên tư vấn có thể chuyển tải những thông tin cũng như hình ảnh thực tế đến khách hàng một cách chân thực.

Đại diện Tập đoàn Danh Khôi chia sẻ thêm: “Trong giai đoạn đầu mở bán, nhà đầu tư Nhơn Hội New City sẽ được hỗ trợ 0% lãi suất, ân hạn nợ gốc trong vòng 24 tháng; chiết khấu lên đến 10% nếu chọn phương thức thanh toán nhanh; cùng nhiều chính sách hấp dẫn khác”.

Lệ Thanh