Nhận định, soi kèo Umm Salal vs Al Duhail, 20h30 ngày 31/1: Cuốn bay đối thủ

Cũng vì chuyện “cắt cầu” này, mới đây, trên một số group Facebook xôn xao câu chuyện của môi giới L.M. Nội dung bài viết như sau: “Trong đời đi làm sales của tôi gặp rất nhiều tình cảnh oái oăm, và đây cũng là một trường hợp không ngoại lệ.

Lực lượng hành nghề môi giới bất động sản hiện có khoảng 300.000 người tham gia (Ảnh minh hoạ)

Cụ thể hồi tháng 10, chị này và chồng qua giới thiệu của người bạn học cấp 3 của tôi đã liên hệ tới tôi với nhu cầu mua một căn nhà để ở. Vì sẵn rất nhiều mối nhà nên tôi đã nhanh nhẹn hẹn và đưa gia đình đó đi xem qua rất nhiều căn nhà trong vòng 4 ngày.

Trong 4 ngày đó, hầu hết tôi đưa họ đi xem từ tầm 10h sáng tới tận chiều và chỉ duy nhất 1 bữa là đôi vợ chồng ấy mời tôi ăn uống, còn đâu là tôi phải tự bỏ tiền để mời lại họ, nước nôi cũng chủ động mua để mời.

Tới một căn nhà của hai cụ này, cặp vợ chồng ấy khá ưng ý, dừng lại xem rất lâu, hỏi han về nội thất kĩ lưỡng và gần như chốt mua rồi thì tới chiều ngày hôm sau khi tôi liên hệ lại để ký hợp đồng thì họ nói không muốn mua nữa, do nhà đó xa, chồng chị đổi ý và muốn dành tiền để vài năm nữa mua chung cư mới hơn.

Rất buồn nhưng thôi cũng đành vì đấy là sự lựa chọn của họ. Thế nhưng bẵng đi được vài tháng sau thì bạn tôi vô tình tiết lộ là đôi vợ chồng này đã quay lại mua căn nhà mà tôi dắt họ đi xem, mua trực tiếp qua chủ và đến nay họ đã dọn vào ở được hơn 1 tháng.

Bực tức tôi mới nhắn tin đòi lại số tiền mình đã móc ví ra để mời họ ăn uống trong 4 ngày thì chị vợ tỏ ý khó chịu rồi đăng status nói kháy.

Theo anh em thì tôi làm thế có sai không? Ai mà cũng khôn lỏi kiểu đấy thì sales bọn tôi kiếm đâu ra cơm mà ăn nữa, dịch dã đã khó khăn thì chớ”.

Theo nội dung ảnh được đính kèm bài viết, môi giới nhắn tin cho khách: “Chị ơi, em nghe nói chị đã mua lại căn nhà đó trực tiếp qua chủ từ tháng trước. Em xin phép xin lại chị tiền ăn uống em đã mời trong 4 ngày em đưa chị và anh nhà đi xem nhà. Tổng cộng 550 nghìn đồng, chị chuyển khoản qua cho em”.

Còn status khác thì có nội dung: “Lần đầu tiên thấy cò bất động sản đòi lại tiền mời khách ăn uống. Cả nhà mua bán nhà qua cò nhớ cẩn thận nhé, cò giờ chắc lép lắm”.

Câu chuyện trên đã thu hút rất đông lượt bình luận, chia sẻ. Một số Facebooker đang làm sale bất động sản tỏ ra đồng cảm với chủ nhân bài đăng.

Facebooker T.L. bình luận: Trường hợp này thì ai làm sale gặp hoài. Bạn mất 500k còn đỡ. Tui đây chi tiền vé máy bay, tiền ăn ở, tiền taxi đi xem dự án nữa cơ. Xong về làm câu, đổi ý. Xong vài tháng nói chị đã mua cho người thân của chị, giờ em ra hàng cho chị đi. Giá còn cao hơn giá bán đợt 2 của chủ đầu tư.

Nhiều tài khoản Facebook chung nhận định, do khách cắt cầu của sale, đi đêm với chủ nhà, ấm ức vì công sức của mình nên sale mới đòi cho bõ tức chứ vài bữa ăn bình thường sale cũng không để ý.

Một tài khoản nêu ý kiến: Bạn cò này siêu hiền, hàng hiếm nè. Chứ cò bình thường là nhắn nhẹ hỏi 2% rồi.

Một số tài khoản đã từng giao dịch mua bán nhà cũng nêu ý kiến về vụ việc. Facebook M.H.Đ. bình luận: Nhờ sale dẫn dắt giúp mình thì biết điều mà mời các bạn ấy bữa ăn. Ăn của người ta tận 4 lần mà không biết rút ví trả tiền thì chị này thuộc loại không hiểu chuyện rồi. Sale người ta vất vả đi lại nắng gió bụi bặm, mua bán tận tình nếu giao dịch không thành công thì phải cho người ta chút quà gọi là phí cảm ơn mới đúng. Mình mua đất đai nhà cửa lần nào đi là gửi tiền quà ngày đó nên dù có mua hay không thì vẫn ok không cảm thấy áy náy cả đôi bên. Đó là mua bán giao dịch văn minh. Anh chị nào giàu có mà cư xử không sang thì cứ hèn lại đòi tiền ăn như bạn này là chuyện quá bình thường luôn nhé!

Ngoài những lời động viên, chia sẻ, cũng có nhiều chỉ ra nguyên nhân là do môi giới tin người quá, chỉ thỏa thuận miệng, chưa kí hợp đồng giấy trắng mực đen nên mới rơi vào tình cảnh này.

Có người thì cho rằng sales bây giờ bán hàng theo 1 kiểu chung, không mang lại giá trị gì nhiều cho khách hàng. Làm sales chuyên nghiệp cần phải tạo ra giá trị cho khách hàng cảm thấy họ được lợi ích gì khi gặp mình thì sẽ có thiện cảm, sẽ mua ủng hộ mình thôi… 

Đến nay, Sở Du lịch Bình Định đã triển khai ứng dụng công nghệ thông tin, chuyển đổi số trong hoạt động du lịch đạt được một số kết quả bước đầu: 

Trong công tác điều hành, quản lý nhà nước về du lịch, Sở Du lịch đã đẩy mạnh cải cách hành chính; hoàn thiện các thủ tục hành chính trên hệ thống dịch vụ công quốc gia. Triển khai hệ thống Dịch vụ công và Hệ thống thông tin một cửa điện tử gắn với đánh giá hài lòng việc giải quyết thủ tục hành chính.  

Triển khai phần mềm báo cáo trực tuyến cho các tổ chức, cá nhân kinh doanh du lịch trên địa bàn nhằm giảm bớt chi phí, thời gian của tổ chức, cá nhân trong thực hiện các quy định về thống kê báo cáo. Triển khai thực hiện phòng họp không giấy;vận hành phần mềm quản lý văn bản và hồ sơ công việc của Sở Du lịch; xây dựng “Chính quyền điện tử Sở Du lịch Bình Định” trên Zalo OA….

Trong truyền thông, quảng bá du lịch, chúng tôi vận hành Cổng thông tin du lịch Bình Định với việc cung cấp thông tin các điểm đến, cơ sở lưu trú du lịch, nhà hàng, điểm tham quan, mua sắm, các sự kiện du lịch, chương trình du lịch… kết hợp với cá nhân hóa hành trình du lịch dành cho khách du lịch, tích hợp bản đồ du lịch giúp cho du khách dễ dàng tiếp cận, tìm kiếm thông tin du lịch của tỉnh. 

Sở Du lịch và các doanh nghiệp du lịch Bình Định đã chủ động sử dụng hiệu quả các nền tảng mạng xã hội như facebook, tiktok, youtube… để tăng  cường thông tin, quảng bá du lịch. Thông qua việc thực hiện các hình ảnh, video, bài viết đa dạng, hấp dẫn đăng tải trên các nền tảng trên đã góp phần tạo kênh truyền thông đa chiều, đưa thông tin du lịch Bình Định đến lượng lớn người tiêu dùng du lịch.  

Ngoài ra, Sở Du lịch cũng đã thực hiện các ấn phẩm du lịch bằng hình thức ấn phẩm điện tử, qua các mã QR để thuận tiện trong công tác quảng bá hình ảnh điểm đến du lịch tỉnh và tạo thuận lợi cho khách du lịch khi tìm kiếm, tiếp cận  thông tin du lịch. Cụ thể như: thực hiện gắn mã QR-Code về các chương trình, sự kiện, lễ hội du lịch của tỉnh và của các địa phương, tạo mã QR giới thiệu thông tin về các Tháp Chăm Bình Bịnh và một số di tích lịch sử, văn hóa, Bảo tàng (Bảo tàng Quang Trung, Tiểu chủng viện Làng Sông) một số lễ hội (Lễ hội đống Đa - Tây Sơn, Lễ hội đua thuyền Gò Bồi, Lễ hội Chợ gò); đã hoàn thành kho dữ liệu quảng bá với công nghệ mới ảnh 360, 3D tại Bảo tàng Quang Trung, hình thành dữ liệu giọng nói (thuyết minh ảo) của các điểm du lịch, làng nghề, di tích tích hợp trên Cổng thông tin du lịch Bình Định và đăng tải tuyên truyền trên mạng xã hội.

- Du lịch Bình Định đang có nhiều khởi sắc cả về lượng khách và doanh thu. Ông đánh giá như thế nào về hiệu quả mà công nghệ thông tin, chuyển đổi số mang lại cho ngành du lịch tỉnh nhà?

Cùng với việc tập trung đầu tư, từng bước hiện đại hoá, cải thiện cơ sở hạ tầng phục vụ cho việc phát triển du lịch, trong đó có ứng dụng công nghệ thông tin, chuyển đổi số đã góp phần quan trọng thúc đẩy du lịch Bình Định phát triển mạnh mẽ trong nhiều năm qua và nhanh chóng phục hồi sau 2 năm bị khủng hoảng do đại dịch Covid 19.

Lượng khách đến Bình Định năm 2022 là hơn 4,1 triệu lượt (trong đó khách quốc tế đạt gần 79.000 lượt), tăng 185,2% so với năm 2021; 9 tháng đầu năm 2023 đón được hơn  4,3  triệu lượt khách, tăng 21,16%  so với cùng kỳ năm 2022. 

Bình Định từ một địa phương ít người biết, chỉ là điểm dừng chân, nay trở thành một điểm đến, được nhiều báo, tạp chí, khách du lịch trong và ngoài nước đánh giá cao.

Du lịch thông minh là xu thế phát triển tất yếu của Bình Định

- Mục tiêu hướng đến của chuyển đổi số du lịch Bình Định là gì, thưa ông?

Du lịch thông minh là xu thế tất yếu của sự phát triển du lịch “xuyên biên giới”, mục tiêu hướng đến của chuyển đổi số du lịch mà Bình Định hướng đến là các doanh nghiệp trên lĩnh vực công nghệ thông tin quan tâm tiếp cận các doanh nghiệp du lịch Bình Định để  phối hợp triển khai hỗ trợ các doanh nghiệp chuyển đổi số, quảng bá hình ảnh, thông tin nhanh chóng về các sản phẩm, dịch vụ, chương trình  khuyến mại đến người dân và du khách; hỗ trợ doanh nghiệp tiếp cận thị trường, tiếp cận đối tác trong và ngoài nước…góp phần xây dựng du lịch Bình Định trở thành ngành kinh tế mũi nhọn trong thời gian tới.

- Trong thời gian tới, Sở Du lịch Bình Định sẽ tiếp tục triển khai những giải pháp gì để đẩy nhanh chuyển đổi số trong ngành du lịch, để chuyển đổi số là “bệ đỡ” cho du lịch Bình Định tiến bước?

Trong bối cảnh hội nhập quốc tế ngày càng sâu rộng, để du lịch Bình Định ngày càng phát triển bền vững và hướng đến mục tiêu trở thành ngành kinh tế mũi nhọn của tỉnh gắn với mục tiêu chuyển đổi số, Sở Du lịch sẽ tiếp tục tập trung xây dựng cơ sở dữ liệu số ngành Du lịch; hệ thống cơ sở dữ liệu về thông tin doanh nghiệp du lịch Bình Định.

Đồng thời, duy trì, vận hành và cập nhật thường xuyên nội dung thông tin, hình ảnh, video quảng bá du lịch Bình Định trên Cổng thông tin du lịch Bình Định; Nâng cao năng lực đội ngũ nguồn nhân lực làm công tác trong lĩnh vực công nghệ thông tin phục vụ chuyển đổi số trong du lịch. Nội dung đào tạo, chuyển giao từ cơ bản đến nâng cao đáp ứng yêu cầu, trong đó tập trung cho nhóm quản lý điều hành hệ thống, nhóm chuyên viên có trình độ và hiểu biết về công nghệ thông tin.  

Sở Du lịch sẽ tiếp tục triển khai xây dựng mã code-QR về các video thuyết minh ảo tại các điểm du lịch, làng nghề, di tích…; tăng trải nghiệm cho khách du lịch thông qua xây dựng các tour du lịch ảo, du lịch trực tuyến đem lại cảm giác mới lạ cho du khách.

Xin cảm ơn ông!

MU ra quyết định lớn, Barca làm nhiễu Pogba

Lịch thi đấu bóng đá hôm nay 18/11 cập nhật liên tục

Xem trực tiếp Myanmar vs Việt Nam ở kênh nào?

Inter phá MU trong vụ Alderweireld

Tờ Tuttosport đưa tin, MU không dễ dàng giành trung vệ Toby Alderweireld, sau khi Inter vào cuộc.

Inter vào cuộc, khiến MU gặp khó vụ Alderweireld

Nguồn tin từ Italia cho biết, Inter đã cử đại diện sang London để tiến hành các đàm phán, cũng như tận dụng quãng thời gian đội tuyển thi đấu để tiếp cận đại diện của Alderweireld.

Alderweireld gần như chắc chắn rời Tottenham sau khi mùa giải này kết thúc, theo dạng tự do.

MU từ lâu theo đuổi trung vệ người Bỉ nhưng không thành. Nỗ lực của HLV Jose Mourinho và Phó chủ tịch Ed Woodward có thể tiếp tục thất bại.

Inter mới đây có chủ tịch mới còn khá trẻ, Steven Zhang, và bắt đầu cho bước chuyển đổi lớn về đội hình. chỉ

Dưới sự đầu tư của tập đoàn Suning, Inter không còn khó khăn về tài chính nên tự tin đánh bại MU.

Ngoài Alderweireld, Inter cũng nhắm đến cầu thủ khách ở hàng thủ Tottenham là Jan Vertonghen.

Chelsea lên kế hoạch mua Hysaj

Elseid Hysaj đang là một trong những cầu thủ chạy cánh được quan tâm nhất châu Âu hiện nay.

Chelsea muốn mua Hysaj tháng Giêng 2019

Theo đó, Hysaj hiện đang được nhiều CLB cử trinh sát theo dõi như Barca, MU, Real Madrid, PSG và Chelsea.

Nguồn tin mới nhất từ Napoli tiết lộ, hậu vệ phải 24 tuổi người Albania có khả năng gia nhập Chelsea.

HLV Sarri muốn đưa một hậu vệ cánh chất lượng về sân Stamford Bridge và ông chọn người học trò cũ ở Napoli.

Trước đây, Hysaj từng được MU liên hệ nhưng anh từ chối rời Napoli. Sự xuất hiện của HLV Sarri có thể tác động đến lựa chọn tương lai của anh.

Tờ Daily Star cho biết, Chelsea đang cân nhắc chi 35-40 triệu bảng để hoàn tất thương vụ Hysaj trong tháng Giêng 2019.

Kim Ngọc

Cầm hòa Italia, Bồ Đào Nha vào bán kết Nations League

Với việc cầm hòa Italia không bàn thắng, Bồ Đào Nha giữ được ngôi nhất bảng A3 để sớm giành quyền vào bán kết UEFA Nations League.