Không những thế, đơn vị này còn sử dụng đất ngoài chỉ giới xây dựng nhà cấu kiện lắp ghép một tầng, diện tích khoảng 140m2.
Cùng với dự án trên, còn có 4 dự án khác được Thanh tra tỉnh chỉ ra sai phạm gồm: Dự án Trung tâm thương mại tổng hợp và showroom ô tô Ford Thanh Hóa của công ty TNHH Thương mại ô tô Thanh Hóa được UBND tỉnh cho thuê gần 3.700m2 tại phường Đông Vệ và Quảng Thành (TP Thanh Hóa) từ ngày 13/01/2016.
Tại thời điểm thanh tra, có 01 hạng mục mới xây dựng 02/04 tầng chưa đảm bảo quy mô theo tổng mặt bằng xây dựng và giấy phép xây dựng được cấp; có 3 hạng mục công trình cột sắt, lợp mái tôn 01 tầng hiện đang làm khu để xe, rửa xe không có trong mặt bằng quy hoạch.
Dự án Trung tâm dịch vụ thương mại tổng hợp và showroom ô tô của Công ty TNHH ATS được UBND tỉnh Thanh Hóa cho thuê 1.600m2 đất ở phường Đông Vệ từ năm 2015.
Thời điểm thanh tra, dự án trên vi phạm so với tổng mặt bằng xây dựng chi tiết, giấy phép xây dựng. Cụ thể, nhà trung tâm thương mại 2/5 tầng, nhà xưởng sửa chữa, bảo dưỡng xây dựng vượt diện tích, nhà 1 tầng tường gạch hơn 300m2 không được cấp phép xây dựng…
Đối với dự án khu thương mại hỗn hợp của Công ty CP điện năng lượng tái tạo Hàn Việt (trước kia là của Công ty CP Đầu tư thương mại và Du lịch Hoàng Sơn), năm 2016 được UBND tỉnh cho thuê hơn 12.000m2.
Thời điểm thanh tra, chủ đầu tư xây dựng công trình khi chưa ký hợp đồng thuê đất, chưa được cấp phép xây dựng, nhiều hạng mục công trình được xây dựng không đúng theo thiết kế đã được phê duyệt.
Dự án cửa hàng xăng dầu loại III của Công ty TNHH đầu tư xây lắp và Thương mại Việt Nga được UBND tỉnh cho thuê đất từ năm 2015, tổng diện tích 4.000m2 tại phường Quảng Thành. Hiện tại chủ đầu tư đã dùng một phần diện tích để làm cơ sở gia công rèm mành, xưởng in không đúng mục đích.
Với những sai phạm trên, Thanh tra kiến nghị Chủ tịch UBND tỉnh chỉ đạo các Sở Xây dựng, TNMT, UBND TP Thanh Hóa kiểm điểm trách nhiệm đối với tập thể, cá nhân có liên quan để xảy ra sai phạm.
Đồng thời, giao UBND TP Thanh Hóa phối hợp với các sở liên quan rà soát các vi phạm trong quản lý đất đai đối với các dự án nói trên để ban hành quyết định tháo dỡ các công trình, hạng mục vi phạm.
Từ khi có kết luận thanh tra, đã nhiều lần UBND TP Thanh Hóa đốc thúc các đơn vị vi phạm thực hiện việc tháo dỡ nhưng các đơn vị vẫn “chây ì”. Cuối tháng 4/2022, UBND TP Thanh Hóa đã ban hành các quyết định buộc phải thực hiện khắc phục hậu quả đối với các công trình vi phạm.
Theo ghi nhận của PV, đến ngày 7/5 “Cung điện trắng” và Công ty TNHH Thương mại ôtô Ford Thanh Hóa đang tháo dỡ phần vi phạm.
Lê Dương
" alt=""/>Tháo dỡ công trình xây dựng trái phép của ‘cung điện trắng’ ở Thanh HóaTrong năm 2018 tỷ lệ phân khúc trung cấp và bình dân (trên tổng nguồn cung mới) giảm so với năm 2017: Phân khúc trung cấp chiếm 52% tổng nguồn cung mới năm 2018 (2017: 64%) và phân khúc bình dân chiếm 2% (2017: 15%). Tại phân khúc bình dân, mặt bằng giá đã tăng lên đáng kể sau giai đoạn phát triển vừa qua, và hiện không có nhiều dự án căn hộ mới được chào bán dưới US$800/m2. Phân khúc trung cấp ghi nhận sự điều chỉnh thời gian chào bán của một vài dự án lớn sang năm 2019.
Xét về vị trí, phía Nam đứng đầu về lượng nguồn cung trong năm 2018 (53%) nhờ các dự án trung và cao cấp tại các quận 7, 8 và Bình Chánh. Khu Đông chiếm 29%, chủ yếu tại khu vực quận 2.
CBRE Vietnam nhận định, tình hình tiêu thụ trong quý 4 và cả năm 2018 khá khả quan tại các phân khúc. Tổng lượng căn bán được trong năm 2018 đạt 31.083 căn, cao hơn tổng nguồn cung chào bán mới cả năm, mặc dù giảm 12% so với năm trước. Lượng giảm đáng kể này một phần do ảnh hưởng từ vụ cháy chung cư vào cuối quý 1. Lượng tiêu thụ trung bình của các dự án mới chào bán đạt 75%. Xét về phân khúc, phân khúc trung cấp chiếm 54% số căn bán được trong năm 2018.
Cũng theo đơn vị này, giá bán trung bình tại thị trường sơ cấp trong quý 4/2018 ghi nhận ở mức 1.709 USD/m2, tăng 6% so với quý trước và 10% so với cùng kỳ năm ngoái. Mức tăng đáng kể này, so với năm ngoái, là do nguồn cung phân khúc hạng sang tăng trong quý 4/2018 đồng thời mức giá của các dự án này cao hơn hẳn mặt bằng giá hiện tại. Phân khúc hạng sang ghi nhận mức giá của một vài dự án lên tới 7.000 - 8.000 USD/m2 hoặc hơn.
Biệt thự, nhà phố biến động giá cả và nguồn cung
Theo CBRE Vietnam, trong năm 2018, thị trường nhà phố và biệt thự xây sẵn tại TP.HCM ghi nhận những biến động lớn, liên quan đến cả nguồn cung, giá bán và loại hình sản phẩm. Trong đó, đáng chú ý là sự sụt giảm đáng kể của nguồn cung mới. Thị trường diễn ra các cơn sốt đất cục bộ, tại một số quận của TP.HCM và các khu vực lân cận, đã đẩy mức giá giao dịch của loại hình sản phẩm bất động sản gắn liền với đất tăng cao. Cùng với đó, nhà phố thương mại phát triển mạnh mẽ và nhận được sự quan tâm lớn của người mua.
![]() |
Nguồn: CBRE Việt Nam, Q4/2018. |
“Tính đến hết năm 2018, toàn thị trường nhà phố và biệt thự xây sẵn tại TP.HCM chào đón thêm 1.251 căn từ 12 dự án, giảm 62% so với năm 2017. Đa số sản phẩm chào bán trong năm 2018 là nhà phố với 722 căn, chiếm 57,7% nguồn cung mới. Phần lớn nguồn cung mới đến từ các giai đoạn mở bán tiếp theo của các dự án đã được giới thiệu ra thị trường trước đó. Sự thiếu hụt lớn về nguồn cung mới đã đưa tỷ lệ tiêu thụ của thị trường lên mức cao. Nhìn chung, toàn thị trường đã đạt mức tiêu thụ trung bình khoảng 91.1% trong năm 2018”, CBRE Vietnam cho biết.
![]() |
Giá bán chưa bao gồm thuế GTGT. Nguồn: CBRE Việt Nam, Q4/2018. |
“Do sự thiếu hụt về nguồn cung mới, giá bán sản phẩm ở thị trường thứ cấp và sơ cấp, đặc biệt là với sản phẩm nhà phố thương mại có xu hướng gia tăng nhanh chóng. Ở thị trường sơ cấp, giá bán biệt thự xây sẵn trung bình của thị trường đạt 4.153 USD/m2 đất, tăng 47% so với năm ngoái.
Sản phẩm nhà phố xây sẵn cũng cho thấy một xu hướng tăng giá tương tự với mức tăng 65% trong năm 2018 so với năm 2017. Tuy nhiên, sự tăng trưởng ấn tượng nhất là sản phẩm nhà phố thương mại xây sẵn. Nếu năm 2017, giá bán sơ cấp trung bình toàn thị trường của nhà phố nhà phố thương mại đạt 2.400 USD/m2 đất thì tính đến hết năm 2018, giá bán của sản phẩm này trên thị trường đã đạt đến 5.264 USD/m2 đất, tăng 2,2 lần so với năm 2017”, CBRE Vietnam nhận định.
Quốc Đại
Các chuyên gia cho rằng, thị trường bất động sản năm 2018 có thể nói là đa sắc màu nhưng nổi bật vẫn là hai màu hồng - xám. Thị trường đã có nhiều thay đổi đáng kể, bao gồm cả hai mặt tích cực và hạn chế.
" alt=""/>Hàng triệu người mất cơ hội mua nhà vì sốt giáiPhone 12 Pro giảm 2 triệu đồng
Có sức mạnh phần cứng chỉ thua kém iPhone 12 Pro Max, những chiếc iPhone 12 Pro rất phổ biến tại thị trường Việt Nam. Tuy vậy, với xu thế giảm giá chung của cả thị trường, mẫu máy này cũng không ngoại lệ.
Trong khi cả 3 phiên bản của iPhone 12 Pro Max đều chung một mức giảm, với iPhone 12 Pro điều này có khác biệt đôi chút. iPhone 12 Pro phiên bản 512GB và 256GB đang được bán với giá lần lượt là 36,99 triệu và 29,99 triệu, giảm 2 triệu đồng so với trước đây. Với phiên bản thấp nhất iPhone 12 Pro 128GB, giá của máy hiện là 27,99 triệu, giảm 1 triệu đồng.
iPhone 12 giảm 2 triệu đồng
Trong số các mẫu máy thuộc dòng sản phẩm mới nhất của Apple, iPhone 12 vẫn được ưa chuộng hơn cả. Nguyên nhân bởi iPhone 12 đem tới sự hài hòa cả về giá bán, kích thước, lẫn cấu hình.
Ở đợt giảm giá này, iPhone 12 bản 128GB và 64GB đều được giảm 2 triệu, xuống còn 21,99 triệu và 19,99 triệu đồng. Với iPhone 12 bản 256GB, máy chỉ được giảm 1 triệu, từ 25,99 xuống còn 24,99 triệu đồng.
![]() |
Trong bộ 4 mẫu máy mới được Apple ra mắt 2020, iPhone 12 được ưa chuộng nhất bởi cân đối được giữa hiệu năng, kích thước và giá bán. Ảnh: Trọng Đạt |
iPhone 12 mini giảm 1,8 triệu đồng
Là em út trong bộ sưu tập iPhone 12, những chiếc iPhone 12 mini cũng có giá cả phải chăng nhất. Hiện giá iPhone 12 mini đang được điều chỉnh với mức giảm từ 1-1,8 triệu đồng, tùy theo mẫu máy.
Cụ thể, iPhone 12 mini bản 256GB được giảm 1 triệu, xuống còn 20,99 triệu đồng. iPhone 12 mini 128GB giảm 1,5 triệu, còn 18,99 triệu đồng. Trong khi đó, mức giá mới của iPhone 12 mini 64GB là 17,19 triệu, giảm 1,8 triệu đồng.
iPhone 11 giảm 3 triệu đồng
Ra mắt từ năm 2019, iPhone 11 giờ đây không phải dòng sản phẩm mới nhất của Apple. Tuy vậy, mẫu điện thoại này vẫn được thị trường Việt Nam ưa chuộng bởi giá cả phải chăng, cấu hình ổn và nhiều sự lựa chọn về màu sắc.
So với tháng trước, người dùng đang có cơ hội sở hữu iPhone 11 với mức giá ngày càng rẻ hơn. Cụ thể, phiên bản 128GB của iPhone 11 đang được bán với giá mới là 16,99 triệu, giảm 3 triệu đồng.
Với phiên bản thấp nhất 64GB, máy được giảm 2 triệu, xuống còn 14,99 triệu đồng. Ở phiên bản dung lượng bộ nhớ 256GB cao nhất, iPhone 11 được bán giá 19,99 triệu, chỉ giảm 1 triệu đồng.
![]() |
iPhone 11 cũng rất được ưa chuộng nhờ vẻ ngoài thanh mảnh và nhiều sự lựa chọn về màu sắc. Ảnh: Trọng Đạt |
iPhone SE 2020 giảm 2 triệu đồng
iPhone SE là phiên bản được làm mới của chiếc iPhone 8. Sở hữu màn hình chỉ 4,7 inch, đây là chiếc điện thoại có kích thước nhỏ nhất hiện đang được bán chính hãng bởi Apple. Chính vì vậy, đây là sự lựa chọn yêu thích của phái nữ và những người có bàn tay nhỏ.
Trong đợt giảm giá này, giá iPhone SE 2020 được điều chỉnh ở mức từ 1,5-2 triệu đồng. Mức giảm 2 triệu đồng sẽ được áp dụng cho 2 phiên bản 64GB và 128GB. Phiên bản cao hơn là 256GB, giá của máy chỉ được giảm 1,5 triệu, xuống còn 14,49 triệu đồng.
![]() |
Với mức giá rất rẻ, iPhone XR là sự lựa chọn khả dĩ cho nhiều fan hâm mộ Apple. Ảnh: Trọng Đạt |
iPhone XR giảm 1,9 triệu đồng
Nếu có hầu bao vừa phải mà vẫn muốn sở hữu một chiếc điện thoại iPhone, người dùng có thể cân nhắc việc mua về một chiếc iPhone XR. Sở hữu màn hình 6,1 inch và chip A13 Bionic, iPhone XR vẫn đáp ứng được hầu hết mọi yêu cầu từ phía người sử dụng.
So với trước, mức giá của mẫu điện thoại này giờ đây còn hấp dẫn hơn. iPhone XR 64GB hiện có giá chỉ 12,59 triệu, giảm 1,9 triệu đồng. Trong khi đó, phiên bản bộ nhớ cao hơn là iPhone XR 128GB cũng chỉ có giá 13,99 triệu, giảm 1,5 triệu đồng.
Trọng Đạt
Giá iPhone 11, iPhone 12 đang giảm từ 3 - 4 triệu đồng. Đây được xem là một trong những đợt giảm giá mạnh nhất của dòng sản phẩm iPhone kể từ đầu năm đến nay.
" alt=""/>Các mẫu iPhone đồng loạt giảm giá trên thị trường