1.000 USD đã là gì, bạn còn có thể mua một chiếc iPhone X titan với giá từ 4.500 USD

Xin chân thành cám ơn tất cả quý vị. Rất mong tiếp tục nhận được sự quan tâm, giúp đỡ của quý vị trong thời gian tới.

(Danh sách sẽ được cập nhật từ ngày 21/04/2012 đến hết ngày 30/04/2012)

• Ban Bạn đọc

Cư dân Dự án Harmona đang vướng vào tranh chấp với ngân hàng do lỗi của chủ đầu tư. Ảnh: Minh Tuấn

Đứng ở góc độ nào cũng thấy bức xúc

Những vấn đề đặt ra tại Hội thảo Bảo vệ quyền lợi của người mua nhà, minh bạch hóa thị trường bất động sản do Báo Thanh niên tổ chức một lần nữa gióng lên hồi chuông cảnh báo khi có nhiều chủ đầu tư làm ăn bê bối, thất tín triền miên vừa xảy ra mới đây tại TP.HCM, đẩy khách hàng vào tình huống “dở khóc dở cười”.

Nhìn nhận một cách thẳng thắn, ông Trần Trọng Tuấn, Giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM cho rằng, tình trạng vi phạm pháp luật của các chủ đầu tư thời gian qua rất phổ biến. Trong khi đó, năng lực quản lý nhà nước, bao gồm quy định pháp luật và cả thực thi pháp luật còn quá nhiều bất cập. “Luật đã có nhưng thực tiễn cho thấy vẫn còn rất nhiều khoảng hở, từ đó tạo điều kiện cho những chủ đầu tư lợi dụng để trục lợi. Thế nhưng, việc kiểm tra, xử phạt của các cơ quan chức năng còn chưa nghiêm. Có những sai phạm xảy ra cách đây 10 năm, nếu được xử lý nghiêm ngay từ đầu thì sẽ không có những vụ việc gây hậu quả nghiêm trọng như ngày hôm nay” - ông Tuấn nhấn mạnh.

Một thực tế khá chua xót mà ông Tuấn cũng như nhiều người tham dự Hội thảo đều thừa nhận là trình độ quản lý của các cơ quan chức năng, kể cả các chủ đầu tư, hiện nay chưa ngang tầm với sự phát triển của thị trường bất động sản. Ngoài ra, việc “con sâu làm rầu nồi canh”, làm ảnh hưởng xấu đến những chủ đầu tư chân chính và chuyên nghiệp là khá phổ biến, vẫn đang diễn ra, nhưng trong bối cảnh người người làm bất động sản, nhà nhà làm bất động sản, để giải quyết nó lại vô cùng phức tạp.

Theo ông Nguyễn Mạnh Khởi, Phó Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản thuộc Bộ Xây dựng, thị trường địa ốc hiện nay đứng ở góc độ nào cũng tồn tại vấn đề gây bức xúc, từ cơ quan chức năng, đến chủ đầu tư, đặc biệt là người tiêu dùng. Giải pháp đã, đang và chuẩn bị đưa ra thì rất nhiều, nhưng làm gì thì làm, cái cốt lõi là phải minh bạch hóa thị trường, mà muốn minh bạch hóa thị trường thì cần phải bảo vệ quyền lợi của người tiêu dùng trước.

Bảo vệ người tiêu dùng bằng cách nào?

Bất động sản là một hàng hóa đặc biệt. Khách hàng luôn được các chủ đầu tư tôn vinh là “thượng đế”. Nhưng “thượng đế” không phải lúc nào cũng thông thái nên chuyện bị chủ đầu tư cho ăn “trái đắng” vẫn thường xuyên xảy ra. Vì vậy, chìa khóa nào tốt nhất để mở ra giải pháp hữu hiệu nhất nhằm bảo vệ quyền lợi của người tiêu dùng luôn được mọi người đặc biệt quan tâm.

Để bảo vệ quyền lợi của người mua nhà, nhiều ý kiến cho rằng, Nhà nước phải có chế tài để quản lý được việc các chủ đầu tư huy động vốn từ khách hàng. Trong đó, TP.HCM cần thực hiện ngay các giải pháp như: tăng cường kiểm tra tính pháp lý của dự án, quản lý chặt trách nhiệm của chủ đầu tư, trách nhiệm của các tổ chức tín dụng. Song song đó, cơ quan công chứng cần thẩm định kỹ hồ sơ trước khi công chứng hợp đồng giao dịch giữa các bên mua, bán nhà. Đặc biệt, các chủ đầu tư phải công khai dự án trên các phương tiện thông tin đại chúng và nơi dự án được triển khai cho người dân biết.

Ở một khía cạnh khác, ông Lê Trọng Khương, Phó Tổng giám đốc Hưng Thịnh Corp. chia sẻ, việc xin phép đối với từng dự án đầu tư bất động sản hiện nay rất lâu gây quá nhiều khó khăn cho doanh nghiệp. Do chi phí đầu tư ban đầu cao nên kéo theo chi phí cấu thành của sản phẩm cao. Điều này khiến cho người mua nhà chịu thiệt khi phải mua giá cao và lợi nhuận thu về của doanh nghiệp cũng chỉ vừa phải, đôi khi không như mong đợi.

“Hiện nay, Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM đang rà soát lại toàn bộ các dự án đã bị chủ đầu tư thế chấp ngân hàng và chưa cấp giấy chứng nhận cho người dân để có hướng giải quyết, bảo vệ quyền lợi hợp pháp, chính đáng của người tiêu dùng. Đối với tranh chấp giữa người dân và ngân hàng trong các chung cư đã bị chủ đầu tư thế chấp, nếu chủ đầu tư còn tài sản riêng chưa được chứng nhận sở hữu tài sản thì chúng tôi sẽ xem xét cấp giấy chứng nhận cho chủ đầu tư. Theo đó, tài sản này sẽ trở thành tài sản thế chấp thay cho tài sản thế chấp căn hộ mà chủ đầu tư đã thế chấp cho các tổ chức tín dụng” - ông Nguyễn Toàn Thắng, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM cam kết.

Theo Báo Đấu thầu

20h45 tối nay, lực lượng chức năng vẫn đang khám nghiệm hiện trường vụ án xảy ra tại kiệt 896 (phường Hòa Phát, quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng).

Cảnh sát khám nghiệm hiện trường vụ việc

Theo thông tin ban đầu, khoảng 18h30 cùng ngày, bà Thủy về đến nhà số 896/02 đường Trường Chinh (phường Hòa Phát) thì hoảng hốt phát hiện con gái và chồng sắp cưới nằm bất động. Cạnh đó là một sợi dây, con dao và vũng máu đã đông.

Bà Thủy la lên cho hàng xóm biết rồi ngất xỉu. Nghe tiếng kêu cứu, hàng xóm chạy qua thì phát hiện nam thanh niên bị thương ở vùng bụng và đứt mạch máu ở tay nên đã đưa đi cấp cứu.

Rất đông người dân theo dõi sự việc

Khám nghiệm hiện trường cho thấy, nạn nhân nữ có một vết bầm ở cổ.

Cô gái tử vong là Nguyễn Thị Phương Thanh, còn chồng sắp cưới bị thương là Nguyễn Viết Quyên (cùng 25 tuổi, quê Nghệ An).

Người dân cho biết, nạn nhân là bí thư đoàn khu phố, sống hiền lành, hàng xóm đều quý mến. Năm Thanh lên 3 tuổi thì ba bị tàu hỏa tông tử vong.

Bà Thủy ở vậy nuôi Thanh lớn và chuẩn bị làm đám cưới thì Thanh gặp nạn. Ngay sau khi xảy ra vụ việc, Đại tá Trần Mưu - Thủ trưởng Cơ quan CSĐT, Phó giám đốc Công an TP Đà Nẵng có mặt chỉ đạo điều tra vụ việc.

Lời khai của gã trai đâm tới tấp người yêu đến chết trên phố

 Tại cơ quan công an, nghi can Kim Thanh Bình khai ra tay sát hại người yêu do bị huỷ hôn.

Apple tổ chức sự kiện đầu tiên của năm 2021 vào ngày 20/4 (giờ địa phương). Nhiều khả năng, “Spring loaded” tập trung vào iPad mới cùng một sản phẩm được đồn thổi từ lâu. Thư mời báo chí xuất hiện hình ảnh xoắn ốc đầy màu sắc tạo thành hình trái “táo khuyết”, biểu tượng của Apple, mang đầy hơi thở mùa xuân.

iPad Pro

Có hai điều thường diễn ra vào mùa xuân: hoa bung nở và iPad thế hệ mới. Apple được kỳ vọng sẽ trình làng mẫu iPad Pro mới trang bị chip nhanh hơn, hỗ trợ 5G, cổng Thunderbolt để kết nối với nhiều màn hình ngoài hơn cùng một màn hình Mini LED.

Màn hình iPad Pro có thể tăng độ sáng, độ tương phản, cải thiện điện năng cho thời gian sử dụng lâu hơn, song dày hơn phiên bản hiện tại. Ngoài ra, công ty có khả năng trình diễn iPad mini mới, viền mỏng hơn và màn hình lớn hơn. Tuy nhiên, không rõ nó có đủ để thuyết phục người dùng nâng cấp không.

Theo nhà phân tích Eleftheria Kouri đến từ hãng tư vấn thị trường công nghệ ABI Research, doanh số máy tính bảng tăng mạnh trong năm 2020 nhờ học tập, làm việc từ xa. Dù vậy, xu hướng không kéo dài mãi mãi. Bà cho rằng các hãng sản xuất, bao gồm Apple, cần giới thiệu một tính năng thực sự đột phá để thúc đẩy doanh số và khuyến khích người dùng thay thế máy cũ. 5G là một trong những điều này.

AirTags

Có lẽ sản phẩm tin đồn “ầm ĩ” nhất chính là AirTags, phụ kiện Bluetooth gắn vào đồ vật như chìa khóa, ví, laptop hay xe hơi để tìm thấy nhanh hơn. Thông tin về AirTags rò rỉ từ năm 2019, khi người dùng phát hiện các hình ảnh ẩn trong iOS 13 gợi ý về chiếc đĩa hình tròn, phẳng, nhỏ, tích hợp chip để định vị đồ vật khi kết nối với ứng dụng Find My của Apple.

Nó có thể sử dụng công nghệ thực tế tăng cường (AR). Trong iOS 13, một đoạn mã viết: “Đi lòng vòng vài mét, di chuyển iPhone lên và xuống cho tới khi nhìn thấy một quả bóng bay”, đây là vị trí của đồ vật gắn AirTags.

Apple TV, tính năng bảo mật và nhiều hơn nữa

Theo blog 9to5mac, không chỉ Apple TV có chip mới, hỗ trợ tốt hơn cho chơi game, nó còn đi kèm điều khiển từ xa được thiết kế lại. Bên cạnh đó, Apple cũng có thể giới thiệu AirPods 3, thiết kế khớp với các mẫu AirPods Pro cao cấp hơn. AirPods đã trở thành biểu tượng thời trang và địa vị, nhưng gần như Apple sẽ chờ tới cuối năm để trình làng phiên bản nâng cấp rõ rệt hơn.

Ngoài các sản phẩm, nhà sản xuất iPhone có thể nhắc đến vấn đề quyền riêng tư trong iOS 14.5. Tính năng App Tracking Transparency yêu cầu nhà phát triển ứng dụng hỏi ý kiến trước khi thu thập dữ liệu người dùng và công bố chi tiết họ thu thập như thế nào, dùng làm gì.

Dù thế nào đi nữa, mọi sự chú ý sẽ đổ dồn vào thiết bị mới của Apple trong sự kiện. Bất chấp gián đoạn sản xuất, khủng hoảng bán dẫn và bất ổn kinh tế, nhu cầu đối với các sản phẩm điện tử tiêu dùng vẫn linh hoạt, theo nhà phân tích Kouri.

Sự kiện “Spring loaded” diễn ra vào 0h ngày 21/4 giờ Việt Nam, truyền trực tiếp qua website Apple, YouTube và Apple TV.

Du Lam (Theo CNN)

Tai nghe đắt nhất của Apple khan hàng tại Việt Nam

Chiếc Airpods Max gặp tình trạng thiếu hàng kể từ khi ra mắt, đến nay vẫn có hàng rất nhỏ giọt.

Chị H không ngờ thông tin về đường dây làm giả hồ sơ ngân hàng chỉ là chiêu trò "bẫy" chị vào vụ lừa đảo, hòng chiếm đoạt tiền trong tài khoản của nạn nhân. Ảnh: minh họa

Theo như chị T.H trình bày, vào khoảng trưa ngày 17/6/2019, chị nhận được một cuộc điện thoại đến máy cố định của gia đình, cho biết chị có một bưu phẩm, trong đó thông báo chị H đã mở thẻ tín dụng của ngân hàng Sài Gòn Bank. Người được cho là nhân viên Bộ phận tư vấn và Chăm sóc khách hàng của Bưu cục Hoàn Kiếm cho biết, hiện chị T.H đã sử dụng số tiền 36.866.000 đồng từ thẻ tín dụng này.

Sau khi nghe được thông tin, chị T.H khẳng định lại bản thân không ở TP.HCM, nên không có chuyện mở thẻ tín dụng trong đó. Phía bên kia liền tỏ ra thận trọng và nói “Có thể thông tin cá nhân của chị đã bị đánh cắp để hoạt động phạm tội”, nên đã chủ động kết nối cho cơ quan CSĐT – Công an TP.HCM.

Người này nói giọng miền Nam và yêu cầu chị H trình báo nội dung sự việc. Đối tượng giới thiệu tên Trần Quốc Anh để làm việc với chị H. Sau khi nghe trình bày của chị này, “Quốc Anh” xin số điện thoại cầm tay của nạn nhân rồi nói sẽ điện lại để kiểm tra thông tin.

Chiều cùng ngày, “Quốc Anh” gọi cho chị T.H cho biết, tên của chị bị giả mạo vào một hồ sơ liên quan đến một vụ án rửa tiền. Đối tượng cầm đầu vụ án là nguyễn Thanh Phúc khai chị H đã bán hồ sơ giả và nhận 100 triệu đồng cùng 10% hoa hồng. Hắn còn nói thêm, đường dây rửa tiền này khá lớn với khoảng 2.000 hồ sơ ngân hàng giả mạo, trong đó có cả nhân viên ngân hàng tham gia và hồ sơ đã chuyển Viện kiểm sát.

Thấy chị H một mực kêu oan, “Quốc Anh” nói sẽ báo cáo cấp trên và liên lạc với chị vào hôm sau, đồng thời yêu cầu chị giữ bí mật vì đây là một vụ án lớn đang được điều tra.

Chúng yêu cầu chị cài đặt ứng dụng giả mạo "Bộ Công an" để lấy mã OTP hòng thực hiện các thao tác chuyển tiền

Ngày 18/6, nhóm đối tượng này gửi cho chị H một đường link và hướng dẫn chị cài đặt vào máy điện thoại của mình. Link này được cài đặt thành công với tên ứng dụng “Bộ Công an” - thực chất đây là ứng dụng lừa đảo mạo tên Bộ Công an. Đồng thời các đối tượng yêu cầu chị H ra ngân hàng Eximbank mở một tài khoản và chuyển toàn bộ số tiền tiết kiệm vào tài khoản này.

Cũng như những nạn nhân từng “mắc bẫy” trước đó, vì nghĩ là số tiền được chuyển vào tài khoản của mình thì sẽ không có vấn đề gì nên chị H chỉ âm thầm làm theo hướng dẫn của nhóm tội phạm. Chị không biết rằng, chính ứng dụng giả mạo “Bộ Công an” đã giúp tội phạm đọc được mã OTP, sau đó thực hiện các thao tác chuyển tiền. Và chỉ trong nháy mắt, số tiền 2,068 tỷ của chị H đã “bốc hơi”.

Đến trưa 19/6, chị H không thấy ai liên hệ lại nữa và bỗng nhiên nhớ lại toàn bộ sự việc, nghi bản thân bị lừa, người phụ nữ này đã kiểm tra tài khoản ngân hàng Eximbank và phát hiện tiền đã bị rút hết. Lúc này, nạn nhân mới “ngã ngửa” vì bị tội phạm lừa đảo, chiếm đoạt số tiền tiết kiệm của bản thân.

Hiện Phòng An ninh mạng và Phòng chống tội phạm sử dụng Công nghệ cao - Công an TP Hà Nội đang tiếp tục phối hợp với các đơn vị có liên quan, để điều tra ổ nhóm đối tượng lừa đảo tinh vi này.

Thai phụ ở Hà Nội bị tình cũ giam lỏng rồi giết

TAND TP Hà Nội vừa tuyên phạt Nguyễn Trọng Nghĩa (SN 1965, ở Hoàng Mai) án tử hình tội Giết người; 2 năm tù tội Bắt, giữ hoặc giam người trái pháp luật.

- Sau khi Báo VietNamNet đăng bài: Cha bệnh tim, mẹ bỏ đi nguy cơ hai trẻ bơ vơ đã có rất nhiều bạn đọc gọi điện hỏi thăm chia sẻ cho hoàn cảnh của anh Võ Phước Định.

TIN BAI