Soi kèo phạt góc Atalanta vs Napoli, 02h45 ngày 19/01
(责任编辑:Ngoại Hạng Anh)
- Nhận định, soi kèo Sydney FC vs Brisbane Roar, 13h00 ngày 18/1: Tiếp tục tan vỡ
- Thiếu hụt căn hộ cao cấp trên thị trường
Hơn 143 nghìn tỷ đồng đã được tỉnh Thanh Hóa huy động trong giai đoạn 2016 - 2020 để có thêm hơn 27 triệu m2 sàn nhà ở. Con số này tương đương với gần 270 nghìn căn, góp phần nâng diện tích nhà ở bình quân lên khoảng 25m2 sàn/người. Đây là mục tiêu được đặt ra trong Chương trình phát triển nhà trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa ban hành từ năm 2016, với định hướng tổng thể là cải thiện, nâng cao chất lượng nơi ở và không gian sống cho người dân, đẩy nhanh tốc độ đô thị hóa và phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh.
Nhờ cú hích từ chính sách, thị trường Thanh Hóa ghi nhận sự gia nhập của loạt chủ đầu tư BĐS lớn, với các dự án nhà ở có quy mô và mức vốn đầu tư “khổng lồ”. Tới năm 2020, 359 dự án đã được Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa phê duyệt bổ sung vào chương trình, gồm 92 dự án mới và 303 dự án đã, đang triển khai đầu tư hoặc đang triển khai các thủ tục đầu tư theo quy định. Đây là một bước tiến nhảy vọt giúp tăng diện tích nhà ở bình quân cao hơn kế hoạch 2,84%.
Chuyên gia nước ngoài và khách cao cấp hiện chỉ có lựa chọn là khách sạn 5 sao Vinpearl Thanh Hoá khi chưa có khu căn hộ nào đủ tiêu chuẩn Tuy nhiên, chương trình phát triển nhà ở của Thanh Hóa trong 5 năm qua chú trọng nhiều hơn tới các dự án dành cho người có thu nhập thấp, nhà ở xã hội và nhà cho các đối tượng chính sách. Phân khúc căn hộ cao cấp bị bỏ ngỏ. Ngay cả tỷ lệ nhà thương mại cao tầng trong tổng thể chương trình phát triển nhà ở vẫn còn khiêm tốn. Con số này ở đô thị trung tâm như TP. Thanh Hóa mới chỉ có trên 30%. Còn tại thị xã Bỉm Sơn, TP. Sầm Sơn hay khu kinh tế Nghi Sơn, tỷ lệ này chỉ là hơn 20%.
So sánh với chiến lược phát triển nhà ở quốc gia lại càng thấy nguồn cung nhà ở thương mại cao tầng tại Thanh Hóa còn thiếu hụt. Bởi theo chiến lược này, tới năm 2020, các đô thị từ loại I đến loại II đạt trên 60%, còn đô thị loại III đạt trên 40% tổng số đơn vị nhà ở xây dựng mới. Trong khi đó, năm 2014, TP. Thanh Hóa đã là đô thị loại I trực thuộc tỉnh lớn bậc nhất cả nước. Qua nhiều lần mở rộng địa giới hành chính, diện tích TP. Thanh Hóa hiện đã tăng lên gần 15.000ha, dân số hơn 500.000 người.
Kỳ vọng đột phá trong 5 năm tới
Anh Hoàng Luật, nhân viên một công ty môi giới bất động sản nhận định: “Trong năm qua, thị trường BĐS Thanh Hóa tăng nhiệt mạnh mẽ không chỉ đất nền mà cả căn hộ cao cấp. Dù trong thời gian dịch bệnh khó khăn thì phân khúc này dường như không bị ảnh hưởng nhiều. Nhu cầu tìm mua vẫn rất lớn và giá bán không hề giảm, thậm chí còn tăng so với thời điểm cuối năm 2019. Vấn đề chỉ là tìm nguồn cung ở đâu”.
Cũng theo anh Luật, thay vì tìm mua đất nền, ngày càng có nhiều khách hàng ở xứ Thanh chuyển sang săn tìm căn hộ. Các dự án sở hữu vị trí trung tâm thành phố, kết nối giao thông thuận lợi, gần trường học, trung tâm thương mại, siêu thị,... là điều kiện cần. Điều kiện đủ là các dự án phải sở hữu hệ thống dịch vụ, tiện ích đầy đủ, tỷ lệ thuận với sự bứt phá của mảnh đất Lam Kinh.
Theo 1 khảo sát vừa được Tổng cục Thống kê công bố hồi tháng 5/2021, Thanh Hoá là địa phương có thu nhập bình quân đầu người cao nhất trong 6 tỉnh khu vực Bắc Trung Bộ. Theo thống kê, thu nhập thực tế của dân cư năm 2020 gấp 4,4 lần năm 2010 và trong tương lai sẽ cao hơn mức bình quân cả nước.
Về mặt quản lý, trong bối cảnh quỹ đất ngày càng hạn hẹp, dân số ngày càng tăng, phát triển thị trường căn hộ cũng chính là giải pháp để tăng nguồn cung nhà ở trong thời gian tới. Do đó, chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2021 - 2025 vừa được Thanh Hóa ban hành trong tháng 9/2021, đề ra mục tiêu sẽ có thêm hơn 19 triệu m2 sàn nhà ở được xây, tương ứng với gần 194 nghìn căn. Trong đó, nhà ở thương mại là hơn 10,5 triệu m2 sàn tương ứng với hơn 87 nghìn căn.
Trước viễn cảnh này, Thanh Hóa đang đón làn sóng lớn các doanh nghiệp BĐS đến đầu tư, phân khúc căn hộ trong thời gian tới được dự báo sẽ không chỉ tăng nhanh về số lượng mà còn có cả sự đột phá về chất lượng, đáp ứng nhu cầu khắt khe của người dân và sự phát triển tất yếu của xã hội.
Minh Tuấn
" alt="Thanh Hóa thiếu nguồn cung căn hộ cao cấp" />Thanh Hóa thiếu nguồn cung căn hộ cao cấp - - Chiều ngày 13/6/2017, Bộ trưởng Bộ TT&TT Trương Minh Tuấn đã đến làm việc với Tổng Công ty viễn thông MobiFone (Tổng Công ty MobiFone).
Cùng dự buổi làm việc có Thứ trưởng Phạm Hồng Hải, phụ trách điều hành hoạt động của Hội đồng Thành viên Tổng Công ty MobiFone và đại diện lãnh đạo một số cơ quan thuộc Bộ. Tại buổi làm việc, Bộ trưởng Bộ TT&TT Trương Minh Tuấn đã đánh giá cao những kết quả mà MobiFone đã đạt được trong thời gian qua.
Bộ trưởng Trương Minh Tuấn phát biểu chỉ đạo tại buổi làm việc. Báo cáo tại buổi làm việc, ông Cao Duy Hải, Tổng Giám đốc MobiFone cho biết, trong thời gian qua, Tổng Công ty MobiFone đã có những bước phát triển tốt với tốc độ tăng trưởng đạt 15% so với cùng kỳ 2016. Ông Cao Duy Hải khẳng định, ưu tiên số 1 hiện nay đối với MobiFone là ổn định tư tưởng cán bộ, công nhân viên và người lao động và tập trung nguồn lực hoàn thành kế hoạch kinh doanh năm 2017. Trong tuần qua qua, lãnh đạo Tổng Công ty MobiFone đã trực tiếp làm việc với 9 Công ty khu vực thuộc MobiFone để tháo gỡ khó khăn, điều chỉnh bổ sung các chính sách phù hợp.
“Hôm nay, Bộ trưởng Bộ TT&TT Trương Minh Tuấn thăm và làm việc với Tổng công ty MobiFone là nguồn động viên lớn cho cán bộ nhân viên của MobiFone. Hiện tinh thần cán bộ nhân viên của Tổng công ty MobiFone đang rất nỗ lực và tin tưởng sẽ hoàn thành nhiệm vụ sản xuất kinh doanh 6 tháng đầu năm và cả năm 2017” ông Cao Duy Hải phát biểu.
Tại buổi làm việc Thứ trưởng Phạm Hồng Hải, phụ trách điều hành họat động Hội đồng thành viên Tổng Công ty MobiFone cho biết, ngay sau khi được Bộ trưởng phân công, Thứ trưởng đã có buổi làm việc với Hội đồng Thành viên, gặp gỡ cán bộ chủ chốt của Tổng Công ty để triển khai một số nội dung công việc, đảm bảo hoạt động sản xuất kinh doanh cho Tổng Công ty theo đúng quy định của pháp luật. Cũng nhân dịp này, Thứ trưởng đề nghị tập thể Ban Cán sự Đảng và Lãnh đạo bộ sớm kiện toàn lãnh đạo chủ chốt của Tổng Công ty, tận dụng năng lực của cán bộ, công nhân viên và người lao động nhằm phát huy văn hóa kinh doanh của MobiFone trong giai đoạn phát triển mới.
Phát biểu chỉ đạo, Bộ trưởng Bộ TT&TT Trương Minh Tuấn ghi nhận kết quả đạt được trong thời gian qua trong bối cảnh nhiều khó khăn thị trường cạnh tranh gay gắt, nhiều chính sách siết chặt như quản lý thuê bao di động trả trước… Đây là sự cố gắng nỗ lực của toàn bộ cán bộ, nhân viên viên của Tổng công ty MobiFone.
Đồng thời, Bộ trưởng cũng chia sẻ, Cá nhân Bộ trưởng và Tập thể Ban Cán sự Đảng cũng hết sức quan tâm thông cảm với những khó khăn của toàn thể cán bộ, công nhân viên và người lao động của Tổng Công ty. Trên tinh thần đó, trong thời gian vừa qua, về phía Bộ TT&TT cũng đã có những chia sẻ, ủng hộ tạo điều kiện rất cụ thể đối với toàn thể cán bộ công nhân viên và người lao động của Tổng Công ty MobiFone.
Bên cạnh đó, Bộ trưởng yêu cầu, ban lãnh đạo Tổng Công ty MobiFone phải nhanh chóng ổn định tư tưởng cho cán bộ, công nhân viên, người lao động, tập trung triển khai kế hoạch sản xuất kinh doanh 6 tháng đầu năm và cả năm 2017.
Bộ trưởng nhấn mạnh, MobiFone đang đứng trước cơ hội và thách thức hơn trước cách mạnh công nghiệp lần thứ 4 và Internet vạn vật. Nếu không nhanh chóng nắm lấy cơ hội này sẽ bị tụt hậu. MobiFone cũng phải có tầm nhìn xa ra thị trường quốc tế. Vì vậy, MobiFone phải làm chủ công nghệ, lựa chọn công nghệ phù hợp để giúp cho MobiFone giảm chi phí điều hành khai thác và tích cực tham gia vào cuộc Cách mạng 4.0, xây dựng thương hiệu của MobiFone là một doanh nghiệp có bản sắc về CNTT, viễn thông và tiến ra thị trường quốc tế.
Toàn cảnh buổi làm việc của Bộ trưởng Trương Minh Tuấn tại Tổng công ty MobiFone. Ảnh: Xuân Lộc. Bộ trưởng còn cho rằng, MobiFone phải xây dựng chiến lược để trở thành nhà khai thác đa dịch vụ, kết hợp truyền hình viễn thông và CNTT để đẩy mạnh doanh thu ở các lĩnh vực mới.
Bộ trưởng cũng lưu ý, MobiFone cần coi trọng yếu tố con người, thu hút nhân tài xây dựng đội ngũ CNTT, viễn thông có chất lượng cao để có thể có những sản phẩm CNTT đưa ra thị trường quốc tế.
“MobiFone phải cùng với các cơ quan của Bộ TT&TT xây dựng môi trường kinh doanh lành mạnh thông qua các hoạt động quản lý thuê bao di động trả trước, ngăn chặn tin nhắn rác, SIM rác, công tác khuyến mại và đẩy mạnh phát triển thuê bao trả sau để kinh doanh bền vững” Bộ trưởng chia sẻ.
Tại buổi làm viêc, Bộ trưởng đã nêu ra 9 nhiệm vụ trọng tâm cho Tổng Công ty MobiFone cần tập trung quyết liệt thực hiện nhằm hoàn thành nhiệm vụ được giao trong năm 2017.
Bộ trưởng Trương Minh Tuấn cũng yêu cầu, MobiFone cần tiếp tục quan tâm đến công tác xây dựng Đảng cũng như các tổ chức đoàn thể khác, tạo môi trường làm việc phấn khởi, hăng say sáng tạo, xây dựng được niềm tin của thương hiệu MobiFone đôi với cán bộ công nhân viên, đối tác và xã hội để làm tăng giá trị thương hiệu phục vụ công tác cổ phần hóa sau này.
N.X.
" alt="Bộ Trưởng Bộ TT&TT Trương Minh Tuấn làm việc với MobiFone" />Bộ Trưởng Bộ TT&TT Trương Minh Tuấn làm việc với MobiFone Toyota Avanza Premio lúc mới ra mắt có hai phiên bản MT và CVT có giá từ 548 và 588 triệu đồng, sau ngày 1/8 nhà phân phối đã tăng giá thêm 10 triệu đồng. Mặc dù đã "đỡ ngố" hơn về ngoại hình, cộng thêm nhiều công nghệ mới mẻ, nhưng với một số người sử dụng, độ cách âm và nhất là vỏ xe bị chê mỏng đáng thất vọng.
Dưới đây là trải nghiệm "khó quên" của anh Lê Thượng Tiến, một "Reviewer" có tiếng trong cộng đồng chơi xe, về độ mỏng đến khó tin của vỏ trần xe chiếc Toyota Avanza Premio:
Khi tôi chạy chiếc Toyota Veloz và có thử đóng cánh cửa xe, tiếng vọng nghe được cảm thấy chất lượng vỏ cánh cửa khá mỏng, chỉ thương mấy bác chạy xe dịch vụ, khách nhỡ tay đóng mạnh chắc lòng đau...như cắt.
Cũng có người nói với tôi đó là thép ứng lực, được thiết kế vậy để giúp giảm lực tác động khi va chạm. Để chắc kèo, tôi thử tiếp trên Toyota Avanza Premio, một chiếc MPV sáng giá khác cho khách hàng chạy dịch vụ và cả xe gia đình.
Lần này tôi thử ở phần nóc xe, vị trí vốn không bao giờ có va chạm trực diện.
Và nó như một tờ giấy mọi người ạ! Chính xác vỏ mỏng như một tờ giấy, thậm chí thùng carton nó còn cứng hơn như vầy. Nếu phần thân xe mềm là để hấp thụ va chạm, vậy phần nóc xe mỏng như giấy để làm gì? Chắc là để nghe tiếng mưa cho cảm giác thiên nhiên...gần gũi với người bên trong.
Xem video thử độ mỏng vỏ trần xe Toyota Avanza Premio:
Lê Thượng Tiến (Bài viết thể hiện quan điểm của cá nhân tác giả)
Bạn có trải nghiệm ra sao với mẫu xe trên? Hãy chia sẻ bài viết về Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!
" alt="Vỏ xe Toyota Avanza Premio được ví mỏng như tờ giấy" />Vỏ xe Toyota Avanza Premio được ví mỏng như tờ giấy- Nhận định, soi kèo AL
- Nhận định, soi kèo Besiktas vs Samsunspor, 22h59 ngày 18/1: Những vị khách khó ưa
- Bệnh nhân nhập viện chỉ cần test nhanh kháng nguyên
- Nhận định, soi kèo Sohar Club vs AL
- TP.HCM vừa nới lỏng giãn cách, gần 10 ca ngộ độc rượu nặng nhập viện
- Nhận định, soi kèo Osasuna vs Vallecano, 0h30 ngày 20/1: Lợi thế sân nhà
- Điều tra vụ võ sư Nam Nguyên Khánh bị đánh tại nhà
- Nhận định, soi kèo Al Qadsiah vs Damac, 21h35 ngày 25/10: Thất vọng cửa dưới
- Hà Nội: Để xảy ra cháy, chủ tịch UBND quận phải chịu trách nhiệm
-
Soi kèo góc Leganes vs Atletico Madrid, 22h15 ngày 18/1
Phạm Xuân Hải - 18/01/2025 05:25 Kèo phạt góc ...[详细] -
Giới đầu tư săn đất nền ven biển, ‘đón sóng’ La Gi lên thành phố
“Đãi cát tìm vàng” từ đất nền ven biểnQuỹ đất vàng ven biển được nhiều giới đầu tư trong và ngoài nước săn tìm với nhiều mục đích phát triển du lịch cảng biển, đô thị công nghiệp, đô thị sinh thái và những phức hợp thương mại dịch vụ. Mỗi địa phương với một đặc thù về địa hình, điều kiện tự nhiên, tài nguyên thiên nhiên và chính sách mở cửa thu hút đầu tư khác nhau cũng tạo nên những tác động khác nhau, trực tiếp hoặc gián tiếp đều ảnh hưởng tầm vóc quy hoạch đô thị và sự leo thang của giá đất ở từng phân kỳ phát triển hạ tầng, triển khai dự án.
Nguồn cung của kênh đầu tư “đẻ trứng vàng” càng trở nên nóng sốt hơn với nhiều tin tức thời sự liên quan đến định hướng, tầm nhìn quy hoạch đô thị của Tỉnh. Tính khan hiếm của loại hình đầu tư đất nền này càng khẳng định “độ hit” của các đất nền “vedette” nào đang chiếm giữ thế thượng phong về hạ tầng, pháp lý cùng làn sóng đô thị hóa khu vực.
Nhà đầu tư chiến lược với độ nhạy về phân tích, khả năng quan sát và phán đoán cơ hội luôn nhìn thấy tiềm năng sinh lợi gia tăng từ quỹ đất nền phiên bản giới hạn này. Đặc biệt hơn, với những thị trường mới có ít yếu tố cạnh tranh, nhưng lại được đầu tư mạnh mẽ với một kỳ vọng lớn lao từ bài toán hạ tầng, xu hướng phát triển bất động sản tích hợp, sẽ tạo được hấp lực riêng khiến nhà đầu tư “say nắng”.
Cảnh sắc đẹp và tài nguyên biển là một trong những lợi thế để bất động sản ven biển thu hút nhà đầu tư Vài năm trước đây, những cung đường ven biển tại các thành phố du lịch của miền Trung như đường Võ Nguyên Giáp (Đà Nẵng), Trần Phú (Nha Trang) giá đất chỉ nằm quanh mức vài chục triệu đồng/m2, thậm chí thấp hơn. Đến nay, giá đất tại các cung đường này đã trở nên "vô giá".
Còn tại khu vực Nha Trang, Cam Ranh giá đã tăng đến 150%, ven biển Cam Ranh có những dự án tính từ lúc mở bán đầu tiên đến nay giá đã tăng từ 5 đến 10 lần. Tại Mũi Né - Phan Thiết giá đất tăng nhiều so với trước, tại những vị trí đẹp ven biển thuận tiện phát triển cơ sở du lịch giá đất xấp xỉ 90 - 120 triệu/m2. Khu vực Long Hải, Long Điền, Bà Rịa đã tăng khoảng 70%.
Có thể thấy, khó có phân khúc đầu tư bất động sản nào có khả năng sinh lời cao - an toàn - bền vững như phân khúc bất động sản biển, đặc biệt là mặt tiền biển sở hữu lâu dài. Tuy nhiên, tại các thị trường kỳ cựu như Nha Trang, Đà Nẵng… giá thành hiện đã trở nên đắt đỏ và có dấu hiệu bão hòa nguồn cung. Chính vì vậy, nhiều nhà đầu tư đã chuyển hướng tìm kiếm cơ hội tại các vùng đất mới, đang bắt đầu được khai triển đồng bộ và bài bản.
La Gi đang đón sóng đầu tư bất động sản từ khắp cả nước Thị trường đất nền ven biển tỉnh lẻ hiện "nóng" hơn cả có lẽ là Bình Thuận, đặc biệt tại khu vực thị xã La Gi. Mức giá hấp dẫn của bất động sản La Gi được đánh giá là yếu tố mấu chốt, thu hút mạnh dòng tiền của các nhà đầu tư. Hiện giá đất nền một số dự án ven biển tại La Gi dao động 35 - 45 triệu đồng/m2, mức giá cạnh tranh so với nhiều khu vực khác. Với khoảng giá này, nhiều nhà đầu tư kỳ vọng vào tiềm năng sinh lời khi La Gi lên thành phố trong thời gian tới.
Mặt khác, sự xuất hiện của một số dự án được đầu tư và quy hoạch bài bản tại đô thị biển La Gi trong thời gian gần đây đã góp phần củng cố vị thế của thị trường mới nổi này.
Tâm điểm bất động sản biển La Gi
Lagi New City - một trong những dự án lấn biển được quy hoạch đồng bộ đầu tiên ở La Gi, tọa lạc tại vị trí trung tâm đắt giá nhất khu vực đang tạo sức nóng trên thị trường và rất được săn đón nhờ giá trị cao, đáp ứng nhiều tiêu chí sinh lợi của nhà đầu tư.
Dự án Lagi New City được kỳ vọng sẽ trở thành tâm điểm mới của La Gi trong tương lai. Ảnh phối cảnh Đây cũng là dự án hiếm có sở hữu “tứ cận”, phía Đông giáp cảng cá La Gi, phía Tây và phía Nam giáp biển Đông; phía Bắc giáp đường Bến Chương Dương và khu dân cư sầm uất. Đặc biệt, dự án Lagi New City sở hữu quỹ đất chạy dọc ven biển với 2 mặt giáp biển, tọa lạc vị trí độc tôn tại khu vực này.
Bên cạnh đó, Lagi New City còn dành đến 4,2 hecta diện tích đất cho công viên cây xanh và các công trình công cộng, 4ha thương mại dịch vụ và tích hợp nhiều tiện ích đẳng cấp như khu mua sắm, nhà hàng view biển, shophouse, nhà trẻ, trường học... mang đến cho cư dân những trải nghiệm đặc sắc và thú vị.
Sự xuất hiện của các phức hợp đô thị hiện đại như Lagi New City sẽ là yếu tố thúc đẩy tiềm năng phát triển khu vực, tạo ra cơ hội sinh lợi nhuận lớn cho những nhà đầu tư trong tương lai. Thực tế, nhiều nhà đầu tư đã từng thu về mức lợi nhuận “một vốn bốn lời” khi nhanh chân sở hữu đất nền ven biển tại Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc… cũng đang tích cực chuyển hướng săn lùng những thị trường giàu tiềm năng mới như La Gi.
Dự án Lagi New City, khu phức hợp đô thị thương mại - dịch vụ và du lịch biển được kỳ vọng là tâm điểm mới của La Gi trong tương lai
" alt="Giới đầu tư săn đất nền ven biển, ‘đón sóng’ La Gi lên thành phố" /> ...[详细]
Ngọc Minh -
Cô gái 23 tuổi mang sẹo trên mặt vì tiêm filler
Bệnh nhân và khối áp xe sau khi tiêm filler 5 tháng
Cô gái cho biết, cách đây 5 tháng, đã tiêm filler ở một cơ sở thẩm mỹ tại quận Phú Nhuận. Chi phí khoảng 6 triệu đồng cho gần 4 cc filler. Mục tiêu là cải thiện tình trạng hóp má, để khuôn mặt đầy đặn hơn.
Thời gian gần đây, vùng má bệnh nhân sưng to, đau nhức nên đã mua thuốc kháng sinh, kháng viêm để uống. Khi ngưng thuốc, chỗ sưng to hơn.
Khối sưng này có kích thước 5x5cm, có ổ dịch bên trong dẫn đến áp xe. Bệnh nhân được chỉ định tiểu phẫu giải áp.
PGS.TS.BS Phạm Hiếu Liêm, Trưởng Đơn vị Phẫu thuật Tạo hình Thẩm mỹ, Bệnh viện Da liễu TP.HCM cho biết, bệnh nhân đã bị nhiễm trùng muộn vùng má trái sau tiêm chất làm đầy.
“Nguyên nhân có thể do filler là hàng rẻ, trôi nổi, không đảm bảo chất lượng. Cũng có thể, quá trình tiêm không được đảm bảo vô khuẩn tuyệt đối”, PGS Liêm cho biết.
Các bác sĩ đã lấy ra khoảng hơn 100ml dịch mủ trong ổ áp xe này. Sau đó, đặt thêm ống dẫn lưu để dẫn dịch ra. Sau đó, ê-kíp bơm rửa với chất vô khuẩn và thay băng trong khoảng 5-7 ngày mới khâu vết thương lại.
Các bác sĩ làm thủ thuật hút dịch mủ trong khối áp xe
“Di chứng để lại cho bệnh nhân có thể là một vết sẹo trên mặt. Tuy nhiên, chúng tôi cố gắng để vết rạch trùng với nếp gấp tự nhiên để nếu có sẹo thì sẽ giấu được sẹo”, PGS Liêm thông tin.
Nếu không kịp xử lý, ổ áp xe có thể vỡ ra, để lại sẹo lớn, xấu cho bệnh nhân. Ngoài ra, những nhiễm trùng vùng mặt nếu không xử lý đúng cách, vi khuẩn có thể theo đường máu vào các tĩnh mạch trong sọ, hoặc gây nhiễm trùng máu, rất nguy hiểm.
Linh Giao
Lý do bạn rụng tóc quá nhiều và cách khắc phục
Rụng tóc phổ biến ở cả nam và nữ, gây phiền toái cho một số người vì mái tóc mỏng dần đi, thậm chí gây hói đầu.
" alt="Cô gái 23 tuổi mang sẹo trên mặt vì tiêm filler" /> ...[详细] -
Giá xe Hyundai Elantra 2023 sắp ra mắt có thể sẽ tăng
Ở thế hệ mới, Hyundai Elantra đã có những thay đổi được đánh giá tốt về cả ngoại hình lẫn trang bị bên trong.
Đầu tiên phải kể đến ngôn ngữ thiết kế mới khiến Hyundai Elantra không còn tẻ nhạt mà gây sự chú ý khi quan sát cả 4 góc. Đầu xe dùng tản nhiệt lớn với mặt nạ dữ dằn khi kết hợp cùng cụm đèn pha LED mắt sắc. Phần thân được tạo nên bởi những đường gân sắc sảo, tạo hình khí động học với mái vòm nối liền đuôi thành một dải không đứt quãng. Đuôi phía sau nhấn mạnh kiểu dáng coupe thể thao, khỏe khoắn.
Về tổng thể thì Elantra mới dài hơn 56 mm, rộng hơn 25 mm và thấp hơn 20 mm so với trước. Chiều dài cơ sở tăng thêm 20 mm lên mức 2.720 mm.
Bên trong, kiểu thiết kế hướng toàn bộ điều khiển trung tâm về người lái tiếp tục duy trì như trên thế hệ cũ nhưng Hyundai đã làm triệt để hơn trên Elantra thế hệ mới. Màn hình tap-lô và màn hình trung tâm lớn lên tới 10,5 inch theo xu hướng không khoảng cách tạo điểm nhấn chính, phía dưới tay nắm cần số thấp cùng bệ đặt cao làm nên hiệu ứng như buồng lái máy bay.
Hyundai Elantra 2022 có sẵn các trang bị tiện nghi mang tính công nghệ mới như kết nối Android Auto và Apple CarPlay qua tín hiệu không dây, đèn viền nội thất 64 màu khác nhau, sạc điện thoại không dây; hệ thống âm thanh Bose 8 loa; khóa kỹ thuật số cho phép khởi động và điều khiển xe từ xa thông qua ứng dụng trên điện thoại thông minh; hệ thống nhận dạng giọng nói thông minh...
Một số hình ảnh về Hyundai Elantra thế hệ mới, trong đó có bản N-Line với mạt trước "ngầu" hơn hẳn bản thường.
Về sức mạnh, chưa rõ các phiên bản chính thức sẽ bán tại Việt Nam nhưng Elantra thế hệ mới thường sẽ có động cơ 2.0L 4 xy lanh quen thuộc, có khả năng sản sinh công suất tối đa 147 mã lực nhờ đạt mô-men xoắn cực đại 179 Nm, kết hợp với hộp số CVT. Tại nước ngoài còn có thêm bản động cơ hybrid kết hợp động cơ xăng 1.6L và động cơ điện, nhưng sẽ khó bán bởi nhà phân phối tại Việt Nam lâu nay chưa hề mặn mà với loại động cơ này.
Riêng bản N Line hiệu năng cao dùng động cơ tăng áp 1.6L sản sinh công suất 201 mã lực và mô-men xoắn 265 Nm dường như sẽ được bán ngay trong đợt ra mắt đầu tiên bởi một số hình ảnh xuất hiện trên mạng xã hội đã cho thấy điều này. Đây là phiên bản cao cấp nhất của Elantra khi bán ở Việt Nam với đặc điểm trang bị mâm 18 inch, các ốp mặt trước, sau thiết kế riêng. Hệ thống trao và phanh cũng hiệu quả hơn bản thường.
Về trang bị an toàn, Hyundai Elantra thế hệ mới có thêm một số công nghệ mà thế hệ cũ trước đây chưa có như hệ thống hỗ trợ tránh va chạm trước với khả năng phát hiện người đi bộ, hỗ trợ giữ làn, đèn pha thông minh. Ngoài ra, trên bản cao nhất có thể thêm kiểm soát hành trình thích ứng, cảnh báo xe cắt ngang ở phía sau và hỗ trợ tránh va chạm khi đỗ xe.
Thách thức lớn nhất của mẫu Hyundai Elantra là phải thay đổi được vị thế trên thị trường khi các đối thủ cạnh tranh hiện nay đang áp đảo về doanh số.
Trước đây, doanh số của mẫu Hyundai Elantra tại Việt Nam thường "lép vế" so với các đối thủ cùng hạng. Nửa đầu năm 2022, Hyundai Elantra đứng thứ 4/5 với 1.356 xe trong phân khúc, thua xa mẫu xe "anh em" đứng đầu là Kia K3 (bán 7.439 xe).
Trong gần 2 năm qua, Hyundai Elantra có doanh số thấp nhất trong gia đình liên doanh ô tô Hyundai Thành Công. Doanh số bán chưa từng vượt ngưỡng 1.000 xe/tháng.
Nguyên nhân của con số tiêu thụ chưa tốt được giới kinh doanh đánh giá là do chậm thay đổi mẫu xe mới. Hơn nữa, trên thị trường xe cũ, Hyundai Elantra có mức giữ giá chưa tốt nếu so với Kia K3, Toyota Altis hay Mazda 3.
Ngoài ra, Hyundai Elantra ở các phiên bản sản xuất gần đây được một số người dùng phản ánh một số hiện tượng trên các diễn đàn như tiếng kêu ở trục vô-lăng khi xoay, nổi "cá vàng" trên bảng tap-lô.
Hiện, các đại lý chưa đưa ra giá bán của Elantra mới. Thế hệ cũ của Hyundai Elantra đang bán có 4 phiên bản, giá từ 580-769 triệu đồng. Với những nâng cấp như kể trên, nhiều khả năng Elantra mới sẽ tăng giá bán và có thể chạm ngưỡng 800 triệu đồng cho phiên bản cao cấp.
Đình Quý
Tin bài cộng tác gửi về Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Xin cảm ơn!
Hơn 650 triệu, chọn Kia K3 Premium hay Hyundai Elantra 1.6AT?Kia K3 (Cerato) và Hyundai Elantra là 2 đại diện nổi bật trong phân khúc sedan hạng C giá rẻ tại Việt Nam. Cả 2 đều là những thương hiệu tới từ Hàn Quốc nhưng lại có nhiều sự khác biệt trong thiết kế và trang bị.
" alt="Giá xe Hyundai Elantra 2023 sắp ra mắt có thể sẽ tăng" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Smouha vs ZED FC, 22h00 ngày 17/1: Khách tự tin
Hoàng Ngọc - 17/01/2025 04:58 Nhận định bóng ...[详细] -
Cảm xúc mùa thu xưa trong căn hộ phong cách Indochine ở Hà Nội
Mùa thu Hà Nội luôn khơi gợi nhiều cảm xúc cho mọi người với hương cốm mới, cái se lạnh mỗi buổi sớm mai và màu sắc đỏ đượm của quả hồng…Đặc biệt, trong không gian căn hộ mang phong cách Indochine, mùa thu xưa dường như đang len lỏi mọi ngóc ngách, khiến ai bước vào cũng phải xao xuyến.
Đây là căn hộ rộng 87m2 của gia đình kiến trúc sư Hoàng Trọng Nghĩa, thuộc phân khúc chung cư cao cấp tại Hà Nội. Tuy nhiên, khu chung cư này được xây dựng từ năm 2011 nên cấu trúc chưa thực sự hoàn hảo.
Vì thế, gia chủ đã dành nhiều thời gian nghiên cứu để cải thiện những khuyết điểm đó. Tổng chi phí cải tạo phần thô và thiết kế, thi công khoảng 700 triệu đồng.
Không gian phòng khách không quá cầu kì, phần tường màu xanh thực tế là hiệu ứng vân beton. Sàn gỗ công nghiệp có màu nâu trầm cổ điển.
Sau thời gian sửa chữa, tháng 4/2021 gia đình anh Nghĩa dọn vào ở. Chị Vân Anh – vợ anh Nghĩa vui vẻ nói, “Hơn hai tháng nay tôi dành hoàn toàn thời gian ở nhà vì sinh em bé thứ hai và tiện thể “ở cữ” cùng Hà Nội”.
Chị cho biết, những ngày này thực sự là một cuộc chiến bỉm sữa với hai bạn nhỏ, một bạn hơn 2 tuổi, 1 bạn vừa tròn 2 tháng.
Gỗ tự nhiên, mây, gạch mosaic, gạch bông, vải nhung, lụa là những vật liệu thường xuất hiện trong phong cách Indochine. "Phong cách Indochine được tôi lựa chọn cho ngôi nhà mang lại vẻ thanh lịch, nhẹ nhàng và ấm cúng. Thiết kế phảng phất dấu ấn cá nhân và tính cách của bản thân tôi", chị Vân Anh nói.
Mọi thứ đều đầy đủ, duy chỉ có thời gian cho bản thân và những giấc ngủ là hơi thiếu một chút. Chị may mắn mình luôn có cả gia đình bên cạnh hỗ trợ nên mọi vất vả cũng vơi đi phần nào.
Để cân bằng lại tinh thần, chị chăm chút nhà cửa, làm bánh, nấu ăn, tranh thủ chăm sóc cho bản thân, làm mới tâm hồn mình.
Mùa thu hiện hữu trong nhà qua cốm mới, hồng đỏ, lọ hoa mang sắc vàng. Bộ bàn ghế ăn hình tròn, phối mây mộc và lưới mắt cáo.
Từng món đồ được nghiên cứu kỹ càng, phù hợp với phong cách Indochine nhưng vẫn tiện cho gia chủ sử dụng.
Mây cật tự nhiên đan vuông trong căn hộ được sử dụng trên các cánh tủ quần áo, tủ bếp và tủ giầy. Mây được đóng sau một lớp kính, hậu là gỗ công nghiệp. Những khu vực này chị Vân Anh cần sự kín đáo, tránh bụi bẩn, ẩm mốc và dễ lau chùi.
Góc bếp xanh xanh, đượm vị mùa thu Hà Nội. Phần tường bếp, chị Vân Anh sử dụng gạch mosaic hình lồng đèn Bát Tràng, tạo nét cổ kính nhưng dễ vệ sinh.
Bếp nhỏ đầy đủ công năng, bố trí tủ sát trần. Không gian này vừa làm chỗ giặt qần áo, lưu trữ đồ đạc. Màu xanh của tủ bếp được gia chủ lựa chọn và sơn thử 4 lần mới ra được màu ưng ý. Theo chị Vân Anh miêu tả, màu này lai một chút xanh mint, một chút ghi. Đèn hắt sáng được tính toán kỹ lúc thi công cho những vị trí treo tranh quanh nhà. Mảng tường treo tivi sơn vàng, tạo hiệu ứng.
Phòng em bé đơn giản hơn, phù hợp với cá tính của trẻ. Hiện trạng nhà trước và trong khi hoàn thiện, sửa chữa.
Phòng khách cũ, kiến trúc sư Hoàng Trọng Nghĩa cho đập bức tường ngăn tại lối đi vào phòng ngủ, tận dụng diện tích 2m2 thành chỗ làm việc cho vợ. Bức tường do kiến trúc sư Hoàng Trọng Nghĩa tự vẽ tay. Căn hộ tập thể cũ ở phố cổ lột xác với phong cách thiết kế Indochine
Với phong cách Indochine, các kiến trúc sư đã lột xác căn hộ cũ kỹ ở phố Hàng Vôi (Hoàn Kiếm, Hà Nội) hoàn hảo đến từng centimet.
" alt="Cảm xúc mùa thu xưa trong căn hộ phong cách Indochine ở Hà Nội" /> ...[详细] -
Ronaldo lên tiếng sau cơn giận trọng tài Serbia 2
Xem bàn thắng của Ronaldo không được công nhận:Bồ Đào Nha đã dẫn trước 2 bàn nhờ cú đúp của sao Liverpool, Diogo Jota nhưng đã để chủ nhà lần lượt rút ngắn và gỡ hòa trong hiệp 2.
Pha quay chậm từ beIN Sports cho thấy, bóng đã đi qua vạch vôi Ở những phút bù giờ cuối cùng, Ronaldo thoát xuống đệm bóng qua thủ môn đối phương, bóng từ từ lăn vào lưới trước khi bị phá bởi hậu vệ Serbia.
Ronaldo từ chỗ ăn mừng chuyển thành giận dữ khi biết được trọng tài không công nhận bàn thắng cho Bồ Đào Nha. Đội trưởng số 7 phản ứng điên cuồng với trọng tài biên, đến nỗi phải nhận thẻ vàng.
Do công nghệ Goal-line và VAR không được sử dụng nên tình huống bị trọng tài ‘cướp’ bàn thắng của Bồ Đào Nha càng khiến Ronaldo bức xúc hơn.
Anh không kiềm chế được, đã ném băng đội trưởng xuống sân, bỏ đi về phía đường hầm trong lúc trận đấu vẫn còn vài giây…
Ronaldo không kiềm chế được vì bàn thắng của anh không được trọng tài công nhận Khi bình tĩnh hơn, Ronaldo ý thức được thật không hay khi ném băng đội trưởng như thế nên đã có những phát ngôn thông qua tài khoản quá nhân: “Được trở thành đội trưởng của ĐTQG Bồ Đào Nha là một trong những vinh dự và đặc ân lớn nhất trong cuộc đời tôi.
Tôi cống hiến và sẽ luôn cống hiến hết mình cho đất nước mình, điều đó sẽ không bao giờ thay đổi.
Nhưng có những khoảnh khắc khó đối phó, đặc biệt là khi chúng ta cảm thấy như cả một quốc gia đang bị tổn hại. Ngẩng đầu và đối mặt với thử thách tiếp theo. Cố lên, Bồ Đào Nha”.
Ronaldo không ghi bàn trong 4 trận gần nhất cho tuyển Bồ Đào Nha. Anh đang hướng đến mục tiêu ghi thêm 8 bàn nữa để vượt qua kỷ lục 109 bàn của Ali Daei, trở thành tay săn bàn mọi thời đại cấp độ ĐTQG.
L.H
" alt="Ronaldo lên tiếng sau cơn giận trọng tài Serbia 2" /> ...[详细] -
Khoảnh khắc xe sang Mercedes tránh được chiếc bán tải lật ngang giữa cao tốc
-
Nhận định, soi kèo Ipswich Town vs Man City, 23h30 ngày 19/1: Khẳng định đẳng cấp
Chiểu Sương - 18/01/2025 19:35 Ngoại Hạng Anh ...[详细] -
Đông Nam Á hợp lực vì sức mạnh khoa học
Pimchai Chaiyen (bìa trái) hướng dẫn mọi người cách biến rác thải thực phẩm thành khí sinh học. (Ảnh: Panitan Thakhiew) Điểm sáng trong nghiên cứu khoa học Đông Nam Á
Nhờ Pimchai Chaiyen, cộng đồng Mahaphot tại tỉnh Nan (Thái Lan) đã có thể “thu hoạch” từ thức ăn thừa. Năm 2019, nhà hóa sinh và nhóm của Chaiyen đến từ Viện Khoa học và Công nghệ Vidyasirimedhi (VISTEC) lắp đặt các bồn nhựa lớn chứa hệ thống phân hủy hô hấp kỵ khí (anaerobic) tại trường học, trung tâm công cộng và tu viện. Họ chỉ cho người dân địa phương cách vi sinh vật phân hủy thức ăn trong các bồn nhựa để tạo khí sinh học (biogas) và phân bón.
Chaiyen mong muốn tạo ra công cụ hữu ích để hỗ trợ nền kinh tế tuần hoàn. Nếu không xử lý rác thải thực phẩm đúng cách, hầu hết sẽ kết thúc trong bãi rác, sinh ra khí mê-tan và carbon dioxide, góp phần vào tình trạng nóng lên của toàn cầu.
Chaiyen là Nhà khoa học tiêu biểu Thái Lan năm 2015, danh hiệu cao nhất cho các nhà khoa học trong nước. Tổ chức của cô là điển hình cho tiến bộ trong nghiên cứu của Thái Lan.
Theo Nature Index – bảng xếp hạng các cơ sở giáo dục đại học, các tổ chức nghiên cứu, các quốc gia và khu vực trong lĩnh vực khoa học tự nhiên, sự sống và khoa học trái đất của Nature Research, năm 2020, số lượng các nhà khoa học trên đầu người của Việt Nam xếp thứ 4 tại Đông Nam Á, sau Singapore, Thái Lan, Malaysia. Còn theo phân tích năm 2019 của Viện Thông tin khoa học (ISI) của Clarivate, giai đoạn năm 2014 – 2018, số lượng nghiên cứu của Malaysia, Thái Lan và Việt Nam tăng gần gấp đôi.
Tạp chí Nature nhận định điều này có được một phần là do nhiều trường đại học trong khu vực chuyển tập trung từ giảng dạy sang nghiên cứu nhằm cải thiện thứ hạng quốc tế, thu hút thêm nguồn tài trợ và sinh viên. Trong bối cảnh R&D ngày càng được công nhận giúp một quốc gia tiến bộ, các chính phủ cũng thành lập các bộ hay chính sách mới nhằm thúc đẩy nghiên cứu. Chẳng hạn, năm 2008, Việt Nam ra mắt Quỹ Phát triển Khoa học và Công nghệ quốc gia; Malaysia giới thiệu Kế hoạch chiến lược Giáo dục Đại học Quốc gia 10 năm vào năm 2015; Thái Lan thành lập Bộ Giáo dục Đại học, Khoa học, Nghiên cứu và Đổi mới năm 2019, hợp nhất các chức năng được phân chia giữa các cơ quan chính phủ trước đây.
Thái Lan, Việt Nam, Indonesia cũng giới thiệu quy định, yêu cầu nghiên cứu sinh và nhà nghiên cứu phải xuất bản các nghiên cứu trước khi có học vị Tiến sỹ hoặc Giáo sư. Vì vậy, số lượng nghiên cứu cũng tăng lên, dù không phải lúc nào cũng có chất lượng tốt hơn, theo Numpon Mahayotsanun, thành viên điều hành Học viện Nhà khoa học trẻ Thái Lan. Ông cho rằng, một số chương trình nghị sự và lộ trình khoa học “tốt trên lý thuyết” nhưng làm được hay không lại là vấn đề khác.
Hợp tác trong – ngoài nước là chìa khóa
Là kỹ sư cơ khí của trường Đại học Khon Kaen (Thái Lan), Mahayotsanun hợp tác với các công ty vũ trụ, không gian và ô tô để hỗ trợ quy trình thiết kế và sản phẩm. Tuy nhiên, ông thường gặp cản trở vì thủ tục hành chính. Chẳng hạn, nếu rời trường để đến gặp công ty nào đó, ông phải xin cấp trên. Cấp trên lại phải xin cấp trên nữa để ký giấy tờ. Dù đã là Giáo sư được 11 năm, ông vẫn lặp đi lặp lại điều này.
Mahayotsanun nghĩ rằng quan chức chính phủ dường như không để tâm tới tốc độ trong xử lý kinh doanh. Đợi tới khi ông được duyệt thì đã quá muộn. Thị trường không thể chờ ông.
Nhà khoa học Chaiyen đồng tình với ý kiến này. Hiện tại, phần lớn nghiên cứu cơ bản của Thái Lan đều không đi hết chặng đường từ phòng thí nghiệm ra thị trường. Theo cô, chính phủ cần kiên nhẫn và kiên trì hỗ trợ cả phát triển công nghệ lẫn khoa học cơ bản. Họ cần thực hiện chính sách dài hơi để tập trung vào nuôi dưỡng con người, môi trường giáo dục – nghiên cứu. Cô chia sẻ đôi khi, chính sách thay đổi quá thường xuyên.
Một lý do dẫn đến thiếu vắng kế hoạch R&D lâu dài, theo Nature, đó là thay đổi của Đảng cầm quyền. Chẳng hạn, Thái Lan đã trải qua 9 lần thay đổi quyền lực trong 20 năm qua. Mỗi chính quyền mới ra đời, họ lại có chương trình nghị sự riêng. Điều đó gây nhiều xáo trộn và kéo theo thời gian dài dừng hoạt động sản xuất công nghệ và khoa học. Theo Mahayotsanun, nếu muốn nghiên cứu khoa học có ích, họ cần được hỗ trợ liên tục.
Đôi khi, một chính phủ lại ra luật đi ngược lại với nuôi dưỡng hệ sinh thái khoa học tốt. Ví dụ, năm 2019, Indonesia thông qua luật buộc tội các nhà nghiên cứu nếu vi phạm giấy phép thị thực, bày tỏ quan điểm bất lợi. Nó có thể bao gồm cảnh báo về động đất, sóng thần gây hoang mang dư luận. Theo Berry Juliandi, Giáo sư sinh học tại Đại học Nông nghiệp Bogor, cựu Tổng thư ký Học viện Khoa học trẻ Indonesia, hệ quả là nhiều nhà khoa học trên thế giới không hứng thú tới nghiên cứu tại đây vì lo bị trừng phạt hình sự.
Đầu tư hạn chế vào R&D là nguyên nhân tiềm ẩn khác khiến quốc gia lớn nhất Đông Nam Á chưa phát huy hết tiềm năng khoa học. Trong báo cáo ISI năm 2019, đồng tác giả Jonathan Adams nhận xét dù có dân số lớn và tài nguyên khổng lồ, phần trăm GDP đầu tư vào chi tiêu và R&D rất thấp.
Hợp tác quốc tế cũng đóng vai trò quan trọng trong thúc đẩy vị thế nghiên cứu của một nước. Chẳng hạn, phân tích của ISI chỉ ra số lần một nghiên cứu được trích dẫn trong các công trình sau này của Malaysia là 1,06, cao hơn trung bình thế giới. Tuy nhiên, nếu loại bỏ tất cả ấn phẩm có đồng tác giả quốc tế ra khỏi nhóm dữ liệu, con số giảm còn 0,76.
Điều này ngụ ý chính sự tham gia của quốc tế đã nâng hạng của họ trên bảng xếp hạng toàn cầu. Theo ISI, Malaysia có số lượng nghiên cứu được công bố cao thứ hai chỉ sau Singapore, gần 12.000 từ năm 2014 đến 2018. Song, nó không đồng nghĩa với chất lượng cao khi hầu hết đều được chấm điểm thấp.
Các nước muốn hợp tác quốc tế còn vì nghiên cứu tầm thế giới vượt quá chi trả của nhiều người. Theo Tiến sỹ Phạm Hùng Hiệp của Đại học Phú Xuân, các yếu tố quan trọng khác ảnh hưởng đến khả năng công bố quốc tế của nhà nghiên cứu là hỗ trợ đầy đủ từ trợ lý và giám sát cũng như phối hợp giữa các học giả trong nước. Theo ông, khoa học không phải thứ mà một người có thể nghiên cứu trong phòng riêng mà phải kết nối với mọi người. Còn với Yvonne Lim, nhà nghiên cứu bệnh nhiệt đới tại Đại học Malaya (Malaysia), cần một cách tiếp cận xã hội, nơi các trường đại học làm việc cùng nhau và cùng với đối tác trong ngành.
Giáo sư Mahayotsanun có cùng quan điểm. Hợp tác trong và ngoài nước là chìa khóa cho phát triển và tiến bộ. Ông không nghĩ Thái Lan có thể trở thành cường quốc khoa học nếu thiếu sự hỗ trợ của các nước láng giềng. Con đường trở nên mạnh hơn là đi cùng nhau, bất chấp mỗi nước có bối cảnh, chương trình và vấn đề riêng.
Du Lam (Theo Nature)
5 năm tập trung vào tự cường khoa học công nghệ của Trung Quốc
Tự cường khoa học, công nghệ đóng vai trò trung tâm trong kế hoạch 5 năm mới nhất của Trung Quốc. Đây là kết quả của những căng thẳng gần đây với Mỹ và phương Tây.
" alt="Đông Nam Á hợp lực vì sức mạnh khoa học" /> ...[详细]
Nhận định, soi kèo Chiangrai United vs BG Pathum United, 18h00 ngày 18/1: Cửa dưới thắng thế
Căn hộ “cực chất” của chàng trai mê tốc độ, cả thế giới giải trí thu nhỏ trong 81m2
Với mỗi người, định nghĩa về “cái đẹp” có thể khác nhau. Với kiến trúc sư Phan Dũng – cái đẹp đảm bảo được tiêu chí: Phục vụ lối sống, thể hiện văn hóa của người sống trong ngôi nhà đó.Kiến trúc sư Phan Dũng chia sẻ, cách đây 10 năm, anh quen một người bạn ở gara chuyên độ xe (thay đổi diện mạo bề ngoài, nâng cấp khả năng vận hành, tăng thêm trang bị tiện ích cho chiếc xe so với nguyên bản).
Hai người có chung sở thích, cùng đam mê, dần dần trở thành thân thiết, chơi với nhau đến bây giờ.
Năm 2020, người bạn này mua căn hộ mới nên nhờ anh tư vấn, thiết kế sao cho phù hợp với bản thân mình.
Người bạn này tính cách trẻ trung, có gu, phong cách sống đậm chất hiphop oldschool (một thể loại nhạc rap) và sở hữu dàn xe mô-tô cực chất.
Nhờ am hiểu gia chủ căn hộ như vậy nên anh đã thiết kế lên công trình hoàn hảo, mang đậm dấu ấn cá nhân.
Sảnh vào và tủ giày, kết hợp khu tập boxing, trưng bày xe.
Đầu tiên, kiến trúc sư Phan Dũng mở rộng không gian. Từ căn hộ 2 phòng ngủ, anh đập 1 phòng ngủ, chỉ giữ lại 1.
Việc này làm gia tăng không gian kết nối phòng khách với phòng ăn. Phòng ngủ được ngăn bằng cửa kính loại kéo xếp để khi không ngủ có thể mở cửa ra. Khi đó ta sẽ được tận hưởng 1 không gian mở siêu rộng chẳng khác gì một căn penhouse nhưng chỉ phải mua với giá căn hộ thường.
Tiếp đến là phong cách: Căn hộ không tập trung vào một phong cách rập khuôn cụ thể, mà tổng hòa của nhiều style để tạo nên một độc bản duy nhất dành cho người bạn thân.
Anh kết hợp giữa phong cách Industrial (phong cách kiến trúc công nghiệp) pha trộn 1 chút âm hưởng của phong cách loft (là sự kết hợp giữa những yếu tố kim loại, công nghiệp và màu sắc hài hòa) trong cách bố trí đồ dùng, không gian để thêm sự tiện nghi.
Tinh thần Hiphop oldschool đến từ các đồ décor mang đậm cá tính của người chủ ngôi nhà. Căn hộ đã thể hiện chính tính cách chủ nhân: Phóng khoáng và một chút hoang dại.
Tiếp nối phần tủ giày là phòng khách và quầy bar mini.
Phòng khách rộng rãi nhờ đập 1 phòng ngủ nên không gian khá thoáng.
Phong cách Industrial thể hiện trên trần nhà, hệ thống chiếu sáng. Đây là chiếc bàn ăn được làm bằng gỗ me tây nguyên tấm. Dưới bàn tay lành nghề của các nghệ nhân, nó đã được xử lý để khoác lên mình một diện mạo mới giàu cảm xúc mang đậm màu thời gian. Khoa học đã chứng minh rằng thông qua quá trình tiếp xúc với những bề mặt vật liệu tự nhiên ưa thích, cơ thể con người sẽ tự động kích hoạt oxytocin - một loại hormone cảm xúc giúp giảm lo lắng, căng thẳng, tác động trực tiếp đến tinh thần thông qua mội trường xung quanh. Sự xuất hiện của các vật dụng mang tính cá nhân đóng vai trò cực kỳ quan trọng trong việc chăm sóc sức khoẻ tinh thần.
Phòng ngủ nhìn từ phòng khách vào. Giá trị của không gian mở mang đến cho gia chủ một cuộc sống thoải mái, phóng khoáng.
Cả thế giới giải trí, xả căng thẳng thu gọn trong căn hộ nhỏ.
View phòng ngủ nhìn ra phòng khách, ngăn cách bên ngoài bằng cửa kéo nhưng khi cần có thể mở rộng ra như trong ảnh.
Thế giới của chàng trai đam mê xe và tốc độ.
Từng chi tiết nhỏ được chăm chút cẩn thận, sao cho hợp bố cục nhà.
Khu bếp tông màu nâu. Hai kiến trúc sư Phan Dũng và Nguyễn Sơn - người thực hiện thi công, thiết kế cho căn hộ. Căn hộ 50m2 bắt mắt, ấn tượng của kỹ sư độc thân
Căn hộ tuy không rộng nhưng với bàn tay thiết kế tài hoa của anh kỹ sư độc thân, không gian vẫn hiện lên sống động với đầy đủ nội thất.
" alt="Căn hộ “cực chất” của chàng trai mê tốc độ, cả thế giới giải trí thu nhỏ trong 81m2" />
- Nhận định, soi kèo Club Necaxa vs Chivas Guadalajara, 10h05 ngày 18/1: Thắng như một thói quen
- Facebook trình diễn công nghệ đọc suy nghĩ
- Hơn 30 triệu đồng đến với 4 chị em mồ côi
- Bệnh nhân nhập viện chỉ cần test nhanh kháng nguyên
- Nhận định, soi kèo Nacional vs AVS, 22h30 ngày 19/01: Làm khó chủ nhà
- Phía Nam Hà Nội, điểm nóng bất động sản và nỗi lo hạ tầng giao thông
- Xiaomi sản xuất xe ô tô điện